2022年工程委托监理协议

1、2022年工程委托监理协议甲方(委托方)_乙方(监理方)_根据中华人民共和国协议法等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就室内装饰工程委托监理事项协商一致，签订本协议。第一条 监理工程概况工程名称：_。工程地址：_。工程规模：_。工程结构：_。工程投资：_。第二条 监理范围与内容(一)监理范围_。(二)监理内容对室内装饰工程进行质量、投资、进度、组织协调、协议管理、安全生产、文明施工等施工现场的监理。其他：_。第三条 监理方式双方同意执行下列第_项监理方式。1.全托式监理服务。2.全过程监理服务。3.全套节点监理服务：_。4.单项监理服务：_。5.其他监理服务：_

2、。第四条 监理服务质量标准_。第五条 协议期限本工程监理服务，甲乙双方约定自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条 监理报酬与支付方式(一)双方同意按照以下第_种方式核算监理报酬。1.按工程总造价或工期_万元的_%收取本工程监理报酬总费用为_元，人民币大写：_元。2.按户型或平方米_元核算。本工程收取本监理报酬总费用为_元，人民币大写：_元。(二)支付方式自本协议签订之日起_个工作日内，甲方向乙方支付监理报酬的_%作为首付款，计人民币为_元。工程工期过半_工作日之内，甲方向乙方支付监理报酬_%作为中期款，计人民币为_元。工程竣工验收合格_工作日内，甲方向乙方支付监理报酬_%，计人民币为_元。在

3、工程竣工移交时甲方向乙方支付监理报酬_%作为尾款，计人民币为_元。(三)其他：_。第七条 甲乙双方的权利义务(一)甲方的权利义务1.甲方应当负责工程建设项目的协调，为乙方开展监理服务提供必要的条件。2.甲方应当在双方约定的时间内向乙方提供监理工作所需的工程资料及相关设施。3.甲方应当将监理内容及乙方监理人员责任分工以书面形式通知施工方，并需在第三方施工协议中予以明确。4.乙方变更监理工程师须先征得甲方同意。5.监理人员未按约定履行监理职责，甲方有权要求乙方更换。(二)乙方的权利义务1.乙方应当按工程规模配备相应监理人员，并将监理人员资料及配备情况以书面形式告知甲方。2.乙方未征得甲方同意，不得

4、泄露与本工程协议业务相关的保密资料。3.乙方应当按照协议约定的监理服务标准开展监理服务，并应对工程上使用的材料和施工工序的质量标准进行检验，发现不符合标准的，应当及时通知施工方停工整改。4.甲方和施工方发生争议时，乙方应当协助甲方处理，并提供监理相关材料。5.公共室内装饰工程类的监理项目，乙方应在进入施工现场的_天内向甲方递交适用该工程的监理规划。第八条 违约责任(一)甲方逾期支付监理报酬的，每逾期一日应按未支付部分监理报酬的_%向乙方支付违约金。(二)乙方应当按协议约定履行义务，如因监理人员过失而造成甲方经济损失的，乙方应当予以赔偿。(三)甲方未能履行约定义务，由此给乙方造成损失的，甲方应当

5、承担赔偿责任。(四)因乙方原因导致工期延期的，乙方应每日向甲方支付违约金_元。非因乙方原因造成工期延期的，双方约定监理服务报酬按以下方式调整：_。(五)其他违约责任：_。第九条 其他约定事项_。第十条 争议解决方式双方在履行协议中发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解。双方不愿协商、调解解决或协商、调解不成的，按下列_方法解决：(1)向_仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院提起诉讼。第十一条 附则_本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。_本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式_份，双方各执_份，具同等法律效力。甲方：(盖章)：_ 乙方：(盖章)：_住所：

6、_ 住所：_法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_邮政编码：_ 邮政编码：_单位电话：_ 单位电话：_传真：_ 传真：_联系人：_ 联系人：_联系人手机：_ 联系人手机：_协议订立时间：_年_月_日协议订立地点：_2022年工程委托监理协议（二）甲方：_ 身份证号码：_(以下简称甲方)乙方：_ 身份证号码：_(以下简称乙方)甲、乙双方方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包协议为准)，经双方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一章项目概况及合作条件1.1本工程项目总建筑面积为平方米，工程总价为万元人民币。1.2

