关于建筑的合同

1、第 PAGE57 页 共 NUMPAGES57 页关于建筑的合同关于建筑的合同1 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：甲乙双方根据我国现行有关法律法规和本工程的实际情况，于 20_年 7月双方本着互相合作精神，为能按时、保质、按量的完成承包的任务，完善双方的承包关系，并具体明确双方责任和业务，经双方讨论协商，同意签订如下合同条款，如有任何合同内发生事项，双方均同意按本合同条款执行。互不争议，如发生合同条款未列明之事项，双方协商解决，希双方共同遵守执行。第一条、工程名称：大岭山交通警察监控指挥中心。第二条、工程地点：大岭山镇石大路旁.第三条、承包范围：大岭山交通警察监控指挥中心工程中的门窗

2、及玻璃幕墙分项工程：即所有门窗及玻璃幕墙的制作安装;按甲方施工现状完成设计图纸内的一切项目，并包含以下内容：1、 所承包项目按设计图纸、设计变更通知，甲方指定要求和国家现行施工规 范的施工程序和操作的全部过程;2、 混凝土梁柱板和墙体内需增加的预埋钢板的植筋、固定;3、图纸要求楼层或墙体有防火隔离部位的制作安装;4、门窗、玻璃幕墙与外墙饰面砖和石材接缝处的防水处理:5、施工中所使用材料的场内垂直、水平、运输、装卸，按甲方要求堆放整齐.6、建筑垃圾清理和材料堆放到甲方指定位置等扫尾工作。7、凡因乙方施工原因而造成其他班组的额外工程量的，均由乙方承担。1、 包工包料 包工期、包质量、包安全、包文明

3、施工、包验收;第四条、 承包单价：一、本承包单价按外框制作实际面积计算：1、50系列平开窗配5厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)￥00元);2、;50系列平开窗配5厘非钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥00元);3、120系列隐框幕墙配6+0.38或0.76+6夹胶与防火玻璃每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元);(即C4、C6、MQ1、MQ4、MQ5、MQ6、MQ7、MQ8、MQ9)4、120系列隐框幕墙配6+9A+6钢化中空玻璃每平方米单价为：人民币(大写)： (小写：￥00元);(即MQ2)5、19厘钢化吊挂玻璃幕墙每平方米单价为：人民币(大写)00元);(即

4、MQ3)6、铝合金三轨推拉门配10厘钢化玻璃每平方米单价为：人民币(大写)写：￥00元);7、铝合金百叶窗每平方米单价为：人民币(大写)(小写：￥00元);8、防火窗每平方米单价为：人民币(大写)：(小写：￥00元)9、入口处自动感应门(包梁柱制作、安装、装饰)总价为：人民币(大写)写：￥00元)承包单价已包括乙方人员和机具进场，完工后的清理退场，各种工具和材料的价格变动，确保质量、进度、安全的措施费和施工人员的劳保福利等费用。1、此单价为达到国家和行业标准验收合格的承包价。2、如果未达到验收等级的，只按合同单价的80%进行结算，并负责整改合格。3、单项工程未完成验收批(包括半成品)不计算任何

5、费用;4、在施工过程中如果乙方在质量、安全、进度方面达不到甲方要求，甲方可勒令乙方停工，清理退场。乙方不得有任何异议;5、如果乙方施工进度不能按合同和甲方规定的时间内完成可施工面无人施工(包括乙方承包范围的扫尾工作及因乙方原因增加的额外工程)甲方可转包给其它队伍进行施工，如转包价高于乙方原合同价，其超进部份由乙方承担，也可由甲方安排其它人员插入施工，按每天每人贰佰元计算。第六条、付款方式：一、按完成形相进度付款：1、完成全部门窗幕墙骨架安装支付总工程款的百分之四十(40%)。2、完成全部门窗幕墙玻璃(包门窗幕墙扇)安装，经自检合格后支付总工程款的百分之三十(30%)。3、竣工验收合格后30天内

