乐清市百新置业有限公司乐清市中心区安置留用地商住地建设项目环境影响报告表

1、建 设 项 目目 环 境 影影 响 报 告告 表（报批稿稿）项目名称称：乐清清市百新新置业有有限公司司乐清市市中心区区 E-a344-2部分地块块（石马马南村、百岱村村安置留留用地）以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地） 商商住建设设项目建设单位位：乐清市市百新置置业有限限公司评价单位位： 浙浙江中蓝蓝环境科科技有限限公司编制日期期：二一六年年十一月月目 录录项目基本本情况1建设项目目所在地地自然环环境社会会环境简简况10环境质量量状况16评价适用用标准19建设项目目工程分分析23项目主要要污染物物产生及及预计排排放情况况30环境影响响分析32建设项目目拟采取取的防治治措

2、施及及预期治治理效果果41审批符合合性分析析43结论与建建议45附图：1、地理理位置图图2、乐清清市水功功能区水水环境功功能区图图3、乐清清市大气气环境功功能区划划图4、乐清清市生态态环境功功能区规规划图5、乐清清市中心心城区声声环境功功能区划划分图6、乐清清市城市市近期建建设规划划（20011-20115）7、项目目总平面面图8、地下下车库总总平面图图附件：1、乐清清市企业业投资项项目备案案通知书书（乐发发改备20116778 号、乐乐发改备备20116779 号号、乐发发改备20116880 号号）2、规划划设计条条件（乐乐住规建建发220166899 号、乐住规规建发20116990 号

3、号、乐住住规建发20116991 号号）3、土地地出让合合同4、污水水纳管复复函5、环境境监测数数据报告告6、承诺诺书附表：1、建设设项目环环境保护护审批登登记表乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表项目基本本情况乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百项目名称称岱村安置置留用地地）以及及 E-a344-3 地块（仓桥村村安置留留用地）商住建建设项目目建设单位位乐清市

4、百百新置业业有限公公司法人代表表陈树毅联系人陈树毅通讯地址址乐清市城城南街道道联系电话话13866777719776传真/邮政编码码3256600建设地点点乐清市城城南街道道乐发改备备2001678 号立项审批批部门乐清市发发展和改改革局批准文号号乐发改备备2001679 号乐发改备备2001680 号建设性质质新建行业类别别房地产业业 K770及代码总用地面面积总建筑面面积(平方米米)260220(平方米米)1164440.11总投资其中：环环保投资资环保投资资占总(万元)897000(万元)190投资比例例0.211%评价经费费预期投(万元)/产日期/工程内容容及规模模：1、项目目由来乐清

5、市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目选址址于乐清清市城南南街道，用地性质为为住宅用用地（兼兼容商业业）。本本项目已已经乐清清市发展展和改革革局批复复同意立立项（乐乐发改备2001678 号、乐乐发改备备2001679 号、乐乐发改备备2001680 号），总用地地面积 260020mm2，总建筑面积积 11164440.111m22，其中中住宅建建筑面积积 8992833.588m2，商业业建筑面面积 331944.622m2，其中中商业部分分

6、入驻餐餐饮或 KTVV 项目目企业尚尚未明确确，待企企业入驻驻后另行行评价。本项目目建成后后住温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 11 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表宅建筑总总户数为为 6116 户户。根据中中华人民民共和国国环境影影响评价价法（中华人人民共和和国主席席令第 77 号号)、建建设项目环境境保护管管理条例例（国国务院令令第 22

7、53 号）和和浙江江省建设设项目环环境保护护管理办办法（修正）（浙江江省人民民政府令令第 3321 号）等等有关法法规要求求，对照照建设设项目环环境影响响评价分类管理理名录“U 城城镇基础础设施及及房地产产”中的“1566、房地地产开发发、宾馆馆、酒店店、办公用房等等”类要求求，本项项目为“建筑面面积 55 万平平方米及及以上”，环评评类别为为报告表表。受乐乐 清市市百新置置业有限限公司委委托，浙浙江中蓝蓝环境科科技有限限公司承承担本项项目的环环境影响响评价工工 作。在现场场踏勘、资料收收集和同同类项目目类比调调查研究究的基础础上，编编制该项项目的环环境影响响报告表。2、编制制依据有关法法律法

8、规规（1）国国家法律律法规：1）中中华人民民共和国国环境保保护法（19989 年 122 月 266 日第第七届全全国人民民代表大大会常务务委员会第第十一次次会议通通过，220144 年 4 月月 244 日第第十二届届全国人人民代表表大会常常务委员员会第八次会议议修订，20115 年年 1 月 1 日起起施行）；2)中中华人民民共和国国大气污污染防治治法（中华人人民共和和国第十十二届全全国人民民代表大大会常务委员员会第十十六次会会议于 20115 年年 8 月 29 日日修订通通过，自自 20016 年 11 月 1 日起起施行）；3)中中华人民民共和国国水污染染防治法法（中中华人民民共和国

