企业供电工程项目可行性研究报告

1、景德镇市高新工业园区企业供电工程建设项目可行性研究报告申请单位：南昌经济技术开发区电力有限公司二O O九年元月 目录Contents TOC o 1-5 h z 第一章 总论 . 4项目背景 4项目概况 61.3 主要技术经济指标 11 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第二章 项目提出的背景与必要性 122.1 项目提出的背景 122.2 项目提出的必要性 13 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第三章 市场预测 . 15景德镇投资环境简介以及相关优惠政策 15景德镇高新技术产业园发展前景分析

2、 213.3 工业园用电量需求量分析 23第四章 建设规模与建设条件 24建设规模 24建设条件 25 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第五章 建设方案 . 265.1 主要施工技术方案 265.2 主要设备方案 31 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第九章 节能. 31 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 9.1 概述 31编制依据 329.3 节能措施综述 32 HYPERLINK l bookmark22 o Current Docume

3、nt 第十章 环境影响评价 33环境条件现状 3310.2 规划、设计依据 3310.3 项目建设期的影响及治理措施 3410.4 项目运营期的影响及治理措施 3510.5 环境影响评价 36 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第十一章 劳动安全、卫生与消防 37安全措施方案 3711.2 职业病防护和卫生保健措施 3811.3 消防 38 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第十二章 组织机构与人力资源配置 3912.1 企业组织 39人力资源配置 3912.3 企业组织机构图 39第十三章 项

4、目实施进度 4113.1 建设工期 4113.2 项目实施进度安排 4113.3 项目实施进度表（横线图） 42 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第十四章 工程招标 44招标工作依据 44招标工作原则 4414.3 招标工作的组织管理 4514.4 招标范围 4514.5 招标方式及组织形式 45 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 第十五章 投资估算与资金筹措 47 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 15.1 投资估算 4715.2 资金筹措

5、50 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 第十六章 财务评价 5116.1 经济评价和效益分析依据 5116.2 营业收入估算和成本费用分析 5216.3 经济效益分析和评价 5316.4 不确定性分析 5416.5 项目财务评价结论 55 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第十七章 社会评价 5617.1 项目对社会的影响分析 5617.2 项目与所在地区互适性分析 56社会风险分析 56社会评价结论 58第十八章 风险分析 018.1 项目的主要风险因素识别 018.2 风险程度分析 018.

6、3 防范和降低风险的对策 0第十九章 研究结论与建议 0研究结论 019.2 建议 0 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 附表 1第一章 总论项目背景1.1.1 项目名称 景德镇市高新工业园区企业供电工程建设项目项目建设性质新建项目1.1.3 可行性研究报告编制单位 编制单位： XXXX 投资咨询有限公司 工程咨询资质编号： 工咨丙 11720060034项目承办单位单位名称： 南昌市经济技术开发区电力有限公司单位地址： 南昌经济技术开发区枫林大道注册资本： 壹仟万圆整公司类型： 有限责任公司经营范围： 负责南昌经济技术开发区行政区域内变电所及

7、送、电线路供电系统的建设、 运行、电力供应与使用及其他电力相关业务。 股东情况：法人名称法定 代表人出资额 （万元）出资 方式百分比（%备注南昌市昌北投资公司赵永林400货币40A中山富达电气有限公司郭振清300货币30A南昌欧亚灯饰电器实业有限公司陶志勇300货币30A1.1.6可行性研究报告编制依据和研究范围（一）可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指 南；（2国家发展和改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参 数（第三版）； TOC o 1-5 h z 2中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；2中华人民共和国安全生产法（中华人民共和

8、国主席令第70号）；2中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；2中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）；（7）国务院关于投资体制改革的决定；江西省人民政府办公厅印发加快工业园区电网建设实施意见的通知；79 江西省人民政府印发关于加快我省电网建设若干意见的通知；170南昌市经济技术开发区电力有限公司委托 XXXX 投资咨询有限公司编制项目可行性研究报告的委托书；171项目建设单位提供的有关资料、数据。（二）项目可行性研究的范围71项目建设的背景和必要性；72市场预测；73 建设方案；74投资估算；75财务评价。项目概况1.2.1 项目概述本项目位于景德镇高新技

9、术产业园， 位于景德镇市西南面。 该产 业园拟分三期进行开发， 其中一期工程正在建设之中， 已有企业入住， 供电电源来自距园区约 3 公里的蛇垄 220KV 变电站。二期工程的规 划面积为 4000 亩，三期规划面积 18000 亩，正在规划和报批中。本 可研报告的重点是研究二、 三期工程的企业供电方案， 对本高新产业 园二、三期的电源点布局进行规划布置。在本可研报告中，充分考虑 以下六点：1、对于一个新的、高水平的产业开发区来讲，供电工程的规划 (可研)、初设是很重要的，而且它应与园区的道路、供水、电讯和 供燃气等同时进行，以收到事半功倍的效果，利于减少工程投资、提 高效益和环境保护。对于产

10、业园区供电工程的规划来讲， 由于实际入驻园区的企业等 用电单位有早有晚， 各个企业的工艺设备和工业流程及用电多少又差 别很大， 因而对用电规模的估算是有困难的。 但是它又是一个必需的 基础数据。2、由园区提供的二期工程入驻企业 26 家，占地 1600 亩，用电 负荷 40000KW 即约 50000KVA ，单位用电 50000/1600=31.25KVA 。 以此来估算园区的用电负荷，是较为接近实际、是可行的。二期工程 计4000亩，尚余土地的用电负荷估算值为：(4000-1600 ) X31.25=75000KVA 。三期工程计 18000 亩，用电负荷估算值为： 18000X31.25

