广东省室内装饰装修工程施工合同示范文本

1、.PAGE ：.； HYPERLINK cnshu 中国最庞大的下载资料库 (整理. 版权归原作者一切) 假设您不是在cnshu 网站下载此资料的, 不要随意置信. 请访问cnshu, 参与cnshu必要时可将此文件解密 合同编号： 为报答消费者，在示范文本推行的前三个月内，凡自动联络省装协并以本合同为蓝本签定三方合同的消费者甲方，均可得到广东省著名室内环境监测单位北京中科国环环境技术研讨中心广州分中心广州市超核室内环境监测提供的室内环境定项检检验收免费效力。广东省室内装饰装修工程施工合同示范文本甲方发包人： 乙方承包人： 丙 方： 广东省工商行政管理局监制广东省装饰行业协会编 制说 明、此合

2、同文本适用于广东省行政区域内工程款在四万元以上的室内装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。、合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建立主管部门同意的室内装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资历。、合同丙方应为广东省装饰行业协会或经广东省装饰行业协会认可的具备法人资历的建筑、装饰相关行业协会或其直属机构。、本合同解释权归广东省装饰行业协会。、为防止仿冒伪造，请到gdsnhj或网站下载合同的正式版本。粘帖印花税票处广东省装饰行业协会家居装饰工程监管专业委员会暨广东省装饰行业协会室内环境监测任务专业委员会是广东省装饰行业协会分支机构，主要承当装饰设计

3、施工企业资质认证，优质装饰产品、装饰工程和装饰企业的推介任务，同时代表广东省装饰行业协会规范全省装饰施工行业中施工行为，开展家居装饰工程监理与室内环境检测，维护消费者权益，引导消费者理性消费并促进会员单位与宽广消费者进展多层次接洽与交流。广东省装饰行业协会家居装饰工程监管专业委员会 广东省装饰行业协会室内环境监测任务专业委员会甲方发包人： 法人执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联络： 乙方承包人： 营业执照号码： 法定代表人： 地址： 委托代理人： 身份证号： 联络： 行业准入证号码： 工程设计师： 身份证号： 施工担任人： 身份证号： 丙方： 社团登记证号码： 地址

4、： 法定代表人： 联络： 委托代理人： 身份证号： 合同签署地址： 根据、建立部第号令及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的根底上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条 工程概略. 施工地点： 。. 工程装饰装修面积： 。. 工程户型以房管局登记备案为准： 。. 施工内容及做法见附件：、附件：及附件：。. 工程承包方式，经商定采取以下第 种方式：乙方承包人包工、包全部资料见附件：；乙方承包人包工、包部分资料，甲方发包人提供其他部分资料见附件及附件：；乙方承包人包工、甲方发包人提供全部资料见附件。. 工程期限：开工日期 年 月 日；开工日期

5、年 月 日。. 工程款：本合同工程造价为人民币 元，金额大写： 见附件：。假设变卦施工内容或资料等，变卦部份对应的工程款按实践发生另计。第二条 工程质量规范. 本工程质量执行国家规范GB 、GB 、GB 等相关国家和行业规范。. 装修室内环境污染控制应严厉执行GB 等相关国家、行业和地方规范。. 其它商定规范在“是或“否对应的“中打“或填写其它规范：() GB/T 是 否 执行； () _。第三条 丙方的责任. 根据甲方的需求，担任组织不少于 家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进展工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择；假设甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不称心时，丙方有义务再次组

6、织新的设计和施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的免费咨询效力，以协助甲方挑选适用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在能够的情况下，争取设计施工单位的免费设计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方与设计单位签署，商定详细事宜。. 根据甲方的需求，组织资料供应商为甲方配售建筑装饰资料，同时组织具备资质的检测实验室对以上资料进展免费验收，确保到达相关国家规范的要求。甲方亦可自行选购资料，并选择丙方组织的检测实验室进展有偿验收。资料验收单位为 ，详细可参见合同编号： 。. 根据甲方的需求，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理

