《住宅建筑规范》08-设备

1、内容引见设备部分.8.1普通规定8.2给水排水8.3采暖、通风与空调8.4燃气8.5电气主要内容.8.1普通规定.8.1.4 住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电讯干线管，不应布置在套内。公共功能的阀门、电气设备和用于总体调理和检修的部件，应设在共用部位。 本条规定是为便于上述管道的维修和管理，不影响套内空间的运用。 给水总立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水总立管和电气、电讯干线管应设置在套外的管井内或公共部位，对于分区供水横干管，也应布置在其效力的住宅套内而不应布置在与其毫无关系的套内；对于采用远传水表或IC水表而将供水立管设在套内时，供检修用的阀门，应设在公用

2、部位的横管上，而不应设在套内的立管顶部。公共功能管道其它经常需操作的部件，还包括有线电视设备、分线箱和网络设备等。 .8.1.5 住宅水表、电能表、热量表和燃气表的设置应便于管理。 计量仪表的选择和安装方式，应符合平安可靠、便于计量和减少扰民的原那么。 计量仪表的设置位置，与产品的方式有关。在某些城市提倡三表出户，GB50015-2003第3.4.17条有如下的规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置在户外；对设置在户内的水表，宜采用远传水表或IC卡水表等智能化水表。计量仪表提倡设置在户外，以减少扰民。对设置在户内的计量仪表，应优先采用可靠的电子计量仪表，不需进户查表，方便管理。但计量仪表

3、无论设置在户外还是户内，设置的位置应便于直接读数和维修。对于设置在厨房壁柜内的水表，距地的安装高度不应小于250mm。.8.2.5 采用集中热水供应系统的住宅，配水点的水温不应低于45。 住宅采用集中热水供应系统时，配水点的最低水温为45包含了以下几方面的含义：1. 配水管网的热水温度差，普通为5-10，与系统大小有关。直接供应热水的热水锅炉、热水机组或水加热器出口的水温不应低于55且不应高于60。热水供水温度控制在55-60为最正确，因温度大于60时，一是将加速设备与管道的结垢和腐蚀，二是系统热损失增大耗能，三是供程度安性降低，而温度小于55 时，那么不易杀死繁殖在温水中的各种细菌，尤其是军

4、团菌之类的致病菌。2. 配水点的最低水温为45比GB50015-2003中的值略低是思索了住宅的特殊性。在一户多卫生间的情况下，如采用一块热水表，热水支管需拉得很长，保证支管中的热水循环的难度很大。热水循环系统的完善对于节水节能是至关重要的，热水的水费比冷水的水费贵得多，户内用水点的水温得不到保证，用一次水要放掉很多冷水，此部分的水费住户是按热水水费付出的，既添加了住户的负担，又不利节水。3. 配水点的水温是指翻开用水龙头在15s内得到规定的水温。.8.2.7 住宅厨房与卫生间排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。 为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，厨房的排水立管应与卫生间的

5、排水立管分开设置。排水管道不得穿越卧室，防止管道漏水或结露产生的凝结水呵斥对居住者卫生安康和财富的影响及损坏。普通塑料排水立管不应接近与卧室相邻的内墙，当必需接近与卧室相邻的内墙时，应采用橡胶密封圈柔性接口机制的排水铸铁管、双臂芯层发泡塑料排水立管、内螺旋消音塑料排水立管。8.2.8 布置淋浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏，地漏的水封深度不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道衔接时，必需在排水口以下设存水弯，存水弯的水封深度不得小于50mm。 住宅内除在设淋浴器、洗衣机的部位设置地漏外，卫生间和厨房的地面可不设置地漏。在住宅卫生间地面如设置地漏，应采用密闭地漏。洗衣机部位应采

6、用能防止溢流和干涸的公用地漏。.8.2.9 地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管衔接。 低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管道衔接，应采用设置集水坑，用污水泵单独排出。目的是为了确保当室外排水管道满流或发生堵塞时不呵斥倒灌，污染室内环境，影响住户运用。8.2.10 适宜建立中水设备和雨水利用设备的住宅，应按照当地有关规定配套建立中水设备和雨水利用设备。 适宜建立中水设备的住宅，就是指具有水量较大、水量集中、就地处置利用的技术经济效益较好的工程。如北京市“关于加强中水设备建立管理的通告中规定：建筑面积5万m2以上，或可回收水量大于150m3/d的居住区必需

7、建立中水设备。地方政府应结合本地域的特点制定符合本人实践情况的中水设备实施方法。雨水利用是指针对因建立屋顶、地面铺装等地面硬化导致区域内径流量添加，而采取的对雨水进展就地搜集、入渗、储存、利用等措施。雨水利用设备应因地制宜，采用就地入渗与储存利用等方式。.8.2.11 设有中水系统的住宅必需采取确保运用、维修及防止误饮误用的平安措施。 平安措施包括： 1 中水供水系统必需独立设置； 2 中水管道严禁与生活饮用水给水管道衔接； 3 中水池箱内的自来水补水管应采取防污染措施，补水管出水口应高于中水储存池箱内溢流水位，其间距不得小于2.5倍管径。严禁采用淹没式浮球阀补水； 4 中水管道上不得装设取水

