居间工程备忘录

1、备忘录甲方： 贵州省华为盛世建设有限公司乙方：丙方（居间人）：本备忘录是甲乙双方对六盘水市机场大道（机场高速）， 乌蒙大道，六六高速有关合作事宜双方在沟通过程中达成的共识，以书面的形式记载的谈判内容，对双方有法律约束力。一： 本备忘录是居间人通过电话沟通记载的甲乙双方沟通内容，为了更好地扎实推进双方的谈判进展，防止口误扯皮，双方在见面之前需双方公司的授权委托人或法人异地签字（每页都要签字），扫描件传给居间人，居间人收到双方签字的本备忘录后方可安排双方见面签订相关合同事宜。本备忘录如果不是公司法人签字，必需有法人授权委托书做为附件。没有法人授权委托书由签字人承担本备忘录中约定的违约责任。二：本备

2、忘录复印件传真件可视为原件，与原件有同等法律效力！三：甲乙双方的合作条件如下：合作条件及要求：1， 乙方必须具有相关资质及全面施工管理能力。2，乙方同意按中标价下浮八个百分点承接（含税）。3，乙方同意向甲方交4000 万做为工程保证金（备注：此4000万甲方需在正式开工之日起三个月内返还给乙方）。 乙方的保证金必需在合作协议签订后五个工作日内到甲乙双方双控账户。甲方拿到上述工程施工图纸，技术资料并进场后动用双控资金 1000万， 施工主合同签订后剩余保证金即日全部解冻由甲方支配。4，由于负责人李龙奎及其股东在运作该项目过程中得到了土石方施工队及其他施工队的大力支持，乙方在施工过程中选择施工队时

3、在同等条件下甲方有五个班组必需给予安排，工作量不少于3000万方（含挖装运输爆破）5，乙方必需有4000千万现金交保证金的能力，如果资金不能如期到位视为违约。6，工程正式开工10 个工作日内甲方付给乙方3000 万作为工程的预付款，工程需要的原材料甲方可以帮助乙方赊欠或垫付四： 本备忘录一经签订甲乙双方不得无理由放弃合作，任何一方放弃合作都视为违约，违约方需承担违约责任。五： 甲方对工程的真实性负责，甲方在本备忘录上签字后就不得寻求其他合作伙伴，否则视为违约要承担违约责任。六：乙方对本备忘录中约定的交保证金要准时到位，否则视为违约，要承担违约责任。七： 双方在本备忘录里已经达成的共识双方不得再

4、有争议，双方在面谈时只谈未尽事宜，否则视为违约，要承担违约责任。八：本备忘录不可撤销，当撤销本备忘录的理由出现时，甲、乙、丙三方需达成书面撤销意见。否则视为违约，要承担违约责任。九： 乙方到甲方工程所在地考察必需以书面（乙方签字的扫描件或传真件）的形式通知居间人，通知必需注明要考查的内容，要见的人， 要查看那些文件，要拜访哪些部门及是否到工程实地考察等或者直接在本备忘录里注明考查内容，考察完毕必须做书面总结所考察的意见。 对考察提出的异议以书面的形式提供给甲方，甲方必需以书面的方式予以解释。考查内容如下：公司代表 （决策人）及陪同人员共名考察人员决定在日前准时到六盘水市对上述工程考察，考查内容

5、如下：1，与李龙奎碰面查看保障书、 进场通知书原件，到六盘水市有关部门查询验证相关文件的真实性，到工程现场实地查看，考察结束无异议与甲方代表签订合作协议，整个考察过程占用时间两天，整个考察过程结束在日之前双方签订正式合作协议。正式合作协议条款如下：工程施工合作协议书（该合作协议做为备忘录附件）甲方：有限公司（以下简称甲方）乙方：有限公司（以下简称乙方）经过居间人的撮合引荐，甲乙双方协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条 工程实施责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的实施履行责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。2、工期、质量必须满足主合同或业主