7、经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为万元左右，因此本工程项目计划投资万元。1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下：1.3.1甲方投资万元，占%;1.3.2乙方以工程项目及技术投资，占%;1.4业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。第二章工程管理责任及分工2.1该项目工程管理责任及分工如下2.1.1该项目的现场施工、质量

8、安全及协调与其他相关部门的工作由主管;2.1.3该项目的会计日常工作由负责管理，出纳日常工作由方负责管理。2.3材料采购及其他2.3.1在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。第三章利益分享和风险承担3.1利润、风险分配3.1.该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方各_%比例分享承担。3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。第四章其他4.1资金和管理4.1

9、.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。4.1.2该项目的工程进度往来款由负责跟踪落实，并存在开立专用帐户上，专款专用。4.1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。4.2出纳与财务管理4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。4.3协议争议与免责4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员

10、会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。4.4本协议生效、终止及其他4.4.1与该项目有关的所有协议、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。4.4.2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。4.4.3本协议一式二份，合作各方各执一份，本协议自合作双方签字盖章之后生效。_本协议于_年_月_日，由合作双方在中国市签字。甲方：(签字)乙方：(签字)2022年工程委托监理协议（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲乙双方共同参与投标的

11、(以下简称主协议)，在双方共同努力下，业主将该协议授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主协议工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条 工程实施责任及要求1、甲方将主协议项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该协议项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主协议或业主要求。第二条 甲方责任1、负责及时办理主协议的履约担保和动员预付款担保手续。2、负责为乙方实施主协议提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。5、负责工程质量、进度、

12、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。第三条 乙方责任1、负责代甲方履行主协议的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主协议要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。4、负责自本协议签字之日起_日内，向甲方交纳：甲方为办理主协议保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费元。5、负责自本协议签字之日起_日内，向甲方交纳：本协议履约保证金元。6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。7、未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。9、每月_日

13、前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后_日内传至甲方。10、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。第四条 印章管理项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务协议、机械设备购置和租赁协议、各种材料采购和加工协议、临时征地协议等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。第

14、五条 费用、结算与支付1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。2、甲方收取管理费为主协议总价的_%(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月_日前将本月管理费汇至甲方指定账户。3、甲方收到银行保函抵押金后_日内支付乙方。4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后_日内支付乙方。5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。6、乙方负责承担甲方派出人员的工资，标准为：_，于每月_日前汇至甲方指定帐户，

15、由甲方负责给派出人员发放工资，时间从本协议签订之日起至工程交工验收后_个月止。第六条 违约责任1、对于主协议所规定的甲方的协议责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。5、若乙

16、方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。6、若乙方未及时向甲方交纳管理费，则乙方应按延迟付款总额的_.日向甲方支付滞纳金。7、未足额缴纳各种保证金，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止协议收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。第七条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。第八条

17、因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到甲方所在地人民法院起诉。第九条 附则1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标，移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止。2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章):_ (盖章):_代表：_ 代表：_住所：身份证号码：_年_月_日 _年_月_日2022年工程委托监理协议（四）甲方：乙方：按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款：第一条 总则_本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅

18、对项目施工具有约束力。1.2各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。第二条 工程项目的安排及费用2.1该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工协议及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。2.2甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。2.3甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。2.4乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取

19、)。管理费用支付方式：_。第三条 甲方职责_项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。3.2甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。3.3甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。3.4协助乙方整理工程竣工资料。第四条 乙方职责_项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成协议工程及其缺陷的修复，并使

20、人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。4.2乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。4.3乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。4.4乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。_支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。4.6乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。4.7乙方的财务管理实行财务自主、

21、独立核算，自负盈亏。_本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：法定代表人：委托代理人：(签字)_年_月_日乙方：法定代表人：委托代理人：(签字)_年_月_日2022年工程委托监理协议（五）发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立协议。一、工程概况工程名称工程地点：工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等协议约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)建筑面积m2二、工程承

22、包范围及方式：1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。三、协议工期工程开工日期：定于_年_月_日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于_年_月_日。本工程协议总工期为日历天数_天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付)四、质量验收标准及等

