住宅配套商业楼样板间内部精装修施工组织设计

1、 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 Word 可修改 欢送下载 精品 WordXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精装修施工程(gngchng)招标投标(tu bio)文件技术(jsh)标项 目 名 称： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精装修施工程(gngchng) 投 标 人： 盖公章(gngzhng) 法 定 代 表 人： 盖章 日 期： 2022年 XX 月 XX 日目录(ml) TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc6766 第一章工程(gngchng)概况 PAGEREF _Toc6766 6 H

2、YPERLINK l _Toc8010 第一节工程概况(gikung)及施工内容 PAGEREF _Toc8010 6 HYPERLINK l _Toc11661 第二节工程质量目标(mbio) PAGEREF _Toc11661 7 HYPERLINK l _Toc13809 第三节施工(sh gng)工期目标 PAGEREF _Toc13809 7 HYPERLINK l _Toc9776 第四节工程施工管理目标 PAGEREF _Toc9776 7 HYPERLINK l _Toc4192 第五节装饰专项施工思路 PAGEREF _Toc4192 9 HYPERLINK l _Toc23

3、421 第六节 工程总体施工部署 PAGEREF _Toc23421 9 HYPERLINK l _Toc28112 第二章编制说明 PAGEREF _Toc28112 12 HYPERLINK l _Toc27077 第一节编制依据及原那么 PAGEREF _Toc27077 12 HYPERLINK l _Toc29510 第二节编制内容 PAGEREF _Toc29510 17 HYPERLINK l _Toc23570 第三节工程重点与难点分析 PAGEREF _Toc23570 18 HYPERLINK l _Toc22900 第三章材料准备、机械设备、劳动力方案 PAGEREF _

4、Toc22900 21 HYPERLINK l _Toc8942 第一节材料采购、材料供货方案 PAGEREF _Toc8942 21 HYPERLINK l _Toc1746 第二节材料采购原那么和采购程序 PAGEREF _Toc1746 24 HYPERLINK l _Toc19106 第三节材料采购质量保证措施 PAGEREF _Toc19106 26 HYPERLINK l _Toc24430 第四节材料运输及堆放方案 PAGEREF _Toc24430 27 HYPERLINK l _Toc13381 第五节 材料封样 PAGEREF _Toc13381 28 HYPERLINK

5、l _Toc8254 第六节 主要材料的组织供货方案 PAGEREF _Toc8254 28 HYPERLINK l _Toc28744 第七节主要加工、施工机械设备 PAGEREF _Toc28744 28 HYPERLINK l _Toc2553 第八节劳动力方案 PAGEREF _Toc2553 31 HYPERLINK l _Toc3688 第九节 施工准备 PAGEREF _Toc3688 33 HYPERLINK l _Toc32708 第十节 周边居民协调与施工手续办理 PAGEREF _Toc32708 36 HYPERLINK l _Toc5676 第四章施工方案与技术要求及

6、措施 PAGEREF _Toc5676 37 HYPERLINK l _Toc8241 第一节平安技术要求 PAGEREF _Toc8241 37 HYPERLINK l _Toc13401 第二节 临时用电电工平安技术要求 PAGEREF _Toc13401 38 HYPERLINK l _Toc21354 第三节 测量放线施工要求 PAGEREF _Toc21354 39 HYPERLINK l _Toc19716 第四节 装饰装修工程施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc19716 41 HYPERLINK l _Toc24447 、轻钢龙骨石膏板吊顶工程 PAGEREF _Toc

7、24447 41 HYPERLINK l _Toc24357 、水泥砂浆找平层施工工艺 PAGEREF _Toc24357 46 HYPERLINK l _Toc23584 、墙面石材(sh ci)湿贴工程 PAGEREF _Toc23584 47 HYPERLINK l _Toc19931 、地暖安装(nzhung)工程(gngchng) PAGEREF _Toc19931 53 HYPERLINK l _Toc26968 、墙面(qin min)木饰面安装工程 PAGEREF _Toc26968 58 HYPERLINK l _Toc1220 、墙面砖粘贴(zhnti)工程 PAGEREF

8、 _Toc1220 60 HYPERLINK l _Toc26888 、地面石材铺贴工程 PAGEREF _Toc26888 64 HYPERLINK l _Toc22545 、乳胶漆工程 PAGEREF _Toc22545 67 HYPERLINK l _Toc14631 、墙面壁纸裱糊工程 PAGEREF _Toc14631 70 HYPERLINK l _Toc17985 、木地板铺装工程 PAGEREF _Toc17985 76 HYPERLINK l _Toc7445 、装饰木门安装工程 PAGEREF _Toc7445 78 HYPERLINK l _Toc12452 、卫生间防水

