个人土地买卖合同范本(五篇)

1、个人土地买卖合同范本（精选五篇）转让方：（以下简称甲方）接受方：（以下简称乙方）为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让建房用地2 壕，每壕用地宽 4.2 米，长19.2 米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6 米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（:23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（:46000.00元）。二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属

2、手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建

3、房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：在场人（签字）：年月日卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循

4、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区（县）路号厂房 层，厂房建筑面 积 平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年月 日到年月 _日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元（大写）。年月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲

5、方厂房后支付人民币万元（大写）；（ 2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房

6、可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。（）6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。（）7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有

7、权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方： 法定代表人：委托代理人： 2、乙方： 法定代表人：委托代理人： （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：l 电话：电话：签约日期：年月日签约地址：甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 ，土地面积为 平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附

8、件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元 / 亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付；第二期，付

9、清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五

10、分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相

11、应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章） 代表： 乙方（盖章） 代表： 丙方（盖章） 代表： 年月 日土地买卖合同范本甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于xx市X XXX, 土地面积为X X X平方米（折X X X 亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件。二、转让方式2、土地的转让价为XX万元/亩，转让总价为人民币x万元。三、违约责任四、其他1、在土地出让过程中，乙

12、方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章） ：代表：乙方（盖章） ：代表：年月日土地买卖合同根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一全文【土地买卖合同】国有土地使用权出让合同 （ 成片出让 ）本文主要介绍了国有土地使用权出

13、让合同 （ 成片出让 ） 的内容，并提供专业律师免费法律解答、一全文【土地买卖合同】国有土地使用权出让合同 （ 宗地出让 ）本文主要介绍了国有土地使用权出让合同 （ 宗地出让 ） 的内容，并提供专业律师免费法律解答。-全文【土地买卖合同】土地转让合同公证书兹证明出让方（或转让方）X X X X的法定代表人（或法定代表人 的代理人）XXX与受让方XXXX的法定代表人（或法定代表人的 代理人）XXX于XXXX年X月X日，在XX （签约地点或本公证 处），在我的面前，签订了前面的X X X X合同。一全文深圳经济特区房地产转让条例（1993 年 7 月 24 日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十

14、七次会议通过1999年 6月 30 日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议修改）一全文【合同转让】土地买卖转让合同范本-详细版本第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国 省（ 自治区、直辖市）市（ 县 ）; 受让人：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地编号为 ，宗地总面积大写 平方米 （

15、 小写 平方米 ） ，其中出让土地面积为大写 平方米 （小写平方米 ） 。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施_通，即通（二）周围基础设施达到_通，即通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：（三）现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为 自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民

16、币大写元（小写 元）; 总额为人民币大写 元（小写 元） 。第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写元（小写 元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第 款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。（一）本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。（二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写 元（ 小写 元） ，付款时间：_年_月 _日之前。第二期人民币大写 元（ 小写 元） ，付款时间：_年_月 _日之前。第期人民币大写 元（小写 元） ，付款时间：_年_月_日之前。第期人民币大写 元（小写

17、元） ，付款时间：_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件、

18、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后 日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 %。向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过 6 个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日

19、，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的%。向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6 个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第八章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后 15 日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决

20、第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_款规定的方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院起诉。第十章附则第四十一条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_份。第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第四十四条本合同于_年_月_日在中华人民共和国省（ 自治区、直辖市）市（县）签订。第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人 （章） ：受让人 （章） ：住所

21、：住所：（ 签字 ） ： （ 签字 ） ：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：附件：出让宗地界址图 （ 注明边长 （ 米）北|界|址|图|粘|贴|线比例尺 1：五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。土地买卖合同范本土地买卖合同范本卖方 （ 以下简称甲方） ：买方 （ 以下简称乙方） ：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 ()一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在市区( 县 )路号厂房 层，厂房建筑面积

22、平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。 ()2、土地使用权限为 年，自 年月 日到年月 _日止，实际年限按产权证。()二、厂房价格及其它费用：、厂房价格每平方米人民币 元 ( 大写 ) ，总价 (含人民币土地价格)人民币 元(大写 ) 。 ()2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。 ()三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币万元 ( 大写 ) 。 () 年月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币万元 (大写 );其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 ( 以产权交易中心核发产权证之日为准 )

23、日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 ()2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计 ; 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 ()四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 ()2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工

24、商注册。 ()3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 () TOC o 1-5 h z 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 ()8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

25、()9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()五、本合同主体及责任：1、甲方： 法定代表人：委托代理人： 2、乙方： 法定代表人：委托代理人： （ 甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 （）甲方：乙方：代表 （ 签名盖章 ） ：代表 （ 签名盖章 ） ：电话：电话：签约日期：年月日签约地址：土地买卖合同范本甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于xx市X XXX, 土地面积为X X X平方米（折X X X

