2022年物业小区停车管理规定

1、第PAGE4页共NUMPAGES4页2022年物业小区停车管理规定一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。六、如有特殊情况及时上报。2022年物业小区停车管理规定（二）1、的士、摩的、_吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。2、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，

2、实施IC卡控制进出，临时进出停车按标准时间交纳服务费，实行抄卡发凭证进出。3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过_公里，请不要鸣喇叭。4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。7、车辆在小区内发生交通事故，当事人必须承担相应法律、经济赔偿责任。四、楼栋出入：1、请大家维持好楼栋进出口秩序，人员、车辆、物品不得堵塞，以免影响进出秩序。2装货车辆，请停放在门厅右侧，不能防碍交通，货物装卸完毕，请立即驶出小区，不要在小区滞

3、留。3、散装材料、物品、装修垃圾请按要求袋装进入垃圾堆放处。4、未经允许、无正当理由，外来人员不得进入楼栋，来访，寻亲客人请接受管理员的询查登记。5、本小区电梯为乘载电梯，非特殊情况不得运送大量货物，如有实际需要，需向管理处申请，并在管理员指挥使用，不得强行超载、或不规范使用电梯、损坏电梯设备，保持骄箱清洁。6、不要侵占楼栋公共区域，损害公共设施设备，破坏公共环境。对违反上述规定者，我们将采取措施予以制止，并要求整改，造成损失的将责令赔偿并处罚违约金。2022年物业小区停车管理规定（三）1、负责商务服务中心日常商户接待、咨询工作，进行耐心细致的解答;2、受理商铺的加班申请、广告画、宣传活动申请

4、等业务;3、跟催商铺的装修申请以及进场，办理工作人员和施工队的工作证件，负责相关费用、押金收款的收据开立以及管理;4、负责通知、信函等公文的起草及相关事项的跟进;5、负责营运数据的统计汇总工作。2022年物业小区停车管理规定（四）1、负责来访、来电业户接待，确保服务中心日常工作正常运作;2、做好业户投诉引导、沟通、解释工作，做好记录;对业户的投诉应及时处理，在不能解决的情况下，及时报主管进行处理，确保业户反应事宜得到及时解决和回复;3、受理报修，并将报修内容录入系统，协助跟进维修进度、落实维修完成的回访工作，确保报修工作的质量和效率;4、负责办理各类出入证件等以配合各部门的管理工作，确保无业主

5、投诉;5、负责单元内业户资料搜集，补全、更新业户资料，确保业主信息真实有效;6、完成领导安排的其他工作内容。2022年物业小区停车管理规定（五）1.按照公司规定的收费标准及计算方法收取各种管理费用。2.协助公司财务部门做财务报表。3.保管各种收据、发票的使用情况，并与财务做好对接。4.接待业主咨询和投诉，接听业主电话，解答业主咨询和投诉并做好记录与相关人员沟通，跟踪处理结果。5.完成领导交代的其他任务。2022年物业小区停车管理规定（六）1、大堂各类设施设备运行巡视及品质检查;2、租户报修记录、跟踪、回访关闭;3、大堂闸机系统运行管理，访客卡管理;4、安排并控制大堂水牌、各种通告、通知的摆放，

6、保证其美观性和有效性;5、为客户提供有偿服务，定期填写有偿服务单并上报财务;6、协助部门经理进行各种客户活动，收集客户调查问卷等;7、完成上级领导交办的其他工作。2022年物业小区停车管理规定（七）1、对接服务小区业主，受理业主的投诉、报事报修;2、物业费收银3、日常办公报表制作4、办公室采购、桶装水业务;快递签收业务;库房管理2022年物业小区停车管理规定（八）1.迎送客户，主动问候，站立式服务;2.熟悉业主及租户资料，热情，准确的解答业主咨询，恰当的处理业主的申请及投诉，及时将投诉转达相关部门跟进;3.收集投诉信息，将资料整理上报相关主管主任;4.协助办理业主装修及入户相关工作;5.认真做好交接班工作;6.跟进完成物业服务中心安排的其他工作;2022年物业小区停车管理规定（九）1.接待客户