智慧园区一体化服务平台技术服务方案

1、智慧园区一体化服务平台技术服务万案 TOC o 1-5 h z 第一章智慧园区概述5 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 智慧园区现状5 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 普及型”现代化智慧园区5 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 先进型”现代化智慧园区6 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 领先型”现代化智慧园区6 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 智慧园

2、区建设内容7 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第二章设计方案12 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 1.社区安防自动化系统12 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 2.远程抄表系统15 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 3.社区闭路电视监控系统18 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 2.3.1.设计的依据和标准19 HYPERLINK l book

3、mark48 o Current Document 3. 2.设计思想19 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 3. 3.系统的组成及功能20 HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 4.可视对讲系统24 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 4. 1.系统要求24 HYPERLINK l bookmark70 o Current Document 4. 2.核心功能255.园区卡通系统 30 HYPERLINK l bookmark94 o Current

4、 Document 6.停车场管理系统39 HYPERLINK l bookmark96 o Current Document 6. 1.设备组成40 HYPERLINK l bookmark116 o Current Document 6. 2.业务逻辑44 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 6. 3.系统功能和管理47 HYPERLINK l bookmark124 o Current Document 7.智能门禁管理系统49 HYPERLINK l bookmark126 o Current Document 7. 1.系统组成49

5、HYPERLINK l bookmark128 o Current Document 8.巡更系统51 HYPERLINK l bookmark130 o Current Document 9.入园识别系统53 HYPERLINK l bookmark132 o Current Document 10.综合布线系统54 HYPERLINK l bookmark134 o Current Document 10. 1.家居布线55 HYPERLINK l bookmark142 o Current Document 10. 2.结构功能58 HYPERLINK l bookmark150 o C

6、urrent Document 11.园区信息化系统65 HYPERLINK l bookmark152 o Current Document 11. 1.建设目标66 HYPERLINK l bookmark154 o Current Document 11.2.具体内容66 HYPERLINK l bookmark164 o Current Document 2. 11.3.建设优势71 HYPERLINK l bookmark166 o Current Document 2. 12.楼宇自动化系统72 HYPERLINK l bookmark168 o Current Document

7、2. 12. 1.楼宇自控系统功能73 HYPERLINK l bookmark170 o Current Document 2. 12. 2.楼宇自控系统设计75 HYPERLINK l bookmark172 o Current Document 2. 12. 3.空调机组及新风机组监控75 HYPERLINK l bookmark192 o Current Document 2. 13.公共音响广播系统86 HYPERLINK l bookmark194 o Current Document 2. 13. 1.公共音响广播概述86 HYPERLINK l bookmark196 o Cu

8、rrent Document 2. 13. 2.系统指标87 HYPERLINK l bookmark206 o Current Document 2. 13. 3.核心功能89 HYPERLINK l bookmark216 o Current Document 2. 14.物业OA系统93 HYPERLINK l bookmark218 o Current Document 2. 14.1.设计原则93 HYPERLINK l bookmark220 o Current Document 2. 14.2.需求分析94 HYPERLINK l bookmark222 o Current Do

9、cument 2. 14.3.总体结构及技术路线95 HYPERLINK l bookmark228 o Current Document 2. 14.4.系统设计99 HYPERLINK l bookmark230 o Current Document 2. 14.5.系统功能101 HYPERLINK l bookmark258 o Current Document 15.物业管理子系统106 HYPERLINK l bookmark260 o Current Document 2. 15.1.系统设计思想106 HYPERLINK l bookmark270 o Current Docu

10、ment 15.2.系统功能107 HYPERLINK l bookmark288 o Current Document 第三章实施方案115图一、项目管理要素关系图115 HYPERLINK l bookmark290 o Current Document 1.工程项目管理方案115 HYPERLINK l bookmark292 o Current Document 1. 1.工程施工方案的优化115 HYPERLINK l bookmark294 o Current Document 1.2.施工组织管理116图二、施工组织管理架构图118 HYPERLINK l bookmark296

11、 o Current Document 1.3.施工基本组织119 HYPERLINK l bookmark304 o Current Document 2.材料准备120 HYPERLINK l bookmark306 o Current Document 3.技术准备121 HYPERLINK l bookmark308 o Current Document 4.施工组织及实施121 HYPERLINK l bookmark310 o Current Document 5.施工技术、质量、安全要求及降低成本措施122 HYPERLINK l bookmark312 o Current Do

12、cument 5. 1.施工技术要求122 HYPERLINK l bookmark314 o Current Document 5. 2.施工要点122 HYPERLINK l bookmark316 o Current Document 5. 3.质量保证措施123 HYPERLINK l bookmark318 o Current Document 5. 4.安全文明施工措施124 HYPERLINK l bookmark320 o Current Document 5. 5.节约措施125 HYPERLINK l bookmark322 o Current Document 5. 6.