26、 亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件。二、转让方式2、土地的转让价为XX万元/亩，转让总价为人民币x万元。三、违约责任四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。 TOC o 1-5 h z 甲方（ 盖章） ：代表：乙方（ 盖章） ：代表：年月日土地买卖中介合同范本甲方 :乙方 :丙方 :经各方友好协

27、商, 本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 , 就土地转让事宜达成协议如下 :一、地块概况该地块位于 ,土地面积为 平方米 （折亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 , 并确保该地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于 %土地用,途为商业、住宅用地。土地的转让价为 万元 / 亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线( 水、电、通讯等) 迁移费和土地管理费 , 转让总价为人民币 万元。乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款

28、: 第一期定金 , 地价款的 %计人民币, 万元 , 付款时间及条件 : 双方签订协议书 , 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支付 ; 第二期 , 付清余款 , 计人民币 万元 , 付款时间及条件 : 在乙方签订国有土地使用权出让协议 , 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。为保证前款第一期地价款的及时支付, 丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保, 抵押的土地使用权面积为平方米 (详见成国用 () 字第 号和成国用 () 字第号 ), 抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续 ,

29、抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。该项目由乙方独立运作, 盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后 , 项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1. 甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜 , 并承诺创造条件让乙方取得该块土地, 若乙方未能取得该地块, 甲方愿意双倍返还定金, 计万元 , 甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。 2. 乙方未能按时支付地价款, 应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日 , 视同终止履行本协议, 并有权处置已

30、付定金。 3. 甲方应对乙方承担连带责任。四、其他在挂牌出让过程中 , 乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和 交易费用 , 其他有关营业税等均由甲方承担。乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 TOC o 1-5 h z 本协议未尽事宜, 须经各方协商解决, 并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在执行过程中发生矛盾、争议 , 经协商无效时, 提请法院裁决。 5. 本协议经各方代表签字盖章后生效。 6. 本协议一式六份, 三方各执两份。甲方 （盖章 ）:代表 :乙方 （盖章 ）:代表 :丙方（盖章 ）:代表:年月日农村土地及房屋租赁协议书出租方（甲方）：身份证

31、号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概 土地买卖合同第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人（以下简称甲方）：受让人（以下_简称乙方）： 经典土地买卖合同范本甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1. 该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻:_个人土地买卖合同根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 经典土地买卖合同范本1 转让方 （

32、 以下简称甲方） ：地址：受让方（ 以下简称乙方） ：地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转 土地买卖转让合同第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人（以下简称甲方）：受让人（以下_简称乙方）： 土地买卖转让合同甲方（卖方）： 乙方（买方）： 丙方（中间人）：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、 土地承包合同简单范本发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费 元承包

33、给乙方。二、合同期限从年月 日起到 年月 日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩 元，在 年月 日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。四、租赁土地界线边界相邻东靠 ，西靠 ，北靠 ，南靠 ，五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。六、所有土地政策如粮食补贴，如因国家工程（修河、铺路）等需要变更土地用途，所有补偿政策均归甲方所有。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿

34、的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）经村民大会讨论，并经三分之二以上村民同意，甲方决定将合同约定山林进行发包给乙方经营。经甲、乙双方协商，在平等、自愿的基础上订立本合同。一、承包范围位于 与交界处南北米，东西 米，合计面积 亩。以上共计面积亩。边界： 。上述约定与政府核发的林权证不一致的，以林权证为准。二、承包期限承包期限为 年，即从 年月 日起

35、至年月 日止。三、承包费用及支付1、承包费用承包费标准以每亩每年元标准计算，共计金额为 元整。2、定金合同签订之日乙方交纳定金万元，此定金为保证双方不得反悔违约之用途。若乙方违约则甲方没收定金，若无违约则抵顶乙方应付承包费用；若甲方违约则甲方需双倍返还定金。3、承包费支付承包费用采取分期付款方式：年月 日前交纳承包费用的30%。年月 日前交纳承包费用的70%。年月 日前结清承包费用。（ 4）如上述付款时间届满时，因甲方原因导致林权证未办理完毕，上述付款时间顺延至林权证办理完毕（以乙方收到林权证为准）之日。四、林权证办理1、甲方负责协助乙方办理林权证及其他政府规定的手续，办理过程中需要甲方配合的

36、，甲方无条件给予配合。2、办理林权证的费用按照以下第（2）种方式承担：（ 1）由甲方承担。（ 2）由乙方承担。（ 3）由甲方承担%，乙方承担 %。五、权利与义务1、甲方对承包范围内原有的树木享有所有权，乙方不得随便采伐。2、在承包期限内，乙方对在承包范围内的荒山、坡地享有经营自主权，对自行种植的树木享有所有权。3、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建护林房屋以便于管理。4、承包期内，乙方有权以转包、出租、互换、转让或者其他方式对林权进行处置，甲方无权以任何理由干涉。5、乙方对山林有承包管理和受益权，（子女亲属有继承权如乙方为个人的话可以加上此句话，否则应去掉）。6、在承包期满后，若甲方继续发包，

