2022年东莞市新劳动合同范本

1、第PAGE27页共NUMPAGES27页2022年东莞市新劳动合同范本甲方（用人单位）：_ 乙方（职工）：_名称：_ 姓名：_法定代表人：_ 身份证号码：_地址：_ 现住址：_经济类型：_联系电话：_ 联系电话：_根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和国家、省等有关规定，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同。一、合同期限第一条 甲乙双方同意按以下第（ ）方式确定乙方的本合同期限：（1）固定期限：从_年_月_日起至_年_月_日止。（2）无固定期限：从_年_月_日起至本合同法定终止条件出现时止。（3）以完成工作任务为期限：从_年_月_日起至工作任务完成时

2、止。第二条 甲乙双方同意按以下第（ ）种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）（1）无试用期。（2）试用期从_年_月_日起至_年_月_日止。试用期最长不超过6个月。其中，合同期限在3个月以上_年以下的，试用期不超过_日；合同期限在_年以上_年以下的，试用期不超过_日；合同期限在_年以上或者无固定期限的，试用期不超过6个月。二、工作地点和工作内容第三条 乙方服从甲方的工作安排，在地处_市_镇街（区）_社区（村）厂区（公司、门店）的_部门_岗位工作。第四条 乙方的工作任务和职责是_，甲乙双方并按以下第（ ）项明确：（1）乙方工作的岗位，不属于国家规定的需安全、卫生和职业特殊保护的工作岗位。（2

3、）乙方工作的岗位，属于国家规定的需安全、卫生和职业特殊保护的工作岗位，该岗位有可能对乙方身体的安全或健康主要在_方面造成损害。甲方将按特殊岗位和工种保护的有关规定，提供安全、卫生和职业病的防护知识培训和提供相应的防护措施。第五条 甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位（3个月内），乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（3个月以上），双方应协商一致签订补充协议书加以确认，该协议书将作为本合同的附件。三、工作时间和休息休假第六条 甲乙双方同意按以下第（ ）方式确定乙方的正常工作时间：（1）标准工时工作制，即每日工作_小时、每周工作_天，每周至少休息1天。（2）不定时工

4、作制，即经劳动部门批准，乙方所在岗位以完成工作任务为工作时间，不存在意义上的加班。（3）综合计算工时工作制，即甲方经劳动部门批准，乙方所在岗位以_（周/月/季/年）为计算周期，综合总工时符合国家规定。第七条 在实行标准工时工作制和综合计算工时工作制的情况下，因生产工作需要，甲方经与本单位工会或者乙方协商后，可以安排乙方加班工作，加班总时数符合国家规定。第八条 甲方依据本省企业职工假期待遇相关规定，每年适当安排乙方休节日假、年假、婚假、产假、看护假、丧假等带薪假期。四、劳动报酬第九条 甲方执行东莞市最低工资标准规定，按下列第（ ）（ ）种方式核发乙方工资：（1）试用期工资：试用期工资为_元/月。

5、（2）计时工资：岗位工种标准为_元/时，来计付乙方的月工资。（3）计件工资：甲方按公布的本单位制定计件单价制度，来确定乙方的计件工价及计付乙方的月工资。（4）不定时工资或固定工资：_元/月。第十条 甲方根据单位的经营状况和工资分配制度、集体工资协商结果，适时调整乙方工资。第十一条 甲方每月_日如期支付_（当月/上月）货币工资。如遇节假日或休息日，则提前在最近的工作日支付。五、社会保险福利待遇第十二条 合同期内，甲、乙双方应执行所在地社会保障部门的规定，依法参加各项社会保险，按比例分别缴交社会保险费。第十三条 乙方患病或非因工负伤，乙方因病或非因工死亡，依规定得到相应的社会保障待遇。第十四条 乙

6、方工伤或因工死亡，甲方按社会工伤保险规定给予工伤待遇或者因工死亡待遇。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方按国家有关劳动保护规定，包括女职工、未成年工的劳动保护规定和标准，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件。第十六条 甲方按国家先培训、后上岗的规定，对乙方进行安全、卫生、职业病防护知识、法规教育和操作规程培训及其他业务技术培训；乙方应参加上述培训并须自觉遵守和执行甲方的安全卫生操作规程和职业病防护措施，进行生产和工作。第十七条 甲方根据乙方从事的岗位工种，按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，及防暑降温等津贴，并按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。第十八条

