南京市社会儿童福利院后勤二层楼

1、.PAGE ：.；第 PAGE 56 页 共 NUMPAGES 56 页南京市社会儿童福利院后勤二层楼改造工程答疑序号清单号修正内容备注1清单第4条工程特征栏添加吊筋种类、规格：8 H=7502清单第9条工程数量改为9樘3清单第19条工程特征栏添加吊筋种类、规格：8 H=7504清单第21条工程特征栏添加骨架种类：型钢、红丹防锈漆2度；详见图5清单第22条工程数量改为6樘6清单第23条工程数量改为4樘7清单第26条工程称号栏改为彩钢窗；工程数量改为28樘；工程特征栏取消尺寸1.4M1.2M;改为尺寸见施工图8清单第31条工程特征栏添加混凝土钢筋规格：12内 数0.872T9清单第40条工程特征

2、栏3；规格：15改为2010清单第61条添加插座箱3只；规格、型号：PZ30添加11清单第62条添加网络、箱1只；添加12清单第63条添加有线电视箱1只；添加13清单第64条添加电缆沟挖土方，土壤类别：三类土、部分混凝土路面；工程数量；5.6m3 总线电缆4120170约200m。接入配电房、地沟盖板，起，盖，放装电缆费用要求报价一并计入。添加14清单第65条添加电缆维护管敷设；型号，规格：DN65；工程数量：10m添加15清单第67条添加不绣钢栏杆；栏杆材质：不锈钢管，详见施工图；工程数量13.1m添加注：撤除工程含报价内。给排水工程按5000元报价含附件，要求国标主资料价钱列表(暂定参考价

3、)序号资料称号规格、型号品牌消费厂商单位单价元1玻化地砖600*600mm冠军、能强、欧嘉块26.002耐力板5mmm2210.00 3三厘板915*2130*3mm森大张18.00915*2130*mm东青张28.00 4五厘板1220*2440*5mm森大张40.001220*2440*5mm东润张35.00 5十二厘板1220*2440*12mm森大张60.001220*2440*12mm荷花张65.00 6细木木板1220*2440*18mm绿海张92.00 1220*2440*18mm百川张93.00 7黑胡桃1220*2440*3mm莫干山张52.00 1220*2440*3mm兔

4、宝宝张68.00 8角钢50*50*5mm国标kg5.50 50*50*mm南京钢铁厂kg6.20 9彩钢夹心板50mm南京永腾彩钢钢构厂m260.00 50mm建钢彩钢夹心板厂M260.00 10彩钢窗1.4mm伟昌m2280.00 1.4mm伟昌m2280.00 11乳胶漆立邦抗碱/丰彩漆立邦桶145.00天祥漆桶.00 12铝扣板600*600 0.8mm宇诚m265.00 600*600 0.9mm科得利m365.00 13纸面石膏板1200*3000*12mm龙牌张30.00 1200*3000*12mm金山张20.00 14广场砖200*200mmm230.00 15废品木饰面门2

5、050*800mm樘3502050*800mm康宝利樘680.00 16防盗门1500*2200mm盼盼订做樘1300.00 1500*2200mm美心订做樘1400.00 17防盗门1200*2000mm盼盼樘1200.00 1200*2000mm美心樘1250.00 18防盗门900*2000mm盼盼樘1050 900*2000mm美心樘990.00 19电线2.52/42远东卷160.00/240.002.52/42国标卷165.00/252.0020水管2.8/3.4金牛m4.00/4.503.2/4.0联塑根12.00/15.00竞争性谈判采购文件采 购 编 号： NJZC-2006

6、H017 项 目 名 称： 南京市社会儿童福利院后勤二层楼改造工程南京市政府采购中心二六年八月二十一日竞争性谈判文件目录第一部分 谈判约请函.6第二部分 招标人须知7第三部分 工程技术要求及工程规范16第四部分 合同格式19第五部分 工程量清单、图纸等28第六部分 招标文件格式及附件36第一部分 谈判约请函 施工企业称号：南京市政府采购中心受南京市社会儿童福利院下面或称采购人的委托，现对后勤二层楼改造工程工程公开征集符合条件的招标人进展竞争性谈判采购。约请贵单位参与本次采购，并提请留意以下事项：1、现场答疑会时间：2006年8月30日上午9:00北京时间。2、答疑会地点：南京市社会儿童福利院南

7、京市后宰门东村80号门口集中，并勘察现场。3、运用单位联络人： 周琰 ；联络：。4、答疑会本卷须知：拟参与谈判单位代表的请携带营业执照、建筑业资质证书及工程经理资质证书原件及复印件，提供应采购人审验。5、本工程的招标地点：南京市政府采购中心南京市北京西路2号-1六楼开标室。6、招标保证金：伍仟元整方式详见招标人须知第9条。7、招标开场时间为：2006年9月6日上午8:30；截止时间为：2006年9月 6日上午9:00北京时间，并在随后评标。8、各供应商如对现场答疑有不明之处请致电运用单位。9、南京市政府采购中心联络人工程担任人：陆樱 ：8

