厂房改造工程施工组织设计

1、厂房改造工程施工组织设计.目录第一章工程质量目标承诺.2第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章第十二章施工工期目标.2工程综述.3劳动力计划.4工程进度计划及保证举措及违约责任承诺.4施工现场平面部署.8主要施工机械、设备.11主要施工方法或方案和施工举措.12新技术、新工艺、专利技术的应用和违约责任承诺.34项目管理机构配置得力，人员素质高.35施工要点难点及办理举措.41施工安全管理举措.46第十三章文明施工及环介绍措.49第十四章质量保证举措.71第十五章第十六章施工现场保护举措.89冬、雨季施工举措.92第十七章完工后服务承诺.100第十八章各工序的协调举措.1

2、04第十九章与后续工程的配合和考虑.109附表一、劳动力计划表.110附表二：主要施工机械设备一览表.112附件三：施工总平面部署见.113附件四：施工进度计划横道图.115附件五：项目管理机构组织结构图.116.厂房改造工程施工组织设计.第一章工程质量目标承诺1、建立以项目经理为首的有关技术质量管理人员参加的项目技术质量管理系统。明确各自的责任和工作内容,保证技术质量工作扎实有效的真切落到实处。在尊守纪律法例和有关规定的基础上全面做好质量工作。2、建立质量责任制，对该工程的施工质量负责。要求项目负责人、技术人员、质量管理人员仔细熟悉图纸并编制出科学的、的确可行的施工方案指导施工。做好施工现场

3、记录，将责任区分到人，对各分部分项工程负责。若发生质量问题，项目负责人肩负连带责任并按我公司有关制度处分。3、果断依据工程设计图纸、施工技术标准和规范组织施工。决不私自改正工程设计，决不偷工减料,严格按图施工。在施工过程中若发现设计文件和图纸有差错的，向建设单位、监理单位实时提出建讲和建议。4、依据工程设计要求、施工技术标准及合同商定，对全部进场的建筑资料、构配件、设备和商品混凝土等进行检试验。未经检试验或检试验不合格的决不使用，若做不到宁愿受罚。5、建立健全施工质量的检验制度(自检),严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。6、对波及工程有关资料，在建设单位或工程监理单位目睹下现场取样，

4、并送拥有相应资质等级的质量检测单位进行质量检测。7、培训制度，增强对员工技术质量的教育培训，未经教育培训或许核查不合格的人员不同样意上岗作业。8、法履行建筑工程质量保修义务。9、我单位承诺本工程保修期为二年。以上是我单位对该工程质量做出的郑重承诺。第二章施工工期目标1、依据招标文件及业主的有关要求，若我公司中标，进行施工准备、现场交接。2、工期目标：动工日期：2017年11月9日，完工工日期：2017年11月28日，本项目计划总工期为20天。3、工期承诺：为了把本工程早日交托业主，我公司采纳先进的网络进度计划，先进的施工方法和技术举措，精心对工期进行了安排，保证在20天内完成业主要求的本工程整

5、个施工任务。.厂房改造工程施工组织设计.第三章工程综述一、工程名称：00000000000工程。二、施工组织设计编制说明（一）编制依据天津市市政工程施工技术规程（排水工程）（DB29-76-2004）现场设备、工业管道焊接工程施工规范(GB50236-2011)工业金属管道工程施工规范(GB50235-2010)电器装置工程施工及查收规范天津电力公司电力电缆线路运行规程Q/TS1017-2007混凝土强度检验评定标准GBJ10787屋面工程技术规范GB5020794地基与基础工程施工及查收规范GBJ20283装饰工程施工及查收规范GBJ21083采暖与卫生工程施工及查收规范GBJ24282电器

6、装置安装工程施工及查收规范GBJ23282建筑工程质量检验评定标准GBJ30188其余现行国家有关规范、标准（二）编制原则施工整体部署表现兼备规划、合理布局、节俭用地、减少搅乱和防备环境污染的原则。施工环境保护工作，贯彻“全面规划，合理布局，预防为主，综合治理，增强管理”的目标。严格按招标文件中的工期、质量、安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均获得有效保障。在编制施工组织设计时，仔细阅读核对所获得的设计文件资料，理解设计企图，掌握现场状况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，知足设计标准和要求。在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工方案，仔细履行工程质量检验

7、及查收标准。在编制施工组织设计时，依据工程特点，从实质出发，科学组织，均衡施工，达到快速、有序、优异、高效。.厂房改造工程施工组织设计.依据“安全第一、预防为主”的原则，从制度、管理、方案、资源等方面拟定的确可行的举措，保证安全施工，依照建设单位及监理工程师的督查、监理，严肃安全纪律，严格按规章程序做事。在编写施工组织设计文件时，尽量应用新技术、新工艺，充发散挥科技在施工生产中的先导、保障作用。专业化队伍施工和综合管理相联合，在组织施工时，以专业队伍为基本型式，装备充分的施工机械设备，同时采纳综合管理手段合理分配施薪资源，以达到整体优化的目的。坚持标准化作业，保证ISO9001质量标准系统在本

