湖州市人才综合体装修项目清单编制说明

1、湖州市人才综合体装修项目清单编制说明一、工程概况：本工程为湖州市人才综合体装修项目，包括一层三层的装修和安装，装修面积约9941.08平米（其中：一层3824.59平米，二层3677.35平米，三层2439.14平米），工程具体情况详见施工图。二、具体施工工期，施工现场情况，交通运输情况，工程质量等要求见招标文件有关条款。工程量清单应与投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合理解或解释。三、工程招标范围：施工图纸范围内的装饰、安装工程。四、工程量清单编制依据： 1.根据中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司的湖州市人才综合体装修项目设计图纸；2. 国标建设工程工程量清单计价规范（GB50

2、500-2013）；3.浙江省建设工程计价规则（2018）；4.浙江省建设工程施工取费定额（2018）；5.浙江省建设工程工程量清单计价实用手册及本省、市有关综合解释、补充规定；6.人工、材料及机械台班价格按湖州市造价信息2019年第11期、浙江省造价信息2019年第11期编制； 7.税金按相关标准执行；8.设计及业主相关回复及设计修改图内容：装修部分：（1）、经设计回复：新增墙体采用蒸压砂加气混凝土砌块（B06 A5.0），M7.5水泥砂浆砌筑，砌至吊顶以上300mm；（2）、经设计回复：矩形柱、构造柱规格均200*200，混凝土强度等级为C25，纵筋为4根12mm，箍筋为8150mm；（3

3、）、经设计回复：圈梁、地梁的尺寸为宽度同墙体，高度为200mm，混凝土强度等级为C25，钢筋为4根12mm通长布置，箍筋为8150mm；、经设计回复：报告厅和会议厅的门均为地弹门；（5）、经设计回复：成品黑色铝合金框玻璃隔断，铝合金框的规格、壁厚为50*100*2mm；隔断玻璃均为6+0.38+6钢化夹胶玻璃；（6）、经设计回复：地胶板为普通材质，厚度为3mm；（7）、经设计回复：卫生间地面材质为400*800*10仿大理石地砖；（8）、经设计回复：本工程涉及的块毯厚度均为18mm；（9）、经设计回复：本工程涉及到内凹的踢脚，做法为墙面清理平整；12mm厚防火多层板基层(防火、防腐、防虫处理)

4、；50mm高1.2mm厚黑色不锈钢饰面面层（含不锈钢折边费）；（10）、经设计回复：本工程涉及到外凸的踢脚，做法为墙面清理平整；九厘板基层(防火、防腐、防虫处理)；50mm高1.2mm厚黑色不锈钢饰面面层（含不锈钢折边费）；（11）、经设计回复：覆膜钢板均为1.2mm厚的镀锌钢板；（12）、经设计回复：金属门套均为1.5mm厚的镀锌钢板；（13）、经设计回复：不锈钢板的厚度均为1.2mm；（14）、经设计回复：墙面防火多层板基层的厚度均为12mm，天棚防火多层板基层（如灯带槽、吊顶）的厚度均为18mm；（15）、经设计回复：布艺硬包为扪布硬包；（16）、经设计回复：本工程涉及的墙面木饰面均为1

5、2mm厚成品科技木饰面板；服务台，柜子等的均为20mm厚科技木饰面板；（17）、经设计回复：本工程涉及的白色涂料、无机涂料均为乳胶漆，乳胶漆做法均为腻子两遍刮平，乳胶漆三遍；（18）、经设计回复：本工程涉及的墙面、地面湿贴块料或石材的基层做法为地面（墙面）清理平整；10厚1:3水泥砂浆保护层；20厚1:3水泥砂浆找平层；素水泥膏一道；（19）、经设计回复：石材窗台板、石材门樘板的基层做法同石材地面湿贴基层做法；材质均为1200*600*20mm银灰岩大理石；（20）、经设计回复：成品抽纸烘手机为成品采购；（21）、经设计回复：400*800的墙砖厚度为10mm；（22）、经设计回复：成品抗倍特