8、327981410、如出现谈判文件修正或采购变动，将在南京市政府采购中心网站进展公告，各拟参与谈判的供应商在谈判前请留意查看 HYPERLINK 网站信息。11、我中心开户银行为: 银行帐户名：南京市政府采购中心开 户 行：建行地铁大厦分理处 帐 号：32001595844050000202 南京市政府采购中心 二六年八月二十一日第二部分 招标人须知 总那么 1、工程概略、要求：1.1现场条件 1.1.1 施工场地：南京市社会儿童福利院南京市后宰门东村80号 1.1.2 施工用水、电:具备 1.1.3 场内外道路:具备1.1.4 其他:工程量清单壹套1.2施工

9、方式 包工包料1.3施工质量 合格1.4施工工期签署合同之日起90天内日历天数2、本工程采购方式 2.1 本次采购采用竞争性谈判方式 2.2 本工程的采购人是: 南京市社会儿童福利院 招标人为:南京市政府采购中心招标人为：向采购人提供货物、工程或者效力的法人、其他组织或者自然人。 2.3 招标人参与本次政府采购活动该当符合第二十二条的规定并具备以下要求：1具备建立主管部门颁发的建筑装饰贰级以上含贰级资质；2装饰工程经理具备贰级以上含贰级资质，及工程经理目前系本单位职工的证明文件；3、招标人应承当其编制招标文件以及递交招标文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、

10、竞争性谈判采购文件4. 竞争性谈判采购文件4.1 竞争性谈判采购文件由竞争性谈判采购文件目录所列内容组成。4.2 招标人应仔细阅读竞争性谈判采购文件的一切内容,按照竞争性谈判采购文件要求提交招标文件,并保证所提交的全部资料的真实性。不按竞争性谈判采购文件的要求提供的招标文件和资料，能够导致其招标被回绝。4.3 竞争性谈判采购文件的廓清(1) 招标人可经过南京市政府采购中心网站免费下载谈判文件并按时踏勘现场。其中工程量清单在招标截止前不需求招标人进展廓清和修正,在谈判并确定成交供应商后，由成交供应商与采购人进展核对和修正。2招标人对招标人提供的竞争性谈判采购文件所做出的推论、解释和结论，招标人概

11、不担任。招标人由于对竞争性谈判采购文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所呵斥的后果，均由招标人自傲。3一切问题的解答及由此而产生的对竞争性谈判采购文件内容的修正将在现场答疑会后2日内以网站公告方式通知。4.4 竞争性谈判采购文件的修正1在谈判截止日期前,一切与本次谈判文件有关的修正意见将在南京市政府采购中心网站上及时公布。修正意见作为竞争性谈判采购文件的组成部分,对招标人起同等约束作用。2当竞争性谈判采购文件、补充修正通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。三、 招标报价5招标报价5.1 本次报价5.1.1 装饰部分：按工程量清单计算价钱；5.1.2 强、弱电(含水暖)部分：按

12、工程量清单计算价钱。5.2 招标报价应是竞争性谈判采购文件所确定的招标范围内的全部任务内容的价钱表达。其应包括施工设备、劳务、管理、资料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。5.3 招标报价方式：本工程工程采用固定单价报价方式，招标人应充分思索施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。5.4 招标报价均应以人民币为结算单位。5.5 最低报价不能作为成交的保证。6 谈判报价的计价方法6.1 本工程工程采用工程量清单计价方法。招标人应根据招标人提供的工程量清单计算单价、总价以及各种政策性费用。6.2 施工用水电差价进展报价，甲方不再另行支付。

13、6.3 可选用的工程预算、费用定额和政策性文件装饰工程除本竞争性谈判文件工程量清单中的甲供材表中的计独立费的工程，以独立费方式进入外，其他子目的定额基价必需按照、执行；假设定额子目必需换算，招标人必需将换算过程以书面方式列出，并阐明换算理由。政策性文件按照现行江苏省建委、南京市建委颁发的相关文件规定执行。招标报价的计价方法按GB50500-2003执行。甲供材的价钱必需按照工程量清单中甲供材表中的暂定价钱执行，不得调整。 7 招标报价编制要求7.1 本工程甲供资料阐明:工程量清单中有关暂定价的甲供材，由成交人自购但必需由采购人确认质量、价钱、品牌、产地。7.2 招标人必需按工程量清单编制招标预

14、算。工程量清单数量、暂定价、独立费不得变卦、不得优惠,否那么视为艰苦偏向。不可竞争的费用计取执行宁建基字2004240号文。7.3 本工程由招标人自购的资料,其规格、技术目的、质量等级详见施工图 ( 未提及的资料,招标人选用时应与之相匹配 ), 同时必需满足相关技术规范要求,报价中含资料价差,结算时不予调整。7.4 招标单位须先到工地勘察以充分了解工地位置、环境、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响报价之情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的本钱添加或工期延伸等情况采购人一概不予认可。7.5 招标单位须编制自购主要资料一览表,注明品牌、规格、型号、产地、价钱。7.6 因工程变卦呵斥的工程

15、量清单增减,按业主签证的设计变卦通知单和现场监理签证，开工结算时进展调整。工程变卦计价调整的原那么为1)报价中原有的子项,按招标报价的单价计算费用;(2)新添加的子项参照相近的子项单价,经双方协商确定。7.7因本工程是整体出新改造工程，所涉及机械噪音、撤除等工程应利用双休日、长假、夜间作业的时间来完成出新任务。要求采用分段、分层施工，白天应采用无噪音、无灰尘施工。四、 招标文件的编制8招标文件的组成8.1 招标文件应包括: 8.1.1 招标函及其他 1招标函 2授权委托书 3报价一览表 8.1.2 报价表附件四附件十三1招标报价汇总表2工程量清单报价表 3主要资料清单格式自定 8.1.3 施工

