土地开发整理工作的问题分析及其应对措施

1、土地开发整理工作的问题分析及其应对措施摘要：自改革开放以来，我国的土地资源管理工作也在不断进行完善和优化， 并且已经取得了一定成绩。但是从可持续发展的角度来看，我国的土地资源管理 工作依然存在一些问题，严重妨碍了土地资源的合理使用。基于此，本文对当前 新形势下我国土地资源管理中所存在的一些问题进行了深入分析，并且针对这些 问题提出了一些解决方案，希望可以为相关工作人员提供一定帮助，使我国土地 资源实现可持续化发展。关键词：土地开发整理；问题；措施引言随着我国综合实力不断提升，城市化发展显著提速。在这种状况下，我国土 地资源略显紧缺。针对土地资源进行合理管理，可谓是意义非凡。合理管理土地 资源，

2、可进一步提升土地资源利用率。基于上述原因，本文围绕土地转型及土地 资源管理展开分析，并提出了相关管理策略，以期能为广大同行提供参考，共同 助力我国土地资源管理水准稳步上升。土地资源属于不可再生资源，对人类社会 发挥着至关重要的影响作用。我国土地资源丰富，然而人口众多，人均土地面积 极少。不可否认，我国目前土地管理整体水准有待提高。相关土地资源管理部门， 未能及时更新管理理念，致使土地资源工作成效不理想。随着经济日益发展，土 地资源管理尤为紧要。基于此，相关土地资源管理部门应积极革新土地管理理念， 转变土地管理战略，致力实现土地资源持续发展目标。1土地开发整理工作的问题1.1管控力度缺乏规范性和

3、科学性当前，我国越来越重视土地资源的管理和利用，而且相继出台了很多土地资 源方面的制度，但是其在具体实施中还缺乏科学性和规范性。另外，土地资源管 理属于系统性比较强的一项工作，在管理过程中会涉及很多方面的内容，而且内 容也比较复杂，所以在开展土地资源管理工作时，需要相关部门与管理人员互相 配合。但是，在土地资源管理工作中，很多管理人员没有认识到这项工作的重要 性，使得相关的管理工作跟不上我国时代发展需求。此外，从管理方面分析来看， 有些管理人员更多考虑眼前利益，并没有从科学发展的角度来看待相关方面的问 题，这样就使得不同类型的土地资源都混为一谈，而且土地资源在实际开发与利 用时，没有运用科学合

4、理的方法来进行，使得土地资源开发与利用出现资源浪费 的现象，同时也给生态环境带来了严重影响，在一定程度上制约了社会的发展。 除此之外，落实土地资源管理工作的过程比较长，而且由于管理部门的管理理念 也比较传统，对土地资源规划管理方面的工作不重视，导致管理过程中容易出现 很多问题。1.2 土地资源管理效率低在城市化建设进程中，需要进一步加强对土地资源的利用，进行科学规划设 计，合理配置土地资源，提升土地资源利用率。应加强土地资源的整体规划，实 现对土地资源的合理化利用。土地规划不仅涉及经济理论，还影响我国经济与生 态环境协调发展。现阶段，我国土地规划管理质量不高。相关工作人员对土地规 划管理的重视

5、程度不足，专业能力不高，导致土地规划管理工作效率低，不利于 最大化地利用土地，致使土地资源严重浪费。1.3缺少专业施工队伍土地开发整理工作应当依靠专业的施工队伍，但在现有土地开发整理工作中， 忽视了专业施工队的重要性。我国每年的土地资金投入主要用于承接土地开发整 理项目，对于施工队的培训较少，使得土地开发整理项目工程质量和效率相对较 低。2土地开发整理工作问题的应对措施2.1加强政策宣传，完善法律法规对于基层管理部门，应当严格按照土地主管部门的要求，加强政策宣传，引 导群众定期学习国家土地政策和法律法规，确保群众了解法律法规的制度要求。 只有群众了解了国家土地政策，依据法律法规实行监督与提建议