9、工程 PAGEREF _Toc12452 82 HYPERLINK l _Toc13959 、卫生间台面、镜子安装工程 PAGEREF _Toc13959 85 HYPERLINK l _Toc2331 第五节 电气工程施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc2331 88 HYPERLINK l _Toc13015 第六节 给排水工程施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc13015 103 HYPERLINK l _Toc9901 第五章 关键部位重点的解决方法和技术质量措施 PAGEREF _Toc9901 111 HYPERLINK l _Toc14262 第一节 施工中的关键

10、部位的重点 PAGEREF _Toc14262 111 HYPERLINK l _Toc16362 第二节 施工中的关键部位的难点 PAGEREF _Toc16362 111 HYPERLINK l _Toc12949 第三节 施工中的关键部位的重点的处理方法及技术措施 PAGEREF _Toc12949 112 HYPERLINK l _Toc16686 第四节 施工中的关键部位的难点的处理方法及技术措施 PAGEREF _Toc16686 112 HYPERLINK l _Toc2118 第六章 工程质量保证措施 PAGEREF _Toc2118 115 HYPERLINK l _Toc9

11、797 第一节 质量目标 PAGEREF _Toc9797 119 HYPERLINK l _Toc20225 第二节 质量控制和保证的指导原那么 PAGEREF _Toc20225 119 HYPERLINK l _Toc31242 第三节 施工质量保证体系及控制程序 PAGEREF _Toc31242 120 HYPERLINK l _Toc18454 第四节 工程施工质量管理措施 PAGEREF _Toc18454 124 HYPERLINK l _Toc29668 第五节 工程施工质量保证的具体措施 PAGEREF _Toc29668 126 HYPERLINK l _Toc23000

12、 第六节 保证工程施工质量的管理方法 PAGEREF _Toc23000 131 HYPERLINK l _Toc10837 第七节 工程质量控制技术保证措施 PAGEREF _Toc10837 137 HYPERLINK l _Toc13953 第八节 工程质量控制材料保证措施 PAGEREF _Toc13953 140 HYPERLINK l _Toc19202 第九节 工程质量控制经济保证措施 PAGEREF _Toc19202 142 HYPERLINK l _Toc3233 第十节 工程质量劳动力管理措施 PAGEREF _Toc3233 143 HYPERLINK l _Toc30

13、22 第十一节 工程质量保证的质量创优(chun yu)措施 PAGEREF _Toc3022 144 HYPERLINK l _Toc15829 第十二节 影响施工质量的主要因素及解决(jiju)措施 PAGEREF _Toc15829 147 HYPERLINK l _Toc26117 第十三节 工程(gngchng)竣工后的质量保证措施 PAGEREF _Toc26117 148 HYPERLINK l _Toc3031 第七章 工程进度保证(bozhng)措施 PAGEREF _Toc3031 149 HYPERLINK l _Toc29610 第一节施工进度方案(fng n)目标 P

14、AGEREF _Toc29610 149 HYPERLINK l _Toc21255 第二节 施工进度方案控制方法 PAGEREF _Toc21255 150 HYPERLINK l _Toc18529 第三节 施工组织的科学安排 PAGEREF _Toc18529 156 HYPERLINK l _Toc26161 第四节 工程工期保证措施 PAGEREF _Toc26161 157 HYPERLINK l _Toc10900 第五节 可能影响施工进度的因素以及解决措施 PAGEREF _Toc10900 160 HYPERLINK l _Toc32165 第六节 保障工程进度的具体保证措施

15、 PAGEREF _Toc32165 166 HYPERLINK l _Toc30394 第八章 平安施工保证措施 PAGEREF _Toc30394 173 HYPERLINK l _Toc31698 第九章 文明施工保证措施 PAGEREF _Toc31698 176 HYPERLINK l _Toc1521 第一节 文明施工管理原那么和目标 PAGEREF _Toc1521 176 HYPERLINK l _Toc7179 第二节 文明施工管理体系 PAGEREF _Toc7179 177 HYPERLINK l _Toc31305 第十章 现场环保保证措施 PAGEREF _Toc31

16、305 178 HYPERLINK l _Toc1054 第一节 环保施工的原那么 PAGEREF _Toc1054 178 HYPERLINK l _Toc9832 第二节 环境保护根本目标 PAGEREF _Toc9832 178 HYPERLINK l _Toc14298 第十一章 工程施工深化设计方案 PAGEREF _Toc14298 179 HYPERLINK l _Toc13184 第一节 精装饰工程的深化设计 PAGEREF _Toc13184 179 HYPERLINK l _Toc9675 第二节 各专业深化设计协调管理 PAGEREF _Toc9675 181 HYPER