9、国主席令令第 887 号号，20008.06）；4)中中华人民民共和国国环境噪噪声污染染防治法法（中中华人民民共和国国主席令令第 777 号，19977.033）；5) 中华人人民共和和国固体体废物污污染环境境防治法法（220155 年修修正）（中华人人民共和和国主席令第二二十三号号，20015 年 44 月 24 日日起施行行）；6)中中华人民民共和国国环境影影响评价价法（中华人人民共和和国主席席令第 77 号，20003.09；根据 220166 年 7 月 2 日全国人人民代表表大会常常务委员员会关于于修改等等六部法法律的决决定第第二次修修正）；7)建建设项目目环境影影响评价价分类管管理

10、名录录（环环境保护护部令第第 333 号，20115.66.1）；（2）浙浙江省有有关条例例、意见见、通知知、办法法等：温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 22 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表1)浙浙江省建建设项目目环境保保护管理理办法（浙江江省人民民政府令令第 2288 号，20011.10.25；根据 220144 年 3 月 13 日日

11、浙江省省人民政政府令第第 3221 号号公布的的浙江江省人民民政府关关于修改改浙江省林地地管理办办法等等 9 件规规章的决决定修修正）；2)浙浙江省建建设项目目主要污污染物总总量准入入审核办办法（浙环发发2001210 号，20012.4）；3)关于于印发浙江省省淘汰落落后生产产能力指指导目录录（20012 年本本）的的通知(浙淘汰汰办20112220 号号)；4) 浙江省省人民政政府办公公厅关于于印发浙浙江省建建设项目目环境影影响评价价文件分分级审批批管理办法的的通知（浙政政办发20114886 号号）；5)关关于严格格执行房房地产项项目环境境影响评评价制度度的通知知（浙浙环发20007 7

12、4 号）；6）浙浙江省大大气污染染防治行行动计划划（2001320117 年年）（浙江省省人民政政府，220133 年 122月 311 日）；7）浙江江省环境境保护厅厅关于发发布省省环境保保护主管管部门负负责审批批环境影影响评价价文件的的建设项目目清单（20115 年年本）及设设区市环环境保护护主管部部门负责责审批环环境影响响评价文文件的重污染、高环境境风险以以及严重重影响生生态的建建设项目目清单（20115 年本）的通通知（浙浙环发20115338 号号）；（3）温温州市有有关条例例、意见见、通知知、办法法等：1) 关于印印发温温州市建建设项目目环评审审批污染染物总量量替代管管理办法法（试

13、行行）的的通知，温环发20110888 号号；2)温温州市排排污权有有偿使用用和交易易的试行行办法(温州市市人民政政府令，200111233 号，20111.2)；3)关关于进一一步严格格内河流流域建设设项目环环评审批批的通知知，温温环发20110 73 号，20010年 6 月 228 日日；4)温温州市施施工扬尘尘管理办办法，温州市市人民政政府令第第 1330 号号，20012 年 1 月 1 日实施施。技术规规范(1)环境影影响评价价技术导导则总总纲（HJ22.1-20111），环境保保护部；(2)环境影影响评价价技术导导则大大气环境境（HHJ2.2-220088），环环境保护护部；(3

14、)环境影影响评价价技术导导则地地面水环环境（HJ/T2.3-993），国家环环境保护护局；(4)环境影影响评价价技术导导则地地下水环环境（HJ 6100-20016），环境境保护部部；温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 33 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表(5)环境影影响评价价技术导导则声声环境（HJJ2.44-20009），环境境保护部部；

15、(6)浙江省省水功能能区、水水环境功功能区划划分方案案，浙浙江省水水利厅，浙江省省环境保保护局，20066 年 4 月；(7)环境空空气质量量评价技技术规范范（试行行）（HJ6663-20113），20113 年年 100 月 1 日；(8)浙江省省建设项项目环境境影响评评价技术术要点（修订版版），浙江省省环保局局；(9) 浙江江省乐清清市生态态环境功功能区规规划文本本(20006-20220)，浙江江省乐清清市人民民政府，20088 年 2 月。项目技技术文件件（1）、企业投投资项目目备案通通知书；（2）、土地出出让合同同；（3）、建设项项目总平平面图和和设计方方案；（4）、业主提提供的有有

16、关技术术资料及及环评合合同。3、项目目选址及及四至关关系本项目选选址于乐乐清市城城南街道道，用地地性质为为住宅用用地（兼兼容商业业）。项项目东侧侧临乐清清 绿城城玫瑰园园住宅（已建）；南侧侧临区间间道路，隔路为为空地，规划为为公共服服务设施施用地；西 侧侧临金溪溪路（城城市次干干道），隔路为为翡翠湾湾花园住住宅（已已建）；北侧临临四环路路（一级级公路），隔路为中中心公园园。项目目周边环环境概况况见图 1-11。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 44 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部