6、板隔断厚度为20mm；（23）、经设计回复：无障碍卫生间32成品钢管安全抓杆的壁厚为3mm；（24）、经设计回复：无障碍卫生间的扶手为不锈钢材质，管径为40mm，壁厚为3mm；（25）、经设计回复：本工程涉及的墙布均为无纺布墙布；（26）、经设计回复：本工程涉及的木龙骨30*40mm，间距均为300*400；（27）、经设计回复：本工程涉及的角钢骨架、方钢骨架，若无特别注明外，间距均为400*400；（28）、经设计回复：室外铝板的厚度为2mm，基层40*40*2.5镀锌方管的间距为600；（29）、经设计回复：卫生间蹲坑抬高采用陶粒混凝土砌筑；（30）、经设计回复：茶水间、卫生间、母婴室防水

7、采用1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，沿墙边翻起1800mm；（31）、经设计回复：原楼梯间乳胶漆墙面重新清理磨平，做腻子两遍，仿水泥肌理艺术涂料一遍；（32）、经设计回复：电梯厅原墙面不铲除，直接按钢板覆膜墙面做法装修；（33）、经设计回复：电梯石材门套均拆除；（34）、经设计回复：裸顶做法均为天棚不做装修；（35）、经设计回复：原有钢质门未拆除的，只需在表面进行贴进口膜处理；（36）、经设计回复：一层货梯厅地面采用灰麻花岗岩，材质厚度同楼梯间地面；（37）、经设计回复：新增墙体抹灰做法为20mm厚1：2.5水泥砂浆抹灰；（38）、经设计回复：布艺硬包基层有镀锌角钢基层的均换成30*40mm木龙骨

8、基层；（39）、经设计回复：门厅的白色亚克力人造石墙面做法同湿贴石材墙面的做法；（40）、经设计回复：12mm白色亚克力人造石柱面做法为：5#镀锌角钢，间距400*400；镀锌干挂件；12mm白色亚克力人造石；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（41）、经设计回复：玻璃栏板处下挂白色亚克力人造石的角钢基层间距为600mm；槽钢基层间距为1500mm；（42）、经设计回复：12mm厚成品科技木饰面暗门做法为：40*20*2镀锌方管，横向间距250mm，纵向间距400；双面12mm防火多层板基层(防火、防腐、防虫处理)；双面12mm厚成品科技木饰面面层；含所有辅材；扪布布艺硬包暗门做法参考科技木饰

9、面暗门做法；（43）、经设计回复：12mm厚成品浅色科技木饰面做法为：30*40mm木龙骨，间距400*400；12mm防火多层板基层(防火、防腐、防虫处理)；12mm厚成品浅色木饰面面层；具体做法详见施工图纸；（44）、经设计回复：会议室单独柱面、路演厅单独柱面做法均为12mm厚白色亚克力人造石柱面；、经设计回复：弱电机房墙面做法为C75系轻钢龙骨隔墙+50厚隔音岩棉+0.6厚彩钢板（内贴13mm厚纸面石膏板）；、经设计回复：6mm厚烤漆玻璃做法为：30*40mm木龙骨，间距400*400；12mm防火多层板(防火、防腐、防虫处理)；6mm烤漆玻璃；具体做法详见施工图纸；经设计回复：贵宾接待

10、室暗门做法为：40*20*2镀锌方管，横向间距250mm，纵向间距400；12mm防火多层板基层(防火、防腐、防虫处理)；6mm艺术玻璃面层；背面1.2mm厚钢板饰面覆白色膜，内衬9.5mm石膏板，板缝贴胶带、点锈；具体做法详见施工图纸；（48）、经设计回复：LED大屏下部500高空间的做法：40*40*2.5镀锌方管，间距400*400；配套干挂构件；内衬9.5mm石膏板，板缝贴胶带、点锈；1.2mm厚镀锌钢板饰面板表面覆白色进口膜；50mm宽1.2mm厚黑色不锈钢收边；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（49）、经设计回复：1.2mm厚木纹膜镀锌钢板吊顶做法为：60系列轻钢龙骨基层；18m

