手房购房电子合同范本

1、手房购房电子合同范本房是在中心备过案、完成始登记和总登记的、再次上市进行的。房购房合同怎么写呢?更多房购房电子合同本请点击“房合同”查看。房购房电子合同人(方)：身份证号码：联系：受方(方)：身份证号码：联系：根据中华城市管理法、中华合同法、中华物权法、城市转让管理等法律、规章的，经友好协商，本着等、自愿、互利的原则，就下列房屋，订立本合同。一、基本情况方(下称该)座落于厦门市_，建筑面积_方米。详见房屋所有权证、房屋结构。二、方对该现状的声明方根据的己依法取得该所有权，对该现状，并保证该合及所在地上市的有关政策及。方保证所提供的相关完整、真实、合法、有效，否则由此由方承担(该的产权证将于_年

2、_月_日前开具出来)。三、方对情况的声明、方已实地看房，并对该的现状及疑虑询问过方，在明确方所提供的相关后自愿签订本合同。方已过该产权相关权属息，了解产权相关息，愿意该。、方保证所提供的相关完整、真实、合法、有效，否则由此由方承担。四、成交价双方商定上述成交价为币(大写)_(但备案价为_元)【包括该的附属设施、设备等物品】。五、定金方应向方支付的定金为币(大写)：_(：_)。六、房款交付合同签订后，双方同意，按以下商定结果，方给付除定金之外的剩余房款。、方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付币(大写)：_(：_);七、有费、过户所涉及所有税、费，均由_方承担。【按有关，方需付税费：()业税及

3、附加;()印花税;()个人所得税：()土地增值税;()手续费。方需付税费：()印花税;()契税;()手续费;()房屋登记费。其它费用：以实际发生的税费为准。】本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由方缴纳。、土地证办理费用：土地证从方名下过户至方名下的全费用由_方承担;如所属土地为划拨地，则土地出让金由_方承担;双方约定其他承担方式：_。、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由_方承担。、双方商定，对该的住宅专项维修资金，按照有关另行签订过户，结余分随房屋所有权同时过户。.双方商定，方在交付该时，对该附随的水、电、煤气、有线电视等度数

4、进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费、公共维修金等费用，并经双方签字确认。八、房屋的交付方在方支付全的购房款之日起日内，将上述正式交付给方，并履行下列手续：、方在交房前保证上述的现有固定装修(固定装修指构成该房装修之固定分，经将设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等)，在方接收时移交。、方在接收该时对该及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该及附属配套设施。、如双方认为在上述及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定

5、为准，双方仅对书面内容承担。九、房屋权属转移登记双方同意，自本合同签订之日起至_年_月_日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。十、认定、双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为。、方保证上述产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与方有关的产权纠纷或债务纠纷概由方，如因此造成合同履行，视为其;若该己出租，方未在交房前妥善租赁事项的，视为其。、(一)自行为发生之日起，方按成交价款每日_向守约方支付金。该金的认定及支付不合同在行为终止之后继续履行。(二)自行为发生之日起超过十五日，守约方即向方发出函件促其履约，发函即日

6、起超过十五日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若方，则方除应将扣除定金金额的方已付购房款退还给方外，还应向方双倍返还定金;若方，则方应将扣除定金金额的方己付购房款退还给方，方己支付的定金则作为对方的。同时守约方有权方支付产生的佣金、费、过程中所产生的其他费用、因行为给守约方增加的费用、代理费、差费等。十二、合同变更本合同在履行期间，双方任何一方变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的，由方承担。十三、因不可抗力或政策的变等原因导致本合同无法履行，双方免责。过程中己产生的费用由双方各自承担。根据本条款免责，双方应

