2022年房地产挂靠合同大全

1、2022年房地产挂靠合同大全甲方：地址：法定代表人：乙方：身份证号码：因公司发展需要，为充实我们公司专业技术人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，双方达成如下聘用条款：一、聘用条件要求、聘用期及聘用工资1、聘用的条件要求：具有注册房地产估价师挂靠合同所要求的资格，完全符合注册条件，满足继续教育学时要求，提供符合转注册要求的相关资料。2、甲方聘用乙方的期限为_年，即从甲方注册成功之日(以注册房地产估价师注册证时间为准)起计算。聘用工资为税后人民币_元/年(大写_)，工资按年支付，协议签定后，乙方将房地产估价师资格证书原件和注册所需材料扫描件交与甲方，注册成功(以中国房地产估价师协会公告日为准

2、)_个工作日内甲方一次性支付乙方工资。二、甲方权利与义务1、协议有效期内，甲方仅有权使用乙方的注册资格申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、继续教育、业务培训等相关手续，并承担其中的一切费用。2、甲方使用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书执业印章以及其他法律规定规章禁止的其他行为。甲方在经营活动中，若出现一切意外，均有甲方独立承担，乙方不承担一切责任，特此提出免责声明。3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的继续教育报名及学习费用;必须乙方本人到场学习的，往返差旅食宿费由甲方负责。4、甲方在达成聘任意向后,将聘

3、用合同邮寄给乙方。乙方在收到聘用合同后,将毕业证、身份证复印件、房地产估价师资格证等文件邮寄给甲方，甲方在收到证件原件后三日内，支付乙方_元定金，以转帐形式支付。如注册成功，定金在聘用工资中扣除，如未成功注册，参照本协议第二项第_款规定处理。甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关资料。毕业证书原件等资料应在注册成功十日内返回后立即返还给乙方，执业证件待合同期结束后返还。5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建设行政主管部门检查等工作时，如需要乙方配合，应提前_天通知乙方，并承担乙方为此所产生的一切费用。6、甲方负责办理注册手续，如属甲方原因注册不成功，甲方_日内将收到的证书等原件返还乙方，且乙方

4、不退还定金，合同失效。属乙方资料或其他原因至使甲方注册成功后不能通过年检或审查的，乙方以转账形式全额返还甲方所付金额，合同失效。7、在聘用合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。8、协议合同期内，乙方不做甲方的企业法人、股东、签字估价师，不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。9、如因管理机构对房地产估价师的评估报告有数量要求，甲方可以征询乙方意见，并提供管理机构对房地产估价师相关要求文件。乙方应自行决定是否在甲方提供的评估报告上签字。如因此原因造成乙方不能续期注册，甲方不承担任务责任。三、证书保管完成注册后，乙方同意将证书原件交由甲方

5、管理至合同期结束，甲方应妥善加以保管。四、解聘：1、合同期满前两个月如果甲乙双方未达成续签意向的，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更注册所需的、应由甲方提供的所有资料手续，并邮寄给乙方。如果甲方不邮寄或因主管部门必须乙方到达甲方所在地转出，乙方往返差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的所有证明文件(注册证书、继续教育证等)。2、在下列情况下，乙方有权单方面解除合同：(1)甲方不能按期支付工资;(2)甲方做出有损乙方信誉和形象之行为;五、违约责任1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权单方面解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。2、如果双

6、方协商同意解除协议，或协议期满协议自动解除、双方又没有续签协议的，因甲方原因造成乙方无法变更注册的，视为甲方故意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币_元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。3、由于甲方原因造成乙方的资格证、职称证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：(1)如因甲方超出本合同规定用途，不当使用而导致乙方房地产估价师证被注销、吊销或产生相关法律责任，甲方无条件帮助乙方重新获取房地产估价师执业资格或消除相关法律责任，无法重新执业或无法消除相关法律责任的，甲方需对乙方造成的影响或损失

7、进行经济赔偿。资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按_元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责配合乙方补办，承担所有费用(包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等)。(2)大学毕业证书和执业证书因甲方原因丢失或损毁，产生任何法律责任和经济损失均由甲方负责，乙方补办的费用由甲方承担;并按_元/天计算经济赔偿费，直到证书下来为止。4，乙方已提供给甲方的任何证件因甲方丢失而造成不能成功注册，由甲方承担全部责任。5、因乙方自身原因导致的后果，甲方概不负责。6、乙方必须在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲

8、方违约金伍万圆整。7、甲方必须在本协议期满后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金人民币伍万圆整。8、乙方虽然为注册在职，但不坐班，乙方积极配合甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方提前_天通知乙方,费用由公司支付)。六、本协议条款货币形式均为人民币。七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议，八、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方平等协商解决。九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时由签约地法院裁决。甲方(公章)

9、：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地产挂靠合同大全（二）甲方(管理方)：法定代表人：乙方(挂靠方)：身份证号码：为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属以房地产项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、自主开发、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义开发工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签

10、订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建筑方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干开发，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。开发期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质量安全事故或逾期交工，一切经济损失均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。四、甲方向乙方提供开发工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由开发单位负责交缴的费用和资料等有关费用均

11、由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款、购房款和协助协调与工程管理部门以及各方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须接受甲方的管理。对发现有违反质量安全操作规程施工的或发现有质量安全隐患的，甲方有权责令停工整顿。乙方不得蓄意损害甲方企业信誉。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，严格按照规定发包工程，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工及工程发包合同的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、

