简单手购房合同范本3篇

1、简单手购房合同范本3篇简单购房合同本1本合同双方当事人：方(以下简称甲方)：身份证号码：方：身份证号码：方(以下简称乙方)：身份证号码：方：身份证号码：条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋，结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;该房屋面见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(权证号)为第二条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的转让批准文件号为_;该房屋后，

2、按照有关，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条。总金额为元整(￥大写 )。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于过户之日将房款全价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的。乙方如未按本合同第三条的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的。1.终止合

3、同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，实际与金的差额分由乙方据实。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，合同继续履行。第七条甲方逾期交付房屋的。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的款向甲方追究利息。按本合同第条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付金。乙方实际超过甲方支付的金时，实际与金的差额分由甲

4、方据实。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付金，合同继续履行第八条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%乙方。第九条甲方保证在时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在前办妥。后如有上述未清事项，由甲方承担全。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳，契税由乙方向交纳;其他房屋所发生的税费除另有约定的外，均按的由甲乙双方分别交纳。第条

5、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一分。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。本合同及其附件和补充中未的事项，均遵照中华有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为或个人的，本合同应经该房屋所在地公证公证。第十四条本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁的，可向法院。)第十五条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋)之日起生效。第十六条本合同同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力

6、。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简单购房合同本2委托人： (以下简称甲方，即方)受托人：(以下简称乙方)第三人： (以下简称丙方，即方)双方签订位于市 (以下 简称“该房屋” )的(居间)合同，三方在协商一致的基上，本着等、自愿的原 则，签订本合同。条 甲方申请事项银行： ;期限： 年; 金额：币 元。 以上事项以银行审定为准。第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出申请，银行作出同意或者的决定均 视为乙方完成项。2、乙方根据银行的需要为甲方向银行提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放起至该房屋抵押完成、权证交回银

7、行为止。如果银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三定向乙方全额支。第三条 费金额及支付方式1、费金额：币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件) 、复印费用等，由 甲方承担。第四条 甲方1、甲方应当合相应的条件，应当按照提交相关证件，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其，除乙方收取的费 不予退还外，还应乙方。2、按应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方或书面通知后 2 个工 作日内达到办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40 元的标准 向乙方另行增加支。3、甲方应无条件配合乙方办

8、理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房地产权证转交给银行收执保管。甲方迟延交验证件或配合办理抵押登记手 续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法、等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支; 延误时间超过 5 日的， 另行增加费标准违按每日60 元计算。4、甲方应当按本合同约定支付给乙方费及有关费用。5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时银行已发放的，甲方应将所借全款项立即给付给乙方(银行发放的额及 相应利息) ，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如

9、该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。第五条 乙方1、乙方应在收妥相关证件后，及时在银行、登记等时限内或约定时限内办理委托事项。如因银行或登记的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向银行提供阶段性担保。3、乙方应履行本合同的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款，及时给付，不得。第六条 丙方1、同意甲方采用方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的，包括税、费的承担、的及时提供 及的及时到场等事项。3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付金 元币外，还应甲方和乙方的全。如银行发放的，则丙方应立 即将该及相应利息给

10、付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条 送达确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达为：甲方收件人： ，： ;丙方收件人： ，： 。如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或业上记载为相关文书的邮寄送达 。乙方按上述寄出相关文书 3日，则认为送达和履行了通知义务。第八条 特别约定1、按照该房屋(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向银行出具放款通知 单，因此而产生的不能准时发放所造成的后果均由方承担。第九条 纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可

11、协商;协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院。第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：年 月 日乙方：年 月 日丙方：年 月 日简单购房合同本3方：_(以下简称甲方)方：_(以下简称乙方)一、为房屋有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋给乙方所有：1。房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积() 用途2。该房屋的土地使用权取得方式：出让()、划拨()。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日上述房屋交付给乙方。该房屋占用围内土地使用权同时转让。四、的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全。五、

12、本合同经双方签章并经嘉兴市管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有，方愿承担，并，支用。六、双方愿按交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按有关办理。如发生，双方协商;协商不成的，双方愿向(_)仲裁会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务门各一份，房管门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(或盖章)_ 乙方(或盖章)_ 监证：_(或盖章)_ (或盖章)_签订日期：_年_月_日【宁波购房合同本一】甲方：_乙方：_甲方欲房屋一套，特委托乙方提供房人的息，帮助甲方与房人签定房屋合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下，以咨双方共同遵守。条：欲房屋的基本情况房屋坐落：_区;建筑