16、方案 1施工组织设计、施工方案 2主要施工管理人员表 3方案投入的主要施工机械设备表 4方案开、开工日期及施工进度表 8.1.4 资历证明文件如有的话，请照实提供1加盖单位公章的营业执照复印件2授权委托书(原件)(附件二)3授权代表身份证复印件4最近一年相关财务报告复印件52005年下半年依法交纳税收和社会保证资金的记录复印件6有关资质证书复印件72003年度至今招标人及工程经理完成类似工程的情况及有效证明文件8其他资历证明文件复印件 8.2 招标人该当运用竞争性谈判采购文件第六部分中所提供的文件格式填写。填写不下时招标人可按同样格式自行编制和添补。9. 招标保证金9.1 本工程招标保证金为人

17、民币伍仟元整。9.2 招标保证金必需在招标谈判截止时间前划入南京市政府采购中心指定帐户并注明汇款单位开户行及帐号见谈判约请函或在递交招标文件同时递交有效银行本票、转帐支票或汇票等。未按要求提交招标保证金的，招标人回绝接受招标。9.3 成交方的招标保证金在其与采购人签署了施工合同后自动转为履约保证金。9.4 未成交的招标人的招标保证金将在招标人成交通知书发出5个任务日内无息退还所借图纸必需交回。9.5 发生以下情况之一,招标保证金将被没收:(1)开标后在招标有效期间,招标人撤回其招标书。 (2)成交方不按本须知第24条规定签约。10. 招标文件的有效期10.1 自开标日起90天内,招标书应坚持有

18、效。有效期短于这个规定期限的招标,将被回绝。10.2 在特殊情况下,招标人可与招标人协商延伸招标书的有效期。这种要求和回答都应以书面函件、电报的方式进展。招标人可以回绝接受延期要求而放弃招标，招标保证金将尽快退回。赞同延伸有效期的招标人不能修正招标文件。第9条有关招标保证金没收和退还的规定在延伸期内继续有效。11勘察现场11.1 招标人可以对工程施工现场和周围环境进展勘察，以获取编制招标文件和签署合同所需的一切资料。勘察现场所发生的费用由招标人自行承当。 11.2 招标人向招标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使招标人利用的资料。招标人对招标人由此做出的推论、了解和结论概不担任。

19、12. 招标文件的规定12.1 招标文件一式三份,固定装订,其中一份正本, 二份副本。每份招标文件须在封面上清楚标明“正本或“副本字样。一旦正本与副本不符,以正本为准。12.2 招标文件的正本必需用不褪色的墨水填写或打印。正本内容除本须知中第8条规定可用复印件外,其他内容均需用原件。副本可以用复印件。12.3 招标文件不得涂改和增删,如要修正错漏处,必需由同一签署人在修正处签字或盖章。12.4 招标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由招标人担任。五、 招标文件的递交13. 招标文件的密封及标志13.1 招标文件应按以下方法分别装袋密封:13.1.1 招标人应将招标文件正本和一切副本分别密封在

20、两个信封中正本一包，副本一包，并在信封上标明“正本、“副本字样，封口处应加盖骑缝章。 13.1.2 封皮上均应写明1致：南京市政府采购中心2工程称号：南京市社会儿童福利院后勤二层楼改造工程 3采购编号：NJZC-2006H017 4标明“请勿在招标截止时间之前启封 5招标人称号、联络人姓名和联络 13.2 假设招标人未按上述要求密封及加写标志,招标人对招标文件的误投和提早启封概不担任。14. 招标截止时间14.1 招标文件必需在招标截止时间前送到达指定的地点。 14.2 招标人推迟招标截止时间时,应以公告的方式,通知一切潜在的招标人。在这种情况下,招标人和招标人的权益和义务将遭到新的截止期的约

21、束。 14.3 在招标截止时间以后送达的招标文件,招标人回绝接纳。15.招标文件的修正和撤回 15.1 在招标截止时间前，招标人可以书面方式补充、修正或撤回已递交的招标文件。补充、修正的内容为招标文件的组成部分。上述补充或修正假设涉及招标报价，必需注明“最终独一报价字样，否那么将视为有选择报价。在招标截止期以后,不得更改招标文件。 15.2 招标人修正或撤回招标文件的书面资料,须按第13条的有关规定进展编制、密封、标志和送达,同时应在封套上标明“修正或“撤回字样。六、开标及谈判、评标 16开标16.1 招标人按竞争性谈判采购文件规定的时间、地点组织谈判。采购人代表、谈判小组及有关任务人员参与。

22、 16.2 招标人应委派授权代表参与开标仪式。16.3 按照第15条规定，赞同撤回的招标文件将不予拆封。17竞争性谈判小组及谈判程序17.1 竞争性谈判小组竞争性谈判小组由采购人代表和技术、经济、法律等方面专家假设干名组成，人数为不少于三名的单数。17.2 谈判程序17.2.1根据公开、公平、公正、诚信科学的原那么，组织谈判采购。17.2.2 详细任务流程：竞争性谈判小组讨论、经过谈判评标任务流程和谈判要点。 竞争性谈判小组审阅谈判采购文件。围绕谈判要点，竞争性谈判小组全体成员集中与各个招标人分别进展谈判。逐家谈判一次为一个轮次，谈判轮次由竞争性谈判小组视情况决议。竞争性谈判文件有本质性变动的