13、工程验收126 HYPERLINK l bookmark324 o Current Document 6.施工进度安排127 HYPERLINK l bookmark326 o Current Document 6. 1.弱电集成系统施工进度表127 HYPERLINK l bookmark328 o Current Document 6. 2.PDS系统施工进度表128 HYPERLINK l bookmark330 o Current Document 6. 3.网络建设施工进度表128 HYPERLINK l bookmark332 o Current Document 6. 4.物业管

14、理软件进度表128 HYPERLINK l bookmark334 o Current Document 7.服务承诺129 HYPERLINK l bookmark336 o Current Document 7. 1.售后服务承诺129 HYPERLINK l bookmark338 o Current Document 7. 2.对人员培训的承诺130 HYPERLINK l bookmark340 o Current Document 7. 3.对促进发展的承诺130第一章智慧区概述随着IT技术与智慧园区家居自动化功能发展的结合，人们对智 慧园区的建设和园区服务功能目标的要求也越来越高

15、。而智慧园区的 智能化系统是由计算机网络和众多高科技产品结合的产物，不仅是对 住宅建设的硬件环境改善，而是对智慧园区管理和社区服务的软件内 容的更高要求。智慧园区建设以“安全的居住环境、温馨的社区服务、便捷的信 息联系”为追求目标，使其达到智慧园区的“领先型”标准，以上三 方面的追求目标正是园区智能建设的核心和主线：高科技的社区安 全；温馨的社区服务；便捷的网络联系。智慧园区现状国家建设部全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 中对智慧园区示范工程的技术含量作出了 “普及型”、“先进型”、“领 先型”的规定，具休内容如下：普及型现代化智慧园区应用现代信息技术实现以下功能要求：住宅小区设立计

16、算机自动化管理中心；水、电、气、热等自动计量、收费;住宅小区封闭，实行安全防范自动化监控管理；住宅的火灾、有害气体泄露等实行自动报警；住宅设置紧急呼叫系统；对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状 态实施远程监控。先进型现代化智慧园区应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：实现普及型的全部功能要求；实现住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费 用自动结算（或具备实施条件）。领先型现代化智慧园区应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要 求：实现先进型的全部功能要求；实现住宅小区开发建设应用HI-CIMS技术。无论是

17、居住在什么样的园区，安全始终是人们最重要的考虑。智 慧园区是智能化系统与众多高科技产品的集成，用高科技创造一流的 社区安全环境，将是智慧园区的建设、管理和服务的目标。该智慧园 区的安防系统采用分区监控、集中管理，由“公共和家居”两大部分 组成，其最大特点：实现了园区“动态和静态”的全方位安防预警。以下部分是对整个园区智能化系统的一个最基本的规划和建议， 这也是一个“领先型”现代化智慧园区的完美规划。智慧园区建设内容围栏周界监控报警园区的围栏上安装有全天候、低照度摄像机和户外型主动红外双 光束M光束智能控测器，组成园区周界不留死角的报警系统。以防范 翻越围墙非法进入园区的入侵者。园区的动态巡查园

18、区设立保安巡逻队，实现每天24小时的园区动态保安巡逻。 对保安巡逻的管理有两种选择，一是在线巡查管理，二是无线巡查管 理，从功能上讲，在线巡查当然要优越于无线巡查，但针对住宅园区 而言，从其方便、经济实惠的角度来考虑，选用无线巡查已经足以达 到园区动态巡查的目的。其具体功能见子系统的详细介绍。入园识别系统园区各大门出入口处设有专用的身份（车辆）识别系统，采用专 有识别技术对出入的人和车辆进行识别，实现园区出入计算机管理。 园区对访客实行登记制度。智能停车场管理在园区地下停车场设有智能停车场计算机管理系统，采用新一代 的IC卡的读卡识别技术，对园区车辆进行保安和收费智能管理。此 系统一是排除了人

19、为的收费做弊行为；二是有效地预防了偷车等不法 行为，即为业主增加了一笔合理的收入，又为用户提供了一种安全措 施。园区电子大屏幕在园区的大门入口及主要街道和公众经常聚集的地方设有信息 不断更新的电子大屏幕或是小型电子屏幕，它将每日向人们提供“天 气预报”、“空气质量”、“噪声级别”、“园区通知”、“问候语”等服务。 令住户感到方便、亲切。园区背景音乐在园区的中心广场及主要街道，提供赏心悦耳的背景音乐。园区通在社区服务部分，为居民提供方便、快捷的一卡通系统，本系统 通过控制总线和计算机网络将实现消费、考勤、巡更、门禁等大量智 能读卡的控制区域。“一卡通”用户所使用的“卡”由物业管理部门统一授权发放

20、， 本卡是与居民的身份一一对应的。之所以称园区“一卡通”，是因为 用户可以手持一张“卡”就可以在园区内做你想要做的大部分事情， 如园区消费、打开自己家的单元门、解除自家报警信号、进入园区内 收费停车场等行为。园区信息服务商城的住户可以免费接入园区提供的信息服务网。信息服务内容有：连接 INTERNET住户的电脑可以通过社区网络中心的代理服务器连入国际 互联网。直接提供信息服务社区内的居民可通过网络平台直接获取得关于交通、新闻摘要、 小区介绍方面的信息。（3）提供宽带的传输平台在社区网络平台的构架中，从每幢楼宇的智能集线器到中心高速 交换机构采用星形连接，传输介质选用6芯的多模光纤，而楼宇智能