13、面积和：_房屋用途：_(住宅或或商业用房等);房屋朝向：_房屋建成年限：_房屋总价款：_付款方式：_一次性或需银行。房屋性质为央产房或适用房或房房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找房人;2、乙方带领其实际参观房屋;3、乙方代为房人基本情况等。第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识房人，不得私下与房人签订房屋合同。支付居间费用。第四条：乙方义务乙方应当根据甲方挑选合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前*小时。乙方应当向甲方如实提供房人的息;如甲方需银行提供支付购房款，乙方指导甲方办理银行。向甲

14、方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的事务所等。第五条：委托期限本合同委托期限为*月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成的，应当承担。 合同期满乙方未找到方的，本合同终止。经双方协商一致，可以续定委托合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的房人签订房屋合同，甲方向乙方支付*元的居间报酬。该报酬于甲方与乙方提供的房人签订房屋合同之日支付。第七条：甲乙双方应认真履行本合同，如有，应守约方的。第八条：双方在履行本合同中的应先协商;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提讼或向仲裁会提起仲裁(选择其一)。本合同共*页，自

15、双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(委托)：_乙方：_年_月_日【宁波购房合同本二】人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_开户行：_帐号：_委托(经纪机构)：_法定代表人：_联系：_：_邮政编码：_业号码：_经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_受人(以下简称乙方)：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_委托：_/法定代表人：_身份证(护照)/业号码：_：_邮政编码：_联系：_根据中华合同法、中华城市管理法及有关法律、法规的，甲乙双方遵循等、自愿、公、诚实用、守法的原则，经协商一致，达成如下

16、条款：条商品房情况该商品房许可证号：_商品房座落：_区、_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_方米，其中：套内建筑面积_方米，公共分分摊建筑面积_方米。商品房面见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品款商品房按建筑面积计算，每方米为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式

17、处理：1、变更合同2、解除合同3、_。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式。_第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_种约定，追究甲方：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。2、解

18、除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。此外，甲方还应每日按商品款的万分之_向乙方支付金。乙方的实际超过甲方支付的金时，甲方还应承担。3、_。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_种约定，追究乙方：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。此外，

19、乙方还应每日按商品款的万分之_向甲方支付金。2、解除合同。乙方应按商品款的万分之_向甲方支付金。第七条商品房建筑面积与建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方面积差异不超过3%(包括3%)的，每方米保持不变，商品款按商品房建筑面积与面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修甲方交付的商品房的质量和设备等应合有关和甲方的(见附件三)，未达到标准和的，甲方应承担。在乙方正常情况下，甲方应按照*市商品房住宅质量保证书的履行保修。因乙方擅自拆成损坏的，甲方不承担。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：

20、1、上水_。2、_。3、供电_。4、燃气(气源种类)_。5、暖气_。6、_。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并乙方;超过上述约定期限的，甲方应，并且每项还应按商品款的_%向乙方支付金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更确定之日起_日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品款的_%向乙方支付金。第条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办

21、理商品房交接手续，提供市商品住宅质量保证书和市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权始登记。始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成的，甲方应承担。第十三条物业管理关于物业管理的内容和收费标准等，按有关由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全。第十五条处理本合同发生，甲乙双方应协商。协商不成时，按下列第_种方式处理：1

22、、向_仲裁会申请仲裁;2、向法院提讼。第十六条合同附件附件一至附件五均为本合同不可分割的分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日合同登记备案栏经办人：_年_月_日标准版购房合同本1方：_(简称甲方)方：_(简称乙方)根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条乙方同意甲方拥有的座落在_住宅，建筑面积为_方米

23、。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。第二条上述的为：总价币_元整(大写：_元整)。第三条 双方在签订了合同及乙方付甲方全购房款后，应立即到房屋所在区的中心办理产权过户手续。第四条 付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全购房款，共计币_元整。约定付款之后在中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条 交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条 税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，产生的一切税费由_方承担。第七条 本合同经双方签章后生效，

24、并对双方都具有约束力，应严格履行。如有，方愿承担，并利益受损方的相关。第八条 保证约定甲方保证上述没有产权纠纷和财务纠纷或其他，若发生前即已存何纠纷或的，概由甲方处理，并承担相应法律，由此给乙方造成的，由甲方。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条 本合同发生的方式：在履约过程中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。第条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修、水费，电费，煤气，有线电视，宽带等的过户，由此产生的费用由乙方。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日标准版购房合同本2方： _(以下简称甲方)方： _(以下简称乙方)根据中华合同法及