11、=562500KVA二、三期工程计 22000 亩，用电负荷预计将达 687500KVA 。这 么高的用电负荷， 如果园区内不设 220KV 变电站，只设 110KV 变电 站，那么为这些 110KV 变电站提供电源的电网 220KV 变电站， 事实 上就成了园区的专用变电站了。 要实现这样的供电方案， 在技术经济 上是不合理，要在投资管理方面谈得成，将是相当困难的。因此，园 区内分期建两个 220KV 变电站是必不能少的。从用电可靠性的角度 要求更是如此。 220KV 变电站的主变， 可选择 220/110/10KV 三个电 压等级，容量比可为 100% ： 100% ：50% 。3、产业开

12、发园区是企业（用电负荷）比较集中的区域，110KV变电站深入园区从技术经济和供电可靠性来讲都是合理的、 势在必行 的。随着电气设备（包括 110KV 、220KV 高压组合电器 GIS 、110KV 电力电缆等）制作水平的提高，给 110KV 乃至 220KV 深入负荷中心， 提供了必备的、可靠的条件。目前，选用 110KVGIS 并作屋内布置， 一栋建筑物内，底层布置 10KV 开关柜，二层布置 110KVGIS ，主变 布置在一侧， 110KV 电缆进线， 10KV 电缆出线，已是 110KV 变电 站的常规方案。此种方案的占地与以往的中型布置用地比较已大为减 少，很适合土地资源珍贵的区域

13、选用。对 220KV 变电站而言，亦大 致如此。例如在园区的边缘布置 220KV 变电站、 220KV 架空进线、 进线走廊在园区外，园区内两栋建筑物。一栋为 220KVGIS ，一栋为 110KVGIS （楼上），10KV开关室和继电保护室、控制室、两栋建筑 物之间布置主变（靠 10KV 开关室）和道路（宽 3.5M ），布置紧凑， 用地省了很多。就变压器容量选择而言，以经常让变压器带约 80% 的额定负荷 为宜，这既是经济运行的需要， 亦是安全运行及适应未来发展的需要。4、据悉，作为二期工程主供电源的 110KV 梧桐变电站， 其首期 仅上一台 50000KVA 主变，能否适应需要，宜慎之

14、。宜在二期用地的南部（如梧桐变的“对侧”）和二、三期用地分界 处附近，布置一个 110KV 变电站。三期用地达 1.8 万亩，宜布置几 个 110KV 变电站。一 般 规 定 实 际 用 电 负 荷 大 于 3000KVA 或 报 装 容 量 达 到 6000KVA 及以上时，考虑专线供电。 宜在园区内分区块设多个 10KV 开关站（开闭所）。用电负荷小于 3000KVA 的用电单位，应就近在 10KV 开关站取得电源。为了向非企业单位供电，在该区块内设置一 些 10KV 电缆分支箱。5、园区内 110KV 及以下各级电压线路， 采用架空线路或电缆线 路，宜慎重决策。采用架空线路，虽有造价较低

15、的优点，但是，其缺 点亦是显而易见的， 如遭受风霜雨雪的袭扰和人们活动中的误触， 故 障率较高，维护工作量大， 且不利于环境友好型园区的营造。随着电 力电缆及其附件（如电缆终端头和中间头）制造水平的提高，电力电 缆的质量已能满足电网安全运行的要求。 此外，随着经济的发展及财 力的增强对环境要求的提高， 城市 10KV 架空线路改为 10KV 电缆入 地敷设。已提上省会级城市电网改造的议事日期 （例如南昌高新区的 中心区内均采用 10KV 电缆入地敷设方式）。对于 110KV 线路而言， 如采用架空线路会占用线路走廊（大量占用土地） ，对园区是很不合 算的。因此，当今规划园区内的 110KV 及

16、以下各级电压的线路，宜 采用电缆入地敷设方式。至于电缆入地敷设的路径，一般宜于干道（或次干道）两旁的绿 化带内布置电缆路径（电缆埋管或电缆沟） 。主路径宜采用波纹管直 埋或电缆沟， 支路径宜采用穿波纹管直埋 （穿汽车道下宜用热镀锌钢 管）。园区内，供电工程的设施应与道路供水，供气和电讯等专业的 设施统一规划，地下设施应按规划施工，一次建成。6综上所述，本报告推荐整个园区宜建设两个 220KV 变电站， 五个 110KV 变电站及与之供电能力相适应的 10KV 开关站及 10KV 电缆分支箱这些供电设施将随着园区的发展， 及时调整， 分期分 批建设，做到供电不“卡壳”为即将入驻的企业，备好条件，

17、满足发展 的需要。1.2.2 建设地点本项目位于景德镇市高新技术产业园内。 具体每个变电站的位置 见“变电站位置布置图”。1.2.2 项目建设规模与目标本项目建设规模为：实现用电负荷为 687500KVA 的供电能力。 本项目建设内容： 2个 220KV 变电站、 5个 110KV 变电站、 11 个 10KV 开关站及其他配套设施。1.2.4 项目总投资及融资方案项目总投资3551.1万元，其中变电工程1686万元、输电工程 1170万元、土建费用240万元，其他费用210万元，基本预备费用 144万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息 101.1万元。本项目总投资3551.1万元，本项目