21、HUB与每层集线器采用超5类UTP连接，因此，如果选用高速的数 据交换机和TCP / IP传输协议，小区网络平台上每个居民住户独占 10M （可扩展到100-1000M）,可以满足数据传输对带宽的要求。（4）小区综合信息管理该系统常与小区的物业管理中心组合在一起，向小区内每一家庭 提供公共服务设施。作为现代化小区必须向社区内广大居民家庭提供 综合信息服务，常包括以下内容：娱乐影视点播（VOD）、虚拟旅行、 虚拟博物馆、音乐剧场、多人游戏（不同地理位置）、资讯（新闻、 财经股市商情服务、旅馆服务、乘车与街道指南）、商业服务（购物 指南、电子购物与转账、餐馆预订）、教育（函授课程、虚拟学院实 验室

22、、网络补习）、医疗保健（远程疾病诊断与会诊、电子病历、虚 拟医院、保健咨询）、政府（申请条例咨询、会议通知、视象会议、 所得税转帐），建设业主可以根据需要灵活选择。1 -2.1.9.综合通讯接入网络小区通讯接入网是小区最基本的投资项目之一，其实施方案直接 关系到小区开发商的投入费用和今后小区在通讯与网络方面的现代 化程度，以及提供综合信息与资讯服务的能力。双向CATV （有线电视）。将每一住宅楼内原单向CATV系统设计 更改为双向（860MHz） CATV系统，并将约200户TV终端划分为一 个组合（或为光纤节点FN）,为今后实施HFC做好物理上的预留接口 和网络拓扑结构的设置。当一旦条件成熟

23、，估计在23年内随着FN 光纤节点设备和机顶盒与电缆调制解调器价格下降，即可实施HFC 方案。届时每一个家庭用户都可以通过HFC网络提供双向多媒体信息 服务/即V0D点播、电视会议、远距离学习和在家工作模式等各种 双向高速数据通讯业务。同时也可以使得INTRENET接入成本下降， 并大大提高接入的速度。第二章设计方案实现中国的智慧园区的系统工程，根据在智慧园区建设的实践和 经验总结，园区智能化系统集成依靠三大平台：物理平台、技术平台、 应用平台。系统把园区的各子系统有机的集成起来，最后归口于物业 管理，力争为用户提供集成化、企业化、现代化的物业管理。园区智能化系统包括：社区安防自动化系统（SA

24、S）、社区通信自 动化系统（CAS）、社区楼宇自动化系统（BAS）、社区物业管理系统和 系统集成部分。考虑到当前国内小区建设存在的资金与整体规划上的 诸多问题，建议将小区智能化项目分三期或多期建设，在前期项目实 施时充分考虑到后期社区的容量和分期建设的问题。以下根据园区智能化需求而设计的，按社区安防自动化系统 （SAS）、社区通信自动化系统（CAS）、社区楼宇自动化系统（BAS）、 社区物业管理系统分块加以描述。社区安防自动化系统家居安防系统是应用先进的电子技术，用电子报警装置将家庭武 装起来，形成全天候的电子网络系统，预防不安全因素的产生，同时 在不安全事件发生时，及时报警求救或逃生。家居安

25、防报警系统包括：玻璃破碎报警器红外对射报警器燃气泄漏报警器烟感报警器紧急求救按钮室内报警控制器家居的安防报警系统的连接及布置情况见下图：“中国第一商城 居安防及远程抄表系统平面示意图”I卩栋去乙栋LJLONUORKSM 卡均即竹杓中丿、当然是一种领先型的家居安防系统的理想设计，而且已经成为智 能化小区建设必然开发点，签于一商目前的工程进展情况，家居安防 部分只包括煤气泄漏报警、紧急求助按钮。在本家居报警及远程抄表系统中釆用LonWorks总线技术，本总 线技术是基于7层物理协议的基础上，具有开放性和互操作性的一种 技术。系统主要功能及特点：出入门时布防状态。通过信息撤/布防开关向各报警器下达工

26、 作命令，使报警器处于工作状态。当有不法人员从窗而入，或产生意 外事件，如火灾或煤气泄露时，立即由声光报警，控制器通过电话向 主人、物业保安、警局及时报警。有人在家时的意外报警，可由主人设定取消报警状态，以防误报。在主人有紧急情况发生时，可通过紧急开关向有关部门求救, 报警在管理部门应答后自动停止。居室内撤防状态；在每户都设一个报警自解除按钮，当用户 不慎误报时，用户可迅速用系统提供的钥匙转动，解除报警。本系统采用信息按钮方式，撤/布防简单，方便，这样就大方便 了家庭内的老人和儿童的操作；家居内的所有安防报警系统可分为6 个防区，可完全满足家用需要，其中包括3个不可撤消防区的设置， 主要接通烟

27、感报警、紧急求助、和煤气泄漏报警等；当有警情发生时 家居内的声光报警器会发出声/光报警，同时在管理中心的中控机的 显示屏上会强切到用户的电子地图，在报警发生地点有闪动的报警信 息出现（同时有声光报警信息给值班管理人员以提示）。22远程抄表系统在现代都市生活中，随着人们生活水平的提高、生活方式的变革， 人们对居住环境的要求也在提高。智能小区，智能家居这些概念正在 逐步的被人们所认识和接受，因而对智能小区的现代化管理提出了更 多更高的需要，那么物业管理的手段也就成为住宅小区智能化的一个 重要组成部分。现在，水、电、煤气已成为人们生活中的必需品，我国一直釆用 人工查表方式，给用户带来非常大的不便，同

