房屋买卖合同书范本

1、房屋买卖合同书范本篇一：(合同编号：)合同双方当事人：人：_：_业号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_委托：_：邮政编码：_联系：_委托代理机构：_业号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_受人(须由其本人填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：_【本人】【法定代表人】姓名：_：_【身份证】【护照】【业号】_：_邮政编码：_联系：_【委托】【】姓名：_：_：邮政编码：_联系：_共有人：姓名：【身份证】【护照】【】【委托】【】姓名：:：邮政编码：联系：委托代理机构：业号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系：根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律

2、、法规之，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商铺达成如下：条项目建设依据。人以方式取得位于、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_。该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。_。第二条商铺依据。受人的商铺为【现房】【预售商品房】。预(销)售商品房批准为，商品房预售许可证号为。_。第三条受人所购商铺的基本情况。受人的商铺(以下简称该商铺，其商铺面见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同条的项目中的：地下一层号商铺。该商铺时作为商业用房，战时无条件服从需要。该商

3、铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共方米，其中，套内建筑面积方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积方米。第四条计价方式与价款。人与受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每方米元，总金额(币)千百拾万千百_拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)以产权登记面积为准，据实结算款;(2)产权登记面积大于合同约定面积的分，受人按约定的单价补足房款;(3)产权登记面积小于合同约定面积的分，人按约定的单价

4、返还受人。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，受人有权退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起30天内将受人已付款退还给受人，并按利率付给利息。受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)分的款由受人补足;超出3%分的款由人承担，产权归受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)分的款由人返还受人;绝对值超出3%分的款由人双倍返还受人。面积误差比=因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充。第六条公共位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异

5、处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防工程的特殊性，公共位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异分互不找补。第七条付款方式及期限。受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款受人在年月日前付清全款的，人给予受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(_币)_千百拾万千百拾元整。2、分期付款受人应当按以下时间如期将款当面交付人或汇入人的银行(帐户名称：，帐号：_)(1)年月日前支付全款的%，计(_币)千百拾万千百_拾元整;(2)年月日前支付全款的_%，计(_币)千百拾万千百_拾元整。3、按揭付款(1)受人应于年月日前支付全款的_%，

6、计(_币)千百拾万千百_拾元整;(2)受人应于年月日前支付全款的_%，计(_币)千百拾万千百_拾元整;(3)受人付清前述首付款后，应按银行持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭手续。4、其他方式_。第八条受人逾期付款的。1、受人如未按本合同的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之的金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，人有权解除合同。人解除合同的，受人按累计应付款的%向人支付金。受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支

7、付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的金。2、受人未按银行持有关材料按时到银行办妥按揭手续的，视为未按本合同的时间付款，按本条款承担。3、经过银行后，银行不能为受人提供或不能提供足额的，受人应自银行作出此决定之日起日内自行向人付清房款;否则，受人应按本条款承担未按时付款的。第九条交付期限。人应当在年月日前，依照和地方的有关，将具备下列第种条件，并合本合同约定的商铺交付受人使用：1.该商铺经验收合格。2.该商铺经综合验收合格。3.该商铺经分期综合验收合格。4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。5._。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变

8、更合同外，人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且人在发生之日起日内通知受人的;2、因重大政策性或其他特殊情况，且人在发生之日起_日内通知受人的;3、_。第十条人逾期交房的。除本合同第九条的特殊情况外，人如未按本合同的期限将该商铺交付受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第九条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之的金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，受人有权解除合同。受人解除合同的，人应当自受人解除合同通知到达之日起天内退还全已付款，并按受人累计已付款的%向受人支付金。受人继续履行合同的，合同继续履行，自本合同

9、第九条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的金。第条规划、设计变更的约定。经规划门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列到受人所购商铺质量或使用功能的，人应当在有关门批准同意之日起10日内，书面通知受人：(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)_。受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。人未在时限内通知受人的，受人有权退房。受人退房的，人须在受人提出退房之日起天内将受人已付款退还给受人，并按利率付给利息。受人不退房