23、级1、验收标准：?建筑工程施工质量验收统一标准gb50300_及现行的相关标准2、质量等级：合格五、协议单价及计价方式1、本协议价款采用定额计价方式确定，定额采用_省建筑工程计价定额_年版、_省装饰装修工程计价定额_版和_省安装工程计价定额_版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮_%作为结算价款。2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。3、计算软件：神机妙算或广联达软件。4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总

24、价。六、工程款支付方式1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的_%，二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的_%;砖混部分：三、四层主体封顶一个月内拨付该两层已完工程的_%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完工程造价的_%，并返还履约保证金。2、工程经竣工验收，乙方提供工程结算报告和完整的竣工验收备案资料后，甲方审计确认并扣留工程结算总造价的_%质量保证金，剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金，待_年期满后，无质量缺陷，再一次性支付给乙方。3、税费甲方代扣代缴。七、甲方的工程和责任1、开工前_天完成现场三通一平等工作。

25、2、工程地质及管线资料在开工前_天内提交。3、甲方仅办理工程施工许可证(其中办理施工许可证费用中的农民用工保证金、工伤保险及工程排污费由乙方支付，并积极配合乙方办理其他相关手续)4、开工前三天内甲方将水准点、坐标控制点以书面形式交给乙方。5、主体开工前_天内组织图纸会审。6、开工前协调施工现场和周边关系。八、乙方的工作和责任1、开工前_日内提供总体工程进度计划及施工组织设计由甲方监理审定，并严格按照批准的进度计划和施工组织设计实施。2、遵守政府部门有关的环境卫生管理制度，保证施工场地整洁和交工前的施工现场清理，并承担因自身责任的损失和罚款。3、施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求

26、及费用：乙方按照国家、省、市(县)规定及批准的保护方案进行保护，发生的费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。4、负责工程资料的收集和整理，在工程竣工验收后_日内提供完整的竣工验收备案资料给甲方。九、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员对施工的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。2、甲方应对施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和发生的费用。3、由于

27、乙方自身管理原因造成工程发生安全事故的，如果造成工程施工被责令整改而拖延工期或直接造成甲方损失的，则乙方应当承担因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其他损失，包括销售损失及延期交付赔偿损失。4、因乙方承包工程范围内的施工工人发生伤亡事故的，一切责任均由承包人自负。如发包方因此被追索，则所受的损失由乙方负责赔偿。十、质量及工期控制1、质量控制(1)、乙方必须服从甲方及监理的施工安全、质量、技术监督管理，严格遵守和执行甲方及监理制定的各项安全质量管理(处罚)措施。(2)工程使用的钢材、水泥、装饰材料和水电材料(设备)必须由甲方书面指定统一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控

28、制乙方必须严格按照协议约定的工期完成工程任务。因乙方原因导致工期拖延，甲方按照_元/天处罚乙方。累计处罚不超过工程总造价的_%。十一、承包人向发包人承诺按照本协议约定施工、竣工、并在质量保证期内，承担工程质量保修责任，履行本协议所约定的全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(￥元)十二、协议争议双方约定在履行协议中发生争议时：1、请上级建设主管部门调解2、采用第(1)种方式调解不了时，可向遵义市有管辖权的法院诉讼解决。十三、协议生效期1、协议订立时间：_年_月_日2、协议订立地点3、本协议一式_份，发包人、承包人约定本协议自双方签字盖章并支付履约保证金之次日生效。附件一：房屋建筑工程质

29、量保修书发包方(盖章)：承包方(盖章)：委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日2022年工程委托监理协议（六）委托人(甲方)：上海_房地产开发有限公司监理人(乙方)：上海_工程建设监理有限公司就双方于_年_月_日签订的关于上海市浦东新区_大厦项目平整场地工程的建设工程委托监理合同,双方经协商一致,达成以下补充协议：一、乙方已经仔细审阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料,认真全面地了解了施工现场情况,已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求。二、监理机构和人员1、乙方应当为本合同项下的工程组成专门的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员

30、、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等,乙方应当在本补充协议签订之日起_日内,向甲方提交书面报告一份,供甲方审查。甲方对报告内容的异议,乙方应当作出合理解释,如甲方对乙方的解释不认可或乙方未解释的,乙方应当在甲方通知之时起_日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的能力或配备由甲方负责,仍由乙方负责。2、乙方监理人员的要求：(1)监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必须人数、专业搭配得当,具有良好的职业道德,较高施工管理监控能力、经验和与本工程相应的技术能力,并经甲方确认。(2)所有现场监理人员年龄必须在45

