建筑设备工程定额

1、 第三章 建筑设备工程定额 3.1 定额概述3.2企业定额与预算定额3.3概算定额与概算目的3.4地域计价表3.5设备工程预算定额.3.1定额概述一、定额的概念及作用 定额是由国家或地方权益机关为完成单位合格产品所需耗费的各种人工、资料、机械台班数量及其价值量所确定的规范数值规范数额。. 定额，是某种既定之额，是一种方案目的。物质资料的消费是社会活动的根底，任何产品在消费过程中都需求耗费一定的劳动、资料和机械。把一定数量的活劳动和物化劳动的耗费与他的成果即一定数量和质量的产品联络起来，给以合理的规定，就构成定额。一、定额的概念及作用. 工程定额是编制预算和确定工程造价的规范，是判别和比较经济效

2、益的尺度，是建筑施工企业实行科学管理的根底。一、定额的概念及作用 定额及预算是开展的，定额及预算反映了一定时期的消费力程度。随着建筑设计程度、施工技术、资料、设备等的开展和运营管理的改善，定额与预算的内容需求及时调整。.二、定额的产生和开展 在国外的产生和开展：产生于19世纪末资本主义企业管文科学的开展初期。根源：高速的工业开展与低程度的劳动消费率的矛盾。奠基人：泰勒成果：工时定额减少工时耗费泰勒制企业管理的根本性变革。 .在国外的产生和开展：随着资本主义国家在工程建立中推行招标承包制，要求专人从事工程量的丈量、计算和估价，“工料丈量师应运而生。1881年英国皇家丈量师学会成立。20世纪40年

3、代开场，英国等经济兴隆国家有了“投资方案和控制制度。二、定额的产生和开展 .在中国的产生与开展：北宋1100年清工部当代 二、定额的产生和开展 .新中国建立后的开展：第一个五年方案19531957起步第二个五年方案左倾思潮否认劳动定额及计件任务1962建筑工程部正式修订公布了全国建筑安装工程一致劳动定额，恢复定额制度。1966“文革，以平均主义替代按劳分配，定额制度再次遭难。1979年国家重新公布。规定：地方和企业可以针对一致劳动定额中的缺项，编制本地域、本企业的补充定额，并可在一定范围内结合地域的详细情况作适当调整。二、定额的产生和开展 .新中国建立后的开展：1986国家计委公布了。1990

4、年7月中国工程造价管理协会CECA成立。2000年建立部发布了2000。2003年GB50500-2003)二、定额的产生和开展 .工程建立工程定额按专业性质分类：建筑工程定额安装工程定额其他专业工程定额三、 工程定额的分类.三、 工程定额的分类安装工程定额分类按生产要素分类按照编制程序分按照编制单位和使用范围分按专业不同分材料消耗定额劳动定额机械台班使用定额计价定额施工定额地方定额企业定额临时定额全国统一定额机械设备安装定额电气设备安装定额给排水、采暖、煤气定额通风、空调安装工程.1.按消费要素分类劳动定额：资料耗费定额施工机械运用定额.劳动定额：定义：完成单位合格产品所需耗费的劳动量工人的

5、劳动时间的规范数值，包括预备与终了时间、根本任务时间、辅助任务时间、不可防止的中断时间及工人必需的休憩时间。可用时间定额和产量定额表示。 .劳动定额时间定额：正常任务条件正常施工程度和合理劳动组织下，工人为完成单位合格产品单位工程量所需求的劳动时间，以“工日或“工时计量。 时间定额班组成员劳动时间总和班组完成的产品总数工日单位产品 产量定额：与时间定额成反比。即： 时间定额1产量定额.资料耗费定额： 在节约与合理运用资料的条件下，完成单位合格产品单位工程量所必需耗费的各种资料、废品、半废品、构件、配件及动力等的规范数值。以资料各自的习惯计量单位分别表示。即： 资料耗费定额某种资料的耗费总量产品

6、总量 资料耗费定额净用量损耗量净用量1资料耗损率 .资料耗损率：编制资料耗费定额的重要根据之一；不同资料耗损率不同；一样资料因施工做法不同，耗损率也不同；定额中对耗损率一致规定；施工定额耗损率 预算定额耗损率 .施工机械运用定额 施工机械运用定额： 正常施工条件和合理组织条件下，完成单位合格产品，必需耗费的各种施工机械设备作用时间台班量的规范数值。也分为机械时间定额和机械产量定额。留意： 施工机械作业时，必需配备操作人员，机械作业所完成的产量还应表达随机工人的劳动消费率。. 3.2企业定额与预算定额一、企业定额 指建筑安装企业根据本企业的技术程度和管理程度制定的完成单位合格工程所需耗费的人工、