11、m厚防火多层板基层(防火、防腐、防虫处理)；内衬9.5mm石膏板，板缝贴胶带、点锈；1.2mm厚镀锌钢板吊顶表面覆木纹进口膜；具体做法详见施工图纸；（50）、经设计回复：扶梯底部1.2mm厚白色膜镀锌钢板吊顶做法为：40*40*2.5镀锌方管，间距400*400；1.2mm厚镀锌钢板吊顶表面覆白色进口膜；具体做法详见施工图纸；（51）、经设计回复：木纹金属板吊楣：上部做法为5#镀锌角钢，间距400*400；18mm防火多层板(防火、防腐、防虫处理)；1.2mm厚木纹镀锌钢板；10mm宽1.2mm厚黑色不锈钢收边；下部做法为30*30木龙骨，间距400*400；18mm防火多层板(防火、防腐、防

12、虫处理)；1.2mm厚木纹金属板；10mm宽1.2mm厚黑色不锈钢收边；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（52）、经设计回复：茶水间吊柜的做法为：底板、顶板、内侧板均为15mm厚防火免漆板；中间一层15mm厚防火免漆板隔板；外侧为15mm厚防火免漆板柜门；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（53）、经设计回复：茶水间矮柜的做法为：底部柜子5#镀锌角钢，间距400；底板、内侧板均为15mm厚防火免漆板；中间一层15mm厚防火免漆板活动隔板；外侧为15mm厚防火免漆板柜门；顶部为双层15mm厚防火免漆板；面贴12mm厚浅灰色亚克力人造石台面，50mm高12mm厚浅灰色亚克力人造石挡水条；含所有辅

13、材；具体做法详见施工图纸；（54）、经设计回复：服务台外侧做法为40*40*2.5镀锌方管，50*50*5斜撑，间距400*400；20mm厚科技木饰面板；腻子两遍、乳胶漆三遍刷白；6mm白色钢化烤漆玻璃；12mm厚浅灰色亚克力人造石踢脚；服务台内侧做法为20mm厚科技木饰面；中间20mm厚科技木饰面隔板；12mm厚浅灰色亚克力人造石踢脚；顶面做20mm厚科技木饰面基层；12mm厚浅灰色亚克力人造石台面；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（55）、经设计回复：展厅服务台背景做法为：40*40*2.5镀锌方管，间距600*600；面层12mm白色亚克力人造石饰面；具体做法详见施工图纸；（56）、

14、经设计回复：一层台盆柜做法为：5#镀锌角钢，采用螺栓固定,间距400*400；20mm厚科技木饰面板；20mm厚银鼎灰石材台面；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（57）、经设计回复：二层台盆柜（工程量按石材展开面积计算）：底部柜子5#镀锌角钢，间距400；底板、内侧板均为20mm厚科技木饰面板；中间一层20mm厚科技板活动隔板；外侧为20mm厚科技木饰面柜门；顶部为双层20mm厚科技木饰面板；面贴20mm厚银鼎灰石材台面，50mm高20mm厚银鼎灰石材挡水条；含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（58）、经设计回复：三层休闲区立柜3840*7200*600mm做法为：30*40mm木龙骨基层4

15、00,底板、内侧板均为20mm厚科技木饰面板；中间一层20mm厚科技板活动隔板；外侧为20mm厚科技木饰面柜门；顶部为双层20mm厚科技木饰面板；12mm厚银鼎灰人造石台面，含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（59）、经设计回复：三层休闲区立柜1990*3200*600mm做法为：30*40mm木龙骨基层400,底板、内侧板均为20mm厚科技木饰面板；中间一层20mm厚科技板活动隔板；外侧为20mm厚科技木饰面柜门；顶部为双层20mm厚科技木饰面板；12mm厚银鼎灰人造石台面，含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（60）、经设计回复：三层总创空间置物柜9600*1800*600mm做法为： HY

