仓库及附属设施项目施工组织设计方案

1、迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施项目建设工程投标文件投标文件内容： 技术标投标 单位：西安天宝国际工程有限公司授权代表人 ： （签字）二O 一六年十月一日DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 TOC o 1-5 h z 目录第一节工程概述31、工程总概况32、管理目标5第二节、施工组织设计 7第一章项目经理部的组成71、项目管理机构72、项目经理部主要人员组成 73、现场组织机构情况

2、及岗位责任 7第二章施工部署及施工平面布置图111、施工部署112、现场施工平面布置 123、总承包与承包方的配合措施 154、总承包对项目难点及重点的认知及自身的优势 17第三章施工进度计划及措施 191、施工进度计划 192、施工进度计划图 193、保证进度计划的措施 20第四章主要施工方案231、施工测量方案 232、预应力管桩施工方案 243、模板工程的施工 324、钢筋工程的施工 405、混凝土工程施工 466、砌体工程的施工（外墙保温施工） 487、装饰装修工程的施工（耐磨地坪的施工） 578、防水工程的施工 729、脚手架工程 7710、安装工程的施工 8011、雨季施工措施 1

3、29第五章质量、安全保证措施 1351、质量保证措施1352、安全保证措施 141第六章使用新技术、新工艺的可行性 153第七章主要材料、构配件计划 155第八章主要机械设备供应计划 157第九章劳动力安排 160第十章 文明施工措施 162第一章 钢结构制作、安装专项方案 171迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施项目工程第一节工程概述1、工程总概况迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目位于位于昆山花桥国际 商务城。西临顺陈路，南面为光明路西延伸段，北面为花集路，东侧为薛 赵路。基地情况良好，地面交通便捷。该地块内地势平坦，地理位置优越。 一期、二期已建设完成并投入使用。上海花桥三期商场总用地

4、面积约为160279.3 m2,建筑物占地面积 77189.66 ，建筑密度48.2%，总建筑面积 79642.13川，其中地下建筑面积 360 ，地上建筑面积 79282.13平方米。 用地性质为商业用地。三期新建仓库1#建筑面积12385.58平方米，2#仓库建筑面积：12671.15平方米。属于丙类仓库。建筑设计耐久年限： 50年。 建筑耐火等级二级。地上1层，局部有夹层，建筑高度为 15.15米。结构 形式为钢砼、钢结构形式。附属设施为水泵房及门卫，建筑面积为750.3平方米，建筑高度6.1米。变电所、柴油房及电机房，建筑面积为170平方米，建筑高度5.4米。均为钢一砼结构。基地内高程

5、设计。基地内场地基本平坦，参照周边建筑的地面高程， 室内外高差为0.30m至1.35m。绝对高程见总平面图，建筑图纸所选用高 程系统与总平面图一致。该工程的图纸由中国海域工程科技股份有限公司设计，资金来源为外资。1.1建筑概况仓库为地上一层局部有夹层，主体钢结构彩钢房。1#仓库长度120米,宽度97米，2#仓库长度160米，宽度73.3米。仓库外墙双层压型钢板复合保温墙体WQ1 （由专业厂家设计出图施工安装），单层彩钢板饰面外墙，导热系数 0.045*1.20符合保温外墙。仓库地面主要为防滑地砖地面、防水防滑地砖地面、砂浆水泥地面和 耐磨混凝土地面。屋面有混凝土结构屋面（二级防水）和钢结构屋面

6、、带玻璃保温岩棉。1.2结构概况拟建场区地形较平坦，地基土分布均匀。稳定水位埋深较深；地下水 位年变幅不大，在基础施工过程中不需考虑降水施工。该工程设计合理使用年限为50年，建筑结构的抗震等级为四级。本工 程地震基本烈度7度。基地内高程设计。基地内场地基本平坦，参照周边建筑的地面高程， 室内外高差为0.30m至1.35m。本工程采用直径为400mm的先张法预应力 混凝土管庄作抗压桩，桩端持力层为O 5-1粉砂层，桩端进入该土层的深度 大于2D。基础垫层采用100mm厚C15素混凝土垫层，伸出基础周边 100mm, 柱、剪力墙、梁板及基础承台地梁等均采用C30混凝土。钢筋采用HPB300钢筋和H

7、PB400钢筋，所有进场钢筋均需现场取样做复试，复试合 格后用于相应部分。1.3安装工程给排水、电气系统、通风空调及采暖系统、消防系统、弱电系统1.4工程范围土方、场地平整；土方及基础、主体钢结构工程；砌筑工程；屋面、防水工程；保温工程；给排水工程、空调及排风、消防系统、电气系统；室内的建筑与装饰：窗及五金、所有室内地面、墙面、隔墙、吊顶等；外墙上卷帘门、玻璃幕墙；2、管理目标2.1现场管理目标2.1.1树立环保意识，合理使用资源；2.1.2污水排放达标，无有害污染物体；2.2.3使用合格的燃料，杜绝大气污染；2.2.4施工现场界进行扬尘控制，噪声达标；DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及

8、附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 #225固体废物统一管理，分类处理；226施工现场文明施工，达到洛阳市级文明工地标准。2.2安全管理目标2.2.1杜绝死亡事故，轻伤发生频率控制在1.5%以内;2.2.2保障员工健康，杜绝职业病发生；2.2.3火灾事故和人员事件为零。2.3质量管理目标2.3.1达到国家施工验收规范合格标准；2.3.2单项工程交验合格率100%；DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天