28、时，入户抄表所带来的 扰民、不安全性、数据误差大、费工、费时、抄表周期长等因素，给 用户、物业管理公司也带来很大的矛盾。采用电、水、煤气、的户外远程计量方式，可以解决人工查表的 缺点和不足。同时大大增加数据的准确性、一致性，提高了工作效率, 减少了物业管理的开支，增加住户的安全感。自动抄表系统的应用，标志着物业管理向智能化小区迈进了一大 步。以上介绍不难看出，的家庭控制盒内提供了家庭安防和抄表的所 有接口，这样给业主提供完善功能的基础上，而且节省了业主投资， 但根据招标书的提出的单独抄表系统的设计，对此相应做出了如下设 计。自动抄表系统的构成自动抄表系统主要有四层组成：第一层数据转换层，主要负

29、责将电表、水表、燃气表的计量数据 转换成电信号，供采集器进行收集。第二层数据采集层，主要负责将三表传送到的电信号进行处理收 集、发送。第三层数据管理层，主要负责系统的参数设置，数据的统计，用 户资料管理。第四层数据交换层，小区用户数据管理与有关行业管理部门如电 力公司、自来水公司、煤气公司和银行的计算机中心进行用户三表信 息的数据交换和费用收取。自动抄表系统的原理自动抄表系统主要是应用计算机技术，通讯技术，自动化控制技 术来完成水、电、煤气的计量计费系统。这一系统的完成主要有二种 模式。及总线式抄表系统模式和电力载波式抄表系统模式。总线式抄表系统主要特征是采集器和管理中心计算机的数据传 送是采

30、用独立的双绞线方式连接。电力载波抄表系统主要特征是采集器将有关数据以载波信号方 式通过低压电力线传送。抄表系统的主要功能A、应用小区管理中心计算机可以建立用户有关资料数据库。利用电子地图功能，明确标识水、电、煤气表的安装位置。建立小区建筑物资料设置有关用户资料查询有关用户资料设置水、电、煤气的收费价格，可进行分时计费设置密码等级，给予不同级别管理人员权限收集不同时间水、电、煤气用量合理进行网络管理B、准确可靠的釆集电表、水表、煤气表的数据。C、可实时抄表、抄表时间可以任意确定。D、具有断线报警功能、并记录断线时间，地点。E、具有电表、水表、煤气表故障自动诊断功能，及时将用户表 异常情况进行报警

31、。F、对抄表数据进行系统分析管理。G、实现智能化收费管理。社区闭路电视监控系统对于园区，闭路电视监控系统犹如社区的眼睛，它无时无刻不在 监视着社区安防动态情况，在园内重要场所和周界配合红外对射探 头，设置高清晰度低照度的黑白摄像机；在楼内各重要通道、各电梯 轿箱及厅内设有彩色CCD摄像机，系统的主控机可监视防区内实时 状态，配合的建设规划，一期只做公寓楼内的监控，矩阵主机会给后 两期的系统扩容预留视频输入口。设计的依据和标准根据有关部门提供的建筑平面图、当地的地理环境和气候条件结 合使用安防系统的要求，对该项目的设计及设备选型，本着既要从公 共安全防范的需要出发，又要以的实际情况为基础，力求做

32、到布局合 理，技术先进，经济实用，确保质量。全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲国家涉外宾馆监视电视系统设计规范PBJ-16-90中华人民共和国公共安全行业标准GA/T74-94工业电视系统工程设计规范工业企业通信接地设计规范建筑电气设计技术规范等有关规定。2. 3. 2.设计思想本系统以一次性设计、功能扩展的原则进行系统设计，设备选用 世界著明厂商的高性能设备及器件，使系统功能达到最先进、图像最 清晰、操作最简捷、维护方便，并且为系统集成留有预留接口。通过系统所提供的RS232接口，可以实现监控信息的多媒体管 理，和远距离的监控（本功能供参考）。系统的组成及功能摄像部分摄像部分（即前端

33、部分）包括摄像机、镜头、防护罩、云台、支 架等设备。本系统摄像机选用日本JVC高清晰度彩色摄像机，配日本 精工的镜头，其它诸如防护罩、支架等辅属设备，选用做工比较美观 而价格适中的台湾利凌产品。JVC摄像机具有背光补偿，自动电子快门，自动白平衡等功能。 因为小区内需要低照度的摄像机，所以建议在园区内（共公社区区域） 选用黑白数码像机，室内选用彩色数码像机，在本次设计中选用 TK-S140E （黑白）.TK-C680EC （彩色）型摄像机，其分辨率分别为480、 330线，最低照度达0.3 Lux和0.9Lux,此摄像机较适合园区内的监控 性能。镜头选用日本精工高品质镜头，精工产品已为世界所公认

34、。不管 是标准镜头，还是可变镜头，对于园区的应用，都应是独一无二的选 择。控制部分在此系统中，控制设备有矩阵主机、画面分割器、键盘、解码器、 云台控制器等设备。此控制部分在本系统中是十分重要的，可谓系统的心脏部位，本 系统中矩阵主机选用美国AD主控设备168R系统，本一期工程考虑 为以后的扩展留有冗余，在本次设计中选用可268路视频输入的矩阵 主机，其中控设备一一矩阵主机是一智能型的真正实现了即插即用的 可操作设备，可以进行菜单编程、年月日、中英文输入，还有报警功 能。AD168矩阵切换主机的主要特性基于模块化的微处理器和紧凑的矩阵结构168路视频输入X24路视频输出系统自检和专门的系统状态监

