抵押反担保合同

1、恒顺融资担保PAGE PAGE 14抵押反担保合同抵押权人:东莞市恒恒顺融资担担保有限公公司 抵押人一: 抵押人二: 抵押人三: 抵押人四: 合同编号: 恒顺反抵抵字第 号 抵押反担保保合同合同编号： 恒恒顺反抵字字第 号号甲方（抵押押权人）： 住所： 邮编编： 法定代表人人或负责人人： 联系方式： 传真： 乙方（抵押押人一）： 企业法人营营业执照号号/身份证证号： 住所： 邮编编： 企业法人人或负责人人： 联系方式： 传真真： 乙方（抵押押人二）： 企业法人营营业执照号号/身份证证号： 住所： 邮编： 乙方（抵押押人三）： 企业法人营营业执照号号/身份证证号： 住所： 邮编： 乙方（抵押押人

2、四）： 企业法人营营业执照号号/身份证证号： 住所： 邮编： 鉴于甲方拟拟为 （以下简简称借款人人）向 （以下简简称贷款人人）借款提提供保证担担保（为此此甲方与贷贷款人签定定保证合同，以下简简称保证证合同，编编号为 ），依依照中华华人民共和和国担保法法的规定定，乙方自自愿为借款款人与甲方方签订的恒顺委担字字第号提供担保合合同项下下借款人的全全部义务以以及甲方在在保证合合同项下下的全部义务务提供连带带责任保证证。为明确确甲、乙双双方的权利利义务，经经双方协商商一致订立立本合同，具具体条款如如下： 定义与与解释除本合同另另有约定外外，则：1、借款款合同指指由贷款人人与借款人人之间已签签订的编号号为

3、 的 借款合同同。2、本合同同所指的“债务”系指因借款合同同、提提供担保合合同、保证合同同所约定定之债务，即即借款人未未履行合同同（包括借款合同同和提提供担保合合同）中中约定的义义务（包括括违约责任任），或因因借款人逾逾期由甲方方代偿及实实现债权的的全部费用用【包括但不不限于借款款本金、利利息、罚息息、违约金金、损害赔赔偿金、实实现债权的的费用（包括诉讼讼费用、仲仲裁费、公公证费用、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变变卖费、过过户费、保保全费、公公告费、执执行费用等等，以下简简称实现债债权的费用用）】。3、本合同同具有独立立性，无论论何种情况况，本合同同将不因其其所担保的的主合同的的无效而无无效

4、。4、当援引引本合同借款合同同、保保证合同、提供供担保合同同时，应应当包括该该合同经修修改、补充充、变更部部分。第二条 甲方与贷贷款人签定定的保证证合同（编编号： ）中所设设立的保证证方式、范范围及期间间:1、保证方方式： 。2、保证范范围： 。3、保证期期间： 。第三条 反抵押担担保的方式式及抵押期期限：1、乙方以以“抵押物清清单”（附后）所所记载的抵抵押物提供供反担保。本合同项项下抵押财财产现值 元，乙乙方以该抵抵押物全值值设定担保保。非经甲甲方同意，乙乙方不能在在该抵押物物上再设定定其他担保保物权。2、反抵押押担保的期期限：自借借款合同约约定之借款款到期（含含展期）之之次日起肆肆年止。第

5、四条 抵押押担保的范范围：1、对提提供担保合合同、借款合同同约定之借款人所所承担全部部债务、义义务（包括括违约责任任）的履行行提供担保保；2、对依据据保证合合同、提供担保保合同约约定，甲方方代为借款款人清偿全全部债务、应由借款款人向甲方方支付代偿偿款项及其其利息、违违约金、费费用之义务务的履行，包包括但不限限于甲方代代为借款人人清偿的借借款本金、利息、罚罚息、复利利、借款人人违约金、损害赔偿偿金、保管管抵押财产产的费用、甲方代为为清偿后应应收借款人人关于代偿偿款项的利利息、保管抵押押财产的费费用、实现现贷款人债债权和实现现甲方抵押押权的费用用（包括诉讼讼费用、仲仲裁费、公公证费用、律师费、差旅