9、宝国际工程有限公司 第二节、施工组织设计第一章 项目经理部的组成1、项目管理机构1.1项目经理部的组成我公司将完全满足本工程的需要，从全企业范围内选调具有丰富的施 工经验、较高的施工管理水平和经济核算能力的优秀管理人员组成项目部。项目经理部将在我公司的统一领导下，贯彻我公司质量方针和质量目 标要求，执行我公司生产计划统一调度和安排，扎实工作，精心组织，周密安排，保证满足招标文件的质量标准：工程达到合格工程。1.2项目经理部情况介绍： 项目经理及其它主要管理人员，都具有丰 富现场施工管理经验和专业技术知识，他们懂管理、会施工、精核算，有 着丰富的施工经验，在以往各种类型结构建筑的施工中，曾为我公

10、司赢得 了良好的声誉。该项目部是我公司优秀的项目部，他们建设过许多国家和 省重点工程，他们整体素质高、业务好、施工经验丰富、管理细致，具有 大中型工程施工的能力和很强的综合协调能力，是一支团结战斗的集体 项目经理部体系见下图。2、项目经理部主要人员组成我公司项目经理部由优秀的管理人员组成，90%的管理人员具有大（中）专以上学历，具有较高的知识层次。其年龄结构为老、中、青相结 合，多数人员都是长期协作施工，配合默契，是一支具有战斗力的工作集 体，其组成人员名单见附表2。3、现场组织机构情况及岗位责任（1）现场组织机构图（2）项目经理、副经理的职责：1）负责协调同业主、建设、监理等方面的关系。2）

11、自觉接受职能部门、政府主管部门的指导检查、监督和审计，定期向上级单位领导汇报工作。3）确保按合同要求进行施工，并完成合同规定的施工内容。4）确定项目组织结构，参与项目经理部的组建并上报有关部门审查。5）确定项目方针、工作目标和工作程序。6）对重大问题，如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策，牵头并会同有关职能部门制定项目质量保证计划与措施 ”。7）制定项目安全生产责任制。8）监督各施工班组按设计要求组织施工。9）监督执行质量检查，对不合格的分项、分部、单位工程负有直 接责任，应及时制定纠正措施并分析原因。10）审查现场人员工资

12、单、项目费用及财务报告。11 ）安排竣工验收以及向业主移交工作。12）安排并落实竣工后的结算工作。13）安排并落实工程竣工后保修期内的用户回访和保修工作，以及 用户投诉保修及意见反馈工作。14）牵头负责工程结算后的工程款回收工作。（3）项目技术负责人的职责：1）负责项目工程技术管理工作。2）参加承建工程的设计交底和图纸会审作好会审记录，参与项目 管理实施规划的编制及修订工作。3）规划施工现场及临时设施的布局。4）主持 项目质量保证计划”的编制及修改工作。5）主持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量 故技术处理方案的编制。6）负责承建项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。7

13、）负责推广应用 四新”科技成果，并负责资料的收集、整理、保 管工作，撰写施工技术总结。8）组织关键工序的检验、验收工作。（4）工程技术组包括计划统计员、工长、技术员、信息管理员、 测量员、试验员等，主管项目的计划、施工技术、信息化施工和贯彻 IS09001-200O标准等施工管理方面的各项业务工作。DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 #（5）预算财务组可包括成本员、预算员、劳资员等，主管项目的 合同管理、预算报 价、签证索赔、工程成本（财务）和工程款回收等方 面的业务

14、工作。（6）质量安全组包括项目质量检验员、安全员等，主管项目的质 量检查、安全操作等方面的工作。（7）材料设备组包括材料员、仓库管理员、机械设备管理员等， 主管项目的材料、机械设备及周转料具等物质供应管理方面的各项业务工 作。（8）综合办公室包括保卫、食堂管理员等，负责项目的保卫消防、 社会公关、公文资料、行政事务、综合协调等方面的工作。DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 第二章 施工部署及施工平面布置图1、施工部署1.1总体部署本工程施工面积大。根据工程

15、结构和分布的特点，我们充分利用工作 面，合理地进行施工流水段的划分，尽可能的压缩施工时间，保证如期完 成施工任务，我公司将系统地考虑各方面的影响因素，组织工序的穿插施 工。1.2时间交叉部署在空间上的部署原则 一主体交叉施工的考虑，根据空间占满、时间 连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照施工 进度目标计划的实现，我公司将采用基础工程和室内外回填土、主体的 土建结构、墙体砌筑穿插施工，安装工程和装修的交叉施工。1.3施工顺序安排我公司将本着科学合理的要求，按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的总体施工顺序原则进行部署1.4资源部署在资源上的部署

16、原则，机械设备的投入根据施工工程量和现场实际 条件投入机械设备。1.5各施工阶段部署1.5. 1我公司将根据不同施工阶段的特点，安排总体施工部署，1#仓库作为第一工作区，2#仓库作为第二工作区，附属设施作为第三工作区。 每个工作区可以穿插施工，保证施工总工期的要求。1. 5.2其施工划分流水段组织流水施工。为了保证总体施工进度计划按时完成，仓库及附属设施内的砌筑结构及时完成，需要抹灰和粉刷的 部位将提前插入施工。1.6装修施工阶段在各阶段结构正式验收完毕后，立即分阶段插入施工。雨水和需要排掉的施工用水，将从雨水、下水道排入市政管道。为了保证排入市政管线的水质符合排放要求，现场内地面进行硬化处理