8、项目从头至尾获得有效运行。三、工程大体00000000000工程主要本项目波及拆掉砖墙、地砖、天棚、门窗间隔等，对综合楼进行从头装饰，改造水道、电路等工程。第四章劳动力计划依据本工程的现场实质状况、工程特点以及业主对工期的要求，确立本工程的施工安排整体原则为：牢牢环绕工期目标，以保证工程质量和施工安全为前提，经过合理划分施工区段和科学安排工序连接，保证施工作业面的连续、坚固和各项生产资源的配套均衡。一、劳动力计划依据工程进度需要，提早做好所需各工种人员的组织和培训工作。劳动里计划见附件一。第五章工程进度计划及保证举措及违约责任承诺第一节工程进度计划一、合同工期依据业主对工期的要求，动工时间为2

9、017年11月9日，完工时间为2017年11月28日。本工程各作业面在平行施工，流水作业原则的基础上，做好“见缝插针”的穿插性施工。施工整体安排以流水施工做主导，各道工序穿插进行施工，采纳相应的举措集中管理，一致分配缩散工期。依据最后完工日期，我们采纳倒排工期方法，严格控制施工进度，保证工程如期完.厂房改造工程施工组织设计.成。二、各主要分项工程的施工组织、计划（一）单位、分部、分项工程区分依据工程质量检验评定标准及监理要求，将工程进行分部分项区分，拟定各细部工程施工计划。（二）工期安排原则依据招标文件中给出的工程数目，联合我单位的技术、装备实力和近似工程的施工经验以及将要投入到本工程的机械设

10、备、人员、资本等资源，运用科学的施工计划，兼备兼备，合理进行工期安排。在保证施工安全、工程质量的基础上，优化资源配置，充发散挥公司综合优势，保证在计划工期内保质保量的完成施工任务。以组织流水施工，均衡生产为基本方法。三、有关问题增补因为不可以预示因素好多，所以本计划将依据现场状况及业主要务实时调整。工序安排应合理，依据本招标人多年的成熟施工经验，在保证主体工程的前提下，应合理安排隶属工程的施工，上述各分项工程的施工次序，以图纸为标准进行安排，详细施工次序将依据现场实质状况，在征得监理工程师的同意后进行合理调整。第二节工程进度计划编制依据和原则依据本合同段工程的工期要求及施工特点，联合我公司的组

11、织和管理优势，拟定施工进度计划编制的依据和原则以下：严格依据招标文件规定的工期要求，科学合理地安排施工程序及进度，保证业主规定的工期目标。牢牢环绕施工要点线路组织施工，综合分析各样施工条件，实现工程整体协调推动。同时尽可能创立条件，组织多工作面、多工序平行交叉作业，缩短直线工期，加速施工进度。充分考虑工程室内施工特别要求等因素，增强现场的文明施工，安全、质量达标促进工期目标的实现。发挥我公司的技术及装备优势，组织有关配套的大型机械化施工作业，提升生产效率，加速工程进度。采纳施工进度网络计划方法，对与各有关环节的协调解不可以预示因素留有充分的工期盘旋余地，并在施工中注意均衡生产。.厂房改造工程施

12、工组织设计.工程进度计划见附件二。第三节工程进度保证举措一、建立圆满的计划保证系统圆满的计划保证系统是掌握施工管理主动权、控制施工生产场面，保证工程进度的要点一环。本项目的计划系统将以日、周、月和总控计划构成。以工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物质供应计划、质量检验与控制计划、安全防备计划及后勤保障一系列计划。在各项工作中做到防患未然，使进度计划管理形成有条不紊、深入全面、坚持终究的特点。组织保证建立、健全调整指挥系统各级领导层层负责增强思想教育、提升合同工期意识协调好各级关系创立优异施工环节工期保证体系工作保证编制科学合理的

13、施工组织计划做好物质供应和后勤保证突出要点、日清月结根绝返工和安全事故制度保证工程例会制度工期责任制度实行内部承包制，加大产值所占比值二、施工进度施工工期保证举措（一）增强计划管理科学地拟定施工进度网络计划，增强计划管理，增强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划核查，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度保证总工期实现。增强动向管理，依据网络控制计划和主要进度控制点，进行月均衡，周调动，保证计划的实行。.厂房改造工程施工组织设计.计划转动控制：动工前编制详细的施工总进度计划，并采纳微机管理技术，对施工计划实行动向管理；建立主要的工程形象控制点，环绕总进度计划，编制季、月、周的施

14、工进度计划，做到各分部分项工程的实质进度按计划要求进行，依据先期完成状况和其余展望状况，对当期计划和后期计划、总进度计划进行从头调整和部署，保证按原定或非施工原由调整了的限时交工。实时正确的编制资料进场计划，防备因资料不到位而出现的窝工、歇工。资料、设备供应应保证施工进度，不然要追查有关人员的责任，并担负造成的损失。（二）增强技术管理增强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加速施工进度，缩短施工周期。仔细进行图纸预审和图纸会审，与设计单位增强联系和交流，抓好设计改正的落实工作。在图纸供应7天内即进行组织会审，并实时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工供应必需的技术保证

15、。设计方案与改正：有关人员应频频仔细看图并相互协调，提早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽早完成审察；与业主亲密协调减少暂时核实后改正数目，并尽早可能的提早通知改正内容，使工程的施工在实时、正确、正确的方案指导下进行，防备纷乱、改正和延缓。施工方案与穿插：齐集各方人员，慎密决定施工方案，使施工工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，保证分期和总的施工进度。充分利用新技术、新工艺等科技手段加速施工进度。科学地拟定季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采纳可行有效的举措保证产质量量，使工程连续和均衡进行，促进工程进度。踊跃作好各样影响施工进度因素的预防工作，如停