23、，谈判小组将以书面方式通知一切参与谈判的招标人谈判终了后，竞争性谈判小组将要求一切招标人在规定时间内确定最终报价。18 对招标文件的符合性挑选18.1 符合性挑选内容包括：招标人资历能否符合竞争性谈判文件2.3规定的条件招标文件递交情况：正本和副本数量招标文件内容能否齐全招标文件签署情况五 技术要求呼应情况18.2 与竞争性谈判采购文件有艰苦偏离的招标文件将被回绝。所谓艰苦偏离是指招标人的运用资料、相关承诺、工程质量和开工期限明显不能满足竞争性谈判采购文件的要求。艰苦偏离的认定须经竞争性谈判小组三分之二以上成员赞同。 18.3 竞争性谈判小组决议招标书的呼应性只根据招标书本身的内容,而不寻求外

24、部的证据。19 评标 19.1 竞争性谈判小组将按照公开、公平、公正、诚信的原那么对待一切的招标人。 19.2 评标由竞争性谈判小组严厉按照竞争性谈判采购文件的要求和条件对具备本质性呼应的招标文件进展评价和比较。19.3 竞争性谈判小组在评审中，对算术错误的修正原那么如下:1报价一览表报价内容与招标文件中报价明细表内容不一致的，以报价一览表为准。2大写金额与小写金额不一致的以大写金额为准。3总价金额与单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价。19.4 竞争性谈判小组按以下评分规范进展打分，总分值为100分。评分方法详细为：1、价钱占50

25、分：1一切招标人的招标报价去掉一个最高报价和最低报价无论能否是有效标，以报价为准，以余下招标人有效报价的算术平均值的98%为基准价A，其它报价为B，等于该基准价的报价得最高分50分，其它报价得分为1-|B-A|/A50分。2工程量清单中提供了主材价钱的资料和设备、独立费表中的资料和设备计入报价，招标时不得进展让利优惠，税金、劳保等规定的不可竞争费用等不得进展让利优惠，否那么做废标处置。2、施工组织设计占32分：详细由谈判小组成员根据招标人所提供的施工组织设计、施工方案相关证明资料等打分根本分18分，以下参考打分点的每项最优方案另得1-2分：质量保证措施，施工力量及技术管理人员配备，工期进度保证

26、措施，工艺及技术方案，施工现场平面布置和施工程序，平安消费及文明施工措施等，针对本工程施工中的重点、难点和特殊部位的详细处置方法和详细处置措施，此项得分最终不高于32分和不少于18分。3、企业资质及运营业绩占5分：企业建筑装修装饰工程专业承包资质壹级得1分，贰级得0分；2003年度至今完成的单个合同金额为100万元及以上的与本次采购工程类似工程有1个得1分，单个合同金额为200万元及以上的类似工程有1个得2分，最高得4分须附有效证明资料合同原件或加盖招标单位公章的合同复印件等。4、工程经理资质及业绩占5分：工程经理资质壹级得1分，贰级得0分；自2003年度至今完成的单个合同金额为100万元及以

27、上的与本次采购工程类似工程有1个得1分，单个合同金额为200万元及以上的类似工程有1个得2分，最高得4分须附有效证明资料合同原件或加盖招标单位公章的合同复印件等。注：企业与工程经理业绩不能反复计分。5、质量效力承诺占4分：修缮、装饰工程保修期为2年，上述质量效力保修要求为最低要求，满足上述质量效力保修要求得2分，不满足的作废标处置；额外承诺延伸保修期的，一年得1分，最多得2分。6、工期占2分：满足竞争性谈判文件要求的得2分，不满足的作废标处置。7、谈判文件制造占2分：由谈判小组成员根据谈判文件的制造程度、施工组织设计等内容的明确情况等，在1-2分的范围内打分。20. 招标的廓清20.1 招标人

28、及竞争性谈判小组有权就招标文件中含混之处向招标人提出讯问或廓清要求。招标人必需按照招标人通知的时间、地点派技术和商务人员进展答疑和廓清。必要时招标人可要求招标人就廓清的问题做出书面回答,该书面回答应有授权代表的签字或招标单位公章,并将作为招标文件的一部分。20.2 招标人对招标文件的廓清、阐明或者补充不得超出招标文件的范围或修正招标文件的本质性内容。21.其他本卷须知21.1 在招标、开标和评标期间，招标人不得向竞争性谈判小组成员及其他任务人员讯问评标情况，不得进展旨在影响评标结果的活动。假设招标人试图在招标书审查、廓清、比较及授予合同等方面向招标人和参与评标的人员施加任何影响，都将会导致其招

29、标被回绝。21.2 招标人和竞争性谈判小组不向落标的招标人解释落标缘由。21.3 招标人对成交单位和落标单位的招标文件不予退还。 21.4 在招标、评标过程中，如有招标人结合故意抬高报价或其他不正当行为，招标人有权中止谈判或评标。七、定标及授予合同22. 定标原那么22.1 竞争性谈判小组将严厉按照竞争性谈判文件的要求和条件进展比较,根据评标方法确定成交人或引荐成交候选人。22.2 采购人如否认成交人或成交候选人，请另函详细阐明否认理由并请该招标人书面确认。23. 成交通知23.1 定标后,招标人应将定标结果通知一切的招标人。24. 签署合同24.1 采购人与成交人将根据的规定,根据竞争性谈判