6、要求。第二条 甲方责任负责及时办理相关开工手续以及负责与相关部门关系的协调。负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。4、负责在乙方所做计量支付申报工作上及时办理需要自身完成的工作。5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。6、配合政府职能部门对工程沿线百姓的拆迁补偿工作。7、负责沿线百姓关系的协调工作。8、负责对工程进度款的使用过程全程监督，确保专款专用。第三条 乙方责任1、 负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主合

7、同要求完成该工程的全面施工，编制施工方案，施工进度计划，负责整个管理团队的组建协作，自担风险、自负盈亏。3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。4、 负责自本协议签字之日起4000 万现金必需在五个工作日到甲方公司账户（双控）。5、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。6、 未经甲方许可，不得将本工程的全部或任何部分转包给第三方。7、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。8、每个月25 日准时向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。9、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。10 、负责为甲方派遣到本工

8、程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。第四条 印章管理项目经理部印鉴由甲方授权代表管理，用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时，须经甲方代表同意，用印人必须是乙方或乙方授权代表。甲乙双方同时建立印章使用档案。第五条 费用、结算与支付1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金等（扣除甲方的管理费、及其他费用）一律归乙方所有（账户由甲乙双方共管），相应的罚金亦由乙方承

9、担。2、甲方在进度款中扣除管理费为主合同总价的8 %（含变更、索赔费用） ，施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。 甲方十个百分点管理费中的税收部分由甲方承担。3、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主返还的质量保证金后7 日内支付乙方。4、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。5.工程正式开工10个工作日内甲方付给乙方3000万作为工程的预付款，工程需要的原材料甲方可以帮助乙方赊欠或垫付，进度款每个月支付月工程量的85%。6、正式开工日的界定：双方认可签字的乙方工程进度计划中的开工日为正式开工日。第六

10、条 违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。2、进度与质量不符合业主要求，乙方应无条件整改，直至满足业主要求，否则，甲方有权解除本协议，扣除质量保修金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清除污染，赔偿受污染方的经济损失。4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并加倍赔偿甲方的损失。6、 本协议约定的乙方交的

11、保证金没有准时足额到位，甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回，同时按双方签订的备忘录里有关规定处罚。7、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动，甲方有权终止合同收回工程，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。9、 若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务，则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。第七条 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。第八条 因履行本协议所引起的一切争议，双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成，双方均可到工程所在地所在地法院起诉。第九条，本协议一式

12、六份，甲方持两份，乙方持两份，居间人持两份，双方签字后生效。第十条：履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标， 移交全部工程资料，保修期满，结清各项费用后终止年月十：备忘录违约责任甲乙双方在本备忘录签订后本备忘录中的任何一方无理由放弃与本备忘录里的另一方合作时 违约方需赔偿另一方上述工程总造价的2%的违约责任。并赔偿居间人上述工程总造价1%的信誉损失。甲方提供的工程信息不属实或已寻求其他合作伙伴 需赔偿乙方上述工程总造价2%的违约金 并赔偿居间人上述工程总造价1%的信誉损失。乙方在本备忘录约定的时间内保证金不能全额到位需赔偿甲方上述工程总造价2%的违约金。甲乙双方因故都不愿合作要撤销本备忘录

13、时 甲乙双方同时各向居间人赔偿0.5%的违约金 并签订赔偿协议并履行完毕后本备忘录方可撤销。在本备忘录的第六条情况出现时 争议的一方要向另一方及居间人各赔偿上述工程总造价1%的违约责任。乙方在考察时对工程提出没有确切证据的质疑及无端指责时属于违约 需赔偿给乙方及居间人各1%的违约金。7， 合同签订一个月内（期限不能超过一个月）不能正常开工乙方可无条件解除合作协议，同时甲方要按月息1.5%支付乙方的利息损失。甲方还要向居间人支付上述工程总造价的0.5%的信誉损失。十一：甲方提供的工程信息如下：关于六盘水市机场大道（机场高速乌蒙大道、六六高速等工程的有关信息工程概况：工程地点：六盘水市工程名称：六

