安置小区项目建筑节能监理实施细则

1、PAGE PAGE 55朱桥花园园综合性性安置小小区项目目建筑节能能监理实实施细则则总 工工 程 师： （签字） （日期）项目总监监理工程程师： （签字） （日期）编 制制 人人： （签字） （日期） 江西西省赣洪洪工程建建设监理理有限公公司（盖盖章）目 录一、工程程概况3二、监理理依据.6三、监理理工作流流程.7四、监理理工作方方法及措措施.10五、监理理工作控控制要点点155一）墙体体节能工工程15二）幕墙墙节能工工程.199三）门窗窗节能工工程.222四）屋面面节能工工程.24五）通风风与空调调节能工工程.27六）空调调与采暖暖系统冷冷热源及及管网节节能工程程.32七）配电电与照明明节能

2、工程程.35八）监测测与控制制节能工工程.38九）建筑筑节能工工程现场场检验.41十）建筑筑节能分分部工程程质量验验收443六、旁站站点.45七、建筑筑节能分分部工程程技术资资料建档档要求455八、其他他.488附件: 外墙墙节能构构造钻芯芯检验方方法. .550一、工程程概况1、工程程基本情情况工程名称称朱桥花园园综合性性安置小小区BTT项目建设地点点南昌市朱朱桥东路路以南、航空路路以东、城南路路以西、塔南路路以北地地块建设单位位南昌市昌昌南城市市投资建建设发展展有限公公司勘察单位位南昌市建建筑设计计院有限限公司设计单位位同济大学学建筑设设计院有有限公司司承包单位位中国建筑筑股份有有限公司司

3、质监单位位南昌市质质量监督督站青云云谱分站站监理单位位江西省赣赣洪工程程建设监监理有限限公司开工日期期20155年5月6日竣工日期期20188年5月5日合同总工工期36个月月质量目标标一次性验验收合格格省优施工合同同价（建安产产值）114亿元元总建筑面面积53.7772、 结结构体系系：本项项目由AA02、A044、A005、AA07地地块组成成，总建建筑面积积53.77万万平方米米。A002#地地块由88个单体体建筑组组成，其其中1#、2#、5#、8#楼四栋栋为13层框框架结构构商业及及公建用用房；33#、44#、66#楼四四栋为115222层剪剪力墙结结构高层层住宅，A077#楼为为23层

4、层框架剪剪力墙局局部为框框架核心心筒结构构。A004#地地块由66个单体体建筑组组成，其其中1#楼为33层框架架结构超超市用房房；2#、3#、4#、5#、6#楼五栋栋为244277层剪力力墙结构构高层住住宅。AA05#地块由由10个个单体建建筑组成成，其中中1#、2#、3#、9#、10#楼共五五栋为223层层框架结结构商业业、公建建、幼儿儿园及车车库用房房；4#、5#、6#、7#、8#楼五栋栋为177300层的剪剪力墙结结构高层层住宅。A077#地块块由100个单体体建筑组组成，其其中2#、3#楼二栋栋为二层层框架结结构商业业、物业业管理用用房；11#、44#、55#、66#、77#、88#、

5、99#、110#楼楼等八栋栋为177300层剪力力墙结构构高层住住宅。另另外，每每个地块块高层建建筑均设设一层地地下室，各地块块地下室室水平总总体贯通通上部高高层建筑筑3、 基基础形式式：A002地块块1#、2#、5#、8#，A044地块001#楼楼，A005地块块1#、2#、3#、9#、10#楼，AA07地地块2#、3#楼均为为框架柱柱柱下独独立基础础；A002地块块03#、055#、006#楼楼和地下下室，AA04地地块地下下室，AA05地地块066#、008#楼楼及地下下室、007地块块地下室室均为预预应力管管桩基础础；A002地块块04#楼高层层住宅和和07#办公楼楼（A、B座），A0

6、04地块块02#、033#、#04#、055#、006#楼楼高层住住宅，AA05地地块044#、005#楼楼高层住住宅均为为长螺旋旋钻孔压压灌桩基基础，007#地地块1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、100#楼均均为泵吸吸反循环环钻孔灌灌注桩基基础。4、 上上部结构构设计主主要特点点： 地块号单体栋号号层数层高m建筑总高高度m建筑面积建筑功能能结构类型型基础形式式地下式结结构砼强度等级埋深m结构形式式A0201#地上2层层4.5003.6008.40027955.188商业框架独立浅基C20C2502#地上2层层4.500、3.608.40018066.666商业框架独立浅基C20、C

7、30003#17/113.600、2.9050.11055255.899高层住宅宅剪力墙预应力管管桩深基C20、C255、C33004#22/113.600、2.9064.660178999.114高层住宅宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C33005#地上3层层4.500、3.6012.00031277.788公建框架独立深基C15、C200、C33006#15/113.600、2.9044.33097655.899高层住宅宅剪力墙预应力管管桩深基C20、C255、C33007#（A、BB座）23/115.400、3.6088.440481334.662高层综合合框筒管桩（裙裙楼）

8、、长螺旋旋钻孔桩桩深基C20、C300、C445、CC5008#地上1层层6.0006.30063.224电力开关关站框架独立浅基C20、C255地下室地下1层层4.0004.300229669.115车库框架预应力管管桩4.300框架C20、C300P6A0401#地上3层层4.500、3.6012.00039222.400公建框架独立浅基C15、C200、C33002#24/113.600、2.9070.440184226.993高层住宅宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35、03#27/113.600、2.9079.110115332.002高层住宅宅剪力墙长螺旋

