BT合同最终出版稿(XX大桥)

1、.：.；正本XXXXXBT工程投融资建立合同甲方： 乙方：年月XXXX投融资建立合同 PAGE 12A、合同协议书甲方: (以下简称“甲方)乙方: 以下简称“乙方第一章 总那么第一条 合同的根据、甲乙双方本着平等互利的原那么，按照及其他有关的法律，行政法规，就 工程BT工程的投资建立与移交回购达成共识，并于年 月 日在 订立本合同。、双方承诺全面履行本合同商定的各项义务，甲方按合同商定的期限按时足额支付工程回购价款，乙方按照本合同商定的要求按时按质完成投资建立本工程，并按合同商定进展移交。、合同文件的优先顺序:()本合同协议书；()中标通知书；()招标文件(含工程预算控制价等附件)；()招标书

2、及其附件；()技术规范和要求；()图纸； 合同履行过程中双方有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第二章 工程概略第二条 工程称号、位置、规模及内容.、工程称号： 工程BT工程。 .、工程位置： 。 .、工程规模： 。.、工程内容： 工程。 第三条 工程回购价款.、本工程的回购价款由投资本钱和投资报答及其他费用构成。投资本钱由建安工程费最终决算价组成。.、投资本钱：指本工程的建安工程费为 万元，最终以双方根据合同条款确定的决算价为准；.、投资报答：投资报答按投资本钱的 %百分之贰拾计算。投资报答为 万元。 .、其他费用：本合同商定不计入投资本钱和投资报答的赔偿金、违约金等。

3、.、本工程工程回购款总额为人民币 万元，实践以合同商定的决算价为准。.、因甲方要求而添加的建立内容、提高建立规范、变卦设计，从而使投资总额发生变化时，计入建安工程费决算，并计投资报答。该等变化应照实反响在回购价款中。.、假设发生本合同所述的不可抗力事件，致使投资本钱添加时，该等添加的部分扣除属于因不可抗力事件对永久性工程本身的保险赔付所得额后列入建安工程费决算，并计投资报答。假设乙方不按本合同.款规定对工程进展投保，由此发生的一切损失由乙方自行承当。第三章 工程建立与资金来源第四条 工程建立.、甲方担任办理本工程工程实施所需的合法手续、文件以及使工程到达开工条件的一切前期任务与工程施工所需的配

4、套效力，乙方担任本BT工程的投融资与工程建立任务但与贷款相关的担保、抵押的前期合规、合法性文件除外，该文件由甲方提供。.、乙方全面担任本合同项下规定的工程工程的施工总承包，确保工程工程保质保量按期顺利完成。第五条 工期.、本工程方案总工期为 个月。.、按方案开完工日期分别为：年月开工准确日期以监理公司签发的开工令为准， 年月完工。 第六条 工程质量规范本工程工程的质量规范须到达国家质量评定规范的合格等级。第七条 变卦与签证.、甲方如以为有必要时，可同乙方一同对本合同工程工程或其任何部分的方式、数量做出变卦。每次工程变卦属于乙方提出的，由监理工程师同意后报送甲方现场代表，经甲方赞同后乙方方可实施

5、。甲方应在日内提出意见，否那么视为认可。.、在工程实施过程中，发生的非乙方应承当的工程量以及劳务费、手续费等费用，均以现场签证的方式办理；现场签证发生后乙方需将发生现场签证的缘由、根据报送监理工程师审核，经甲方确认后纳入建安工程决算。.、每次工程签证所引起的工程造价增减，由乙方报送监理工程师审核，并经甲方现场代表审定后上报甲方确认，甲方应在接到现场签证后日内审定，逾期那么视为认可。.、乙方在接到甲方变卦指令或变卦回答后，由乙方在日内将该变卦引起的工期、造价影响情况报送监理工程师审核，并经甲方审定后予以确认，甲方收到后应在日内给予书面回答。逾期甲方不回答那么视为甲方认可该项变卦引起的工期与造价增