7、签订具结。十四、方式本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商：也可请求当地消费者会调解处理，或者向当地工商行政管理门。协商不成的，依法向方所在当地法院。十五、合同附件本合同未尽事项，可由双方协商签订补充作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。十六、合同数量及持有本合同经双方签字即生效，本合同一式两份，方、方各执一份，具有同等法律效力。十七、合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第、涉及该的口头的、书面的内容，若与本合同不一致的，以本合同的条款为准。(国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准。)人：_年_月_日受人：_年_月_日合同附件：附件一：房屋所有权证附件二：房屋结构

8、房购房电子合同方：_(以下简称甲方)方：_(以下简称乙方)一、为房屋有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋给乙方所有：.房屋状况：_(请按房屋所有权证填写)房屋座落_幢号室号套_(间)数建筑结构总层数建筑面积(_方米)。.该房屋的土地使用权取得方式：出让();划拨()。二、甲乙双方商定成交为币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用围内土地使用权同时转让。四、的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全。五、本合同经双方签章并经嘉兴市管理所鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有

9、，方愿承担，并，支用。六、双方愿按交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按有关办理。如发生，双方协商;协商不成的，双方愿向(_)仲裁会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务门各一份，房管门一份。八、双方约定的其它事项：_。甲方(或盖章)_乙方(或盖章)_(或盖章)_(或盖章)_年_月_日_年_月_日房购房电子合同出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下：一、租赁及设施.租赁：_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积方_米;.室内附属设施：a：电器：、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、扇、音响、

10、vcd。b：家俱：_。二、租用期限及其约定.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;.房屋租金：每月_元币;.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。付款计_元币;.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全，并甲方。()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;()乙方承租房屋进行活动公共利益的;()乙方无故拖欠房屋租金达_天;()续三个月不付所有费用的。三、双方及义务.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并

11、务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;.无论何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租()给任何第三者;或在租赁期内房租加价;.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本;.乙方入住该物业应保持围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应任;.乙方不得擅自变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽

12、事宜，由甲乙双方协商，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁进行仲裁。本一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明(如：入住时的水电煤字数。)出租方：_承租方：_联系：_联系：_年_月_日_年_月_日房购房电子合同甲方(人)：_身份证号码：_乙方(受人)：_身份证号码：_甲、乙、两方依据自愿、诚原则，经友好协商，达成如下一致意见：条各方及保证甲方并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等瑕疵或负担。诚履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证：诚履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_。房屋内现有装修及物品全

13、随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全计价_。各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程生的税费由乙方承担。第四条交付与支付、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、等交费证件。、本合同书签订(并由双方履行了第款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记门的另行签

14、订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此乙方另行向甲方支付任何费用。第七条、因甲方违反本合同书条所有权瑕疵担保而导致乙方主动或参与诉讼(仲裁)等程序，甲方须承担乙方由此产生的全并承担。、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担。、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担。、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的。第八条办法本合同书履行过程生的一切纠纷，应提交仲裁会仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条杂项、本合同书未竟事项，由双方依诚、公原则另行商定。、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记门另行签订合同文书时，各

15、方得另行签订用于登记，但各方义务以本合同书为准)。、本合同书在各方签字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日房购房电子合同方：_受方：_条：房屋的基本情况方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;该房屋面见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(权证号)为_。第二条：房屋面积的特殊约定本合同条所约定的面积为(方暂测)(原产权证上标明)(产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与产权登记实际测定的面积有

16、差异的，以产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：.受方有权提出退房，方须在受方提出退房之日起_天内将受方已付款退还给受方，并按_利率付给利息。.每方米保持不变，款总金额按实际面积调整。._。第三条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的转让批准文件号为_;该房屋后，按照有关，受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条

17、：按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条：付款方式受方应于本合同生效之日向方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条：交付期限方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给受方，并应收到该房屋全价款之日起_日内，将该房屋付给受方。第七条：受方逾期付款的受方如未按本合同第四条的时间付款，方对受方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即