7、资料、机械台班的数额。施工定额 1.特点： 用于施工企业内部；用于施工阶段；指点施工和加强管理；不具备法规性质。.一、企业定额 是编制企业内部施工预算的主要根据； 是施工企业加强方案管理的工具编制计 划、下达义务、核定耗费、考核班组等 是企业加强经济本钱核算的根底； 是编制预算定额和衡量劳动消费率的根本资料。 2.作 用.3.企业定额的编制原那么执行国家、行业的有关规定的原那么平均先进性原那么动态性原那么简明适用性原那么.4.企业定额的编制方法定额修正法阅历统计法现场察看测定法实际计算法.二、预算定额 1.概念： 确定完成一定单位合格的分项工程所需耗费的活劳动与物化劳动人力、资料和机械台班的数

8、量规范，结合人工、资料和机械台班预算单价，得出各分项工程的预算价钱。 .二、预算定额 2.作用： 预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的根据，也是编制概算定额和概算目的的根底。 预算定额是建筑安装企业施工管理和经济核算的重要根据。 预算定额是建立工程招标、招标中确定标底和标价的主要根据。.二、预算定额3.种类：；。.二、预算定额4.特性:真实性与科学性 工程造价作为国民经济的综合反映,遭到经济活动中各种要素的影响,每一要素的变化都会经过定额直接或间接地反映出来。 定额必需和消费力开展程度相顺应，反映工程建立中消费消费的客观规律。. 系统性与一致性 系统性是由工程建立的特点决议的。是由

9、各种内容有机结合的有机整体。 从定额制定、公布和贯彻运用来看，一致性表现为有一致的程序、一致的原那么、一致的要求和一致的用途。. 权威性与强迫性 经过一定的程序和一定授权单位审批颁发的建筑安装工程定额，具有较强的权威性。它具有经济法规性质和执行的强迫性。反映了一致的意志和一致的要求，反映了信誉和信任。为一刚性约束，反映了定额的严肃性。其客观根底是由于它的科学性。但对于相对比较活泼的如根底单价、各项费用取费率等，那么在一定的指点下，可以在一定的变化幅度内参照执行。. 稳定性与时效性 工程预算定额反映了一定时期技术开展和管理程度，所以在一定时期内表现出稳定性。坚持稳定性是维护其权威性所必需的，也是

10、有效贯彻定额所必需的。 工程量计算规那么普通能坚持十几年；工、料、机定额耗费量相对稳定期为五年；根底单价、各项费用取费率等稳定的时间那么更短。清单报价除了工程量是稳定的，综合单价那么结合当时市场价钱和企业本身的实力。.概念: 以单位分部工程为基准，完成单位分部工程或扩展构件的综合工程，所需人工、资料、机械台班、价值等的目的。3.3概算定额与概算目的：一、概算定额.一、概算定额： 以分部工程或扩展构件为计价工程。 按组成的各分项工程(预算定额计价工程)含量,运用现行预算定额(或单位估价表)综合扩展核定其目的。 口径一致、不留活口，计价工程较少，故而工程量计算及套价比较简单。 概算定额为编制设计概

11、算的规范，故而法律效能不强。 特 点.一、概算定额：是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的主要根据。 是编制概算目的的根据。是计算和核定工程建立投资、资料耗量的根据。是进展设计方案经济比较的根据作 用.一、概算定额：制定单位： 普通由地方主管部门组织编制。 主要编制根据： 现行预算定额及企业定额；原有概算定额；现行设计规范、设计规范、通用图集、规范定型图集、施工验收规范、典型设计图等资料；现行预算工资规范、资料预算价钱和机械台班单价；有代表性的建立工程施工图预算、开工决算书等。 .一、概算定额： 概算定额的内容： 总阐明：引见编制根据、主要作用、适用范围、有关规定等。 分部阐明

12、：对本章定额运用、界限划分、工程量计算原那么、调整换算规定等内容进展阐明。 概算工程表；以表格方式表示工程划分、包含内容、定额编号、计量单位、概算基价及工料目的等内容。 附录；资料配比、预算价钱等资料。.一、概算定额：编制精度要求： 满足设计概算的精度要求。 详细要求：深度上与初设精度一致；广度上要求工程少而内容多，并符合消费实践；尽量不留或少留“活口，减少调整换算；表格内容上要简明、易懂、方便、适用；目的数值要比预算定额略大，留有一定幅度差普通控制在5。.二、概算目的：定义： 以单项工程的规模为基准，在一定范围内搜集和综合了大量详细工程的技术经济资料的根底上，而编制的一种不同类型工程的单位规

