汕头购房合同简单版范本

1、汕头购房合同简单版范本购房合同简单版本1甲方(售房人)：_身份证号：_乙方(房人)：_身份证号：_条甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于_，建筑面积为_方米(此面积不含地下室面积);(二)房屋的所有权证证号为_;(三)房屋面及其四至见证;该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条购房合同本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在_前付给甲方定金(币)，(大写)_元，(小写)_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。

2、第四条该房屋为(币)(大写)_元，(小写)_元。款的支付方式和支付时间为：_第五条1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关向土地管理门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载和相关出让合同

3、的、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按各自承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记申请所有权转移登记，登记准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的自转移之日起转移给乙方。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：_联系方式：_乙方(签章)：_联系方式：_购房合同简单版本2售房方(甲方)：_身份证号码：_购房方(乙方)：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成如下：一、房屋具体情况

4、1.：_2.房屋类型：建筑面积_方米，结构_楼层，房屋走向：_房屋形状：_用途：_3.该同地产总计_拾_万_仟_佰_拾_元整。二、相关编号房屋所有权证书证号：_土地证编号：_三、房屋四界东：_西：_南：_北：_四、付款方式(1)该总为币_万元整，签定之后，首付_万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款币_万元。(3)产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售、地产与边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的甲方承担中所产生的全费用。八、甲方应给乙方协调大门的及免除大门、重新安装、电表的费用。九、乙方甲方该项，所有费用均属于个

5、人出资，其所有权完全属于个人所有。十、附件(一)房屋所有权证(二)国有土地使用证(三)该项的评估。、本壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：_乙方：_日期：_年_月_日_年_月_日购房合同简单版本3甲方(方)：_联系方式：_乙方(方)：_联系方式：_甲、乙双方就房屋事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_号楼_单元_室(建筑面积_方米，储藏室_方米，产权证号_)给乙方，并将与所该的相关的土地使用权同时给乙方(附证复印件及该)。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为_币。三、乙方在签订本合同时，支付定金_。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)

6、，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行办理)。五、甲方保证该合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理证手续所产生的有费由_方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关过户手续，待过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全房款余额。八、甲方应在_前将该交付乙方;届时该应无任何担保、抵押、瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的金;一方如不能按交付或按支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为;如因及银行，本

7、合同涉及手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该，甲方不得损坏该的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。、本一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(方)：_身份证号：_乙方(方)：_身份证号：_日期：_年_月_日_年_月_日第1篇：购房合同人(甲方)：受人(乙方)：根据中华有关法律、法规和本市有关，甲、乙双方遵循自愿、公和诚实用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 居间介绍(执业经纪人：，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用围内的土地使用权(以下简称)，具体状况如下：(一)甲方

8、依法取得的权证号为：，(二)座落：(位：)。房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积：方米，另有地下附属面积方米。该房屋占用围内的土地使用权【面积】【分摊面积】：方米。(四)房屋面和四至围(附件一);(五)该房屋占用围内的土地所有权为【国有】【所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。(七)甲方转让的相关(包括抵押、相邻、租赁等其他)见附件五。甲方保证已如实陈述权属状况、设备、装饰情况和相关，乙方对甲方上述转让的具体状况充分了解，自愿受该。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述转让价款为(币)为元，(大写)：元整。乙方

9、的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款(附件三)中约定明确。乙方交付款后，甲方应开具合税务的收款凭证。第三条甲方转让时，土地使用权按下列第款办理。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述转让给乙方后，出让合同载明的、义务一并转移给乙方。(二)按照中华法律、法规、规章及有关，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。第五条甲方，自本合同签

10、订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被的，应按被损坏或被的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付金。第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向中心申请办理转让过户手续。上述转移日期以【市】【区】【】登记处准予该转移登记之日为准。甲方，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意或者时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向登记机构办理预告登记。第七条上述自该【转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲

11、、乙双方应按及本市的有关缴纳税、费。在上述转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通费等其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的金，合同继续履行。(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的金，余款返还给乙方，已付款不足金分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方给甲方造成的，甲方实际超过

12、乙方应支付的金时，实际与金的.差额应由乙方据实。(三)第十条甲方未按本合同约定期限交接的，甲、乙双方同意按下列第款内容办理。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款%的金，合同继续履行。(二)甲方逾期未交付，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内甲方未提出，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付金。若甲方给乙方造成的，乙方实际超过甲方应支付的金时，实际与金的差额应由甲方据实。(三)第条经甲、乙双方协商一