16、水、停电、风、雨天等，采纳各样踊跃有效的举措和手段，如装备发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。（三）机械化水平保证充分利用公司机械化程度高的有益条件，装备适合的施工机械，减少劳动强，提升工作效率。增强施工机械、设备和设备料的装备、维修工作，重要机械配有整机和部分总成配件备用，充分保证施工进度的需要。（四）成本控制及资本保障.厂房改造工程施工组织设计.1、成本控制的控制举措2、资本保障举措第四节违约责任承诺本工程一旦给我单位中标，我单位将向你方供应予下保证：对于各主体阶段进度的违约承诺：我单位施工进度计划横道图来安排施工进度，在施工中若因我单位原所以致使进度计划每延后一天，我单位将依占

17、有关规定赔偿业主经济损失。第六章施工现场平面部署工程动工前，踊跃与各有关单位联系，将工程的施工方案、时间及进度、安全保证、文明施工举措与其交流、协调、研究，获得他们的理解、支持。针对工程的特点，建立协调小组，一致协调，合理安排施工，使施工按正常状况运行，保证工程正常完工。拟定科学的施工方案和严实安全的质量保证系统及举措，严格各项工艺标准，做到十拿九稳。拟定施工控制标准，采纳开初加固、追踪保护、长远察看等方法，使各样环境物处于安全状态和可知可控状态。建立技术全面、经验丰富、管理有力的项目班子，组建专家顾问小组，建立圆满的工程、环境监控系统，随时对工程环境的任何变化能清楚掌握，正确对付，举措实时。

18、依据招标文件的有关要求，联合我单位多年市政工程施工所累积的管理经验，依据系统工程理论进行整体规划。质量以ISO9001质量保证系统实行全过程控制；安全以“预防为主，常抓不懈”，保证施工安全。施工技术以解决难点工序施工为主要内容，实行技术骨干定岗负责，专家动向指导，组织有效攻关。实现“一流的施工队伍，一流的工程质量，一流的服务信用”的战略目标。（一）施工部署该工程采纳项目法施工，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理负责制，我方将严格按本公司ISO9001质量系统文件，明确管理职责，运行动向管理，在施工组织安排上准备采纳以下相应举措。（1）为保证工期，编制施工总进度计划及分阶段施

19、工作业计划，控制各分部分项工程的施工进度，并依据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案仔细组织劳动力，按计划完成下达工程量的核查指标。（2）增强计划管理，做好月、周和日作业计划，建立靠谱的资料、后勤保证系统，.厂房改造工程施工组织设计.随要随送，保证供应。（3）建立每周举行一次工程例会制度，由业主、监理、施工单位参加，协调工程进度及控制工程质量等问题。（4）施工中必然做到先有方案后施工，对各分部分项工程的施工方案进行“优化”，在保证质量、安全的前提下，想方想法地采纳加速施工进度的方法和举措。（5）仔细做好方方面面的对外协调工作，获得交通、市容、环保、用水、用电等各个单位的支持和配合，以保证工

20、程顺利进行。（6）各工种应相互配合搭接，交叉施工，且重要密配合，共同工作，为其余工作创立施工条件。（二）施工整体方案假想1、施工准备（1）技术工作准备组织本工程拟定的项目技术、施工管理人员，详细熟悉图纸，仔细阅读标书内容和业主对本工程要求的全部规定，会审施工图纸，真切认识设计的企图，依据施工现场的施工条件，定出最正的确施性施工方案，使我方的施工组织工作获得业主和监理的满意。依据建设单位的要乞降供应的状况，绘制详细的施工平面部署图和施工整体进度安排表。依据施工估计提出劳动力、机具、资料计划，做好组织采买落实工作，保证施工需要。做好员工上岗前各样质量、安全、文明施工意识的教育工作，明确施工目标。办

21、理好施工同意证，做好动工前质监、监理技术督查的交底工作。（2）现场准备依据建设单位供应的电源、水源、使用地方，架设好水电线路和搭设好各样生产、生活用暂时设备。依据建设单位供应控制桩和水平点，仔细组织丈量放线，做好暂时水平点的引测工作，并做好保护，保证工程施工的正确性。除去现场阻截，搞好场所平坦，做好施工便道工作，以便资料运输车辆正常通行。做好施工围护工作，设置相应的文明施工牌和工程、公司大体牌，做好文明施工和环境卫生工作。做好施工沿线的暂时排水系统。.厂房改造工程施工组织设计.组织机械和资料的进场工作，做好动工前原资料的测试、复试工作。（三）工程简介一、工程范围00000000000工程主要本

22、项目波及拆掉砖墙、地砖、天棚、门窗间隔等，对综合楼进行从头装饰，改造水道、电路等工程。（三）施工现场平面部署1、施工现场总平面部署原则既要知足施工，方便施工管理，又要能保证施工质量、安全、进度和环保的要求，不可以左支右绌；在同意的施工用地范围内部署，防备扩大用地范围，合理安排施工次序，分期进行施工场所规划，将施工对周边环境影响程度降至最小，将现有场所的作用发挥到最大化；施工部署需要齐整、有序，同时做好施工废水合理排放，做好防尘、防噪举措，把创立文明施工工地作为宣传的窗口；场所部署要依据“三防”原则，除去不平定因素，防火、防水、防盗设备齐备，部署合理；2、场区暂时路为节俭工期，厂内暂时道路联合其