7、和验收效力。由监理单位与甲方签署，商定详细事宜。工程监理单位为 ，详细可参见合同编号： 。. 根据甲方的需求，在本工程开工后，组织具备资质的检测实验室对室内环境质量进展有偿检检验收，以确保到达GB 及其它商定规范的要求。丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价。由环境检检验收单位与甲方签署，商定详细事宜。 环境检测单位为 ，详细可参见合同编号： 。. 对检检验收室内环境质量不合格的工程，丙方应督促乙方进展治理或返工，直至达标为止。. 合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方顺利履行职责时，按商定及时向乙方出示赞同拨款证明资料；工程款有结余时，及时赞同甲方取走工程结余款。在施工

8、工程变卦时，担任督促甲方补交添加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方尚未对纠纷达成一致意见并提供有效书面资料时，不得赞同甲方提走剩余的工程款详细可参见.款。. 担任与合同有关事项的组织协调任务。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准。因丙方缘由呵斥工程延期的，责任由丙方承当。第四条甲方责任. 本合同签定后 日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具书面认可，甲方或丙方无权一方面提取款项。假设甲方委托乙方购买资料，那么

9、乙方购买资料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。假设变卦施工，添加工程对应的资料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但假设精简工程，除非另有商定，减少施工所对应的费用款项不得提早从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。本工程款项特约帐户为：开户名： 开户行： 帐 号： . 开工前 天，为乙方入场施工发明条件，并进展现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的妨碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设等采用维护措施。假设甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工阐明文件 份。. 向乙方提供施工所需水、电等设备，并阐明运用本卷须知，水

10、电费用由 方承当。担任办理施工所涉及的各种恳求、批文等手续及该当由甲方支付的相关费用。. 遵守物业管理的各项规章制度，并担任协调乙方施工人员与邻里之间的关系。. 甲方不得有以下行为：随意改动房屋主体和承重构造。在外墙上开窗、门或扩展原有门窗尺寸，撤除衔接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、添加楼地面荷载。破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设备。强令承包人违章作业施工的其它行为。. 凡涉及.款所列内容的，甲方该当向房屋管理部门提出恳求，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进展审定并出具书面证明，再由房管部门同意。. 施工期间甲方仍需部分运用

11、该居室的，甲方那么该当担任配合乙方做好捍卫及消防任务。. 指派 为甲方驻工地代表如有需求，担任合同履行和对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变卦、登记、签证手续和其他事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认。第五条乙方责任. 根据施工图纸或施工阐明，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定。. 指派 为乙方驻工地代表，担任合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工义务，处理由乙方担任的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认。. 严厉执行施工规范、质量规范、平安操作规范、防火平安规范和环境维护规定。. 积极配合甲方委托人和丙方开展正常任务。配合甲方

12、委托的工程监理开展任务，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合开工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。. 严厉执行建立行政主管部门施工现场管理规定：无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设备。遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；因进展装饰装修施工呵斥相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承当修缮和损失赔偿的责任；担任工程废品、设备和居室留存家具摆设的维护；保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；担任将装修渣滓装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所

13、收的相关费用。. 自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少资料浪费。普通资料的损耗率应不高于 %，特殊资料损耗率的商定： 。乙方施工所呵斥的资料损耗超出以上商定的部分，其费用由乙方承当。. 向甲方提供工程完善、清楚规范的报价文本，根据工程实践情况由专业的报价师或报价系统提供规范报价。甲乙双方达成一致后，在施工工程不变卦的情况下，工程的结算价钱与预算价钱误差不超越 ，超出部分由乙方承当。. 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中该当尊重其民族风俗习惯。第六条 工程变卦. 合同签定后，在施工前或施工过程中假设甲方还需添加工程工程，在添加制造之前，乙方作预算造价；如需变卦，甲乙两方须协商一致，参照同类工