30、采购文件和招标文件签署施工合同。24.2 成交人应按成交通知规定的时间、地点与采购人签署成交合同,否那么招标保证金将不予退还，给采购人和招标人呵斥损失的，招标人还应承当赔偿责任，同时招标人可另选中标人或另行组织采购。24.3 竞争性谈判采购文件、成交人的招标文件及评标过程中有关廓清文件均应作为合同附件。24.4 签署合同后，成交人不得将设备供应及其他相关效力进展转包。未经采购人赞同，成交人不得采用分包的方式履行合同。否那么采购人有权终止合同，成交人的履约保证金将不予退还。转包或分包呵斥采购人损失的，成交人还应承当相应赔偿责任。第三部分 工程技术要求及工程规范一、普通要求一总体描画1、以下给出的

31、工程引见不应以为是全面的2、工程描画：南京市社会儿童福利院后勤二层楼改造工程3、建筑面积：按施工图纸二工程招标范围和阐明1、以下给出的工程招标范围和阐明描画只是概括的，不应以为是全面的。招标人应研讨其他文件，特别是图纸，用以完全了解本工程的实践范围；2、招标人被以为已详细阅读过构本钱工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研讨了合同图纸和了解工程的内容；3、本工程招标工程包括：1除非是采购人本人担任的工程，招标人须担任整个工程一切的施工义务包括资料设备的采购、施工、维护及保修，不论是永久性质的还是暂时性质的；2招标工程还应包括以下任务： 按招标人要求及有关法律、法规、规定的要求，于适当时间完成

32、提交有关所需之文件，以便采购人能按照上述规定恳求及领取所需之答应及允许，使工程能开工至工程开工时，提取有关文件； 于工程开工时提交工程开工图纸。 详细的任务范围须参阅施工图纸及合同条款，招标人不能回绝执行完成全部工程而需执行的上面脱漏的任务。4、本工程招标方式为：包工包料三现场自然条件招标人自行调查。四现场施工条件：场地已平整，工地捍卫等设备符合施工要求。五现场平安防护设备：招标人要对工地采取平安维护措施。六现场文明施工；按有关文明施工要求组织。七图纸1、招标人在收到提供的图纸和文件后，应进展详细的阅读和检查，假设发现错误或表达不清楚时，应在收到图纸和文件后在答疑会上书面通知招标人。假设招标人

33、确认需求做出修正或补充时，将在答疑会后3任务日内，将修正和补充文件在南京市政府采购中心网站上予以公告。2、招标人发出施工图纸后，需求对某些工程设计进展部分修正和补充时，应在该部位开场施工3天前及时签发设计修正图，其中涉及变卦的应按本合同条款规定办理，对不属于变卦范畴的设计修正，招标人不得要求添加额外付款；3、合同签署后，甲方根据实践情况，有权增减或变卦部分工程量直至取消全部工程，且甲方不给予乙方补偿。4、由于受永久设备供货或其他不可预见要素的影响，采购人无法按预定方案提供施工图纸或设备时，应由采购人与成交人共同研讨暂时措施，适当调整部分工程的施工进度，其添加的费用或呵斥的工期延误，应按本合同有

34、关条款规定办理；5、图纸和技术规范都是用来表达合同内容，相互之间应该是相互关联、相互补充的，当图纸和技术规范出现矛盾之处，那么以技术规范为准。6、采购人向成交人提供各类施工图纸包括修正图。招标人可根据施工需求向招标人提出添加图纸的份数，并为此支付费用。九资料实验要求1、招标人应按技术规范中的有关规定对工程运用的资料如水泥、骨料、粉煤灰、外加剂、钢板、钢筋、锚杆、防水资料、涂料等以及工程指定的其他资料，进展取样实验，招标人应将资料实验报告报送监理人，费用由招标人自理。2、招标人应按本技术规范条款中的规定和监理人指示，进展现场工艺实验如碾实验、焊接实验和钢筋机械衔接实验等，招标人应在每项现场工艺实

35、验开场前3天，将现场工艺实验的工艺设计和实验方案报送监理人审批，监理人应在收到该项工艺设计和方案后3天内批复招标人；3、招标人经过现场工艺实验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制规范等，均应编制现场工艺实验报告，报送监理人审批，并经监理人同意后才干用于施工。工程采用的技术规范建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-2001钢构造工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20

36、02建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50068-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002以及有关的土建、装饰、水电安装工程现行的施工与验收规范。设计及施工所用的规范及规范应采用最新版本，除非规范、合同、监理工程师书面通知中另有规定。资料的质量和实验要求1、施工图纸对资料有规定的，按其要求，没有规定的，需在招标文件中详细列出。2、装潢：单价按现行定额和有关规定计算。主要资料购买前，需双方共同看样定货、参与定价，由乙方购买差价决算时可以调整。施工要求1、资料堆场由成交方根据工程现