17、分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表N中心公园园20m乐清绿城城玫瑰园园住宅南草垟村村项目所在在地翡翠湾花花园住宅宅30mm空地图 1-1 周周边环境境遥感图图4、建设设规模本项目所所在地块块位于乐乐清市城城南街道道，用地地性质为为住宅用用地（兼兼容商业业）。项项目地块块内布置有有 9 幢建建筑，分分别为 1#楼 32FF，2#楼 32FF，3#楼 32FF，4#楼 1F，5#楼 33FF，6#楼33F，7#楼 333F，8#楼 311F，9#楼 2FF，设一一层地下下停车库库。总用用地面

18、积积 2660200m2，总建建筑面积 11164440.11mm2。项目目建成后后规划住住宅建筑筑总户数数 6116 户户，设商商业建筑筑面积 31994.662 mm2，主要做为为商铺，不涉及及餐饮与与娱乐项项目。5、经济济技术指指标表 1-1 主要要经济技技术指标标序 号指标名称称数值1总用地面面积260220m222总建筑面面积1164440.11mm2其中计容积率率总建筑筑面积940007m22其中住宅892883.558m22温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 55 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心

19、区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表商业31944.622m2居家养老老188.01 m2物业管理理用房674mm2配电用房房496.12mm2开闭所62 mm2有线电视视机房12m22消控室兼兼弱电机机房40.559 mm2公厕56.008m22不计容积积率总建建筑面积积224333.111m22其中地下室面面积215338.667m22架空层面面积894.44 m23建筑占地地面积56666.755 m224绿地面积积780885建筑密度度21.778%6容

20、积率3.611297绿地率30%8总户数616 户9地下机动动车泊位位664 个6、总平平面布置置项目地块块内自南南向北布布置 99 幢建建筑，地地块南侧侧分布有有 1#楼 322F（住住宅，第第一层设设物管用房），2#楼 322F（住住宅，第第一层设设居家养养老、物物管用房房），33#楼 32FF（住宅宅），44#楼 1F（商业），5#楼 333F（住住宅）；地块中中部分布布有 66#楼 33FF（住宅宅），77#楼 33FF（住宅宅）；地地块北侧分布布有 88#楼 31FF（住宅宅），99#楼 2F（商商业）；小区主主入口设设置在地地块西南南侧，小小区次入口设置置在地块块东北侧侧。本项项目

21、在地地块东侧侧分别设设置了 3 个化化粪池，1#9#楼楼分别设设置了8 个地地下车库库排烟竖竖井，44 个垃垃圾坞，项目总总平面布布置详见见图 11-3。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 66 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表2#地下下车库出出入口N化粪池9#楼2次入口18#楼化粪池146#楼23化粪池7#楼主入口365#楼3#楼81#楼54

22、1#地下下车库出出入口4#楼2#楼7地下车库库排烟竖竖井垃圾收集集点*图中所所标的污污染防治治措施位位置以建建筑设计计方案为为依据，具体位位置以后后期设备备安装位位置为准准。图 1-3 项项目总平平布置图图温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 77 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表7、公用用工程(1) 给水水系统以城市自自来水为为水源，引入 DN

23、1150 给水管管，供生生活和消消防用水水。(2) 排水水系统室内污废废水分流流。屋面面雨水经经雨落管管落到地地面上的的雨水井井，与地地块内经经雨水口口收集 的雨水水一起汇汇入雨水水管网，就近排排入市政政雨水管管网。本项目所所在区域域为 乐乐清市污污水处理理厂截污污纳管范范围，且且周边市市政污水水管网已已建设完完毕，本项项目生活活污水经经化粪池池处理达达到污污水综合合排放标标准(GB889788-19996)中三级级排放标准后，纳入市市政污水水管网，由乐清清市污水水处理厂厂处理。乐清市市污水处处理厂废废水处理理达城镇污污水处理理厂污染染物排放放标准(GBB189918-20002)二二级标准准

24、后排放放瓯江磐磐石段。(3) 电气工工程 负荷等等级：本本工程根根据规范范和各个个地块建建筑物的的类别，有关消消防用电电负荷为为一、三三级负荷。设备用用发电机机。(4) 暖通通设计地下车库库采用机机械排风风兼排烟烟系统，换气次次数 66 次/hh。地下下车库废废气经排排风高出出屋面排放，本本项目设设 8 个排排烟竖井井，竖井井位置见见图 11-3、表 11-2 所示。变配电电房、柴柴油发电电机房采用机机械送排排风系统统，换气气按设备备发热量量计算。发电机机房燃油油废气和和住户油油烟废气气经专用烟道道引至楼楼顶排放放。表 1-2地下车库库排风竖竖井情况况序号防火分区区排气口位位置1#排烟烟竖井防