18、申请贷款 2000万元，其余 1551.1万元由企业自筹解决。1.3主要技术经济指标项目主要建设内容序号项目数量备注1220kv变电站22110kv变电站3410kv开关站11项目主要经济指标序号项目单位数量备注1总投资万元3551.11.1建设投资（不含建设期利息）万元14501.2建设期利息万元101.12营业收入万元4818平均3利润总额万元975.3平均4财务净现值（i=12%）万元2996.14匚、八 税刖5万元1870.48税后6内部收益率%24.74匚、八 税刖7%19.70税后8静态投资回收期年6.0匚、八 税刖9年6.7税后10盈亏平衡点%47.4平均第二章 项目提出的背景与

19、必要性2.1项目提出的背景景德镇高新技术产业园属建设中的省级开发区，目前招商引资形式一片大好，入园工业企业正陆续开工，用电量需求骤增，电网及配 电工程建设势在必行。由于历史原因供电部门属特殊行业，请求供电 部门进行开发区电网及配电工程施工， 前置条件颇多，一是建设资金 必须先期全部到位，二是办理用电报装手续繁琐，三是施工预算偏高， 四是服务质量及服务时效有待提高，会直接影响到政府形象及入住企 业的信心。在这种背景下提出由南昌经济技术开发区电力公司与开发 区政府成立联营公司建设景德镇市高新工业园区企业供电工程项目。项目提出的必要性1、是贯彻落实国务院关于投资体制改革的决定的需要。改革开放以来，

20、国家对原有的投资体制进行了一系列改革， 打破 了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式， 初步形成了投资主 体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化、项目建设市场化的新 格局。但是，现行的投资体制还存在不少问题，特别是企业的投资决 策权没有完全落实，市场配置资源的基础性作用尚未得到充分发挥， 政府投资决策的科学化、 民主化水平需要进一步提高， 投资宏观调控 和监管的有效性需要增强。 为此，国务院决定进一步深化投资体制改 革。深化投资体制改革的指导思想是： 按照完善社会主义市场经济体 制的要求，在国家宏观调控下充分发挥市场配置资源的基础性作用， 确立企业在投资活动中的主体地位， 规范政府投资行

21、为， 保护投资者 的合法权益，营造有利于各类投资主体公平、有序竞争的市场环境， 促进生产要素的合理流动和有效配置， 优化投资结构，提高投资效益， 推动经济协调发展和社会全面进步。 深化投资体制改革的目标是： 改 革政府对企业投资的管理制度，按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁 承担风险”的原则，落实企业投资自主权；合理界定政府投资职能， 提高投资决策的科学化、民主化水平，建立投资决策责任追究制度； 进一步拓宽项目融资渠道， 发展多种融资方式； 培育规范的投资中介 服务组织，加强行业自律，促进公平竞争；健全投资宏观调控体系， 改进调控方式，完善调控手段；加快投资领域的立法进程；加强投资 监管，维护规

22、范的投资和建设市场秩序。通过深化改革和扩大开放， 最终建立起市场引导投资、企业自主决策、银行独立审贷、融资方式 多样、中介服务规范、宏观调控有效的新型投资体制。2、转变政府管理职能，确立企业的投资主体地位。 彻底改革现行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质，一 律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理 办法。对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制， 区别不同情况实行核准制和备案制。 其中， 政府仅对重大项目和限制 类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小， 均改为备案制，项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方 案等均由企业自主决策、

23、 自担风险，并依法办理环境保护、 土地使用、 资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续。对于 企业使用政府补助、转贷、 贴息投资建设的项目，政府只审批资金申 请报告。各地区、各部门要相应改进管理办法，规范管理行为，不得 以任何名义截留下放给企业的投资决策权利。3、实行联营公司能促进景德镇产业园的发展。合作成立开发区供配电公司或配电服务中心， 利用双方的优势资 源，迅速建立开发区自己的电网， 如此既可满足开发区对电网建设及 入驻企业用电的需求， 从根本上解决入驻企业的后顾之忧， 使企业的 发展更有后劲， 又可解决目前困扰开发区管委会的资金问题， 还可以 增加开发区的财政收入。合作成

24、立开发区供配电公司的模式： 开发区政府可以以土地或固定资产等作为资本金直接入股，联营公司则以现金及技术资源入股， 开发区政府与联营公司各占股份成立配电公司， 配电公司成立后个入 驻企业可直接在该公司办理来电报装、 用电方案审批、 编制合理的施 工预算、 进行配电工程施工等一条龙服务， 为入驻企业既节省了投资 费用，也节省了大量时间、 经力，对今后入驻企业投入运行中维护保 养、故障抢修提供了有力的保障。公司将遵守国家法律法规，依法纳 税，为开发区招商引资工作搭建一个好的平台， 对提升开发区形象起 到积极的作用。若联营公司不及时组建， 严重影响开发区的电力规划、 设计工作 的展开，将会给已入驻在建

25、企业的用电带来不便， 严重影响景德镇高 新技术产业园的招商引资工作。第三章 市场预测景德镇投资环境简介以及相关优惠政策1、景德镇建设条件（1）位置：景德镇市位于江西省东北部，地处赣、浙、皖三省交界处，居东经116 .57-117 2 ，北纬28. 4-29 56 。景德镇周 边都是发达城市经济圈 ,距上海、杭州、温州、南京、苏州、武汉、 长沙车程均在 6 小时以内。（2）气候：属亚热带季风气候，境内光照充足，雨量充沛，温 和湿润，四季分明，市区平均海拔 320米，年平均气温18C,年降 雨量 1763.5 毫米，年平均日照时数为 2009.8 小时。（ 3 ）铁路：皖赣铁路纵贯全境，景德镇 -