6、减。. 以上变卦签证只确认发生的工程量，最终决算价由财政评审审定。第八条 建立工期顺延情形.、发生以下情形呵斥工程建立工期延误时，经乙方与监理方协商并报甲方同意后，工程建立工期顺延：由于施工图纸不齐全而影响正常施工；由于设计变卦、现场签证或设计修正呵斥的工期延误或其他非乙方缘由呵斥的工期延误；由于政府有关部门在审批环节的延误或其他部门的干涉而呵斥后续任务无法开展；由甲方责任引起的工期延误；由于跨铁路部分桥梁施工方呵斥工程延误；非乙方缘由呵斥的任何干扰和妨碍；不可抗力。.、乙方在以上情况发生后小时内，就延误的缘由、工程内容、延期要求向监理方或甲方提出报告，经监理方或甲方审查后回答。监理方或甲方收

7、到报告后日内不予回答，乙方即可视为报告已被确认。第九条 不可抗力及工程保险.、不可抗力的商定：不可抗力为战争、地震、台风、洪水，以及县市级以上政府公告不允许施工的日期。.、不可抗力后果及其处置：. 不可抗力呵斥损害的责任除另有商定外，不可抗力导致的人员伤亡、财富损失、费用添加和或工期延误等后果，由合同双方按以下原那么承当：(因不可抗力事件对永久性工程呵斥的损失扣除保险公司赔付给乙方的保险费后，缺乏部分由甲方承当； (乙方设备的损坏由乙方承当；(甲方和乙方各自承当其人员伤亡和其他财富损失及其相关费用；(乙方的停工损失由乙方承当，但停工期间应监理人要求看管工程和清理、修复工程的金额由甲方承当；.

8、延迟履行期间发生的不可抗力合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，难免除其责任。. 防止和减少不可抗力损失不可抗力发生后，甲方和乙方均应采取措施尽量防止和减少损失的扩展，任何一方没有采取有效措施导致损失扩展的，应对扩展的损失承当责任。.、本工程一切保险均由乙方自行投保，受害人为乙方，保险费用由乙方承当。第十条 工程验收、交付和保修.、工程具备开工验收条件，按国家工程开工验收有关规定，由乙方提供开工资料及开工验收报告给甲方，甲方收到开工验收报告后个任务日内与乙方共同组织有关单位验收。如甲方或甲方另行书面指定的机构未在上述个任务日内进展或完成验收任务，视为甲方放弃参与验收的权益。如发

9、生前述情况，或甲方在工程未进展验收之前未经乙方赞同运用本工程，本工程自动进入回购期。.、工程工程验收合格或视为验收合格之日为甲方接受工程之日，乙方完成工程的交付。假设甲方在工程未进展验收之前未经乙方赞同运用本工程，视为工程验收合格，到达运用条件，工程自动交付。.、工程交付或自动交付之日起，甲方享有工程的运用权和承当因人为或不可抗力而导致的工程毁坏、灭失等风险。甲方从当日起担任工程的运用和管理。.、在工程交付之后，甲方向乙方付清本合同商定的全部回购价款，包括能够发生的违约金和赔偿金之前，乙方拥有本工程的全部处分权及一切权。.、本工程的工程质量保修期为年，自工程开工验收合格之日起算。在该期限内，假

10、设工程由于乙方缘由发生施工质量而产生的问题，乙方承当本工程的保修责任。因乙方施工质量问题而产生的保修费用，由乙方承当。第十一条 工程投融资.、本BT工程所需资金由乙方自行筹措。.、甲方应于合同签署后日内将本合同第.、.、.款标明的文件提交给乙方，如无法在商定的时间内提供，甲方应赔偿乙方由此引起的损失。.、如假设上述文件还无法满足乙方的工程银行贷款的要求需求土地反担保，甲方赞同上报市政府研讨。.、乙方应根据工程建立资金需求分期分批足额投入到位。 第四章 工程回购第十二条 回购价款确实定及调整.、甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。本工程工程实行监理制，监理机构由甲方委托，费用由甲方承当。