17、LINK l _Toc32674 第三节 深化设计质量保障措施 PAGEREF _Toc32674 182 HYPERLINK l _Toc32422 第十二章 成品、半成品保护措施 PAGEREF _Toc32422 184 HYPERLINK l _Toc16369 第一节 成品保护的意义 PAGEREF _Toc16369 184 HYPERLINK l _Toc21819 第二节 成品保护目标 PAGEREF _Toc21819 184 HYPERLINK l _Toc3406 第十三章现场组织管理机构 PAGEREF _Toc3406 185 HYPERLINK l _Toc1303

18、9 第一节工程组织机构及主要人员配备 PAGEREF _Toc13039 185 HYPERLINK l _Toc30572 第二节工程经理和工程技术负责人常驻现场承诺书 PAGEREF _Toc30572 190 HYPERLINK l _Toc27913 第十四章 工程维保、培训、回访制度及措施 PAGEREF _Toc27913 191 HYPERLINK l _Toc22889 第一节 工程保修承诺 PAGEREF _Toc22889 191 HYPERLINK l _Toc10579 第二节 工程保修原那么 PAGEREF _Toc10579 191 HYPERLINK l _Toc

19、17511 第三节 结束语 PAGEREF _Toc17511 192 HYPERLINK l _Toc13538 附件一 拟投入的主要(zhyo)施工机械设备表及进场时间 PAGEREF _Toc13538 193 HYPERLINK l _Toc14268 附件(fjin)二 室内(sh ni)精装劳动力安排(npi)方案(fng n)表 PAGEREF _Toc14268 194 HYPERLINK l _Toc9729 附件三 主要设备、材料采购、进场方案表 PAGEREF _Toc9729 195 HYPERLINK l _Toc7222 附表四： 方案开、竣工日期和施工进度网络图

20、209第一章工程(gngchng)概况第一节工程(gngchng)概况(gikung)及施工(sh gng)内容1.1工程(gngchng)概况工程名称： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；承包范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精装修施工设计图纸范围内的装饰装修、给排水系统、供电系统、采暖通风系统。精装单位接总包主管后所有分支管及洁具，打压后移交；排水排污系统，精装单位负责

21、所有卫生洁具安装，接收前检查所有排水、排污管道是否通畅；供电系统，精装单位负责强电总箱漏电总开关之后总包范围以外的的所有线路敷设、灯具、开关面板、插座的安装；采暖通风系统，精装单位负责分集水器含之后地板辐射采暖管道，精装单位负责全部卫生间及更衣间排风系统含管道及设备。工期： 方案开工日期：2021年XX月XX日方案竣工日期：2021年XX月XX日第二节工程质量目标(mbio)本工程(gngchng)贯彻“百年大计(bi nin d j)，质量第一和“质量(zhling)管理，预防为主的质量(zhling)总方针，并符合我司ISO9001质量管理体系要求，且严格按照国家相关技术标准、标准及招标文

22、件要求进行设计和施工，确保工程质量满足建筑师、工程监理、总包单位和业主要求，确保本次招标范围内的全部工程一次通过验收，工程质量到达国家验收合格标准。质量要求：合格现场施工质量标准及验收需严格按照不低于?建筑装饰装修工程质量验收标准?、?建筑工程施工质量验收统一标准?等相关质量标准和标准的验收标准执行。按法律、行政法规和国家关于工程质量保修的有关规定以及招标人的要求，对交付使用的工程在工程质量保修期内承当质量保修责任。第三节施工工期目标按照招标文件要求的工期节点，满足合同工期要求，充分发挥我司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我

23、公司承诺保证在指定工期内完本钱工程范围内所有工程施工并交付使用，具体开工日期以招标人书面通知为准。 工程节点控制工期时间如下：工期要求： 方案开工日期：2021年XX月XX日方案竣工日期：2021年XX月XX日第四节工程施工管理(gunl)目标4.1平安(png n)目标(mbio)在施工中严格按照(nzho)国家和河北省平安(png n)生产规定要求进行施工，遵照“平安生产，预防为主的平安生产工作方针，严格执行平安操作规程，高空作业标准，施工用电技术标准，及工地防火管理等有关制度；加强平安文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未然，防止和杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事故等重大

24、事故,平安生产目标到达河北省平安施工工地。符合职业健康平安管理体系OHSAS18001的要求施工中到达无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝平安事故的发生。4.2环保目标符合环境管理标准ISO14001的要求，在全部施工过程中确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音。“保护环境，保护自然，改造环境是我们每个建设者责无旁贷的职责。为此我公司进驻施工时将严格按照ISO14001?环境管理标准?以及建设部、市劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降噪、粉尘污染等等环境因素将严格控制。为确保周边美好的环境不受影响，周边人员在施工期

