丰乐大厦客房装饰工程投标文件

1、投标文件丰乐大厦客房装饰工程丰乐大厦客房装饰工程投标文件项目名称：投 标 文 件 内 容 ：技 术 标投 标 人 ：法定代表人或其委托代理人：日期 ：年 月 日丰乐大厦客房装饰工程投标文件目录一、工程概况 02二、施工方案 02三、施工组织 03四、主要施工机械（机具）配备 05五、劳动配备 08六、施工区域进度计划安排 11第1 页 共51 页 1投标文件丰乐大厦客房装饰工程七、主要项目施工方法 15八、工程质量保证措施 32九、工期保证措施 42十、安全施工保证措施 48十一、环境保护保证措施 49丰乐大厦客房装饰工程施工组织设计一、工程概况1、工程名称：第 2 页 共 51 页 2投标文

2、件丰乐大厦客房装饰工程2、地址：3、承包方式：包工包料4、工程内容：5、质量要求：按照国家颁发建筑工程施工质量验收统一 规范(GB503002001)、建筑装饰装修工程质量验收会犯 (GB50210-2001 )一次性验收通过， 100%合格。6、工期： 50 天7、施工目标：a 严格按照施工规范，达到合格标准b 保证工期按时完成c 安全：杜绝重大安全事故d 成本：加强成本控制，注意节约，实现保本微利e 文明施工：争创文明工地二、施工方案由于本工程为改造工程，装饰工程与其它工程交叉进 行，相互配合点较多， 相互影响因素多， 根据现场实际情况， 在具备条件的情况下，施工密切配合，采用平行、交叉相

3、结 合的施工方法，流水作业进行装饰工程施工。整个装饰工程施工过程分：拆除工程 水电工程 石材铺贴 墙纸油漆 固定家具 灯具洁具安装工程，各第3 页 共51 页 3投标文件丰乐大厦客房装饰工程个工种在条件允许的情况下穿插进行。三、施工组织为确保工程有条不紊的顺利进行，保质保量按期完成施 工任务，公司成立无锡凯莱大洒店室内装饰工程施工项目 部。项 目 负 责 人 ：项 目 经 理 ：技术负责人：安全、质量监督人：1人材 料员 ： 1 人资料、造价审核员：1人保管员：1人 下设几个专业施工组：综合组、瓦工工组、油漆工组、 水电工组。四、主要施工机械（机具）配无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程第 4

4、 页 共 51 页 4投标文件丰乐大厦客房装饰工程序号机械或 设备名称型 号 规 格数量国 别 产 地制造年份额定 功率 （KW）生产能力用于施工部位备注1多用锯木 机台6中国20092002双面刨木 机台中国20093003电焊机台8中国20066004空气压缩 机台15中国20076005电锤把30中国20093006花岗岩切 割机（手 提）台20中国20083007角向磨光 机把10中国20092508抛光机台10中国201025012气钉枪把30中200780第 5 页 共 51 页 5国13平刨机台中国200815014手枪钻把20中国200815015型材切割 机台10中国2008

5、12016常用工具套中国2007100丰乐大厦客房装饰工程投标文件五、劳动配备无锡凯莱大酒店客房及走廊室内装饰工程工种按工程施工阶段投入劳动力情况（天）第 6 页 共 51 页 610（天）30（天）50（天）水工20 人20 人10 人电工30 人30 人30 人40 人100 人100 人瓦工20 人50 人油漆工10 人50 人普工20 人20 人20 人其他5人5人10 人丰乐大厦客房装饰工程投标文件注： 1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的六、施工区域及进度计划安排（3）施工总平面图无 锡 凯 莱 大酒 店客 房 及

6、 走廊 室内 装 饰 工 程表 9.4用途面 积（平方 米）位置需用时间办公255F四个月第7 页 共51 页 7仓库605 F四个月加工车间304-13 楼层四个月卫生、供水区204-13 楼层四个月供电区54-13 楼层四个月合计140四个月丰乐大厦客房装饰工程投标文件注： 1.投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面 积以及详细用途。若本表不够，可加附页。施工总进度及计划安排及工期网络图单位：天第 8 页 共 51 页 8投标文件丰乐大厦客房装饰工程第 9 页 共 51 页 9丰乐大厦客房装饰工程投标文件七、主要项目施工方案（一）地板砖铺贴1、施工准备 地板砖的抗压，抗折强度及规格尺

7、寸不符合设计要求， 颜色一致，表面平整，无凹凸和翘曲。水泥采用 32.5 号普 通硅酸盐水泥，砂采用中（粗）砂。弹好墙身 +50cm水平线， 地板砖使用前一天水浸泡， 地板 砖材质均应有出厂证明，且表现要求光滑，图案花纹正确， 颜色一致，板块的长、宽、厚允许偏差不得超过 1mm，平 整度用直尺检查空隙，不得超过 0.5mm。2、操作工艺1）基层处理：将砼楼面上的砂浆污物等清理干净，如基 层有油污，应用 10%的大碱水刷干净后，用清水冲扫其上的 石液，并认真将板面的凹坑内的汛物剔刷干净。2）水泥砂浆打底，先刷素水泥浆一道，在清理好的基层 上，浇水洇透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积 的大