7、乙方有权拒绝甲方的违章指挥及强令冒险作业，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向有关部门检举、控告。七、劳动纪律第十九条 甲方根据国家和省的有关法律、法规依法制定的各项管理规章制度，公示和告知乙方；乙方应自觉遵守，服从管理，积极做好工作。第二十条 甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。第二十一条 如甲方为乙方提供专项专业技术培训，应补充订立培训协议为本合同的附件，约定服务期和违约金。第二十二条 如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守商业秘密，双方应补充签订保密协议为本合同的附件，约定竞业限制的年限、限制期按月经济补偿的金额、违约金等事项。八、劳动合同的

8、变更、解除和终止第二十三条 任何一方要求变更本合同的某项内容，都应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更本合同，并办理新签劳动合同的手续。第二十四条 乙方擅自离职15天后或_年旷工屡计超过30天的，甲方可单方即时解除本合同，予以除名处理，无须支付经济补偿金，并可追究乙方的违纪责任。第二十五条 经甲乙双方协商一致，本合同可解除，并由甲方按规定发给经济补偿金。第二十六条 有下列情形之一的，合同一方可以解除劳动合同：（1）乙方试用期内不符合录用条件或乙方不愿供职的（提前3天通知和告知原因）；（2）乙方被判刑、送劳动教养，以及有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴、营私舞弊、罢工及怠工、不良行为等严重问题

9、，或因失职给甲方造成重大损失和屡次违反劳动纪律、厂纪厂规经教育不改被给予开除处分的；（3）乙方服兵役、出境定居、自费留学和考入中等专业以上学校的；（4）甲方有以暴力、威胁或有非法限制乙方人身自由，强迫劳动，侮辱人格，侵害乙方合法权益行为的；（5）甲方连续2个月以上不支付乙方工资的；（6）经有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣和严重危害乙方健康的：（7）甲方不履行本合同约定的条款或违反法律、法规和规章，而侵害乙方合法权益的；（8）法律、法规规定的其它情形。按本条（1）（2）项解除合同的，甲方无须支付经济补偿金给乙方。按本条（3）（7）项解除合同的，除乙方离职出境定居按规定需支付一次性离职费外，甲方

10、需支付经济补偿金给乙方。属本条（8）情形而解除本合同的，按法律、法规的规定决定是否发给经济补偿金。第二十七条 有下列情形之一的，解除劳动合同一方应提前30天书面通知对方。甲方辞退：（1）乙方患病或非因工负伤的医疗期满，不能从事原工作也不能从事另行安排工作的；（2）乙方经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的；（3）因生产经营、技术条件发生变化，甲方又无法调剂安置乙方的，或因用人单位濒临破产进行法定整顿及生产经营状况发生严重困难需裁减人员的。（4）其他法律、法规和甲方单位规章制度允许甲方可提前解除劳动合同的。乙方辞职：（1）乙方因结婚或照顾家庭等原因而要离职的；（2）乙方因工负伤或患职业病医疗期终结而

11、本人要求离职的；（3）其他法律、法规和甲方单位依法制订的规章制度允许乙方可提前解除劳动合同的。一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方的，应当按乙方当年正常一个月工资的标准，支付给对方。本条中属甲方辞退（1）（3）项情形解除本合同的，甲方需按规定发给经济补偿金。其中，因患病和非因工负伤而辞退的，还应按规定支付医疗补助费。属本条乙方辞职（1）（2）项情形解除本合同的，甲方可以不支付经济补偿金，但（2）项须按规定支付工伤相关待遇。属本条甲方辞退（4）和乙方辞职（3）情形而解除本合同的，按法律、法规和甲方单位规章制度的规定，来决定是否发给经济补偿金。第二十八条 有下列情形之一的（因严重违法、违

12、纪等原因被开除、除名或辞退的除外），甲方不得解除本合同：（1）乙方患职业病或因工负伤，在医疗期内的；（2）乙方患职业病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认已丧失或者部份丧失劳动能力，且本人不要求解除本合同的；（3）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或者医疗期虽满但仍需住院治疗的；（4）女职工在孕期、产假、哺乳期内的；（4）在乙方正享受法定节日、各种假期及补休中的；（5）乙方在本单位连续工作满_年，且距法定退休年龄不足_年的；（6）法律、法规规定的其他情形。第二十九条 本合同如下法定终止条件之一出现，即终止：（1）本合同期已满，且不在不得解除合同的情形之内；（2）甲方被依法宣告破产、吊销营业执照