9、钻钻孔桩深基C25、C300、C335、CC4004#26/113.600、2.9076.220111554.337高层住宅宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35、C40005#24/113.600、2.9070.440187331.667高层住宅宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC3506#24/113.600、2.9070.440205004.220高层住宅宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35地下室地下1层层4.0004.300215113.000车库框架预应力管管桩4.300框架C20、C300A0501#地上2层层

10、4.500、3.608.20019211.622商业框架独立浅基C20、C25502#地上2层层4.53.68.50021399.200商业 框架独立浅基C20、C25503#地上2层层4.53.68.50025444.011商业框架独立浅基C20、C25504#30/113.62.987.880230003.228高层住宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35、C40005#30/113.62.987.880256007.228高层住宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35、C40006#17/113.62.950.110110551.338高层住

11、宅剪力墙管桩深基C20、C255、C33007#30/113.62.987.880234551.225高层住宅剪力墙长螺旋钻钻孔桩深基C20、C255、C330、CC35、C40008#17/113.62.950.11055388.399高层住宅剪力墙预应力管管桩深基C20、C255、C33009#地上3层层2.73.613.22025455.399幼儿园框架独立浅基C20、C25510#地上3层层4.53.612.00025999.411公建框架独立浅基C20、C300地下室地下1层层4.04.3250004车库框架预应力管管桩4.3框架C20、C300P6A0701#25/112.973.

12、33194998.774高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33502#2层4.58.221444.888商业框架独立浅基C25、C30003#3层3.612.4445622.222公建框架独立浅基C3004#24/112.970.44205004.220高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基05#25/112.973.33191993.446高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33506#25/112.973.33191994.880高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33507#25/112.973.33192338.116

13、高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33508#25/112.973.33195003.998高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33509#25/112.973.33195001.665高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C33510#22/112.964.6684466.566高层住宅宅剪力墙泥浆护壁壁钻孔桩桩深基C25、C300、C335地下室地下1层层44.3430443.11车库框架预应力管管桩4.3框架C20、C300P65、本项项目建筑筑节能设设计要求求二、监理理依据（一）、合同依依据监理合合同施工合合同（二）、图纸

14、依依据施工图纸纸、图纸纸会审纪纪要及设设计变更更通知单单。（三）、主要政政府相关关文件、规范节约能能源法建设工工程监理理规范建筑节节能工程程施工质质量验收收规范民用建建筑节能能条例民用建建筑工程程节能质质量监督督管理办办法公共建建筑节能能设计标标准7建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000（四）、其它依依据经审定的的施工工组织设设计和和施工工方案工程实施施过程中中形成的的有关工工程会议议纪要等等文件三、监理理工作流流程建筑节能能工程监监理工作作流程符合要求审查建筑节能工程承包商资质建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调）建筑节能工程设计交底及图纸会审审批建筑节能工程专项施工

15、方案审查建筑节能工程开工条件、签发开工令建筑节能工程分部验收检验批、隐蔽验收及分项工程验收熟悉图纸编制建筑节能工程监理细则节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验建筑节能工程施工图纸审查报告承包商建筑节能专项方案编制不符合要求建筑节能能工程工工序管理理流程图图节能工程设计检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告不同意监理工程师审核意见同意工序施工施工专项方案不合格承建商自检合格承建商填报质量验收单附自检记录试验记录不合格监理工程师检查、验收合格进入下一道工序四、 监监理工作作方法及及措施 (一)、建筑筑节能工工程监理理的基本本规定：1审查查建筑节节能工程程的施工工企业应应具备相

16、相应的资资质；施施工现场场应建立立相应的的质量管管理体系系、施工工质量控控制和检检验制度度，具有有相应的的施工技技术标准准。2核查查广州州市民用用建筑节节能设计计审查备备案表，审查查设计变变更不得得降低建建筑节能能效果。当设计计变更涉涉及建筑筑节能效效果时，应经原原施工图图设计审审查机构构审查，在实施施前应办办理设计计变更手手续，并并获得监监理或建建设单位位的确认认。3审查查建筑节节能工程程采用的的新技术术、新设设备、新新材料、新工艺艺，是否否已按照照有关规规定进行行评审鉴鉴定及备备案，并并制定专专门的施施工技术术方案报报审。4审查查单位工工程的施施工组织织设计是是否包括括建筑节节能工程程施工

17、内内容。建建筑节能能工程施施工方案案应经监监理(建设)单位审审查批准准。施工工单位应应对从事事建筑节节能工程程施工作作业的人人员进行行技术交交底和必必要的实实际操作作培训。5建筑筑节能工工程的功功能性质质量检测测及材料料的复验验，应由由具备资资质的检检测机构构承担。但外墙墙节能构构造的现现场实体体检验也也可在监监理(建设)人员见见证下由由施工单单位实施施.6 建筑筑节能工工程使用用的材料料、设备备等，必必须符合合设计要要求及国国家有关关标准的的规定。严禁使使用国家家明令禁禁止使用用与淘汰汰的材料料和设备备。7材料料和设备备进场验验收应遵遵守下列列规定： 1）对对材料和和设备的的品种、规格、包装

18、、外观和和尺寸等等进行检检查验收收，并应应经监理理工程师师(建设单单位代表表)确认，形成相相应的验验收记录录。 2）对对材料和和设备的的质量证证明文件件进行核核查，并并应经监监理工程程师(建设单单位代表表)确认，纳入工工程技术术档案。进入施施工现场场用于节节能工程程的材料料和设备备均应具具有出厂厂合格证证、中文文说明书书及相关关性能检检测报告告；定型型产品和和成套技技术应有有型式检检验报告告，进口口材料和和设备应应按规定定进行出出入境商商品检验验。3）对材材料和设设备应按按照建筑筑节能工工程施工工质量验验收规范范的规定定在施工工现场抽抽样复验验。复验验应为见见证取样样送检。8建筑筑节能工工程使

