2022年楼盘行政主管岗位职责

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年楼盘行政主管岗位职责(1)全面领导行政部工作并具体主持行政事务工作，制定本部门每年、每月和每周工作计划;(2)负责制订公司的行政规章制度，经总经理签发后督促各部门贯彻执行，并注意收集执行情况，从公司的实际出发，不断完善公司的规章制度;(3)负责人力资源的招聘、使用、管理、开发和人力成本的控制，确保各部门精简、高效、正常动作，熟悉定岗定编方案，协助部门经理按定编方案，招聘、选配合适人员充实到各岗位工作。(4)按照规定的员工入职程序和要求办理入职手续和离职手续，建立并及时更新员工档案，做好每月离职、入职统计表。(5)负责人员的培训、考核、奖惩工作，协助

2、有关任免和调配工作。(6)负责公司新进职工的政治思想教育、业务学习、培训工作。(7)负责联络公司各部门的工作进展情况，注意收集各方面的意见、建议、先进事例和存在问题，并向经理报告;(8)负责协调公司各部门之间的关系，努力发挥公司的整体组织优势;(9)负责安排、督导办公室各职能主管的工作，确保办公室各项功能的有效发挥;(10)指导和督导办公室有关人员做好公司文件及重要档案资料的编号、打英收发、整理、登记、归档和保管工作;(11)组织与安排公司活动。(12)负责拟写公司的阶段性工作总结和工作规划;(13)认真完成经理交办的其它工作。2022年楼盘行政主管岗位职责（二）1、负责办公室日常办公制度维护

3、、管理。2、负责公司行政文件、资料的档案管理工作。3、负责办公室各部门办公后勤保障工作。4、负责对全体办公人员(各部门)进行日常考勤。5、负责公司办公设备，如计算机、传真机、签字长途电话、复印机的具体使用和登记，名片印制等工作。6、在公司未建立人力资源部门之前，建立初步的人事管理制度，并履行人事管理职责。7、处理公司对外接待工作。8、组织公司内部各项定期和不定期集体活动。9、协助总经理处理行政外部事务。10、按照公司行政管理制度处理其他相关事务。11、完成领导临时交办的其他任务。2022年楼盘行政主管岗位职责（三）一、负责起草学校行政的重要文稿和行政领导的重要讲话稿。二、协助办公室领导校核和安

4、排打印以学校名义发出的各类文稿，并搞好发文的编号登记及归档工作。三、好每周全校性会议和活动日程安排，负责校行政会议记录，撰写_，及时了解和反馈会议决议和执行情况。四、负责校内外各单位往来发文工作以及相应的督办、文印、归档等工作。七、主要负责学校、校领导的印章、钢印的管理工作。负责审定各行政单位印章的刻制，收回废止停用的印章。八、组织落实、协调全校范围内的重要会议、重大活动和会务组织。九、负责学校的接待服务工作，组织安排上级领导、兄弟单位领导及重要来宾、来客的接待，制定接待工作计划并组织实施。十、负责校领导的工作联络与接待、日常工作的协调与安排，并及时向办公室通报。十一、负责学校领导出差的交通、

5、通讯等服务工作。十二、负责学校领导及学校办公室的卫生、安全、基础设施的配备与管理工作。十三、负责学校办公室固定资产管理工作。十四、负责会议室、会客室的使用与管理工作。十五、负责校领导外出公务活动预订机票、车票，以及借款、送站、接站、报销等工作。十六负责学校大事记及全校性综合情况统计报表工作。编写学校概况和大事记。十七、完成办公室领导交办的其他工作。2022年楼盘行政主管岗位职责（四）1.按物业公司行业的要求，展开深入的调查研究，努力掌握第一手资料，为总经理的决策提供可靠的依据。2.负责公司工作计划总结、规章制度等各类文件的起草、审核、打英复英分发和登记工作，做好印鉴的管理工作。3.负责公司级会

6、议的筹备和安排，做好会议记录，整理会议记要，对会议决定的执行情况进行催办和检查。4.做好文书档案和有关资料的管理工作，文书档案包括公文的收发和保管，文件核稿，呈批、催办、归档、调卷和保密工作。5.协助总经理处理日常工作，协调部门跟踪，监督各部门和管理处认真及时地贯彻公司的各项工作决策和指令。6.做好人事管理工作，保管好员工的档案，根据需要做好劳动力的安排调配、员工的调入调出，并协助办理好各项有关手续。7.做好公司的考勤统计工作，及劳动工资的管理工作。根据企业及政府规定做好员工的调资定级、统筹退休等各项工作，并负责办理员工请假、休假的有关手续。8.负责公司员工的培训工作，协同各部门共抓好员工的思

7、想素质和业务水平的培训，积极开发人力资源，努力造就一支高素质的员工队伍。9.负责公司的后勤管理工作，诸如办公用品的购买、保管和发放、员工食堂、员工宿舍、电视房的管理工作。10.负责公司车辆的使用调度，登录和维修保养及年审换证等工作。11.负责公司及管理处报刊杂志的订阅与管理。12负责员工业余生活、娱乐活动、体育活动等健康活动的开展。13.完成上级领导交办的其它工作任务。2022年楼盘行政主管岗位职责（五）一、在公司领导下全面负责公司的行政、后勤工作,保障公司在任何情况下能够顺利地开展各项工作,确保公司的安全稳定,正常运作;二、全面负责行政部全体成员的日常管理工作，合理分工和配置人员，做到各尽其