31、岁以下,并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上经验。(3)现场监理人员每天工作不得少于8小时,且根据工程需要进行连续跟踪检查。(4)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一致,否则乙方应当承担每人次每日_元的违约金。(5)乙方调换总监理工程师必须提前_日书面通知甲方,经甲方同意后方可更换,否则,甲方有权解除合同或扣减监理费的_%。(6)监理过程中,监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满意的,甲方有权提出更换,乙方应当在12小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满意的人员,且换人次数每个岗位不得超过2次,否则视为监理人不具备监理能力,甲方有权解除合同。

32、3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的准备,按甲方要求期限进驻现场。乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现场。4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。三、监理大纲、规划、细则乙方应当在本合同签订后_日内提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案),经甲方书面签字确认后_日内提交相应的监理细则。乙方应当按照甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作,但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。四、监理日志乙方应当保证每日制作监理日志,监理日志至少应当包括以下内容：(1)当日日期、气象情况记录;(2)现场施工的环境情况记录,至少包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等情况,停水、停

33、电等事件的原因、责任方以及造成当日损失工作时间、费用等内容。(3)工地材料、设备进场及检验情况,至少应当记录材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容。(4)当日工程质量情况记录,包括施工质量及工程质量存在的问题、产生原因及限期整改的时间、方案、复验时间等内容。(5)当日试验情况记录;(6)当日施工进度概述;(7)信息反馈情况,至少应当包括当日收到的设计变更、合理化建议、重要文件等,并核实变化的工程数量。(8)当日有关协调问题记录;(9)对施工单位资质及特殊工种上岗人员岗位证书的审核结果记录。(10)其它需要记录的情况。对于各项事件,必须记明其前因及处理结果等内容。五、监理阶段施工

34、准备、施工阶段全过程监理。六、甲方义务1、甲方应当按双方约定履行义务。2、甲方应协助乙方的监理工作。3、当乙方与施工方发生纠纷时,甲方应进行协调。4、甲方应当保证按期支付监理费。七、乙方义务1、乙方必须按照本合同及甲方要求进行工作,不得未经甲方同意更改进度计划、质量标准、管理要求等,确保甲方要求的落实。2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、安全生产等乙方监理范围内的原因而达不到优良标准。3、在施工现场配备足够监理工程师,对于工程的关键部位、关键工序、隐蔽工程、中间验收等,不能脱岗,进行全过程现场跟班,旁站监理,并随叫随到,与施工同期工作。乙方夜间应当安排人员值班,节假日不得休

35、息。总监理工程师必须专职本工程工作时间,若因工程需要,应当应甲方要求无条件加班,并自行解决由此引起的一切费用。八、甲方提供的工作条件合同第十五条 所需由甲方提供的工作条件,甲方仅提供现场办公用房,其他监理工作所需的条件由乙方自担费用自行解决。九、监理费用及其支付1、监理费,双方约定为人民币_万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其

36、善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。3、支付(1)合同签订后_日内支付_万元。(2)监理工期满2个月时,支付_万元,余款_万元在工程完工验收合格后_日内支付。十、责任1、除本补充协议另有约定外,任何一方未履行本合同约定的义务,每发生一次,违约方应当承担_万元违约金,违约方并应当在4小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生二次以上或本协议约定的解除事由,对方有权解除合同,违约方并应当承担相当于总监理费_%的违约赔偿金。2、甲方责任甲方未按本补充协议约定支付监理费的,应当承担应付款项每日万分之四的违约金。3、乙方责任(1)监理人未按照双方约定及国家

37、相关规定履行监理义务,给委托人造成损失的,应当赔偿委托人的全部损失。该损失赔偿责任,不以乙方监理费数额为限。乙方并应当按本补充协议约定向甲方承担违约金。(2)工程交付使用后出现质量问题,监理人无法提供其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出意见等有效工作的证明,乙方应当按每处承担违约金_万元。该质量问题如因乙方原因直接造成的,需要对他方进行赔偿或补偿的,乙方除需承担其全部赔偿补偿额外,还需按该赔偿(补偿)额_%向甲方支付违约金。十一、争议的解决双方因监理合同及本补充协议发生争议,应当协商解决,协商不成时,任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁解决。十二、双方签订的建设工程委托监理合同,与本补充