8、龙头； 5 中水管道外壁应按有关规范的规定涂色和标志； 6 水池箱、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“中水标志； 7 公共场所及绿化的中水取水口应设带锁安装； 8 工程验收时应逐段进展检查，防止误接。.8.3采暖、通风与空调8.3.1 集中采暖系统应采取分室户温度调理措施，并应设置分户单元计量安装或预留安装计量安装的位置。为贯彻执行和自2006年1月1日起施行建立部第143号令，在新建住宅建筑中，推行热水集中采暖的分户热计量。本条是为了贯彻上述规定，而制定的设计原那么。根据的第十二条“采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑该当安设建筑物室内温度调理和用能计量设备，逐渐实行根本冷热价和计量冷热

9、价共同构成的两部制用能价钱制度的精神，本条强调了新建住宅建筑采用热水集中采暖系统时，应设置分户热计量和室温控制安装。对于住宅建筑的底商、门厅、地下室和楼梯间等公共用房和公用空间，其采暖系统应单独设置。对于系统的热计量安装视情况设置。思索到全国各地社会经济开展的差别，有所放宽，对暂未实行计量收费的地域，可以先在建造时预留安装计量安装的位置。.8.3.2 设置集中采暖系统的住宅，室内采暖计算温度不应低于表8.3.2的规定： 本条引自GB50096-19992003版第6.2.2条。思索到顺应全国住宅的建立规范和近年来浴霸等加热设备的普及，就是有洗浴器的卫生间也不需求按25设计采暖，所以将原表的注去

10、掉。本条强调的是室内采暖计算温度，而且是说室内采暖计算温度不低于表中数值。也就是说，当室外空气温度到达采暖室外计算温度时，室内采暖温度不应低于表中数值。某些住宅如要求室内采暖计算温度高于表中数值是完全可以的。 表中数值只是室内采暖计算温度的低限。 空间类别 采暖计算温度 卧室、起居室（厅）和卫生间 18 厨房 15设采暖的楼梯间和走廊 14.8.3.3 集中采暖系统应以热水为热媒。并应有可靠的水质保证措施。关于采暖热媒的选择，热水和蒸汽是集中采暖系统最常用的两种热媒。多年的实际证明，热水采暖比蒸汽采暖具有许多优点。从实践运用情况看，热水做热媒不但采暖效果好，而且锅炉设备、燃料耗费和司炉维修人员

11、等比运用蒸汽采暖减少了30%左右。 由于热水采暖比蒸汽采暖具有明显的技术经济效果，用于民用建筑是经济合理的。近年来许多单位是这样做的。因此，GB50019条文中有明确规定：民用建筑的集中采暖系统应采用热水作热媒。对住宅来说，就该当遵守民用建筑的集中采暖系统应采用热水作热媒的规定。本条文的后半段“并应有可靠的水质保证措施。这一点非常重要。长期以来，热水采暖系统的水质没有规定。接热网的系统水质较好，由锅炉房供热的系统水质相对较差。水处置和运转处于无序和落后的形状。热水集中供暖系统中管道、阀门、散热器与经常有被腐蚀、结垢或堵塞的景象，呵斥暖气不热，影响供暖系统正常运转。.8.3.4 采暖系统应没有冻

12、结危险，并应有热膨胀补偿措施。本条引自GB 50019-2003第4.3.11条和第4.8.17条两条强迫性条文的内容。略加修正而成。有人能够对这一条不了解，为什么采暖系统还会冻结？是的，热水采暖系统是有冻裂的危险，它主要发生在有冻结危险的场所，如楼梯间、两道外门之间或紧靠外门的地方。由于冬季室外气温很低，一旦散热器中的水流速减小，而对因门开启或门缝太大等导致冷风直吹到散热器上，散热器内的水就能够冻结，散热器开裂，呵斥跑水。至于“热膨胀补偿这问题也非常重要，在采暖系统设计时，通常对干管的热膨胀比较留意，而对立管的热膨胀容易忽略。特别是在高层住宅建筑中，立管的热膨胀不容忽视。曾经有过非常严重的教

13、训。某小区一幢24层的住宅，采用上行下给式单管热水采暖系统。建成后，冷水打压实验，没有问题，到冬季供热开场，水温刚升到70左右，系统就因膨胀而发生了多处裂口，都在热胀长度最大的地方，因无补偿的余地而裂开漏水，成为全楼的一次灾祸。.8.3.5 除电力充足和供电政策支持外，严寒地域和冰冷地域的住宅内不应采用直接电热采暖。 合理利用能源、提高能源利用率、节约能源是我国的根本国策。用高档次的电能直接用于转换为低档次的热能进展采暖，热效率低，运转费用高，是不适宜的。严寒、冰冷地域全年有46个月采暖期，时间长、采暖能耗高，近些年来由于空调，采暖用电所占比例逐年上升，致使一些省市冬夏季尖峰负荷迅速增长，电网

