2022年转让预售商品房合同范本

1、第PAGE7页共NUMPAGES7页2022年转让预售商品房合同范本甲方：_身份证号_，地址：电话：乙方：_ 身份证号：_，地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的_市_路_号_室房屋的商品房预售合同的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见。一、预售合同所购房地产的基本情况1、物业类别：住宅;2、建筑面积：_平方米(暂测)3、户型：_室2厅;4、类型：预售房地产，未交付;5、是否设定抵押：是，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币_万元;6、有无权利限制：无。二、转让价格人民币_万元整(rmb：_万元)。三、支付方式与转让方式双方约定_年_月_日上午x点共同至银行办理提前还贷手续，

2、届时，由甲方支付乙方_万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等(原件)交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议。办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至开发商处签署预售合同权益转让书，并由房地产开发有限公司签章确认。上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理预售合同权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由_转让登记为_。办理完毕后，甲方应将剩余房款_万元整(rmb：_万元)支付给乙方。乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议。四、

3、其他上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续。五、违约责任1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金_万元(rmb：_万元)。2、本协议中，甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时，乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方，并支付违约金_万元(rmb：_万元)，每逾期一日，按每日万分之五计逾期违约金。六、随附义务在办理转让手续过程中，双方应相互配合，出现任何意外情况应相互通知，同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续。七、诚信与协商双方在履约过程中应保持最大的诚信，如有争议，双

4、方可另行协商解决。八、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。2022年转让预售商品房合同范本（二）出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条 房屋设施：1、空调机_只(楼上_只，楼下_只)2、空调挂机_只(楼上_只，楼下_只)3、电视机音响_套、收银卡机_台、点钞机_台、酒水柜_个、餐具_套、厨房全套、冷菜间一间(见清单)第三条：1、饭店转让费壹拾捌万元整签字后付款捌万元2、饭店开业付伍万元整，六个月以后再付伍万元整。3、转让期间甲方配合乙方开业，办理一切水电费用确保顺利开业4、甲方应

5、配合去房东签订新的租房合同(优惠价)5、甲乙双方共同合作确保开业前的工商、税务、城管的一切手续。6、甲乙双方真诚合作确保饭店兴旺发达，甲方有可能的情况甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日2022年转让预售商品房合同范本（三）转让方：(甲方)身份证号码：顶让方：(乙方)身份证号码：房东：(丙方)身份证号码：甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议：一丙方批准甲方将自己位于街(路)号房屋转让给乙方使用,建筑面积为平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利与责任.二丙方与甲方签订了租赁合同,租期从_年_月_日起到_年_月_日止。月租为元人民币,店铺交给乙方后

6、，乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方所有。三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。四乙方在_年_月_日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共人民币大写元。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五该的营业执照已由甲方办理,经营领域为餐饮,租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关的费用及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。六乙方在接手经营后,可对饭店进行装修

7、和改造.相关费用由乙方自理。九本合同一式三份,三方各执一份,由三方签字之日起生效。甲方签字;日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2022年转让预售商品房合同范本（四）转让方(甲方)：_ 身份证号：_顶让方(乙方)：_ 身份证号：_房东(丙方)：_ 身份证号：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、饭店里面所有物品，全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方。不动产与动产的划分是限于不影响房屋整体结构的情况下。三、乙方在_年_月_日前，一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元。四、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，六、若政府