13、、责令关闭、撤销或者决定提前解散的；（3）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；（4）乙方已死亡，或者被人民法院宣告死亡或宣告失踪的。本条（3）（4）项终止合同的，甲方无须支付经济补偿金给乙方。第三十条 经济补偿金按乙方在本单位工作的年限，每满_年支付1个月工资，6个月以上不满_年的按_年计算，不满6个月的，支付半个月工资。乙方月工资高于本市上年度职工社平月工资3倍的，经济补偿金按该社平月工资3倍限额支付，并且经济补偿年限最高不超过_年。第三十一条确定解除或终止本合同，甲方需出具解除/终止劳动合同证明书给乙方，并在15天内办结工作交接和解除或终止及支付经济补偿金等手续，甲方不得无理扣压乙方的工资

14、、个人证件及拒办相应的养老、失业救济等社会保险和乙方档案转移手续。九、违反合同责任第三十二条一方违反合同，给对方造成经济损失的，应根据其后果承担经济赔偿责任：（1）甲方违约情形：_（2）乙方违约情形：_十、调解与仲裁第三十三条双方在履行本合同时发生争议，应先协商解决。协商无效的，应先到所属地劳动争议调解办公室申请调解。调解不成的，如当事人一方要求仲裁的，应自争议发生之日起_日内向当地劳动争议仲裁部门申请仲裁。十一、其他第三十四条本合同未尽事宜，按国家、省、市有关规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省、市有关劳动法律、法规及政策相抵触的，按法律、法规及政策执行。第三十五条本合同甲乙双方各自

15、保存一份，互相监督履行。第三十六条下列甲方规章制度为本合同附件，与本合同具有同等效力：（1）_（2）_第三十七条双方约定（不够写可加附件）（1）甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。（2）_（3）_（4）_（5）_甲方（盖章）乙方（签名或盖章）法定代表人或委托代理人（签名）_年_月_日 _年_月_日鉴证机构（盖章）鉴证日期：_年_月_日使用说明：一、用人单位（甲方）确定招用劳动者（乙方）后，需签订本合同明确双方的劳动权利和义务。乙方口头同意录用而不愿签订本合同的，甲方应作不同意招用处理；乙方同意签订合

16、同而甲方招用_日以上不签订本合同并对乙方造成损害的，应承担赔偿责任。二、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同书。本合同一经签订，双方必须严格执行。三、本合同必须由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方亲自签名或签章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）方为有效。四、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定。不需填写的空栏，划上“/”。五、工时制度分为定时工作制、不定时工作制、综合计算工时工作制三种。实行不定时和综合计算工时制的，应经劳动保障部门批准。六、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。七、本合同必须认真填写，字迹清楚，

17、文字简练准确，并不得擅自涂改。八、本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各保管一份备查。_年十月十六日广东省东莞市劳动局印制2022年东莞市新劳动合同范本（二）第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条 所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如

18、暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日

19、至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋

20、付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条 规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。3._。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方

21、如未按本合同第五条 规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条 规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。3._。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房

22、屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交

23、纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。合同各方当事人签章出卖方：_ 买受方：_本人(签字或盖章)：_ 本人(签字或盖章)：_法定代表

24、人(签字或盖章)：_ 法定代表人(签字或盖章)：_法定代理人(签字或盖章)：_ 法定代理人(签字或盖章)：_委托代理人(签字或盖章)：_ 委托代理人(签字或盖章)：_签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日签于：_打印人：_ 打印日期：_年_月_日东莞市房屋买卖合同(二)：个人房产以下是东莞市房屋买卖合同范本，也可作为其它地方房屋买卖合同的参考。甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、东莞市城市房地产转让管理办法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的

25、买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条 房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于东莞市_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为_字第_号，所有权人为_。二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二.三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。第二条 房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：房价款公共维修基金室内不可移动之装修

26、空调及其它。二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第_种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的_%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同第五条 第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的_%人民币_元整支付给甲方。2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履

27、行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收

28、付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条 居间服务报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立房屋买卖合同，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。第四条 权属过户委

29、托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条 第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一.第五条 房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏

30、或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订物业交接单后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。第六条 甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及东莞市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交

31、易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的_%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条 第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利

32、，由甲方承担违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。2、乙方承诺按照本合同第二条 的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。三、丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调;协调无效时