12、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员等工作人员，施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、乙方挂靠开发的工程为绥化市农电局东侧东福花园小区挂靠期间必须实现开发优良工程，乙方不需支付挂靠费用。九、挂靠期间暂定为两年，即_年_月_日起至年目未完工的仍按原有的规定执行。十、挂靠期间乙方设独立财务账户，财务乙方独立核算。十一、挂靠开发期间关于本工程的所有债权债务均有乙方自行承担。十二、本协议一式四份，双方各执两份，本协议未尽事宜双方另行协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地产挂靠合同大全（三）甲方(评估公司)：

13、乙方(估价师)：第一条 .甲、乙双方经协商一致，甲方使用乙方房地产估价师资格证书，乙方将房地产估价师资格证书注册于甲方，并同意签定本合同。第二条 .乙方在甲方仅为挂靠，乙方不转档案，原则上挂证不挂章。第三条 .本合同暂定为年，自甲方收到乙方房地产估价师资格证书起计，到期如需续签，合同另行签订。第四条 .乙方估价师的挂靠费用为每年?元。乙方将房地产估价师资格证书交于甲方五个工作日内，甲方向乙方一次性支付首年挂靠费用，下一年使用费应在次年对应之日起五个工作日支付。如乙方出具业务报告，另行计酬。第五条 .本合同期间的乙方注册证书维护所需费用(包括注册费、继续教育学习费以及学习期间的交通住宿费)均由甲

14、方承担。资格证书、注册证书、后续教育证书等由甲方保管。第六条 .甲方在使用乙方房地产估价师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的损失。第七条 .乙方在甲方挂靠期间自己所做的业务另按估价费用的_%计酬，或者按照双方协定。第八条 .甲乙双方应遵守行业规则，未经乙方同意，甲方不得自行加盖非乙方出具的评估报告。乙方出具的估价报告，如不涉及回避因素，可以加盖乙方执业印章。第九条 .挂靠使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，一方需提前二个月书面通知对方。因乙方原因需解除合同的，乙方退还甲方已付

15、本年度证书使用费。因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本年度证书使用费。第十一条 .如甲、乙双方合同关系解除，乙方的房地产估价师注册证需变更，甲方应协助乙方办理变更手续，由甲方将乙方资格证书退还乙方，不得人为设置障碍。第十二条 .本合同一式贰份，甲乙双方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房地产挂靠合同大全（四）甲乙双方根据上述情形，经双方友好协商，并依据国家有关法律及政策的规定，特制定本协议书如下条款以共同遵守：第一条：合作方式甲方以收购乙方投资设立的合肥w置业有限公司股权和作为股东向合肥星辰置业有限

16、公司追加投资的方式与乙方进行合作开发。第二条：甲方投资步骤及条件1、甲方投资总额为h万元，甲、乙双方设立共管帐户用于接收甲方投资资金。2、甲方于_年_月_日将首批资金y万元投入共管帐户，其中_万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司_%的股权，其余_万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。3、甲方于_年_月_日将第二批资金_万借给合肥w置业有限公司，用做办理本协议约定土地的契税及办证费用。4、甲方于_年_月_日将第三批资金_万元转给乙方，其中_万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司剩余的_%股权，其余_万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的债权。第三条：土地拆迁1、由乙方负责

17、完成本协议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、原软木厂地块_亩的土地拆迁工作应在土地证办理完毕前完成。3、a.b农宅地块_亩的土地拆迁工作应在_年_月_日甲方办证费用支付后_日内拆迁完毕。第四条：土地证办理1、由乙方负责完成本协议中开发地块的土地证办理事宜。2、原软木厂地块_亩的土地证应在甲方办证费用到位后_日内办理完毕。3、a.b农宅地块亩的土地证应在_年_月_日甲方办证费用到位后_日内办理完毕。第五条 规划事宜乙方负责该宗地及_亩农宅地的一期规划先行通过并办理完规划许可证事宜，确保容积率1.9_2.0.其规划结果如绿化率、车位等应按乙方交付给甲方的编号为合规(_)_号合肥市规划(单体)设计条件

18、通知书标准实施。第六条 二期开发事宜后期地产_平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同约定的_万元保证金由乙方负责解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利，协议另行签订。第七条：债权债务乙方保证在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条：资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资金_万投入共管帐户后10个工作日内完成合肥星辰置业有限公司的法人代表变更、公司章程修改、股东权益消长、工商注册变更手续。2、在法人代表变更前，乙方应办理好企业资质、税务登记、编码等企业相关法定手续交甲方验看。3、乙方办理完毕法人代表和股权变更后，将相关资料完整交付甲方

19、。4、乙方保证所有财务资料完整，如移交的财务资料不完整给甲方造成损失由乙方负责赔偿。第九条 违约事项1、除非因政府原因或遭遇不可抗力因素，下列任何情况之一项或多项即视为违约：(1)各方未能或拒绝按照本协议约定，完全履行任何义务(2)各方无正当理由干涉、阻碍或以其它方式妨碍对方行使本协议约定的权利。(3)各方违反约定主张收益。(4)各方其他违反本协议条款的作为或因其不作为所造成的违约或既定事实。2、如发生违约事项，守约方有权立即要求终止本协议的发行并要求违约方按照守约方所遭受的实际经济损失承担相应赔偿责任。如双方各有违约行为，则根据责任的归属，各自承担违约责任。3、本协议的违约金为甲方总出资_万元的_%，双方应严格履行合同，如有违约，违约方将向守约方承担违约责任。4、如违约方的行为造成守约方经济及其他方面的损害