19、用用材料的的燃烧性性能等级级和阻燃燃处理，应符合合设计要要求和现现行国家家标准高层民民用建筑筑设计防防火规范范GBB 5000455、建建筑内部部装修设设计防火火规范GB 502222和和建筑筑设计防防火规范范GBB 5000166等的规规定。9建筑筑节能工工程使用用的材料料应符合合国家现现行有关关标准对对材料有有害物质质限量的的规定，不得对对室内外外环境造造成污染染。10现现场配制制的材料料如保温温浆料、聚合物物砂浆等等，应按按设计要要求或试试验室给给出的配配合比配配制。当当未给出出要求时时，应按按照施工工方案和和产品说说明书配配制。11.节节能保温温材料在在施工使使用时的的含水率率应符合合

20、设计要要求、工工艺要求求及施工工技术方方案要求求。当无无上述要要求时，节能保保温材料料在施工工使用时时的含水水率不应应大于正正常施工工环境湿湿度下的的自然含含水率，否则应应采取降降低含水水率的措措施。12建建筑节能能工程应应按照经经审查合合格的设设计文件件和经审审查批准准的施工工方案施施工。13建建筑节能能工程施施工前，对于采采用相同同建筑节节能设计计的房间间和构造造做法，应在现现场采用用相同材材料和工工艺制作作样板间间或样板板件，经经有关各各方确认认后方可可进行施施工。14建建筑节能能工程的的施工作作业环境境和条件件，应满满足相关关标准和和施工工工艺的要要求。节节能保温温材料不不宜在雨雨雪天

21、气气中露天天施工。15. 建筑节节能工程程为单位位建筑工工程的一一个分部部工程。其分项项工程和和检验批批的划分分，应符符合下列列规定： 11）建筑筑节能分分项工程程应按照照下表划划分。 22）建筑筑节能工工程应按按照分项项工程进进行验收收。当建建筑节能能分项工工程的工工程量较较大时，可以将将分项工工程划分分为若干干个检验验批进行行验收。 33）当建建筑节能能工程验验收无法法按照上上述要求求划分分分项工程程或检验验批时，可由建建设、监监理、施施工等各各方协商商进行划划分。但但验收项项目、验验收内容容、验收收标准和和验收记记录均应应遵守建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范的规规定。 44）建筑筑

22、节能分分项工程程和检验验批的验验收应单单独填写写验收记记录，节节能验收收资料应应单独组组卷。建筑节能能分项工工程划分分 序号分项工程程主 要 验 收 内 容1墙体节能能工程 主体结构构基层；保温材材料；饰饰面层等等2幕墙节能能工程主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；隔汽汽层；幕幕墙玻璃璃；单元元式幕墙墙板块；通风换换气系统统；遮阳阳设施；冷凝水水收集排排放系统统等3门窗节能能工程门；窗；玻璃；遮阳设设施等4屋面节能能工程基层；保保温隔热热层；保保护层；防水层层；面层层等5地面节能能工程基层；保保温层；保护层层；面层层等6采暖节能能工程系统制式式；散热热器；阀阀门与仪仪表；热热力入口口装置

23、；保温材材料；调调试等7通风与空空气调节节能能工程系统制式式；通风风与空调调设备；阀门与与仪表；绝热材材料；调调试等8空调与采采暖系统统的冷热源源与管网网节能工程程系统制式式；冷热热源设备备；辅助助设备；管网；阀门与与仪表；绝热、保温材材料；调调试等9配电与照照明节能工程程低压配电电电源；照明光光源、灯灯具；附附属装置置；控制制功能；调试等等10监测与控控制节能工程程冷、热源源系统的的监测控控制系统统；空调调水系统统的监测测控制系系统；通通风与空空调系统统的监测测控制系系统；监监测与计计量装置置；供配配电的监监测控制制系统；照明自自动控制制系统；综合控控制系统统等（二）、质量控控制1、 材材料

24、的选选定应符符合设计计文件及及规范要要求。对对需要进进行性能能测试的的材料，应在正正式施工工前通过过相关的的性能测测试。2、 检检查进场场原材料料、构配配件、半半成品、成品是是否符合合设计文文件的要要求、是是否具有有出厂合合格证、相关质质量保证证资料，经检查查验收合合格后方方可使用用（对需需要进行行抽样送送检的材材料应严严格实施施见证取取样送检检，并应应在检测测合格，得到同同意使用用的批准准后才能能使用。建筑节能能工程进进场材料料和设备备的复验验项目 序号分项工程程复 验 项 目墙体节能能工程保温材料料的导热热系数、密度、抗压强强度或压压缩强度度；粘结材料料的粘结结强度；增强网的的力学性性能、

25、抗抗腐蚀性性能幕墙节能能工程保温材料料：导热热系数、密度；幕墙玻璃璃：可见见光透射射比、传传热系数数、遮阳阳系数、中空玻玻璃露点点；隔热型材材：抗拉拉强度、抗剪强强度门窗节能能工程严寒、寒寒冷地区区：气密密性、传传热系数数和中空空玻璃露露点；夏热冬冷冷地区：气密性性、传热热系数，玻璃遮遮阳系数数、可见见光透射射比、中中空玻璃璃露点；夏热冬暖暖地区：气密性性，玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中空玻玻璃露点点屋面节能能工程保温隔热热材料的的导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度地面节能能工程保温材料料的导热热系数、密度、抗压强强度或压压缩强度度采暖节能能工程散热器的的单位散散热量、金属热