8、能,负责督导和分配所属人员的各项工作;三、负责建立和完善行政后勤管理的各项规章制度，并负责监督、执行与追踪;四、全面负责公司的前台、办公用品、卫生、安全日常管理工作，确保后勤保障得力;五、全面负责行政部与其他部门间的协调工作，配合各部门做好各项服务工作;六、全面负责公司行政事务和办公室的重大事务处理工作，并做好事情的起因、结果的调查工作;七、执行公司的各项规章制度，有权对违章违纪人员的通报处理工作。维护好公司各项规章制度的权威;八、全面负责公司的资产管理工作，包括办公用品与劳保用品的管理，避免公司资产流失和浪费，努力为公司做好勤检节约的实务工作;九、全面负责公司应急救援机制的组织工作，处理好公

9、司的各类突发性事件;十、做好本职工作，努力为公司发展做贡献，为员工创造安逸、舒适的工作环境和生活环境。为公司创造优异的后勤队伍，保障公司安全、稳定的开展各项工作;十一、规范员工举止行为、礼貌用语、穿着服饰树立良好的公司形象。十二、完成上级交办的其它工作任务。十三、制度建设：管理制度(总则和各个板块的细则)、工作流程、作业指导书、奖惩办法、考核办法。十四、企业文化建设：1.企业文化的价值导向：人本、和-谐、协作互助、业绩、服务等等;2.建立关于企业文化的管理制度：制度、流程、奖惩和考核;3.企业文化的个体表现：互动沟通(面谈、慰问、关怀、激励)，干部以身作则，员工个人修养;4.企业文化的具体表现

10、：标语(横幅、装饰、口号)、宣传栏、墙报、内刊、活动。十五、公共关系管理：1.外联(接待、行业交流、商务谈判、辅助市场销售、政府业务);2.客户、供应商、上下级公司、政府及行业协会关系维护。2022年楼盘行政主管岗位职责（六）1.负责熟悉公司新楼盘项目，以及周边配套，未来发展规划。2.销售前期的准备工作。如：市场调研;竞品分析;销售道具准备;团队组建、考核、培训;案场管理制度的编写等。3.销售过程中各环节的把控。如：辅助置业顾问成交、大客户洽谈、问题客户处理、团队合作的培养等。4.早晚会的主持、例会及紧急会议、参与项目策划及重要节点活动的筹备。5.负责落实执行项目销售目标并编制周、月、季度的销

11、售总结报告。6.负责分配项目销售人员的销售任务及计划行进度。_对所管理楼盘的销售成本预算、分析与控制。8.销售环境的管理及维护。9.销售团队的激励与奖惩。10.协助总经理完成其它相关管理工作。2022年楼盘行政主管岗位职责（七）一、协助上司完成市场调研工作，收集市场竞品状况、进行产品分析，出具可行性报告与数据;协同策划开展项目整体营销推广及销售策略的制定。二、负责销售及案场管理：执行集团及项目公司相关销售管理制度与流程;编制年度、季度及专项销售计划;负责销售合同签订、回款的管理及指引工作;负责管理销售案场的合作伙伴等;销售案场日常管理制度的执行与管理;销售人员的绩效考核管理;三、客服管理：负责

12、客户需求调研、客户分类、满意度调查、推广活动的效果评估等;负责对客户在销售过程的答疑咨询、问题处理;负责组织开展交房手续的办理;负责客诉处理并及时反馈处理结果进行风险管理;负责售后客户、住宅问题的收集与处理。四、其他临时性工作。2022年楼盘行政主管岗位职责（八）1.熟悉了解产品信息);2.与客户面对面沟通，详细了解客户的核心诉求，通过Ipad、豪宅APP、楼盘字典等营销工具向客户介绍产品信息;3.定期向客户发送市场行情分析报告，价值对比分析报告，做客户的私属房产投资顾问;4.带客户看房、讲盘，进行磋商谈判，促成产品成交;2022年楼盘行政主管岗位职责（九）1、正确传达销售总监提出的工作方案，

13、并贯彻执行;2、负责公司的销售运作，包括计划、组织、进度控制;3、协助销售总监制定销售计划、销售政策;围绕企业下达的销售目标拟写营销方针和策略计划;4、制定销售目标、销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划;5、建立和管理销售队伍，合理分解销售目标;指导、监督本部门进行客户开拓和维护;6、参与市场调研预测和制定促销方案、产品的市场价格;7、参与重大合同的谈判与签订工作，负责对一般合同的审批;8、组织完成企业年度销售目标;9、客户投诉处理，特殊销售情况处理;10、考核直属下级并协助制定绩效改善计划，对销售人员进行销售培训和指导;11、完成领导临时交办的其他工作.2022年楼盘行政主管岗位职责（十）1、执行公司下达的销售任务及销售纪律的执行;2、上报公司销售任务数据及数据归档管理，销售档案的管理，能独立完成销售日报、周报的分析编写能力3、对销售团队进行管理，日常工作管控，对公司项目上提出合理化建议，对部门领导交办的事宜及时完成;2022年楼盘行政主管岗位职责（十一）1.负责门店业绩、销售计划、量化目标的制定和落实;2.负责组织销售市场调研、信息收集和政策法规的研究，及时掌握市场动态;3.跟踪把握市场行情，认真组织落实和努力完成门店的业绩销售目标。4.负责门店内会议、