18、视为受方不履行本合同。届时，方有权按下述第_种约定，追究受方的。.终止合同，受方按累计应付款的_%向方支付金。方实际超过受方支付的金时，实际与金的差额分由受方据实。.受方按累计应付款的_%向方支付金，合同继续履行。._。第八条：方逾期交付房屋的除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，方如未按本合同第五条的期限将该房屋交给受方使用，受方有权按已交付的款向方追究利息。按本合同第条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为方不履行本合同，受方有权按下列第_种约定，追究方的。.终止合同，方按受方累计已付款的_%向受方

19、支付金。乙方实际超过方支付的金时，实际与金的差额分由甲方据实。.方按受方累计已付款的_%向受方支付金，合同继续履行。._。第九条：关于产权登记的约定在受方实际接收该房屋之日起，方协助受方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续。如因方的过失造成受方不能在双方实际交接之日起_天内取得权属证书，受方有权提出退房，方须在受方提出退房之日起_天内将受方已付款退还给受方，并按已付款的_%受方。第十条：方保证在时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，方均在前办妥。后如有上述未清事项，由方承担全第条：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由方向交纳，契税由受方向交纳;其他房屋所发生的税费除

20、另有约定的外，均按的由甲乙双方分别交纳第十二条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一分。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力本合同及其附件和补充中未的事项，均遵照中华有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁会仲裁。本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。方(签章)：_受方(签章)：_年_月_日标准黄皮购房合同本一(合同编号：)合同双方当事人：人：_：_业号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系：

21、_邮政编码：_委托：_：_邮政编码：_联系：_委托代理机构：_：_业号：_法定代表人：_联系：_邮政编码：_受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_【身份证】【护照】【业号】【】_：_邮政编码：_联系：_【委托】【】姓名：_：_：_邮政编码：_：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，受人和人在等、自愿、协商一致的基上就商品房达成如下：条项目建设依据。人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。人经批准，在上述

22、地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条商品房依据。受人的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条受人所购商品房的基本情况。受人的商品房(以下简称该商品房，其房屋面见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同条的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_方米，其中，套内建筑面积_方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_方米(有关公共位与公用

23、房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条计价方式与价款。人与受人约定按下述第_种方式计算该商品款：、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。、_。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本定。合同约定面积与产权

24、登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：、双方自行约定：()_;()_;()_;()_。、双方同意按以下原则处理：()面积误差比绝对值在以内(含)的，据实结算款;()面积误差比绝对值超出时，受人有权退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起天内将受人已付款退还给受人，并按_利率付给利息。受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内(含)分的款由受人补足;超出分的款由人承担，产权归受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内(含)分的款由人返还受人;绝对值超出分的款由人双倍返还受人。产权

25、登记面积-合同约定面积面积误差比=合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充。第六条付款方式及期限。受人按下列第_种方式按期付款：、一次性付款_。、分期付款_。、其他方式_。第七条受人逾期付款的。受人如未按本合同的时间付款，按下列第_种方式处理：.按逾期时间，分别处理(不作累加)()逾期在_日之内，自本合同的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_的金，合同继续履行;()逾期超过_日后，人有权解除合同。人解除合同的，受人按累计应付款的_向人支付金。受人愿意继续履行合同的，经人同意，合同继续履行，自本合同的应付款期限之第二天起至实

26、际全额支付应付款之日止，受人按日向人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第()项中的比率)的金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。._。第八条交付期限。人应当在_年_月_日前，依照和地方的有关，将具备下列第_种条件，并合本合同约定的商品房交付受人使用：.该商品房经验收合格。.该商品房经综合验收合格。.该商品房经分期综合验收合格。.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。._。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，人可据实予以延期：、遭遇不可抗力，且人在发生之日起_日内告知受人

27、的;、_;、_。第九条人逾期交房的。除本合同第八条的特殊情况外，人如未按本合同的期限将该商品房交付受人使用，按下列第_种方式处理：、按逾期时间，分别处理(不作累加)()逾期不超过_日，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之_的金，合同继续履行;()逾期超过_日后，受人有权解除合同。受人解除合同的，人应当自受人解除合同通知到达之日起_天内退还全已付款，并按受人累计已付款的_向受人支付金。受人继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，人按日向受人支付已交付款万分之_(该比率应不小于第()项中的比率)的金。.