17、，施 工废水在现场的积水坑中沉淀后抽出，保证排入市政管线的水不带有泥沙，以免堵塞市政管线。其排水沟的布置详见施工平面布置。2.2现场施工平面布置2.2.1现场大门的布置：现场主入口大门设置在靠近市政主路的围 墙处，进场施工车辆由此进入现场，出入现场的车辆经过洗车台需进行 冲洗。2. 2. 2现场临设及施工场地的布置（1）现场的临设布置，办公用房布置在现场的红线以内的绿化带内，布置一栋二层活动房主要做为办公用房，库房及加工区与办公区分开布置，按文明施工的要求将办公区、生产区进行了分隔。（2） 施工现场生产区的布置，生产区主要布置的内容有：材料库、钢筋加工棚、木工棚以及设施料堆场，（见施工平面布置

18、图）。配电室和发电机房根据提供的临电接入点位置就近布置。2.2.3现场堆场：钢筋加工机械如钢筋切断机、钢筋对焊机和部分设 施料可安排在钢筋加工棚内，设施料、木工加工棚和模板主要堆放在现场的停车场区域，大部分模板等设施料要求从作业层直接周转到下段 的作业层。安装的加工区在基础土建施工完成后，将土建加工区和材料 堆放区改建成安装加工区。2. 4从施工现场入口处开始布置一条 5m宽施工道路。2.2.5木模板加工房在木工棚内，木工棚采用吸音材料封闭，避免电 锯、平（压）刨使用时发出的噪音扰民。2.3施工临时供电、供水根据建设单位提供临电点引入，现场布置总配电箱及分配电箱，供办 公、施工区需要，现场电缆

19、暗敷。施工现场用电根据季节所进行的施工项 目投入的设备情况、照明、动力等情况综合考虑，取最大用电负荷量进 行施工临时用电设计。现场设置一级箱一个，结构施工工作面跟随设置二 级电箱，现场设置五个二级电箱，其中现场作业区均匀布置三个，加工区 布置一个，办公区布置一个。现场三个二级箱均匀控制，保证机电安装、 装修等施工用电。项目部设置专人进行临电的管理，电工班组设专人管理， 责任到人。由项目机电安装部负责编制临电施工方案，施工时负责技术管 理，临时用电方案经监理审批后开始布设，临电布设完成后经监理验收后 投入使用。现场临电布置见平面临时水电布置图。2.4施工临时供水2. 4. 1施工用水量本施工现场

20、用水主要有施工用水、生活用水和消防用水，因无特殊 用水机械，（现场洗车台为循环用水）因此不考虑机械用水。施工用水:只考虑现场砂浆的拌合和砼的用水量及现场养护用水，施工用水为该项目 的主要用水。242施工用水管网布置根据甲方提供的红线外水源点，用直径75mm的硬塑料管暗埋引入 TOC o 1-5 h z 施工场区，现场分两套供水系统供水，一套供水系统引向办公区，该套 供水系统主要解决办公区和生活区的用水，供水管线采用直径25mm的硬塑料管暗埋，埋设深度为 300mm,其中办公区设供水点一处，生活区 和食堂各设供水点一处。该区域内产生的污水，通过暗埋的直径200mm的PVC管排入室外临时污水坑内，

21、污水坑由砖砌体砌筑，其中宽2米，长2米，深1.5米。污水坑设封闭盖，四周栏杆防护，防止人员靠近。另 一套供水线路引向作业区，该套线路采用直径50mm的硬塑料管暗敷，临时水管沿红线内围墙暗敷布置，沿轴线A方向均匀设置三个供水点，同时向加工区引一路供水。现场再根据搅拌机位置，暗敷管线提供供水， 搅拌机旁砌临时蓄水池和污水沉淀池各一个。施工室内地坪时用水的考虑根据工期安排，浇筑室内地坪的时间应该在三月份，当时的气温较 低，空气湿润，地坪砼的养护及保温是地坪质量控制的关键，为保证现 场用水，预防突发断水事件发生，现场配备3立方的塑料储水罐三个，同时准备好100米供水胶管和供水泵一台。配备好混凝土地面的

22、保温材 料，做好保温工作。现场具体布置路线详见水电平面布置。2.5现场垃圾处理现场设置垃圾集中堆放点，按照生活垃圾、施工垃圾、可回收垃圾 采取分类堆放，分类处理。现场产生的垃圾及时进行清理，避免垃圾的 二次污染。DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 #迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 2. 6施工临设布置临设搭建安排在现场的沿市政主路红线一侧。其具体安排见附表用途面积（m2）位置项目经理办公室3 X5 X1大门右侧施工人员办公

23、室3 X3 X3大门右侧甲方办公室3 X3 X2大门右侧监理办公室3 X3 X1大门右侧分包办公室3 X3大门右侧资料室3 X3 X1大门右侧食堂6 X10大门右侧库房3 X3 X大门右侧合计484M 23、总承包与承包方的配合措施3.1协调机构设置和专业人员配备项目经理部专门成立由项目副经理为组长的工程协调管理小组，并设 置专门的协调部负责对各专业分包单位进行协调、管理。协调部门配备安 装、土建专业人员各一名分别对分包项目进行协调管理。3.2施工协调管理方案（1 ）所有业主指定的分包单位进场必须与项目经理部签定工程配合协 议及安全管理协议，严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务， 尽

24、量减少推委扯皮现象的出现而贻误工期。（2）各分项工程的施工单位严格按照总包方质量、环境和职业健康安 全管理体系进行施工管理工作。（3） 责成分项施工单位严格按照总进度计划编制实施进度计划”各 分项施工单位应建立健全安全、质量保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从项目部及业主代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。（4）各分包单位严格执行项目部制定的施工现场总平面布置和现场文 明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。（5）项目部在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划 管理和协调配合，科学安排各工序，实现土建工程、安装工程、装饰工程 与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，确保