35、视输出可通过选装的环接面板环接视频输入内部视频丢失自检基于 Windows 95/NT4.0 编程 8个RS-232输入，可扩充至32个输入，用于连接键盘、报警、或计算机系统自动报警调用，最多处理1024个报警输入画面分割器选用AD的AD158的彩色双工9画面分割器，该设备 集成了双工处理器和视频移动报警检测功能，具有更强的功能，如： 更快的录像输出、录像速度自动检测、增强的图像处理效果以达到极 佳的图像质量并较好地重现用高清晰的摄像机摄制的图像，可在一台 VCR上最多录制9台“实时”摄像机，图像。AD158的画面彩色双工处理器特性介绍具有视频报警检测功能及RS-232遥控口，降低了设备成本。

36、可设置报警参数，如：目标位置、尺寸、形状、时间、灵 敏度及报警延迟可使用16HX12V检测网格为各摄像机设置参数根据VCR的设置，VCR录像速度自动检测系统可选择最合 适的摄像机切换速率每个摄像机的单个视频报警输出允许为特定的防区设置报 警响应比旧型号的画面处理器具有更高的图像清晰度和更快的录像输出视频输出与记录咅B分视频的输出口由矩阵主机提供，每台监视器的监视范围及方式均 由主机来设定，可以设定一个监视器对几个画面进行循环监视。对于视频记录部分，选用日本三洋的专业长延时实时录像机对现 场的监控情况进行记录。23.34传输部分传输部分包括信号传输和信号处理两部分，信号传输用SYV75-5 同轴

37、电缆，足以满足系统性能要求。2335多媒体控制部分为适应中国的市场需求，在AD公司提供完整的原程序下，由洛 泰克公司彻底汉化了这套管理软件一一中文版“王者之剑”图形管理 软件。“王者之剑”图形系统管理机为用户提供一良好界面，用于AD 公司CCTV矩阵切换系统所监管区域的活动状况并进行报警。该系统 可让用户确定监管区域的平面图形以供观察，并提供能指明该区域主 要保安措施的平面分布图，任何在系统内已确定的保安区域平面图都 可手动调出以便于观察和控制，同时亦可在警报发生时自动被调出显 示于屏幕。24 可视对讲系统可视对讲系统亦成为社区安全防范系统的重要手段，它给访客与 住户之间提供了可视通话，并由住

38、户遥控防盗门的开启以及向物业管 理中心进行紧急呼救的一种安全防范系统。它适用于单元式公寓、高 层住宅楼和居住小区。2. 4. 1.系统要求本系统的公寓为16层，其中5层为4户，6-16层为8户，共 有108户。要求住户可以向管理员报警，管理员机能显示报警住户号 码；管理员能拨号与住户对讲；来访者能在门口机输入住户房号，与 住户对话，住户能看到访客的图象；住户能按开门键，使来访者进入 大门，此系统采用最先进的单片机技术，融汇先进的中央电脑交换系 统技术和安全、可视、对讲系统，创造出一个“智能型”的立体全功 能管理系统。大型住宅小区联网管理功能可视对讲系统系统可配置“中央电脑联网终端机” (TM-

39、MCU) 为系统中央主机，把分管各幢楼或各单元之“中央电脑控制机”(MCU) 进行联网，最多可以达至63幢大厦联网，并可按实际需要设立分管 理处和总管理中心，使小区真正做到多幢大厦系统联网，真正做到既 能对每幢大厦独立管理，同时可以整个小区统一管理。安全封闭式小区管理功能可视对讲系统系统具备中央电脑交换机功能，拥有多个通话频 道，因此可以加接多台“公共区间”对讲电话，安装在住宅区外围入 口保安亭内，当有访客需要进入小区，保安人员可以通过“公共区间” 对讲电话接通智能访客欲拜访之住户，经住户认可后才允许访客进入 小区，免除闲杂人等借故进入小区，真正做到现代化安全封闭式小区 管理。4. 2.核心功

40、能全方位对讲功能可视对讲系统系统具备中央电脑交换机功能，可以具备最多六个 通话频道，可以同时间进行多方面双向对讲，使整个系统（小区）形 成一个大型交换机电话对讲网络，全面满足大型住宅区户数多，使用 频密的需要。2A2.2.系统自检功能可视对讲系统系统采用先进的单片机技术，具备自检功能设计， 安装及保养简单容易，系统更釆用“总代电”设计性，即一个系统只 需一个供电点，使系统性能更稳定，配置后备电源更简单。根据的要求和社区的规划特点，此系统具有6个通话频道及多路 可视视频监视线路，系统通讯对讲视频监视覆盖面大，组成一个全方位之住宅管理可视对讲系统，其系统功能特点如下:单一系统具有六个通话频道，可以