6、费、评估费、拍卖或变变卖费、过过户费、保保全费、公公告费、执执行费用等等，下同）等进行担担保；3、对借款款人根据提供担保保合同约约定，应向向本合同之之甲方支付付的担保费费、违约金金、赔偿金金、保管抵抵押财产的的费用和实实现抵押权权的费用等等进行担保保； 4、对本合合同约定乙乙方所承担担全部债务务的履行，包包括但不限限于本合同同之乙方应应向甲方支支付之违约约金、赔偿偿金、保管管抵押财产产的费用和和实现甲方方抵押权的的费用进行行担保；5、乙方保保证在接到到甲方的书书面索款通通知后 日内清偿偿上述债务务。 乙方应当当在本合同同签订之日日起2个工工作日内，到到相关登记记部门依法法办理抵押押物登记，并并

7、在抵押物物登记手续续办妥之日日起2个工工作日内，将将抵押登记记证书和所所有权证书书移交甲方方执管。办办理抵押登登记的各项项费用均由由乙方承担担。 本合同项项下的评估估、鉴定、登记、公公证、保险险、保管、运输以及及拍卖、变变卖、律师师费等费用用均由乙方方承担。由由甲方代缴缴的，乙方方接到甲方方通知后应应在两天内内偿还甲方方，超过两两天，每逾逾期一天还还应按照代代缴金额的的 支付违约金金给甲方。 抵押物的的保险1、乙方应应就本合同同抵押物清清单所列财财产向甲方方指定的保保险公司投投保，投保保险种应符符合甲方的的要求，保保险受益人人为甲方，投投保金额不不小于抵押押物现值。保险期限限应持续至至乙方担保

8、保范围的债债务还清之之时。乙方不得得以任何理理由中断保保险，如乙乙方中断保保险，甲方方有权代为为续保或代代为投保，一一切费用由由乙方承担担（由甲方方代缴的，乙乙方接到甲甲方通知后后应在两天天内偿还甲甲方，超过过两天，每每逾期一天天还应按照照代缴金额额的 支付付违约金给给甲方）。乙方对甲甲方因保险险中断而蒙蒙受的一切切损失负全全部责任。2、本合同同签订后115日内，乙乙方须向甲甲方提交该该抵押物的的保险单正正本。在乙乙方担保范范围的债务务还清之前前，保险单单正本由甲甲方执管。3、抵押期期间，抵押押物如发生生投保范围围的损失，或或者因第三三人的过错错所得赔偿偿金或保险险理赔金应应存入甲方方指定的帐

9、帐户，抵押押期间未经经协商双方方均不得动动用。 抵押财产产1、乙方保保证对抵押押物依法享享有所有权权或处分权权，且在向向甲方抵押押期间该抵抵押物不存存在任何形形式的对外外担保，没没有任何权权利瑕疵。2、乙方对对自己占管管的抵押物物，在抵押押期间负有有维修、保保养、保证证抵押物完完好的义务务，并自行行承担相关关费用。乙乙方应随时时接受甲方方的检查和和验证。乙方未征得得甲方的书书面同意，不不得以出租租、出售、以实物形形式出资、设定其他他担保物权权、转借、转移、赠赠予或以其其他方式处处分自己所所占管的抵抵押物，并并不得实施施降低抵押押物价值的的行为。甲甲方发现乙乙方对所占占管的抵押押物保管不不当或有

10、减减损其价值值的行为时时，有权要要求乙方停停止侵害行行为。在抵押存续续期间，无无论任何原原因导致上上述抵押物物现值减少少、毁损、灭失的，乙乙方应立即即采取措施施防止损失失进一步扩扩大，并立立即书面通通知甲方。甲方有权权要求乙方方恢复抵押押物的价值值或者提供供与减少的的价值相当当的担保或或者另行提提供甲方认认可的新的的抵押物。3、抵押物物灭失、毁毁损及或被征用的，抵抵押权的效效力及于乙乙方因灭失失、毁损、征用而获获得的保险险金、赔偿偿金、补偿偿金。对于于该笔保险险金、赔偿偿金、补偿偿金，应由由甲方提存存，并在抵抵押担保的的范围内享享有优先授授权；抵押物灭灭失未得保保险金、赔赔偿金、补补偿金的或或