25、实现业主要求的工期目 标。3.4进场时间安排各分包项目的进场时间是根据我公司施工进度总计划和阶段控制计划 来确定的，在网络计划安排上能穿插的工序尽早进场。3.5对专业分包单位提供服务、配合的范围（1）进场后，委派专人与公安部门联系，作好治安联防、暂住人口证 件办理等工作。制作项目部出入胸卡，统一管理进入现场的所有分包单位 施工人员。（2）向各分包单位提供现场临时办公场所，及材料设备堆放场地。（3）承诺向各分包单位提供临时用电、用水设施。（4）对各分包单位的材料、设备提供垂直运输设备。（5）对各分包单位的安装施工阶段提供操作用的场地和作业面。（6）向各分包单位提供现场标高、轴线的引测工作。（7）

26、对各分包单位的技术资料纳入总包管理范围，统一管理、归档。 资料一式四份。DEQITHUm西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm西安天宝国际工程有限公司 #DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 （8）协助办理进入大院的出门证。3.6专业分包管理的组织和保证措施留和预埋工作。纸对预埋件的位足设计和规范要（1）在基础施工前，做好与各专业施工队伍的预 在各专业预埋件安装完毕后，要求分包单位根据施工图 置、标高、数量、平整度、垂直度及尺寸进行复核，满 求并办理验收手续后，方可进行下道工序。（2）为了避免各管线之间相互打架，在施工前，组织各分包单位对 图纸

27、进行会审，详细规划各系统管线行走路线，原则上要求小管让大 管。并尽 量减少管线之间在施工中相互交叉。（3）在楼地面施工完成后，及时安装室内门，以利于消防系统、防 盗保安系统进行穿线、开关、插座、面板等的安装。做好成品保护并防 止丢失，保证各分包专业施工在总体进度计划内。（4）组织好流水施工，保证基础和主体的施工按期完成，为装饰工 程争取时间。（5）合理部署、妥善安排，缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂，在一般情况下，使调试时间拖长，影响交工验收。为此， 要求各专业主管施工人员提早编制出调试方案，包括调试项目、调试方 法、调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影响正常施工前提下， 有

28、计划地按系统分期分批完成部分调试工作，减少最后全面的调试工作量，为缩短调试时间创造条件。4、总承包对项目难点及重点的认知及自身的优势4.1该项目位于沿海城市，雨水天气较多，控制雨季施工的质量、安应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目 全及进度是该项目的一个重点。4.2地基工程的施工，预应力混凝土管桩压施工过程中如何保证管桩的垂直度，压入深度是施工地基过程中控制的重点。4.3屋面防水及外墙保温直接影响到以后卖场的使用功能，如何控制质量是工程施工中的一个关键工序。4.4室内耐磨地面的施工，我们有迪卡侬多家店施工的成功经验，同时针对当时施工中的问题有了新的改进措施。4.5我们参与过全国各地多

29、项外资卖场、超市的施工，期间总结了丰富的经验，我们有能力圆满的完成该项目。DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 第三章施工进度计划及措施1、施工进度计划1. 1工期目标该工程暂定工期为：2016年11月1日完成进场，2017年5月1日竣工。总 工期180日历天。具体进场日期有甲方指定。根据进度计划及施工方案分解分部分项工期目标，其分解目标见施工网络进度计划图。1.2施工进度计划的控制，我公司将采用总体进度计划、月及周日作业计划来控制本工程的施工进度计划。1.

30、 2.1施工过程中的总体施工进度计划 我们采用梦龙软件的双代号网 络图绘制，可以实现对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。1.2.2月进度计划和周、日作业计划（1）月进度计划采用PROJECT的横道图绘制，将根据工程实际进度 提前一周向上级部门提供该计划。（2）周、日作业计划是当周（当日）操作计划，采用文本格式表述， 将随工程的周（日）例会发布并总结。采取日保周、周保月、月保工期目 标的控制手段，使计划阶段目标考核分解到每一周、每一日。2、施工进度计划图见附图（施工进度横道图）。2.1组织施工2.1.1施工流水区段的划分根据该商场的平面尺寸，每个施工区根据特点组织流水施工，1#仓库作为第一作

31、业区，2#仓库作为第二作业区，附属设施作为第三工作区。第一作业区、第二作业区和第三工作区采取分段流水施工，避免现场 出现窝工现象，同时也能节约时间减少施工投入。1.2劳动力安排为了保证施工进度，对于工程量不大的工序由一个专业的作业队来完 成，但同时考察并落实场外补充的作业队。对工程量较大的工序，在施工 中施工中安排2个独立的施工作业队分别进入各单项工程的施工，通过引 入竞争机制来激发工作热情。3、保证进度计划的措施1资金管理方面的保证措施1建立独立帐户，严格实行专款专用。凡是用于本项目的资金， 未经项目经理许可，不得提取使用。3.2 2筹措必要的流动资金，保证施工的正常进行，特别是材料、设 施

32、料方面的资金，要有充分的保证。2杜绝返工方面的保证措施 实行质量管理目标责任制，加大质量 监督与质量管理工作的力度，高标准，严要求，确保各工序施工一次成 活，杜绝返工延误工时现象发 生。3. 3组织协调方面的保证措施 首先是理顺土建施工与安装施工的协 调关系。以土建施工为主，水电安装要积极配合，互谅互让，携手前进。 项目经理对出现的问题，要 及时解决，不得推诿扯皮，影响进度。其次要协调好各专业施工的关系，要精心组织，合理安排施工顺序，避免窝工、待工现象。同时要认真协调与建设单位、监理公司、分包单位的关系。要开好各方之间的协调会，统一认识，统一步伐，保证施工的顺利进行。3. 4人员管理方面的保证