41、允许多路双向对讲同时进行。系统具有多路可视视频监视，除管理员可视门口机状态。管理员总机除可呼叫系统内所有单元，与其双向对讲外，住户室 内机同样可以直接或通过管理员总机，呼叫系统内所有单元，与其双 向对讲，整个系统形成一个大型电话交换机网络。系统可加接“公共区间”对讲电话，供门卫或大厅、会所使用， 使住宅管理更全面及灵活。访客可以通过“共同监视对讲门口机”（LVPJ01C）呼叫住户室 内机及管理员可视对讲总机，或与系统内任何一单元双向对讲，门口 机并具有住户密码开锁功能，系统还没设有防“误撞”功能，即当输 入开门密码错误三次，门口机信号会自动接通管理员总机处理，提髙 保安效率。每一系统主机（MC

42、UJOOOD）标准可接4台“共同监视对讲门口 机”（LVPJO1C）,并可配有“门口机处理器n （EX-1OOOV）,达至最多 可接26台门口机。系统可通过“中央联网终端控制机（TM-MCU）,进行系统联网， 形成一个大型系统，最多可连接63个系统及最多可达31, 500台住 户室内可视对讲机，充分满足大型住户小区之管理需要。室内可视对讲机呼叫功能：本机可直接摘机呼叫管理员并与其双向通话。对讲功能：本机可与大楼门口机及管理员主机通话对讲， 并可通过管理员主机转线，达至住户机与住户机双向对讲。监视功能：本机除可监视访客呼叫外，更可主动按键监视 本栋楼所有门口机位置状态。门铃功能：本机具有两组不同

43、门铃声响，可区分访客位置。密话功能：本机具有私密性功能，通话时其他住户及管理 员无法窃听。开门功能：本机具有开门键，可以开启公共大门电子锁。安全功能：本机具有专用“紧急求援”按键，求援信号直 达管理中心。留言功能：本机具有留言讯息显示灯，可接收来自管理员 主机之留言讯息提不。2A2.4.中央电脑控制主机智能管理：本机为整个系统的主控中心，整个系统功能之 运行和控制，包括六个通话频道交换，多路视频监视交换，房号 储存，开门密码储存等，并有系统自检功能及能显示系统运作状 态。2425.中继资料收集器中继功能：内置视频信号放大器和自动增益音频放大器。保护功能：本机具io路视频和音频分配，每路独立分隔

44、和 具保护电路功能，排除因一户室内机故障影响整个系统情况。提供住户室内机工作用电。自检功能：可将故障部位资料传送至MCU显示，维修保养 快捷方便。2A2.6.共同监视对讲门口机大型房号显示屏：本机具有大型房号显示屏，可显示住户 层号及房号。数位式呼叫键盘：本机具有数位式呼叫键盘，可以呼叫住 户或管理员主机。监视功能：本机带CCD摄像镜头，视频图像清楚传送至住 户可视室内机及管理员可视主机，更有红外线补光，夜间仍可保 持图像清晰稳定。对讲功能：本机可与住户及管理员主机通话对讲。私密性功能：本机具有私密性密话功能，通话对讲时其他 住户及管理员主机无法窃听。自动切话功能：本机呼叫管理员或住户时，如对

45、方未有接 线，25秒后可自动切线。这样可充分提高使行效率。电锁控制功能：本机具有密码开锁共同玄关电锁功能，并 有当密码按错三次，信号自动转至管理员主机功能，以防误撞或 破坏。私密性功能：本机具有私密性密话功能，通话对讲时其他 住户及管理员主机无法空听。自动切话功能：本机呼叫管理员或住户时，如对方未有接 线，45秒后自动切线。充分提高使行效率。电锁控制功能：本机具有密码开启共同玄关电锁功能，并 有当密码按错三次，信号自动转至管理员主机功能，以防语撞或 破坏。2A2.7.管理员可视对讲主机全方位呼叫功能：本机具有数字键盘，可以呼叫本系统内所有单元，包括室内机，门口机及公共区间电话。对讲转线功能：本

46、机可转接同系统内住户呼叫，实现住户 与住户之间双向对讲。开门功能；本机可遥控开启系统管理内所有防盗门电锁。编程功能：本机可直接于数字键盘上操作，编写房号、开 门密码设定、开锁时间设定、通话时间限制设定等功能参数。房号显不器大型楼号显示屏：本机具有8位数字显示屏，可以全面显 示区号、楼号、层号及房号。紧急报警显示：本机可接收住户发出之报警信号，并能发 出报警声响和显示不同的报警类别。呼叫显示：本机可显示所有呼叫管理员主机之地址码，包括系统内所有住户房号、门口机地址码及公共区间电话地址码。编程显示：本机可显示系统编程所有输入数据。2.5.园区一卡通系统社区智能一通系统，采用射频IC卡、LonWor

47、ks总线技术，在 此系统集出入口管理系统，防盗报警系统，保安巡更系统，周界防卫 系统，停车场系统，入园识别、紧急呼叫、考勤、园区消费等系统于 大成。本系统是含盖技术较多，集中性较强的系统。采用“一卡通技术，用户可以使用同一卡片，进行开门、停车、 消费、报警、借阅、交费等操作，方便用户的日常生活。在网络通讯方面，采用Lonworks技术。特点是Lon works网络的 基本单元是节点，节点之间任意选择连接介质，任意拓扑组态。从真 正意义上实现分散控制、集中管理。在的节点控制器内采用了神经元 Neuron芯片。由于LonWorks总线结构满足七层通信协议，因此，的 一卡通系统可以与其它采用LonW

