2022年福建装修施工合同范本

1、2022年福建装修施工合同范本甲方：住所地址：联系电话：乙方：公司地址：本工程设计师：联系电话：施工队负责人：联系电话：按照中华人民共和国经济合同法和湖南省建筑市场管理条例的规定，结合家庭装饰工程交易规定及本工程具体情况，双方达成如下协议：一、合同主要内容：1、甲方将自己位于的室内装饰工程以形势交给乙方承做；2、工程总造价￥元，人民币圆整；其中管理费￥元，人民币圆整；3、工期天，自_年_月_日起至_年_月_日止；4、付款方式：（1）第一次：签合同当日，甲方应付工程总款的_%，￥元，人民币圆整；家装施工合同范本（一）（2）第二次：工程至饰面工程完工，甲方应付工程总款的_%，￥元，人民币圆整；（3

2、）第三次：验收合同三日内，甲方应付工程总款的_%，￥元，人民币圆整；5、工程保修期：两年6、工程内容详见施工图纸及家装工程报价表，并以家装工程报价表为准；7、工艺做法详见家装工程报价表（附表二）；8、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价_%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失；二、合同细节说明：1、甲方工作：（1）开工前三天，为乙方进场施工创造条件。全部空或部分空出房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、

3、批件等手续；（2）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触；（3）负责邻里关系，保证乙方施工时间；（4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；（5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；2、乙方工作：（1）组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可；（2）严格执行施工规范、安全文明规程、防火安全规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算；（3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理

4、的规定，妥善保护好施工现场、设备管线不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系；（4）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；（5）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；（6）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。3、工期延误：（1）对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：a.工程量变化或设计变更；b.不可抗力（停电、停水、停气）；c.因甲方违约造成暂停施工；d.甲方同意工期顺延的其他情况。（2）因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工

5、费；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。（3）因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延；（4）甲方未按合同支付工程款，合同期相应顺延。4、工程质量验收及保修：（1）工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据；本单位以验收标准为质量评定合格标准；（2）乙方应提前两天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写家装工程验收单，见附表四，双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：a、隐蔽工程验收b、饰面工程验收c、竣工验收（3）由于甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。（4）工程竣工后，乙方应

6、通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款接清后，办理移交手续。（5）工程验收合格后，双方签字之日起，保修期为两年。验收合格后填写家装工程保修单，见附表六.5、工程变更：（1）如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工，见附表三家装工程变更单，同时调整相关费用和工期；（2）因变更产生的增项款按_%与二次工程款同时交纳；（3）凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负、给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。6、工程结算：工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资

7、料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。7、材料供应：（1）合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在每项目动工前两天到达施工现场，双方共同验收并办理交接手续。（2）按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。（3）由甲方负责采购供应的材料必须列在合同中并由乙方签字认可。甲方所供应材料应是符合设计与施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。因甲方供应材料造成工程延误或质量问题的，由甲方承担责任。8、安全生产和防火：（1）甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范；（2）乙方在

8、施工期内应严格遵守安装工程安全技术规程、安全文明操作规范；（3）由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全文明操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失；9、违约责任：（1）合同双方当事人中的任一方因为未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。（2）甲方未按期支付第二、第三次工程款的，每延误一天向对方支付工程总造价_的违约金。（3）由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，每延误一天向对方支付工程造价_的违约金。（4）未经甲方同意，乙方擅自拆

9、改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失；（5）未办理验收手续前，甲方提前使用或擅自动用工程成品，造成损失由甲方负责；（6）合同签订后，甲乙双方任一方提出解除合同，责任方应及时通知另一方，办理合同终止手续，在赔偿对方造成的实际经济损失后，并按合同额_%承担违约责任。；10、合同争议双方发生争议，经协商不能解决时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。11、其它约定（1）甲方房产所在物业管理部门所施工押金及各种管理费用等物业费用，由甲方承担；乙方承担办理工人施工证件的费用，如乙方在施工中违反物业管理规定，乙方承担由此而引起的罚款及赔偿责任。（2）方对乙方人员的工作、

10、施工质量、服务等不满意时，可向乙方投诉，乙方有义务进行协调处理。12、附则：（1）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（2）本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。（3）本合同履行完成后自动终止，签字（章）生效。13、附件14、其他约定条款：甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法人代表：电话：委托人：电话：_年_月_日2022年福建装修施工合同范本（二）甲方（业主）：_乙方（施工方）：_根据中华人民共和国合同法、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_）、住宅室内装饰装修管理办法、住宅室内装饰装修工程施工规范（GB50327_），甲方与乙方经协商一致，签订本室内环境质量保

11、证合同作为_装修工程合同附件。一、本室内环境质量保证合同内容和范围1.达标要求：乙方在室内环境质量验收期内，按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_）要求，保障本次装修工程室内环境质量达到（GB50325_）国家验收标准（参见本合同第二条 本合同主要依据条款说明中第1、2款）。2.建材保证：甲方保证本工程涉及自购建材达到民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_）要求，乙方对因甲方自购建材造成的室内环境质量超标不负责任。3.甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。4.验收时间：检测（验收）依据民用建筑工程室内环境

12、污染控制规范（GB50325_）之6.0.1条款规定：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行，定为完工后_日内进行，具体日期由甲乙双方约定。5.检测机构：甲乙双方共同认可具有资质（已通过省级以上实验室计量认证）的机构福建省分析测试中心进行本次室内环境质量检测（验收）。6.验收监督：甲乙双方共同监督检测（验收）过程，并对检测结果签字确认。7.甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为：_，电话：_，通讯地址：_；乙方检测监督为：_，电话：_，通讯地址：_.8.通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。

13、此等通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不到场的，视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收照常进行，测量结果视同双方认可。9.验收证书：由合同第5款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，甲乙双方认可其合法性和证据力，如无充分理由不得提出再次检测（验收）的要求。10.责任承担：依据本合同指定的检测（验收）证书，不达标的，乙方必须在_天之内重新装修或治理达标，并承担由此发生的费用和其他损失，包括：_.如第二次检测仍不能达标的，甲方有权选择：由乙方更换建材重新装修；由乙方治理直至检测达标；解除装修合同；扣装修款_%共计_元

14、（人民币）（参见本合同第二条 本合同主要依据条款说明中第3款）。11.检测费用支付：应由_方一次性垫付，事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，由甲方承担；不达标则_；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。12.双方约定的其他有关事项：_.13.本室内环境质量保证合同作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。二、本合同主要依据条款说明1.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325_）之3.1.1；3.1.2；3.1.3条款规定：民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定：民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合3.1.2的规定：空心率大于_%的建筑材料，其天然放射性核素镭Ra_226、钍Th_232、钾K_40的放射性比活度应同时满足内照射指数（IRa）不大于1.0、外照射指数（Iy）不大于1.3