2022年长期租赁合同范本

1、2022年长期租赁合同范本出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方_城市园地下储藏室事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区_路_弄（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为.2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室

2、内有共用设施（备）需维修，乙方必须履行配合义务。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署地下储藏室交接清单（附件一），甲方不再另行通知。乙方凭双方

3、签订的地下储藏室交接清单与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署地下储藏室交接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：_年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币_元。租赁费金额总计人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整），标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为_元/平方米/月。2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付

4、该房屋整个租赁期的租金。3、乙方支付租金的方式：_.五、其他费用1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施（备）维修费、物业管理费、_等费用由乙方承担。2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_.六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条 的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内（共用设施

5、设备除外）的专用设施（备）由乙方负责维修并承担费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必

6、须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。

7、另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的；（三）乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；（六）乙方逾期支付本合同第五条 应承担的费用达2个月的；（七）.十、违约责任1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付

8、违约金后可提前收回该房屋。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。十一、其他条款1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁

9、期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列第（二）种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种）（一）提交浦东新区仲裁委员会仲裁；（二）依法向租赁物所

10、在地人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。甲方（盖章）乙方（盖章或名字）法定代表人签署：乙方本人签署：签暑日期：_年_月_日签暑日期：_年_月_日2022年长期租赁合同范本（二）甲方(全称)：乙方(全称)：一、甲方分公司工程，因施工需要，根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就以下内容达成一致意见。二、设备的拆卸(安装)地点和时间期限：1、拆卸(安装)的地点：2、拆卸(安装)的时间期限：三、质量要求、技术标准：技术资料、图纸提供办法及要求：符合设备出厂技术要求，通过设备安全检测，取得安全使用合格证四

11、、甲方需要提供的资料：五、运输要求：1、运输途中的包装要求：2、乙方在拆卸、安装和运输途中，要保证物品完好，发生损坏，由乙方负责修理、调换。被拆卸、安装的物品到达甲方指定地点后，由乙方负责卸货，安装。3、乙方需要提供的资料：六、验收标准、方法和质保期限：1、验收标准和方法：2、质量保证期限：自验收合格后月七、结算方式及期限：1、乙方在收款时,必须先开具正式的发票。2、合同签订后，甲方在天内支付预付款_%，计人民币：_元。3、，支付进度款%，计人民币_元。4、验收合格后天内，支付进度款%，计人民币：_元。5、质保期满后，支付质量保证金%，计人民币：八、服务要求：1、需甲方配合的地方：2、乙方的服

12、务承诺：九、环保、安全要求甲方已实施质量、环境和职业健康安全管理体系，乙方进入施工现场，应遵守甲方在环境和职业健康安全方面的相关要求。1、乙方应编制设备拆卸(安装)专项施工技术方案，经甲方安全、设备、技术部门审批同意后，方可作业。2、签订安全协议，明确双方安全职责。3、提供拟进场使用的设备清单和相关验收资料，经甲方验收批准后，方可使用，保证进场设备机况良好，符合国家环保、安全规定。4、提供现场特种作业人员的清单和上岗操作证复印件，作业人员必须经安全技术交底后，方可作业。5、乙方操作工及业务联系人员进入施工现场必须戴好安全帽，服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方现场安全管理，现场作业人员必须按规

13、定穿戴安全防护用品，按安全操作规程进行作业，作业过程乙方应设现场安全监护，设备吊装、拆卸作业、运输途中的安全由乙方负责。6、乙方在设备现场拆卸、安装过程，必须做好废油、废回丝等废弃物的收集、回收工作，统一处置，不得随意丢弃、向大地排放。十、其他约定：1、甲方委派同志为本合同的业务联系人,负责本合同的执行。元。2、乙方委派同志为本合同的业务联系人,负责本合同的执行。十一、违约责任：1、乙方不能按时完成本合同约定的事项，每迟延一天按本合同合计总价的_%向甲方支付违约金，并应赔偿由此造成甲方的全部损失。2、未经甲方书面同意，乙方不能将本合同擅自转(分)包给第三方进行，如发现乙方擅自转(分)包给第三方

14、,乙方按本合同合计总价的_%向甲方支付违约金，并应赔偿由此造成甲方的全部损失。3、其他违约行为：十二、解决合同纠纷的方式：凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，按以下第种方式解决争议：1.将争议提交签约所在地仲裁委员会申请仲裁;2.依法向签约所在地的人民法院提起诉讼。十三、附注：1、本合同经双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方根据中华人民共和国合同法友好协商解决。2、本合同正本份，副本份，具同等效力。双方各执正本份，副本份。3、本合同签订地：上海市交通路_号。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月