13、致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充，为合同不可分割的一份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。第十三条本合同适用中华法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生，应协商，协商不能的，按下列第项。(一)提交仲裁会仲裁;(二)向法院提讼。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份， 、 和【市】【区】【】中心各执一份。二立互易房屋契约人 x x x(以下简称甲方)同x x x(以下简称乙方),兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：条 甲方将其所有后列标示产房屋壹栋与乙所有后列第二标示产房屋壹栋彼此互易

14、约诺。第二条 前条互易标的物同有关件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关输过户手续，各不得怠慢或等情况。第三条 本件互易甲方愿补贴乙方币x x 元整即日旧乙方凭收据确实向甲方如数亲收足讫。第四条 本件互蝗标的物各方确认为自己所有与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生时，出易人应出来抵御除一切不得有使他方蒙受。第五条 出易人各保证其出易标的物未经与他人及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负的。第六条 如前面二条契约时，对方除可依债务不发行的行使外并可追究其。第七条 关于互易标的物应负的课征如会费或其他负有债务时出易人各应即为缴纳或理清。第八条

15、本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。第九条 本件互易成立后应于一星期内双方会同向税捐稽征，各项税款手续各不得推诿。第十条 本件互易标的物列开于如下：标示(甲方所有分)一、 坐落：x x 市x 地号、面积：x x 方米二、 门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。三、 面积：一楼：x x方米。二楼：x x方米。 以上所有权全先将有关产权登记。各证件及面于本契约日交与乙方收执业。第二标示(乙方所有分)一、 坐落：x x 市x 地号、面积：x x 方米二、 门牌：x x市x x路x 号共贰层楼房一栋。三、 面积：壹楼：x x方米。 贰楼：x x方米。本契约

16、一式两份，甲乙双方各执一份为凭。立互易房屋契约书人甲方： x x x 印 乙方： x x x 印 中证人：x x x x年x 月x 日第2篇：购房合同甲方（房屋方）： 身份证号码： 联系：乙方（房屋方）： 身份证号码： 联系：按照中华合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着等自愿原则，订立本合同。条 甲方自愿将其房屋给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿受该房屋。该房屋具体状况如下：（一） 座落于神木路南沙渠独院，建筑面积280方米；（二）该房屋占用围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条 乙方在 前付给甲方定金币（大写）_元，（小写）币

17、_元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第三条 该房屋款为币（大写）_元，（小写）币_ _元。款的支付方式和支付时间为：第四条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条 本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）：签约日期： 签约日期：第3篇：购房合同方：_(简称甲方) 身份证号码：_方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执

18、行。条 乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述的为：单价：币_元/方米，总价：币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在

19、中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将的全交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守政策、法规，并按缴纳办理过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途，应书面通知乙方，并自之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是

20、_共_人，委托_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经公证_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托一份，乙方一份,厦门市中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生的方式：在履约过程中发生的，双方可通过协商、诉讼方式。第条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：方(甲方)：_ 方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_(甲方)：_ (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码：第4篇：购房合同甲方：身份证

21、号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资及出租等相关事宜达成如下，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资位于*套，面积*.该总价共*元，甲方出资*元，乙方出资*元，丙方出资*元。二、该为甲乙丙三方按份共有，甲方占*%，乙方占* %，丙方*%各方均同意将该产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方将该出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、期间，的所有收益、债权等由三方均分配，的所有费用、债务由三方均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方由 方作为该的具体管理人，每年的管理费为 元，经三方签字确认后从收益中支出。管理人的具体职责为：1、

22、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据；2、管理因该发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、分配收益，具体时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方，各自的份额均可作为。各方如下：甲方：乙方：丙方：七、期间对进行或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的份额，其他方有权以市场价优先。其他方权的，转让方有权向第三人其份额。八、因发生或转让，各方份额发化，该的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、本经三方签字后生效。十、本一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日

23、年 月 日 年 月 日第5篇：购房合同甲方：(方)身份证：乙方：(方)身份证：甲、乙双方本着等、自愿的原则经协商一致，就市 (以下称该房屋)事宜，签订本，内容如下：一、乙方了解甲方所属该房屋相关情况如下：(1) 该房屋产权证号为 _ ;(2) 该房屋为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;二、甲、乙双方就该房屋的方式为 ，自签定本当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关交至中介方保管。三、甲、乙双方协商甲方该房屋的实际为币 元整(大写：币 元整)。四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他及状况，且甲方将相关交至中介方后，支付甲方定金币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的市合同生效后

24、自动转为购房款。五、甲方须自签订本后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的权证及该房屋的一切相关手续的委托公证书。六、甲乙双方协商一致，待双方签定合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，支付甲方定金币 元整。2、乙方于甲乙双方至市 区中心办理过户手续前，支付甲方房款币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。3、乙方于银行发放时，以的方式支付甲方房款币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。七、若甲方在与乙方签定本后，不该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本后，不该房屋的，则无