26、涌山、乐平 -德兴两条 地方铁，九江景德镇浙江衢州铁路已完成规划方案。（ 4）公路：杭州-景德镇-瑞丽高速公路、 206 国道，正在建设高 速公路有济南至广州高速公路（鹰潭景德镇段）、景德镇环城公路 （南环段）等，预计将在 2007 年底之前建成通车。（ 5）航空：景德镇机场是首都机场集团成员单位，为4C 级标准，是全国 1 0 0个重点支线机场之一，目前，已开通至北京、上海、 深圳等地航班，并规划建设 1000 亩航空港新区。（ 6）水运：景德镇市昌江航道为内河五级，可通行 300 吨级船 舶，直通鄱阳湖达长江。（ 7）电力：景德镇市电力供应属华东大电网，景德镇发电厂年 发电能力为 50 万

27、千瓦，并将扩建两台 60 万千瓦机组，同时正加紧 建设 22 万伏地区电网和 11 万伏市电网。高新区内有蛇垄里 220 千 伏变电站，供电网络完善、可靠。（8）供水：景德镇有四个水厂，日供水 30 万吨。（ 9）供气：深圳燃气集团景德镇公司日供气能力38 万立方米天然气。景德镇焦化煤气厂日供焦炉煤气 42 万立方米。（10） 通信：全市程控电话总容量40万门，移动电话总容量50 万部，互联网总容量40万户，互联网宽带已开通 ADSL和网络专线 终端方式接入业务。（11）海关：推行“多点报关、口岸验放”和“属地申报、口岸验放” 模式，降低企业通关成本，加快通关速度。坚持和完善 24小时和节 假

28、日预约通关制，并强化跟踪服务，为重点诚信企业提供个性化服务。（12）出口港：景德镇主要出口港有上海港、宁波港、九江港、厦 门港等。2、劳动力来源与工资成本景德镇人口 150万，周边100公里有人口近700万，剩余劳动 力245万，每年外出打工人员近100万。景德镇基本工资标准：管理人员及技术人员1000-2000元/人月，一般工人500-800元/人月3、生产要素（水电气）价格（1）水（含排污费）：生活用水1.23元/吨（其中排污费0.23元/吨）工业用水1.40元/吨（其中排污费0.30元/吨）行政事业单位用水1.33元/吨（其中排污费0.23元/吨）经营、建设用水1.90元/吨（其中排污费

29、0.30元/吨）特殊行业用水4.70元/吨（其中排污费0.30元/吨）（2）景德镇电网价格表:居民照明用电0.60元/千瓦时非居民照明用电0.98元/千瓦时（不满1千伏）商业用电0.95元/千瓦时（1千伏及以上）非工业、普通工业用电0.73元/千瓦时（不满1千伏）0.70元/千瓦时（1千伏及以上）大工业用电0.59元/千瓦时(3)气天然气（热值10000千卡/立方米）3.75兀/立方米焦炉煤气（热值4200千卡/立方米）1.0兀/立方米4、外商投资优惠政策（1）土地优惠政策根据国土资源部关于发布实施全国工业用地出让最低价标准 的通知（国土资发2006 307 ），景德镇属九类地区，工业用地最低

30、价出让价为204元/，即13.6万/亩（包括办理土地权证、农 民土地补偿、三通一平等各种费用）。对招商引资项目我们将采取更加灵活的方式，对投资额大、销售额大、税收贡献大的优质项目，按“一事一议”的原则给予优惠。（2）企业所得税优惠政策设置在高新区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业和投资 在2000万元、生产经营期在8年以上的工业企业，自投产年度起， 2年内所交的企业所得税的税款， 其地方留成部分由开发区财政等额 列支奖励给企业，第3至第5年，由开发区财政按所征收的企业所得税款的 50% 列支奖励给企业，其地方税收留成部分由受益财政在2年内按 50%奖励给企业（即 2免 3减半的优惠政策，

31、企业也可选择 7 减半优惠政策）。外商投资企业技术开发费用比上年增长 10% 以上 的（包括 10% ），经税务机关批准，允许再按技术开发费用的实际 发生额的 50% 抵扣当年度的应纳税所得额。对投资额大、销售额大、 税收贡献大的优质项目，可一事一议。（3）增值税优惠政策 设置在高新区内的高新技术企业的高新技术产品的增值税， 属地 方财政收入部分， 自投产年度起 1 年内，由市高新区财政等额列支奖 励给企业，企业也可选择 2 减半优惠政策。（ 4）外经贸优惠政策属于外商产业指导目录中鼓励类项目， 以设备投资免税。 该项目 不属于鼓励类项目，属允许类，所以不免进口关税，但市海关正在抓 紧向上级报

32、告，力争变通处理。每出口一美元，省、市给予 0.03 元 人民币的奖励。（ 5）建设规费优惠政策在高新区有关工业的建设项目 （包括厂房及配套设施） 所发生的 行政性收费准予免交，事业性收费、经营服务性收费减半征收。5、海关关务运作及优惠政策（1）目前海关实行的通关快捷模式推行“多点报关、口岸验放”和“属地申报、口岸验放”模式，降低 企业通关成本，加快通关速度。坚持和完善24小时和节假日预约通 关制；并强化跟踪服务，为重点诚信企业提供个性化服务。 在景德镇高新区的企业报关在景德镇进行， 对出口量大的企业可厂内 验货，一年后， 被评为诚信企业后， 可不验货， 直接报关出口。 另外， 企业可以在高新