11、按合同规定的工程建立资金，由乙方适时提供。最终的工程内容以甲方提供的设计文件、施工过程中发生的设计补充和变卦文件、监理机构签证并经甲方同意的文件为准。.、回购价款决算由乙方编制，经甲方初审后报 市财政投资评审中心进展审核后确定。.、建安工程费确实定及调整.、本工程建安工程费采用固定总价，变卦及资料价差调增减方式包干，即：建安工程费=施工图预算控制价设计变卦调整-中标下浮率资料价差调整+合同外甲方委托工程或委托支付工程。合同外委托工程或委托支付工程总计约人民币 万元。.、设计变卦调整：实践施工图与招标文件所附施工图有差别部分为设计变卦。变卦的估价原那么:()设计变卦或风险包干以外的工程量增减工程

12、按建立单位和监理单位现场签证的数量结算并按本工程预算编制方法计算,单价按财政审定单价调整。()假设没有定额可套用其单价由双方面议构成书面补充协议，并报有关部门备案，经终审单位审定。()资料变卦时资料价钱确定：确定发包价的工程预算造价资料价钱明细表已有的资料，根据该资料价钱明细表所列的资料单价。工程预算造价的资料价钱明细表没有的资料，按合同施工期间 市造价站公布的 信息价有的资料价钱的综合单价计；以上二项均无价钱的资料，由乙方提出适当的单价，经甲方会同审核单位审核后计算。资料变卦只计取差价和税金，不计取其他费用，差价=审核后资料单价-甲方招标预算中相应的资料价钱。.、资料价差调整：对钢筋、钢绞线

13、上涨或下降幅度在%以内含%的、商品砼和水泥上涨或下降幅度在%以内含%的，其价差由乙方承当或受害。钢筋、钢绞线上涨或下降幅度在%以外的不含%、商品砼和水泥上涨或下降幅度在%以外的不含%，其价差由甲方承当或受害。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。价钱变化差价计算以监理工程师签发的开工令所属的开工之日起至招标合同工期日历天止 市造价站公布的中的 资料信息价钱平均价为准与甲方招标时期的审定资料价进展比较。施工期间和开工结算，除以上两种资料调整外，其他资料设备浮动、人工单价和机械台班单价政策性调整、措施费均不作任何调整。.、施工图预算编制原那么：详见财政审定的。.、建安工程费用中包括的风险范围

14、：本条.-.款中规定的不予调整部分；因市场价钱变化、政策性调价导致的价钱变化。其中钢材、钢绞线比招标施工图预算控制价中取定的钢筋单价上涨或下降幅度在%以内含%的；水泥、商品砼比招标施工图预算书中取定的单价上涨或下降幅度在%以内含%的；上述钢材、钢绞线、水泥、商品砼的价差计算以监理工程师签发的开工令所属的开工之日起至招标合同工期日历天止 市造价站公布的中的 资料信息价钱平均价为准与甲方招标时期的审定资料价进展比较；土石方类别比例与清单不同、外运运距与清单不同导致添加的工程费用；除实体部分变卦引起相应子目模板的变卦外，措施工程费及施工方法客观变化产生的费用；场地内存在可预见的或不可预见的地上、地上

15、妨碍物如孤石、砼、旧根底、管线等呵斥施工费用的添加；施工图中未明确的平安防护、施工干扰、新工艺、新技术实验费等内容而引起现场实践施工中能够发生的费用；水文、气候等自然条件不可抗力除外变化采取的暂时措施产生的费用；工程排污所发生的费用；工程所涉及的一切保险费用；为确保周边建筑物或构筑物平安而采取必要沉降观测和减震措施费，施工噪音费；施工取水发生的费用；除双方商定的可调整要素外的其他一切风险。风险费用的计算方法：思索以上风险的包干范围，甲方编制工程控制价时已根据本工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件，按%的风险包干系数计入工程预算价。风险范围以外合同价款调整方法：按合同条款第十二条.