25、权甲方返还已收取的定金。九、甲方保证上述不存在产权和其他人主张的情况。十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自过程生的税费，任何一方不得因政策或税费调整而另一方、第三方或中介方的利益。、甲乙双方于签定该定金后十个工作日内签定市合同，本未尽事宜以双方签订的市合同约定为准。十二、如双方就本约定之内容发生任何纠纷，由双方协商，协商不成的，皆选择至仲裁会裁决。十三、本经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权第三人完全承受本，作为将来追加该第三人作为方主体之一。十四、本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。甲 方： 乙 方：联系： 联系：联系： 联系：日 期： 日 期：中介方：联系：联系：日 期

26、：购房合同按揭电子本1抵押人(甲方)：_抵押权人(乙方)：_为确保_年_字第_号_合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其的而尚未付清余款的抵押予乙方，作为到期还清的担保。甲方保证提供的真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公和诚实用的原则，经协商，订立本合同。条甲方的该座落于_建设面积_m2，系_开发开发的商品房，商品房预(销)售合同号_，土地使用权性质为出让(划拨)。第二条甲方同意将上述及其附着物之全权益设立抵押权抵押给乙方。第三条甲方的为￥_万元，甲方已交房款币(大写)_万元。抵押额为币(大写)_万元。第四条设立抵押之担保围为被担保债务的主债权及利息、金、金、实现抵押权的费用。第五条

27、抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、建;不得变其用途;未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以甲方提供相应的担保;甲方供的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的分归甲方所有，不足分由债务人清偿。第八条抵押权不得与债权而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，保养和维

28、修，以减少，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据法的向行使求偿权。第十条抵押物由于建设及其它行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权甲方重新提供或增加担保。第条甲方应乙方需要的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为的受益人。甲方在合同有效期内，不得自行，在期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。第十二条抵押中合同主体发更，本合同继续有效。合同的、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到扬州市所申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。

29、第十三条：_第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按，向有关门申请抵押物。在抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：(一)支付抵押物的费用;(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;(三)偿还债权人的债权本金、利息、金及金;(四)剩余价款交还甲方。如果变原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还分。第十五条本合同在履行中若发生，甲、乙双方应协商。协商不成，乙方有权向乙方所在地的法院。第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项登记，并领取房屋

30、他项权证。第十七条本合同全条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。第条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的。第十九条甲方因工作调动，变更常住，应及时书面告知乙方。第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充经双方签章并经扬州市所登记监证后生效。第本合同及补充、附件一式_份，甲、乙方各执_份，登记监证门_份。本合同补充、附件有_，本合同及补充、附件具有同等法律效力。第二十二条双方约定的其它事项：_甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_法定：_法定

31、：_委托(签章)：_委托(签章)：_年_月_日_年_月_日签约：_签约：_购房合同按揭电子本2方(以下简称甲方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证)(护照)(业号码)_：_：_联系：_(共有人)姓名：_(身份证)(护照)(业号码)_：_：_联系：_委托：_：_：_：_方(以下简称乙方)_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份证)(护照)(业号码)_：_：_联系：_(共人)姓名：_(身份证)(护照)(业号码)_：_：_联系：_委托：_：_：_：_条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_方米(其中实际建筑面积_方米，公共位与公用

32、房屋分摊建筑面积_方米)，房屋用途为_;该房屋面见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(权证号)为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与产权登记实际测定的面积有差异的，以产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1。乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

33、之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2。每方米保持不变，款总金额按实际面积调整。3。_。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的转让批准文件号为_;该房屋后，按照有关，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全价款付给甲方

34、。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的乙方如未按本合同第四条的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究利息。自本合同的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的。1。终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付金。甲方实际超过乙方支付的金时，实际与金的差额分由乙方据实。2。乙方按累计应付款的_%向甲方支付金，合同继续履行。3。_。第八条甲方逾期交付房屋的除人力不可

35、抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的款向甲方追究利息。按本合同第条的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的。1。终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付金。乙方实际超过甲方支付的金时，实际与金的差额分由甲方据实。2。甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付金，合同继续履行。3。_。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在产权登记的期限内向产权登记办理权属登记手续。如

36、因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%乙方。第十条甲方保证在时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在前办妥。后如有上述未清事项，由甲方承担全。第条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳，契税由乙方向交纳;其他房屋所发生的税费除另有约定的外，均按的由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一分。本合同及其附件内，空格分填写的与印刷具有同等效力。本合同及其附件和补充中未的事项