33、区内设立保税仓库、 保税工厂。 海关按照进料加工的 有关规定，以实际加工出口数量，免征关税和增值税。（3）关于企业设备进出口政策 对依法批准设立的符合外商投资产业指导目录（ 2002 年修 订）鼓励类和中西部地区外商投资优势产业目录，在投资总额内 进口的自用设备以及按照合同随设备进口的技术及套件、 备件，除外 商投资项目不予免税的进口商品目录 所列商品外， 免征进口关税和 进口环节增值税。6、银行金融服务、外汇管理 各银行提供全方位的金融服务：（ 1）全面的金融产品服务，包括人民币结算、公司授信、国际 结算、公司中高层个人金融服务；（ 2）企业落户后，将以最快的速度纳入各银行全球统一授信系 统

34、，满足企业多品种、方便、快捷的融资需求；（ 3）发挥各银行的整体优势，为企业提供投融资理财顾问，项 目风险评估等咨询类服务，协助企业控制投资风险，增加投资收益。外汇管理：（1）按现行外汇管理有关法规，投资项目资本金单笔结汇没有 额度控制，按企业实际需要结汇。（2）20万美元以下（含20万美元）结汇资金可进申请企业人 民币账户，20万美元以上结汇资金需凭申请企业支付命令直接向收 款单位转账支付。3.2景德镇高新技术产业园发展前景分析602所等部省级大中型工业企业发景德镇高新技术产业园区 是江西省人民政府1994年批准 设立的全省首家省级开发区，由 建成区和新区两部分组成。建成 区位于景德镇市城东

35、区，面积约 5平方公里，区内重点依托昌河、展相关产业链的配套开发建设，并联合陶瓷学院、陶研所等全国重点 科研院校和科研机构，进行高科技陶瓷的深开发；新区位于景德镇市 西城区，按产业布局由机械加工产业区、医药化工产业区、轻工业产 业区、电子产业区、生活服务区等五大版块组成，规划面积为15平方公里。区域内交通四通八达，瓷都大道穿境而过，西山路、生态路 直通206国道和九景高速，距景德镇罗家飞机场仅 3公里。高新区实行党、政、经一体化的管理体制，行使市级管理权，建立了精干的管理机构和完善的支撑服务体系。管委会内设“二室一部七局一队”即：党政办公室、监察室、组织部、经济发展局、招商局、 财政局、安全生

36、产监督局、建设环保局、社会事业局、农林水利局和 城建综合执法大队。并下辖一乡即吕蒙乡。工商分局、国税分局、地 税分局、土地分局、规划分局、公安分局、消防大队为高新区常设职 能部门，对园区企业进行业务管理和日常服务。为实现又好又快地发展，高新区新一任领导班子在市委、市政府的 正确领导下，坚持以科学发展观统领全局，重新定位、开拓创新，牢 固树立“特色建区、项目兴区、机制活区、科技强区”的战略思路，以 建成全省一流工业园区为目标，按高起点规划、高强度投入、高标准 建设、高效能管理的要求，对内强化企业服务、优化投资环境、着重 2000 亩二期园基础设施的开发建设和瓷都大道的商业改造。并在规 划范围内实

37、施全封闭管理，遵照市场经济规律和国际惯例办事原则， 实行特区特管、特事特办， “一个窗口”对外，全权审批中外投资者 在园区内的投资项目， 竭力为投资者提供咨询、 评估、审批、办证“一 条龙”优质服务，并对进园企业项目实行班子领导挂点跟踪服务，足 额兑现优惠政策， 切实保护投资者利益， 营造加快建设发展的良好环 境；对外以招商引资为主抓手，主攻工业，以实现经济发展的重大突 破和重大项目落户的重大突破为战略目标，以“只争朝夕”的精神创造 性地开展工作。 特别是近几个月以来， 高新区掀起了新一轮招商引资 热潮，捷报频传。共 100 多家企业投资 50 亿元的景德镇机械工业城 项目等已正式落户园区。尤

38、其是汽、摩配项目总投资达到 50 亿元， 相当于高新区自建立以来引资总额的三分之一强，这为全区到 2010 年突破工业总产值100亿元、实现跨越式发展奠定了良好的基础。截止到2007年9月，高新区已累计完成基础设施投入 10.79亿 元，固定资产投入23.84亿元，合同签约资金162.65亿元，实际到 位资金54.71亿元，入驻企业达130家，其中85家已经投产，当年 完成工业总产值26.4亿元，完成工业销售收入24.27亿元。初步形 成了以机械加工、电子、医药化工、陶瓷为主的四大支柱产业雏形。 预计2008年，可实现工业总产值 50亿元，其中机械加工行业产值 达25亿元，安置就业1.5万人。

39、高新区逐渐成为我市工业经济的发 动机、招商引资的主平台、财税收入的增长极。当前园区建设日新月异，现代区、生态区正在兴起，基础设施现 代化、网络化、数字化步伐加快，一座特色鲜明的山水园林生态高新 区初露端倪，具有广阔的发展空间和诱人的发展前景，蕴含着无限的商机，必将成为海内外客商提供施展才华和抱负的广阔天地。3.3工业园用电量需求量分析二期1600亩企业用电指标编号公司名称用电量A1杭州嘉鸿国际有限公司2700KWB1玉环正德制动器有限公司1900KWB2浙江正裕汽车零部件有限公司1800KWB3玉环宇强机械有限公司1300KWB4台州罗帮散热系统有限公司1900KWD1上海宏艺达实业有限公司1

