商场安保消防管理规定

1、商场安保消防管理规定商场安保消防管理规定1目的规范公司及所属各管理处的防火管理工作，确保及时清除火灾隐 患，维护公司及业户的生命、财产安全。2适用范围适用于物业管理公司各职能部门、各管理处。3职责3.1总经理为公司防火管理第一责任人，对公司的防火管理工作负全 面领导责任。3.2安全分管副总经理为公司防火管理第二责任人，负责监管、检 查、组织实施公司的防火管理工作。3.3管理处经理和公司职能部门负责人是防火管理直接责任人，负责 所管辖的物业和部门的防火管理工作的具体实施。4工作程序和要点4.1商场消防知识要点4.1.1防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结 合面积限制，按功能划分

2、及空间组合等因素来综合考虑；安全疏散 是减少商场人员伤亡、降低火灾损失的必要保证，应结合有关规范 从疏散距离、疏散宽度及疏散楼梯间的设置等方面统一考虑。4.1.2自动灭火系统和采用不燃材料装修时，其最大防火分区面积地 上部分为4000血，地下部分为血。按照这一原则，商场防火分区应 按规定最合理面积进行分区并以商场平面功能划分和安全疏散流程 为原则，保证每个分区有两个疏散通道，以形成双向疏散，疏散楼 梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内。4.1.3防烟分区宜结合防火分区设置，由于烟气是在遇到顶棚后才沿 水平方向扩散，因而利用在顶棚下设50cm以上的防烟垂壁构成防烟 分区，以此有效阻止烟气的扩散，为

3、人员的疏散和灭火创造条件。 可结合商场空间的划分及顶棚高差来处理，使商场空间显得自然、 流畅，同时亦可采用格棚式吊顶，使烟气上升至吊顶上层，利用结 构构件自然进行防烟分区。4.1.4高规中明确规定，商场内任一点至最近的疏散出口的直线 距离不宜超过30米（低层为22m）。4.1.5地下商场可用“一大三多”来概括，即：营业面积大；可燃物 多、人员多、电气照明设备多。a）烟气出现能见距离往往只有2 - 5米。b）当地下建筑物内一氧化碳的含量达到0.5 %，火灾温度超过 43.3 C，或空气中氧含量低于14 - 18 %时，均可使人致命。火灾初 起阶段，一氧化碳在空气中的含量接近1 %;燃烧猛烈阶段，

4、其含量 能够超过2 %。经过实验测定，使人可能获救的一氧化碳浓度的极限 值为1.28 %。c）人水平疏散的速度,正常条件下为1.0 - 1.2米/秒；烟水平流动 的速度为0.5 - 1.5米/秒，人上楼梯的速度最快为0.6米/秒，而烟向 上流动的速度为水平方向的3 - 5倍。参照实验测定的时间极限,同时考虑人们发现火灾的早晚等各 种因素，确定地下商场安全疏散允许的时间是3分钟。一般地下建筑必须有2个以上安全出口。对于较大的地下建 筑,每个防火分区都应有2个安全出口。4.2消防工作要求4.2.1门店实行逐级防火责任制，做到层层有人抓。实行岗位防火责 任制，做到处处有人管。4.2.2有公职或兼职防

5、火干部，做好经常性消防安全工作。4.2.3有义务消防队及夜间住值勤的义务消防队配置，不要乱动消防 器材和设施，做到能有效地扑灭初起火灾。4.2.4有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检 查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养， 以及火灾事故报告、调查、处理等制度。4.2.5有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检 查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养， 以及火灾事故报告、调查、处理等制度。4.2.6有健全的各项消防安全制度，包括门卫、巡逻、逐级防火检 查，用火、用电、易燃、易爆物品安全管理，消防器材维护保养， 以及火灾事故报告、调

6、查、处理等制度。4.2.7对火险隐患，做到及时发现，登记立案，抓紧整改，一时整改 不了的采取应急措施确保安全。4.2.8明确消防重点部位，做到定点、定人、定措施，并根据需要，采用自动报警灭火等新技术。4.2.9对新员工和老员工普及消防知识，对重点部位进行专门的消防 训练和考核，做到经常化、制度化。4.2.10有防火档案和灭火作战计划，做到切合实际，能够收到预期的 效果。4.2.11对消防工作定期总结、评比，奖惩分明。4.3组建防火组织4.3.1各部门要建立防火安全委员会，安全委员会人员包括：主任、 副主任、委员。4.3.2各部门或楼层要建立防火安全领导小组，小组成员包括：组 长、副组长、组员，人数根据情况确定，各部门和楼面应成立义务 消防队。4.3.3防火安全委员会，每季度召开一次例会，每月一次防火检查。4.3.4各部门和楼面每月召开一次消防会，要确实组织好防火检查， 制订计划，重视防火检查的重要性。4.3.5确实组织好义务消防员的学习、训练及灭火演练，每年不少于 一次。