6、支付总工程款的百分之二十五(25%)。4、留总工程款的百分之五(5%)，作为保修款，保修期限为一年第七条、工期要求：1、 从年月日。共55天;(并以现场施工进度计划为准)2、 从甲方通知乙方进场之日起，必须满足每天10人以上的施工作业人员，并根据甲方要求随时增减。第八条、工程质量：1、 按国家现行验收规范达到合格标准;2、 乙方所承包施工的分项工程，除必须按图纸施工外，必须符合施工规范标准要求 ，以及会审变更、修改通知要求等。进行大面积施工前，先以样板引路、超前示范，经验收合格后方能全面施工，并以样板标准作为验收所施工工程的标准，不合格者，乙方自动退场，甲方不负任何费用;3、 如经检验不符合质

7、量要求需返工项目，乙方必须立即行返工处理，返工所造成的全部费用由乙方承担(包括人工费、材料费及由于自身质量问题及延误其他班组进入下道工序施工。致使工期延误造成的间接损失等费用);第九条、材料要求：1、 乙方自行采购所用施工材料，必须符合设计图纸及变更通知和甲方要求.2、 所有材料必须先提供完整资料和样品，经甲方和有关单位确用后方可批量采购进场，否则一切责任由乙方自负.3、 乙方采购的所有材料在使用前,由乙方负责检验或送有关部门试验(包门窗三性试验)并负责其费用,幕墙三性试验由乙方负责提供成品,其检测费用由甲方负责(凭发票).4、 如使用不合格材料而引起的一切后果由乙方自负第十条、安全防护和文明

8、施工：1、 乙方对安全施工全面负责，如发生任何安全事故的，由乙方承担责任和费用，工期不顺延。2、 建立健全安全防护和文明施工制度，完善安全防护和文明施工条件，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，自觉接受和配合依法实施的监督检查。3、 乙方对合同工程的安全施工负责，并及时如实报告生产事故。第十一条、甲方责任：1、 负责向乙方提供完整的施工图纸，会审记录及时发送施工过程中的设计图纸变更通知;2、 负责向乙方进行技术、安全、质量交底;3、 负责编制施工进度计划，各工种的协调指挥;4、 材料场、加工场由甲方妥善安排;5、 甲方派专职施工员负责乙方的施工工程质

9、量、进度、工程验收以及文明施工监督管理工作;第十二条、乙方责任：1、无条年服从甲方管理人员对各违章、违纪等事务的处理及处罚决定。2、乙方进场后，班组长应及时收集所有进场人员的身份证复印件及照片,办理花名册登记，后勤按人数安排宿舍和床位，然后班组长召集所有人员到工地培训室进行技术交底和安全教育，通过技术交底和教育的人员，方可进场施工。3、乙方每月应发放工资，必须报送一份工资表给甲方，工资表必须跟花名册一致，否则引发的劳资纠纷由乙方自负。4、乙方必须配备现场施工管理人员配合甲方工作;5、乙方所有人员必须听从甲方施工人员对施工过程中的技术指导和要求。在具备加班条件的情况下，甲方要求加班，乙方不得以任

10、何借口不加班。不服从安排和指挥的甲方有权进行经济处罚和终止合同，或按合同第六条第4、5款执行;6、在施工过程中未经甲方同意乙方不得将本工程转包或要求调整承包单价，否则甲方可单方终止合同，由此造成的一切后果均由乙方负责;7、 乙方所有人员应提供身份证复印件、相片和当地派出所要求的有关证件，如不具备有关证件而造成的违章罚款由乙方负责;8、 乙方每施工完一道工序或一分部工程，均要甲方和有关施工管理人员验收同意达到合格标准，方可进行下一道工序，否则由有过错的一方负责。第十三条、奖罚规定：1、 按合同工期工程延期完工的每逾期1天，由乙方付给甲方每项(甲方的进元/天的违约金;2、 乙方在施工过程中要做到工

11、完场尽及时清理，如有建筑垃圾堆积。给予罚款，若耽误下一工序施工得加重罚款。罚款金额以主管施工或质量人员开具罚款单为准，乙方无条件接受处罚;3、 乙方能准时按合同质量提早完成，甲方给予适当奖励;4、 乙方在施工过程中，提出合理化建议节约成本，甲方适当给予奖励;5、 乙方保证在施工场地内不发生治安犯罪案件，若发生交由公安处理，一切后果由乙方负责。第十四条、工地管理规定：1、 乙方借用甲方机具材料需征求甲方同意并妥善保管，因乙方管理使用不当而损失的机具材料，按该物质的三倍价值赔偿;2、 发现乙方有损害甲方声誉、利益、作风不当的人，不听从甲方教育劝告，甲方有权力开除其人，严重的送有关部门处理并给予罚款