26、热强度；保温材料料的导热热系数、密度、吸水率率通风与空空气调节节节能工程程风机盘管管机组的的供冷量量、供热热量、风风量、出出口静压压、噪声声机及功功率；绝热材料料的导热热系数、密度、吸水率率空调与采采暖系统统的冷热热源与管管网节能能工程绝热材料料的导热热系数、密度、吸水率率配电与照照明节能能工程电缆、电电线截面面和每芯芯导体电电阻值3、 监监理工程程师每日日对现场场进行巡巡视检查查，对检检查中发发现的问问题，应应及时发发出指令令并通知知承包商商整改。4、 在在承包商商自检合合格的前前提下，监理工工程师及及时对检检验批、重要节节点进行行平行检检验，对对检查的的问题，应及时时发出指指令并通通知承包

27、包商整改改。5、 隐隐蔽工程程在承包包商自检检合格的的前提下下，监理理工程师师及时进进行隐蔽蔽验收，对检查查的问题题，应及及时发出出指令并并通知承承包商整整改。6、对重重要节点点、关键键工序的的施工实实施旁站站监理，旁站监监理前总总监应对对旁站人人员进行行交底，监理工工程师督督促并指指导监理理员做好好旁站工工作，旁旁站监理理人员在在现场发发现问题题，应及及时发出出指令通通知承包包商进行行整改，同时应应将有关关情况及及时向监监理工程程师或总总监汇报报，并做做好旁站站记录。7、对第第三方的的现场检检验、要要求复验验的材料料取样送送检实施施见证监监理，见见证监理理人员应应做好见见证记录录。8、对所所

28、有使用用材料实实施报审审制度（包括进进场报审审、使用用报审），只有有在得到到监理工工程师批批准使用用的前提提下，才才能将材材料用于于工程中中。 （三）、进度控控制1、根据据合同要要求，并并结合实实际情况况，制定定一个监监理进度度控制计计划，同同时要求求承建商商报审施施工总进进度计划划、月计计划、周周计划。2、对承承建商报报审的总总、月进进度计划划进行审审核，并并签署审审核意见见。3、收集集分析每每月施工工机械运运转记录录和各种种工人出出勤情况况，确认认施工力力量投入入是否正正常。对对因劳动动力不足足而影响响工程或或其它原原因造成成窝工的的要作好好记录，做好索索赔与反反索赔的的准备。监理工程程师

29、随时时检查工工程进展展情况，指出存存在的问问题并要要求承建建商整改改。每周周监理例例会纪要要中对存存在的问问题及整整改情况况进行记记录。绘制跟踪踪进度图图表，以以便随时时掌握进进度状况况。（四）、安全文文明施工工监管督促承建建商建立立安全保保证体系系，审查查承建商商的安全全责任制制度，审审查城建建商编制制的安全全专项方方案及施施工方案案中的安安全措施施。检查安全全措施是是否落实实到位，安全责责任是否否落实到到人。对施工现现场的安安全生产产进行全全方位控控制管理理。每日日对现场场进行巡巡视、对对现场存存在的安安全隐患患及时发发出指令令并及时时通知承承包商整整改。定期（每每月不少少于一次次）组织织

30、相关单单位对施施工现场场进行安安全大检检查，对对存在的的安全隐隐患及时时发出指指令并及及时通知知承包商商整改。定期检查查施工单单位安全全资料、检查施施工单位位工人进进场前的的安全教教育及安安全交底底记录，严禁未未接受交交底的作作业人员员进入现现场工作作。特种作业业人员必必须持证证上岗。安装作业业人员在在高处临临边作业业时，必必须遵守守建筑筑施工高高处作业业安全技技术规范范的规规定。高高空临边边作业必必须按规规定使用用安全带带，安全全带必须须高挂低低用，挂挂设点必必须安全全可靠。督促承包包商规范范临电使使用，所所有电动动设备进进场必须须实行报报审制度度。施工现场场电焊作作业应履履行三级级动火申申

31、请审批批手续，清理施施焊现场场10mm内的易易燃易爆爆物品，并采取取防护措措施，高高处焊接接应有可可靠的作作业平台台，下方方应采取取防火措措施如接接火斗、灭火器器等，并并应有专专人监护护。电焊机必必须安装装二次空空载降压压保护装装置和防防触电保保护装置置，现场场施焊时时应有防防雨、防防潮、防防晒的机机棚。五、监理理工作控控制要点点一）墙体体节能工工程检查基层层表面空空鼓、开开裂、松松动、风风化及平平整度及及妨碍粘粘结的附附着物的的处理。保温温层施工工，重点点对保温温、牢固固、开裂裂、渗漏漏、耐久久性、防防火等性性能进行行抽查。检查雨水管管卡具、女儿墙墙、分隔隔缝、变变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空

32、调板板、空调调管洞、门窗洞洞口等易易产生热热桥部位位保温措措施。检检查施工产产生的墙墙体缺陷陷（如穿穿墙套管管、脚手手眼、孔孔洞等）的处理理。检查不同材材料基体体交接处处、容易易碰撞的的阳角及及门窗洞洞口转角角处等特特殊部位位的保温温层防止止开裂和和破损的的加强措措施。检查查隔汽层层构造处处理、穿穿透隔汽汽层处密密封措施施、隔汽汽层冷凝凝水排水水构造处处理。1、主体体结构完成成后进行施工工的墙体节能工程程，应在基层质质量验收合格格后施工工，施工工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程程验收和检验验批验收，施施工完成成后应进进行墙体节能分项工程验收。与主主体结构同时施工的的墙体节能工程程，应与主体体