25、火分区区二8#楼内内靠东北北侧，高高出屋面面排放，8#楼高高 955m2#排烟烟竖井防火分区区三8#楼内内靠东北北侧，高高出屋面面排放，8#楼高高 955m3#排烟烟竖井防火分区区四7#楼内内靠西南南侧，高高出屋面面排放，7#楼高高 1000m4#排烟烟竖井防火分区区四6#楼内内靠东北北侧，高高出屋面面排放，6#楼高高 1000m5#排烟烟竖井防火分区区五3#楼内内靠东南南侧，高高出屋面面排放，3#楼高高 988m6#排烟烟竖井防火分区区六5#楼内内靠东北北侧，高高出屋面面排放，5#楼高高 1000m7#排烟烟竖井防火分区区八2#楼内内靠南侧侧，高出出屋面排排放，22#楼高高 988m温州市市

26、市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 88 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表8#排烟烟竖井防火分区区六1#楼内内靠东北北侧，高高出屋面面排放，1#楼高高 988m(5) 消防防安全项目严格格按照消消防有关关规范要要求进行行室内消消防和室室外消防防设计。设有专专门的消消防疏散通道，并设置置事故照照明及疏疏散指示示标志。(6) 垃圾圾收集系系统小区内设设垃圾

27、收收集站，垃圾袋袋装化，由环卫卫部门清清运处理理。8、总投投资本项目估估算总投投资 8897000 万万元，由由业主自自筹解决决。与本项目目有关的的原有污污染情况况及主要要环境问问题：本项目为为新建项项目，项项目所在在地块原原为农田田，现状状为空地地，不存存在与项项目有关关的原有污染情情况。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 99 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项

28、目环境境影响报报告表建设项目目所在地地自然环环境社会会环境简简况自然环境境简况：1、地理理位置乐清市位位于浙江江省东南南沿海，北纬 275728832，东经经 122047 112515，东临临东海，隔乐清湾湾与玉环环、洞头头县相望望，南隔隔瓯江与与温州市市相对，西接永永嘉，北北邻黄岩岩，东北北角与温岭县县接壤。全市陆陆域面积积 11174 平方千千米，海海域滩涂涂面积 2499 平方方千米，南北长长约 770千米，东东西宽约约 300 千米米，海岸岸线长 1933.3 千米。本项目目位于北北纬: 28688，东东经 11205852，详见附图图 1。2、气象象与气候候乐清纬度度较低，受季风风

29、环流影影响很大大，属中中亚热带带季风气气候。受受海洋影影响比较较显著， 四季季分明，雨量充充沛，多多年平均均气温 17.7，最冷冷月（11 月）平均气气温 77.3，最热热月（778月）平均均气温 27.7。多年年平均无无霜期达达 2558d，最长达达 2888d，年平均均日照 17889.99h，温温和的气候候条件有有利于多多种农作作物生长长以及各各种鱼类类、畜禽禽的繁衍衍。乐清沿海海地区因因受地形形差异、季风和和海流影影响，降降水时空空变化很很大，雨雨水充足足，多 年平均均年降水水量为 16339 mmm。年年平均相相对湿度度为 881%，多年平平均年蒸蒸发量 12993.77 mmm，一

30、般年份份蒸发量量小于降降水量 20003000 mmm，全全年空气气湿润，属于湿湿润气候候区。 乐清沿沿海季风风特征显显著，冬冬季盛行行偏北风风，气候候比较干干燥寒冷冷；夏季季受热带带海洋季季风影响，盛盛行偏南南风，天天气湿热热多雨。春季天天气多变变，时常常阴雨连连绵；秋秋季受极极地大陆陆气 团团控制，多呈秋秋高气爽爽。累年年各月平平均风速速为 22.6 m/ss4.0 mm/s，春季至至初夏（466 月）平均风速最最小，以以盛夏和和秋季（7111 月月）风速速最大，30 年年一遇最最大风速速为 330 mm/s 366 m/s。3、水文文水系(1) 海洋水水文乐清沿岸岸地区共共有大荆荆、清江

31、江、虹桥桥、乐成成、柳市市五大水水系，皆皆自西北北向东南南独流注入乐清清湾和瓯瓯江口海海域，径径流总量量 133.911 亿立立方米，直接支支配海域域海水理理化因子子。海区区年平均水水温为 18.91， 最最高水温温为 334.22， 最最低水温温为 33， 平平均水温温以 88 月为为最高达 288.288，2 月最最低为 8.448。海水水的盐度度受降水水及江浙浙沿岸流流的控制制而波动动，以 7 月盐度最高高达 229.331，10 月月最低为为 266.399，5 月至至 100 月间间约为 27.5。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 110 -联系电电话：00