12、(最少不低于伍佰元);3、 不准打架、滋事，否则无论理由是否，每一次双方均罚款伍仟元，两次以后加倍处罚，由班组负责，情节严重者移送公安机关处理;4、 未经甲方批准自行团体性停工的，甲方扣乙方停工的人数每人每天壹佰元整。连续三天停工的，甲方有权终止合同，工资结算按本合同的每六条第4、5款执行;5、 乙方人员在施工期间必须遵守工地有关守则(包括签合同后工地所有的守则)防火安全制度、文明施工规定，违者视其情节轻重罚款(最少不低于贰佰元整)，由此造成损失均由乙方负责;6、 因违反操作规程，造成自身与他人伤害，一切责任由当事人承担。7、 施工场地和宿舍范围一律不准孕妇、儿童内进和居住，违者罚款每人 元/

13、天，在该班组内扣除;8、 宿舍区内严禁黄、赌、毒出现，一经发现罚款元/人，并送公安部门处理。第十五条、进退场规定：1、 按甲方指定日期、人数进场，超出时间的，视乙方弃权，所签合同无，甲方可自行另签合同;2、 完工后，乙方按甲方指定日期退场;3、 工人退场必须请示甲方有关人员检查行李，如无可疑物品方许离开工地，否则后果自负;4、本全同经双方签字后生效，至工程验收结算款付清后自行失效。 本合同一式二份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日关于建筑的合同2 委托方（甲方）：_ 承接方（乙方）：_甲

14、、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址：_。2、居室规格：房型_，总计施工面积_平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5、开工日期：20_年_月_日，竣工日期20_年_月_日，工程总天数：_天。第二条、工程价款工程价款（金额大写）_，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方

15、如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条、材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按

16、甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、付款方式合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%；当工期进度过半（20_年_月_日），甲方即第二次付施工工费的_%，剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条、工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工

17、费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条、其他事项1、甲方责任（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保

18、护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2、乙方责任（1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条、争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成

19、时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条、合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条、合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_乙方：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日关于建筑的合同3 甲方：（供货方） 乙方：（购

20、货方）乙方因建筑需要，遂向甲方购买原木建筑模板等专用材料，根据国家合同法第131条、135条、141条、115条等买卖合同法律条款，本着友好合作互惠互利精神，遵守诚实守信原则，现经充分协商，一致同意签订本合同，双方务必守信。一、甲方供给乙方上列规格、价格、等级的专用材料，质量与市场上同规格相同。合同履行地_地方法院。二、以上价格不包含运费，可由甲方代运到乙方工地，甲方交货的数量及质量由乙方单位验收，货到乙方工地在甲方送货单上签字为准。三、乙方需购的材料由甲方负责，乙方必须提前5天告知甲方，随时送货，特殊规格木材，乙方必须提前6天告知甲方。四、付款方式：甲方交货给乙方后，乙方必须按下列分期支付总

21、货款比例给甲方：_日以前全部付清，_月_日以后所发货款每月月底付清当月全部货款，如乙方没有按时支付货款，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方按照货款总额按日0.3%支付违约金并在七日内付清全部货款、五、如有纠纷在合同履行 地法院解决，所发货款按实际发生量结算、六、此合同货款必须汇到甲方单位账户_，单位户名：_七、在未付清甲方货款并没有征得甲方同意的情况下乙方不得向其他厂家购买同类产品，否则视为乙方违约，乙方必须在七天内支付全部货款、八、模版按使用说明使用，周转4次，质量按国家标准，起层、脱胶率3%，如超出3%，货到工地后，30日内免费更换，过期不负责、如乙方人为损坏，甲方概不负责、未尽事宜双方另