37、场条件自行处理；工人住宿问题由成交方自行处理，招标人要充分思索到周围环境的现实条件，减少干扰。2、暂时用水、电，采购人可以协助办理。暂时施工用水、电的施工费由招标单位计入报价内，装表后水、电费由成交人担任。3、平安任务由成交方担任。成交方要充分思索本工程现场的特点，做好主要通道出入口的平安防护任务。施工期间，要有人24小时巡岗，及时警示住户做好平安防盗任务。一切防护设备等要一并计入报价。4、施工中与相关邻居、单位的协调任务由成交方担任，采购人予以协助。5、施工中房屋周围绿化以及室外相关设备的维护任务由成交方担任。五、其它需明确的问题1、工程经理必需常驻工地主持任务。2、资料堆场、工人住宿由成交

38、人根据工程现场条件自行处理。 第四部分 合同格式 合同条款一 协议书格式发包人全称南京市社会儿童福利院简称甲方承包人全称 简称乙方 按照、及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。工程概略工程称号：南京市社会儿童福利院后勤二层楼改造工程工程地点：南京市社会儿童福利院南京市后宰门东村80号工程内容：后勤二层楼改造工程工程立项同意文号：二、工程承包范围 承包范围：图纸所列的一切土建、装饰。合同工期开工日期：2006年 月 日详细开工日期以发包人开工通知书为准开工日期：2006年 月 日合同工期总日历天数：签署合同之日起90天内日

39、历天数四、质量规范工程质量规范：符合GB 50300-2001；建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001等现行规范验收规范。合同价款金额大写： 元(人民币) ￥ ： 元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同公用条款3、明确双方权益、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、招标书、竞争性谈判采购文件和成交通知书6、施工图纸7、规范、规范及有关技术文件、技术要求 8、招标文件双方有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分中分别赋予它们的定义一样。八、承包人向发包人承诺按照合同商定进展施工、开工并在质量保

40、修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同商定的期限和方式支付合同价款及其他该当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：_本合同双方商定_后生效。发 包 人：公章 承 包 人：公章住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：政府集中采购机构：南京市政府采购中心盖章地 址：南京市北京西路2号-1工程担任人：陆樱 二六年 月 日二 通用条款此部分采用范本GF-1999-0201中三 公用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释

41、顺序合同文件组成及解释顺序：合同协议书、成交通知书、公用条款、招标文件、通用条款、规范规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、招标文件，日期后的文件优于日期前的文件解释。3.言语文字和适用法律、规范及规范3.1 本合同除运用汉语外，还运用无其它言语文字。3.2适用法律和法规需求明示的法律、行政法规：、等。 3.3适用规范、规范适用规范、规范的称号：装饰工程现行各类强迫性，各类设计、施工及验收，现行等。发包人提供规范、规范的时间：不提供。国内没有相应规范、规范时的商定：无。4.图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签署日，提供肆套。发包人对图纸的严密要求：不得向第三方提供，否那么引起的

42、社会纠纷由乙方担任。未经甲方赞同不得外借或复印、抄袭。运用国外图纸的要求及费用承当：无商定。二、双方普通权益和义务5.工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：工程建立工程施工过程中质量、进度、投资控制，有效的合同管理、信息管理，施工过程中的各种协调配合以及平安消费的监视。需求获得发包人同意才干行使的职权：设计变卦、工期、造价变动等文件确实认需有发包人现场代表与总监理工程师共同签署方生效。5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务：职权：1、协调监理单位与乙方的任务关系。2、签署设计变卦、工期、造价变动文件。3、进展质量、进度、投资总控制。5.6 不实行监理的，工程师职权：无

43、商定。7.工程经理姓名： 职务：8.发包人任务8.1发包人应按商定的时间和要求完成以下任务： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：按现状发包，场地已具备施工条件。假设有不全事项承包人自行完善，费用已包含在招标报价中。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备施工要求。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：施工场地道路接通，并坚持通道畅通与路面清洁。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：合同签署后，向承包方提供水电分布及周围管网图壹份。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的称号和完成时间：开工前办妥一切开工手续。(6)水准点与坐标控制点交验

44、要求：无。(7)图纸会审和设计交底时间：开工3天内。(8)协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物含文物维护建筑、古树名木的维护任务：此项任务内容由承包人担任处置，维护费用由发包人支付。 (9)双方商定发包人应做的其它任务：无商定。8.2 发包人委托承包人办理的任务：按相关商定执行。9.承包人任务9.1承包人应按商定的时间和要求，完成以下任务：1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：开工一周内提供图纸深化设计。2应提供方案、报表的称号及完成时间：a、开工前根据发包人、监理要求提供合同内容工程建立工程总进度方案、资料设备总需求方案、资料设备供应方案表。 B、每周5

45、向发包人、监理提交本周实践完成任务量报表，下周工程进度方案安排；提早3天向发包人提出需发包人供应的资料方案。 3承当施工平安捍卫任务及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人担任处置，费用由承包人承当。 4向发包人提供的办公和生活房屋及设备的要求：无商定。5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：此项任务及费用由承包人担任，发包人不再补贴，尽量降低噪音污染，管理应符合发包人要求。6已完工程废品维护的特殊要求及费用承当：施工中未经发包人赞同或有关部门同意，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。在未与发包人办理工程交付手续前，废品由承包人维护，费用由承包人支付。7施工场地周围地下管