33、结构一同同验收。 2、墙体节能工程程当采用用外保温温定型产产品或成成套技术时时，其型式式检验报报告中应包括安安全性和和耐候性性检验。 3、墙体节能工程程应对下列列部位或或内容进进行隐蔽工程程验收，并应有详细的文文字记录录和必要要的图像资料： 1）保温层层附着的的基层及其表表面处理； 2）保温板板粘结或固定定； 3）锚固件； 4）增强网铺设； 5）墙体热桥部位位处理； 6）预置保温温板或预预制保温温墙板的板板缝及构造造节点； 7）现场喷喷涂或浇注有机机类保温材材料的界界面， 8）被封闭闭的保温温材料厚厚度， 9）保温隔隔热砌块填充墙体。 4、墙体节能工程程的保温温材料在在施工过过程中应采取防防潮

34、、防防水等保保护措施。 5、墙体节能工程程验收的检验验批划分分应符合下下列规定； 1）采用相相同材料料、工艺艺和施工工做法的的墙面，每500010000m22面积划分为一个检验验批，不不足5000m22也为一个检验验批。 2）检验批的的划分也也可根据据与施工工流程相相一致且且方便施施工与验验收的原原则，由施施工单位与监理(建设)单位共同同商定。 6、用于墙墙体节能工程程的材料料、构件件等，其其品种、规格应符合设计要求求和相关关标准的的规定。 检验方法法：观察、尺尺量检查查；核查质质量证明文件件。 检查数量量：按进进场批次次，每批随机机抽取33个试样进进行检查；质量证明文件件应按照其其出厂检检验

35、批进行核查。 7、 墙体节能工程程使用的的保温隔隔热材料，其导热热系数、密 度、抗抗压强度或或压缩强强度、燃燃烧性能应符合设计计要求。 检验方法法：核查查质量证明文件件及进场场复验报报告。 检查数量量：全数数检查。 ， 8/ 墙体节能工程程采用的的保温材材料和粘粘结材料等等，进场场时应对对其下列列性能进进行复验，复验应应为见证证取样送检； 1)保保温材料料的导热热系数、密度、抗压强强度或压缩缩强度； 2)粘粘结材料的的粘结强强度； 3)增增强网的力力学性能能、抗腐腐蚀性能。 检验方法法：随机机抽样送检，核查复复验报告告。 检查数量量：同一一厂家同一一品种的产品，当当单位工程程建筑面面积在200

36、000mm2以下时各抽查不少于于3次，当当单位工程程建筑面面积在200000mm2以上时各抽查不少于于6次。 9、严寒和寒寒冷地区区外保温温使用的的粘结材料，其冻融试验结结果应符合该地区最最低气温温环境的使使用要求求。 检验方法法；核查查质量证明文件件。 检查数量量，全数数检查。 10、墙体节能工程程施工前前应按照设计计和施工工方案的的要求对对基层进行处理，处理后的的基层应应符合保保温层施工方方案的要要求。 检验方法法：对照设计和施施工方案案观察检查，核核查隐蔽工工程验收收记录。 检查数数量：全全数检查查。 11、墙体节能工程程各层构造做做法应符合设计计要求，并应按照经过过审批的的施工方方案施

37、工工。 检验方法法：对照设计和施施工方案案观察检查，核核查隐蔽工工程验收记录。 检查数量量；全数数检查。 12、墙体节能工程程的施工工，应符合下下列规定： ）保保温隔热热材料的的厚度必必须符合设计计要求。 2) 保温板板材与基基层及各构构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和和连接方式式应符合设计计要求。保温板板材与基基层的粘结强强 度应做现场拉拔拔试验。 3）保保温浆料应分层施工。当采用用保温浆浆料做外外保温时时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓鼓和开裂。 4）当当墙体节能工程程的保温温层采用预埋或后后置锚固件固固定时，锚固件数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应

38、符合设计计要求。后置锚锚固件应进进行锚固力现场场拉拔试验验。 检验方法法：观察，手手扳检查查，保温温材料厚厚度采用用钢针插入入或剖开尺量检查查；粘结强强度和锚固力核核查试验验报告；核查隐隐蔽工程程验收记录。 检查数量量：每个检验批抽抽查不少于于3处。 13、外墙采用预置保温温板现场场浇筑混混凝土墙墙体时，保温温板的验验收应符合建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范第4422条的规定，保保温板的的安装位位置应正确、接接缝严密，保温板板在浇筑混凝凝土过程中不不得移位位、变形，保保温板表表面应采取界界面处理措施施，与混混凝土粘粘结应牢固固。 混凝土土和模板板的验收，应按混混凝土结结构工程程施工质质量

39、验收规范GBB 5002044的相关规规定执行。 检验方法法：观察检查；核核查隐蔽工工程验收记录。 检查数量量：全数数检查。 14、当外墙墙采用保保温浆料做保保温层时时，应在施工工中制作作同条 件养护试试件，检测测其导热系数数、干密密度和压压缩强度度。保温温浆料的同条条件养护护试件应见证证取样送检。 检验方法法：核查查试验报报告。 检查数量量：每个检验批应抽样制作同同条件养养护试块块不少于于3组。 15、墙体节能工程程各类饰饰面层的基层及面层施工，应符合设计计和建建筑装饰饰装修工工程质量验收规范GBB 5002100的要求求， 并应应符合下下列规定： 1）饰面层施工的的基层应应无脱层、空鼓鼓和