22、行商议、九、乙方指定收料员名单：_电话：_十、合同签约地点：_十一、本合同双方签字盖章即生法律效益，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方单位签字盖章： 经手人： 联系电话：乙方单位签字盖章： 经手人： 联系电话：_年_月_日关于建筑的合同4 甲方：_ 乙方：_甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。一、工程概况1、工程名称：私宅2、结构层次：_3、施工地点：_4、建筑面积：_平方米二、承包方式包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容1、垫层、墙

23、角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。2、所有材料搬运。四、建房材料要求1、多孔砖：_2、水泥：_3、钢筋：_五、质量管理质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。六、工程进度合同工期：自_年_月_日至_年_月_日，总日历天数为_天。七、安全、文明施工在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）八、结算价格及方式1、固定单价包干：_元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。九、付款

24、方式甲方根据工程进度付款，基础结束付_，主体结束付_，粉刷结束付_，工程竣工验收付_，无质量问题一年后付清。十、现场用电费用有甲方负责。十一、施工用水费用有甲方负责。十二、合同的解除、终止1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按_%结算。年底结清。2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双

25、方签字后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日关于建筑的合同5 合同编号： 出租方：承租方： 电话： 工程地址：经双方友好协商，就吊篮租赁事宜商量如下条款，供双方遵照执行，承租方清楚并承认本合同所有条款。一、吊篮规格型号、数量、租费见下表二、押金、租金及结算方法承租人在签订合同后，须向出租人交付押金 元，从起租日期开始每 天结算一次租金，如使用租金超过押金50%时，承租方应补齐至全额押金。租用结束后，租金、押金及设备损坏、丢失，赔偿金在退场时一次结清。三、运输费用承租方负责进场时的运费，出租方负责退场时的运费。四、租赁时间计算方

26、法吊篮运至现场后第二日开始起算租金，至承租人施工结束将吊篮拆卸后送至出租方仓库或指定地点日结束(节假日计算在内)，遇下雨日吊篮工作4小时以上，按正常使用，4小时以内按半天计算(下雨时双方确定后应作好相关记录)。因承租方因素未用吊篮则按正常台班计算，十五天起租，不足十五天按十五天计算。五、双方责任权利 1、出租方责任、权利(1)负责吊篮的指导安装、调试、维修工作，并定期检查，以保证吊篮正常工作。(2)帮助承租方培训操作人员和技术指导。(3)吊篮如有故障，承租方应及时通知出租方现场负责人，出租方接通知后，应及时修复。(4)出租方人员有权制止一切违章操作，责令整改，对承租方违章所发生的后果，出租方不

27、承担任何责任。(5)如果承租方不能按时交纳租金，经双方协商无效，出租方有权在无需通知承租方的情况下，终止承租方的吊篮使用，收回吊篮，并有权从承租方的押金中扣除所欠租金、丢失损坏赔偿金。2、承租方责任、权利(1)承租方所租设备不得转让、转租和转借他人。只限在本工地使用，不经出租人同意，不得擅自转移到别的工地进行使用，否则出租方有权终止合同，由此引发的一切损失和责任均由承租人承担。(2)承租方负责设备在工地使用时安监部门的检测费用。(3)承租方应严格按照出租方所培训要求及使用说明书规定进行设备的安装、使用、保养，设备出现任何不安全失修或不良的工作状态，承租方应立即停止设备使用，并通知出租方，直至故

28、障排除后，方可恢复正常使用。(4)除因设备自身故障造成停工外，乙方不得以其他任何理由扣除甲方设备租金。(5)承租方必须指定明确的负责人及安全员，负责吊篮的装卸及正常使用、安全检查，监督操作人员安全带和安全帽的佩带，并负责出租方的发货清单、验收合格证、维修单的核对认可工作。(6)吊篮运至现场后，承租方负责卸车、搬运和保管，并尽快组织人安装，如因承租方组织不利安装迟缓，影响使用，责任自负。运至租赁处，经出租方管理员验收清点后承租方方可回收清单，租用结束。如当日不送，视为继续使用，租金照付。(8)承租方在发生设备事故工伤时，应立即通知出租方，并有责任保护好事故现场。(9)承租方应严格遵守吊篮操作规程