40、200KWD2台州长宇机械有限公司1000KWD3台州隆大汽车零部件有限公司1000KWD4台州天远汽车零部件有限公司1000KWC1浙江创元汽车零部件有限公司2600KWC2上海宝旺有限公司2600KWC3玉环县凯立汽车零配件有限公司700KWC4玉环坎门微型车部件厂1200KWC5台州新宏声机械有限公司1200KWE1玉环新型汽车零部件有限公司1400KWE2玉环和裕机械有限公司700KWE3机械城配套加工园1200KWE4电镀中心4800KWE5浙江金辉汽车零部件有限公司1600KWF1玉环挣回汽车零部件有限公司1400KWF2玉环正辉汽车零部件有限公司700KWF3上海垦上机电设备有限

41、公司700KWG1台州易宏汽车零部件有限公司1600KWG2台州鑫腾油泵有限公司1400KWH1广州正泰汽车配件有限公司1200KWH2台州誉翔机械有限公司1200KW共计40000KW二期工程入驻企业26家，占地1600亩，用电负荷40000KW即约50000KVA，单位用电50000/1600=31.25KVA。以此来估算园区的用电负荷，是较为接近实际、是可行的。二期工程计4000亩，尚余土地的用电负荷估算值为：(4000-1600 )X31.25=75000KVA。三期工程计18000亩，用电负荷估算值为：18000 X31.25=562500KVA。二、三期工程计22000亩，用电负荷

42、预计将达 687500KVA。第四章建设规模与建设条件4.1建设规模本项目的供电区域为景德镇市高新产业园的二、三期，占地面积为22000亩，用电负荷达到了 687500KVA。根据综合分析，本工程的建设规模为建设2个220KV变电站、5个110KV变电站、11个10KV开关站及其他配套设施。建设条件本项目位于景德镇高新产业园内， 基础设备完备， 无不利与工程 建设的条件。场址所在位置本项目位于景德镇市高新技术产业园内。 具体每个变电站的位置 见“变电站位置布置图”。4.2.2 场址条件1、自然环境条件景德镇是江南山城。 座落在黄山、 怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡 地带，地势四周高中间低，形似盆状

43、。境内山峦起伏，东北方向为黄 山余脉，群峰环峙、地势高峻；东南方向为怀玉山北坡，山岭逶迤， 海拔一般为 250-400 米，最高峰五股尖海拔 1618 米。河川纵横交错， 北部有源于安徽祁门县大洪山的昌江，全长 210 公里，自北向南越 境而过，直注鄱阳湖；南部有发源于德兴县的乐安河，全长 240 公 里，经乐平市区向北蜿蜒，最后汇入鄱阳湖。2、气候条件 属亚热带季风气候，温和湿润。全年光照充足，雨量充沛，四季 分明，冬季多偏北风， 春夏之交梅雨绵绵， 夏秋之际晴热天多。 2006 年，年降水总量1678mm ,年日照1715.5小时，年平均气温18.5 C , 全年无霜期 277 天。2、交

44、通条件2006 年，杭瑞高速景德镇段顺利通车，成为景德镇向东挺进的 一条重要通道； 济广高速景鹰段建设迅速， 南环高速公路建设加快实 施。全市客、货运输全面增长， 全年各种运输方式完成货运量 733.46 万吨，比上年增长 5.1 。全年完成客运量 1008.95 万人次，比上年 增长 4.2，其中铁路客运量 112.4l 万人次，增长 8.4 ；公路客运 量 876 万人次，增长 3.7 ；民航客运量 10.54 万人次，增长 22。3、施工条件 本项目范围内交通便利，运输条件较好，设备、水泥、钢材等建 筑材料均可提供。第五章 建设方案主要施工技术方案5.1.1 土建部分1、平场工程平场地工

45、作实施机械化作业，采用日产 D-85 推土 机一台；铲运机二台；挖掘机一台；压路机一台，严格按照大型土石 方工程机械施工作业规范执行。2、220KV 、110KV 构支架施工，水泥杆、铁件加工质量对组装 质量影响很大， 故应严把原材料、 半成品进料由项目总工带头组织有 关施工人员对进场的每一件构件进行验收， 并和物机部配合对加工质 量进行中间控制， 220Kv 构架、钢横梁组装时必须全部用水平仪进行 测量控制，吊装时必须同时用两台经纬仪控制，实行重奖重罚。3、工程测量控制： 由设计进行定位控制拉交底， 施工队复查进 行实际测量。 平场工程的测量由现场测工负责， 待平场工程竣工验收 合格后，根据

46、设计施工图， 在所内设立至少三个控制桩，作为所内施 工测量控制的依据， 其测量方法按 ZY/QSB03 01 1997 测量（控 制、定位划线）作业指导书执行。4、基础工程施工按挖土清底钎探验槽垫层基 础回填顺序进行。5、所有构支架基础均要求一次成形， 杯口侧壁的进行粗糙处理。6、电缆沟及明沟施工保证沟底排水坡度，禁止积水沟底标高及 墙体砌筑符合设计要求， 基底用立式打夯机夯实， 两侧回填土分层压 夯实；沟中预理件应先焊后埋，位置准确，沟线笔直、平整，阴阳角 方正，无任何开裂现象沟盖板表面光洁，四棱四角厚薄均匀，施工时 制定专门措施。7、冬季施工：优选外加剂提高早期抗冻效果，为提高砼质量防 止