16、PERLINK mailto:30*40mm木龙骨基层400,底板、内侧板均为20mm厚科技木饰面板；中间一层20mm厚科技板活动隔板，1.2mm黑色不锈钢踢脚，含所有辅材；具体做法详见施工图纸； 30*40mm木龙骨基层400,底板、内侧板均为20mm厚科技木饰面板；中间一层20mm厚科技板活动隔板，1.2mm黑色不锈钢踢脚，含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（61）、经设计回复：三层休闲区水吧台3060*1100*800mm做法为： HYPERLINK mailto:60*90*2mm镀锌方管基层400,18mm防火多层板，1.2mm白色钢板面层，12mm厚银鼎灰人造石台面，成品20mm厚

17、科技木饰面柜门，1.2mm黑色不锈钢踢脚，具体做法详见施工图纸； 60*90*2mm镀锌方管基层400,18mm防火多层板，1.2mm白色钢板面层，12mm厚银鼎灰人造石台面，成品20mm厚科技木饰面柜门，1.2mm黑色不锈钢踢脚，具体做法详见施工图纸；（62）、经设计回复：三层总创空间楼梯做法为：20#镀锌槽钢踏步梁，12mm厚多层板基层，面层底板1.2mm厚黑色不锈钢饰面，踏步5#镀锌槽钢，12mm厚多层板基层，侧面1.2mm厚黑色不锈钢饰面，踏步面层实木地板，木质扶手6+0.38+6钢化玻璃栏板含所有辅材；具体做法详见施工图纸；（63）、经设计回复：强弱电间不做装修；（64）、经设计回复

18、：示意软装陈列、字体LOGO、LED发光字体、白色人造石休息凳、雕塑装置、植物墙均不计入本次清单；（65）、经设计回复：一层15、16轴入口门厅的区域为预留商业空间，保持原水泥墙面，暂时不做装修，只装灯；（66）、经业主回复：成品采购部分（报告厅、会议室座椅等）不计入本次清单；安装部分：（1）、电气1、强电、应急照明按施工图全部计入；2、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、能源监测管理系统原建筑物内已安装,利用原系统进行调整,将明敷管线改为暗敷；3、消防报警电气利用原系统进行调整,管线按施工图全部计入,报警器具按施工图到位原有部分拆装；不足部分新装；（2）、水卫1、给水管道按施

19、图全部计入；2、排水管道利用原有排水管道按施工图洁具位置地面排水口进行调整；（3）、消防管道利用原有管网按施工图喷头位置进行调整；（4）、通风、空调按施图全部计入；（5）、智能化按施图全部计入；五、材料、施工等要求：（一）具体材料、施工要求详见施工图、施工设计说明及招标文件技术规范中具体要求；土建部分材料品牌推荐：装饰：1、防火门：质量不得低于铁佛或湖州铁佛防火材料有限公司2、铝合金型材：鸿昌铝业、浙江栋梁、广州兴发、凤铝铝业3、玻璃：上海耀皮、深圳南玻、江苏台玻，福莱特4、铝板：浙江栋梁、墙煌、江苏金近、恒美5、结构胶和耐候密封胶：硅宝、杭州之江、广州白云，宏英6、铝合金五金配件：香港立新、