28、_。第十条规划、设计变更的约定。经规划门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列到受人所购商品房质量或使用功能的，人应当在有关门批准同意之日起日内，书面通知受人：()该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;()_;()_;()_;()_;()_;()_。受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。受人在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更。人未在时限内通知受人的，受人有权退房。受人退房的，人须在受人提出退房之日起_天内将受人已付款退还给受人，并按_利率付给利息。受人不退房的，应当与人另行签订补充。_。第条交接。商品房达到交付使用条件后，人应当书面通知受人办理交付手续。双

29、方进行验收交接时，人应当出示本合同第八条的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，受人有权交接，由此产生的延期交房由人承担。由于受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。第十二条人保证的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由人承担全。_。第十三条人关于装饰、设备标准的。人交付使用的商品房的装饰、设备标准应合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，受人有权人按照下述第_种方式处理：.人双倍的装饰、设备。._。._。第十四条人关于基设施、

30、公共配套建筑正常运行的。人与该商品房正常使用关联的下列基设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：._;._;._;._;._。如果在日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：._;._;._。第十五条关于产权登记的约定。人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由人提供的报产权登记备案。如因人的，受人不能在期限内取得权属证书的，双方同意按下列第_项处理：.受人退房，人在受人提出退房之日起_日内将受人已付款退还给受人，并按已付款的_受人。.受人不退房，人按已付款的_向受人支付金。._。第十六条保修。受人的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。人自商品住宅交付使用之日起，

31、按照住宅质量保证书的内容承担相应的保修。受人的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修围、保修期限和保修等内容。在商品房保修围和保修期限内发生质量，人应当履行保修义务。因不可抗力或者非人原因造成的损坏，人不承担，但可协助维修，维修费用由人承担。_。第十七条双方可以就下列事项约定：、该商品房所在楼宇的屋面使用权_;、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_;、该商品房所在楼宇的命名权_;、该商品房所在的命名权_;、_;、_。第条受人的房屋仅作_使用，受人使用期间不得擅自变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期间有权与其他人共同享用与该商品房有关联

32、的公共位和设施，并按占地和公共位与公用房屋分摊面积承担义务。人不得擅自变与该商品房有关联的公共位和设施的使用性质。_。第十九条本合同在履行过程中发生的，由双方当事人协商;协商不成的，按下述第_种方式：.提交_仲裁会仲裁。.依法向法院。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充(附件四)。第合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。第二十二条本合同同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：人_份，受人_份，_份，_份。第本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由人向_申请登记备案。人(签章)：受人

33、(签章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】：【委托】：(签章)【】：(签章)_年_月_日_年_月_日签于签于附件一：房屋面附件二：公共位与公用房屋分摊建筑面积构成说明附件三：装饰、设备标准.外墙：.内墙：.顶棚：.地面：.门窗：.厨房：.卫生间：.阳台：.电梯：.其他：附件四：合同补充标准黄皮购房合同本二鉴于受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分双方的合法权益，双方根据我国合同法、担保法等法律的有关，本着等、自愿、公、诚实用的原则，就受人支付_元定金一事达成如下：一、许可根据建设城市商品预售管理办法第五条，受人进行房屋预售应当具备并且具备如下条件：.交付全土地使用权出让

34、金，取得土地使用权证书，号码为：_;.人办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_;.经过房屋许可机构_，的批准，取得房屋预售()许可证号码为_ 。二、.受人根据人于_年_月_日刊登在_报第_版的，人提供(包括、音像、电子物、)，与人就商品房一事进行协商;.人商品房及边环境合所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、边环境等细节作出说明时，则人提供或发布的及品可作为合同的组成分，人提供房屋合品中及案的描述。.面中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与数量误差超过%，如果此等误差显然不利于受人，