38、协议不一致之内容,以本补充协议为准;本补充协议未约定的内容,以该监理合同为准。十三、本补充协议一式四份,双方各执二份。十四、本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。委托人：上海_房地产开发有限公司监理人：上海_工程建设监理有限公司法定代表人：_ 法定代表人：_签订日期：_年_月_2022年工程委托监理协议（七）委托人：实业发展有限公司监理人：第一条 本合同使用的法律及监理依据：1、中华人民共和国合同法;2、中华人民共和国建筑法;3、建设工程质量管理条例;4、建设部工程建设监理规定;5、山西省建设监理管理办法;6、国颁建设工程强制性标准、规范、经济定额和计价方法;7、本项目建设工程施工合同;8

39、、本项目建设工程委托监理合同。第二条 监理内容：本项目施工质量、建设工期、建设资金使用情况等项内容。第三条 监理范围：本项目施工各阶段全部工程内容。第四条 监理标准和要求：国颁建设工程强制性标准、规范、经济定额和计价方法及本项目建设工程施工合同相关条款。第五条 监理权限：见建设工程监理委托合同第十七条 、十八条、十九条。其中第十八条 监理人享有的权利，需事先获得委托人的书面授权。第六条 监理程序：1、编制工程建设监理规划;2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;3、按照建设监理细则进行建设监理;4、参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;5、建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理

40、档案资料。上述资料应由委托人认可。其中监理规划及细则应在本合同签订日内，报委托人确认。第七条 监理方法：应当按照工程监理规范要求，实行驻地监理，跟班作业，采取巡视、旁站、平行检验等形式，或者遵循本行业惯例，对建设工程实施监理。第八条 监理工程师任职条件：监理人委派的总监理工程师以及其他监理工程师，不少于五人，并均应获得建设部门颁发的监理工程师资格证，且专业对口，并附有详细个人履历。自本合同签订日内，提供委托人签字确定，一经确认，非经委托人同意，监理人不得擅自变更。第九条 监理人不得转让监理业务。第十条 监理人的报酬：总计贰拾万元，包含税金。第十一条 监理机构的日常办公费、交通费、通讯费、食宿费

41、，全部自理。第十二条 将建设工程委托监理合同第四十八条更改为“监理人对于由其编制的所有文件不拥有着作权，该项权利归属委托人”。第十三条 工程监理的附加工作和额外工作，必须在工作之前，双方事先以书面明确之。第十四条 本合同履行期始于_年_月_日，终于建设工程委托监理合同第三十三条前半段规定的条件，并合理延伸至本建设项目保修责任终止期。如果出现建设工程委托监理合同第二十五条 的情况，双方应以书面形式约定之。并区分工程建设进度推迟或延误的原因，分清责任。由于监理人不履行或不适当履行职责，造成工程停滞不前或延误，给委托人带来损失的，应当承担赔偿责任。第十七条 、十八条、十九条。其中第十八条 监理人享有

42、的权利，需事先获得委托人的书面授权源自于建筑资料;第十五条 排除建设工程委托监理合同第二十九条 第二款 、第四十条的适用。排除建设工程委托监理合同第三十一条、第三十六条的适用。监理工作中止期间，监理人不享有报酬。第十六条 保修期间的责任，由监理人继续监理，该监理不属于工程监理的附加工作和额外工作，是履行本合同的附随义务，该报酬包含在监理人提供的正常工作之内。第十七条 建设工程委托监理合同第四十三条规定的监理人享有的权利，应事先获得委托人的同意。第十八条 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成双方均同意将争议提交太原市仲裁委员会。第十九条 本补充协议为建设工程委托监理合

43、同有效之组成部分，具有同等效力。该补充协议的任何内容与建设工程委托监理合同冲突的地方，以本补充协议为准。委托人：(签章)监理人：(签章)住所：_ 住所：_法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_本合同签订于：_年_月_日2022年工程委托监理协议（八）甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至_年_月_日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后