20、广州坚朗、浙江春光7、地弹簧：广东雅洁、上海GMT、广东坚朗、皇冠8、防水涂料、防水卷材：江苏凯伦、辽宁大禹、山东宏源、广东鼎新9、木饰面及木门：柏冉、喜临门、润成创展、浙江润格木业股份有限公司10、钢材：中天（中天钢铁集团有限公司）、联峰（江苏永钢集团有限公司）、申特（上海申特型钢有限公司）、永锋（山东莱钢永锋钢铁有限公司）、杭钢（杭州钢铁集团有限公司）、三洲（无锡新三洲特钢有限公司）、西城(江阴市西城钢铁有限公司)、长强（江阴市长达钢铁有限公司）11、墙砖、地砖：嘉俊、冠军、东鹏、诺贝尔12、扪布硬包：雅特丽、杭州艺线、亚马逊13、轻钢龙骨、纸面石膏板：可耐福、泰山、杰科14、地胶板：洁福

21、、得嘉、福尔波15、铝扣板：法狮龙、今顶、友邦16、科技木饰面：柏冉、喜临门、润成创展、浙江润格木业股份有限公司17、块毯：山花、海马、联宝18、墙布：雅特丽、杭州艺线、亚马逊、浙江今佰丽壁纸制造有限公司19、木地板：菲林格尔、德尔、圣象20、乳胶漆：多乐士、立邦、华润21、白色无机涂料：多乐士、立邦、华润22、艺术水泥涂料（硅藻泥）：大秦、泥度、万磊23、成品抗倍特板：杭州沙特威、杭州日信、杭州鼎亚24、防火多层板：莫干山、千年舟、兔宝宝、湖州铁佛防火材料有限公司25、门五金配件：名门、汇泰龙、坚朗、立新安装部分材料品牌推荐：1、强电电线、电缆：江苏广汇、杭州中策、湖州久盛2、弱电电线，电缆

22、：深圳市秋叶原实业有限公司、普天通信集团有限公司、天诚智能集团3、灯具（吸顶节能灯、防水防尘灯、荧光灯等）：阳光、欧普、三雄极光、JOM-嘉美4、疏散指示灯、安全出口、应急电源：广东振辉消防科技有限公司、浙江台谊消防设备有限公司、HYPERLINK /link?m=aeKb57PAW4roMof+FJXf7lLccZMIcK8owR1UazXRswW/OITn9SfhMlPTrhGGfZ/rcaL3v7rGsjQydB6NvfSMShdtteW1NPV7aHBfBpprP8H0= t /_blank 浙江乐思达消防电器有限公司、金华瑞辉照明电器有限公司、广东嘉美5、配电箱、配电柜内元器件：施耐

23、德C系列、ABB、西门子，具体系列、型号参照电气系统图6、开关、插座：正泰、鸿雁、德力西7、热镀锌桥架：索茂特、上海鑫马、浙江浩翔8、JDG、KBG电线管：武陵源、杭州天一、科拓9、消防报警设备：与原系统相同10、成套消防栓箱，灭火器：与原系统相同11、七氟丙烷系统：与原系统相同通风：12、风机、风口、调节阀:浙江上虞上风、浙江浙江双阳、浙江当代、浙江上虞上星，风机控制箱厂家配套供应13、PP-R上水管、U-PVC排水管：伟星管业、金德管业、金牛管业14、卫生洁具：科勒、TOTO、美标15、空调主机及风机盘管：约克、特灵、麦克维尔16、摄像头:宇视、海康、大华17、管理电脑:惠普、DELL、海

24、尔18、显示器:海康、大华、海信、湖州佳格电子科技股份有限公司、顾氏纳米科技（浙江）有限公司、湖州威谷光电科技有限公司19、交换机:华为、华三、中兴20、巡更系统、数据采集器、无线通讯座、信息点、人名钮、巡更软件:蓝卡、兰德华、中控21、LED系统:杭州朝晖、湖州威谷、杭州新源22、UPS主机:艾默生、梅兰日兰、施耐德23、广播系统:ITC、SONBS、博世24、音频扩声系统:BOGAOY、SONBS、CTC-AUDIO25、视频会议系统:华为、宝利通、捷视飞通26、矩阵切换系统:凯新创达、AVWIN、科迪27、投影机:日立、松下、索诺克28、集中控制系统:AVWIN、科迪、SONBS29、无