48、orks总线的门禁系统以及大楼内采 用LonWorks总线的其它智能系统联网使用，系统具有极强的扩展能 力。智能 IC 卡一卡通的通就通在系统的卡上，这卡可一卡多用，用这张卡，可 以进出园区的大门，可以进入园区的收费停车场；可以打开相应的门； 可以进行园区内的消费，可以用此卡进行紧急报警。所以拥有一套先 进的卡片技术，对于系统是至关重要的。本系统中，选用了 ic卡技 术。以下为这种卡的技术介绍。PHILIP/MIFARE卡是一种带CPU的射频卡，属于非接触式IC卡的 一种，该技术成功地将射频识别技术与IC卡技术结合起来，解决了 无源和免接触这一难题，是电子器件领域的一项突破。也是IC卡系 统的

49、更新换代产品，广泛应用于门禁管理系统、智能大厦/园区出入 口管理、保安巡更系统、考勤系统等领域。PHILIP/MIFARE 卡的特性可靠性高IC卡是一种无源卡，也就是说，卡工作不需要电池。除此之外， 卡的结构简单，它仅包含一个只有几圈的线圈和一个嵌在塑料中的智 能芯片，完全起到了完成整个功能的作用。非接触式IC卡与读写器之间无机械接触，避免了由于接触读写 而产生的各种故障。此外，非接触式IC卡表面无裸露的芯片，无须担心芯片脱落、 静电击穿、弯曲损坏等问题，提高了卡片的可靠性。卡片使用时无方向性，提高了系统工作速度。适用多种应用PHILIP/MIFARE卡存储结构的特点使其能一卡多用，能应用于不

50、 同的子系统中。用户定义的多套密匙存取条件使卡的不同应用得以安 全分开。卡内数据结构分为16个扇区，从而支持MIFARE卡的多功能 应用。加密性好卡与读写器之间采用双向验证机制，即：卡片在处理前与读写器 进行三次相互认证，通讯过程中所有的数据都加密；此外，卡中各扇区都有自己的密码和访问条件。PHILIP/MIFARE系统的性能工作频率：13.56MHZ高 速：通讯速率为106KBIT/S工作范围：读写操作有效范围至100毫米（决定于天线的形状和 大小）半双重通讯协议使用同步交换方式非接触链的数据完整性通过以下结构实现：1）防冲突结构2）每个数据块有16位循环冗余码检验位3）每个数据块都有16位

51、奇偶检验位（每个安节一个）4）计数位检验5）区别“1”，“0”和无信息的编码位6）监控信道（协议顺序和位流分析）7）支持多区同时工作防冲突结构：多张卡同时处于感应区，允许同时处理工作范围内 的多张卡，有传输密码保护，防止信号截取。动态读取和写入：在与某张卡通讯过程中，其它卡可进入或离开 感应区域。快速防冲突协议：每增加一张卡对整个处理过程仅增加1ms秒。PHILIP/MIFARE 卡的结构材 料：聚氯乙烯尺 寸：符合ISO10536标准温度范围：20到+50摄氏度（温度为90%）精巧的芯片技术状态：高速CMOS EEPROM程序单芯片结构除了一个简单的线圈无其它外部元件安全性双方之间三个通讯识

52、别（IS/IECDIS9789-2）带重放破坏保护的射频信道上进行数据加密支持每个扇区（每种应用）设定个人密钥多种应用场合有密钥级独一无二的卡的序号传送密钥存储器特性8K位EEPROM存储器，无电池组成安全分开16个扇区，从而支持PHILIP /MIFARE卡的多功能 应用每个扇区包括4个数据块一个数据块是地址的最小单元，它包括16个字节对使用密匙分级系统的一套密匙各扇区有其自己的祕密文件用户可定义各种存取条件对存储区域进行灵活存取运算能力：增加或减少数据记忆期为10年数据标准“交易”时间识别一张卡8毫秒（包括复位应答及防冲突响应）数据块的读取2.5毫秒（不包括认证过程）4.5毫秒（包括认证过

53、程）数据块的写入+读取的控制12毫秒（不包括认证过程）14毫秒（包括认证过程）标准收费“交易”过程 小于100毫秒卡的鉴定期+读取2个数据块（768个字节，识别2个扇区）+ 写入2个数据块（256个字节）+备份管理可与移动中的卡进行“交易支持 C 语言、16 位 WINDOWS. 32 位 WINDOWSFOXPRO等低层函数库调用。收费管理系统本系统由多个收银点上的智能感应式收费机，通过LonWorks网 与管理主机联接，实时收集终端的消费数据和资料，每个系统还可设 置一个充值机，随时为客户做充值服务。智能收费机设备特点及收费方式特点：内置电子时钟，可显示年、月、日、时、分、秒。内置电池，接

54、通电源时可自动充电，停电后可继续工作。可脱机运行，即使断电也不会丢失数据。可设置消费限额，当一次消费超过此限额时，需输入密码方可消 费。可设置32种消费类别单价。收费工作方式：直接计算式编号式操作员事先把消费品编成号，再把消费品的价格与消费品的编号 一一对应输入收费机。收费时操作员只是输入消费品编号，而收费机 累加消费品的金额。其它工作流程同上。定值式该方式在职工餐厅应用较多，把套餐或份饭的价格输入收费机， 消费读卡时，收费机自动记录并显示消费金额，还可根据读卡数来累 加金额。（本功能在中可供参考）2.5.1.3.管理系统管理软件功能友好中文界面，操作简便可发行、补发、充值、改写、挂失、恢复、