25、间内有一个文明、舒适、安静的环境而尽我们最大的努力。承诺如下：1噪音排放达标：装修施工，昼间65dB，夜间55dB；2防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘的排放符合要求扬尘到达国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/nm；3生活及生产污水达标：污水排放符合河北省的有关规定；4施工垃圾分类处理，尽量回收利用；5节约水电等资源消耗，节约资源，保护环境。4.3文明施工目标 符合河北省平安文明工地标准，现场管理达标“河北省平安文明施工工地，塑造企业良好CI形象。严格执行文明施工措施，到达优秀的标准。4.4资金管理目标专款专用，绝不因业主资金暂时短缺而影响本工程工期。4.5材料(cilio)采购目标选用

26、质优价廉的合作厂商，按国家标准进行(jnxng)采购，一律选用国内外的优质产品。4.6平安(png n)生产(shngchn)目标在施工中严格按照(nzho)国家和河北省平安生产规定要求进行施工，遵照“平安生产，预防为主的平安生产工作方针，严格执行平安操作规程，高空作业标准，施工用电技术标准，及工地防火管理等有关制度；加强平安文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未然，防止和杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事故等重大事故,平安生产目标到达河北省平安施工工地。4.7 售后效劳目标本工程保修起始日期自工程竣工验收备案之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺保修期限为：新增主体结

27、构工程为规定合理使用年限，装修工程为2年，防水工程5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，其他工程保修期2年。工程超过保修期后，我公司仍有回访保修人员定期进行回访，严格遵守国家有关法规，继续为业主提供维修效劳。第五节装饰专项施工思路在施工方案的综合比拟中，我公司充分发挥大型企业的优势。突出现场安装机动灵活的特点，以减少对其它工种的影响，综合运用材料采购按批次、材料进场看现场情况、安装过程抢进度等措施满足操作要求，尽量少的占用楼地面。同时保证作业面内的水平运输、垂直运输尽可能机械化，并充分利用原主体结构，以实现“多、快、好、省的安装思路，“多即是提供更多的

28、工作面；“快即是通过优化工艺以提高安装效率；“好即是优选施工方案使质量更好；“省即是一方面尽量防止窝工，节省人力，节省施工设施费用，另一方面尽量节省对楼地面的占用以方便其它工种施工。第六节 工程总体施工部署1.1 总体施工部署本工程除了精装修工程外，包含有强弱电、给排水等工程的施工，且需按照招标文件要求的工期节点完成相关要求施工内容，工序较多，专业施工队涉及面广。因此施工部署必须统筹安排，既要考虑各项工程的工序衔接、资源配备及进度安排，又要在保证为各专业等专业工程预留合理的施工周期，及时安排各专业工程的合理穿插和设备的安装(nzhung)，对专业作好监督、协调与效劳(xio lo)。工程(gn

29、gchng)整体施工部署如下：原那么(n me)：本着(bn zhe)先深后浅、先上后下的原那么；合理划分流水线；先机电后装修、先粗后细、先湿作业后干作业、先内后外；在工种上考虑交叉作业、内外搭接，采用立体交叉流水施工方法。 进场后复核现场情况，与总包单位落实工作面的划分，做好工作面的交接工作。交接完成后随即展开初装修工程的施工。机电安装工程及时插入；待机电各项隐蔽工作完成精装修随即展开施工，机电安装各系统安装完毕后及时进行单体调试及综合调试； 1.2 各阶段施工安排1前期准备阶段1根据施工总平面布置图，结合现场实地情况，作好现场总平面布置工作。2适当设置金属围挡，进行现场平面布置工作。3作好

30、外界的协调工作：与建委、环保局、当地派出所、居民委员会等地方政府部门取得联系，就工程施工的总体部署情况与他们沟通，取得他们的支持。特别是考虑到本工程周边居民区距离近，需严格做好防扰民措施，并有防民扰的应急准备措施。4作好工程资源的调配工作：工程管理人员分批到位，各种机械设备、周转架料、前期施工人员陆续到场。5作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底图纸会审工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。6建立工程管理各项制度及联络机制，包括建立装饰、机电安装工程有关的各项制度，建立同业主、监理、设计人、政府主管部门以及工程内各专业之间的联络机制，保证沟通渠道畅通。7

31、编制(binzh)施工进度方案(fng n)、材料(cilio)进场方案(fng n)、劳动力进场(jn chn)方案和机械设备进场方案及相应的专业施工进场方案等。8了解现场实际情况，针对撤除工作编制详细的撤除作业方案。 2机电安装施工阶段进场后及时展开机电各专业的管线安装；实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。按系统工作原理精心组织、协调各专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业提前插入创造工作面。3装饰施工阶段工作面交接后进行初装修工作；初装修施工完后及时插入装饰样板的施工，通过样板确定装饰做法，为大面积展开创造条件。在装饰样板确定之后，立即开