15、_日 _年_月_日甲方(托运人)：乙方(承运人)：鉴于甲方拟委托乙方运输_工程大型设备，且乙第_条工程概况1.1工程地点：1.3运输路线：1.4运输时间：第_条承运设备情况2.1设备名称：2.2设备数量：2.3设备重量：2.4运输尺寸：2.5运输安全技术条件详见附件3.第_条合同价格3.1本合同价格为人民币(大写)1.2工程规模：3.2支付方式为：第_条合同组成部分下列文件为本合同的组成部分：4.1本协议书;4.2专用条件;4.3通用条件;4.4合同附件;4.5双方协商同意的变更、纪要、协议。第_条保证5.1考虑到甲方将按本合同约定付款给乙方，乙方在此立约，保证全面按合同规定完成甲方托运设备的

16、运输工作。5.2考虑到乙方将进行本合同约定的大型设备运输工作，甲方在此立约，保证按合同约定的方式和时间付款给乙方。第_条术语本协议书中所用术语的含义与上文提到的合同专用条件及通用条件中相应术语的含义相同。第_条合同生效合同生效条件见专用合同条件。第_条份数本合同一式_份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日法人代表：_ 联系电话：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_甲方因货物运输之需要，委托乙方使用相关设备和运输工具提供运输服务;乙方愿意并同意向甲方提供上述服务。乙方与

17、甲方本着平等、互利、互惠的原则，在遵守中华人民共和国法律和法规的前提下，经充分协商，就甲方委托乙方提供货物运输服务事宜，达成如下协议：一、甲方权利与义务1甲方委托运输的货物均为一般普通货物，即不超长、超大、非危险品货物。2甲方交货时根据运单的件数，应与乙方核对货物的外包装和件数。3甲方应提前向乙方提供尽甲方所知的、详尽的并由甲方授权人签署的书面提货和发货指示，包括具体的提货和发货日期及时间、货物的名称、重量、件数、体积、必要的产品说明、提货地点、要求走货方式或到达时限、收货人的姓名、电话(手机)、收货单位、详细地址。4甲方应在双方约定的时间和地点交付约定数量的货物，并对乙方人员和车辆提供适宜的

18、工作条件并配合乙方做好发货的交接。5因甲方工作失误造成的运输地点及收货人错误，甲方须承担由此而造成的损失和新增加的费用。6甲方如发现乙方外勤人工作态度不认真或车辆不符合甲方要求,甲方有权要求乙方重新按排人员及车辆。7甲方委托乙方为甲方及其客户提供国内货物运输及分拨打包的服务。8甲方保证货物的包装完全符合长途运输基本要求(如：运输时的摩擦、正常刹车时的碰撞、搬运装卸承受力及标志)。二、乙方的权利与义务1乙方在接货时与甲方就货物的外包装和件数进行核对，如发现货物的外包装有明显破损、如发货资料和件数不符应立即指出并在交接单上注明。除非另有规定。2对运输过程中出现任何问题，乙方应及时通知甲方，并应积极

19、采取有效措施并与甲方协商解决问题。3乙方在提货时发现货物品质不良或属于危险物品的货物有权拒绝运输。4乙方接受甲方的委托提供国内运输及分拨打包的服务。5乙方必须提供一名专员对甲方的货物进行相关受理，并确保货物的定时定点到达。工作内容包括严格按要求安排提货、外包装处理、运输、送货，每日跟踪货物送达情况并随时接受甲方负责人查询。6乙方按甲方的指示安排派送，并按时将货物交付收货人。乙方应取得收货人在货物签收单上的签收证明。7乙方接到甲方的指示，应及时安排提货及运输的车辆，以及如有要求的装卸工具，并在约定的时间、地点到甲方的发货部门提货。三、费用与结算1甲方应对每一次委托内容、要求的服务范围以填写乙方托

20、运书的方式告知乙方，托运书由甲乙双方共同签字确认后生效，双方应同时约定费用标准。(费用标准详见附件一)2由乙方每月底制作运输费用结算单经甲方确认无误后开据运输发票。3结算方式为月结。以每月_日或末日为结算日，每月_日前结算上月费用。如逾期结算，每日加收_的滞纳金。四、保密条款1于本合同终止之日,甲乙双方有权要求对方返还或销毁其所有提供的资料。2商业机密包括但不限于甲方客户名称、经办人、甲方货物重量价值等。_本合同双方当事人均须严格保守双方当事人经适当保密措施保密的商业秘密,并采取一切合理的措施以使其所接受的资料免于散发、传播、披露、自制、滥用及被无关人员接触。未经他方当事人允许不得向第三者提供。五、保险及赔偿责任约定1甲方没有委托乙方代办保险，货物损失时，乙方只负责乙方人为原因(交通意外、自然灾害、公安证明的盗抢、不可抗力除外)造成货物的丢失、摔打、雨淋给甲方造成的直接损失，乙方负责赔偿,赔偿以甲方出具的本次受损货物清单及购入成本证明(加发票)为准，甲方必须确保文件的真实性，如发现有虚假部分，乙方有权采取相应措施保护自己利益并提出双倍赔偿要求。2甲方对托运货物的品质不良、自然损耗、本质缺陷、特性等造成的纠纷由甲方承担全部责任。3乙方负责货物到达收货人处签收前的货物安全，收货人确认收货件数无误及外包装完好无损签收后的一切问题与乙方无关。4甲方货物