32、5777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表(2)瓯瓯江水文文瓯江位于于浙江省省南部，是浙江江省第二二大河，发源于于龙泉与与庆元交交界的百百山祖西西北麓锅冒尖，自西南南向东北北流，干干流长 3844km，流域面面积 1181000kmm2。瓯江江下游受受潮汐影影响，河口呈现现喇叭型型并有拦拦门沙，属强潮潮河口。潮区界界位于圩圩仁，感感潮河段段长 776kmm，特大大潮可达圩仁仁，一般般大潮可可达温

33、溪溪。瓯江流域域总的地地势是西西南高、东北低低。西北北流称梅梅溪，至至李家圩圩左纳八八都溪后后称龙 泉溪，流经龙龙泉县后后左纳大大贵溪，进入紧紧水滩、石塘两两水库，东北流流经玉溪溪水库，至大 港头，左纳松松阴溪后后称大溪溪。至四四都左汇汇宣平溪溪，至黄黄渡左纳纳小安溪溪，至古古城左纳纳好溪 后，折折东南流流至青田田县船寮寮左纳船船寮溪,至湖边边右纳小小溪，之之后始称称瓯江。经青田田至温州州 市江江心屿，水分南南北二江江，楠溪溪江从左左岸汇入入，其下下游江心心有七都都岛分隔隔为两支支，至龙龙 湾汇汇合后东东流，又又有灵昆昆岛分隔隔为两汊汊，北汊汊经七里里黄华、岐头注注入温州州湾，南南汊经兰兰 田

34、码码头注入入温州湾湾，流域域面积 181100 平方公公里，河河源至河河口黄华华岐头全全长 3384 公里，落差 13300 米，平平均坡降降 3.4。瓯江上中中游干支支流均为为山丘地地区，河河谷下切切很深，两岸地地形陡峻峻，纵向向底坡较较大， 使部分分河段河河床受到到强烈冲冲刷，还还导致部部分河段段河床抬抬高。除除沿江有有狭长小小台地外外，还有龙泉、碧湖、丽水三三片盆地地。河床床多险滩滩浅滩，下游温温州市以以下河宽宽达 11.22.44 公里里。自温溪以以下至河河口段为为感潮河河段，瓯瓯江河口口是我国国强潮河河口之一一，潮汐汐性质为为规则半半日潮，河口口内龙湾湾潮差 平均为为 4.52 米，

35、最最大曾达达 7.17 米。流流域内有有耕地 1999 万亩亩，其中中水田 1776 万万亩，旱旱地 223 万万亩，居居住人口口 4669 万万。瓯江流域域属中亚亚热带季季风气候候，年平平均温度度 177.7，面临临东海，常遭台台风暴雨雨海潮袭击，降降雨强度度大，多多年平均均降水量量 17745.8 毫毫米。(3) 境内内水文特特征全境多年年平均水水资源总总量为 13.9 亿亿 m3，其中中地表水水 122.7 亿 mm3，地下下水 11.2 亿 mm3。境内河流流、山溪溪密布如如网，共共 17758 条，河河道总长长约 110344 kmm，径流流总量 13991499 万 m3。有大小水

36、水库 998 座座，现有有库容量量 1001322 万 m3。大多多数干流流由西北北流向东东南，注注入乐清清湾， 流程较较短，具具有山溪溪特点，遇到枯枯水期，流量不不多。中中上游地地段，河河床比降降较大，水流 湍急，水力资资源较为为丰富。河流大大致可分分为五个个相对独独立的水水系：一一为源于于大荆北北部山 区的大大荆水系系，二为为源于芙芙蓉西北北部山区区的清江江水系，三为源源于虹桥桥西北部部山区的的虹桥温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 111 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地

37、块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表水系，四四为原于于乐成镇镇北部山山区的乐乐成水系系，五为为源于城城北山区区的柳市市水系。其中最最长 的的河流为为大荆溪溪（蒲溪溪），流流长 330kmm，其次次为清江江，流长长 122km，乐琯运运河水深深河宽，为 西西南部主主要河道道。五片片水系自自成水网网，皆自自西北向向东南独独流注入入乐清湾湾。4、地质质与地震震乐清在漫漫长的地地质演化化过程中中经历了了多次构构造运动动，其基基本地貌貌特征形形成于距距今 11.2亿年的晚晚中生代代侏罗纪纪白垩纪纪陆相火火

38、山喷发发活动，并形成成了一套套酸性火火山喷发发岩。由由 于强强烈的构构造运动动，形成成了雁荡荡山脉特特有的以以峰、洞洞、瀑为为特点的的地貌景景观。而而乐清沿沿 海平平原、潮潮滩及水水下地貌貌形态的的分布格格局，则则是全新新世海侵侵以来外外力作用用的产物物，乐清清 因之之而具山山海皆胜胜的地形形特征。全市地势势西高东东低，由由西北向向东南逐逐级倾斜斜，依次次分布低低山、丘丘陵、海海积平原原、浅 海滩涂涂、海岛岛共五个个层次的的地貌单单元。乐乐清东部部和南部部沿岸大大部分为为海积平平原，自自北而 南主要要分布清清北平原原、清江江南塘平平原、虹虹桥天成蒲岐平平原、乐乐成平原原、柳市市翁垟黄华华平原等