37、，均遵照中华有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为或个人的，本合同应经该房屋所在地公证公证。第十五条本合同在履行中发生，由甲、乙双方协商。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁的，可向法院。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋)之日起生效。第十七条本合同同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。(方)甲方(签章)_(方)乙方(签章)_共有人(签章)_共人(签章)_甲方(签章)_乙方(签章)_年_月_日_年_月_日签于_签于_附件一房屋面(略)附件二室内附着设施(略)

38、购房合同按揭电子本3抵押权人：(人)抵押人：(借款人)担保人：(担保人)条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本按揭合同本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之合同项下之全权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以优先抵押权，并愿意履行合同全条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押，作为抵押人购置抵押物业之分楼款。担保人同意承担该笔之担保。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。第二条内容一、金额币元整。抵押人必须将此笔全以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。二、期限从年月日至年月日共月。三、利率：月息。如遇利率调整，利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之本金及其相应利息以分期付

39、款等额偿还的方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_。二、抵押人必须在抵押权人处开立账户。抵押人对与本抵押有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。三、如果抵押人未能按及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同之分或全款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该分或全款项1个月利息之补偿金。二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权抵押人

40、立即提前清还分或全实际额，及(或)立即追讨担保人。1。抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。2。抵押人及(或)担保人有不正当或违法经。3。抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而其履行本合同条款。4。抵押人舍弃抵押。第五条手续费及其他费用一、抵押手续费：抵押人应按金额的3缴付手续费，在日一次性付清。抵押权人何情况下都不予退还该笔手续费。二、抵押文件及保管费：抵押人在日一次性付￥100元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全由抵押人支付。四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人偿还，且该项费用自发生之日起至

41、收到之日止，同样按日累积计收利息。第六条抵押一、本合同项下的抵押是指抵押人与担保人签订之“合同”内抵押人全权益抵押，包括：1。物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。2。售房单位发出入住通知书后抵押人之物业抵押(见附表)。二、抵押物业登记：1。物业建筑期之购房权益抵押应向_市权登记处办理抵押备案。抵押人之“合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2。物业建成入住即办理物业抵押登记，抵押物业之权证书由担保方办妥并交由抵押权人收执和保管。三、抵押物业的1。抵押人须在时间内，到抵押权人的并按抵押权人的险种投保。标的为本合同项下之抵押。投保金额不

42、少于重新购置抵押金额之全险。在本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断，否则由此引起的一切费用及，概由抵押人承担。2。单上必须注明抵押权人为受益人，且不得附有任何有损于抵押权益和的条件，或任何之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。3。若上述金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全收回。4。倘该在本合同有效期内受到损坏，而认为修理损坏分合原则者，则保单项下金将用于修理损坏分。四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押的

43、抵押权益，并抵押物业之“权证书”及“合同”，另具函_市产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。五、抵押物之：1。抵押人逾期30天仍未清缴全应付款项或抵押权人按本合同抵押人立即提前归还分或全欠款而不得时，抵押权人即可通过、转让、出租抵押物等形式行使其抵押物之。2。抵押权人抵押物所得价款在依次扣除该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。3。抵押权人于运用其及时，而令抵押人受到不能之，抵押权人概。第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本

44、合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押全或分以任何形式处置。如上述抵押之全或分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人任，并向抵押权人由此引起的一切。三、抵押人将抵押出租必须事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。四、如担保人代抵押人偿还全欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文

45、件，以确保抵押权人之合法权益。第八条担保及担保一、担保人是中华的企业法人，是本合同项下抵押权益之合同的方，也是本合同项下抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可担保如下：1。担保额度：以本合同项下本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。2。担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付，发出入住通知书和办妥权证并交与抵押权人止。二、担保人保证按抵押权益之合同的，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何。第九条抵押权人在核实已收齐全文件后起3天内须将金额全数贷出。第十条其他一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式、放弃、或终止。二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何或延误行

46、为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和，均不能、或抵押权人依本合同和有关法律的债权人应享有的一切权益和。三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得。五、本合同未尽事宜，按照有关法律及有关法规执行。第条本合同按中华法律订立，并受其保障。第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经_市公证处公证。二、

47、本合同以抵押权人贷项之日期作为合同生效日。三、本合同内所述之附表一、二，抵押申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之合同为本全约不可分割之一分。四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。本合同各方已详读及同意遵守本合同全条款。以下签章作实：抵押人：(公章)抵押权人：担保人：代表：代表：代表：登记：抵押登记编号：抵押登记日期20年月日购房合同按揭电子本4方：_(简称甲方)身份证号码：_方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华合同法、中华城市管理法及其他有关法律、法规之，甲、乙双方在等、自愿、协商一致的基上，就乙方向甲方签订本合同，以资共同守执行。条乙方同意甲方拥有的座落在_市_区_拥有的(、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_方米