47、砼早期受冻， 加强对砼受冻临界强度监控。 砌筑砂浆加入少量生石 灰粉可起到抗冻作用8、雨季施工措施：雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施和 加强排水手段，重点防护土方塌陷，护坡、挡墙塌方等。电气部分：1、 电气安装施工分类（共八大系统）（1）主变系统（ 2）高压系统（ 220KV 配电装置）（ 3）中压系统（ 110KV 配电装置）（ 4）低压无功补偿系统（ 35KV 电容器、电抗器装置）（5）接地系统（6）站用电源系统（交、直流系统）（7）控制保护系统（二次系统）（8）照明系统2、施工原则：严格按照施工设计蓝图，产品使用说明书，电气 安装标准，验收规范及作业指导书进行施工。3、施工工序：电气

48、施工应采取自上而下，先设备本体后附属设 备、附件的安装顺序，尽量避免交叉作业。其流程图如下：每项工作施工前都应进行技术交底，交底应完整、细致，首先从 设备配置，然后是工艺流程，最后是质量要求，以书面形式编写、口 头传达到施工人员。在性质上网 范围化；在量上具体化，让施工人员领会完整，并贯彻于施工中。4、设备、材料交接、保管及开箱： 设备材料到达现场后，一定要有专人负责接管，就近卸车，放置在场地平实可靠的地方，防潮设备，元件应有防雨、风、日晒的措施。对到达现在的设备、元件、材料记录、标示的型号、规格、数量应一一与施工图核对，并对其外观 认真检查。材料必须有材质证明，并经核验合格后方可使用。设备开

49、 箱时，应再一次核对实物规格、型号、数量，对备品、备件、专用工 具、说明书、合格证（产品试验报告）应与产品装箱清单、设计施工 图一一对照清点。作好设备、材料交接及开箱记录，及时反馈交接， 开箱后，发现问题，及时汇报，解决处理。5、设备的二次搬运：设备到达现场后，应就近卸车，尽量减少 二次搬运，在二次搬运过程中，针对具体设备及其位置情况，可采用 吊车、平板车或人力搬运。搬运时，应有防震、防冲击及撞击措施。6、电气配合：在建筑开工的同时 , 电气应组织相应的人员进入 施工现场， 从事变电电气与建筑配合工作， 以保证电气安装时设备基 础尺寸、大小、预埋、预留件的正确性、合理性，防止窝、停、返工 的发

50、生，以保证电气安装的顺利进行。7、一次设备基础：认真检查预留、预埋设备基础的大小、形状、垂 直度、水平度等及稳固性等，都必须满足电气设备安装的要求；核对 设备安装眼孔尺寸、大小，对预留、预埋铁件（如 CT、PT 隔离开关 等的预留钢板、槽钢）采用磁座钻、台钻进行开孔，不得火焊、电焊 割。8、设备就位、调整（主要是断路器、隔离开关） ：设备吊装除主 变压器外，均采用 8 吨汽车吊。吊装时，必须有专人指挥（起重工） ， 指挥和汽车吊操作者相对位置应适宜， 信号明确统一。 采用的吊绳必 须经检验合格，对部分设备吊装应系腰绳（如CT）,采取防倾措施。瓷件设备吊装采用专用绳套， 不得硬性接触， 吊点合理

51、，带油设备（如CT、PT 等）应考虑其倾斜度。设备的调整应严格按照设计，产品说 明书要求进行，力求达到标准值，满足规范要求。9、隐蔽工程（主接地网、电缆沟内电缆敷设、主变芯部检查等） 具备覆盖条件后， 书面通知监理组织检查验收， 接到合格通知后可覆 盖。（1）主接地网：接地带、接地极用料必须符合设计要求，不能以小代大，其埋设深度如无特殊要求必须600mm。焊接应无虚焊， 形如鱼鳞， 焊接长度应为接地扁钢宽度的 2 倍以上，水平搭接时应三 面施焊，垂直焊接或与接地桩连接时， 应补搭一块短扁钢来满足焊接 面积，转弯时应圆弧过渡，防止尖触电势。接地桩的间距均匀，长度 符合设计要求。（2）电缆敷设电缆

52、敷设前应对电缆规格、 长度进行统计，并对电缆盘进行编号， 并预先准备好机具。组织好人员，使电缆敷设工作顺利开展。电缆支 架、电缆穿管型号、规格符合设计，固定应牢固，接地应良好。电缆 敷设时应有防止电缆磨损打滑措施，其弧度、余度满足规范要求。布 置应合理，尽量避免交叉。电缆敷设时，在转弯处两端，和直线段内 应均匀地用泥龙扎带绑扎牢固。对电缆的规格型号、起止地点，应标 示清晰。10、二次设备安装及接线二次设备安装前 , 首先对基础核实，检查好设备内部配置情况，标明其用途和安装地点，然后就位。 就位可用人力（如端子箱）或吊车吊装（如屏盘） ，设备就位应有防 振动措施，其水平度、垂直度满足规范要求。二