23、规划路进行部署，路宽48米。该暂时路沿规划路分层碾压1米左右厚的结构层并与厂外路接通。3、场区下水排水雨季及汛期应作好排水工作，生产及生活区四周沿施工辅道须设1.01.0m明排沟渠，过路处设置500mm过路管；在现场设暂时泵站和积淀池，将集水井的水实时排走。4、暂时用电依据厂外供电条件及厂内施工用电量的需要，在厂内设置1台320kva的变压器，变压器的设置以尽量兼备多方向的用电为原则，由厂外接入10kv的线路，厂内供电线路的布设沿施工辅道进行。厂内另配120KW的发电机1台，以防停电而影响施工正常进行。5、通信厂内的通信设备需要安装座机1部，宽带网络一套，装备挪动电话数部，用以联系业主、监理、

24、设计以及施工各部门，增强信息化管理。.厂房改造工程施工组织设计.6、生产、生活区的部署依据施工现场的条件，计划在场区西侧征地线之外设置员工生活区及施工队生活区。在场区内设置加工区两处、存土区1处。7、施工现场的围蔽厂区实行围蔽围墙砌筑。场内主要在场区设置两处进出口，在进出口处设置门卫做好施工现场的记录及捍卫工作。二、施工总平面部署施工总平面部署本着就地取材，便于施工的原则部署。施工总平面部署见附件三。第七章主要施工机械、设备一、主要机具设备和检验仪器配置原则1、依据施工技术要乞降施工作业条件确立设备选型。精选优异设备，并合理般配，形成综合生产能力。2、依据本项目工期及工程量，依据施工进度计划指

25、标装备数目，使机械设备能力大于进度计划指标能力，有足够的设备贮备量。3、同类机械设备尽可能采纳同厂家设备，以便于维修，配件供应和通用交换，确保机械使用率。4、使用安全靠谱、经济合理。5、同时考虑突发性事故所需的工程抢险应急设备。二、主要机具设备和检验仪器的配置主要施工机械和检验仪器由公司物质部一致分配，以知足本项目工程需要。投入本工程的主要施工机械设备及检测仪器详细详见后附表。三、施工机械设备保证举措1、施工机械组织举措（1）机械使用责任制（2）实行操作证制度（3）严格履行技术规定（4）合理组织机械施工（5）实行单机或机组核算（6）建立机械设备档案.厂房改造工程施工组织设计.（7）培育机务队伍

26、2、施工机械管理举措（1）例行保养（2）如期保养（3）维修大修是对机械设备进行全面的解体检查维修，保证各零零件质量和配合要求，使其达到优异的技术状态，恢复靠谱性和精度等工作性能，以延伸机械的使用寿命。中修是对不可以连续使用的部分总成进行大修，使整机状况达到均衡，以延伸机械设备的大修间隔。中修是在大修间隔时期对少量总成进行的一次均衡维修，对其余不进行大修的总成只执行检查保养。主要施工机械设备一览表见附件四。第八章主要施工方法或方案和施工举措第一部分、拆掉工程一、拆掉范围：1、墙砖墙面拆掉：内层面层铲除，腻子涂料层及抹灰层拆掉；2、天棚拆掉：天棚吊顶拆掉，天棚涂料、腻子、抹灰层拆掉；3、门窗拆掉：

27、整门拆掉，整窗拆掉，窗台板拆掉，窗帘轨拆掉，窗护栏拆掉；4、地砖拆掉：地砖及基层拆掉；5、卫生洁具拆掉：钢管拆掉、铸铁管拆掉、塑料管拆掉、卫生洁具拆掉；6、室内其余拆掉：间隔板拆掉个别墙体拆掉；二、技术准备1、熟悉弄清建筑物的结构状况、建筑状况、水电及设备管道状况，详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，联合现场实质状况，确认拆掉部位；对影响结构安全的承重结构原则上不可以进行拆掉，如确需拆掉，需由原设计单位书面确认。2、编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,增强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。3、依据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。拆掉前，对楼内采纳布设备工现

28、场低压照明线路的举措，保证安全施工。4、拆掉前踊跃联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设状况，.厂房改造工程施工组织设计.需要保护的合理加以保护。检查建筑内各样管线状况，确认全部切断后方可施工。三、施工部署1、本工程是改造工程，施工时间紧、拆掉项目多，且紧邻部委办公楼和居民区，所以我项目部将建立一套卓有见效的安全管理系统及施工举措，保证工程的拆掉工作，在工期内顺利完成，为主体加固和装饰装饰工程的顺利张开确立基础。2、拆掉施工前，先作好一些原有设备、重要部位、零件的防备保护工作。特别是运送物品的电梯内外要用大芯板做好防备。3、拆掉工作必然造成相对较大的噪声和震动，为了减少对四周居

29、民的正常工作与歇息，我项目部将严格履行拆掉时间上的要求。低噪音的拆掉工作安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白日进行。正常拆掉为早7：00-晚8：00之间，在进行夜间运输工作以前，全部必然搬运的资料应全部堆放到首层，全部可以运下来的资料也可以在同一时间倒霉到首层以节俭运次。白日再进行外运工作，免得扰民。4、拆掉下来的资料及有关建筑垃圾，应于当晚清运出场。拆掉现场要对必行通道采纳安全防备举措。清运渣土的车辆应封闭或覆盖，进出现场时应有专人指挥。5、拆掉工程施工作业人员必然正确衣着安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。6、进行拆掉作业时，楼板上禁止人员齐集或堆放资料，作业人员应站