29、，由于违章操作及操作不当造成的吊篮停用，损失由承租方自负。(10)承租方负责保管好施工现场的吊篮及配件，如有丢失、损坏，照价赔偿(祥见厂家清单)。(11)承租方应经常检查、保养、维修设备，归还时保证吊篮正常使用，各部位构件完好无损，整体整洁。3、解决合同纠纷的办法本合同自签订之日生效，如双方发生经济合同纠纷，自行协商解决，协商不成，由出租方所在地方法院诉讼解决。 出租方： 承租方： 电话： 电话：身份证：年 月 日关于建筑的合同6 买方（甲方）：_ 卖方（乙方）：_北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二九年五月北京市建筑工程塑料管材管件采购合同买方（甲方）：_卖方（乙方）：_依照中华

30、人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就建筑工程塑料管材管件（以下简称为货物）采购事宜协商订立本合同。第一条使用货物工程概况1工程名称：_2工程地点：_3建设单位：_4施工单位：_5监理单位：_6使用部位：_第二条货物的基本情况商标规格型号生产厂家单位数量单价合计备注总价款：大写: 小写:本合同签订后甲方增加采购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并按照本条约定的单价执行第三条技术质量要求1货物质量执行_标准2货物性能的其他技术要求是：_3对货物原材料的技术要求是：符合相关原材料标准的要求

31、，并通过“静液压状态下热稳定性（8760h）检验”4对货物生产工艺的技术要求是：采用_设备生产5货物的质保期为：_6其他约定：_第四条包装物的提供、包装标准及费用承担1包装物由乙方提供并承担费用/甲方提供并承担费用2包装标准：_3其他约定：_第五条付款方式1双方约定按以下第方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，每月日前支付上月供货货款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后_日内甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付清（2）按供货量付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，乙方每供货达到后_日内，甲方支付该批货物

32、价款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后_日内，甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付清（3）其他方式：_ _。2甲方无正当理由超过约定的交（提）货最后时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款第六条交（提）货方式、时间和地点1交（提）货方式：_2交（提）货时间：_3运输方式：_4运输费用：_5货物交接地点：_6收货人：_7甲方指定的货物签收人：_姓名电话身份证号8其他约定：_。第七条货物的验收及检测1乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件；提供原材料质量检测报告，具体检测项目应当包

33、括：_ ；进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。4双方对于封样以及复检的办法，按_执行，没有相关规定的，复检的项目与检测方法是：_ ；样品采集与封样的方法是：_ 。双方约定的复检检测鉴定机构为_，检测费由甲方承担；但经检测质量不

34、符合合同约定的，检测费由乙方承担。5甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际使用的，视为对货物的认可。第八条双方其他义务1甲方义务（1）甲方应当提前_日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认，并提供必要的协助。（2）甲方应当按照合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当按照乙方提示的方法，对货物妥善保管、搬运、使用。因甲方原因导致货物损毁的，由甲方承担相应责任。2乙方义务（1）乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底。（3）乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。第九条违约责任1甲方违约责任（1）甲方逾期付款的，应当每

35、日按逾期付款的千分之_向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的_%以上并超过_日的，乙方有权解除合同。（2）甲方无正当理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货承担违约责任。（3）甲方未按约定提供包装物造成交货迟延的，应当比照乙方逾期交货支付违约金，交货期限顺延。（4）由于甲方原因导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当承担由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（5）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。2乙方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_向甲方支付违约金；逾期交货超过_日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被

36、甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当承担逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第十条合同的解除1经双方协商一致，可以解除本合同。2依法律规定或合同约定请求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丧失解除权。第十一条通知与送达1双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：_。乙方：_。一方变更地址，应当及时书面通知对方，否则以原地址为准。2以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设

37、工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第_种方式解决：1向_人民法院提起诉讼；2向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。2未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议。3双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。如果合同签约人不是法定代表人，应当提交授权委托书。4双方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应当及时向对方通报不能履行合同的理由，并在_日内提供书面证明。5其他事项：_ 。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_关于建筑的合同7

38、 工程名称：工业厂房工程 工程地点：市合同编号：_-珠（西）-011（由设计人编填）设计证书等级：发 包 人：设 计 人：签订日期：年 月 日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：设计人：发包人委托设计人承担_工业厂房工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）费率 %设计费（元）层数