40、裂缝缝，基层应应平整、洁净，含含水率应应符合饰面层施工的的要求。 2）外外墙外保温温工程不不宜采用用粘贴饰饰面砖做饰面层，当采采用时，其安安全性与与耐久性性必须符合设计计要求。饰面砖应做粘粘结强度拉拔试验验，试验结结果应符合设计计和有关标标准的规定。 3）外外墙外保温温工程的的饰面层不得渗漏。当当外墙外保温温工程的的饰面层采用饰面板开缝缝安装时，保温温层表面应具有防防水功能能或采取取其它防防水措施施。 4）外外墙外保温温层及饰面层与其它它部位交交接的收收口处，应采取密封封措施。 检验方法法：观察检查，核核查试验验报告和和隐蔽工程程验收记录。 检查数量量：全数数检查。16、保保温砌块块砌筑的的墙

41、体，应采用具具有保温温功能的的砂浆砌筑。砌砌筑砂浆浆的强度等级应应符合设计计要求。砌体的的水平灰灰缝饱满满度不应低于900，竖直灰缝饱饱满度不不应低于800。 检验方法法：对照设计核查施工方方案和砌砌筑砂浆浆强度试验报报告。用用百格网网检查灰缝砂浆饱满满度。 检查数量量；每楼层的每个施工工段至少少抽查一次，每次抽查5处，每处不少少于3个砌块。17、采采用预制保温温墙板现场安装装的墙体，应符合下下列规定， 1）保保温墙板应有型式式检验报报告，型型式检验验报告中中应包含安安装性能能的检验验， 2）保保温墙板的结构性能能、热工性能能及与主主体结构的连接方法应符合设计计要求，与主体体结构连接必须牢固，

42、 3）保保温墙板的板板缝处理、构造节节点及嵌嵌缝做法应符合设计计要求： 4）墙板板缝不得渗漏。 检验验方法：核查型式检验验报告、出厂检检验报告告、对照设计观观察和淋淋水试验验检查；核查隐隐蔽工程程验收记录。 检查数量量：型式式检验报报告、出出厂检验验报告全全数核查查；其它它项目每个检验批抽抽查5，并并不少于于3块(处)。18、当当设计要求求在墙体内设置隔汽汽层时，隔隔汽层的位置置、使用用的材料料及构造造做法应应符合设计计要求和和相关标标准的规定。隔隔汽层应应完整、严密，穿穿透隔汽汽层处应应采取密密封措施施。隔汽汽层冷凝水水排水构造造应符合设计计要求。 检验方法法：对照设计观观察检查；核核查质量

43、证明文件件和隐蔽工程验收记录。 检查数量量：每个检验批抽抽查5，并并不少于于3处。19、外外墙或毗邻不采采暖空间间墙体上上的门窗洞口口四周的的侧面，墙体上凸凸窗四周周的侧面，应按设计要求求采取节节能保温温措施。 检验方法法:对照设计观观察检查，必必要时抽样剖开检查查;核查隐蔽工工程验收记录。 检查数量量：每个检验批抽抽查5，并并不少于于5个洞口口。20、严严寒和寒寒冷地区区外墙热热桥部位位，应按设计要求求采取节节能保温温等隔断断热桥措施施。 检验方法法：对照设计和施施工方案案观察检查；核核查隐蔽工工程验收记录。检查数量量：按不不同热桥桥种类，每种抽查20，并不少少于5处。二）幕墙墙节能工工程重

44、点监控控幕墙工工程热桥桥部位的的隔断热热桥措施施，幕墙与与周边墙墙体间的的缝隙处处理，建筑伸伸缩缝、沉降缝缝、抗震震缝等变变形缝的的保温密密封处理理和遮阳阳设施的的安装。 1、附着着于主体体结构上上的隔汽汽层、保保温层应应在主体体结构工工程质量量验收合合格后施施工。施施工过程程中应及及时进行行质量检检查、隐隐蔽工程程验收和和检验批批验收，施工完完成后应应进行幕幕墙节能能分项工工程验收收。2、当幕幕墙节能能工程采采用隔热热型材时时，隔热热型材生生产厂家家应提供供型材所所使用的的隔热材材料的力力学性能能和热变变形性能能试验报报告。3、幕墙墙节能工工程施工工中应对对下列部部位或项项目进行行隐蔽工工程

45、验收收，并应应有详细细的文字字记录和和必要的的图像资资料： 1）被被封闭的的保温材材料厚度度和保温温材料的的固定， 2）幕幕墙周边边与墙体体的接缝缝处保温温材料的的填充， 3）构构造缝、结构缝缝， 4）隔隔汽层； 5）热热桥部位位、断热热节点， 6）单单元式幕幕墙板块块间的接接缝构造造， 7）冷冷凝水收收集和排排放构造造， 8）幕幕墙的通通风换气气装置。4、幕墙墙节能工工程使用用的保温温材料在在安装过过程中应应采取防防潮、防防水等保保护措施施。5、幕墙墙节能工工程检验验批划分分，可按按照建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100的规定定执行。6、用于于幕墙节节能工程程的材料料、

46、构件件等，其其品种、规格应应符合设设计要求求和相关关标准的的规定。 检验方方法：观观察、尺尺量检查查，核查查质量证证明文件件。 检查数数量：按按进场批批次，每每批随机机抽取33个试样样进行检检查，质质量证明明文件应应按照其其出厂检检验批进进行核查查。7、幕墙墙节能工工程使用用的保温温隔热材材料，其其导热系系数、密密度、燃燃烧性能能应符合合设计要要求。幕幕墙玻璃璃的传热热系数、遮阳系系数、可可见光透透射比、中空玻玻璃露点点应符合合设计要要求。 检验方方法：核核查质量量证明文文件和复复验报告告。 检查数数量：全全数核查查。8、幕墙墙节能工工程使用用的材料料、构件件等进场场时，应应对其下下列性能能进