8、小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。其次 冲，房间四周从 +5cm 水平线下仅至底灰上皮标高。抹灰饼、 房间中间每隔 1m 左右冲筋一道，有地漏的房间应找坡，冲 使用干硬性砂浆，厚度不应小于 2cm，然后装档，用 1：4 水 泥砂浆根据冲筋的标高，用水平锹或木抹子将砂浆摊平、拍 实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲找平，再用大杠模竖第 10 页 共 5110投标文件丰乐大厦客房装饰工程检查其平整度， 并检查标高及泛水是否正确， 用木抹子挫平， 24 后浇水养护。3）找规矩、弹线：在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺 寸不足整块砖的倍数时，可截砖用于边角处，尺寸相差较小 时，可调整缝隙，根据确

9、定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵 横控制线，每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。4）铺砖，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩，以 此为压线，从里向外退着铺贴，每块砖要跟线。铺砖的操作 程序是：a、浇水泥砂浆于底灰上。 b、砖的背面朝上，抹铺粘结 水泥砂浆，其配合比为 1：2.5 ，厚度不小于 10mm，因砂浆 强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。 c、将抹好灰的砖，铺砌到浇好水泥砂浆的底灰上，砖上楞 跟线。 d、用木板垫好，木锤砸实找平。5）修理掖缝，将已铺好的砖，拉线修整，将缝找直，交 将缝内多余的砂浆扫出， 将砖面砸实， 如有坏砖应及时更换。 然后撒干水泥面掖缝，最后用

10、干锯末扫净，同时修正高底不 平的砖块。6）养护，铺贴完毕后，常温下 48h 放锯末浇水养护，整 个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，按 茬最好放在门口的裁口处。7）踢脚板的施工，踢脚板材的立缝应与地面缝对齐，铺第 11 页 共 51 11投标文件丰乐大厦客房装饰工程设时，应在房间阴角两头各铺一块砖，出墙厚度及高度符合 设计要求，并以此砖上楞为标准、挂线。开台铺贴，将砖背 面朝上，铺抹粘贴砂浆，其砂浆配合比为1： 2 水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上 口跟线，随之将挤出砖面上的余浆刮去，将砖面清理干净。3、成品保护 对已完工程应进行保护，防止磕碰，在已

11、铺贴好的地板 砖上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。剔凿和切割砖时，下边应垫好木板。 油漆施工时，严禁污染面层。5、应注意的质量问题1）在施工前，应对楼层地面标高认真核对，并严格控制 每遍的施工厚度，防止超高。2）控制地漏等标高，找好基层坡度，按规矩施工，防止 坡度过小或倒坡。3）地板砖铺前，首先要选好砖，不合格、不标准的砖一 定不能用。铺贴时要砸实，铺好地面后，要封闭入口，常温 48 小时锯末养护后方可上人操作。4）铺贴前，基层应清理干净，浇水洇透，板面抹砂浆应 饱满，以防止铺贴后出现空鼓现象。同时应注意控制上人施 工的时间。第 12 页 共 5112投标文件丰乐大厦客房装饰工程（

12、二）室内瓷片铺贴1、施工准备 面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规 定，砖表面平整、方正、厚度一致，不得有缺楞、掉角和断 裂等缺陷。水泥采用 22.5 号普通硅酸盐水泥，白水泥采用 22.5 号白水泥， 砂子采用中砂， 石灰膏内不应含有未熟化的 颗粒和杂质。室内基线、孔洞、缝隙用 1：3 水泥砂浆堵塞严实，门窗 边事先贴好保护膜。墙面基层清理干净，墙面弹好 +50cm水平线。2、操作工艺1）选砖，磁片按 1mm差距分类选出 1 3 个规格，选好 后根据房间大小计划用料。选砖时，要求方正、平整、无裂 纹、楞角好、颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病，不合格 的面砖不用。2）基层处理于抹底

13、灰：首先凸出墙面的砼或砖剔平，堵 砌好脚手眼， 检查墙面的凹凸情况。 将墙面残存的废余砂浆、 灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。吊垂 直、找规矩、贴灰饼、冲。抹底灰，先在墙面上浇水湿润， 紧跟分层分遍抹 1： 3 水泥砂浆底灰，厚计约 12mm，吊直、 刮平、打底灰要扫毛或划出纹道， 24 小时后浇水养护。第 13 页 共 5113投标文件丰乐大厦客房装饰工程3）排砖、弹线：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要 求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面砖。开始镶贴时，一 般由阳角开始，自上而下的进行，尽量使不成整块的面砖留 在阴角。 镶贴墙裙， 水池等上口和阴阳角处， 应使用配件砖。 切

14、割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂 磨边对缝，如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面 砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖在一块平整的硬物 体上，用小锤轻轻敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内 层，剔到符合要求为准。在底层砂浆上应弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为 1m左右，横线每 5 块弹一水平控制线，贴墙裙时，弹在墙裙 上口。4）贴标准点：标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴 时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表现平整的标准。 做灰饼的砂浆用混合砂浆（水泥：石灰膏：砂=1： 0.1 ： 3），在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动水平线，用 来控制面砖表面平整，做

15、灰饼时，上下灰饼需要靠尺板找好 垂直，横向几个灰饼需要拉线或靠天板找平。5）垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放 好尺板，作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平，摆实 摆稳定，底尺的垫点间距应在 40cm以内，要保证垫板牢固。第 14 页 共 5114投标文件丰乐大厦客房装饰工程6）镶贴面砖：首先把挑选出一致规格的面砖清扫干净， 放入净水中浸泡 2 小时以上，取出待表面晾干，用混合砂浆 （水泥：石灰膏：砂 =1：0.1 ：2.5 ）由下往上镶贴，镶贴方 法是在面砖背面抹一层混合砂浆约 8mm厚，紧靠底尺上皮将 面砖贴在墙上，用