14、盘水市机场大道（机场高速）、乌蒙大道、六六高速工程总造价：约27 亿元（有大约两公里隧道被打包提走）工期：原定三年，现改为两年。六盘水至六枝高速公路是国家高速公路网都匀至香格里拉高速公路的重要组成部分。路线起于六盘水东互通与杭瑞高速公路相接，经滥坝镇、老鹰山镇、陡箐乡、化乐乡、新场乡、堕却乡、岩脚镇、龙场乡、至终点新窑乡。设有滥坝、陡箐、新场、岩脚、六枝西五个互通立交。根据省委省政府、市委市政府要求，该项目计划今年10 月实现半幅通车目标。乌蒙大道建设项目已由 水城县发展和改革局以 水发改字【2012】 70 号 批 TOC o 1-5 h z 准建设，招标人为水城县双水新区开发建设管理办公室

15、，工程建设地点：路线起于钟山区月照乡发戛坡货场主出口，与金水路平交，下穿机场高速公路，上跨瑞安路和水泥厂铁路，经过石垭口、老鹰山煤矿，止于董地 1 号路。项目全长13.61 公里。全线采用双向六车道的城市主干道标准建设，设计速度60 公里/小时，路基宽度33 米。机场高速公路工程是六盘水市与葛洲坝集团第二工程有限公司合作，采用BT方式建设的项目，全长11.47公里。该项目不仅是月照机场的快速通道，也是连接杭瑞高速毕都段、六盘水至六枝高速公路、六盘水至威宁高速公路的重要通道。机场高速公路整体工程进度已完成工程总量的62，人民路互通至月照机场段已完成70。因拆迁没有完成部分政府已经完成融资并全部到

16、位。以上工程为国家重点工程，也是贵州省重点工程，由国家投资，资金已到位，国家严格监管，专款专用，以上工程部分标段在2012 年已经由中铁某局中标，由于拆迁问题拖延至今仍有部分路段工程进展停滞，中铁也因此而弃标。现在的实际情况是因拆迁问题仍有下列路段没有动工：六六高速途经滥坝镇苗族村法都村段8.3公里，以及乌蒙大道6.8 公里、机场大道9.3公里经过苗族村段都没有动工，在拆迁问题上政府和沿线百姓谈不拢，拆迁补偿有六千万缺口。因李龙奎在苗族村当地具有一定的影响力和威望，拆迁问题的解决非李莫属，为化解拆迁问题引起的民族矛盾，六盘水人民政府指年月定李龙奎为以上未开工路段合法承包人，因情况特殊，以上路段

17、不宜也不再进行公开招投标，李龙奎也和政府谈妥，拆迁补偿差价部分由承包人李龙奎自己承担，不再向政府缴纳合同履约保证金及出具保函等，由于工程巨大经有关部门批准，允许李龙奎寻找有资质有施工能力的公司合作，同时严格要求李龙奎不能转包，并出具由六盘水市人民政府，六盘水市交通局，贵州省交通厅三部门联合盖章的保障书一份。为防止不法分子的恶意炒作，政府部门及指挥部在李龙奎与业主没有签订施工主合同之前，除向李龙奎组建的公司下发进场通知书之外，其他文件暂不提供。合作方单位到六盘水市实地考察时可由李带领到相关部门或指挥部查阅相关文件施工图纸等。现李龙奎及其股东已经组建一家有资质的子公司：贵州省华为盛世建设有限公司，法人：王国勇。政府给予成本预算均价（为合同图纸包干价）约9760 万元每公里，不含签证索赔，变更增加部分。付款方式：第一个月上报工程量，审批期限一个月，第三个月按第一个月月进度工程量85%支付，按月进度工程量的85%支付（备注：工程的签证、索赔