33、措施3.4. 1加强劳动力的组织、调配，做好节假日期间的劳动力安排，保 证在此期间施工顺利进行。3.4.1在工程施工的重要阶段，组织管理人员、操作人员，进行两班 轮换的加班作业方式，确保工程进度按照计划执行。3.5奖罚管理方面的保证措施建立合理的分配制度，根据按劳分配原则实行多劳多得，奖优罚 劣，分配上向一线施工的工人和管理人员倾斜，对在本工程的施工速度 提高上做出重大贡献的要予以重奖。3. 6材料供应方面的保证措施做好材料及外加工构件的供应计划，项目经理部及时安排预算人员 作出施工预算，材料人员提供各类材料的规格、型号计划。对外加工的 构件提出加工计划，委托加工，杜绝因材料、构配件供应不到位

34、而影响 工期。需现场加工的材料，提前规划出加工场区，并落实好相关材料和制 作加工人员。3. 7水电供应方面的保证措施为了防止因暂时停电、停水而停工延误工期，对施工用水和用电特采 取如下措施：3. 7. 1在施工现场设临时施工储水池，确保施工用水不间断。3. 7. 2在现场配备一部柴油发电机，确保停电时混凝土的正常浇注、 运输、振捣能顺利进行。在不浇筑混凝土时，也可用于钢筋加工。DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 3. 8技术方面的保证措施施工中要采用相应的技术措施：对

35、场外预制加工能满足质量要求的材料，提前做好技术准备，并指导监督其加工质量，以提咼工效、提咼 质量监督的透明度，保证施工质量、保证进度。3. 9做好土建安装工程的配合措施在施工过程中按照土建的施工进度，及时协调安装工程中各专业各工 种、钢结构工程与土建施工的穿插和配合，发现矛盾和施工冲突时以总进度和主要关键施工计划为主，主动协调让路。不发生二次返工现象。第四章主要施工方案1、施工测量方案本工程的平面是个矩形布置，在施工的定位和测量中主要采用经纬仪和水平仪配合来完成本次施工的测量施工。在施工中测量定位、放线采用内控法，以建筑物的4个大脚为主轴线控制桩布置测量桩位控制点。1. 1施工平面控制1根据总

36、平面设计图提供的坐标点和建设单位提供的建筑红线， 用坐标计算法建立施工轴线控制网和直角关系。1.1.2为了便于施工，使各轴线能相互校核，确保各轴线尺寸能满足设计要求，控制网的主轴线最大允许偏差不得大于 5mm1. 3为了保证本工程的测量精度，控制网的各轴线应控制在距基坑2-5m（视现场情况而定）。基础开挖后用它作为上层放线的依据。1. 1. 4轴线控制桩采用 50mmX50mm&00mm的木桩，四周用砼保护,保护深度为400mm1.1.5 士 0.00以下基础施工时，根据轴线控制网在基坑边上再埋设 控制点，用经纬仪向施工面投测放线。施工至0.00以后，用经纬仪将建筑物主轴线投测到外墙上，并弹出

37、墨线用红漆标注。1.2标高控制1现场建立统一的水准网点，水准网点应根据建设单位提供的水准点进行引测。1.2 2 0.000以上主体施工时，根据所建立的水准网点，在首层内 外墙上测出0. 500m标高线，作为标高向上传递的依据。用 50m钢卷尺配 15Kg拉力器向上传递标高。标高控制线均应由外墙上的50线向上直接量取。标高误差控制应不超过3mm全高控制不超过0mm1.3柱顶平面放线利用传递上来的投测点，利用全站仪或经纬仪进行平面控制网放线，把轴线放到柱顶上。1.4保证措施我司测绘仪器设备先进，我们将派优秀的测绘人员，组成测绘小组 完成此楼的测量工作，测量仪器选配 T2经纬仪、N3水准仪，确保该工

38、程 能优质高速完成。工地常用测量工具：T2型经纬仪两台；N2型水准仪一台，水准尺一副；50m钢尺一把；1kg线锤一个。2、预应力管桩施工方案、主要机具设备一、材料要求预应力高强混凝土管桩，PHC-400,桩长12米，总共需要量根据现场实际情况确定1、静力压桩机，型号ZYG680B，4台，电焊机，型号YM350KR2，3台，水准仪2台。三、施工工序安排1、施工现场准备工作甲方负责场地的“三通一平”。负责施工前探明和清除一切地面及 地下障碍物：如旧房基础，地下管线及回填的建筑垃圾等。保证施工时桩 下无地下管道、无地下电缆、架空管线等；场地平整压实，场地平整度小 于1%,虚土压实，保证接地压力大于1

39、6t/m2;保证桩机设备、运输车辆及 吊车的安全运行。甲方提供正式设计图纸及有关设计资料。甲方提供水准点，将水准点引入现场，并请监理人员复核验收。甲方进行拟建物轴线测定工作，经有关部门验收合格后，施工单位 施放桩位，监理复核施工桩位放线。根据工程要求，现场配足照明设施，以便夜间安全施工，水源须引 至现场。2、静压管桩施工.管桩的预制、养护（本部分在管桩生产厂家完成）：管桩的设计标准依据国家标准图集设计制作。.管桩的施工：运输施工放线桩机配重桩机就位吊桩压桩（直至桩顶标高 符合设计要求为止）-桩机就位开始第二根桩施工（直到全部施工完毕）.施工作业顺序：挤土桩施工机理所产生的挤土影响范围一般在11

