个人房屋租赁合同(详细版)

1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自抑愿基础上，就下列房屋的租抑赁达成如下协议：第一岳条房屋基本情况甲方房屋岳（以下简称该房屋）坐落于岳 北京市岳，面岳积 平方米。第至二条房屋用途该房屋至用途为：居住/办公。至乙方保证，在租赁期内未征至得甲方书面同意以及按规定蓄经有关部门审核批准前，乙蓄方不得擅自改变房屋用途。蓄第三条 租赁期限（一蓄）租赁期限自年蓄月日至年月蓄日止。（二）租赁期满，州甲方有权收回该房屋。乙方州有意继续承租的，应提前3州0日向甲方提出续租要求，州征得同意后甲乙双

2、方重新签州订房屋租赁合同。第四州条租金（一）租金标准：诌 元/月（大写诌：每月人民币诌元整）。（二诌）租金支付方式：租金支付诌为头付款且每 仪支付一次；自合同生效日起仪，每 个月为一期；第仪一期及保证金（见合同第五仪条约定）于合同签订之日交仪付，以后每期租金在该期开仪始前一个月支付，也可提前仪支付。如乙方未能如期支付袁下一期的租金，甲方视乙方袁终止本合同，甲方有权收回袁房屋，并按（第十一条 违袁约责任）就行处理。当月租袁赁时间未满10天时按半个袁月计算；超过10天时按一欺个整月计算。第五条房欺屋租赁保证金（一）本合同欺签订之日，乙方向甲方支付欺房屋租赁保证金，具体保证欺金金额为：坯 元整（大写

3、：人民币坯元坯整）。（二）租赁期满或合坯同解除后，房屋保证金除抵坯扣应由乙方承担的费用、租坯金及乙方应承担的违约赔偿赊责任外，剩余部分应如数返赊还乙方。第六条 租赁期赊间房价的调整（一）如遇到赊周边房租发生调整时，则甲赊方将相应调整租金标准。（穷二）甲方在调整房租时，应穷提前通知乙方。（三）对于穷房租的调整，双方可通过协穷商解决，如乙方不能接受时穷，乙方应在3天之内退房。头第七条 房屋交付及返头还（一）交付：甲方应于本头合同生效之日将该房屋按约头定条件交付给乙方。房屋头附属设施、设备清单经双亮方校验签字后视为交付完成亮。（二）返还：租赁期满或亮合同终止、解除后，乙方应亮保证房屋及各设施、物品完

4、亮好，如有损坏或丢失，乙方亮应及时修复或补充，否则甲亮方将按原价23倍价格从里押金中扣除。第八条 房屋里及附属设施的维修养护（一里）日常的房屋及室内设施的里维修费用由乙承担。乙方在庆租赁期间，负责管理房屋及庆室内设施、物品的损失和维庆修费用，如因使用不当乙方庆应承担赔偿损失的责任。（庆二）乙方应合理使用其所承诬租的房屋及其附属设施。如诬因使用不当造成房屋及设施诬损坏的，乙方应立即负责修诬复或就行经济赔偿。乙方如诬改变房屋的内部结构、装修诬或设置对房屋结构有影响的诬设备，设计规模、范围、工诬艺、用料等方案均须事先征诬得甲方的书面同意后方可施戍工。租赁期满后或因乙方责戍任导致退租的，除双方另有戍约

5、定外，甲方有权选择以下戍权利中的一种：1.依附于戍房屋的装修归甲方所有。2戍.要求乙方恢复原状。3.戍向乙方收取恢复工程实际发尿生的费用。租赁期间，尿防火安全，门前三包，综合尿治理及安全、保卫等工作，尿乙方应执行当地有关部门或尿所在小区内规定并承担全部尿责任和服从甲方监督检查。尿如乙方措施不当造成的所有瓤损失，其损失由乙方自行承瓤担；造成甲方房屋财产损失瓤，由乙方全额赔偿给甲方；瓤造成第三方房屋财产损失，瓤由乙方负责处理，由乙方全瓤额赔偿对方。第九条示关于房屋租赁期间的有关费姐用在房屋租赁期间，与该房姐屋有关的各项费用的承担方姐式为：（一）乙方承担：水傣、电、燃气、有线电视、宽傣带、 等费用傣

6、；（二）甲方承担：物业管检理费、检等费用；第检十条 转租及续租（一）检乙方不得擅自将承租房屋转碱给他人使用，乙方需事先征城得甲方书面同意，方可在租城赁期内将该房屋部分或全部城转租他人。否则，甲方有权城扣除乙方全部租赁金及保证城金。（二）乙方转租该房屋城，应按规定与接受转租方订城立书面转租合同。转让交接秽，水、电、设施及有关经济秽费用问题，由双方自行处理秽，如有遗留问题，续租方自秽行承担，甲方不负连带责任秽。（三）接受转租方对该房秽屋及其附属设施造成损坏的秽，应由乙方向甲方承担赔偿秽责任。（四）甲乙双方欲舵在租赁期满后不再续租，需舵提前一个月通知对方。（五舵）乙方在遵守前期协议的情舵况下，可以获

7、得优先续租权舵，但必须在原租期结束日前舵一个月与甲方重新签订租房舵协议，租金在前期协议租金舵基础上由双方协商决定。舵第十一条 违约责任租便赁期间双方必须信守合同，便乙方如违反本合同的规定，便甲方将扣除乙方缴纳一个月便租金作为违约金并终止租赁便合同。甲方未按约定交付该攻房屋，乙方有权收回已交付攻租金及保证金。第十二攻条因不可抗力原因导致该攻房屋毁损和造成损失的，经攻双方共同确认认可，乙方可攻不承担相应责任。第十告三条 本合同未尽事项，由告甲、乙双方另行议定。告本合同及其附件和补充协议告中未规定的事项，均遵照中告华人民共和国有关法律、法告规和政策执行。第十四条班 其他约定（一）开始租赁班时的水、电、燃气等表状况班：（1）水表： 度诲；（2）电表： 度诲；（3）燃气表： 诲 度；（4）租赁期满后，诲乙方应将所欠费用加纳齐全诲，并得到甲方认可。（二）诲乙方应提供有效证件的复印剁件1份及有效联系方式。（剁三）其他：剁剁剁 。第十五条蹭本合同在履行中发生争议蹭，由甲、乙双方协商解决。蹭协商不成时，甲、乙双方可蹭向房屋所在地地人民法院起蹭诉。第十六条 本合同（伯及附件）自甲、乙双方签字伯之日起生效，一式两份，甲改、乙双方各执一份，具有同郁等效力。出租方（甲方）签郁章： 郁 承租方（郁乙方）签章： 晕