2022年个人铺面租赁合同范本

1、2022年个人铺面租赁合同范本出租方：(下称甲方)身份证号码：_ 电话：_承租方：(下称乙方)身份证号吗：电话：为了保护签订经济合同双方的合法权益，维护社会经济秩序，根据我国经济合同法及财产租赁合同的有关规定。乙方根据需要，向甲方租用铺面作营业，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经双方协商一致，特订立如下合同，具体条款如下：一、铺面坐落、间数、面积：甲方出租给乙方铺面一间，坐落在号商铺，建筑面积为平方米(以产权证明为准)，作为商业经营。二、合同租期：乙方租用期限为年。即_年_月_日至_年_月_日止。三、铺面月租金和合同履约保证金：该铺面每月租金为人民币元整(元)。保证金为人民币元整(元)，该保证金

2、不得冲抵铺租。每年按房租的递增。1、租金号前七天为交租金时间，逾期一个月不交铺租的，甲方则加收所欠租金金额_%的违约金，并终止合同，合同履约保证金归甲方所有。2、在租赁合同期内，甲、乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同履约的，应向对方支付三个月的铺租租金作为违约金。3、在合同期满时，乙方有优先续租权，但需提前二个月给予甲方书面通知或电话通知，取得甲方同意，并签订续租合同，甲方必须在一个月前通知乙方是否变动租金。4、解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持铺面设施完好的情况下即退还保证金。四、租赁期间的有关规定：1、乙方不得在出租铺面内进行违法经营或非法活动，否则甲方有权收回铺面。2、未经甲

3、方书面同意，乙方不得将铺面转租、借租，否则甲方有权终止合同并没收保证金，且由乙方承担一切违约责任。3、乙方应按时支付因租用该铺面而产生的有关费用，包括：水费、电费、有线电视收视费、环境卫生费、物业管理费、治安管理费、税金及租房税费用(包括甲方应承担税费)。4、租赁期间，乙方对出租铺面进行结构改装，须征得甲方同意后方能施工，其改修一切费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方也不必对添加设施进行补偿，如不经批准擅自装修的，属违约行为，由甲方全权进行处理。5、乙方付清保证金和首期租金后即可使用。6、乙方必须注意安全及防火工作，严禁以任何形式存储易燃、易爆、有毒及其腐蚀性物品

4、，乙方不准在铺面经营物业部门禁止的行业，如有违反，所产生的一切后果由乙方负责，造成生命或财产损失的由乙方赔偿，甲方有权终止合同和没收保证金。7、乙方须负责好自己带来的财物、妥善保管，如有意外，甲方不负责赔偿。8、如遭受不可抗拒的自然灾害，导致甲方铺面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方损失，双方均不对任何一方负有责任，合同即终止。9、如因乙方责任事故造成房屋倒塌或损坏，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。六、本合同经双方签字后生效，并受法律保护。七、备注：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2

5、022年个人铺面租赁合同范本（二）出租方：身份证：(以下简称甲方)经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于新大洲大道_号铺面出租给乙方，租期为伍年(从_年_月_日至_年_月_日止)，在此期间，任何一方如要求终止合同，提出方须赔偿对方_元人民币做为违约金。二、租金计算方法：1、从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为人民币肆仟伍佰元整(￥_元)。2、从_年_月_日至_年_月_日止，每月租金为人民币伍仟元整(￥_元)。三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(￥_元)作为租赁铺面的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后，方可如数无息

6、退还给乙方。四、付款方式遵从先付租金后使用的原则，二个月交纳租金一次，乙方必须在交费当月_日前支付给甲方全额租金，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺面另行出租，并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。五、乙方在租赁铺面期间，乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目，否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。六、在签订本合同之日，甲方应将铺面交付乙方使用，乙方在此租赁期间，甲方不得有影响乙方的正常营业的情况，如改造、装修房子等。七、租赁满期前三个月，乙方必须向甲方提出是否续租，甲乙双方共同协商下个合同定议，在同等条