39、建筑面积（m2）方案初步设计施工图1厂房（包括厂房土建及装饰工程、自动喷淋及消火栓工程、给排水工程、消防自动报警工程、空气调节及净化空调、动力及照明工程）285000000.00包干2总图工程（包括红线内厂区围墙及道路、厂区绿化、给排水及电力系统工程）注：具体设计范围以发包人与业主签订的 总承包合同为准。关于建筑的合同8 甲方：_ 乙方：_根据建筑流动资金贷款办法（以下简称贷款办法）的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。第一条本合同规定_年贷款额为人民币（大写）_元，用于_。第二条借款方和贷款方必须

40、共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_，超计划贷款的，超过部分利息为月息_，逾期还款的加计利息_%，挪用贷款的，对挪用部分加收罚息_%。第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误放款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。第五条贷款方有权检查贷款使用情况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提前收回部分或全部贷款。第七条借款方的担保人是_，对借款方归还贷款本息承担连带责任。

41、借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后_个月内负责归还。第八条本合同有效期自_年_月_日起，至_年_月_日为止。本合同正本一式_份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本_份，_、_、_等单位各执1份。甲方：_乙方：_日期：_日期：_关于建筑的合同9 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、施工工期：根据甲方与业主的总承包合同确定。乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后

42、一周内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。四、承包范围工程范围：在业主规定甲方范围内的 工程的模板工程。五、承包方式：包工、包工期、包质量、包安全承包方式，其具体目标如下：1、包工：本工程设计施工图和设计变更及增减工程量中所有定额内外用工。2、生活用水、用电不进行定额用量包干，但在生活区内发现一次无人在场的长流水或长明灯 私自烧水做饭给予乙方元的处罚。3、包工期目标：乙方必须甲方与业主总包合同的工期进度要求，因乙方原因造成工期的施工进度不能满足业主要求，应承担相应违约损失。4、包质量目标：确保一次交验合格。六、承包费用（一）在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量达到验收标准，工期

43、、安全及文明施工等达到甲方要求，劳务承包费用按建筑面积包干。1、建筑面积按图纸及现行国家规定的预算建筑面积计算方法计算，每平方米单价为元。2、此包干价包括模板工程中的钉子、铁丝等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。3、本合同中由于设计图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工作量按实签证并双方现场协商计价。4、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用（不含税）。七、结算及付款方式1、结算：本工程劳务费用按六层一结算，结算完成工程量的 %，主体完工付工程量的 %，剩余部分主体验收合格后 日内全部付清。2、付款方式：每次结算完成后的7日内以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。八、施工质

44、量1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令乙方返工，返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元。3、项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程必须达到国家规定标准。九、施工安全1、乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组

45、人员均有很强的安全意识。3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。十、甲乙双方职责甲方职责：甲方指派 为现场负责人。1、甲方为乙方提供生活和生产临建。包括管理人员住房两间，办公室一间，工人住房若干，工人食堂一栋；生产临建包括钢筋棚及木工棚等。2、乙方员工上岗前，甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。3、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。4、甲方为乙方提供必要的材料及大型施工机械，如搅拌机、塔吊等。5、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料，其中水接至各用水点；电

46、接至钢筋棚及木工棚总闸，楼层用电接至各楼层总配电箱。6、按合同的约定结算及支付劳务费用。7、负责配备安全防护设施（安全帽等劳保用品由乙方负责）。乙方职责：1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。2、负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。3、负责编制实际使用的工程材料及周转材料计划，并在使用前一周书面报甲方。按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具。4、配合其它工种的工作，不得因乙方原因造成其它工种的返工。 十一、附则1、本合同未尽事宜，双方本着平等互利，相互理解的原则另行协商。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执二份，双方签字画押后

47、生效。结清全部劳务款项后自行失效。甲方： 乙方：签订时间：签订地点：关于建筑的合同10 20_年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的厂房建设工程，其工地负责人Z某、C某以该公司名义与原告上海某钢材物资有限公司签订钢材购销合同，Z某和C某在合同落款处签名，被告公司未盖章，建筑钢材买卖合同。合同约定被告向原告购买钢材用于该厂房工程，约定钢材价款按上海西本钢铁每日市场报价为基准上浮每吨150元作为成交价，又约定以送货单确定的单价和总金额为结算依据，也明确约定了被告付款时间及逾期付款按所欠货款金额的日千分之二支付违约金。原告至20_年底依约送货，共计货款金额为520万余元。被告通过Z某、C某陆续