25、线传屏系统:Donview、威盛、稳石投标单位按不低于推荐品牌档次进行报价，投标人选用的品牌应等于或优于推荐品牌档次，并在商务标主要材料价格表中注明，中标后经招标人考察认为达不到推荐品牌档次的（即：技术参数或效果达不到设计要求），招标人有权予以否决，为不影响工程进度，届时由招标方、监理、设计共同在推荐品牌中优先选择其中的产品作为指定品牌，价格按照投标价不变。若未注明品牌，则在实际施工时由招标人在推荐品牌中指定，价格按照投标价不变。未设定推荐品牌的材料，由各投标单位均自主报价，但要求采用在行业内有一定知名度的品牌并满足设计及工程量清单的要求，中标人将材料品牌提前报招标人、监理考察，经确认后方可进

26、行采购（具体详见合同条款）。所有材料需经招标人、设计及监理认可方可进场。本项目部分材料样品详见招标文件附件，如果投标单位认为附件中样品不够清晰，也可以到封样地点进行查看。 六、其他说明：1、所有涂料都含配套腻子，不另计；石膏板均考虑板缝贴胶带、点锈；2、本清单编制的混凝土均为商品混凝土，砂浆为商品预拌砂浆；3、所有墙面界面处理相关费用计入墙面装饰综合单价；5、所有防水卷材附加层及加强层在综合单价中考虑；6、所有木基层、木饰面须达到设计所要求的阻燃等级，方可施工，所有装饰墙面龙骨、木基层等均作防火（防火涂料三遍）、防腐、防虫处理，相应的费用，请在投标报价中综合考虑，计入综合单价；7、所有装饰材料

27、必须符合设计要求；8、天棚吊顶报价均应包括图示所有相应位置龙骨及基层加强、面板开孔等费用(如灯孔、出风口、喷淋等)，检修孔除外，投标单位自行考虑到相应的清单子目中，结算时不予调整；9、墙柱面块料饰面报价均应包括图示所有相应位置(开关、插座、控制箱等)块料面板切割开孔等费用；吊顶与幕墙交界处防火封闭的相关费用应包括在相应部位的吊顶中；管道及卫生间洁具安装报价均应包括相应部位下水道定位、钻孔及防水封堵等相关费用；不锈钢板相应报价包括折边费用；10、石材（石材材质均按清单为准）表面抛光、镜面处理(毛面石材除外)必须按业主方要求实施，包括倒角、磨边、切割、开槽及六面防护处理等费用由投标人自行考虑，计入

28、所涉及项目的综合单价中；墙面砖、地砖切割倒角、磨边等处理费用由投标人自行考虑，计入所涉及项目的综合单价中；工程结算时不作调整。所有木材饰面面均含高档油漆，暗藏材料均需做三遍防火处理。具体做法详见施工图纸；11、铝板氟碳漆、折边、压型、咬边及损耗等由投标单位自行考虑计入综合单价；12、幕墙的各类监测费、最后的清洗费、深化设计费等统一考虑在综合单价报价中，不另计；13、铝合金型材采用国产优质铝型材；14、地砖、墙砖所涉及的对缝、倒角等相关费用，投标单位自行考虑到相应的清单子目中，结算时不予调整；15、不同材质交界处，需打胶处理的，投标人必须结合现场实际情况充分考虑在投标报价中； 16、投标人应考虑业主可能对墙砖、地砖、石材规格及尺寸的调整，单价不予调整，投标人应考虑在投标报价中；17、投标人应考虑墙面石材、墙砖等的防脱落技术处理、并考虑在报价中；18、项目移交业主前需委托家政公司对地面、墙面、门窗等进行清洁卫生，所需费用考虑在投标报价中；19、工程的各项检测费用，包括空气检测等均考虑在投标报价中；20、场地内残留建筑垃圾的清运费用由各投标单位列入组织措施费中，运距自行考虑；21、未定价、定品牌材