47、行复复验，复复验应为为见证取取样送检检： 1）保保温材料料：导热热系数、密度， 2）幕幕墙玻璃璃：可见见光透射射比、传传热系数数、遮阳阳系数、中空玻玻璃露点点； 3）隔隔热型材材：抗拉拉强度、抗剪强强度。 检验方方法：进进场时抽抽样复验验，验收收时核查查复验报报告。 检查数数量：同同一厂家家的同一一种产品品抽查不不少于一一组。9、墙的的气密性性能应符符合设计计规定的的等级要要求。当当幕墙面面积大于于30000m或建筑筑外墙面面积500时，应现场场抽取材材料和配配件，在在检测试试验室安安装制作作试件进进行气密密性能检检测，检检测结果果应符合合设计规规定的等等级要求求。 密封条条应镶嵌嵌牢固、位置

48、正正确、对对接严密密。单元元幕墙板板块之间间的密封封应符合合设计要要求。开开启扇应应关闭严严密。 检验方方法：观观察及启启闭检查查；核查查隐蔽工工程验收收记录、幕墙气气密性能能检测报报告、见见证记录录。 气密性性能检测测试件应应包括幕幕墙的典典型单元元、典型型拼缝、典型可可开启部部分。试试件应按按照幕墙墙工程施施工图进进行设计计。试件件设计应应经建筑筑设计单单位项目目负责人人、监理理工程师师同意并并确认。气密性性能的检检测应按按照国家家现行有有关标准准的规定定执行。 检查数数量：核核查全部部质量证证明文件件和性能能检测报报告。现现场观察察及启闭闭检查按按检验批批抽查330，并不少少于5件(处)

49、。气密密性能检检测应对对一个单单位工程程中面积积超过110000m2的每一一种幕墙墙均抽取取一个试试件进行行检测。10、墙墙节能工工程使用用的保温温材料，其厚度度应符合合设计要要求，安安装牢固固，且不不得松脱脱。 检验方方法：对对保温板板或保温温层采取取针插法法或剖开开法，尺尺量厚度度；手扳扳检查。 检查数数量：按按检验批批抽查110，并不少少于5处。11、遮遮阳设施施的安装装位置应应满足设设计要求求。遮阳阳设施的的安装应应牢固。 检验方方法：观观察；尺尺量；手手扳检查查。 检查数数量：检检查全数数的100，并并不少于于5处；牢牢固程度度全数检检查。12、幕幕墙工程程热桥部部位的隔隔断热桥桥措

50、施应应符合设设计要求求，断热热节点的的连接应应牢固。 检验方方法：对对照幕墙墙节能设设计文件件，观察察检查。 检查数数量：按按检验批批抽查110，并不少少于5处。13、幕幕墙隔汽汽层应完完整、严严密、位位置正确确，穿透透隔汽层层处的节节点构造造应采取取密封措措施。 检验验方法：观察检检查。 检查查数量：按检验验批抽查查10，并不少少于5处。14、冷冷凝水的的收集和和排放应应通畅，并不得得渗漏。检验方法法；通水水试验、观察检检查。检查数量量：按检检验批抽抽查100，并并不少于于5处。 三）门窗窗节能工工程重点监控控外门窗窗框或副副框与洞洞口、外外门窗框框与副框框之间的的间隙处处理，金金属外门门窗

51、隔断断热桥措措施及金金属副框框隔断热热桥措施施，严寒寒、寒冷冷、夏热热冬冷地地区建筑筑外窗气气密性现现场实体体检验情情况，严严寒、寒寒冷地区区的外门门安装及及特种门门安装的的节能措措施，外外门窗遮遮阳设施施的安装装，天窗窗安装位位置、坡坡度、密密封节能能措施，门窗窗扇密封封条的安安装、镶镶嵌、接接头处理理，门窗镀镀（贴）膜玻璃璃的安装装方向及及中空玻玻璃均压压管密封封及中空空玻璃露露点复检检情况。1、建筑筑门窗进进场后，应对其其外观、品种、规格及及附件等等进行检检查验收收，对质质量证明明文件进进行核查查。2、建筑筑外门窗窗工程施施工中，应对门门窗框与与墙体接接缝处的的保温填填充做法法进行隐隐蔽

52、工程程验收，并应有有隐蔽工工程验收收记录和和必要的的图像资资料。、建筑筑外门窗窗工程的的检验批批应按下下列规定定划分： 1）同一厂厂家的同同一品种种、类型型、规格格的门窗窗及门窗窗玻璃每每1000樘划分分为一个个检验批批，不足足1000樘也为为一个检检验批。 2）同一厂厂家的同同一品种种、类型型和规格格的特种种门每550樘划划分为一一个检验验批，不不足500樘也为为一个检检验批。 3) 对于于异形或或有特殊殊要求的的门窗，检验批批的划分分应根据据其特点点和数量量，由监监理(建设)单位和和施工单单位协商商确定。、建筑筑外门窗窗工程的的检查数数量应符符合下列列规定： 1）建筑门门窗每个个检验批批应

53、抽查查5，并并不少于于3樘，不不足3樘时应应全数检检查；高高层建筑筑的外窗窗，每个个检验批批应抽查查10，并不少少于6樘，不不足6樘时应应全数检检查。 2）特种门门每个检检验批应应抽查550，并不少少于100樘，不不足100樘时应应全数检检查。5、建筑筑外门窗窗的品种种、规格格应符合合设计要要求和相相关标准准的规定定。 检验方方法：观观察、尺尺量检查查；核查查质量证证明文件件。 检查数数量：按按建筑节节能工程程施工质质量验收收规范第第6，15条执行行；质量量证明文文件应按按照其出出厂检验验批进行行核查。6、建筑筑外窗的的气密性性、保温温性能、中空玻玻璃露点点、玻璃璃遮阳系系数和可可见光透透射比