48、付款计360万元，余款160万余元逾期不付。原告多方与Z某、C某协商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答复。此时适逢金融危机，原告经受极大资金压力，遂委托律师代理诉讼。 我们接受委托后，经周密调查，掌握Z某被告的工程项目经理、C某为被告该项目工程的内部承包人，原告有理由相信他们有权代表被告签订买卖合同，该合同相对方应为被告公司，同Z某和C某以个人身份自愿对被告货款承担共同付款责任，律师代理原告上海某物资有限公司起诉被告上海某建筑工程公司支付钢材货款160万余元、违约金17万元，并起诉Z某、C某为共同被告，要求两人对被告的货款义务承担共同清偿责任，同时向法院申请诉讼保全，全额冻结了被告公司的银行账

49、户，保证了债权的实现。诉讼中，被告以货款金额计算有误和违约金过高为由提出抗辩，并以原告交付钢材质量不合格为由提起反诉，要求赔偿被告损失50余万元。因双方考虑各自在本案中是法律风险，我方在保障根本利益得到顺利实现的前提下愿与对方和解，经法院主持调解，双方达成调解协议，被告公司于和解当日支付145万元货款。因诉讼目的已经实现，我方遂申请撤诉。关于建筑的合同11 司法实务中，合同纠纷案件审理存在大量的管辖权争议，原因在于最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释（以下简称民诉解释）未颁布前，合同纠纷案件管辖的法律规定不明确且存在法律适用的争议。20_年12月18日，最高人民法院审判委员会第1

50、636次会议通过的民诉解释明确了合同纠纷管辖法院确定的一般规则，具体阐述如下： 一、民诉解释颁布前确定合同纠纷管辖法院的现状 我国法律最早对合同纠纷管辖进行规定的是1982年中华人民共和国民事诉讼法（试行），该法第23条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。其后民事诉讼法将合同纠纷管辖规定为：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在司法实践中，被告住所地的确定很少产生争议，但合同履行地的确定因法院对于法律理解的不同出现诸多争议。（一）程序法与实体法关于合同履行地的规定不统一程序法和实体法关于合同履行地的规定相差甚远，存在很大的脱节。民事诉讼

51、法对于合同履行地没有具体规定，1992年最高人民法院关于适用若干问题的意见第18至22条只是对购销合同、加工承揽合同等五种合同的合同履行地进行了列举式规定。最高院对于合同履行地也作出了大量的批复、复函、通知。但上述这些规定是不完全列举，没有涵盖合同的所有类型，同时内容庞杂没有规律可循，甚至出现了最高院批复前后矛盾的情况。合同法等实体法则对合同履行地进行了具体规定，合同法第62条第3项规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。合同法根据合同当事人双方的权利义务分配和履行确定合同履行地。（二）司法裁判中的混乱由

52、于程序法未对“合同履行地”进行定义，实体法对“合同履行地”作了具体规定，因此法院在审理合同履行地管辖争议案件时，存在能否当然援引实体法中“合同履行地”解决程序法管辖问题的争论。一种观点认为，可以援引实体法中“合同履行地”的规定，即对履行地点约定不明确的合同，应当根据合同法第六十二条的规定确定履行地。另一种观点认为，不可援引实体法中“合同履行地”的规定，原因在于：实体法上的合同履行地具有两个特点：一是不确定性。当事人是因合同纠纷才诉至法院，合同履行地也是实体审查的一部分，在法院作出裁判前，合同履行地无法确定。二是合同履行地具有多样性。实体法合同义务的履行地，包括主合同履行地、从合同履行地、书面约

53、定的履行地等等。两种观点的差异导致法院在司法裁判中关于合同履行地管辖权异议同案不同判的现象不断出现。 二、民诉解释对于合同履行地的确定规则针对上述存在的问题，民诉解释确立了一个简便的合同履行地认定规则，即以程序法的规定为原则结合实体法内容，确定合同履行地。（一）合同履行地的确定规则民诉解释第18条规定：合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所