40、.5倍的桩长范围内只有合理的压桩流程及适当地控制沉桩速率，才能有效地减少压桩施工所产 生的挤土效应。因此在确定施工作业顺序时，必须结合本工程的实际情况， 综合考虑对周围环境、以及对工程桩自身质量可能产生的影响，科学合理DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 逸天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 地进行安排。四、施工操作工艺压桩施工工艺流程：测量定位桩机就位桩机调平吊桩测垂直度压桩 记录，在压同一根桩时，桩机就位、吊桩、压桩、送桩等工序应连续 施工，避免停机时间过长造成送桩困难。1、测量放线定位.根据甲方给出的建筑物轴

41、线，再根据建筑物的桩位图放出具体的桩 位，轴线和桩位偏差不大于20m m，桩位经甲方、监理复核后才能施工。.为了避免因压桩产生侧向和垂直方向的变形，应在远离压桩区域 （不小于30米）设置轴线控制点和两个桩位控制点，施工期间每天对轴线 控制点和定位点进行复核。.桩位定位前应检查各轴线交点的距离是否与桩位图相符，然后使仪 器通过直角坐标或极坐标法测放样桩，做好距离和角度的记录以便复 测桩位。2、桩材外观检验（1）桩在运入施工现场时，检查出厂合格证、生产龄期，细心检查起 吊、运输、堆放等过程有否损伤，并做好验收交接记录，对不符合验收标 准的桩不予接收（附预制桩外观质量检验标准表）。序号检查项目质量标

42、准检查方法1成品桩外观表面平整，颜色均匀，掉角深 度10mm,蜂窝面积小于总面积直观2成品桩裂缝（收缩裂缝 或起吊、装运、堆放引起的裂缝）、0.5%深度 20m m，宽度 0.25mm， 横向裂缝不超过边长的一半。裂缝测定仪，该项在 地下水有侵蚀地区的 长桩不适用。3成品桩尺寸横截面边长 5mm用钢尺量桩顶对角线差10mm用钢尺量桩尖中心线10mm用钢尺量桩身弯曲度1/1000L用钢尺量（L为桩桩顶平整度2mm用水平尺量4电焊接桩焊缝质量上下节端部错口外径700mm 3mm用钢尺量外径700mm 2mm用钢尺量焊缝咬边深度 控制偏差在设计 要求范围内 将柱脚螺栓点焊固定。地脚螺栓宜用机械图的标

43、注方法，它是以纵横中心线为主轴线 ，分别标出各螺栓位置，地脚螺栓挂线定位、测量、检查、校正、调整应用 统一的控制中心线，避免出现误差累积。钢螺栓固定架安装采用组合固定架整体安装的方式。系先按螺栓平面分组，在工厂按标高、规格的螺栓组成整体固定架，并大致安上螺栓，找好位置并固定，在固定框上标出正交与主轴有关的螺栓的纵横安 装中心线，这样可大大减少基坑内工作量，加快螺栓安装、校正和固定工作，节约劳动力和施工用料。地脚螺栓固定架应自成体系，避免与模板、支撑架相连，以免在施工中受振动冲击，造成螺栓变位，影响精度。地脚螺栓埋设，为使万一出现偏差可以调整，可在基础上部设置 圆形调整孔其直径为 120 mm

44、,深度300 mm左右。地脚螺栓固定完成后，在浇注砼时要避免振动固定架或地脚螺栓当螺栓埋入砼中1/3时，应对螺栓中心线检查一次 ，发现偏差，及时纠 正。螺栓安装，应由专人负责。螺栓中心、标高应由测量员进行复测 各工序之间应互相进行交接班检查，避免偏差和遗漏。1.5保证措施我司测绘仪器设备先进，我们将派优秀的测绘人员，组成测绘小组 完成此楼的测量工作，测量仪器选配T2经纬仪、N3水准仪，确保该工迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程

45、有限公司 程能优质高速完成。工地常用测量工具：T2型经纬仪两台；N2型水准仪一台，水准尺一副；100m钢尺一把；1kg线锤一个。3.8拆除模板在常温条件下墙体混凝土强度必须达到I.OMpa，夏期施工，墙体 混凝土强度达到 拆模不损坏砼时 才准拆模，拆模时应同条件养护 试块抗压强度为准。拆除模板顺序与安装模板顺序相反，先拆纵墙模板，后拆横墙模 板，首先拆下穿墙螺栓，再松开地脚螺栓使模板向后倾斜与墙体脱开。 如果模板与混凝土墙面不能离开，可用撬杠撬动模板下口，在任何情况 下不得在墙上口撬模板或用大锤砸模板。模板吊至存放地点时，必须一次放稳，保持自稳角度7580及时 进行板面清理，刷脱模剂，防止粘边

46、灰浆。模板应定期进行检查，检验与维修，保证使用质量。3.9成品保护保持模板本身的整洁及配套设备零件的齐全，吊运应防止碰撞， 堆放合理，板面不变形。模板吊运时要平稳、准确、不得碰砸楼板及其他已施工完成的部 位，不得兜挂钢筋，用撬杠调整模板时要注意保护模板下面的砂浆找平拆除时按程序进行，禁止用大锤敲击，防止混凝土墙面及门窗洞 口等处出现裂纹。混凝土达到规定强度时拆模，防止提前拆模，影响混凝土质量3.10模板拼装质量要求模板拼装必须垂直、位置标高正确，两端水平一致。模板之间及模板与结构之间的拼缝夹海绵条，必须做到严密不得 漏浆。脱模剂必须涂刷均匀。门窗洞口必须垂直方正，位置准确，门窗洞口采取先立口的