30、在坚固的结构或脚手架上操作，对拆掉物应采纳有效的着落控制举措，禁止让重物直接7、拆掉管道时，必然保证管道内无残留物，并采纳相应举措保证安全后，方可进行施工。四、主要工程拆掉方法1、吊顶拆掉,（1）第一由水电专业工人断掉水电总闸吊顶拆掉前应搭好挪动式脚手架。（2）拆掉吊顶面层的灯具及其余设备，轻拿轻放，实时运走。（3）拆掉面板，再拆掉龙骨、电管及吊杆。（4）在拆掉吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各样设备。拆掉后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后再进行拆掉。拆掉时不要用手中工具乱敲乱砸，免得碰坏设备。（5）甲方要求回收的资料，拆掉后按业主指定地方对方

31、，并分类码放。2、门窗拆掉.厂房改造工程施工组织设计.（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必需的工具。（2）门窗拆掉施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸掉来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸掉，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的坚固。在门窗拆掉过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿洁净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成损坏，并且使劲过大还简单将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成损坏，加大不用要的浪费，增添工程的成本。（3）拆掉门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标记，同时还要增强对原有成品的保护工作。在拆掉门窗过程中施工人员不得高声喧华，禁止用

32、大锤敲叩门窗或其余物品。（4）门窗拆掉后要轻放，禁止高空推倒。3、墙体拆掉（1）拆掉墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。第一在墙体双侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超出500mm。（2）墙体拆掉以前楼板面垫好模板，防备物体着落时楼板振动过大。（3）拆掉墙体与其余墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由人工剔凿，保证拆掉分界限规范，并防备拆掉时其余墙体的震动损坏。（4）墙体拆掉时，一边拆掉一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。（5）拆掉从顶层开始，上部拆完后方能到基层拆掉。禁止损坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆掉。（6）拆掉过程中如发现楼板、梁变形

33、或出现裂纹，应立刻停止，并增添支撑。与设计共同商议出解决方案后才能进行施工。4、墙面装饰层拆掉（1）充分认识原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋状况。（2）封堵外门窗口，防备粉尘各处飘洒和噪音的扩散，对四周环境造成污染。（3）在每段作业墙面拆掉时，第一由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，全部施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆掉工作。（4）先将全部拆掉的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙风光层的拆掉工作。特别注意：湿润墙面的水不要过多，免得造成各处流水现象。（5）墙面拆掉的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮

34、板等工具进行逐段.厂房改造工程施工组织设计.拆掉，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件废弛部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理洁净，打磨至坚固基层，并用丙酮擦洗洁净。（6）对不平坦部位应进行打磨或修复。修复采纳高强维修沙浆。（7）拆掉过程中，如出现墙面垂直度及表面平坦度偏差较大时，应立刻停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，禁止过分剔凿，致使主筋外漏。5、水电设备、管线的拆掉（1）第一与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和详细需要拆掉的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便正确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆

35、。（2）在拆掉工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆掉工作安全的全部接口封闭或切断，搭设好拆掉施工用的脚手架平台，再将各样设备、管线等接头和连接处用专业工具翻开。（3）设备、管线拆掉后由人工传导，轻放至地面，禁止高空扔掷。（4）拆掉设备时禁止野蛮施工，不得以拆掉设备为原所以造成设备的永久损坏。对拆掉的设备按种类集中寄存，禁止乱堆乱放。（5）拆掉电气设备前应先断电，确认所合器具均不带电后，方可进行拆掉工作。（6）配电箱（柜）内电源电缆进线端拆掉，箱（柜）内器具应保持圆满，不得损坏。（7）电缆、电线拆掉应多人操作，一致指挥。五、拆掉注意事项（1）施工过程中，要注意保护非拆掉项

36、目，所拆下的资料要在现场码放齐整，对于吊顶板、木门等资料在施工过程中尽量保持圆满。（2）拆改施工中不得对原结构进行损坏，如波及到原结构，必然同设计、监理、甲方共同磋商后，再确立办理方案进行施工。（3）拆掉过程中，如墙、柱垂直度及表面平坦度偏差较大时，应立刻停止施工，禁止私自剔凿，损坏原结构。（4）对于噪声较大的施工项目，要安排在白日进行，防备对四周环境造成污染。（5）渣土等无用物当日要实时清运洁净，保持楼内外的洁净齐整。（6）水、电、通风各专业设备和管线拆掉与土建各项目的拆掉相互协调，一致安排。.厂房改造工程施工组织设计.（7）在作业人员上岗以前，水源电源必然先行切除，保证作业人员的人身安全，

37、。（8）拆掉工序应合理，先拆掉土建的饰面层及影响水、电设备拆掉的骨架，此后拆掉水电通风设备及管线，再拆掉土建基层装饰资料。（9）特种操作人员必然持证上岗，并且必然有必然经验的施工人员方可上岗。（10）现场接电必然有现场专业电工进行接线，禁止私拉乱接，防备出现事故。（11）电工操作应严格履行安全用电有关规定和规范标准，依照安全管理，做好自己不违章作业，拒绝违章指挥和实时遏止别人违章作业。（12）进入施工现场，必然按要求衣着好安全防备用品，手持电动工具时，使用者必然戴绝缘手套、穿绝缘鞋。在湿润地域或在金属构架、压力容器、管道等导电优异的场所作业时，必然使用两重绝缘或增强绝缘的电动工具。六、暂时用电