6、的权利，才能确 保土地开发整理工程项目高质量顺利进行。土地管理部门应当根据实际工作中出 现的各种问题，听取采纳群众的有效意见，安排相关人员做好记录和汇总，依据 法律法规制定科学的施工条例和施工计划，满足群众需求。严格遵循规则，提高 工作质量和效率，合理解决农村土地产权方面的各种问题，提高土地利用率，确 保土地开发整理工作规范化，科学化，法制化，为土地开发整理工作的持续发展 奠定坚实的基础。此外，应当落实好国家的相关政策，依据土地整理项目的目标 与建设内容，结合群众的建议，公开项目进展，随时邀请群众作为监督代表参与 其中，保证工作进程公开透明。2.2合理整合土地资源为了合理利用土地资源，相关部门

7、应做好小规模土地资源的整合工作，比如 根据耕地资源情况，实行最大限度种植原则，减少土壤养分流失量，以获得更大 的经济效益。同时，还应实现土地的集中管理，不能只注重人员迁移工作，引入 城镇管理模式，减少土地纠纷事件的发生几率。土地资源利用管理措施应保证合 理性，根据土地资源利用发展总体规划，整合区域土地资源，满足市场经济发展 规律，不能过度追求经济效益。整合土地资源时应遵循既定的法律法规程序，保 证生态平衡效果，实现可持续发展。2.3加强管理人员专业能力首先，土地资源管理部门在招聘管理人员时，要提高招聘门槛。目前，我国 土地资源管理人员受各方面因素影响，很多管理人员自身的专业能力不强，而且 很多

8、管理人员也不是土地资源专业人员，其土地资源方面的知识和技能不够全面， 在开展土地资源管理工作时，就会导致管理工作效果不理想。所以，土地资源管 理部门在招聘基层人员时，一定要提高招聘门槛，吸纳土地资源管理方面的专业 人才。其次，对现有的土地资源管理人员进行技能培训。新形势下的土地资源管 理工作会涉及不同方面的内容，管理方法也会随着时代的发展不断变化，因此要 对管理人员进行针对性的培训，让管理人员全面了解和认识土地知识，这样土地 资源管理工作水平才会得到提升。2.4科学规划方式，健全环境保护机制，加强对生态环境的保护为了确保土地利用和生态环境的协调发展，可以通过科学的规划方式，去增 强对生态环境的

9、保护力度，具体是通过对土地建设的生态环境进行重点调查去实 现。一方面，调查人员应该根据生态环境异常变化、植被生长特性进行全方位的 调查，有一个详细的了解，坚持土地利用原则，去完善符合发展需求的建设方案 另一方面，将方案落实到具体工作环节中，在尽量避免施工对周边环境破坏的基 础上，去提升建设质量与效果，加强对生态环境地形原状的保护，避免土地内部 结构发生变化，确保植被的健康正常生长，并且要加强对农用地的保护与建设， 避免乱砍滥用占据为建设用地，通过健全生态环境保护机制去优化土地利用结构 与布局。同时还要在对建设项目分析时对周边环境编写相应的评估报告，在合理 评估报告的基础上，防止因随意的理由去改变土地的用途。此外，要将环境保护 准入机制和淘汰机制进行完善，对高能耗、高污染企业要做到严格控制，对破坏 生态环境的土地结构调整行为要严令禁止。结语综上所述，在人们日常生活及生产过程中，土地资源是其中不可缺失的一种 物质资源，同时在我国经济可持续发展中也是重要的一项资源保障。在当前新形 势下，由于人们对土地资源的过度开发，导致土地资源缺乏。因此政府相关部门 要重视土地资源的管理，积极解决土地资源短缺方面的问题，找出问题产生的原 因，并制定有效的解决对策，科学合理地进行土地资源开发和利用，以保证土地 资