16、小铲的小把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满， 上口要以水平线为准， 贴好底层一皮砖， 再用靠天模向靠平， 不平时用小铲把敲平，亏灰时，应取下面砖添灰重贴，门口 或阳角处以及墙，每间距 2m 左右均应先竖向贴一排砖，作 为墙面垂直、平整和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线 镶贴。7）镶贴边角，面砖贴到上口必须平直成一线，上口用一 面圆的面砖。阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖，这一行 的最上面一块必须用两面圆的面砖。总之应镶贴与其配套的 配件砖。8）掖缝：镶贴完毕，应自检有无空鼓、不平、不直等现 象，发现问题应及时返工修理。 然后用清水将砖面冲洗干净， 并用棉丝掖净，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布

17、 将缝子的素浆掖均匀，砖面擦净。3、质量标准，应符合现行建筑安装工程质量检验评定标 准。4、成品保护：1）搬运面砖时，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运第 15 页 共 5115投标文件丰乐大厦客房装饰工程输，必须把车腿用软物包扎保护， 防止磕碰地面。2）要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（如水电等）活 动应做在前面，防止事后凿墙损坏面砖。3）面砖镶贴完毕后，应注意保护，防止污染、碰损。4）各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动， 以保证其抹灰后有足够的强度。5）拆架时，应注意不要碰撞墙面。5、应注意的质量问题1）严格按工艺顺序操作，控制好砂浆的配比及稠度，砂 子的含泥量，在同一施工面上应

18、采用同种配合比砂浆，以防 止因不同干流率而造成空鼓现象。在贴面砖的砂浆中加入适 量 107 胶，以增强粘结，重视基层的处理和自检工作，要逐 块检查，发现空鼓的应随即返工重贴。2）应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道 工序。3）应注意缝隙的平直、均匀，墙面污染后应及时清洗， 同时就应加强其他工序施工的成品保护工作。第 16 页 共 5116投标文件丰乐大厦客房装饰工程（三）乳胶漆施工1、施工准备 涂料：乙酸乙烯乳胶漆。调腻子用料：滑石粉或大白粉， 石膏粉甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液、颜料，各种有机或无 机颜料。墙面应基本干燥， 基层含水率不大于 10%，过墙管道、 洞 口等处应提前抹灰找

19、平。门窗、地面施工完毕，环境温度保 持在+5以上。2、操作工艺1）首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰清铲干净， 然后将墙面扫净。2）用水石膏将墙面磕碰处清缝隙等处找平，干燥后用砂 纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）刮腻了， 根据墙面平整程度决定， 一般情况下为 3 遍， 腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素：1：5： 3.5 ，第一遍用胶皮刮板模向满刮，一刮板紧按着一刮板，按头不得留 槎，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻 子及斑迹磨平磨光，再将墙清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖 向满刮，所用材料及方法同第一遍腻 子，干燥后砂纸磨平 并扫干净。第三遍用胶皮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻第

20、 17 页 共 5117投标文件丰乐大厦客房装饰工程子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻 子磨穿。4）刷第一遍乳胶漆，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙 面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉， 乳胶漆用排笔涂刷，使用新笔时，将活动的排笔毛理掉，乳 胶漆使用前应搅拌均匀， 适当拌水稀释， 防止头遍漆刷不开。 干燥后复补腻子， 再干燥后用砂纸磨光， 清扫干净。5）刷第二遍乳胶漆，第二遍乳胶漆操作要求同第一遍， 使有前充分搅拌， 如不很稠， 不宜加水或少加水， 以防露底， 漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光 滑后清扫干净。6）刷第三遍乳胶漆，第三遍乳胶漆操

21、作要求与第二遍相 同。由地乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一 头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷，互相衔接，后一排 笔紧按前一排笔，避免出现干燥后接头。3、质量标准1）严禁脱皮、漏刷、反锈。2）大面无，小面明显处无，透底、流坠、皱皮。表面光 亮和光滑均匀一致。装饰线、分色线平直，偏差不大于 1mm （拉 5m 线检查，不足 5m拉通线检查） ，颜色一致，刷纹通 顺。4、成品保护第 18 页 共 5118投标文件丰乐大厦客房装饰工程1）油漆墙面未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水， 以免玷污。2）油漆墙面完工后，要注意保护，不得磕碰。3）涂刷墙面时，

22、不得污染地面、 门窗、 玻璃等已完工程5、应注意的质量问题1）刷漆时， 除应注意不漏刷外， 还应保持乳胶漆的稠度， 不可加水过多。2）涂刷时，要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间 隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足 人员，互相衔接。3）乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺， 防止刷纹过大。4）施工前，认真划好粉线，刷分色时要靠放直尺，用力 均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从前向后刷。5）涂刷带颜色的漆时，配料要合适，保证独立面每遍同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。第 19 页 共 5119投标文件丰乐大厦客房装饰工程（四）面砖浆贴工艺流程 基层处理吊垂线、套

23、方、找规矩、抹灰饼贴灰饼 抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾 缝与擦缝操作工艺基层为混凝土墙面时的操作方法基层清埋 首先将凸出墙面的混凝土剔平，对基体混凝土表面很光 滑的应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍。再浇水湿润或用可掺界 面剂胶的水泥砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润 基层。10mm 厚 1：3 水泥砂浆打底， 应分层、 分遍抹砂浆， 随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。待基层灰六至七成干时，按图纸要求，釉面砖规格 及结合实际条件进行排砖、弹线。排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝第 20 页 共 5120投标文件丰乐大厦客房装饰工程隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天