39、等。乐清清湾内绝绝大多数数海岛亦亦属于低低丘陵，岩性除除熔结凝凝灰岩外外，也有有多处钾长花花岗岩体体，其特特点是基基岩裸露露少，风风化层较较厚达 155m。社会环境境简况：1、乐清清市乐清市是是浙江省省南部重重要的工工贸、旅旅游、港港口城市市。20011 年 44 月 20 日日，浙江江省人民民政府批复复了乐清清市乡镇镇行政区区划调整整方案，同意乐乐清市原原有 331 个个乡镇调调整为“9 镇 8 街道”，即即柳市、北白象象、虹桥桥、淡溪溪、清江江、芙蓉蓉、大荆荆、仙溪溪、雁荡荡 9 个镇镇和乐成成、城东、城南南、盐盆盆、翁垟垟、白石石、石帆帆、天成成 8 个街街道。20144 年乐乐清市全全

40、市生产产总值（GDPP）为 7704.8 亿亿元，比比上年增增长 77.6%，增幅幅比温州州全市平均均水平高高出 00.4 个百分分点。其其中，第第一产业业增长 2.77%，第第二产业业增长 8.22%，第第三产业增长长 6.8%。各项主主要经济济指标全全面回升升回暖，增速处处于合理理区间。工业生生产稳步步提升，转型型升级稳稳步推进进。20014 年，乐乐清市实实现工业业增加值值 3774.332 亿亿元，比比上年增增长 88.3%，其中规上上工业增增加值 2433.077 亿元元，增长长 7.0%。大中型型企业贡贡献明显显，大型型、中型型企业增增加值分别别增长 9.77%和 11.0%。3、

41、乐清清市城市市近期建建设规划划（20011-20115）温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 112 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表本项目位位于乐清清市城南南街道，该片区区规划详详见（附附图 66：乐清清市城市市近期建建设规划划（20111-220155）。项目所所在的地地块规划划为居住住用地，本项目目建成后后主要作作为居民民住宅，符合该区域域

42、规划。4、生态态环境功功能区划划根据温州州市环境境保护局局会议纪纪要220166255 号文文，会议议明确，在浙江江省环境境功能区区划正 式文本本颁布前前，我市市建设项项目环评评文件编编制和建建设项目目行政许许可仍依依据城市市总体规规划、 土地利利用规划划和原生生态环境境功能区区划的要要求执行行。根据浙浙江省乐乐清市生生态环境境功能区区规划文文本（22006620020）（220088 年 2 月），本项项 目所所在地为为乐清南南部平原原城镇与与工业发发展生态态环境功功能区（1-44 03382 D011），属属优化准准 入区区。1）基本本特征该区域位位于乐清清市东南南部平原原，主要要包括乐乐

43、成镇、柳市镇镇和北白白象镇等等的平原原开阔 地带，总面积积 566.933km22。该区区域由于于工业发发达，人人口集中中，城镇镇废水收收集管网网及处理理设 施施滞后，导致内内河水质质有机污污染严重重。监测测表明平平原河网网水体为为有机污污染型，水体溶溶解 氧氧普遍偏偏低，全全年平均均值超过过地表水水 V 类标标准限值值。城区区噪声污污染较严严重。境内企业业规模及及技术水水平参差差不齐，电镀等等污染型型企业迅迅速发展展，致使使部分乡乡镇水 体一定定程度受受重金属属污染。境内人人口密集集，生活活污水产产生量大大，位于于磐石镇镇的乐清清市污 水处理理厂仍在在建设之之中，境境内的水水体污染染日益严严

44、重。生生活垃圾圾填埋场场也不符符合标准准。旧 城区基基础设施施老化问问题严重重，部分分道路路路面狭窄窄，破损损严重，至今排排水管网网不健全全，雨 污合流流。土地地资源匾匾乏，人人口数不不断增加加，生产产用地不不断增多多，耕地地面积不不断削减减，生 态破坏坏日益严严重，自自然灾害害增多。自然灾灾害中，以台风风风暴最最严重。平原地地区河流流河床 浅，蓄蓄水能力力不足，每年夏夏天也是是旱情最最严重的的时候，年年要要抗旱，形成两两个极端端。2）主要要生态功功能和保保护目标标 主导生生态服务务功能为为工业和和城镇发发展，生生态环境境敏感性性为一般般地区。 环境境保护目目标：内内河水质质控制断断面保护护目

