精装修施工工艺及验收标准

1、基层检查精装饰施工工艺及查收标准（2）精装饰工艺及查收标准查收标准分为观感和实测实量两大类，观感查收用目测观察，实测实量查收需要用专用工具。1. 水电改造假如土建总包施工时期没有按精装点位进行预埋，或需要对已经达成的水电预埋进行调整，在精装施工前要先进行水电改造。水电改造的方案要吻合整体设计，不得破坏构造。墙地面开槽要采纳机械切割的方式，管道安装达成后，墙面要挂网后用水泥沙浆维修。水电改造达成后要进行查收，给水管道试压合格，排水管要畅达，电线管要顺直畅达。2. 腻子工艺基层检查：墙面清理一定完全办理达成空鼓开裂、大小优等质量问题，窗框边、砖边采纳美纹纸粘粘保护，禁止 在腻子施工阶段仍有土建维修

2、作业。腻子施工：分两遍施工，第一遍腻子找平施工，收口要求干净，无留茬。第二遍腻子达成后用机械或砂布打磨平 整。地面、窗边等腻子污染处及时清理干净。腻子查收标准：（ 1）观感标准：用灯及仪器检查墙面尺寸满足要求，墙面平坦圆滑，无透底、凹凸点，不然需重 点补打磨。（ 2）实测实量标准：墙面表面平坦度： 0， 3mm墙面垂直度： 0 ， 3mm阴阳角方正度： 0 ， 3mm顶棚（吊顶）水平度极差： 10mm裂缝、空鼓：无腻子工程属于中间工序，可以不进行实测实量，但其结果会对后续的饰面工程产生很大的影响， 所以也要进行重点控制。3. 吊顶工程精装饰施工工艺及查收标准顶棚面不该有爆灰、脱皮、裂缝，表面应

3、圆滑、干净、无抹痕、不掉粉，管道设备、管道安装完成。基层不得有外露钢筋头、钢丝网、钢钉等，且不得有锈斑。按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检查。吊杆、龙骨安装螺纹吊杆，内膨胀螺栓固定。主龙骨与吊杆经过悬挂件连接。次龙骨经过悬挂件，悬挂在主龙骨上。木龙骨六面涂刷防火涂料，木枕一定防腐液浸泡。封板前隐蔽查收吊杆、龙骨应地点正确，连接坚固、无松动；顺直、无曲折、无变形，悬挂件、连接件应吻合要求。吊顶内设备、管道安装调试达成。吊顶工程查收（ 1）观感标准：饰面板表面应干净，色彩一致，不得有翘曲、裂缝及缺损，罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺点，安装一定坚固，无

4、松动。饰面板上的灯具、烟感、喷淋、风口等设备的地点应合理、雅观，与饰面板的交接应吻合、严 密。厨卫间假如采纳铝扣板，表面要平坦，边沿整齐，缝宽平均，颜色一致，铝扣板角线严格打胶。（ 2）实测实量：饰面板的平坦度： 2mm接缝直线度： 接缝高低差：4. 乳胶漆工程基层检查：2mm1mm腻子全面打磨洁净达成，墙面尘灰、杂物清理干净，门窗、开关面板、踢脚线等与涂料交接施工面做好成品保护。墙面维修，灯光照耀检查墙面裂缝、凹槽等缺点，用底漆兑好腻子点补后打磨平坦圆滑，底漆掩饰点补面。乳胶漆施工：精装饰施工工艺及查收标准分为一道底漆和两遍面漆。确认腻子干透后平均滚涂底漆。第一遍面漆施工前，须做好开关面板、

5、木 门边框等新安装部品的成品保护；模拟查收并整顿达成进行第二遍面漆施工。施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要平均，无漏涂、露底，各层一定联合坚固。表面不可以有鼓泡，脱皮，裂纹等缺点。乳胶漆查收标准：（ 1 ）观感标准：现场观察检查，用目测观察（应在涂料实干后进行，距 1.5m 处正视） , 用手摸基底颗粒物。涂刷平均，粘结坚固，无漏涂、掉粉、刷痕。表面无起皮，起壳，起泡，无显然透底、色差、泛碱、返色，无砂眼，流坠，粒子等。面板、穿墙套管周边收口要平均、顺直、认真。（ 2）实测实量：墙面表面平坦度： 0 ， 3mm墙面垂直度： 0 ， 3mm阴阳角方正度： 0 ， 3mm顶棚（吊顶）水平度极差：