47、作 法，必须固定牢固紧密，在浇筑混凝土时不得移位和变形。拆除模板时严禁碰撞墙体，对拆下的模板要及时进行清理和保 养，如发现变形、开焊、应及时进行修理。模板安装的质量标准表:项次检杳项目允许偏差(mm)检查方法1模板垂直3用2m靠尺检查2模板位置2钢尺检查3上口宽度-2钢尺检查4模板标咼10水平仪检杳允许偏差项目表项 目允许偏差(mm)检查方法墙、轴线位置3用尺检查标咼用水准仪或拉线尺量检查墙、截面尺寸2尺量检杳每层垂直度3用2mm托线检查相邻两板表面咼底差2用直尺和尺量检查表面平整度2有用2m靠尺和楔型塞尺检查预埋钢板中心线位移3拉线和尺量检杳预埋管、预留孔中心线位移3预埋 螺栓中心线位移2外

48、露长度+ 10、0预留洞中心线位移1截面内部尺寸+ 10、04、钢筋工程的施工1材料要求 本工程所使用的钢筋要有合格证书、出厂证明，钢材 进场后一律先进行机械性能试验合格后，方可使用。1. 1各种品种、规格的钢筋必须满足相应的质量标准的要求。在此 基础上还应满足混凝土结构工程施工及验收规程关于抗震结构的力 学性能的要求。选用国家大型重点企业之产品，以确保原材料的质量。4.1.2钢筋的合格证、出厂证明及质量检验报告必须齐全，其炉号、 批号、生产日期、吨位等，必须填写清楚。钢筋进场应进行复试，复试 合格后，方可在工程使用。复试样品的抽取由甲方代表、工程监理及我 公司质量员、试验员共同完成。4. 2

49、钢筋加工4.2 1施工工艺下图所示钢筋划线一一准备工作钢筋、直径、尺寸、形状、数量钢筋下料钢筋弯曲DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHUm应天戒迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 4. 2. 2钢筋加工全部在现场钢筋加工棚内进行。对工程所用钢筋实行 集中加工，包括钢筋的调直、除锈、断料、成型以及钢筋的焊接，连接 套的制作等。4. 2. 3钢筋加工应根据 图纸设计要求， 编制详细的 钢筋加工计 划；详细列出钢筋的委托加工批次

50、、规格、数量及加工完成时间，钢筋加工计划”根据工程进度需要，可随时调整。4. 2 4钢筋安装前，应按照不同的规格、型号、厂家、使用部位等分 区分类堆放，严防混淆，钢筋堆放场地应为硬化地面，下部垫高、垫平， 以防钢筋锈蚀。4. 3钢筋连接与保护层厚度4. 3. 1冷轧带肋钢筋及其它小直径钢筋采用绑扎连接。4. 3. 2螺纹钢直径壹0采用机械连接接头。4.3.3对梁板钢筋底部保护层，加各种高度的铁马凳或垫块进行支 垫，墙侧面保护层厚度用成品塑料垫块控制，垫块卡在墙、板钢筋内。 管道井处楼板配筋贯通不断，砼待管道安装完毕后再浇筑。4. 4钢筋绑扎4. 4. 1板的上下钢筋网片之间梅花筋设 12间距为

51、1000的马凳筋， 底板上下部钢筋伸入墙内时必须满足锚固长度35d。绑扎完下层钢筋后，必须先用钢筋钢管搭设时支架支撑绑扎上层钢筋，以保证网片及其厚度 正确。如下图所示20间距100 X1004. 4. 2为使绑扎后钢筋网格方整，划线间距正确，采用 5m长卡尺 限位绑扎，在钢筋两端用卡尺的缺口卡住网筋，待绑扎牢固后，拿去卡 尺可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。4. 4. 3钢筋绑扎要注意钢筋间的层次关系及连接关系，采取先下后上、先里后外、先主梁后次梁”的顺序进行施工。板钢筋绑扎时，对于 梁、 墙等位置线要用墨线弹出，然后才能绑扎。4. 4. 4钢筋搭接处应在中部和二端用铁丝扎牢，板钢筋网

52、片之交叉点应全部用铁丝扎牢，钢筋搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于 钢筋直径的10倍。4.4.5箍筋应与受力钢筋垂直，弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开位 置，其端头、弯钩的形式、长度、角度要符合施工验收规范的要求。4.4.6扎好的梁板筋应禁止踩踏，特别是浇注砼时，操作工人应站在 架板上施工。4. 4. 7主体结构中主要部位的钢筋节点的施工次梁与框架梁或主梁同高时，次梁主筋应放在主梁的内侧，下图所示施工。Id1 一次梁钢筋在主/f梁钢肋内侧J1框架梁或柱注：I级钢筋Lds羽5d ; n级钢筋Lds羽2d梁或板(包括框架梁)与构造柱钢筋接头的施工 梁或板(包括框 架梁)下有构造柱时，应按下图埋

53、置钢筋。对于柱边的现浇砼过梁，施工柱子时应在现浇过梁处由柱预留伸出钢筋，钢筋规格及根数同过梁的钢筋，预留长度500mm。如下图所示：就顶部纵筋边柱迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 4.5钢筋工程质量保证措施保证项目：钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原 规格使用。钢筋表面应保持清洁。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合 设计要求和施工规范规定。钢筋接头的机械性能结果必须符合钢筋连接验收的专门规定。基本项目：缺