14、程价风格整相应费用，并告知丙方。. 添加工程所需的费用，必需在添加工程施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监视发放参见.款及附件：。. 合同签定后，在施工前或施工过程中假设甲方需减少工程工程，三方协商一致后，调整相应费用，并商定：甲方一方面要求减少施工工程所对应的费用以工程预算为根底，应划拨 %给乙方作为补偿；乙方提议或要求减少施工工程，经甲方及丙方赞同后，其对应的费用按原预算的%在工程完工后返还给甲方。第七条 关于工期的商定在施工期间对合同商定的工程内容如需变卦，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变卦单，并告知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变卦单是开工结算和顺延工

15、期的根据。. 甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方赞同并告知丙方。. 因甲方未按商定完成任务，影响工期，工期顺延，责任由甲方承当。. 因乙方缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承当。. 因丙方未按商定完成任务，影响工期，工期顺延，责任由丙方承当。. 因设计变卦或非甲、乙、丙方缘由呵斥的停水、停电、停气及不可抗力的要素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承当该责任。第八条 关于工程质量、验收和保修商定.在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：资料验收；隐蔽工程验收包括水、电等隐蔽工程的验收；开工验收包括室内环境质量验收；其他商定的工程验收。. 工程开工后，乙方

16、应通知甲方验收，并告知丙方。甲方自接到通知起 日内组织工程验收， 日内组织室内环境质量检检验收根据国家规范，室内环境质量检检验收须于开工七天以后进展，并办理验收、移交手续。如甲方或甲方委托人在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用看管等费用另行商定。当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进展工程验收，并协助验收；因工程监理及环境检测单位缘由呵斥验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。甲方提早入住，视为验收合格，甲方应自行承当工程有关的质量问题，但乙方仍应承当合同的保

17、修责任详见附件：。. 甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承当复验费用，由此影响工期，责任由甲方承当；假设复验不合格，其复验及返工费由乙方承当，责任由乙方承当，但工期也予以顺延。. 由于甲方提供的资料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及资料费用由甲方承当，工期顺延。. 由于乙方缘由呵斥质量事故，其返工费用及资料费用由乙方承当，工期不顺延。. 本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为 年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 年，电路工程的保修期

18、限为 年。同时由甲乙两方签署详见附件：。第九条关于工程款结算与支付的商定. 款项往来均应出具收据，施工终了乙方应开具一致发票交于甲方。. 本合同生效后，丙方根据甲方书面认可分 次，按下表商定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。批次拨款时间付款比例备注第一次开工前 天%如提早完工，甲方丙方应相应提早划拨相应工程款项。保修期满，付清尾款。第二次工期过 %，工程进度过 %. 在乙方按合同商定向甲丙两方提出工程确认阶段验收及拨款要求后，甲方和丙方应在三个任务日内组织前期工程确认或阶段验收，并在确认或阶段验收达标后三个任务日内出具赞同拨款的书面证明资料；甲方或丙方对前期工程

19、提出异议时，应在异议处理后三个任务日内出具赞同拨款的书面证明资料。. 除尾款外的工程款结清后，办理移交手续详见附件：。. 本合同工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归 方一切；每批次工程款划拨手续费用由 方支付。第十条关于资料供应的商定. 本工程运用的建筑装饰资料，应为符合工程设计要求和系列国家规范的合格产品，并具有法律效能的合格证书或检验报告。. 甲方担任采购供应的资料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承当运输费用。乙方发现由甲方供应的资料、设备发生了质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，甲方仍表示运用的，对工程呵斥损失，责