6、10mm裂缝、空鼓：无竣工后进行实测实量，不得有裂缝、空鼓。5. 墙面墙砖、石材工程基层检查墙面清理一定完全办理达成空鼓开裂、大小优等质量问题。隐蔽查收（干挂）检查预埋件或后置埋板能否吻合要求，检查龙骨焊接能否吻合要求，检查能否按要求进行了防锈 办理。需要在干挂石材内走的管道、管线等能否敷设达成。石材干挂石材加工时就要对花纹进行编号，保证石材上挂后纹路可以顺接。到现场一定对其材质、加工质量、 花纹、尺寸等要求进行检查，并将色差较大、缺棱掉角、崩边等出缺点的石材挑出、更换。将优选出来的石材依据使用的部位和安装序次进行编号。查收标准（ 1）观感标准：镶贴应坚固，表面色彩基本一致，平坦干净，无漏贴错

7、贴；墙面无空鼓、缝隙平均，周边顺直，砖面 无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不该小于原砖的三分之一。精装饰施工工艺及查收标准卫生间、厨房间与其他房间地域的交接处应做好防水办理。不一样资料交接处收口要雅观、顺直。目测观察，不得有显然色差，不可以有裂缝、污染、划伤、破坏。对于湿贴工艺，小锤轻击，不可以有空鼓。勾缝要饱满、雅观。（ 2）实测实量：墙体表面平坦度：墙体垂直度：瓷砖墙面 ，石材墙面阴阳角方正度：接缝高低差：墙砖接缝宽度：6. 墙面裱糊工程基层检查墙面几何尺寸、空鼓、开裂、维修等整顿达成，敷设在墙体的开关、插座、管线安装达成。腻子已经 干透。查收标准（ 1）观感标准：目

8、测观察：在裱糊干燥后进行，距 1.5m 处正视。壁纸（布）的裱糊应粘贴坚固，不得漏贴、补助、脱层，表面应洁净，平坦，色彩应一致，表面无 皱褶、污斑、翘边不得涟漪起伏，气泡无露底，裂纹，皱折及污斑，翘曲。拼接处花纹图案吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。与顶角线、踢脚板拼接密切无缝隙。距墙 1 米目测，不得有接缝。阳角禁止拼缝。资料交接处雅观。（ 2）实测实量墙体表面平坦度：墙体垂直度：阴阳角方正度：7. 木饰面工程基层检查：墙面几何尺寸、空鼓、开裂、维修等整顿达成，敷设在墙体的开关、插座、管线安装达成。查收标准：（ 1）观感标准：精装饰施工工艺及查收标准木饰面表面应光洁，木纹朝向一致，接缝密切，棱

9、边、棱角圆滑，装饰性缝隙宽度平均。墙饰板应安装坚固，上沿线水平，无显然偏差，阴阳角应垂直。（ 2）实测实量：墙体表面平坦度：墙体垂直度：阴阳角方正度：面层接缝高低差：8. 软、硬包工程基层检查：墙面几何尺寸、空鼓、开裂、维修等整顿达成，敷设在墙体的开关、插座、管线安装达成。查收标准：（ 1）观感标准：表面面料平坦，经纬线顺直，色彩一致，无污染，压条无错位。尺寸正确，松紧适量，面层挺拔，棱 角方正，周边弧度一致，填补饱满，无皱折，接缝严实，图案拼花正直、完好、连续、对称。（ 2）实测实量数据面层垂直度： 3mm面层对角线长度偏差： 3mm面层截口、线条接缝高低差： 3mm9. 地面地砖、石材工程

10、基层检查：地面几何尺寸、空鼓、开裂、维修等整顿达成，敷设在地面的管道试压合格。厨房、卫生间防水层完 满，与地漏处联合应严实，试水合格。有地暖工程的要配合其施工。查收标准：（ 1）观感标准：镶贴应坚固，表面平坦干净，无漏贴错贴，缝隙平均，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象。用小锤在地面敲击，应无空鼓。目测观察无裂缝。厨房、卫生间、天台等有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求，与地漏联合处应严实牢固。（ 2）实测实量：地面平坦度：精装饰施工工艺及查收标准接缝高低差：阴阳角方正度：接缝宽度：踢脚线直线度：排水坡度：千分之 1-3 ，满足排水要求，无积水现象10. 木地板基层检查地面几何尺寸、