24、柱子和垛子 要排整砖， 以及在同一墙面上的横竖排列， 均不得有小于 1/4 砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处 等，但亦要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖 套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙 面上，用以控制贴釉面砖的表间平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖的下口标高，底尺上 皮一般比地面低 10mm 左右，以此为依据放好底尺、 要水平、 安稳。浸砖面砖镶贴前，应选用颜色 .规格一致的砖，浸泡砖时，将 面砖清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干 或擦干净后方可使用。粘贴面砖粘贴应自下而上进行， 抹 8mm 厚

25、l：0.1：2.5 水泥石膏砂 浆结合层 （面砖背面均刷粘结剂 ），要刮平，随抹随自下而上 贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时取下重贴，并随时用靠尺检 查平整度，同时保证缝隙宽度一致。面砖勾缝与擦缝 贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用 勾缝胶、白水泥或拍干白水泥擦缝，用布将缝素浆擦匀，砖第 21 页 共 5121投标文件丰乐大厦客房装饰工程面擦净。另外一种做法是，用 1：1 水泥砂浆加水重 20% 的界面剂 胶或要用瓷砖胶在砖背面抹 3-4m 们厚粘贴即可。但此种做 法其基层灰必须抹的平整，而砂子必须用窗纱筛后使用。基层为砖墙面时的操作方法2.2.1 基层清理 抹灰前，墙面必须清扫干净

26、，浇水湿润。抹底层砂浆用 12mm 厚 1：3 水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层 厚度宜 5-7mm ，随即抹平搓毛。其他同基层为混凝土墙面做法。第 22 页 共 5122投标文件丰乐大厦客房装饰工程（七）壁纸施工一、施工准备（一）材料石膏、大白滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、酃甲基纤维素，107 胶或各种型号的壁纸粘结剂。壁纸：（1）塑料壁纸：以纸为底层，聚氯乙烯塑料薄膜为面 层，经过复合、印花、压花等工序而制成。（2）玻璃纤维贴墙布：是中碱性玻璃布，表面涂有耐 磨树脂，印以彩色图案而成，室内使用不变色、不老化、防 火、防潮性能好。（ 3）无纺贴墙布：采用棉、麻天然纤维或涤晴等合成纤维，经过无纺成

27、型，上树脂，印制彩色花纹而成。粘结剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，根据基层需要提第 23 页 共 51 23投标文件丰乐大厦客房装饰工程前备齐， 若自配壁纸粘结剂， 其配合比为： 聚醋酸乙烯乳胶： 甲基纤维素 （2.5%溶液） =60：40（粘玻璃纤维墙布） ；或 107 胶水 =1：1（用于沾塑料壁纸）（二）作业条件设备及小型根据提前备好：裁纸工作台一个，钢板尺（ 1m 长），壁纸刀及毛刷等。墙面抹灰完成，且经过干燥，含水率不高于8% 。门窗油漆已完成。水电及设备，顶墙上预留预埋已完成。有磨石的房间，出光、打蜡已完成，并将面层磨石保 护好。墙面清扫干净，如有凹凸不平、缺棱掉角或局部面层 损坏者，

28、提前修补好且干燥，预制混凝土表面提前刮石膏腻 子找平。如房间较高应提前准备好脚手架，房间不高，应提前 钉技术凳。将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完成后将 其重新装好复原。易透底的薄型壁纸，粘贴前应先涂刷乳胶底漆一道， 使其颜色一致。 10.对施工人员进行技术交底时， 应强调技术 措施的质量要求。大面积施工应先做样板间，经鉴定符合要 求后方可组织施工。第 24 页 共 5124投标文件丰乐大厦客房装饰工程二、操作工艺 原则上是先裱糊顶棚后铺粘墙面。（一）基层处理 混凝土墙面根据原基层质量好坏，在清扫净的墙面上满 刮 12 道石膏腻子，干后并用砂纸磨平、磨光；若为抹灰墙 面，可满刮大白腻子

29、12 道找平、磨光，且不可磨破灰皮； 石膏板墙勇嵌缝腻子将缝堵实堵严，粘贴玻璃网格布或丝绸 条、绢条等，然后局部刮腻子补平。（二）算用料、弹线 提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度、并弹好第一 张顶，墙面壁纸铺巾的位置线。（三）顶棚壁纸粘贴1.清理混凝土顶面，满刮腻子；首先将混凝土顶上的灰 渣、浆点、污物等清刮起干净，并用扫帚将粉尘扫净，满刮 腻子一道。腻子的体积配比为聚醋酸乙烯乳液1，石膏或石膏粉 5，2% 甲基纤维素溶液 3.5.腻子干后磨砂纸， 满刮第二 道腻子并磨平磨光。2.裁纸： 根据设计要求决定壁纸的粘贴方向， 然后裁纸。 应按所量尺寸每边留出余量 23cm ，如采用塑料壁纸，应在

30、 水槽内浸泡 23min, 拿出，抖去余水，将纸面用净毛巾沾干。刷胶，糊纸：在纸的背面和顶棚的粘贴部位刷胶，应 按壁纸宽度刷粘，不宜过宽，铺贴时应从中间开始向两边铺 第 25 页 共 51 25投标文件丰乐大厦客房装饰工程粘。第一张一定要按已弹好的线找直粘牢，应注意纸的两边 各帅出 12cm 不压死， 以满足与第二张铺粘时的拼花压槎对 缝的要求， 然后依上法铺粘第二张， 两张纸搭接 12cm,用钢 板尺比齐，两人将尺按紧，一人用壁纸刀裁切，随即将搭接 处用两张纸条撕去，用刮板带胶将缝隙压实刮牢。随后将顶 两端阴角处用钢板尺比齐、拉直、用刮板及辊子压实，最后 用湿毛巾将接缝处辊压出的胶痕擦净，