32、展大面积装饰施工。施工一般按照墙面天棚楼地面部位的顺序展开各项施工工作，对墙体、顶棚、地面的基层进行处理，然后开始实施墙顶面腻子、墙面石材、瓷砖粘贴、地面铺贴等作业。最后进行饰面、门窗、玻璃镜品、五金件等安装。在装饰工程施工中，要与空调安装、弱电制安、软装局部安装等分包积极协调配合，特别是处理好给交叉施工协调及成品保护问题，与其他专业施工交界面的各项收边收口。4综合调试、竣工收尾阶段工程后期进行卫生器具、开关插座、灯具等安装，并按标准要求做满水、通电试运行等各项系统的调试运行。工程收尾阶段加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生和成品保护工作，配合室内工程等做好收尾工作，加紧各项交工技术资料的整理，确

33、保具备工程竣工验收的各项条件。第二章编制(binzh)说明第一节编制(binzh)依据及原那么(n me)感谢贵司对我公司的信任，我司深知本工程(gngchng)的特殊性和重要性，在收到招标文件和图纸后，迅速组织专业技术人员认真阅读理解，并组织专题会对本工程的重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计更科学、合理，具备较强的针对性和可操作性。为了更好地进行投标文件的编制，我公司组织相关专业技术人员进行了现场勘察(knch)，对场地条件和周边环境有了比拟详细的了解，使投标文件相关内容更加符合实际。第一节 根本指导思想我们将以“为建设方效劳、让建设方满意为根本指导思想，以优良的工程质量，建造建设

34、方满意的工程。以严格的本钱管理、降低工料消耗水平、保证建设方的每一分投入都将得到满意的回报。本?施工组织设计?的编制是根据甲方的招标文件、图纸要求及施工现场的实际情况，结合本工程工程技术上的一些特点，编写的一部对工程质量、本钱、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对建设方的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得建设方对我单位的信赖。第二节 总体编制原那么我们组织了各专业技术人员对施工图纸和招标文件进行阅读理解，仔细勘察现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确(mngqu)了工程施工的方针、管理目标及施工工期安排。我们将依靠管理、技术、装

35、备的优势，遵循设计，信守合同，精心组织，确保工程高质量如期完工。编制(binzh)原那么(n me)如下(rxi):1、符合招标(zho bio)文件有关工程进度、质量、平安、环境保护、造价等方面的要求2、积极开发使用新技术、新工艺、推广应用新材料和新设备。3、采取技术和管理措施，推广建筑节能与绿色施工。4、与质量环境和职业健康平安三个管理体系有效结合起来。第三节 编制依据1.1.1、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX精装修施工工程招标文件。1.1.2、现场和周边环境的实地踏勘了解及精装施工界面划分情况。1.1

36、.3、中华人民共和国公布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、标准及验评标准。1.1.4、河北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。1.1.5、ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业健康平安管理体系标准，我单位质量、环境及职业平安健康管理手册、程序文件及其支持性文件。1.1.6、我单位公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、平安管理、文明施工管理规定。1.1.7装饰行业现行国家、地方标准，施工标准和本企业的标准。1.1.8建设部2022年发布的建筑业10项新技术。工程所涉及到的有关(yugun)国家行业及河北省现行的工程

37、建设标准标准(biozhn)的要求，包括(boku)但不仅限于下表所列技术标准(biozhn)、规程，图集，主要法规，材料(cilio)标准等，主要详单参见表1-1表1-4。表1-1：技术标准、规程序号名 称编 号1?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-20022?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-20013?建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20024?通风与空调工程施工及验收标准?GB50243-975?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-20026?建筑节能工程施工质量验收标准?GB5041120077?钢结构工程施工质量验收标准?G

38、B50205-20018?地下工程防水技术标准?GB50108-20219?地下工程防水工程施工质量验收标准?GB50208-200210?建设工程监理标准?GB50319-200011?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-200112?建筑材料放射性核限量?GB6566-200113?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-200614?建筑设计防火标准?GB50016-200615?建筑内部装修设计防火标准?GB50034-200416?建筑内部装修防火施工及验收标准?GB50354-200517?建筑抗震设计标准?GB50011-200318?建筑照明设计标准标准?G

39、B50222-9519?城市道路和建筑物无障碍设计标准?GB50395-200720?施工现场临时用电平安技术标准?GB50194-9321?工程测量标准?GB/T50026-200722?建筑制图标准?GB/T50104-200123?建筑工程工程管理标准?GB/T50326-200124?建筑工程文件归档整理标准?GB/T50328-200125?建筑工程施工质量评价标准?GB/T50375-200626?民用建筑隔声设计标准?GBJ118-8827?建筑安装工程质量检验评定统一标准?GBJ3018828?民用建筑电气设计标准?JGJ16-202129?建筑工程施工现场供电平安技术标准?J