38、管理制度（1）现场拆掉施工每台用电设备必然有各自专用的开关箱，禁止用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。（2）动力和照明分路配电，动力开关箱与照明开关箱必然分别设置。（3）配电箱、开关箱内的连接线必然采纳铜芯绝缘导线，导线分支接头不得采纳螺栓压接，应采纳焊接并做绝缘包扎，不得有外露带电部分。（4）配电箱、开关箱内的电器必然靠谱、圆满，禁止使用损坏、不合格的电器。（5）配电箱、开关箱的进、出线口应配置固定线卡，进出线应加绝缘护套并成束卡固在箱体上，不得与箱体直接接触。挪动式配电箱、开关箱的进、出线应采纳橡皮护套绝缘电缆，不得有接头。（6）配电箱、开关箱的电源进线端禁止采纳插头和

39、插座做活动连接。（7）对配电箱、开关箱进行如期维修、检查时，必然将其前一级相应的电源隔走开关或断路器分闸断电，并悬挂“禁止合闸、有人工作”停电标记牌，禁止带电作业。（8）使用于湿润或许腐化介质场所的漏电保护器应采纳防溅型产品其额定漏电动作电流不该大于15mA额定漏电动作时间不该大于0.1S。七、防震、减少噪音举措（1）本工程应采纳性能好、噪音低、振动小的机具及设备。（2）运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。（3）人员在施工其余场所或经过时，禁止高声喧华。（4）装卸物品时轻拿轻放。.厂房改造工程施工组织设计.八、防尘及环保环卫举措1、施工时期，设专人如期打扫施工

40、围边各道路及通往主要干道和门前地段，清运废旧物品时期每天派23人打扫。2、现场无扬尘。在进行拆掉作业时，若有必需一边拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容、车况优异；车辆出场时打扫车轮免得灰尘飞扬或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要独自办理，免得运出后污染土地或危害别人健康。5、特别工种的施工人员，装备劳动保护用品，防备遇到污染，保护施工人员的身体健康。6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，必然要与整个施工过程结合在一同；同时虚心接受甲方的督查、检查，不断地改良提升，圆满环保环卫举措，把绿色环保施工做得更好。第二部分、装饰装饰工程第一节地砖墙砖铺设一、施工准备1、资料准备依据施工图纸

41、计算各样资料用量，依据施工现场平面部署堆放，水泥进场后必然复试，复试合格后方可使用，地板砖、墙砖采纳优等品。2、机具准备.沙浆机：用于搅拌沙浆；.工具：抹子、刮杠、靠尺、橡胶锤、切割机3、技术准备.审察图纸，拟定方案，进行技术交底；.抄平放线，一致标高，将一致标高线弹在各房间四周墙壁上；.穿过地面处立管和套管的吊洞；.地砖墙砖的摆列。二、地砖施工方法1、工艺流程：基层办理找标高、弹线抹找平层沙浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝保养踢脚板安装2、基层办理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉沙浆落地灰，用刷净.厂房改造工程施工组织设计.浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水实时将其

42、上的碱液冲净。3、找标高、弹线：依据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出头层标高，并弹在墙上。3.1抹找平层沙浆：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层平均洒水一遍。3.1.2抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥沙浆找平层的标高，此后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性沙浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥沙浆）：清净抹标筋的节余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺沙浆。此后依

43、据标筋的标高，用小平锹1或木抹子将已拌合的水泥沙浆（配合比为314）铺装在标筋之间，用木抹子铺平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的沙浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平坦度，同时检查其标高和泛水坡度能否正确。弹铺砖控制线：当找平层沙浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。开初依据设计要乞降砖板块规格尺寸，确立板块铺砌的空隙宽度，亲密铺贴空隙宽度不宜大于lmm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙地点，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依据已确立的砖数和缝宽，

44、在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。铺砖：为了找好地点和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，平均涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。铺砌时，砖的反面向上抹粘结沙浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略超出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上边垫木板，用橡皮锤拍实，次序.厂房改造工程施工组织设计.从内退着往外铺砌，做到加砖沙浆饱满、相接亲密、坚固，与地漏相接处，用

45、砂轮锯将砖加工成与地漏相符合。铺地砖时一次铺一间，大面积施工时，应采纳分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立刻修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在联合层凝固以前完成。勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采纳同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用11水泥细沙浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内沙浆密实、平坦、圆滑。随勾随将节余水泥沙浆清走、擦净。擦缝：设计要求不留空隙或空隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，此后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将空隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦洁净。

46、保养：铺完砖24h后，洒水保养，时间不该少于7d。镶贴踢脚板：踢脚板用砖，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两头头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖反面向上抹粘结沙浆（配合比为12水泥沙浆），使沙浆粘满整块砖为宜，实时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立刻拍实，随之将挤出的沙浆刮掉，将面层清擦洁净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。三、墙砖施工方法1、墙面砖铺贴1.1工艺流程选砖、浸砖基层清理、弹线刷水泥素浆一遍水泥沙浆联合层铺贴面砖面砖勾缝及擦缝。1.2基层办理：混凝土墙面用掺加界面剂的水泥浆搓毛，砖墙表面打扫洁净，并浇水湿润。