31、依次进行。修整：壁纸粘贴完后，应检查是否有空鼓不实之处， 接槎是否平顺有无翘边现象，胶痕是否擦净，有无小包，表 面是否平整，直至符合要求为止。（四）墙面壁纸的粘贴 墙体基层处理按 （一 ）的要求进行，刷胶前应先检查其腻 子是否坚实牢固，无起皮和裂缝后方可刷胶裱糊；否则应先 刷酥皮、开裂刮去，重新补腻子，干后磨平。1栽纸：按已量好的墙体高度放大 23cm 按其尺寸栽 纸，一般应在案子上载割，将载好的纸用很湿毛巾擦后，摺 好待用。2刷胶糊纸：应分别在纸卜成墙上刷胶，其刷胶宽度 应相吻合墙上刷胶一次不应过宽。糊纸时从墙的阴角开始铺 贴第一张，按已画好的垂直线吊直，并从上往下用手铺平， 刮板刮实，并用

32、小辊子将上、下阴角处压实。第一张粘好留 l2cm ，要自上而下对缝，拼花端正，用刮板刮平，用钢板 第 26 页 共 51 26投标文件丰乐大厦客房装饰工程尺在第一第二张搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带胶压 实。并及时将挤出的胶液用湿毛巾擦净， 然后用同法将接顶。接踢脚的边切割整齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，应在其位置上破纸作为记号。在裱糊时，阳角不允许甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允许整张纸铺贴，避免产 生空鼓。1、花纸拼接：(1)纸的拼缝处花形要对接拼搭好。(2)铺贴时应注意花形及纸的颜色力求一致。顶壁纸的搭接应根据设计要求而定， 。一般有挂镜线 的房间应以挂镜线为界，无挂镜线

33、的房间应以弹线为准。花形拼接如出现困难时， 错槎应尽量甩到不显眼的阴 角处，大面不应出现错槎和花形混乱的现象。2、修整：糊纸后认真检查，对墙纸的翘边翘角、气泡、皱折及胶痕未擦净等应及时处理和修整， 使之完善口冬季施工1、室内应有采暖设施，室内操作温度不应低于5。2、做好门窗缝隙的封闭，防止寒气进入。三、质量标准(一)保证项目第 27 页 共 5127投标文件丰乐大厦客房装饰工程1所用材料的品种、颜色符合设计要求，其质量必须 符合有关标准规定。2壁纸墙布必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺 陷。（二）基本项目1裱糊表面色泽一致，无斑污，无胶痕。2各幅拼接应横平竖直，图案端正，拼缝处图案、花 纹吻

34、合，距墙 15m 处正视不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳 角处无接缝。3裱糊与挂镜线，贴脸板，踢脚板、电气槽盒应交接 紧密，无缝隙， 无漏帖和补贴， 不糊盖需拆卸的活动件。四、成品保护1墙纸糊完的房间应及时处理干净，不准做料房或休 息室，避免污染和损坏。2施工过程中严禁非操作人员随意触摸墙纸。3电气和设备等进行安装时，应注意保护墙纸，防止 污染和损坏。4严禁在已贴好壁纸的顶，墙上剔眼打洞。若纯属设 计变更，也应采取相应的措施，施工时要小心保护，施工后 认真修复，以保证壁纸的完整。5铺贴壁纸时，严格按规定施工，施工时干净利落，第 28 页 共 5128投标文件丰乐大厦客房装饰工程边缝切割整齐，胶痕涂

35、擦干净。 6二次修补油、浆活及磨石二次清理打蜡时，注意做 好壁纸的保护，防止污染、碰撞。五、应注意的质量问题1边缘翘起：接缝处胶刷得少，或局部没刷胶，或边 缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶 辊压修补。2上、下端缺纸：裁纸时尺寸未量好，或切割时未压 住钢板尺而走刀、将纸裁小。施工操作时要人真细心。3墙面不洁净，斜视有胶痕；没及时用湿毛巾将胶痕 擦净，或虽清擦但不彻底又不认真，或其他工序造成的面纸 污染。4壁纸表面有色：基层墙面清理不彻底，或虽清理但 没认真清扫，基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑等，粘贴 壁之后出现小包；或抹会砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒， 也会将壁纸面层拱起小

36、包，处理时应将纸切开取出包内污 物，重新刷胶粘贴好。5壁纸有泡： 基层含水率大， 抹会层不干就铺贴壁纸， 将会层封闭，水分出不来，就会将壁纸拱起成泡。处理时可 用注射器将泡刺破并注入胶液，用辊压实。6阴角处空鼓、断裂，阳角处整张纸糊贴，造成阴角 壁纸的空鼓，时间长会造成阴角纸断裂。第 29 页 共 5129投标文件丰乐大厦客房装饰工程7面层颜色不一，花形深浅不一：壁纸质量差，施工 时有无认真挑选。8窗台板上下， 窗帘合上下等处铺贴毛草， 拼花不好， 污染严重：主要是操作人员不认真。应加强工作责任心，严 格按规程认真施工。9温度较大房间和经常潮湿的墙体应采用防水性 的壁纸及粘结剂，有酸腐蚀的房间

