蕊斯卡水坊（RISKA）开店策划

1、蕊斯卡水坊 RISKA 开店谋划报告人温玉婵学号:06250101223.目 录SPA产业概述蕊斯卡水坊概述市场定位选址分析运营特征风险预测前景分析.SPA产业概述SPA一词源于原拉丁文“Solus Por AquaHealth by water，是充分运用水的物理特性、温度及冲击，来到达保养、健身的效果。近年来，SPA热潮不仅席卷北京、上海等城市，而且在昆明、重庆等地同样也是节节升温。SPA顺应了都市人盼望减压、盼望回归自然、盼望在愉悦中到达身心安康的剧烈愿望。 前往总目录.蕊斯卡水坊概述主要运营范围：SPA的在店效力企业类型：效力业商业方式 提供SPA在店效力和信息效力相结合,提供高质量的

2、效力。前往总目录.市场定位主要市场初始运营阶段：城市广州中层收入的对SPA有一定认识的女性群体；开展阶段：城市中高层收入的并对SPA有一定了解的消费群体潜在市场城市中高层收入的对SPA不是很了解的消费群体 前往总目录.效力性消费成重点 人民日报2004年3月29日报：“在广州，未来810年甚至更长的时期内，以人为本的生活观念日益突出 ，添加效力性支出逐渐成为居民消费支出的重点。 “按2021年广州城镇居民效力性消费所占的比重提高到40测算，到2021年将添加消费需求600亿元。 .选 址一、区域选择二、区域情况分析三、地点确定前往总目录.一、区域选择1、蕊斯卡水坊需求的区域环境：1适宜的人口密

3、度2较好的经济开展程度3较少的SPA传播竞争4一定的SPA积淀2、广州各区环境比较1人口密度比较越秀海珠荔湾天河白云黄埔花都番禺南沙萝岗从化增城人口密度（人/平方米）349.711.96.430.92.10.61.22.74.12.74.9.2经济开展比较3SPA传播影响开展程度综上所述：区域选择为：荔湾区区域天河海珠黄埔荔湾萝岗从化南沙番禺花都越秀SPA馆数量18882132513812107543119比率（%）26.711.61.83.219.61.71.4110.66.0917.3天河越秀萝岗白云番禺黄埔荔湾海珠花都增城南沙从化GDP（亿元）12001120947.6669462847

4、0.99430422.16416410.75305127.6排名123456789101112增幅（%）14.710.520213.71314.4812.511.41421.34515.56.二、区域概略分析一荔湾区产业概略按照优先开展第三产业,优化开展第二产业,优质开展第一产业的产业开展思绪,不断加快产业构造调整步伐。全年第一产业实现添加值3.65亿元,增长6.8;第二产业添加值112.91亿元,增长5.6;第三产业添加值267.07亿元,增长16.1;三次产业的比例为1.0：29.4：69.6。三次产业对全区经济增长的奉献率分别为0.6、14.6和84.8,第三产业带动作用突出。 .二荔湾

5、区的SPA分布.三蕊斯卡需求的地点环境1、有一定的SPA环境气氛2、较少的SPA竞争馆3、较方便的交通4、有临近的酒店业务支撑四地点选择避开荔湾区的SPA中心地带，接近还没有开发的SPA领地，接近地铁站。选择地地方如下红色点显示：.三、地点确定主要商圈次要商圈边沿商圈广州湖天宾馆边沿商圈.一商圈情况小结：A、商圈交通主要靠公交车及地铁，自驾车购物较少。B、商圈功能定位：保健效力C、商圈笼统：西关文化、旅游商业、市民消费。D、消费者特征：年龄：1625岁，4560岁；年轻白领.二商圈消费构造商圈内主要是以荔湾区居民消费为主，其中主要客户定位于收入在4000元以上，追求生活质量，懂得享用生活的收入

6、较高人群，主要以白领为主。居民购买消费品主要是以衣服，鞋类，化装品，美容品，耐用消费品为主。.七依托资源1、酒店广州华茂中心 大可以酒店 福仙来酒家桂政宾馆 君子兰酒店 天盛宾馆.2交通点越秀地铁站，广医站，中山留念堂站，解放路站，市一院站3交通依托泰峰大厦停车场，越秀公园的停车场.运营特征群众化的消费，专业化的效力信息化管理，点对点网上效力强大信息咨询平台，提供一流的售后以及效力前的相关咨询和跟踪前往总目录.风险预测行业风险 SPA行业的文化在中国还没有进展全方位的浸透，并不一定为宽广人所接受。财务风险 SPA行业需求的资料和场地的要求都比较高，所可以筹集的费用有限。运营风险 同地域的同类行业曾经建立相当的影响力，要减弱其力量还需求相当的时间。管理风险 水疗料理师稀缺，效力人员素质有待提高。团队管理有一定的难度。 前往总目录.前景分析荔湾经济程度较兴隆，荔湾区的SPA行业开展程度相比