低碳社区实施方案

1、宗关街水厂社区融侨物业融 侨 锦 江 低 碳 社 区 实 施 方 案二零一七年九月一、序低碳发展是我国应对气候变化、转变增长方式的必然选择，是资源节约型和环境友好型 社会、生态文明建设的重要内容，是我国实现 2020年二氧化碳减排目标的唯一途径，同时 也是区加快经济发展方式转变、推动生活方式和消费模式转型、促进经济社会又好又快发展的迫切需要。为做好区低碳试点工作，探索社区低碳发展的新途径、新模式，根据省发展 改革委关于印发湖北省开展低碳社区试点工作方案的通知要求，制订本实施方案。二、工作目标以科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，全面落实创新、协调、绿色、开

2、放、共享发展理念，牢固树立“三维纲要”，以控制居民生活领域温室气体排放增长过快为目标， 以推动社区低碳化发展为核心， 以推行低碳化运营管 理模式，推广节能建筑和绿色建筑、 建设高校低碳的基础设施为重点， 以积极倡导低碳生活 方式和培育低碳文化为导向，以政策综合集成和机制创新为保障，打造功能齐全、便捷舒适、 运营高效、生态环保、特色鲜明的低碳社区。三、项目概况融侨锦江项目系武汉市斫口区宗关街水厂社区居委会辖区内一成熟小区，位于二环线 知音桥桥头处，北至解放大道，南临沿河大道，西至知音桥，东面宗关水厂。项目占地面积 61649.28 itf,总建筑面积 278950 m2,其中绿化面积 15668

3、.18 m2,容积率3.63。项目住宅 8栋共计12个单元，住宅1836户，商业2栋，商铺107户，目前入驻率约 85%项目公共 设施完善，配套齐全，运行正常，是个朝气蓬勃的小区。四、建设主要内容4 . 1基础设施建设低碳化4. 1.1对园区照明设施进行节能改造实施方式：1、将园区楼栋标准层内 5W节能次T及40W白炽灯更换为3W声控、光控LED灯;2、将园区公区路灯45处能灯更换为25W LED灯；3、将地下车库40W日光灯管更换为18W LED灯；实施费用预算:序号改造位置品牌规格型号单位一数量单价金额测算依据1大堂烛形LED丁3瓦个88812.9011,455.201、入户大堂吊夕1 ：

4、 3组/单兀*16个/组*12，i 单元=5761 ；（品牌：怫山照 明）2、电胃助室吊么：3组/隼兀*6个/组*12个 单元=21的；3、信报箱区域吊灯：1组/单元*8个/组*12 个单元=96/卜综上：烛形LED丁数量为888个2标准层LED丁3瓦个76649.9075,873.60楼宇标准层共12个单元计479层，16个/层 综上：节能灯数量为1办/层*479层=7664 个（品牌：佛山照 明）3标准层开关声光控个1437Y15.0C21,555.00楼宇标准层共12个单元计479层，按3个/层 计，合计：1437个4园区LED丁24瓦个12055.006,600.00园区高杆灯共120

5、4、（品牌：卓荣 牌）5地库LED丁18瓦根135085.00114,750.00（品牌：欧爵）合计：230,233.80实施困难: 无实施效果预估:改造效果测算序号改造项目改造前数量:改造后数H功率（W耗电时常 （小时/年）耗电量（KWH用电单价（元/度）年用电金额（元）年电费节省金额 （元）改造前改造后改造前改造后改造前改造后改造前改造后改造前改造后改造后1入户大堂吊灯888888403365021361296485690丫 0.57丫 0.57丫 73,899.36丫 3,243.47丫 70,655.892标准层 （入户前室）1916191653876087608392150352丫

6、0.57丫 0.57丫 47,834.86丫 28,700.9-丫 19,133.943标准层（电梯前室）5748574853365073010490112588丫 0.57丫 0.57丫 59,793.57丫 7,175.23丫 52,618.344园区路面高杆灯1201204525438043802365213140丫 0.57丫 0.57丫 13,481.64丫 7,489.80丫 5,991.845地库日光灯1350675401887608760473040212868丫 0.57丫 0.57丫269,632.80 121,334.76 丫 148,298.046改造后年节约电萱 合计

7、：r丫 296,698.054.2促进社区管理和居民生活低碳化4. 2.1建设低碳宣传阵地实施方式：1、利用园区游乐场旁廊架制作宣传长廊，安装宣传栏；2、利用楼栋架空层做主题宣传，联系外单位安装电子广告屏;3、有主题宣传架空层安装娱乐设施吸引人气；4、各个传统节日组织开展社区文化活动并做相应宣传；实施费用预算:序 号区域名称规格单位数量单价小计测算依据1游乐场旁 廊架PVC雕刻、亚克力雕 刻2.88 m2个111200.003200.003y1rSl I ifejnp2游乐场旁 廊架户外写真 画面2.2 m2个11110.001210.003游乐场旁 廊架安装工费个11100.001100.0

8、0读理P帽;费用合计：5510.00实施困难：1、占用架空层资源，可能会造成业主投诉，需社区帮助协调；2、选择合适娱乐设施，吸引业主聚集在架空层，才能使广告有效宣传；实施效果评估：1、丰富居民业余生活，既学习生活低碳化知识，又可以获得丰厚奖品，拉近业主与 物业企业及社区之间的关系；2、小区低碳环保氛围浓烈，居民日常生活中潜移默化增加低碳环保意识；以上措施均为目前短期目标， 项目将在社区组织领导下认真完成以上工作计划，落实低碳社区建设。附件1:费用测算表（汇总）序 号区域名称规格单位数量单价小计测算依据1大堂烛形LED灯（品牌：佛山照明）3瓦个88812.9011,455.201、入户大堂吊灯：

9、3 组/单元*16个/组*12 个单元=576个；2、电梯前室吊灯：3 组/单元*6个/组*12个单元=216个；3、信报箱区域吊灯：1 组/单元*8个/组*12 个单元=96个综上：烛形LED灯数量 为888个2标准层LED灯（品牌： 佛山照明）3瓦个76649.9075,873.60楼宇标准层共12个单 元计479层，16个/ 层综上：节能灯数量为16 个/层 *479 层=7664 个3标准层开关声光控个143715.0021555.00楼宇标准层12个单元 计479层，按3个/层计，合计：1437个4园区LED灯（品牌：卓荣牌）24瓦个12055.006,600.00园区高杆灯共120个5地库LED灯（品牌： 欧爵）18瓦根135085.00114,750.00小计：笠30