13、模建筑物普通按每平米建筑面积或万元投资、构筑物以座或容量所耗费的人工、资料、造价及主要分项实物量等参考目的数额。.二、概算目的：编制根据： 规范设计；典型工程图纸；现行概算定额；已完工程预决算资料；典型设计概算书等。作用： 根本建立决策阶段编制方案义务书的根据；对编制有关方案、核定工程投资、审批设计方案等均具有参考价值。. 定额是编制预算广义的根据，预算是以定额为准绳的；不同的根本建立阶段，应编制不同深度的预算，同时必需采用不同细度的定额。.根本建立阶段工程可行性研讨决策阶段初步设计阶段施工图设计阶段招招标阶段工程实施阶段开工验收阶段概算目的概算定额预算定额企业定额.3.4地域计价表编制根据：

14、全国一致安装工程预算定额，地域现行的人工、资料、机械台班价钱等。 地域计价表是预算定额在各地域的价钱表现的详细方式。.编制地域计价表就是把预算定额中的“三量与“三价分别结合相乘起来，得出三费，即人工费、资料费、施工机械台班费，“三费之和构成该分项工程的“预算基价。即： 人工费定额人工耗费量工资单价 资料费定额资料耗量资料预算价钱 施工机械台班费定额施工机械台班耗费量施工机械台班单价 分项工程预算单价人工费资料费施工机械台班费3.4地域计价表.定额编号 9-414项 目 风机盘管安装-吊顶式基 价 162.96人工费 50.4=0.84*60资料费 92.42=0.79*4.88+17.72*4

15、.52+安装辅料，不包风机盘管本身机械费 20.13=0.1*172.94+0.03*94.53地域计价表举例.3.5设备工程预算定额全国一致建筑安装工程预算定额现执行2000版的十一册和1986版中的第四、五册。全国一致建筑安装工程工期定额建立部于2000年2月16日发布并执行。地域安装工程预算定额国家定额不经常变动，但地域定额可经常变动。.3.5设备工程预算定额.1.预算定额内容: 的内容由目录、总阐明、各章节阐明、定额表和有关附录组成。 总阐明：编制预算定额的根据，适用范围和作用，阐明编制内容中已思索的要素，以及有关问题的阐明和运用方法。 分章阐明：引见各项工程所包括的内容和运用定额的阐

16、明。 分节阐明：阐明每节所包括的任务内容，普通列于定额表的表头。 定额表是预算定额的主要内容，它确定了不同工程工程人工、资料、机械台班的耗费数量规范 .2.预算定额查阅方法: 确定工程称号，与分类章节的内容一致。 根据分项工程称号、规格，从定额表中确定定额编号。 根据分项工程称号、规格和定额编号，查出相应工程工程单位产品的人工费、资料费、机械费即未计价资料数量。 将查出来的单位产品的人工费、资料费、机械费、未计价资料数量和定额编号，按照施工图预算表的要求，填写在施工图预算表上。.3.预算定额的运用计量单位工程划分人工耗费目的和人工工日单价资料耗费目的和资料预算价钱机械耗费目的和机械台班单价.4

17、.预算定额运用时本卷须知： 熟习预算定额 、了解预算定额的组成定额及其各自的作用； 、熟习预算定额的总阐明和各章阐明，对阐明中提出的编制根据、适用范围、运用方法及其它有关问题的要求都应熟习的掌握。 、了解各种工程工程的任务内容及定额表中各栏的含义。 、掌握工程量计算的规那么。. 套用定额要相符。 根据施工图纸设计要求，确定施工方法，计算出工程量，套用相应的定额工程。任务内容要相符，技术要求和施工方法要一致，计量单位要一样。 4.预算定额运用时本卷须知：. 补充定额。 假设备工图中某个工程工程采用了某种新工艺或新资料，而预算定额中没有这种工程，可编制补充定额。 补充定额可由甲乙双方共同编制，也可由施工单位编制，建立单位认可，报经有关部门同意后执行。4.预算定额运用时本卷须知：.5.安装工程定额与土建工程定额的划分界限 安装工程与土建工程是两个不同的施工专业系列，根据产品的不同建筑物、构筑物和专业