11、空鼓、开裂、维修等整顿达成，敷设在地面的管道试压合格。地面平坦、洁净、干燥、无污染、无空鼓、凹凸不一样样缺点。工艺标准：在地面基层干燥后，放控制线作标准。按方正线持续在地面上放一道方正控制线。正式铺装前地面须用拖布擦净、晾干、吸尘；防潮垫、地板胶环保，优选木地板至颜色平均一致，无色差。正式铺装时，防潮垫沿墙四周上卷许多于 50mm, 榫和槽之间用胶水把板与板粘连，最后，整间地板将成为一张整体。为使板缝互相贴紧，每块刚装上去的板都应以专用木块衬垫，用小锤轻敲。未行板用专用钩上紧后，顺手用湿布抹净挤出的胶水，榫槽离墙 8mm 。施工中，如遇到柱脚管子等，则要在该处的地板开个口。张口的大小，总要与柱

12、、管的四周保持 6 8mm 的缝隙。地板与墙脚间应留有 8-10mm的伸缩缝，安装踢脚板掩饰。地板边口裸露的部位（如在门口边），应用专用压条保护边口。压条内也留 6-8mm 与边口的间隔。施工面积过大，如长度大于 15m 时，不该该采纳通铺的方式。查收标准：（ 1）观感标准：木地板表面应干净，无玷辱、磨痕、毛刺等现象，地板铺设应无松动，行走时无显然响声。地板与墙面之间应留 10mm 的伸缩缝。（ 2）实测实量：表面平坦度：板面接缝宽度：板面接缝平直：踢脚线伤口平齐：踢脚线与地板缝隙：相邻板材高差：精装饰施工工艺及查收标准11. 卫生洁具工艺标准卫生洁具外观干净无损。卫生洁具应安装坚固，无松动。

13、不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓 固定卫生用具。卫生洁具的给水连接收，无凹凸弯扁等缺点。排水、溢水应畅达无堵，各连接处应密 封无渗漏，阀门启闭灵巧。卫生洁具与进水管、排污口连接应严实，无渗漏现象。坐便器应采纳膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥沙浆固定。浴 缸排水一定采纳硬管连接（原配管除外），应无渗漏。淋浴房底座应填实，底座安装平坦无积水，排水管应采纳硬质管连接，冲淋房的玻璃采纳安全玻璃，冲淋房与墙体联合部应渗漏现象。安装达成后进行 2h 盛水试验应无渗漏。查收标准外观应干净无破坏安装应坚固无松动给水管连接收应无凹凸弯扁等缺阀门应启闭灵巧进水管及连接处应无拥堵、无漏

14、水现象浴缸 2h 盛水试验无渗漏台盆和清洗槽落水应有存水弯，座便器外观干净无损冲淋房底座安装平坦无积水，12. 木门及门窗套工程门洞丈量2h 盛水试验无渗漏2h 盛水试验无渗漏门洞丈量时需要以铺完地砖或地板后的净地面为丈量基准，若地面施工未达成，要预留出地面装 饰资料的厚度。采纳 5 个以上的丈量点丈量门洞的宽度、高度、厚度，门洞宽度实测值偏差大于 20mm ，门洞高度实测值偏差大于 10mm ，门洞墙体厚度实测值偏差大于 10mm ，需要对门洞进行修整。木门安装条件木门的安装应在墙体湿作业硬化此后以及隐蔽工程、吊顶工程、墙面工程、水电工程达成后进行，如安装后还需要进行湿作业施工，则需要采纳保

15、护措施。洞口墙体平面垂直度洞口墙体侧面垂直度精装饰施工工艺及查收标准洞口墙体水平度洞口地面水平度木门安装技术要求将门套的横框与竖框连接坚固，套板之间缝隙要严实、平坦、无错位；竖框与横框连接处成 90 度角。查收标准（ 1）观感标准：成品门安装一定坚固，开启灵巧，无阻滞感，且关闭严实，无反弹、倒翘及变形现象。漆面应光洁、 不得有刨痕，毛刺和锤印。门上小五金安装地点适合，固定坚固，无划痕（ 2）实测实量：门窗套正侧面垂直度 : 门窗套上口水平度 : 门窗套与侧框间留缝 : 框与扇、扇与扇接缝高低差 : 门窗槽口对角线长度差 : 门窗与下框留缝宽度 :3， 4mm13. 收纳系统基层检查按工作面移交标准达成基层。查收标准（ 1）观感标准橱柜表面应砂磨圆滑，无毛刺或锤痕。采纳贴面资料，应粘贴平坦坚固，不脱胶，边角处不起翘。橱 柜台面应圆滑平坦。橱门和抽屉应坚固，开关灵巧，下口与底边下口