2022年个人标准借款合同

1、2022年个人标准借款合同贷款人：(以下简称甲方)借款人：(以下简称乙方)贷款人根据借款人的申请，向借款人发放借款。为保障各方权益，根据有关法律、法规的规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一条 借款金额本借款金额为人民币(币种)整(小写：￥)。第二条 借款用途本借款用于。第三条 借款期限借款期限自_年_月_日至_年_月_日共计天。具体以借款借据/银行凭据所记载的实际发放日为起算日。第四条 担保条款1、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。2、担保人自愿为本合同项下的主债权承担连带保证责任。并自

2、愿提供担保物作抵押/质押担保。抵押/质押物为。第五条 借款的使用与偿还为确保本贷款项下的资金安全，借款方须严格按照本协议第二条 约定的借款用途使用借款，贷款人可随时检查、监督该借款的使用情况，并按贷款人的有关指示和约定，使用和偿还上述贷款。一、为便于借款人使用资金，贷款人指定下列帐户转款为借款人赎取房产：户名：账号：开户银行：二、贷款偿还时，借款人必须按照贷款人的指示将上述贷款本金转入下列账户：户名：账号：开户银行：第六条 还款来源借款人为本合同项下的第一还款来源，但不排除借款人用其它的还款来源用于偿还本合同项下的借款本金及利息。第七条 权利与义务一、借款人应根据贷款人的借款要求提供真实的商务

3、合同、文件、报表、凭证等资料。二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性，贷款人如发现不实或违法情况，有权中止本合同的执行。三、贷款人有权依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回本借款，借款人在此不可撤销地授权贷款人有权从借款人账户上扣划款项用于偿还借款。四、贷款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时，担保人在此不可撤销地授权贷款人有权从担保人账户上扣划款项用于偿还本借款。五、为保障贷款人能如期收回贷款，经双方一致同意，借款人将其名下位于)作为该笔借款的担保。如贷款到期，借款人无法归还本合同项下的贷款，双方约定贷款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借

4、款及其它相关费用，借款人对此无任何异议。1、贷款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的2、转卖上述房产。赎取并转卖该房产后，贷款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过户产生的所有费用后，余款返还借款人。3、其它：第八条 合同的解除如借款人违反本合同的约定，或因借款人的原因造成贷款人无法履行义务，则贷款人有权根据下列情况解除合同：(一)、如借款尚未发放，则贷款人有权解除合同，停止发放本借款;(二)、如借款尚未到期，则贷款人有权解除合同，提前收回本借款;第九条 违约责任(一)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，违约方应支付贷款本金总额_%的违约金。(二)如借款人违约逾期未还款

5、且未就延期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权依法采取一切可实现债权的措施，并由借款人承担实现债权的费用。(三)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与贷款人达成协议的，因违约而给贷款人造成损失的，贷款人有权要求借款人赔偿。第十条 合同的生效立约各方已签字或盖章后生效。第十一条 合同纠纷的解决甲乙双方发生纠纷，首先由甲乙双方协商解决，协商不成的，向合同签署地所在的人民法院提起诉讼。第十二条 合同文本附加条款本合同正本壹式份，立约各方各执壹份，担保人份。副本根据需要增订，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年

6、个人标准借款合同（二）甲方(出借款人)：乙方(借款人)：身份证号码：_ 身份证号码：_联系方式：_ 联系方式：_住所地：_ 住所地：_保证人(责任人)：_保证人(责任人)：_身份证号码：_ 身份证号码：_住所地：_ 住所地：_甲乙双方及责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：一、甲方愿出借给乙方人民币壹仟元整(￥：_._元)，借款期间为自_年_月_日至_年_月_日前，不超过天。乙方承诺定于_年_月_日前偿还甲方全部借款及利息。于订立本合同之时，由甲方给付乙方借款人民币壹仟元整(￥：_._元)，乙方保证不用借款从事违法活动。二、乙方保证按期归还借款，按每月利息率_计息，乙方应于每个月月底前付清

7、本月利息，不得拖欠。如果不能按期归还借款及利息，乙方应承担违约责任，除应向甲方支付违约金外，还需向甲方支付甲方因追还该借款所产生的差旅费、律师费、诉讼费等相关费用。三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。四、乙方应觅连带责任保证人名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方就返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等债务承担连带责任。五、甲乙双方及连带责任保证人若产生争议，应本着友好协商的原则协商解决，如不能协商一致，均可向甲方住所地人民法院起诉。五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。本协议自甲乙双方及连带责任保证人签字之日起生

8、效，如有对协议的变更，需三方协商一致，另行签订书面协议。六、乙方紧急联系人(是乙方的)为，联系方式为。甲方：乙方：责任保证人：责任保证人：签订合同日期：2022年个人标准借款合同（三）甲方(出借人、抵押权人)：_，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。乙方：(借款人)：_，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。丙方：(抵押人)：_，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。(抵押人)：_，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：_

9、元)借款用途：用于经营投资。借款利率：月利率按照分计算。借款期限：个月，自_年_月_日到_年_月_日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五.本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。根据担保条款的约定，因抵押

10、人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款

11、的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执_份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：丙方：合同签订日期：_年_月_日2022年个人标准借款合同（四）出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满

12、，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

13、赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同

14、意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设

15、备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损

16、坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述

17、原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法人代表：_ 联系电话：_身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_房产证号：签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方

18、：(以下简称乙方)身份证号：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_。第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条 租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。2022年个人标准借款合同（五）第五条 甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的责任。1.乙