46、线和临近建筑物、构筑物(含文物维护建筑)、古树名木的维护要求及费用承当：施工场地周围地下管线、临近建筑物、构筑物含文物维护建筑、古树名木的维护均由承包人承当，费用由发包人支付。如有维护不周而至毁坏、死亡者，承包人依法定规定进展补偿或赔偿。8施工场地清洁卫生的要求：承包人施工期间场地内文明施工、场地外清洁卫生应符合市政府有关部门的规定要求，应遵照发包人的要求及时清理建筑渣滓并接受其监视管理，承包人应做到“即出即清。所发生费用包含在招标报价中。9双方商定承包人应做的其它任务：假设因承包人不履行或未完全履行上述商定任务，产生工程质量问题，影响工程进度，呵斥有关部门找发包人处置，发包人有权责令承包人停

47、工和暂停支付工程款直到问题处理，并可先行处置理赔，费用从承包人工程款中扣除。延误工期不予顺延，发包人另清查违约损失。三、施工组织设计和工期10.进度方案10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度方案的时间：开工3天内向发包人、监理提出。工程师确定的时间：收到进度方案之日起三天内。10.2群体工程中有关进度方案的要求：另行商定。13.工期延误13.1 双方商定工期顺延的其他情况：a、未经发包人代表和总监理工程师书面赞同延迟开工，工期不予调整。 B、发包人缘由未能按时开工，工期顺延，费用不补偿。四、质量与验收15.工程质量必需到达GB 50300-2001等与装饰工程有关的现行国家规范验收规

48、范的规定17.隐蔽工程和中间验收17.1双方商定中间验收部位：隐蔽工程验收按国家公布的执行，阅历收合格后方可施工，否那么责令承包人停工，所呵斥的工期延误由承包人担任。19.工程试车19.5 试车费用的承当： 五、平安施工a、进入施工现场的各类平安防护由乙方一致协调管理，平安责任由承包人承当，费用包含在招标报价中。 B、承包人担任进入现场施工人员及财物平安，发生任何伤亡事故与发包人无关，承包人自行处理。C、承包人应合理平安运用水、电设备，否那么引起的一切责任由承包人承当。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用固定单价合同方式确定。1采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围

49、：施工期间的各类建材市场的风险和政策性调整等风险及图纸深化设计已包括在招标报价中，合同结算时不作调整。 2风险费用的计算方法：招标报价已包括，不予调整。3风险范围以外合同价款调整方法：本工程合同，发包人将按固定价钱的方法进展签约，承包人招标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合对此工程的风险分析，做出本人的招标报价的，本工程以下情况结算时调整发生设计变卦、现场签证、资料代用资料代用引起的量差和价差，其他缘由不再调整结算价。设计变卦及现场签证按实结算，但必需执行招标文件优惠承诺费率和幅度。23.3双方商定合同价款的其他调整要素：发包人、承包人双方及监理方认可的设计变卦及与招标文

50、件不冲突的发包人认可的现场签证。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无工程预付款。扣回工程款的时间、比例：开工后预付款抵作工程款。25.工程量确实认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：a、经监理、发包人确认合格的任务工程，每周5承包人向监理、发包人提交本周实践完成任务内容、工程量报表及累计完成任务内容、工程量报表。 B、监理、发包人根据有关计算规那么、合同及附言条文商定审核各类工程量报表，确认后的工程量作为支付、结算的根据。 C、工程开工后一周内，承包人向监理、发包人提交工程合同范围内工程量决算报告、报表。26.工程款进度款支付双方商定的工程

51、款(进度款)支付的方式和时间：a、签定合同，施工单位进场后付合同价的10%；b、开工验收合格、审计终了后付至合同价或审计决算价的95%；c、余款作为保修金，保修金的返还时间为交付后一年；d、审计决算价超越合同价时按合同价结算，审计决算价低于合同价时按审计决算价结算；e、合同价与决算价有变动的，由甲乙双方另行商订付款事宜。七、资料设备供应27. 发包人供应资料设备27.4发包人供应的资料设备与一览表不符时，双方商定发包人承当责任如下：(1)资料设备单价与一览表不符：资料、设备根据实践供应单价调整。(2)资料设备的种类、规格、型号、质量等级与一览表不符：以发包人实践供应的资料设备种类、规格、型号、

52、质量为准。 (3)承包人可代为调剂串换的资料：按通用条款执行。 (4)到货地点与一览表不符：按通用条款执行。(5)供应数量与一览表不符：供应数量与实践运用数量一致。(6)到货时间与一览表不符：按通用条款执行。27.6发包人供应资料设备的结算方法：如有甲供资料，按照以下条款商定结算。A、发包人供应的资料设备按进入造价的实践每次耗费的数量、单价从支付每笔工程款中扣回甲供材款。B、甲供材数量应由乙方准确计算包括定额损耗呈报甲方，如数量计算不准确呵斥损失浪费，由乙方承当损失。损失浪费包括资料和人工两个方面28.承包人采购资料设备28.1承包人采购资料设备的商定：a、一切资料运输上下力费、保管费由承包人

53、担任包含在招标报价中。 B、如发包人需求，可由发包人指定资料品牌并商定价钱，由乙方担任采购。 C、对于发包人指定品牌的设备、资料、规格、颜色、产地，其款项可由发包人在进度款中代扣，承包人不得异议。八、工程变卦a、承包人不得以任何理由回绝变卦设计实施。B、变卦方法确实定：另行商定。九、开工验收与结算32.开工验收32.1承包人提供开工图的商定：工程建立工程开工验收前，承包人应根据合同任务内容要求，分别整理开工验收资料含开工图，汇总为完好的建立工程开工资料一式肆套报发包人。32.6 中间交工工程的范围和开工时间：以书面方式提早24小时通知监理与发包人。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中