10、的，应当与人另行签订补充。_。第十二条交接。商铺达到交付使用条件后，人应当书面通知受人办理交付手续。双方进行验收交接时，人应当出示本合同第九条的证明文件，并签署房屋交接单。人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，受人有权交接，由此产生的延期交房由人承担。由于受人原因，未能按期交付的，视为交付，房屋的归受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由受人承担。第十三条人保证的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由人承担全。第十四条人关于装饰、设备标准的。人交付使用的商铺的装饰、设备标准应合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，受人有权人按照下述第_

11、种方式处理：1、人双倍的装饰、设备。2、经双方选定的鉴定门确认后，由人在合理期限内恢复到约定标准，或。3、_。第十五条人关于基设施、公共配套建筑正常运行的。人与该商铺正常使用关联的下列基设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;2.电梯，空调在房屋交付后日内达到使用条件;3.其它：_。如果在日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._。第十六条关于产权登记的约定。人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由人提供的报产权登记备案。如因人的，未能在上述期限内将应由人提供的报产权登记备案，致使受人不能在期限内取得权属证书的，双方同意按下列第项处理

12、：1.受人退房，人在受人提出退房之日起日内将受人已付款退还给受人，并按已付款的%受人。2.受人不退房，人按已付款的%向受人支付金。3._。第十七条保修。双方详细约定商铺的保修围、保修期限和保修等(见附件三)。在商铺保修围和保修期限内发生质量，人应当履行保修义务。因不可抗力或者非人原因造成的损坏，人不承担，但可协助维修，维修费用由人承担。第条物业管理。1、前期物业由人选择，人应当保证物业管理有较好的声誉，有相应的资格与来受人的各项;受人应遵守该物业的管理。2、首期物业管理的期限自年月日至年月日，期限届满后，业主会有权根据法律的，重新选择物业。3、物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证受人能够

13、及时享受到相应的物业管理。第十九条双方就下列事项约定：1、该商铺所在商业街的外墙、人防设施及其用房的使用权归人;2、该商铺所在商业街的命名权归人;3、本合同所的书面通知是指以邮寄、公告等方式或以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或公告后日视为通知到达之日。4、_。第二十条受人的房屋仅作使用，受人应按物业管理合同约定的经围进行经,使用期间受人不得擅自变该商铺的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期间有权与其他人共同享用与该商铺有关联的公共位和设施，并按占地和公共位与公用房屋分摊面积承担义务。人不得擅自变与该商铺有关联的公共位

14、和设施的使用性质。_。第本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商;协商不成的，按下述第种方式：1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向_法院。第二十二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充(附件四)。第合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。第二十四条本合同同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：人份，受人份,份。第二十五条本合同自双方签订之日起生效。第二十六条自本合同生效之日起90天内，由人向_申请登记备案。人(签章)：受人(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】：【委托】：(签章)(签章)年月日年月日签于签于附件一：房屋面附

15、件二：装饰、设备标准附件三：保修围、保修期限和保修附件四：合同补充车辆合同本一方： (以下简称甲方)方： (以下简称乙方)甲、乙双方就车辆事宜达成以下，共同遵照执行：条：甲方乙方所有的机动车一辆：车号： 颜色：产地： 型号：发动机号码： (拓印粘贴)底盘号码： (拓印粘贴)第二条：甲方向乙方支付车款币 万元。包括三分：定金、笔车款和其余分车款。第三条：甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金 万元，三日内再支付笔车款现金 万元;其余分车款在该车办理转户手续前全付清。第四条：乙方在收到甲方笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何

16、。第五条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条：乙方应交付给甲方该车的全真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第七条： 乙方应保证交付前该车的正常，手续完整。第八条：甲方违反本合同，定金不予退还。第九条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的金。第十条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方(授权签字人)： 乙方(授权签字人)：住址： 住址：证件号码： 证件号码：年 月 日 年 月 日车辆合同本二人：_受人：_1.车辆车辆：_;型号：_;颜色：_;：_。2.交车方式交车：_;交车时间：_。3.付款付款方式：_;付款时间：_。4.质量保证4.1人向受人的车辆，其质