47、1.3弹线分格：在墙上弹出墙砖的分格线，竖向砖分格线以底部为基准，横向砖的分格线以每面墙的中心线为准。1.4浸砖：面砖镶贴前必然经过净水浸泡2小时以上，待表面晾干或擦洁净后方可使用。1.5镶贴面砖：采纳DP10预拌沙浆粘贴面砖。.厂房改造工程施工组织设计.1.6抹粘贴沙浆：用抹子将粘贴沙浆抹于基层面，再用特制侧面带齿的抹子将粘贴沙浆搂成条沟状后（每次基层可刮抹1m2左右）即可粘贴面砖，粘贴厚度为2-3mm。1.7贴面砖：将面砖平均的放在基层面上摆列齐整并揉压密实。墙砖粘贴砖缝2mm。1.8墙面砖阴阳角处铺贴，面砖切45度后对缝铺贴。1.9擦缝：贴完面砖后采纳白水泥进行填缝，填缝先填水平缝，再填

48、垂直缝，填缝时要求堵填密实，圆滑，接头平直，色彩、深浅一致。面砖钩缝完成用布或棉丝将表面污迹擦洁净。四、成品保护1、在铺砌地板砖操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运输车采纳窄车等。2、切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。3、当铺砌沙浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必然注意油漆、沙浆不得寄存在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。4、地板砖贴完后，门口贴显然表记，禁止损坏成品，违者重罚。5、安排专人巡视，一经发现有人对成品损坏者，严惩不怠。6、楼面上施工时的注意事项：6.1吊顶、涂料工程施工时，脚手架、梯子、马凳角等必

49、然用水泥袋或旧内胎包裹严实。6.2外墙花岗岩或玻璃运输车禁止进入铺贴好的房间。6.3外墙花岗岩或玻璃在室内寄存时，先铺地毯保护，此后再其上轻放物品。6.4禁止在铺好的地板砖进行电气焊作业。五、应注意的质量问题1、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆联合层刷的面积过狂风干后起间隔作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是致使空鼓的原由。踢脚板空鼓原由，除与地面同样外，还因为踢脚板反面粘结沙浆量少未抹到边，造成边角空鼓。2、踢脚板出墙厚度不一致：因为墙体抹灰垂直度、平坦度超出同意偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。所以在镶贴前，先检查墙面平坦度，进行办理后再进行镶

50、贴。3、板块表面不洁净：主假如做完面层此后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、.厂房改造工程施工组织设计.在地砖上拌合沙浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。4、有泄露的房间倒坡：做找平层沙浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。所以必然在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。5、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行开初选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第二节天棚吊顶部分1、资料要求：轻钢龙骨及轻钢龙骨专用悬挂件、铝扣板和辅材必然符合国家规范和设计要求，必须有质量合格证明书和出场检测证明及厂家供应的详细的技术性能。2、主要机具：（1）电动机具：

51、电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、电焊机、自攻螺丝钻、手提圆占有、手提线锯机。（2）手动工具：射钉枪、拉铆枪、手锯、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠。3、工艺流程弹顶棚标高水平线、划龙骨分档线固定悬挂杆安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨罩面板安装查收4、操作工艺：（1）、弹顶棚标高水平线、划龙骨分档线：用水平仪在房间内每个墙（柱）角上抄出+500水平点，弹出水平线，从水平线量至吊顶设计高度加上金属板的厚度和折边的高度，用粉线沿墙(柱)弹出吊顶中龙骨、边龙骨的下皮线。按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的地点。主龙骨宜平行房间长向安装，一般从吊顶中心向两边分，间距为9001200，一般取100

52、0mm为宜。（2）、固定悬挂杆件：8MM膨胀螺栓固定吊件，此后安装专用龙骨，调平后再安装铝扣板，同时根据实际需要留检查口，主龙骨（即短方向跨度）安装时按1/200起拱。灯具、风口及检修口等要设附带吊杆。大于3kg的重型灯具、电扇及其余重型设备禁止安装在吊顶工程的龙骨上，要另设悬挂件与结构连接。（3）、安装边龙骨：边龙骨要按弹线安装，沿墙（柱）上的边龙骨控制线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝.厂房改造工程施工组织设计.固定在预埋木砖上或用射钉枪固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。铝扣板用密封胶直接收边。（4）、安装主龙骨：主龙骨应悬挂在吊杆上。主龙骨间距9001200，一般取1000mm为宜。主龙

53、骨应起拱，起拱高度为房间短跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不该大于300，不然应增添吊杆。主龙骨的接长应采纳对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。相邻主龙骨悬挂件正反安装，以保证主龙骨的坚固性，主龙骨挂好后应调平。（5）、安装次龙骨：次龙骨与吊杆用专用吊卡或螺栓连接，铝扣板的次龙骨，应使用产品厂家供应的专用次龙骨，与主龙骨直接连接。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两头应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。在通风、水电等洞口四周应设附带龙骨，附带龙骨的连接用拉铆钉铆固或螺钉固定。（6）、铝扣板安装：铝扣板直接进行悬挂或增添主龙骨，主龙骨间距1000mm为宜，板式吊顶龙骨形式与条板配套