11、者所得金金额少于抵抵押物价值值的，甲方方有权要求求乙方另行行提供甲方方认可的新新的抵押物物，并按本本合同约定定之方式办办理新抵押押物的登记记、保险。4、如乙方方是以土地地使用权设设定抵押的的，抵押期期间不得新新增地上建建筑物，如如有新增必必须事先征征得甲方书书面同意，并并且新增部部分，也作作为本合同同项下的抵抵押物，办办理有关手手续。5、在出现现本条第22、3、4项情况况时，乙方方应在收到到甲方通知知之日起 日内按甲方方要求向甲甲方补充提提供与减少少的价值相相当的担保保物或另行行提供甲方方认可的新新抵押物。如乙方不不提供的，甲甲方有权提提前处分抵抵押物或者者相关的保保险金、赔赔偿金、补补偿金，

12、所所得价款由由甲方提存存，并在抵抵押担保的的范围内享享有优先受受偿权，同同时乙方应应支付违约约金人民币币 元给甲方方。6、抵押期期间，抵押押物转让须须征得甲方方书面同意，所所得的价款款应存入甲甲方指定账账户提存。本合同成立立之日起，抵抵押物如可可能发生污污染，乙方方应当事先先声明，并并采取有效效的防污染染保护措施施，如抵押押物造成环环境污染或或其他损害害的，应当当由乙方自自行承担责责任。发生以下情情形之一的的，视为甲甲方向乙方方主张担保保责任的要要件成立，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权，不受还款期限的限制：1、贷款人人依法要求求借款人提提前履行债债务，但借借款人未依依约履行；2、乙方被被宣告

13、破产产或被解散散；3、乙方违违反本合同同的约定或或发生其他他严重违约约行为；4、借款人人合并、分分立、合资资、合营、重组、兼兼并、被宣宣告破产、解散、清清算、企业业体制改变变等导致甲甲方将要承承担担保责责任的情形形发生；5、借款人人或乙方卷卷入或即将将卷入重大大诉讼或仲仲裁纠纷，以以及其他足足以影响甲甲方利益情情形发生；6、根据借款合同同、提供担保合合同约定定，借款人构成成违约的（包包括但不限限于借款人人存在逾期期偿还借款款、借款人人存在向甲甲方虚假陈陈述保证之之情形等事事宜）。7、其他情情形，甲方方认为可能能或已经影影响或损害害甲方在本本合同项下下的权益的的。特别约定：前述甲方方向乙方主主张

14、担保责责任的要件件成立后，不不论贷款人人是否向甲甲方主张担担保债权，亦亦不论甲方方是否承担担担保责任，甲甲方即可直直接向乙方方索偿（即即要求乙方方履行抵押押担保责任任），乙方方将自甲方方索偿之日日起 日内无无条件一次次性向甲方方支付本合合同约定之之抵押范围围内甲方索索偿的金额额。 第十一条 乙方方隐瞒抵押押物存在共共有、争议议、被查封封、被扣押押、涉及诉诉讼或仲裁裁、已设定定担保物权权等以及发发生其他危危及抵押权权实现情势势的，应向向甲方支付付 的的违约金，违违约金不足足弥补甲方方损失的，乙乙方还应就就不足部分分进行赔偿偿。第十二条 乙方方承诺按照照甲方反担担保操作的的要求，向向甲方出具具保障

15、甲方方实现抵押押权的各种种授权委托托书。第十三条 抵销与与权利保留留本合同项下下，乙方对对于向甲方方支付的任任何款项，不不得提出抵抵销的主张张，但甲方方同意的除除外。甲方给予乙乙方的任何何宽容、宽宽限、优惠惠或延缓行行使本合同同项下的任任何权利，均均不影响、损害或限限制甲方依依本合同和和法律、法法规而享有有的一切权权益，不应应视为甲方方对本合同同项下权利利、权益的的放弃，也也不免除乙乙方在本合合同项下应应承担的任任何义务。第十四条 抵押押权的实现现在出现违反反借款合合同、提供担保合合同及有有关反担保保合同约定定或在贷款款人按保保证合同约定要求求甲方承担担担保责任任或依本合合同甲方有有权提前处处

16、分抵押物物时，甲方方将依法处处分抵押物物以所得价价款受偿或或者提存。不足以清清偿的，甲甲方有权就就不足部分分继续向乙乙方追偿。第十五条 甲方方处分抵押押物所得价价款，按照照以下顺序序进行清偿偿：1、支付甲甲方实现抵抵押权的费费用（包括括但不限于于诉讼费、律师代理理费、评估估费、拍卖卖或变卖的的费用、差差旅费等）和和本合同、提供担保合合同约定定的各项费费用；2、清偿借借款人、乙乙方违反有有关合同需需支付的违违约金；3、清偿代代偿款、上上述费用及及违约金的的利息；4、清偿代代偿款；5、剩余部部分返还乙乙方。第十六条 缔约约过失和违违约责任1、本合同同签订后，乙乙方拖延交交付抵押物物权证或未未办理抵