54、应应符合设设计要求求。 检验方方法：核核查质量量证明文文件和复复验报告告。 检查数数量：全全数核查查。7、建筑筑外窗进进入施工工现场时时，应按按地区类类别对其其下列性性能进行行复验，复验应应为见证证取样送送检： 1）严寒、寒冷地地区：气气密性、传热系系数和中中空玻璃璃露点， 2）夏热冬冬冷地区区：气密密性、传传热系数数、玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中空玻玻璃露点点； 3）夏热冬冬暖地区区：气密密性、玻玻璃遮阳阳系数、可见光光透射比比、中空空玻璃露露点； 检验方方法：随随机抽样样送检；核查复复验报告告。 检查数数量：同同一厂家家同一品品种同一一类型的的产品各各抽查不不少于33樘(件)。8

55、、建筑筑门窗采采用的玻玻璃品种种应符合合设计要要求。中中空玻璃璃应采用用双道密密封。 检验方方法；观观察检查查；核查查质量证证明文件件。 检查数数量；按按建筑节节能工程程施工质质量验收收规范第第615条执行行。9、金属属外门窗窗隔断热热桥措施施应符合合设计要要求和产产品标准准的规定定，金属属副框的的隔断热热桥措施施应与门门窗框的的隔断热热桥措施施相当。 检验方方法：随随机抽样样，对照照产品设设计图纸纸，剖开开或拆开开检查。 检查数数量：同同一厂家家同一品品种、类类型的产产品各抽抽查不少少于1樘。金金属副框框的隔断断热桥措措施按检检验批抽抽查300。10、严严寒、寒寒冷、夏夏热冬冷冷地区的的建筑

56、外外窗，应应对其气气密性做做现场实实体检验验，检测测结果应应满足设设计要求求。 检验方方法；随随机抽样样现场检检验。 检查数数量：同同一厂家家同一品品种、类类型的产产品各抽抽查不少少于3樘。11、外外门窗框框或副框框与洞口口之间的的间隙应应采用弹弹性闭孔孔材料填填充饱满满，并使使用密封封胶密封封；外门门窗框与与副框之之间的缝缝隙应使使用密封封胶密封封。 检验方方法：观观察检查查；核查查隐蔽工工程验收收记录。 检查数数量：全全数检查查。12、严严寒、寒寒冷地区区的外门门安装，应按照照设计要要求采取取保温、密封等等节能措措施。 检验验方法：观察检检查。 检查查数量；全数检检查。13、外外窗遮阳阳设

57、施的的性能、尺寸应应符合设设计和产产品标准准要求；遮阳设设施的安安装应位位置正确确、牢固固，满足足安全和和使用功功能的要要求。 检验方方法：核核查质量量证明文文件；观观察、尺尺量、手手扳检查查。检查数量量：按建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范第6615条执行行；安装装牢固程程度全数数检查。14、特特种门的的性能应应符合设设计和产产品标准准要求；特种门门安装中中的节能能措施，应符合合设计要要求。 检验方方法：核核查质量量证明文文件；观观察、尺尺量检查查。 检查数数量；全全数检查查。15、天天窗安装装的位置置、坡度度应正确确，封闭闭严密，嵌缝处处不得渗渗漏。 检验方方法：观观察、尺尺量检查查；

58、淋水水检查。检查数量量：按建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范第6615条执行行。 四）屋面面节能工工程重点监控控屋面保保温、隔隔热层铺铺设质量量、厚度度控制，屋面保保温、隔隔热层的的平整度度、坡向向、细部部及屋面面热桥部部位的保保温隔热热措施，屋面隔隔汽层位位置、铺铺设方式式及密封封措施。 、屋屋面保温温隔热工工程的施施工，应应在基层层质量验验收合格格后进行行。施工工过程中中应及时时进行质质量检查查、隐蔽蔽工程验验收和检检验批验验收，施施工完成成后应进进行屋面面节能分分项工程程验收。、屋面面保温隔隔热工程程应对下下列部位位进行隐隐蔽工程程验收，并应有有详细的的文字记记录和必必要的图图像资料

59、料： 1）基基层； 2）保保温层的的敷设方方式、厚厚度：板板材缝隙隙填充质质量： 3）屋屋面热桥桥部位：4）隔汽汽层。、屋面面保温隔隔热层施施工完成成后，应应用时进进行找平平层和防防水层的的施工，避免保保温隔热热层受潮潮、浸泡泡或受损损。、用于于屋面节节能工程程的保温温隔热材材料，其其品种、规格应应符合设设计要求求和相关关标准的的规定。 检验方方法:观察、尺量检检查；核核查质量量证明文文件。 检查数数量：按按进场批批次，每每批随机机抽取33个试样样进行检检查；质质量证明明文件应应按照其其出厂检检验批进进行核查查。、屋面面节能工工程使用用的保温温隔热材材料，其其导热系系数、密密度、抗抗压强度度或

60、压缩缩强度、燃烧性性能应符符合设计计要求。检验方法法：核查查质量证证明文件件及进场场复验报报告。 检查数量量：全数数检查。、屋面面节能工工程使用用的保温温隔热材材料，进进场时应应对其导导热系数数、密度度、抗压压强度或或压缩强强度、燃燃烧性能能进行复复验，复复验应为为见证取取样送检检。 检验方方法：随随机抽样样送检，核查复复验报告告。 检查数数量：同同一厂家家同一品品种的产产品各抽抽查不少少于3组。、屋面面保温隔隔热层的的敷设方方式、厚厚度、缝缝隙填充充质量及及屋面热热桥部位位的保温温隔热做做法，必必须符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。 检验方方法：观观察、尺尺量检查查。 检查数数量：每每