20、任由甲方承当。甲方供应的资料，经组织检检验收后交乙方保管。由于乙方保管不当呵斥损失，由乙方担任赔偿。. 甲方采购供应的装饰资料、设备均运用于本合同规定室内装修，非经甲方赞同，乙方不得挪作它用。如乙方违反此规定，应按挪用资料、设备价款的双倍补偿给甲方。. 乙方担任采购的资料、设备，经组织验收后，由甲方确认备案，不符合质量要求或规格有差别，应制止运用。假设已运用，对工程呵斥的一切损失由乙方担任。第十一条有关平安施工和防火的商定. 甲方提供的施工图纸或施工要求阐明，应符合和有关防火设计规范。. 乙方在施工期间应严厉遵守、和其他相关的法规、规范。. 由于乙方在施工消费过程中违反有关平安操作规程、消防条

21、例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第十二条违约责任及奖励商定. 一方当事人未按商定履行合同义务给他方呵斥损失的，该当承当赔偿责任；因违反有关法律法规受四处分的，最终责任由责任方承当。. 一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知其他两方，并由责任方承当因合同解除而呵斥的损失。. 甲方无正当理由未按合同商定期限赞同划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之 的违约金。. 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之 的违约金。. 丙方无正当理由未按合同商定期限赞同划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分

22、之 的违约金；丙方无正当理由未按商定赞同甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之 的违约金。. 开工后，甲方提出提早完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保证施工质量的前提下，每提早一天，甲方应奖励乙方人民币 元。第十三条 争议或纠纷处置. 甲乙两方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，经甲乙双方赞同，可由丙方进展调解，或提请其他个人或组织调解。. 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第 种处理方式：提请 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。第十四条 其它商定. 乙方不具备营业资历或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方该当立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。

23、. 施工期间，假设甲方或丙方发现乙方违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求乙方暂时停工，与乙方交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严重时，甲方有权终止合同。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或回绝按商定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止合同。. 施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；工程开工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。. 工程开工经丙方验收合格交付甲方运用后，甲方在保修期后运用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再承当质量责任；但乙方可优先为甲方提供有偿维修效力。. 其它补充商定： 。 。第十五条 附那么. 本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。除保修条款之外的其它条款

24、，在工程验收、交接终了，甲方支付相应款项后自动终止；保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。. 本合同签定后工程不得转包。. 本合同附件为本合同的有效组成部分，经三方签字盖章后生效，具同等法律效能。甲方签章：法定代表人：委托代理人： 年 月 日乙方签章： 法定代表人：委托代理人： 年 月 日丙方签章：法定代表人：委托代理人： 年 月 日PAGE PAGE 21附件：；甲方身份证法人执照复印件；乙方营业执照复印件；丙方社团登记证复印件。附件：广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表序号施工工程居室一 m居室二 m居室三 m居室四 m门厅 m

25、厨房 m卫生间一 m卫生间二 m阳台 m一、 顶 棚. 涂料. 乳胶漆. 吊顶. 顶纸. 灯池. 塑料板. 颜色二、 地 面. 通体砖. 釉面砖. 木地板. 花岗岩. 地毯. 颜色三、 墙 面. 涂料. 乳胶漆. 壁纸. 软包. 壁板. 大理石. 瓷砖. 颜色 四、装 饰 装 修 做 法.涂料.塑料墙裙.木踢脚.砖踢脚.塑料踢脚.窗帘盒.暖气罩广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表续序号施工工程居室一 m居室二 m居室三 m居室四 m门厅 m厨房 m卫生间一 m卫生间二 m阳台 m四、 装 饰 装 修 做 法 续.木质阴脚线.石膏阴脚线.包门套.包窗套.包门.现制门.现制窗.现制吊柜.现制地柜.现制落地柜.包管道.暖气移位.管道改线.供电改线.作防水.灯具安装.洁具安装.抽油机安装.排风扇安装.热水器安装.洗手盆安装.洗菜池安装.拖布池安装.防盗门安装.铝合金安装.挂镜线.饰物、镜子. . . . . 甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： 年 月 日附件：广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表序号工程工程及做法计量单位工程量甲方代表： 乙方代表： 丙方代表： 年 月 日附件：广东省室内