17、量必须合颁布的车辆质量标准及机动车运行安全条件。将来有车辆包修，包换等的，则立即按这一执行。4.2人向受人的车辆，必须是在全国车辆、民用装车和生产企业及产品目录上备案的车辆。4.3人向受人车辆时要真实、准确介绍所车辆的基本情况。4.4人在受人车辆时必须向受人提供：(1);(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎;(6)_。5.交接受人在购车时应认真检查人所提供的车辆证件、手续是否齐全。 受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。车辆在后，由人与生产厂家的维修站联系、。如属于在车辆售出前流通过程中出现

18、的质量，人未向受人时示的，依法承担。如受人使用、保管或保养不当造成的，由受人自行。6.按中华产品质量法，消费者权益法，缺陷汽车产品召回管理等法律法规执行。7.因本合同引起的或与本合同有关的任何，由双方当事人协商;也可提交_仲裁会仲裁。8.合同本合同一式二份，双方各执一份。本合同经双方签章后生效。受人(签字)：_年_月_日人(签字)：_年_月_日车辆合同本三方：_(以下简称甲方)方：_(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆事宜达成以下，共同遵照执行：条甲方乙方所有的机动车一辆：车号：_ 颜色：_产地：_ 型号：_发动机号码：_(拓印粘贴)底盘号码：_(拓印粘贴)第二条甲方向乙方支付车款币_万元。包括三

19、分： 定金、笔车款和其余分车款。第三条甲方的付款方式和期限：本合同生效当日付定金_万元，三日内再支付笔车款现金_万元;其余分车款在该车办理转户手续前全付清。第四条乙方在收到甲方笔车款之日，应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何。第五条办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。第六条乙方应交付给甲方该车的全真实、有效的证件以及缴税、费凭证。第七条乙方应保证交付前该车的正常，手续完整。第八条甲方违反本合同，定金不予退还。第九条乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的金。第十条本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。甲方(授权签

20、字人)：_住址：_证件号码：_年_月_日乙方(授权签字人)：_住址：_证件号码：_年_月_日正规房合同本1方：_方：_根据中华合同法、中华城市管理法、特区转让及其他有关法律、法规的，经居间方居间，方、方、居间方在等、自愿、公、协商一致的基上，就本合同所涉和居间事宜，达成如下：分条拟转让标的方拟转让(下称该)坐落于：_证号为：_、用途为：_登记建筑面积为：_方米。套内建筑面积为：_方米。该土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该于_年_月竣工。目前该物业管理为_，物业管理费为每月每方米建筑面积币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第二条产权现状该产权现状为以下第_种1、该没有设定抵押，

21、方对该享有完全的权。2、该处于抵押状态，方于本合同生效之日起_日内还清，办妥注销抵押登记手续。3、该处于抵押状态，方需委托担保担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保签订合同，办理赎楼手续，方应予协助，担保赎楼收费项目以担保的合同为准;方虽有担保提供担保但仍不能获得赎楼的，方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4、其他：_。第三条租约现状该所附租约现状为：1、该没有租约;2、该之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年_月_日至_年_月_日、方须于签署市房合同前取得承租人放弃优先权或放弃权之书面证明，否则视为方。双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合

22、同(只能选择其中一种)：_。该产权转移后，原租赁合同在有效期内对方仍然有效。方须于_前协助方与承租人签订新的租赁合同，同时方须将承租方已交方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予方，方自_时起享有方在原租赁合同项下之义务。方须于该交付方使用前解除原租赁合同，方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何。第四条附着于该之上的户口该所附着的户口，方保证于收到转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该转让总价款为基数按每日万分之_向方支付金。第五条转让价款该转让总价款为币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。第六条定金该定金为币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾

23、_元_角_分(小写：_元)。方同意按以下方式支付：_本合同签订时，向方支付定金币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。本合同签订后_日内，向方支付定金余额币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。上述定金建议交由双方约定的银行第三方账户监管。方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为方收讫。定金在双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防，督促方按约定如期交付该并结清所有费用，双方协商同意在本合同签订时从总价款中预留币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。作为交房保证金(不超过总价款的_%)。此款在方实