37、应采用防酸壁纸及粘结 剂。1 0 对于玻璃纤维布及无纺贴壁纸， 糊纸前不应放水槽 中浸泡只用湿毛巾涂擦后摺起备用即可。八、工程质量保证措施一）工程质量保证体系1、质量管理制度 采用项目法理，项目经理对工程项目质量全面负责，项 目经理为工程质量的直接责任人。2、质量检查制度 建立工程质量检验和质量保证体系的双层检查制度。3、建立健全质量保证工作体系，做好工程全过程的质 量预控工作，保证各项工作协调有序进行。4、建立项目质量监控体系，由项目工程师、项目专职 质检员、各专业施工队质检员等有关人员组成。第 30 页 共 5130投标文件丰乐大厦客房装饰工程5、建立以项目经理为首的质量保证体系，对工程的

38、质量控制行责任分解，层层把关。质量保证工作体系质量保证工作体系质量保证组织体系第 31 页 共 5131丰乐大厦客房装饰工程投标文件项目经理技术负责人 质量负责人施工员设备员材料员质安员资料员仓库保管 二）工程质量管理制度特殊工种施工队技术工种施工队1、技术交底制度 坚持以技术进步来保证施工质量的原则，工程有技术部 门编制有针对性的施工能缉设计， 积极采用新工艺、 新技术， 针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书，每个工种，每 道工序施工前要组织进行各级技术交底。因技术措施不当或 交底不清而造成质量事故的要鼻窦有关部门和人员的责任。2、材料采购进场检验制度我方对采购的材料、构配件的设备的质量承

39、担相应的责 任，材料进场必须进行材料复试检验，不合格的不得使用， 因使用不合格材料造成质量事故的要追究材料采购人员的 责任。3、过程三检制度第 32 页 共 5132投标文件丰乐大厦客房装饰工程实行并坚持自检、互检、交接检制度，隐蔽工程要由项 目技术负责人、质量检查员、班组长检查。4、质量否决制度 对不合格分项、分部工程必须进行返工。不合格分项、 分部工程不得流入下道工序，出现不合格分项、分部工程要 追究班组长、技术负责人、项目经理等相应人员的责任。对 出现不合格的原因采取必要的纠正和预防措施，在质量监督 人员的指导下，按纠正措施整改。5、成品保护制度 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护，

40、项目管管 理人员应合理安排施工工序，如下道工序的施工可能对上道 工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作及管理人员的 同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操 作者及管理人员负责。6、竣工服务承诺制度 工程竣工后，我方保证按现行保修规定进行保修，直至 保修期结束。在保修期间发生质量问题或经业主提出的问题 一律及时修复处理，达到用户满意。三）质量技术组织措施制定合理的措施。 对工程质量承担相应责任。1、施工前保证措施 组织措施：建立高效的质量管理组织机构，由项目经理 第 33 页 共 51 33投标文件丰乐大厦客房装饰工程负责对工程质量方针、目标的制订和实施。在确定了项目方针目标后，

41、组织成员对质量目标进行分解，明确其质量要求和控制要点，选择好的专业施工人员。各施工管理人员严格 按照质量要求和控制要点，对工程质量采取有效控制，确保 各项标准的实施。项目部管理人员全部持证上岗，以保证上岗人员资质符 合管理职责要求。劳资部门组织项目部所有人员按项目质量计划要求，进 行岗前培训，以保证管理层和作业层的整体水平满足工程项 目质量水平要求。项目经理为质量直接责任人，项目质量负责人为质量主 要负责人。项目质检员为质量负责人，各专业班组长分头把 关。技术措施：组织技术负责人、质量负责人、施工员、技 术员认真研究图纸， 领会设计意图， 确定主要分项分部工程， 功能性施工项目与特殊工序的重点

42、质量管理部位。熟悉施工图纸，作好图纸会审，编制单位工程施工组织 设计和分项、分部工程施工方案，技术交底。按现行规范及 质量验收标准精心组织施工。经济措施：必须坚持优质优价，对每一道工序，每一个 施工过程必须高标准、严要求，对每个操作工人的工资待遇 坚持按质论价，达到标准的进行奖励，达不到标准的进行罚 第 34 页 共 51 34 页投标文件丰乐大厦客房装饰工程款，使得每个人认识到只有干好才能拿到工资。工地所有采购的成品、半成品、材料都坚持货比三家，决不进人情货， 不图便宜进次质品。法规措施：按照项目质量计划，明确管理职责，项目经 理全面负责，项目部管理人员分工协作，发生质量事故后要 做到三不放

43、过：事故不查明原因不放过；事故的责任者没受 到教育不放过；没有制订出防范措施不放过。2、施工过程保证措施 提前制订出消灭质量通病的措施和方案，实施质量通病 预防评审制度，每个分项分部施工前，由技术负责人组织质 量负责人、施工员对易出现的质量通病进行预防评审，并制 定切实可行的措施，由施工员具体负责到底。组织施工人员认真学习图纸， 熟悉施工方案、 施工规范、 操作规程、质量标准，做到估计交底和检查相结合，有分工 有落实，实行质量否决制度。原材料严格把关，合格后方可使用。认真做好原材料、 成品、半成品的检验工作。工程所用材料要符合设计规定的规格与质量，并具有材 质证明和产品合格证，不合格者不得投入