40、GJ33-200130?建筑施工平安检查标准?JGJ59-202231?建筑撤除工程平安技术标准?JGJ50200132?建筑施工高处作业平安技术标准?JGJ59-9933?建筑防腐蚀工程施工及验收标准?JGJ104-9734?天然花岗石建筑板材?JC/T20535?天然大理石建筑板材?JC/T 7936?建筑玻璃应用技术规程?JGJ113-200337?建筑工程饰面砖粘结强度检验标准?JGJ110-202138?建筑机械使用平安技术规程?JGJ147-200439?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准? JGJ130-202240?建筑施工门式钢管脚手架平安技术标准 ?JGJ128-2022

41、41?建筑工程施工质量验收资料管理规程?DB29-209-202242?河北省住宅装饰装修工程技术标准?DB29-35-200443?河北省建设工程文件归档管理规程?DB29-86-200444?河北省建设工程施工现场平安管理规程?DB29-113-200445?河北省建设工程施工现场临时用电配电箱平安技术标准?DB29-182-202146?河北省建设施工现场轻钢结构拼装型临建房屋平安规程?DB29-185-202147?河北省无障碍设计标准?DB29-196-202248?河北省绿色建筑施工管理技术规程?DB29-200-2022表1-2：主要(zhyo)图集序号名 称编 号1?建筑构造通

42、用图集?88J系列2?房屋建筑制图统一标准?GB/T50001-20013?建筑物抗震构造详图?03G329-14?05系列建筑标准设计图集?05J1-135?内装修图集?88J46?建筑设备安装通用图集?91SB系列7?给排水专业图集?S1-S3系列2002版8?建筑电气通用图集?92DQ系列9?管道与设备保温?98R41810?工程建设标准强制性条文及应用例如?04DX00211?电气装置标准图集?JSJT系列12?封闭式母线及电气竖井设备安装?D701-1213?电缆敷设?D101-1714?室内管线安装?D301-1215?常用低压配电设备及灯具安装?D702-1216?等电位联结安装

43、?97SD56717?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X700上下表1-3：主要(zhyo)法规序号类 别名 称1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国合同法3国家中华人民共和国招投标法4国家中华人民共和国环境保护法5国家中华人民共和国环境噪声污染防治法6国家建设工程质量管理条例7行业建设工程施工现场管理规定8行业建筑施工场界噪声限值9地方规定关于加强建筑工程室内环境质量管理的假设干意见10地方规定河北省人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知11地方规定河北省建设工程施工现场环境保护工作根本标准12地方规定河北省施工现场管理法规文件汇编13地方规定质量、环境、职业健康平安管理手

44、册、程序文件作业指导书表1-4：主要(zhyo)材料标准序号名 称编 号1室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18680-20012室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681-20013室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18682-20014室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683-20015室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684-20016室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685-20017室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材中有害物质限量GB18686-20018混凝土外加剂释放氨限量GB18688-20019建筑材料放射性核素限量

45、GB6566-20011.2.1、国家(guji)现行有关强制性标准的规定。1.2.2、产品(chnpn)出产地的相关标准(biozhn)与标准(biozhn)。1.3、编制原那么1、本施工组织设计仅适用于装饰装修专项工程，是该工程具体实施的指导性文件，施工人员必须熟练掌握并根据其内容进行工程施工。2、本施工组织设计方案编写的指导思想是：严密组织、科学安排、部署合理、重点突出。3、我司将严格执行工程建设程序，遵循方案、设计、材料采购、加工及施工的总程序。4、我司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工(sh gng)本工程。5、本施工组织设计方案编制遵循施工工艺技术的内在规律性，科学合理地

46、安排(npi)各分部、分项工程施工工艺及施工顺序。6、各分项工程尽力采用流水施工方法，组织有节奏、均衡(jnhng)、连续的施工。7、科学地安排本工程冬雨季施工，确保(qubo)质量。8、施工中力求采用(ciyng)国内外先进的施工技术和科学管理方法，加快施工速度，缩短工期，保证工程质量。9、合理地组织材料采购、运输环节，在遵守业主要求，保证工程质量前提下，降低工程本钱，提高本公司经济效益。10、我司尽量减少施工现场暂时临设工程，合理地储藏物资，减少物资运输量；科学地布置施工平面图。第二节编制内容本施工组织设计是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX从施工

47、准备到竣工验收全过程的综合性纲要。为建立正常的施工秩序，有方案地开展各分局部项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供给及使用，协调与总包单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时保质完成该工程的施工。本施工组织设计围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等，从工程部署、施工进度方案及保证措施、材料的采购，材料加工制作，施工安装方法、工程质量保证措施，施工配合、现场管理、平安文明施工以及售后效劳等方面进行了较为系统的编写。第三节工程重点与难点分析通过对招标文件及图纸资料的深入分析研究，并结合该工程的实际情况及我司