16、-.款进展计算。.、投资报答确实定投资报答按投资本钱的 %计算。投资报答金额随投资本钱的调整而调整。第十三条 本工程的税、费本BT工程回购款乙方按工程施工总承包方式纳税；超出工程施工总承包纳税范围所应交纳的税费均由甲方承当，假设必需由乙方交纳，此部分税费计入建安工程费决算并计投资报答。甲方在支付回购款时，由乙方工程公司提供地方税务局开具的建筑业通用发票作为回购凭证；资产移交时假设发生资产买卖的税费，由甲方承当。第十四条 工程投资回购价款决算.、回购价款决算在本合同工程工程开工验收合格后日内由乙方编制完好的工程投资回购价款决算报告给甲方，由甲方或甲方委托的单位在接纳到乙方提交的完好决算资料后日内

17、初审终了，并和乙方共同将相关资料送 市财政投资评审中心审定；但对于已实行包干部分的建安工程费不再进展审核。.、甲方应在收到乙方提交完好的决算报告之日起日内完本钱BT工程的决算审定任务，假设超越时限那么视为认可。.、审核意见出来后 日内，甲方须将审核结果提供乙方进展核对确认。甲、乙双方在日内确认盖章。假设有异议需在此期限内书面提出，对异议部分，甲乙双方经协商仍无法全部达成一致意见的，可提交相关部门处理。第十五条 承诺保证与担保.、甲方保证无条件、不可吊销、完全回购乙方投资建立并经过验收的本BT工程全部内容。.、甲方保证，本合同工程工程实体完工后，按合同商定时段及时支付回购资金。.、本工程验收任务

18、的任何延误、回购价款决算和审定任务的延误均不减少甲方的回购责任。由于种种缘由导致回购价款决算文件和审定任务的延误，甲方均不得以此为由推迟本BT工程回购资金的支付，而必需按本合同第十六条规定的方式支付回购款。.、甲方向乙方提供 市政府授权甲方以BT方式实施本工程的文件。.、甲方向乙方提供 市财政局出具的土地价款收入用于本工程合同价款支付的承诺函。.、甲方向乙方提供 市国土部门出具的将 区段树坑商住用地用于本工程移交受让合同价款的抵押担保文件，该抵押物的价值须经有权机构评价后其价值应覆盖乙方对该工程的回购价款总额，并将评价报告提供应乙方。甲方与乙方办理抵押合同，办理抵押土地他项权益证书，完成抵押手

19、续。鉴于上述地块的权证手续目前正在办理之中，乙方赞同甲方先以、地块作为抵押资产办理抵押登记手续，待江南新区段树坑商住用地权证手续办理终了，即办理抵押资产置换手续。以上第.、.、.条规定的资料在本合同签署后日内提供。.、乙方应在本合同签署前将万元招标保证金转帐给甲方作为工程履约担保，待现场工程公司注册登记成立后当日返还。第十六条 回购资金支付.、本合同项下甲方应支付给乙方的回购款为按本合同相关条款规定决算并审定的回购价款。.、回购期限自本合同工程开工验收合格或自动进入回购期之日起两年内分三次回购终了，回购款支付时间分别为开工验收合格或自动进入回购期后的第、个月的第一个天内按照回购价款决算总额的%

20、、%、%比列分别支付乙方相应的第一、第二、第三笔款项。.、假设甲方最终审定的回购结算价款未能及时审定，那么第一笔回购价款暂按乙方上报并经监理工程师和甲方共同初审经过后的结算总额，按.款规定的比例和时间支付，实践结算价与初审结算金额之间的差额，待决算完成后在次期的回购款中调整。第五章 双方的权益与义务第十七条 甲方的权益与义务.、甲方经 市政府授权，担任对本工程的招商引资和回购；.、甲方有权依法对工程的建立、质量、进度等事项进展检查和监视；.、甲方应向乙方提交本工程招商引资、工程建立的合规合法性文件，并对上述资料的真实性、完好性和合法性担任；.、甲方应向乙方提交本合同中第十五条所规定的承诺保证和