14、运转日趋困难，呵斥电力紧缺。而盲目推行电锅炉、电采暖，将进一步劣化电力负荷特性，影响民众日常用电，制约国民经济开展，为此必需严厉限制运用直接电热进展集中采暖。思索到国内各地域的详细情况，在只需符合本条所指的“特殊情况时方可采用。 要阐明的是这里并不限制居民本人选择直接电热方式进展分散方式的采暖。.8.3.6 厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件。厨房和卫生间往往是住宅内的污染源，特别是无外窗的卫生间。该条文是为了改善厨房，无外窗的卫生间的空气质量。住宅建筑中设有竖向通风道，利用自然通风的作用排出厨房和卫生间的污染气体，但由于竖向通风道自然通风的作用力，主要依托室内外

15、空气温差构成的热压，以及排风帽处的风压作用，其排风才干受自然条件制约。为了保证室内卫生要求，需求安装机械排风安装，为此，必需留有安装排气机械的位置和条件。GB5009619992003版中6.4.3条强迫性条文规定：无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件。.8.3.7 当采用竖向通风道时，应采取防止支管回流和竖井走漏的措施。目前厨房中的排油烟机的排气管经过二种方式向室外排气，一种经过外墙直接排至室外，可节省空间并不会产生相互串烟，但不同风向时能够倒灌，且对周围环境能够有不同程度的污染；另一种方式为排入竖向通风道。排入竖向通风道那么在多台排油烟机同时运转的

16、条件下，产生回流和走漏的景象时有发生。排气管的两种排出方式，都尚有待深化调查、测定和改良。从运转平安及环境来思索，为保证运用效果，防止支管回流和竖井走漏是必需的。.8.4.4 套内的燃气设备应设置在厨房或与厨房相连的阳台内。 燃气灶一定是设置在厨房内的，那么住宅内有其他用气设备时，如热水器或采暖炉等设备时布置在何处比较好呢？经研讨以为最好设置在厨房或与厨房相连的阳台内。这样布置的益处是：1便于布置燃气管道，假设热水器或采暖炉布置在厨房以外其他房间的阳台内，如卧室、起居室、书房等房间的阳台内，将给燃气管道的布线带来很大费事和困难，甚至无法布置管道。2可以一致思索用气房间的通风、排烟或相应的平安措

17、施。3燃气设备集中布置在厨房或与厨房相连的阳台内，对用户来说便于管理和运用。因此住宅的套内应防止厨房及厨房阳台之外，设置燃气设备。.GB50028-932002年版7.4.6条3规定“平衡式热水器可安装在浴室内，但浴室必需布置在外墙部位通风良益处。实践上目前住宅的大多数没有纯粹的浴室，而是浴厕合一的卫生间，且不少卫生间布置在无外窗的暗房内。因此卫生间需求热水时最好燃气热水器安装在厨房或厨房阳台内，把热水管道接入卫生间，不要燃气管道接入卫生间内。假设卫生间与厨房是一墙之隔，且有外窗，通风良好，那么平衡式热水器可以设置在卫生间内。采暖炉也可设在有外窗的公用房间内。.8.4.5 住宅的地下室、半地下

18、室内严禁设置液化石油气用气设备、管道和气瓶。十层及十层以上住宅内不得运用瓶装液化石油气。 液化石油气是住宅内常用的可燃气体之一，由于它比空气重约为空气重度的1.52倍，且爆炸下限比较低约为2%以下，因此一旦漏气，就会流向低处，遇上明火或电火花，会导致爆炸或火灾事故。这里需求阐明，确实美国、日本等国和我国深圳市的个别用户不是住宅而是机关大楼在地下室内运用液化石油气的情况。但经研讨以为住宅，量大面广，根据目前的实践管理程度和运用情况，为了确保运用平安，严厉限制住宅的地下室、半地下室内设置运用液化石油气是非常必要的。 液化石油气气瓶，比管道更危险，当然更不允许在地下室、半地下室内储存和运用。 .GB50045-952005年版，4.1.9条规定：“高层建筑内运用可燃气体作燃料时，应采用管道供气。这一条规定明确指出在十层及十层以上的高层住宅内运用可燃气体时必需采用管道供气方式，不允许采用气瓶供气方式。 当地没有市政燃气管道，且建造高层住宅需求运用液化石油气时，不应运用瓶装液化石油气，应自建液化石油气气化站，用管道供应高层住宅。 .8.4.6 住宅的地下室、半地下室内设置人工煤气、天然气用气设备时，必需采取平安措施。 人工煤气住宅用人