中介租房合同书通用样书

1、中介租房合同书通用样书甲方（出租方） 乙方（承租方） 居间方： 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。一、甲方同意将本人所属之坐落于 市区路村（弄） 幢室的 房屋出租 给乙方。房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号： ，国有土地使用权证编号：.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。二、上款所属 房屋租赁 ，甲方和乙方愿意承租并在年月 日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担元，乙方承担三、该房屋租金为人民币 元月（大写 元月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金 人民

2、币 元（大写 元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自 年月 日至 年月 日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止 时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。五、付款方式：1、乙方每 月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲

3、方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表，电表 ，煤气 .七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当

4、而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗

5、力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。十、乙方使用的物品有：口洗衣机口冰箱口空调彩电口热水器微波炉口电话口饮水机口沙发衣橱口餐桌椅口煤气灶口脱排机口周具口其他:一、其它约定事项： 十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。 十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿

6、意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。 十四、本合同未尽事宜，可按中华人民共和国 合同法 的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院 提起诉讼。 甲方： 乙方： 居间方： 身份证 号码： 身份证号码： 经办人： 联系方式： 联系方式： 联系方式：日期： 日期： 日期万能合同模板XX公司XX合作协议本合作协议（ 以下称“本协议” ） 由以下两方于【 】年【 】月【 】日于【】签署：甲方：联系地址：联系人 :联系电话：乙方：联系地址：联系人：

7、联系电话：甲、乙双方本着平等互利的原则，在友好协商的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：定义除非本协议中另有定义，下列词语均应具有以下特定涵义：中国法律任何中国现行及未来颁布的法律及法规。生效日双方签署本协议之日（指本协议最后一方签署本协议并将本协议送达至另一方之日）。如合同文本中有约定生效日期的，以合同文本中的约定日期为准。不可抗力 在本协议期限内发生的不可预见（或者虽可预见，但其发生或后果不可避免）、非任何一方所能控制且使任何一方无法完全履行本协议的地震、台风、火灾、水灾、战争、罢工、暴动、黑客攻击、电信部门技术管制或任何其它自然或人为造成的灾难或意外事件。解释本协议所指之日为公历日，本协议

8、所指之工作日系指中国法律规定的工作日。本协议中的标题仅供参考之用，并不影响本协议任何部分之涵义及解释。凡述及章、条款、段落时，均指本协议的章、条款、段落。3声明及保证法律地位每一方均声明及保证：具有法定资格从事本协议项下之交易，而该等交易符合其公司企业法人营业执照所载经营范围之规定；其可全权订立本协议并履行其于本协议项下之义务；其授权代表拥有公司股东会、董事会或法定代表人的充分授权代表公司或法定代表人签署本协议；就其所知，其已向另一方披露经注册地或营业地政府部门签发的、可能对履行本协议项中义务产生重大不利影响的所有文件；及其并非清算、 解散或破产程序之主体。法律效力自生效日起，本协议对双方均具

9、有法律约束力。每一方均保证本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业交易在任何方面均不违反中国法律。4合同期限本协议有效期从【】年0月【1日至【1年【】月【】日，合作期 限为【】。任何一方如有意续约，应在本协议终止之日30日前向对方提出书面续约要求，经对方书面同意后本协议可续约【】。5合作内容6双方权利和义务7利益分配和结算方式甲方支付乙方的网络服务费共为人民币【 】 元整（ _!元整）。 甲方账号信息：名头：【】税号：【】开户行：【】甲方自协议双方签字盖章之日起七个工作日内一次性付清。上述宣传服务费甲方以支票或电汇等方式支付至乙方指定账户。乙方应在甲方付款时为甲方开具合法有效的宣传服务费增值

10、税【】发票,发票金额为：人民币【_】元整（【_】）。乙方银行账号信息：乙方开户行：乙方账户名称：乙方账号号码：8保密义务任何一方未公开的任何技术信息和经营信息，包括但不限于非专利技术、 设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源、用户资料，均构成该方的商业 秘密。任何一方在任何时候均不得利用或向第三方披露另一方的商业秘密，除 非本协议另有规定，或该等利用或披露系履行协议所必须或经另一方同意。双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，非经另 一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿 另一方因此遭受的全部直接和间接损失。本协议终止后，双方仍然负有本条下 的

11、保密义务。9协议的修改、补充、变更与解除本协议及其附件的修改、补充、变更必须经甲、乙方协商一致，并经双方 的授权代表签署书面协议之后方能生效。在协议有效期内由于本协议规定的不 可抗力，造成合作双方严重损失，经合作双方特别商议，可以提前终止协议或 解除协议。10违约责任由于一方不履行本协议规定的义务，或严重违反协议，造成该项目无法经 营或无法达到协议规定的经营目的，守约方有权单方终止本协议，并有权要求违约方承担由此导致的守约方的实际损失。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿守约方的经济损失。由于一方的过错，造成本协议及其附件不能履行或不能完全履行时，由过 错的一方承担责任；如属双方的过失，根据实际

12、情况，由双方分别承担各自应 负的责任。甲方向最终用户所提供的所有信息及服务必须保证其合法性，如因甲方所 提供的信息误导造成最终用户的任何损失，乙方不承担任何责任。乙方向最终用户所提供的所有信息及服务必须保证其合法性，如因乙方所 提供的信息误导造成最终用户的任何损失，甲方不承担任何责任。不可抗力在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争、黑客攻击、电信部门 技术管制或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故， 致使协议的履行直接被影响或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力 事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内提供事故的详 细情况及协议不能履行、或者部

13、分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效 证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对协议 的履行的影响程度，由双方协商决定是否解除协议、或者部分免除履行协议的 责任、或者延期履行协议。协议期满本协议期满，如双方不再就本项目继续合作，双方应在协议期满之日起三 个月内完成客户资料的交接，并完善财务包括但不限于商务往来发票等资料的 移交手续。争议的解决本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律 的保护和管辖。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友 好协商解决，如果协商不能解决，双方可通过向【】方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。14协议生效及其它按照本协议规定的各项原则所订立的工程协议、技术方案、合作协议、补 充协议等均为本协议的附属文件，构成本协议不可分割的一部分。本协议、补充协议及其附属文件