48、专业经验，对本工程的重点难点总结如下：1、 根本(gnbn)难点(ndin)分析1施工(sh gng)区域环境复杂，管线较多。由于本工程地域环境特殊，如何在施工(sh gng)过程中防止(fngzh)碰触地下管线，降低环境及道路污染，减少扰民噪音是本工程的重点、难点。2施工专业性强，交叉作业多，平安防护要求高本工程除精装修工程外，还涉及电气、给排水工程，其它如总包单位、空调、弱电、橱柜、软装等单位施工。由于在有限时间内完成，因此需要各专业各工种交叉施工、密切配合，做好各项专业防护工作，保证工程有条不紊地开展将是本工程的重点。3工程性能特殊，材料环保性和平安性要求严格由于本工程为高档装饰，对装修

49、所用的各项材料木材/板材、化工产品、胶类、漆类、石材类、墙纸类等的环保性和平安性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标，因此在施工时材料的选择为工程重点。4施工涉及季节性及节假日时期，增加施工工作难度。本工程的开工日期为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，施工周期中间有农忙期等特殊时期，其中季节性及农忙期间的施工，对施工影响较大。为了保证施工质量，因此加强季节性施工及特殊时期期间的管理措施，制定专项的管理措施是本项工程的工作重点。2、 根本难点对策针对工程本身的根本难点，我公司制定的相应的对策及处理方案。下表的主要对策将是原那么与概念述说，具体内

50、容在以后各章中将详尽阐述。根本难点分析与对策见下表：序号难点分析主要对策1施工区域环境复杂，管线较多为确保不破坏地下管线，我们将安排工程部人员多沟通，询问，防止碰触管线。 在进场前，对主要交通路径及现场周边进行考察，针对当地居民的分布情况及作息习惯采取不扰民措施，制定合理的材料运输时段，在施工运输中注意不影响居民的交通、生活及户外活动等。2施工专业性强，交叉作业多，平安防护要求高制定交叉施工方案，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合。严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，防止施工冲突。各系统专业管道密集区域，将科

51、学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。对主要部位如地面、墙面等制定专项防护方案，安排专人负责平安工作，设专员负责各专业协调。3工程性能特殊，材料环保性和平安性要求严格按照甲方指定材料品牌、材质，采购前货比三家选用优质材料，严格执行材料封样及复试制度。4施工涉及季节性及节假日时期，增加施工工作难度合理组织劳动力的来源，充分利用以往的经验，合理安排施工方案，在进入假期、农忙等特殊时期制定专项季节性施工方案。合理组织劳动力的来源，根据我司以往的经验和施工的主要技术工种来源地多为江苏、安徽等地，将农忙期间影响力将至最低。每逢节假日期间，各类加工订货方案提前发到物资部，安排节后急需使用的材料等

52、资源及时进场，以保证期间顺利施工。3、 施工(sh gng)管理重点1本工程(gngchng)为高档售楼处、样板间装修、电气、给排水工程等，各工种配合多、保护工作较大(jio d)，各专业的交叉作业应做好成品保护工作，垃圾应及时清运。2本工程(gngchng)涉及各专业工种交叉施工，施工时应把平安(png n)文明施工、减少扰民噪音、降低环境污染等作为本工程的重点。3本工程质量要到达合同要求标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。4本工程在施工期间对施工现场进行封闭管理，每天设专人进行消毒，确保工地管理人员及民工的身体健康，同时为确保本工程工期的实

53、现创造有利的条件。5质量管理重点(zhngdin)：针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽工程(gngchng)施工，饰面(sh min)工程质量不允许出现屡次(lc)反复施工的专业，相关(xinggun)专业制定完善的质量保证方案及详尽的工艺把关要求。第三章材料(cilio)准备、机械设备、劳动力方案(fng n)第一节材料(cilio)采购、材料供货方案(fng n)为按时(nsh)保质保量完本钱工程材料采购工作，我司将组织有经验懂材料的专门采购人员负责本工程材料采购，并派专人常驻材料厂家检查和催促材料的质量和生产。选择信誉好有实力的材料生产厂

54、商，必须保证材料在供货周期内按时到货。一、材料采购1、材料采购程序1材料采购由工程部根据设计做出材料定额，下发到公司供给部，由供给部根据计调中心的整体方案制定采购方案，根据投标文件确定材料厂家，根据情况进行采购。2材料采购由设计部根据设计做出材料定额，下发到公司供给部，由供给部根据计调中心的整体方案按照确定的材料厂家，制定采购方案。3回厂的材料，由检查人员按检验标准进行抽查，抽查合格前方可入库。对检验不合格的材料，予以退回厂家。同时要求厂家提供检验报告、材质单、合格证、质量保证书等，手续不全绝不准许入库。4以上内容均受控于公司质量保证体系，每项工作都按照质量保证体系的程序进行，以确保工作质量和