54、关于发包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第24条商定发包人违约应承当的违约责任：发包人对承包人符合合同商定条件的请款未支付，承当银行同期贷款利息。本合同通用条款第26.4款商定发包人违约应承当的违约责任：假设发生上述情形时，届时协商处置。本合同通用条款第33.3款商定发包人违约应承当的违约责任：按通用条款执行。双方商定的发包人其他违约责任：按通用条款执行。35.2本合同中关于承包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第14.2款商定承包人违约应承当的违约责任：因承包人缘由未能按期开工，按每日壹仟元累计罚款，从工程款中扣除，此赔偿费的支付不能解除成交单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。本

55、合同通用条款第15.1款商定承包人违约应承当的违约责任：因承包人缘由致使工程质量不合格，由承包人承当由此发生的一切处置费用，且延误工期的间接损失亦由承包人担任。双方商定的承包人其他违约责任：按通用条款执行。37.争议37.1双方商定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请无商定调解(2)采取第2种方式处理，并商定向南京经济合同仲裁委员会提请仲裁。十一、其它38.工程分包38.1本工程发包人赞同承包人分包的工程：本工程未经发包人、监理共同允许不得分包。分包施工单位为：/39. 不可抗力39.1双方关于不可抗力的商定：按通用条款执行。40.保险40.6本工程双方商定投保内容如下：(1)发包人投保内容

56、：发生战争、动乱、空中飞行物和非乙方缘由发生爆炸、火灾且确实影响承包人施工的情况为不可抗力。发包人委托承包人办理的保险事项：无。(2)承包人投保内容：承包人的人员、机械及未交付的工程，承包人应办理不测事故全责理赔保险，并承当全部费用。41.担保41.3本工程双方商定担保事项如下：发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：另行商定担保合同作为本合同附件。承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：另行商定担保合同作为本合同附件。(3)双方商定的其他担保事项: 按通用条款执行。46.合同份数46.1双方约合同副本份数：本合同正本贰份，双方各执壹份；副本份数由双方商定。承包人需赴南京市建立工程买卖中心广州

57、路183号，：83700870办理合同备案手续，费用自理。47.补充条款：无。48.老实信誉：乙方应老实信誉，严厉按照谈判文件要求和承诺履行合同，不向甲方进展商业贿赂或者提供不正当利益。第五部分 工程量清单图纸另附分部分项工程量清单工程称号：南京市社会儿童福利院改造工程序号工程编码工程称号工程特征计量单位工程数量一层0201楼地面工程1020212002001块料楼地面1. 找平层厚度,砂浆配合比:20mm水泥砂浆1:32. 结合层厚度,砂浆配合比:5mm水泥砂浆1:23. 面层资料种类,规格,品牌,颜色:600*600米黄色玻化砖4. 嵌缝资料种类:白水泥m2166.172020215003

58、001块料踢脚线1. 踢脚线高度:120mm2. 粘贴层厚度,资料种类:107胶素水泥浆3. 面层资料种类,规格,品牌,颜色:600*120黑色地砖踢脚线4. 勾缝资料种类:1:1水泥砂浆m216.5890202墙、柱面工程3020204003001块料墙面1. 墙体类型:砌块墙2. 挂贴方式:粘贴3. 面层资料种类,规格,品牌,颜色:200*300瓷砖m233.280203天棚工程4020302001001天棚吊顶1. 吊顶方式:不上人2. 龙骨资料种类,规格,中距:T型龙骨、中距600*6003. 面层资料种类,规格,品牌,颜色:600*600*0.8铝方板m2228.2450203030

59、02001格栅灯孔个230204门窗工程6020402006001防盗门1. 门类型:废品防盗门2. 扇材质,外围尺寸:900*2000樘37020402006002防盗门1. 门类型:废品双开防盗门2. 扇材质,外围尺寸:1500*2000樘28020401003001实木装饰门1. 门类型:废品装饰门2. 框截面尺寸,单扇面积:900*2000樘29020406007001彩钢窗1. 窗类型:推拉窗2. 框材质,外围尺寸:彩钢、尺寸1.4M*1.2M3. 玻璃种类,厚度,五金资料,种类,规格:5mm4. 防护资料:外加工艺栅栏樘510020407001001木门窗套1. 基层资料种类:细木

60、工板基层2. 面层资料种类,规格,颜色:3mm黑胡桃饰面板3. 防护资料种类:防火涂料2遍4. 油漆种类,刷漆遍数:清漆m226.2411020409003001石材窗台板1. 窗台板材质,规格,颜色:黑金砂m27.20205油漆、涂料、裱糊工程12020506001001抹灰面油漆1. 刮腻子要求:3遍2. 油漆种类,刷漆遍数:乳胶漆3遍m2403二层0201楼地面工程13020212002002块料楼地面1. 找平层厚度,砂浆配合比:20mm水泥砂浆1:32. 结合层厚度,砂浆配合比:5mm水泥砂浆1:23. 面层资料种类,规格,品牌,颜色:600*600米黄色玻化砖4. 嵌缝资料种类:白