53、次接线应保证横平竖 直、整齐美观， 多股芯线的必须搪锡压接线鼻子。单股如需绕圈的其 绕向应和螺钉紧固方向一致。 二次接线必须按安装图进行， 保证其正 确性。变电站投运前，应反复多次紧固螺钉，同时对回路进行检查， 特别注意的是防止电压回路开路，电流回路短路。5.2 主要设备方案本工程主要设备包括 2 个 220kv 变电站， 5 个 110kv 变电站，11 个 10kv 开关站的设备设施。第六章 节能6.1 概述我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾十分突出， 建筑能耗已 占全国能源消耗将近 30，建筑节能对于促进能源资源节约和合理 利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾， 加快发展循环经济

54、， 实现经济社会的可持续发展， 有着举足轻重的作用， 是保障国家能源 安全、保护环境、 提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措能源是人类生存必不可少的物质， 在工业现代化的今天， 人们对 能源的重视程度超过了以往任何时候。 一方面，能源使用的合理与否， 关系到生产和生活的经济支出即成本的高低； 另一方面， 我们所使 用的能源主要是煤炭和石油， 都是不可再生的， 能源的节约关系到人 类社会的长远发展。 所以应合理地选择能源的利用方式， 贯彻国家的 节能要求。自然资源和再生资源是发展国民经济的物质基础， 我国人均占有 的资源并不十分丰富，但资源利用率很低。提高能源利用率，降低能 源

55、消耗，是我们一项长期的任务。因此，本项目在可研编制过程中， 特别重视节约能源，提高能源利用率。6.2 编制依据1、中华人民共和国节约能源法 ；2、中华人民共和国清洁生产法 ；3、中华人民共和国可再生能源法 ；4、评价企业合理用电技术导则 GB3485 ；5、评价企业合理用热技术导则 GB3486 ；6、评价企业合理用水技术导则 GB-7119 ；7、节能设计规范；8、江西省节约能源条例。6.3 节能措施综述1、合理规划电网，使能耗消耗减少2、合理布置人流、物流，从而做到节约能源。3、对供热管道采用岩棉进行保温处理。4、在条件允许情况下，尽量选择节能型电机，对大小有同等级 的电机选择最优的供电方

56、案，力求降低电能的损耗。5、根据东南地区的气候特点，在建筑设计时注意采光，以减少 照明用电和采暖用汽量。6、项目的供水系统采用了节水型设备。7、建设单位要加强对水、电计量，加强经营管理。8、本项目给水管材采用 PP-R 管材热融连接，无结垢和漏水，室内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。第七章 环境影响评价7.1 环境条件现状本项目建设地点位于景德镇市高新技术产业园， 地势平坦， 无大 型污染源，环境状况良好。7.2 规划、设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国水法 中华人民共和国规划法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国建设项目环境保护管理条例

57、 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 污水综合排放标准 GB8978-1996 城市区域环境噪声标准 GB3096-93 江西省、景德镇市有关环境保护的地方性法规与条例7.3 项目建设期的影响及治理措施拟建项目开始启动后， 平整土地、修筑道路、 建筑施工等作业中， 将动用大量的施工作业设备和机械，主要有压路机、前斗装卸机、混 凝土搅拌机、铲土机、平土机、移动式吊车、 起重机、混凝土振动棒、 打桩机等，不可避免地产生建筑施工噪声，这些声源具有噪声高、无 规则等特点，会对附近的居民住宅等敏感点产生噪声污染。在施工期场地拆迁过程中， 会产生大量的固体废弃物； 施工

58、过程 中由于施工人员居住的临时工棚， 也会产生生活垃圾和废弃物； 另外 运输车辆在运载工程废土、废料和散装建材时，会产生扬尘。施工过 程中使用的打桩机、 挖掘机、运输汽车等噪声值较高， 可达 85dB（ A） 以上，对附近的居民产生影响，特别在夜间影响更为严重，因此报告 建议本项目建设过程中在夜间 9 点至次日 7 点停止施工，以防噪声扰 民。由于上述环境影响因素持续时间较短，并且附近的居民不是很 多，故对环境的影响只是暂时的。项目运营期的影响及治理措施项目遵照国家环境保护法，本着“三废治理与建设工程三同时”的 原则，对“三废”采取必要的治理。1、废水项目产生的废水主要是生活生产污水。 防止产

59、生环境污染， 南昌 市经济技术开发区电力有限公司供电项目产生的污水直排方式排入 市政排水系统，经城市污水处理系统处理后排放。2、生活垃圾项目运营后产生的垃圾 ,经过回收处理的剩余物由环卫部门集中 送至城市垃圾处理场。3、噪声对项目进行总体规划设计时， 应将噪声控制考虑在内， 做到合理 规划，减少噪声的传遍。在控制噪声声源方面，选用低噪声的工艺与设备，并采取消音、 减震，使用柔性接头等措施降噪， 并可通过选择合适的绿化结构与密 度来降低噪声， 保证噪声指标达到国家控制标准。 这样还能起到美化 环境、净化空气的作用，使厂区的环境更加宜人，达到一举多得的目车间均设置密闭隔声门窗， 墙壁内侧贴附吸材料。 冷却塔采用低 噪型冷却塔。噪声经建筑物隔声及距离衰减后，至厂界外 1M 处，满 足工业企业厂界噪声标准 ( GB12348-90 )III 级标准。7.5 环境影响评价由于本项目是供配电项目， 本身产生的污染物较少， 如能在项目 的建设和运营过程中落实以上针对主要污染物的防止措施， 那么污染 物的排放就能达到国家标准的要求， 从而保证不对环境产生影响， 从 环保角度确保项目可行。XXXX投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路71号Tel :mail : XXXX投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路71号Tel :mai