24、际交付及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理为下列第_种：1、交由居间方托管;2、其它。第八条付款方式方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。1、一次性付款方须于年月日之前将上述房款支付至双方约定的银行第三方监管账户。2、方向银行抵押付款(1)方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。至双方约定的银行第三方监管账户;(2)方须于年月日之前向银行提交抵

25、押申请的相关，并配合银行办理审批手续，抵押金额以银行发放金额为准;(3)银行发放不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：1、方应于银行出具函之日起三日内补足应交款。2、合同解除，方应在解除合同之日起三日内全额退还方已付_等所有款项。3、双方约定的其他付款方式：_、上述款项建议方支付至双方约定的银行第三方监管账户。第九条方逾期付款的方逾期付款的(含追加首期款)，方有权方按下列第_种(只能选择其中一种)方式承担：1、方以未付款项为基数，按日万分之四支付金，合同继续履行。2、有权解除合同并方支付该总价款百分之_的金。但因银行原因导致方逾期付款的除外。第十条税费承担按有关，方需付税费：(1

26、)业税;(2)城市建设税;(3)费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期利息;(10)提前还款罚息。方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)费;(15)证贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。其他费用：(19)权籍费;(20)合同公证费;(21)评估费;(22)费;(23)费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：_上述_项由方支付。上述_项由方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第_方式处理：1、由法律、法规和政

27、策的缴纳方缴纳。2、双方同意由_方缴纳。3、其他：方支付：_%;方支付：_%、以上按应由方和(或)方支付的税费，因双方协商变实际纳税方的，法律不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策缴纳相费，导致不能继续进行的，应向对方支付该总价款百分之_的金。第条交付方应当于_将该交付方，并履行下列手续：1、双方共同对该及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该钥匙;第十二条延迟交房的除本合同另有约定外，方未按合同约定的期限将该交付方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，方以该转让总价款为基数按日万分之四向方支付金，合同继续履行

28、。第十三条附随债务的处理方在交付该时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理费、清运费、_等费用结清，单据交方确认，否则方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条房合同的签订在本合同签订之日起_日内，双方须签订。需办理赎楼手续的，在银行出具函之日，或方在赎出证原件并注销抵押登记日起_日内，双方须签订。第十五条产权转移登记双方签订_日内，共同向权登记申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，双方须办理交纳税费的手续。该证由方领取。方负有抵押义务的，在方领取新证后_个工作日内须办理抵押登记手续。第十六条其他任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

29、方有权选择定金罚则或对方支付该总价款百分之_的金。第十七条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的，分或者全免除，但法律另有的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第二分居间第条居间内容居间方提供如下：1、接受方购房委托并为方提供息，陪同方看房;2、对双方当事人资格、产权息的进行查验;3、向方准确传达或方的真实意(包括但不限于权属、现状、付款方式、等事项);4、接受方售房意向委托并为方联系合适的方;5、促成双方进行，协助办理交接事宜;6、提供银行抵押、赎楼事项的咨询;7、向方准确传达或方的真实意(包括但

30、不限于、付款方式等);8、对双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询;第十九条必要费用约定1、本合同签订时，方向居间方支付币：佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)(不超过方应交佣金总额的百分之二十)。如双方未能签订市房合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。2、本合同签订时，方向居间方支付币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)(不超过方应交佣金总额的百分之二十)。如双方未能签订市房合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。如双方最终签订，则居间方所收取的款项充抵双方应当支付的佣金。第二十条佣金收取1、居

31、间方在双方签订时，向方收取佣金(含前条已收取的款项)币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)如双方最终未能完成该产权过户，则此佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。2、居间方在双方签订市房合同时，向方收取佣金(含前条已收取的款项)币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)如双方最终未能完成该产权过户，则此佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。第1、双方居间方所提供息、条件、机会等，私自签订或者另行通过其他居间方签订，双方应当承担。居间方有权双方支付本合同约定的全佣金。2、因方过错或，致双方未能签订，居间方应将向方所收取的必要费用返还后，可方。3、因方过错或，致双方未能