45、标为为远期类，海海水水质质保护目目标为二二类。空气环境境控制目目标为二二类。噪噪声环境境控制目目标为各各类功能能区达标标率 1100%。3）生态态环境保保护与建建设措施施城镇人居居环境建建设在结结构上实实现功能能分区，实现人人居环境境与工业业发展功功能分离离；加温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 113 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表强河道污

46、污染整治治，实施施生态河河道景观观工程；利用良良好的区区位优势势，发展展以商贸贸、物流流为 主主的第三三产业。治理重重点污染染源并控控制重污污染行业业的发展展，对污污染严重重的企业业要通过过合 理理的工业业布局，统一规规划。促促进污染染项目集集中布点点，集中中治理，达标排排放。积积极推行行清 洁洁生产，从源头头上削减减污染，推进资资源节约约与综合合利用。加快废废弃物资资源化进进程，提提高 资资源综合合利用水水平。建建立和完完善水资资源统一一管理体体制，实实施更科科学的供供水计划划和更严严格 的的用水管管理。合合理调配配各地区区生活、生产和和生态之之间的用用水，满满足经济济社会发发展对水水量、

47、水质的的要求。鼓励发发展节水水农业、节水工工业，全全面节约约用水，提高水水的利用用率，建建设节 水型城城镇和节节水型社社会。合合理调整整土地利利用结构构与布局局，正确确处理建建设用地地与农业业用地 的关系系，提高高土地集集约利用用水平。促进工工业企业业向工业业园区集集中。按按照减量量化、资资源化、 无害害化的原原则，建建立综合合利用和和和无害害化处置置相互补补充的固固废处理理模式。各社区区和行政政 村采采取分散散收集、集中运运输、集集中处置置的方法法，由专专业部门门统一清清运和集集中处置置，提高高 垃圾圾的处理理能力。加快乐乐清磐石石污水处处理厂纳纳污管网网的建设设进程。近期区区域内总总量削减

48、减15%，远期通通过建设设城镇污污水处理理厂实现现污水集集中治理理削减 50%，建设设项目排排污量增增加的，须要在区区域内削削减 11.5 倍以上上相同数数量同类类污染物物排放量量。集镇镇污水集集中处理理率为 1000%。项目为住住宅建设设项目，污染主主要集中中在施工工期，经经达标处处理后能能够满足足功能区区规划要求，项项目建成成后有利利于部分分生活污污染源集集中排放放，改善善当地整整体景观观，提高高了当地地人民的生活活质量，符合生生态功能能区划要要求。5、乐清清市污水水处理厂厂乐清市污污水处理理厂位于于乐清市市磐石西西横河村村， 乐乐清市污污水处理理工程自自 19999 年立项项，20011

49、 年开开工建设设四环路路污水管管道，于于 20005 年正式式启动污污水处理理厂建设设。污水水处理厂厂一期设计规模模为日处处理污水水 8 万吨吨（一期期一阶段段规模日日处理污污水为 4 万吨吨），门门诊部占占地面积积129 亩，污污水处理理厂出水水水质按按城镇镇污水处处理厂污污染物排排放标准准(GGB1889188-20002)二级标准执行行，污水水收集范范围为：乐成街街道、城城南街道道、城东东街道、柳市镇镇、北白白象镇、翁垟街道、白石街街道等沿沿线乡镇镇。现已已建成了了污水总总干管 27.74 千米，沿途一一级输送送泵站 4座，日处处理污水水 4 万吨吨污水处处理厂 1 座及及其配套套尾水排

50、排海工程程，累计计完成总总投资额额达 22.7亿元。 根据本本项目污污水纳管管复函，项目所所在区域域为乐清清市污水水处理厂厂截污纳纳管范围围，本项项目生活污污水经化化粪池处处理达到到污水水综合排排放标准准(GGB89978-19996)中中三级排排放标准准后，温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 114 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表纳入市政政

51、污水管管网，由由乐清市市污水处处理厂处处理。乐乐清市污污水处理理厂废水水处理达达城镇镇污水处理厂厂污染物物排放标标准(GB1189118-220022)二级级标准后后排放瓯瓯江磐石石段。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 115 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表环境质量量状况建设项目目所在地地区域环环境质量量现状及及主要环环境问题题(环境境空气

52、、地面水水、地下下水、声环环境、生生态环境境等)1、水环环境质量量现状(1) 附近近内河根据浙浙江省水水功能区区、水环环境功能能区划分分方案（20115），项目目所在地地内河水水体为类水环境境功能区区，评价价采用地表水水环境质质量标准准(GGB38838-20002) 类水质质标准。根据上表可知知，项目目内河水水质除 pH、DO 外外，其余余指标均均超出类水质质标准，内河总总体水质质评价劣于 V 类，已无水水环境容容量，呈呈现明显显的有机机污染和和氨氮类类污染，不能满满足地地表水环环境质量标标准(GB338388-20002)中的) 类水质质标准要要求。导导致水质质超标的的主要原原因可能能是由