44、使。材料的变更和 代用必须经过建设的认定。项目经理严格按照规定的各项制度进行管理工作，按标 准进行全在检查分析，查出问题及早研究整改措施，并指示第 35 页 共 5135投标文件丰乐大厦客房装饰工程责任人限期整改完毕，在施工中严格控制关键工序，确保质量。施工中严格执行现行国家技术标准和规范。 经济措施坚持四有：检验合格有工资；对照标准有奖罚； 工作努力有表彰；合理化建议有奖金。法规措施坚持四有： 管理职责有框框； 工作程序有考核； 作业过程有记录；违背职责有处罚（纪律、行政、法律） 。3、竣工验收保证措施技术措施坚持二有： 发现问题有整改； 保修服务有安排。经济措施坚一有：奖罚有兑现。 法规措

45、施坚持二有：质量责任有明文；经验教训总结有 条文。4、遵循监理大纲、监理规划、监理细则的要求，按照 报验程序，做好配合工作，服从监理的检查要求，强化现场 作业质量，保证提高工程建设质量。5、认真贯彻执行建设部颁发的提高工程质量十项措 施，加强施工过程监控。四）建立质量终身责任制1、项目部将建立健全质量保证体系，落实质量责任制， 加强施工现场的质量管理，加强计量、试验、检测等基础工 作，提高技术素质，积极采用新材料、新技术和新工艺，工第 36 页 共 5136投标文件丰乐大厦客房装饰工程程竣工交付业主时，必须符合下列基本要求：1）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到 国家规定的竣工条件。

46、2）工程质量符合国家现行有关法律、法规和技术标准、 设计文件及合同规定的要求；3）工程所用的设备和主要材料、构件具有产品质量出 厂检验合格证的技术标准规定的必要的进场试验报告；4）具有完整的工程技术档案，已办理工程竣工交付使 用的有关手续；5）已签署工程保修证书。2、项目部主要管理人员的质量管理职责；1）项目经理：对承接项目的工程质量满足用户要求负 责；并按质量体系要求对工程项目进行有效管理和控制负 责。2）项目技术负责人：全面负责工程项目的技术管理工 作，确保工程质量达到预期目标 ；负责编制项目质量计划、 施工组织设计或施工方案，贯彻执行技术标准、验收规范及 质量体系工作；负责竣工次料的汇总

47、，并对技术资料的准确 性、真实性、完整性负责。3）施工员：对项目工程质量达到预期目标负直接责任； 组织班组熟悉图纸， 并按图施工； 参加上级组织的技术交底， 并向班组织进行分项工程技术交底，组织班进行自检、交接第 37 页 共 51 37投标文件丰乐大厦客房装饰工程检；组织隐藏工程验收，填写隐藏工程验收单，组织分项工 程质量评定， 认真填写检查记录， 参加分部分工程质量评定； 负责积累施工技术资料，并对其完整性负责。4）质检员：对工程质量认真检查、正确核定、严格把 关、及时上报项目负责人，必要时有权提出暂停施工，并及 时向上级反映；熟悉图纸、掌握技术要点；抽查主要材料、 半成品、成品的质量工作

48、；参加分项工程质量评定并签字确 认；参加分部和单位工程的质量评定；参加质量事故，负责 纠正措施的跟踪检查的验证。5）试验员：严格执行国家有关试件试验的标准、规范、 规程，做好试件取样、存放、养护工作；对试件的代表性、 真实性负责；按操作规程认真进行各种试验，做好试验原始 记录，准确填写试验报告，对试验数据的真实性负责；对试 验中出现的不合格品就及时报告主管人员，防止不合格品流 入下一过程。6）材料员：对物资提供方进行评价和选择，确保提供 方所提供的物资满足施工质量要求；负责进场物资的验收、 标识、贮存、保管和发放工作；负责所有物资的进场验收、 检验到发放；对现场使用验证合格的物资负责。3、原材

49、料、构配件质量把关（1）严格按设计图纸要求和有关质量标准规定采购、订 货、运输、保管。有出厂合格证书或质量保证书。第 38 页 共 5138投标文件丰乐大厦客房装饰工程（2）原材料、构配件进场时，设专人负责检查验收，合 格后方可进场。凡不合格的一律退货，所造成的运输费、误 工费等一切经济损失，均有材料员承担，并处退货款的 5% 的罚款。（3）合格的原材料、构配件，分类堆放。保管中防止损 坏变质。4、积极开展各项质量管理活动（1）宣传教育：对工人进行质量管理宣传教育，提高工 人的施工质量意识。（2）技能培训：在每天的晚上，组织工程技术人员对职 工进行技能培训，对使用的新技术、新工艺、新材料、质量

50、 通病进行分析讲解，提高职工操作技能，从而确保工程施工 质量。5、严格质量检查、验收（ 1）质量检查： 在具体操作过程中， 操作者实行 “自检、 交接检”；每个班下班前，项目部质检员对当班施工的工程 进行质量检查。凡查出部题及时研究整改措施，并指定专人 负责，限定完成日期。（2）工程验收：项目技术负责人根据工程进度，及时邀 请监督单位、建设单位、设计单位、监理单位进行分项工程 验收、竣工验收，并做好质量评定。发现质量问题，及时处 理，不留隐患。第 39 页 共 5139投标文件丰乐大厦客房装饰工程6、成品保护 加强对成品、半成品的保护，各专业交叉作业时容易相 互污染，采取封挡遮盖的方法，对已完