32、签订，居间方应将向方所收取的必要费用返还后，可方。4、因居间方过错或，致双方未能签订，居间方应向双方双倍返还收取的必要费用。造成双方的，应承担。5、因不可抗力因素，致双方未能签订，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还双方所支付的必要费用。第三分其他约定第二十二条本合同与其他文件的三方在本合同签订之前的及，如有与本合同不相的，以本合同为准。第合同附件本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成分，具有同等法律效力。第二十四条法律适用与纠纷因本合同发生纠纷，应协商。协商不成时，依据中华法律，采取下列第_种方式：1、向仲裁会申请仲裁;2、向国际仲裁会华南分会申请仲裁;3、向法院。第二十五条合同数量及持

33、有本合同一式_份，方_份，方_份，居间方_份，均具同等法律效力。第二十六条送达当事人所填写的即为送达。第二十七条合同生效本合同自三方签字(盖章)之日起生效。本合同申请转移登记的依据。方：_：_证号：_经纪人助理：_证号：_居间方盖章：_经纪人：_方：_：_年_月_日正规房合同本2方(以下简称甲方)：身份证号：住址(工作单位)：联系：方(以下简称乙方)：身份证号：住址(工作单位)：联系：根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，达成如下：条甲方所售房屋权证号及座落、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“_

34、号”，房屋土地使用权证号为“_号”;2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_结构;3、甲方所售房屋建筑面积_方米;4、甲方所售房屋附属设施为_。第二条房屋及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(币)_拾_万_仟_佰_拾_元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方税费由_方负担。第三条付款方式1、甲乙双方同意选择以下第_种方式付款：(1)以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日乙方支付首付款币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方

35、。(2)以一次性付款方式付款，并约定在中心缴交税费当日乙方支付首付款币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付方应当在收到定金/期房款/合同全房款之日起日内将该房屋交付给方。2、房屋交付时，应当履行下列手续：方与方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;移交该房屋房门钥匙;交付日前该房屋所产生的各项费用受人已缴清;方与房屋的承租人解除租赁合同。3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记门申请办理房屋权属转移登记

36、手续。4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至受人名下，则另一方有权解除合同，并有权对方按照款的_%支付金。5、方应于日前，向房屋所在地的户籍管理办理完成原有户口迁出手续。如因方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照款_向受人支付金。6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由方承担。第五条乙方逾期付款的乙方未按本合同的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_支付金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次中双方的全税费，并向甲方支付购房款_%金。第六条甲方

37、逾期交房的甲方未按本合同第四条将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_支付金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次中双方的全税费，并向乙方支付_%的金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充，补充与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地法院。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关门存档，具有

38、同等的法律效力。(以下无正文)甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_年_月_日正规房合同本3方(甲方)：_方(乙方)：_：_：_：_：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条房屋的基本情况方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;该房屋面见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(权证号)为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同条所约定的面

39、积为(方暂测)(原产权证上标明)(产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与产权登记实际测定的面积有差异的，以产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.受方有权提出退房，方须在受方提出退房之日起_天内将受方已付款退还给受方，并按_利率付给利息。2.每方米保持不变，款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至

40、_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的转让批准文件号为_;该房屋后，按照有关，受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式受方应于本合同生效之日向方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给受方，并应收到该房屋全价款之日起_日内，将该房屋付给受方。第七条受方逾期付款的受方如未按本合同第四条的时

41、间付款，方对受方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为受方不履行本合同。届时，方有权按下述第_种约定，追究受方的。1.终止合同，受方按累计应付款的_%向方支付金。方实际超过受方支付的金时，实际与金的差额分由受方据实。2.受方按累计应付款的_%向方支付金，合同继续履行。第八条方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，方如未按本合同第五条的期限将该房屋交给受方使用，受方有权按已交付的款向方追究利息。按本合同第条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为方不履行本合同，受方有权按下