54、。铝扣板吊顶与四周墙面所留空隙，用金属压条与吊顶找齐，金属压缝条材质宜与金属板面同样。（7）、饰面板上的灯具等设备的地点应合理、雅观，与饰面的交策应符合、严实。并做好检修口的预留，使用资料宜与母体同样，安装时应严格控制整体性，刚度和承载力。5、质量标准（1）、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合要求。（2）、铝扣板的材质、品种、规格、图案及颜色要符合要求及国家标准的规定。（3）、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式要符合产品使用要求。金属吊杆应进行表面防锈办理。（4）、铝扣板与龙骨连接必然坚固靠谱，不得松动变形。（5）、铝扣板、块分格方式要符合要求；套割尺寸要正确，边沿齐整、不漏缝。条、块摆

55、列要顺直、方正。（6）、铝扣板的表面要洁净、雅观、色彩一致，无翘曲、凹坑、划痕。.厂房改造工程施工组织设计.（7）、铝扣板安装质量要符合以下规定：起拱较为正确，表面平坦；接缝、接口严实；铝扣板接口地点摆列错开、有序，板缝顺直、无错台，宽窄一致；阴阳角方正。（8）、轻钢骨架铝扣板顶棚同意偏差及检验方法要符合下表的规定：同意偏差（mm）项项类项目检验方法次条扣板方扣板123龙骨龙骨间距龙骨平直起拱高度223223尺量检查尺量检查拉线尺量456龙骨四周水平表面平坦罩面板接缝平直31.5231.52尺量或水平仪检查用2m靠尺检查拉5m线检查接缝高低0.50.57用直尺或塞尺检查6、施工中应注意的问题（

56、1）、弹线必然正确，经复验后方可进行下道工序。金属板加工尺寸必然正确，安装时拉通线。（2）、吊顶的平坦度：安装主龙骨吊杆要调直，长短一致；主龙骨安装后要调平、锁紧扣件和螺母，并拉通线检查标高和平坦度，要达到施工规范的要求。（3）、铝扣板施工时应注意板块的规格，板安装要拉线找正，保证板缝公正对直。7、成品保护（1）、轻钢骨架及铝扣板安装要注意保护顶棚内各样管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其余设备上。（2）、轻钢骨架、铝扣板及其余吊顶资料在入场寄存、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。（3）、施工顶棚部位的门窗、地面、墙面、窗台等要注意保护，防备污损。（4）、已装轻钢骨架

57、不得上人践踏。其余工种悬挂件，不得吊于轻钢骨架上。安装装饰面板时，施工人员应戴手套，以防污染板面。.厂房改造工程施工组织设计.8、安全举措（1）、现场暂时水电设专人管理,防备长明灯、长流水。用水、用电分开计量,经过对数据的分析获得节能见效并逐渐改良。（2）、工人操作地点和四周必然洁净齐整,做到活完脚下清,工结束所清,拟定严格的成品保护举措。,（3）、持证上岗制:特别工种必然拥有在有效期内的上岗操作证禁止无证上岗。,（4）、中小型机具必然经检验合格履行查松手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维涵保养。必然建立中小型机具的安全操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具旁显然处。（5）、中小型机

58、具的安全防备装置必然保持齐备、圆满、敏捷有效。,（6）、使用人字梯攀高作业时只准一人使用禁止同时两人作业。第三节大理石洗刷台安装1、工艺流程施工准备放样下料焊接安装支架安装台盆、大理石台面清理。2、主要施工方法：（1）、施工前应先进行现场放样，并精准计算出各部位支架的长度，提早量好尺寸加工。（2）、依据各尺寸长度正确进行下料，其构件下料长度同意偏差为2mm。（3）、选择适合的焊接工艺，焊条直径，焊接电流，焊接速度等，经过焊接工艺试验考证。（4）、焊接时焊点应坚固，焊缝应饱满，不得有裂纹、夹渣、焊瘤等缺点。（5）在贴砖墙体上固定支架时，需用开孔器将胀栓地点开好孔，以防备打破墙砖。（6）石材需依据

59、尺寸加工，上侧挡水板高度120mm，下侧挡水板高度100mm并依据供应好的洗脸台盆加工洞口，全部台盆均为台下盆。（7）独自的台盆，大理石完成尺寸为：长度900mm，宽600mm,地下室双台盆的台面，依据长1800mm，宽600mm施工，其余处台面依据拐角尺寸实测实量顶墙施工。（8）台面除台盆需厂家开洞外，水龙头、管线穿台面的需叫厂家现场开。2、质量标准（1）、全部支架下料应保证正确，支架长度同意偏差为2mm。.厂房改造工程施工组织设计.（2）、全部石材加工需保证正确，同意偏差为1mm。（3）、焊接时焊条应采纳适合于所焊接的资料的品种，且应有出厂合格证。（4）、焊接时构件必然搁置的地点正确。（5

60、）、焊接时构件之间的焊点应坚固，焊缝应饱满，焊缝不得有咬边、未焊满、裂纹、渣滓、焊瘤等缺点。（6）、焊接完成后，应将焊渣敲净，刷好防锈漆。7、台面安装需平坦，缝口依据要求打胶。3、成品保护（1）安装支架时保证不损坏墙砖、地砖。（2）台盆安装后保证不损坏。（3）安装台面时保证不损坏墙砖、地砖、台盆等。第三部分、给排水工程第一节安装平面灯、换气扇部分一、安装平面灯1、环保，无污染传统的灯具中含有大批的水银蒸汽，假如破裂水银蒸汽则会挥发到大气中。但LED日光灯则根本不使用水银，且LED产品也不含铅，对环境起到保护作用。LED日光灯公以为二十一世纪的绿色照明。2、高效变换,减少发热传统灯具会产生大批的