51、成部分进行保护。7、资料把关 认真收集、整理技术资料，仔细审查是否有质量问题， 如有质量问题及时向项目经理汇报处理。8、质量控制措施 根据分析影响质量的因素主要有“人、机、料、法、环、 检”六个方面，质量控制着重由这六个方面进行。1）质量控制坚持以人为本， 首先管理人员由具有多年施 工检验，业务纯熟，敬业务实的专业技术人员，形高素质的 管理层，作业人员挑选专业技术水平高的专业班组，形成高 水平的作业层，在施工中管理人员跟班作业，现场指导、利 用工作业余时间， 加强培训， 讲解有关规程、 交流施工心得， 共同提高。2）施工机具使用新机械，加强维护，正确使用，不带病 作业。3）进场材料必须控制，不

52、合格材料，坚决退场，不留 情面。4）在施工中，加强对生产技术环境、劳动环境的控制， 创造严格和谐的施工环境，管理人员加强学习，努力提高自第 40 页 共 5140投标文件丰乐大厦客房装饰工程身业务水平九、工期保证措施工期目标： 110 个日历天。一）进度管理制度进度管理制度以项目为基础，采用投入产出的计划方法 控制项目部的生产进度，既明确项目部的施工进度要求，又 明确各级的管理重点。依据进度检查情况， 调整进度计划及资源投入。二）确保工期的管理措施以工程项目工程目标为中心，采用项目法管理，项目经 理对工程项目进度全面负责，围绕工期目标的落实，建立项第 41 页 共 5141投标文件丰乐大厦客房

53、装饰工程目进度保证体系。建立风险承包责任制。采用实现目标重奖，拖后工期重罚工程开工前，项目经理和各个专业施工队签订工期完成合 同，对于提前完成工程量的施工班组给予经济上的奖励，对 不能按时完成工作任务的班组予以罚款。工期保证组织体系图制定合理的施工方案，作到统筹组织，全面安排，在施工过程中制定阶段性工期控制点， 确保按期完工。2、组织措施在正常条件下，采用我方的优秀人才、先进技术、优良 设备、 雄厚资金、 科学管理制度等， 对本工程工期顺利实现， 采取最强有力的工期保证措施。由施工经验丰富、管理一素质高的人员担任本工程的项第 42 页 共 51 42投标文件丰乐大厦客房装饰工程目经理，选用专业

54、技术精湛、善于打硬仗的施工队伍投入到 本工程施工；保证工期按时完成。按本程需要，挑选性最好、技术最先进的机械设备投入 到本工程施工，保证工期按时完成。由材料员负责，按工程进度，材料计划量，及时将材料 运到施工现场；保证工期按时完成。落实工期责任制1 各级人员均应分清责、权、利。对于完不成任务的采取罚 款、清除出场等处罚，确保按期完成施工任务。2 项目经理实行工期承包风险抵押，实现目标重奖、拖后工期重罚。用经济杠杆调整、保障工程进度的顺利进行。贯彻计划管理制，实行计划管理，以竣工交付使用为总 目标，实行长计划短安排。加强检查，有完不成计划的，对 责任人进行处罚，并采取措施赶上。加强高度职能，维护

55、计 划的严肃性，实现按期竣工的目标。3、排除影响工期因素的措施现实生活中，确实存在一此不尽人意影响工期的因素， 必须采取排除措施。采取生产例会制度， 排队施工中出现的问题。1 召开生产例会，由项目经理主持，各部门负责人、各 专业班长参加，协调解决内部各部门间在施工中出现的问第 43 页 共 5143投标文件丰乐大厦客房装饰工程题。不因施工过程中出现的各种问题而影响工期2 每周一召开生产会，检查计划实施情况，如实际施工 进度比计划进度滞后， 跟踪查明原因，采取补救措施。充分做好施工准备工作，在工程开工前 3 日内，全 部完成本工程开工前的准备工作，包括生产、临时设施、材 料、设备机具、人员、按计

56、划进场，材料采购、熟悉图纸和 编制施工方案等。在每个分项工程施工前，做好各项准备工 作，包括人员、材料、机械设备等所有准备工作，保证工程 工期顺利实现。加强机械设备的管理，利用机械设备的使用空档时间， 做好设备的检修、保养，对各种易损坏零件加大储量，一旦 损坏及时更换；保证机械不带病工作，以免影响施工进度。加强质量检查，避免返工，提高一次成活率；不因质量 事故而影响工期。强化安全管理，做好防击伤、防电击等各项安全工作； 不因安全事故而影响工期。积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备。向科技要 速度、要质量、要效益。4、加速工期的措施 在正常条件下，利用我方现有资源，对本工程工期做好 了基本保证

57、，并且排除影响工期因素后，必须“快马加鞭” ， 第 44 页 共 51 44投标文件丰乐大厦客房装饰工程采取工期加速措施。实施网络计划施工，组织流水作业。抓住主导工序，安 排足够的劳动力；并适时实施立体交叉作业。扩大施工作业 面，合理利用空间，加速施工进度。完善内部各级承包制，搞好伙食标准；提高工人的工作 积极性，加快施工进度。在施工过程中，有计划地组织劳动竞赛，调动广大职工 的生产积极性，加快施工进度。三）工期保证措施1、技术保证措施根据工程项目的施工过程特点，科学分段并合理组织施 工作业队及装备设施，分别利用流水施工及平行施工的方 法，有效缩短施工过程占用进间。以合同总工期为目标，编制各施工阶段各施工节点的作 业计划，并制定出完成计划的有效措施。充分预计下一步施 工所需的人员、设备、资金、材料，提前做好准备工作。每星期召开一次生产例