37、在同等条件下乙方享有优先权。7、甲方承诺：对甲方已经承包给他方的山林，合同期满后，在同等条件下甲方优先承包给乙方。六、违约责任1、甲方保证村民大会表决同意书系村民的真实意思表示，合法有效。因甲方提供虚假村民大会表决同意书而导致本协议无效的，甲方除双倍返还定金外，还应当赔偿乙方经济损失万元。2、承包期内，甲方不得干涉乙方生产经营自主权，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。3、承包期内，甲方强迫或者阻碍乙方进行土地承包经营权流转的，乙方有权要求甲方支付违约金万元。4、合同签订后，甲方不得以任何理由收回或者调整乙方承包林地，否则乙方有权要求甲方支付违约金万元。七、其他1、合同期内，若因政府征用或其他

38、合法事由需终止合同，则承包范围内的地上附着物及林苗补偿以及预期收益补偿归乙方所有，同时甲方需退还剩余承包期间的承包费用。对于征用补偿标准由乙方同政府相关部门协商，甲方无权代理协商。2、甲方村民大会表决同意书作为本合同的附件，系本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因法人代表变更而变动；甲方：（章） 法人代表：（章） 乙方： 年月日甲方（转包方、出租方）： 住所： 联系电话： 乙方（接包方、承租方）： 住所： 联系电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包

39、经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、转包（出租）土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于 乡（镇） 村组的亩土地承包经营权转包（出租）给乙方，乙方在接包（承租）的土地上从事（主营项目）生产经营。转包（出租）土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积（亩）四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北 1、 2、3、4合计共计 亩（大写）； 亩（小写）。备注：二、转包（出租）期限和交付日期：土地转包（出租）期限为 年，自 年月日起 年月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年月日之前将土地交付乙方。三、转包（出租）价格与支付方式双方约定转包（出租）价格按下列第 种方式计

40、算：1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元，共计 元（大写： ）；考虑物价因素的约定为：2 、以实物计算：每亩每年支付公斤 （实物名称），共公斤；考虑物价因素的约定为：转包（出租）价款按下列第 种方式支付：1、一次性支付。乙方应在年月 日前一次性支付全部转包（出租）费。2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起日内付清当年出租费；此后，应在每年 月 日之 前一次性付清当年转包（出租）费。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包（出租）收益，在合同期满后收回转包（出租）的土地承包经营权。2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地；制

41、止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。3、按时交付合同约定转包（出租）的土地。4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。5、转包（出租）期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包（出租）土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。6、法律法规规定的其他权利和义务。（二）乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力

42、，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、合同的解除或终止（一）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包（出租）土地的。2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的；3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意故意延迟交付转包（出租）土地的；2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用

43、的；（三）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。1、不按合同规定用途使用土地；2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的；3、逾期不支付土地转包（出租）费，经催告后在天内仍未支付的；4、丧失经营能力无力履行合同的。六、违约责任（一）因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。（二）乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。（三）甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的%承担违约金。（四）乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利

44、等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、其他约定1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，经双方协商，决定（是或否）鉴证。3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包（出租）的土地进行再流转。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包

45、方和乡（镇）农村土地承包管理部门各一份备案（如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案）。甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 年月日年月日鉴证单位： （签章）鉴证人： （签章） 年月日农村土地租凭合同范本甲方： 法定代表人： 住址： 邮编： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住址： 邮编： 联系电话： 本农村土地出租排水合同由上列各方于 年月日在 订立。鉴于乙方租赁甲方 为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下第一条租用地点、面积与用途乙方租用甲方租来的 水库的 亩作到生产排水使用。第二条租用时间与补偿金额.租用时间：从年月日至 年

46、月日止。乙方每年付给甲方补偿金元（人民币）。. 乙方补偿给甲方 年月 日大塘污染死鱼损失费 元。第三条补偿金额与付款方式乙方每年付给甲方补偿金元。乙方于 年月 日前付给甲方 年大塘污染受损的补偿金 元和 年补偿金 元（共 元整），余下的款分两期支付。第一期于 年月 日前支付 元；第二期于年月 日前将余款 元全部付清 年至 年的补偿金额每年分两期支付，第一期月 日前支付即 元，第二期 月日支付 元。第四条甲乙双方的权利与责任乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘 亩面积给乙方作生产排水使用。甲方可在大塘 亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙

47、方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。甲方在 年至 年的 3 年内，每年无偿提供给乙方。年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。第五条协议变更与不可抗拒因素本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。第六条陈述和保证甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：1）其是一家依法设立并有效存续的养殖场；2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和

48、履行本合同；3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：1）其是一家依法设立并有效存续的工业总公司；2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条违约责任除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额的违约金。任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条合同附件本合同附件包括但不

49、限于：各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一

50、方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日年月日出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至 ，北至 ，南至.（具体以合同附图为准）二、

51、土地用途及承租形式.土地用途为 . 承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为年，自年至年。每年租金为元 / 亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。保护自然资源，搞好水土保持，合理

52、利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合