54、扣、松扣的数量不超过绑扣数的10%且不应集中。弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度 不小于规定值。箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度为135度，弯钩平直长度为10 do允许偏差项目：现浇框架钢筋绑扎允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1网的长度、宽度士 10尺量检查2网眼尺寸士 20尺量连续三档取其最大值3骨架的宽度、高度士 5尺量检查4骨架的长度士 105受力钢筋间 距士 10尺量两端中间各一点取其最大值排距士 56绑扎箍筋、构造筋间距士 20尺量连续三档取其最大值7钢筋弯起点位移20尺量检查8焊接预埋件中心线位 移5水平高差+ 3-09受力钢筋保护

55、层梁柱士 5墙板士 35、混凝土工程施工5. 1砼的施工要求该工程所需砼由经考察合格的商品砼搅拌站来供应，现场零星及局部 的砼由现场来搅拌完成。商混站砼的质量控制主要通过双方的合同来约束， 同时项目部对到场的砼进行抽样检测。砼质量控制如下：5. 1. 1装料顺序：石子t水泥t砂子t外加剂t干拌30s时t水，加水后的搅拌时间 要比普通砼（不掺加外加剂）延长半分钟以上。1. 2砼搅拌搅拌砼前加水使搅拌机空转数分钟，将积水倒净， 使拌筒充分湿润。搅拌第一盘料时，考虑到筒壁上粘结砂浆的损失，石子用量应按级 配数量减半。DEQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 D

56、EQITHUm迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 搅拌时的砼要做到基本卸净，在全部砼卸出前不得再投入拌合料， 更不允许采取边出料边进料的方法。严格控制水灰比和坍落度，未经试验 人员及项目工程同意不得随意加减用水量。1.3砼的运输 采用泵送砼技术，解决砼垂直和水平运输。砼运至浇筑施工面后应检测其稠度，所测稠度值应符合设计和施工要求，其允许 偏差值应符合有关标准的规定。 砼拌合物至浇筑点时温度最高不宜超过 28 C，最低不宜低于5 C。5.1.4砼的浇筑，浇筑砼前应对机具进行抽查试运转，同时配备专 职机修工，随时检修，浇筑砼中应保证水、电、照明不中断。同时要 注意气候

57、变化情况，以保证砼作业连续进行。浇筑工序中应控制砼的均匀性和密实性，砼应及时入模，防止砼发 生分层离析。墙砼浇筑前，应先在底部填以50-10mm与砼成份相同成份的砂浆。浇筑时应注意观察模板、钢筋、预埋管件和预留孔洞的情况，当发 生变形，移位时，应立即进行修整。1. 5砼振捣，砼现浇板用平板振动器振捣，振捣时应配合抹灰工 随时用刮杠和木抹子将砼面刮平搓毛。构造柱、梁及墙砼插入式振动棒进行振捣，振捣时快插慢拔，避免漏振和过度振捣。掌握好持续振捣时 间，以砼面不再出现气泡，泛浆和 砼面不再沉落为准。1. 6砼养护要求，由于砼初凝后水化热增长迅速，热量大，因此 在墙柱施工中尽量延长拆模时间，拆模后立即

58、用塑料布或棉毡包裹，并 并及时养护，否则很容易因表面失水太快而导致干缩现象，从而影响砼外观质量及强度。此做好砼的养护工作很重要。在砼养护过程用棉毡包裹并保持毡面经常湿润。砼养护在浇筑完后12小时以内进行，普通砼养护时间不得少于7天。5.2试块制作 砼试块制作应在浇筑地点取样制作，每次制作两组， 并标明砼设计强度，结构部位编号，浇筑日期等。一组放在现场试验室 内进行标准养 护，一组与构件同等条件下养护。5.3混凝土拆模 砼的侧面模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不 因拆模而受损害时，方可拆除，一般拆模时砼强度要羽.2MPa。6、砌体工程的施工(外墙保温施工)6.1蒸压灰沙实心砖和粉煤灰砌块的施工

59、。6.1.1材料要求蒸压灰沙实心砖和粉煤灰砌块都要符合相关材料规范的要求。 材料进场后，并要进行复试，合格后，方可使用。砂采用中砂，过筛，含泥量V 5 %。水泥出厂时间不超过三个月，各种性能指标符合要求。6.1.2施工要点砌筑砂浆配合比，采用重量比，各组份用量认真进行计算，具有良好的和易性和保水性，砂浆分层度V30mm,稠度为70-90mm。在墙两端和转角处，设置皮数杆，皮数杆上标明砌砖厚度、灰 缝厚度、皮数以及竖向构造的变化部位。DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公司 DEQITHICN迪卡侬上海花桥三期仓库及附属设施建设项目西安天宝国际工程有限公

60、司 砖使用前，提前1-2d进行浇水，含水率10-15 %。砌筑时，先进行试摆，实心砖要上、下错缝，内外搭砌，采用 一顺一丁或三顺一丁的砌筑形式。砌体转角和交接处必须同时砌筑，对临时间断处不能留直 槎，斜槎的长度不小于高度的2/3。砌体的平整度、垂直度校正在砂浆终凝前进行。砌体灰缝厚度8-10mm,水平灰缝饱满度大于80 %。6.1.3砌体工程施工质量等级的控制砌体工程施工质量等级按A级控制。砌砖工人技术等级，中高级工20 %。砂浆采用机械拌合，配合比采用自动计量控制。试块按规定制作，强度符合要求，且离散性小。建立严格的质保体系，全部质监人员持证上岗。6.2砌体的抗震构造措施6 a500通长钢筋