17、押押登记，致致使抵押不不能生效的的，构成缔缔约过失，乙乙方应对甲甲方承担抵抵押担保范范围内的赔赔偿责任。2、具有下下列情形之之一即构成成乙方在本本合同项下下的违约：（1）乙方方未按本合合同约定履履行义务；（2）因乙乙方的原因因导致抵押押无效；（3）乙方方以任何方方式（作为为或不作为为）妨碍甲甲方根据本本合同有关关约定处分分抵押物。3、在发生生上述违约约事件或缔缔约过失的的情况下，甲甲方有权采采取以下一一项或多项项措施：（1）宣布布本合同提提前到期，依依法处分抵抵押物；（2）要求求乙方赔偿偿甲方因乙乙方违约而而蒙受的一一切直接或或间接损失失（包括但但不限于借款合同同、提提供担保合合同、保证合同同

18、项下贷贷款本金、利息和其其他费用的的损失）；（3）要求求乙方按照照 支支付违约金金（本合同同其他条款款已有约定定违约金数数额的按该该条款约定定的数额支支付）；（4）仅需需通知，将将乙方对甲甲方享有的的其他债权权与甲方对对乙方享有有的抵押担担保债权相相抵销。第十七条 法律适适用、争议议解决与管管辖1、本合同同适用中华华人民共和和国法律。2、乙方同同意甲方持持本合同向向公证机关关申请出具具具有强制制执行效力力的公证书书。乙方如如不全部履履行反担保保保证范围围内的责任任时，甲方方可持公证证书直接向向有管辖权权的人民法法院申请强强制执行，乙乙方不得提提出任何异异议。3、如不能能直接凭公公证书向人人民法

19、院申申请强制执执行时，凡凡因履行本本合同而产产生的一切切争议、纠纠纷，双方方应通过协协商解决。在协商不不成时，双双方同意采采用下述第第 (1) 种方式解解决：（1）向甲甲方所在地地人民法院院起诉，通通过司法程程序解决。（2）向 仲裁委委员会申请请仲裁。第十八条 本合合同约定和和法定的通通知自送达达受送达方方在本合同同中明确的的住所时生生效。本合同中双双方写明的的住所地址址为文书有有效送达地地址，如该该地址发生生变更应在在变更前115日书面面通知对方方，若未履履行通知义义务，变更更一方在此此明确：本合同中中地址仍为为有效送达达地址，向向该地址发发送的文书书均视为送送达有效。第十九条 其他他约定事

20、项项： 第二十条 乙方方完全了解解本合同的的内容，全全部意思表表示真实。法定代表表人/负责责人或授权权签字人的的签字经过过合法的授授权。乙方方签署本合合同或以本本合同为基基础签订、出具的声声明、授权权委托书、拍卖委托托书、承诺诺书等系列列法律文书书上的签字字均完全系系乙方出于于自愿、且且意思表示示真实的情情况下签署署的有效法法律文书。第二十一条条 本合同同由双方法法定代表人人/负责人人（或其授授权代理人人）签字并并加盖公章章（乙方为为自然人时时仅签字）之之日起生效效。本合同同未尽事宜宜，由本合合同当事人人另行协商商签订本合合同的补充充合同，补补充合同与与本合同具具有同等法法律效力。本合同正本本壹式 份，甲甲方执 份，乙乙方执 份，公公证部门执执 份，具有有同等的法法律效力。第二十二条条 合合同附件下列文件为为本合同附附件：一、抵押物物清单；二、抵押物物权属证明明资料；三、抵押财财产保险单单正本；四、抵押登登记证明文文件；五、抵押物物评估报告告；六、双方认认为必要的的其他资料料；七、 ；八、 。本合同的附附件构成本本合同不可可分割的一一部分。甲方： （公公章） 乙乙方（抵押押人一）： （公章）法定代表人人/负责人人（或授权权签字人）： 法定代代表人/负负责人（或或授权签字字人）： 签订时间： 年 月月 日 签订订时间： 年年 月 日 乙方（抵押押