54、地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。该条文引进合同法第62条第3项的规定明确了合同履行地的确定规则，即除法律的特别规定，合同履行地有约定从约定，无约定的，争议标的不为给付货币或者不动产的，履行义务一方所在地为合同履行地。该条文的核心规则为一般情形下，履行义务一方所在地为合同履行地。（二）合同履行地确定规则的具体适用民诉解释明确了合同履行地首先以当事人的约定为准。即合同中明确约定的合同履行地点为合同履行地，不再依据实体履行义务的地点确定合同履行地，充分尊重当事人的意思自治，满足当事人的管辖预期。“争议标的为给付货币”中的“给付货币”是指实体内容的合同义务，并非诉讼请求中简单的金

55、钱给付请求。当事人在合同履行中要求对方支付金钱，包括根据合同义务支付价款，也包括以金钱的形式来承担合同履行中产生的违约责任，但不能以类似违约金这种以给付金钱的责任承担形式确定合同履行地，应当根据当事人的诉讼请求结合合同履行义务的内容确定合同履行地。如买卖合同，甲为货物出卖方，乙为买受方，如甲起诉要求乙支付货款的，此处的货款为合同义务中的“给付货币”，甲为接收货币一方，甲地为合同履行地；如乙起诉甲交付货物不符合约定需要承担违约金的，此处应适用“其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地”，甲为履行义务一方，甲地为合同履行地。根据条文关于合同履行地的确定规则，履行义务需要结合实体法的内容确定。实体法

56、中，合同的履行是指债务人作出作为债务内容的给付，并因此使债权目的达到而归于消灭，合同的履行地点即为债务人履行债务和债权人接受履行的地方。一般而言，合同主要是双务的，一方负有给付义务时，另一方则会负有相应的对待给付义务作为对价。双方约定的义务内容不同，履行的方式也不同，履行地点也可能发生相应变化。如上述买卖合同，乙起诉要求甲交付货物的，甲为履行义务一方，甲地为合同履行地。针对合同多个履行义务，应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地，何为主要义务，也要结合合同履行的实体内容来确定，如买卖合同中的主要义务为出卖人转移标的物所有权的义务和买受人支付价款的义务。主要义务履行地无法确定的，两个以上

57、合同履行地的法院均有管辖权的，依照民事诉讼法第35条的规定确定管辖法院。民诉解释确定了合同纠纷管辖法院的认定规则，使得合同法中关于合同履行地的规定在程序法中充分适用，解决了司法实务中关于能否援引实体法中“合同履行地”解决程序法的管辖问题的争论，统一了裁判观点，有利于减少司法实务中合同纠纷案件管辖权争议的数量，同时也便于当事人诉讼和法院行使审判权。关于建筑的合同12 甲方： 乙方：为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共

58、同遵守。一、 工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。二、 工程承包单价及结算方式1、人工挖土方：8元2、10垫层： 23033、25砼基础地梁构造柱等： 26034、 砌砖： 268元35、模板制安： 26元6、钢筋制安： 4300吨7、粉刷：18元8、回填土：4元9、内外脚手架：6.5元10、灌注桩：95元结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准，另加18%施工企业管理费。三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一个月内再付。四、施工期限：自_年 _月 _日起至年 _月 _日止。五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量

59、要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格，如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合国家强制性标准及行业标准。八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期关于建筑的合同13 工程项目名称： 工程地点：甲方（建设单位）：地址：法定代表人（委托代理人）：乙方（

60、施工单位）：法定代表人（委托代理人）:地址：丙方（安全文明费专用帐户银行）：地址：法定代表人（委托代理人）：丁方（建设工程安全生产监督机构）：湖南省住房和城乡建设厅 监制根据关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知规定，（以下简称“甲方”）、（以下简称“乙方”）、（以下简称“丙方”）、 （以下简称“丁方”）四方在协商一致的基础上，就 工程安全防护文明施工措施费（以下简称“安全文明费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。第一条 乙方必须在建设工程办理安全受监手续时，在丙方开设建筑工程安全文明费专用帐户（以下简称“专用帐户”），该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场安全防