55、产品质量，确保用于本工程的所有材料都是优质材料。2、材料采购的组织措施材料如期进厂，是正常生产的先决条件。对此，我们一方面加快设计进程，提前制定材料定额，另一方面，我们将要求材料厂商加快生产进度，保障我方的生产需求。基于本工程特殊情况，根据质量管理体系要求，将质量控制延伸至供货厂商，为了做到这一点，我们将依靠与材料厂家的多年良好的合作关系，派质检员到供货厂，进行现场调度控制，使每种材料都能按期或提前进厂，并发货前进行检验，缩短不合格产品处理周期，为施工缩短进度争取时间。对于进口材料，我们采取方案提前，先订进口材料的策略，并与各供给公司代理机构密切合作，组织好材料进货工作。进货的所有材料要提供质

56、量保证证书，完整的质量检验报告，并严格按照招标文件中的“技术说明的要求验收。1材料采购(cigu)方式根据(gnj)建设单位和业主对本工程功能的总体定位，为保证工程到达(dod)创优目标管理，严格遵守建设单位的技术要求(yoqi)，并参照相关的标准(biozhn)和标准，对所有采用的材料必须使用全新及没有缺陷的材料，我公司直接从产品的生产厂家或指定授权代理商采购做起，以确保本工程的整体质量。2采购文件制定及样本样品提供材料采购前，我司材料供给部将编制相关产品资料提交业主、设计、监理单位审核，一旦产品供给商确定后将提供相应的样品一览表包括材料的提交日期、审阅、修正和重新提交及开始生产所要求的日期

57、提交建设单位。3材料采购材料采购由材料供给部、工程部实地考察供给商的质量保证能力、供货交付能力和社会信誉以及产地取样、抽检等，填写采购材料评定表，最后评定和选择供给商进行采购。辅助材料授权采购员按优良供给商名册选择供给商。4采购材料的验证我司对供给商提供材料的验证主要以现场在见证人见证下取样为主。当需要事先在供给商处对材料进行验证时，那么对验证的安排及交付方法作出规定，并纳入采购合同中。当建设单位提出要对供给商提供的材料进行验证时，材料供给部提供必要的条件进行配合，使建设单位能在施工现场或供给商处对采购的材料实施验证。我司不因建设单位的验证而免除或减轻所应承当的提供合格材料的责任。5采购合同的

58、签定主要材料的采购合同由材料供给部与供给商签订，工程经理审批，然后履约执行；其他辅助材料的采购合同由材料部与供给商签订，工程经理审核，然后履约执行；以上采购合同均按有关规定，进行采购合同评审，由采购主管签订。6进货检验和试验质检部负责对进场的原材料在见证人见证下进行取样和送检验，检验不合格的需用标志区别，并立即运送出现场。7材料(cilio)供给(gngj)根据(gnj)施工总进度方案(fng n)，结合材料(cilio)定额列出材料供给的需要量，做到大宗材料提前和及时采购储藏。同时考虑到施工现场构件和半成品的需要量，确定运输方式，编制运输方案，落实运输公司，做好材料、构件和半成品的运输、存放

59、和储藏工作。8材料的品质要求本工程采用的所有材料，必须保证为全新及没有缺陷产品。提供生产厂家及验证合格证，本公司必须负责选购及确定材料符合本次招标文件和有关图纸的要求。同种材料必须用同一厂家产品。为保证该工程的整体效果，公司同意业主要求对使用主要材料包括玻璃、铝板、钢材、铝型材、结构胶、密封胶及五金配件等等，提供有关材料的品质要求以确定材料的质量。根据总体工程进度方案安排，准备相关材料，并根据方案要求发往工地。结合现场的实际需要，组织材料分批进场。二、材料采购方案根据招标文件中要求方案日期，为了确保材料及时采购进场、幕墙工程如期开工，我公司拟定材料采购的时间方案，对钢材及型材等先加工材料需先进

60、行采购，保证提前进入工厂加工，利于缩短工期。详见施工进度方案表中的相应局部。深化设计评审通过后，开始定购材料，除进口材料外，其它所有材料约在一个月内进入加工基地。1各主要材料批次划分的依据各主要材料的批次划分大致按以下要求：A、石材：按汽运考虑、一般以300-400m2为一批为宜。2除考虑上述材料运输上的情况外，还应注意以下问题：A、人货梯部位的材料组织应单独考虑。3各种材料的供货周期可大致参考以下时间：A、石材：首批供货周期一般为10-15天三、工程材料加工、进场方案木饰面油漆将根据深化设计及甲方、设计师的要求，现场确定(qudng)最终方案。目前的草案是聚酯类油漆3-5遍、硝基类漆8-12