21、担保资料，并和乙方共同办理完成相关的法律手续；.、甲方应在本合同正式签署生效之日起十个任务日内，向乙方提交一份完本钱合同工程前期预备的时间表，并保证在规定的开工日之前完成工程实施的前期任务并提供工程实施需求的有关文件，包括但不限于工程审批文件、划拨建立用地答应证、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、暂时用地、停水、停电等恳求同意手续及其他一切的工程实施所需的合法文件。假设未能按期提供，从而给乙方呵斥损失的，甲方应承当责任；如影响工程进度时，那么工期相应顺延；.、甲方担任工程的一切前期任务，应到达使之完全到达开工条件，包括但不限于：、完成工程的立项、报批报建等一切手续，委托勘测、设计、监理、

22、监视单位并承当费用；、收回国有土地、居民与单位的动迁及安顿、一切补偿、旧房撤除、管线迁移、工程相应的配套设备的建立以及工程施工所需的全部配套效力，包括供电、供水包括土目洲岛预制场供电接口及施工单位暂时设备用地等的安排，并承当费用；、甲方担任向乙方提供施工场所的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实性和准确性担任；、甲方担任确定水准点与座标控制点，以书面方式交给乙方，进展现场交验；、甲方担任组织乙方和设计单位进展图纸会审核设计交底；、甲方担任协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构造物包括文物维护建筑、古树名木的维护任务，并承当有关费用。.、担任桥梁动静载检测、施工过程监控及长效监测，并承当

23、费用；担任跨铁路桥梁施工协调任务；.、按照本合同规定支付回购资金；.、协助乙方办理为履行本合同所需求的一切赞同、同意、授权、担保、报建、开工等手续；担任组织开工验收；.、担任工程建立范围及其周边地段治安的平安，协调处置好与相邻单位或村民的关系，协助处置附近居民阻遏施工现场等问题，以确保工程建立的顺利进展。第十八条 乙方的权益与义务.、在投资建立期间，按照国家有关规定，乙方拥有并行使本工程的投融资权、建立权与占有权；甲方应在本工程投资建立期间确保乙方的位置，确保乙方行使上述权益；.、按照甲方确认的规划设计进展实施；.、按照本合同的规定进展本工程的投资和建立，保证工程质量符合国家规定的规范；.、按

24、照本合同的商定向甲方移交本工程的一切权。第六章 合同变卦与解释第十九条 合同变卦与解释.、本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变卦或解除，需求变卦或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。假设本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。.、本合同项下工程因不可抗拒力或其他艰苦缘由导致工期延误，需修订或更改建立方案时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实践情况进展会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变卦或解除本合同。.、甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权益、义

25、务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面赞同。第七章 违约责任第二十条、假设发生乙方未按本合同要求建立的，乙方需按甲方提出的意见进展整改补救，其费用由乙方自行承当；假设由此给甲方呵斥损失的，乙方应赔偿损失。第二十一条、假设甲方未全面履行合同规定的责任和义务，甲方应赔偿损失。第二十二条、逾期支付回购款，假设甲方未按合同条款如期支付回购款，每逾期一天，甲方须按中国人民银行 -年期基准贷款利率加个百分点作为计算利率(如贷款基准利率为.%计，那么计算利率为.%)向乙方支付应支付回购款的利息。第二十三条、由甲方责任引起的工期延误，甲方须按 元/日的规范向乙方支付补偿金，甲方工期延误违约金最高限额为建安工程费%。承当违约责任并不解除甲方对完本钱工程的责任和义务。第二十四条、假设因乙方的缘由呵斥建立工期延误的，乙方须按 元/日的规范向甲方支付违约金；逾期开工违约金的最高限额为：建安工程费的%。承当违约责任并不解除乙方对完本钱工程的责任和义务。第二十五条、假设乙方因资金缘由致使工程无法正常实施，由此呵斥的一切经济损失由乙方承当。第