55、回收（清空）、检测IC卡可设置收费机餐时、固定消费单价、分类单价等调校各收费机时间、日期、读取收费机记录并生成报表设置和下载黑名单安全管理收费机有特定使用密码，可防止非系统IC卡的骚扰收费机如遇到挂失卡、违纪卡会自动报警兼容扩展本机可挂打印机，成为独立的收费系统，适用收现金。本机可挂条码激光枪进行自动收费。26停车场管理系统停车场管理系统采用射频ic技术进行停车场的收费管理，采用LonWorks技术，进行通讯，实现园区的一卡通系统。6. 1.设备纟賊入口主要设备非接触式ic卡读卡机（内含临时卡发卡机、对讲系统、语言提示系统、中文电子显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及感应线圈防砸车控制器彩色

56、摄像机车场满位灯显示器岀口主要设备非接触式ic卡读卡机（内含对讲系统、语言提示系统、中文显示屏）自动挡车道闸数字式车辆检测器及感应线圈防砸车控制器彩色摄像机临时收费站（内含临时卡计费机、管理主机、管理打印机、UPS 等）IC卡发行形式固定卡对长期固定停车客户，可以发行月卡，EP：用户交纳一定的费用， 把卡发行为一定时期内使用有效。对长期不固定停车客户，可以发行储值卡，即：用户交纳的费用 储存在卡内，每次停车读卡自动从卡中扣费。临时卡对不定期（临时）停车客户，可以发行临时卡，卡片存放在进口 读卡机内，进场时可按按钮自出卡机构取卡，出场交费时由管理员把 卡收回。自动挡车道闸2）特别设计一套卸荷装置

57、，以防人为抬杆损坏内部零件；2）以光电开关控制行程，克服行程开关寿命短的缺点；3）特别设计一套平衡机构，确保运行轻快、平稳；4）增设紧急手动装置，以防止意外事件的发生;5）增设一套防砸车控制系统，确保车辆安全；6）全电路无触点控制系统，确保车辆安全；7）系列化专利产品，确保不同类型客户的需求；8）色彩鲜明的国际标准化外形设计，较强的警示作用。智能IC卡读写机1）采用射频感应式读写；2）软件为自编程，确保不同客户的需求，掌握产品的主动、确保 调试、维修方便，更适应中国人的使用习惯；3）多重保护设计，确保使用安全；4）多重逻辑组合判断设计，确保出厂产品质量；5）色彩鲜明的烤漆，防雨式设计，适应全天

58、候场所。数字式车辆检测器1）以数字量逻辑判断代替传统的模拟量开关判断，确保判断的准 确性；2）全天候性能设计，排除了外界环境变化对系统的影响（天气变 化、使用时间变化等）;3）感应量灵活调节，确保客户对不同车辆的判别要求；4）快速反应设计，适应大车流量的运行系统；5）智能逻辑判断，确保各类复杂组合的判断。中文电子显不屏1）采用全进口高亮度LED发光管，深底色设计；2）采用全进口集成块和单片机，确保编程可靠，修改方便;3）全中文滚动信息提示显示，内容丰富；4）防雨式设计，确保全天候可靠运行5）板块式设计，维修、更换便捷；自动发卡机1）采用逻辑智能控制，确保按规定程序发卡；2）互锁式发卡系统，防止

59、卡的流失；3）光电控制，发卡准确；4）小功率、弱电控制，确保运行平衡、安全；5）特殊柔式发卡机构设计，确保发卡顺畅，不损卡;6）储卡量不足自动预告，确保及时补充；7）出卡过程读卡，方便快捷。2.6.1.9.防砸车检测器1）采用感应设计，确保车辆安全；2）全功能逻辑判断（非延时），确保不发生误操作。6. 2.业务逻辑车辆进入流程持固定卡用户开车入场将车驶至读卡机前，取出ic卡在感应区域晃一下（感应距离约 100mm）；感应过程完毕，发出“嘀”的一声；摄像机摄下相对应的图像，传输到出口处，并存贮起来；道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌用语：“欢迎入 场”，同时发出语音。（如读卡有误，道闸不会升起

60、，中文电子显 示屏亦会显示原因，如“金额不足”、“此卡已作废”等。）司机开车入场;进场后道闸立即自动关闭。临时泊车者开车入场将车驶至读卡机前，按一下出卡按钮；读卡机出卡口吐出一张临时IC卡，并自动完成感应过程；道闸自动升起，中文电子显示屏显示礼貌用语，同时发出语音；司机开车入场进场后道闸自动关闭。2622车辆出门流程持固定卡用户开车出场将车驶至车场出场读卡机前，取出ic卡在感应区域晃一下;（约 100mm）感应过程完毕，读卡机发出“嘀的一声；电脑上同时显示车辆进场和出场时的照片供管理人员核对，以确保“一卡一车”及车辆安全;读卡机接受信息，电脑自动记录、扣费;中文显示礼貌用语：“一路顺风”，同时