53、于本区域域内污水水收集与与处理系系统尚不不完善，或部分分污水管管网存在在破损，生活污污水和工工业废水未经处处理达标标而直接接排入河河中。(2) 瓯江江海域根据监测测结果，纳污水水体瓯江江灵昆北北支四类类海域各各监测点点位氨指指标、WW7 点点位活性性磷酸盐指标标不能满满足第四四类水质质标准，其他指指标均能能满足，超标原原因可能能是受当当地农业业面污染源及生生活污水水排放的的影响。2、环境境空气质质量现状状监测结果果表明，监测点点位 SSO2、NO2 和 PM100 单项项评价指指数均小小于 11，均能能达标。3、声环环境质量量现状本项目位位于乐清清市城南南街道，根据乐乐清市中中心城区区声环境境

54、功能区区划分，本项目目属于 1类声环境境功能区区域，北北侧四环环路为一一级公路路，西侧侧金溪路路为城市市次干道道，项目目西侧、北侧执行声声环境质质量标准准(GGB30096-20008)中中 4aa 类声声功能区区对应标标准，其其余各侧侧区执行行声环境质量量标准(GBB30996-220088)中 1 类声声环境功功能区对对应标准准。根据据现状监监测结果果，项目目所在地块各各边界昼昼间及夜夜间噪声声监测值值均能满满足声声环境质质量标准准(GGB 330966-20008)1 类类、4aa类声环境境功能区区对应的的标准要要求。温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 116 -

55、联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表4#1#3#局部放大大图2#水质监测测断面大气监测测点位噪声监测测点位项目所在在地图 3-1 监监测点位位图图 3-2 纳污污海域监监测点位位图主要环境境保护目目标(列出名名单及保保护级别别)：温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 117 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司

56、乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表1、环境境质量目目标根据本项项目排污污特点和和外环境境特征，确定环环境质量量目标如如下：(1) 环 境 空空 气 ： 项 目目 所 在 区区 域 的 环环 境 空 气气 质 量 应应 达 到 环 境 空空 气 质 量量 标 准 (GB330955-20012)二级标标准要求求。(2) 声环环境：声声环境质质量保护护目标应应满足声环境境质量标标准(GB330966-20008) 1 类、4aa类声环境境功能区区对应

57、的的标准要要求。(3) 地表表水环境境：水环环境保护护目标为为内河水水质不恶恶化，纳纳污水体体水质不不恶化。2、环境境敏感保保护目标标温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 118 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表评价适用用标准1、水环环境根据乐乐清市水水环境功功能区划划分图（浙政办办发220055 1099 号），项项目附近近内河水系为瓯瓯江 1

58、118 号，水水功能区区为淡溪溪乐清工工业农业业用水区区，水环环境功能能区为多多功能区，目标标水质为为类标准准，执行行地表表水环境境质量标标准（GB338388-20002）中类标准，详见见表 44-1。表 4-1地表水环环境质量量标准单位：mmg/LL，pH 除除外指标名称称pHCODDOBOD55氨氮总磷六价铬石油类标准类别别地表水类6920541.000.220.0050.005本项目纳纳污水体体为瓯江江磐石段段，根据据浙江江省近岸岸海域功功能区划划（调整整），纳 污海域为为第四类类环境功功能区，执行海水水水质质量量标准（GBB30997-119977）第四四类水 质质标准，本项目目最终

59、纳纳污水体体执行四四类水质质标准，详见表表 4-2。量表 4-2海水水质质标准 单位位：mgg/L，pH 除外污染物参参数活性磷酸酸非离石油pHDOCODBOD55盐（以 P锌标子氨类标准值计）准四类标准准6.88.883550.00450.0020.550.552、环境境空气根据乐乐清市环环境空气气质量功功能区划划分图（乐清清市环境境保护局局，19997.3），项目所在地块块处于环环境空气气二类功功能区，执行环境空空气质量量标准(GBB30995-220122)二级级标准，具具体标准准值见表表 4-3。表 4-3 大气气评价执执行的标标准项目1 小时时平均日平均年平均单位参考标SO25001

60、5060NO22008040环境空空气质量量标NOX25010050g/mm3准(GGB30095-20112)TSP/300200中二级标标准PM10015070温州市市市府路 5255 号同同人恒玖玖大厦 20 楼楼- 119 -联系电电话：005777-61153330077乐清市百百新置业业有限公公司乐清清市中心心区 EE-a334-22 部分分地块（石马南南村、百百岱村安安置留用用地）以以及 EE-a334-33 地块块（仓桥桥村安置置留用地地）商住住建设项项目环境境影响报报告表PM2.5/7535CO104/mg/mm33、声环环境本项目位位于乐清清市城南南街道，根据乐乐清市中中心