35、则受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于_市_区()_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工(或完工)的状态，施工情况参照由人提供的;房屋所在楼房共有_单元_层，受人所购房屋以自然惯计数处于_单元_层，朝向为_。四、过程人受人希望的第_楼_户与其他受人签订了合同，致使受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到人的歧视与欺诈，人应当向支付受人的为每方米支付元金，或总额不低于万元的补偿款。五、房屋面积房屋总建筑面积为_方米，其中套内建筑面积为_方米，阳台建筑面积_方米，室内墙体面积为_方米，分摊的共用面积为_方米。六、房屋与交付.基本：

36、受人所购房屋为币_(大写：_元);按套内使用面积计算为每方米_元，按建筑面积计算为每方米_元;.：人在认购合同签订后半年内相同户型的不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于受人的给其他受人(差额应在合理围内)，否则将认为是对受人的歧视或欺诈，人并承认受人有同等优待的，以多种中最低的结算价款。.交付时间：商品房交付时间为_年_月_日，所的社区设施环境交付时间为_年_月_日。七、签订商品房合同.协商时间：双方将于_年_月_日就商品房合同的内容进行协商，并将于_年_月_日前签订商品房合同;.受人义务：如果人有证据证明受人未在本合同约定的时间内到达现场并就商品房合同的内容进行协商，则视为受人;.

37、人义务：如果受人有证据证明受人或者在本合同约定的时间内到达现场，但人未就商品房合同的内容进行协商，则视为人;.无过错：如果双方均未同意对方提出的关于商品房合同的内容，导致商品房合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担。八、履约.瑕疵：如人在本认购合同签订前或者商品房合同签订前，将房屋或者抵押给其他第三人，则人除返还双倍定金外，还应当受人的万元;.受人：如果发生受人的行为，受人支付的_元定金将归人所有;.人：如果发生人行为，人将在三天内将受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给受人，否则每延迟一天将支付元金;.双方均未：如果双方未就商品房合同的内容达成最终，则人将在三天内将受人支付

38、的定金_元以现金形式支付给受人，否则每延迟一天将支付元金。九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且受人支付定金后生效;如双方发生，由仲裁会仲裁。人：_人代表：_受人：_受人代表：_年_月_日标准黄皮购房合同本三方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ ：_方(乙方)：_姓 名：_性别：_ 出生：_年_月_日国 籍：_ 身份证号码：_地 址：_ 邮码：_ ：_条 甲方经批准，取得位于_市用地面积_m的土地使用权。地块编号：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_定名_，由甲方预售。第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号(第_层)。

39、建筑面积_m，土地面积/m(其中：基底分摊_m、公用分摊_m、其他_m)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_天：.人力不可抗拒的自然灾害;.施工中异常困难及重大不能及时;.其他非甲方所能的因素。上述原因必须凭_市有关主管门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元/m，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。付款方式：乙方按甲方收款银行：帐户名称：_帐号：_分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条的时间付款，甲方有权追索利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息

40、，甲方有权单方终止合同，将楼宇他人。第六条 甲方如未按本合同第三条的日期交付给乙方使用，应按合同交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的。第七条 甲方的楼宇须经市建筑质量检验门验审合格，并保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全利息在天内乙方。第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订转让合同书，经市府主管门办理转让登记手续，发给权证，乙方才能获得权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华法律、法令和社会道德，公共设施和公共利益。第九条 乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自变该楼宇结构和用途，如有损坏应修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理缴纳土地使用费。第十条 预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商，不能时，按下列( )项：.由仲裁仲裁;.由法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证、权登记各一份。甲 方：_代表人：_年月日乙方：_代表人：_年月日看了“标准黄皮购房合同本”的人还看了：.最详细的购房合同本.标准购房合同本篇.购房合同本标准版篇.正式购房合同本篇.标准售房合同本.正式购房合同样本篇最新分期付