7、件下乙方有优先租赁权，乙方不能损坏墙面的装修(如门窗、卷闸门、电表、水表等)，如有损坏乙方应负责维修或更换，自然灾害与乙方无关。八、乙方租赁期间水、电费及使用而产生的一切费用由乙方负担。电费每度_元，水费每吨_元。九、租赁期间，乙方无权转租或转借该铺面(如有转租或转借该铺面，甲方有权收回该铺面)，不得改变房屋结构及使用用途，如乙方人为原因造成该铺面及其配套设施损坏的，乙方必须照价赔偿。十、乙方在租赁期间发生的一切债权债务均与甲方无关。十一、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请示司法解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签

8、字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年个人铺面租赁合同范本（三）甲方(出租方)：_ 身份证号：_乙方(承租方)：_ 身份证号：_甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在商业网店(铺面)，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：整)，租赁期限年(即_年_月_日起至_年_月_日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每_年_月_日前)将租金交付

9、给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担。2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳承担。3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应承担所有经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担。6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2

10、、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年个人铺面租赁合同范本（四）甲方：乙方：甲方开发位于甲、乙双方本着互惠互利的原则，签订本代理分销协议，具体约定如下：一、协议服务内容：乙方向甲方提供客源，甲方向乙方支付销售佣金。二、协议服务期限：暂定日至月公司内部情况延长或缩短协议期限。乙方非本公司的独家代理分销商，本公司可自行另外指定其它多家代理分销商。三、结算

11、标准：乙方介绍客户购房成交，签订商品房买卖合同并按合同约定支付购房款并达到结算条件后，甲方按房产总额的_%向乙方支付销售佣金。四、结算条件：1、一次性付款的客户：乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，按合同约定购房款到达开发商指定帐户七个工作日内，甲方向乙方支付全额佣金。2、分期付款的客户：甲方收到_%以上购房款之日起七个工作日内按实际收款的比例向乙方支付佣金;客户支付至_%购房款后七个工作日内，甲方应支付乙方全部佣金;3、按揭贷款的客户：乙方介绍的客户购房成交，签订商品房买卖合同，支付购房首付款。待银行贷款到达甲方指定帐户七个工作日内，甲方向乙方支付佣金。五、业务对接：1、甲方指定业务

12、对接人为2、乙方指定业务对接人为3、甲、乙双方指定的业务对接人负责对乙方推荐到访现场客户安排业务接待促成，并对到访现场客户名单及成交客户明细进行及时有效的确认。六、特别约定：1、乙方介绍的客户在来现场之前，乙方需与业务对接人进行提前确认，否则视为无效。2、若已购房的客户后非因甲方原因退房的，在甲方向乙方明确后的三天内，乙方将原已结算的佣金退还甲方。3、乙方开具取得相应佣金的税票。七、协议生效及终止：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年个人铺面

13、租赁合同范本（五）委托人(甲方)：法定代表人：_地址：联系电话：代理人(乙方)：身份证号码：地址：联系电话：一、总则：1、为了保证_大酒店代理销售行为合法、公正、顺利进行，切实维护甲、乙双方的正当权益，依照国家有关法律，甲、乙双方就建立代理关系和合作事宜协商一致，达成本协议。2、乙方受甲方委托，为甲方代理锦江国际大酒店的销售业务，甲方按本协议规定向乙方支付代理手续费。3、本协议有效期内，甲乙双方应本着精诚合作、诚实信用、平等互利的原则，严格遵守本协议的规定。二、代理范围：1、在房地产行业内，乙方只能为甲方进行独家代理。2、乙方须在甲方授权范围内开展业务，不得对客户作出超出授权范围的承诺。3、乙

14、方在推销甲方产品时，必须严格依据甲方制订的产品说明资料进行解说。4、乙方未得甲方同意，不得将其代理的业务再授权第三方代理。5、乙方不得收取或代客户缴付购房款、支票及任何有价值的物品。6、乙方的业务范围包括：(1)、向客户介绍_大酒店的情况，并递送资料。(2)、与甲方联系并经甲方安排后，陪同客户到_大酒店的销售现场进行参观;现场解说由公司销售部专职人员进行。(3)、对有意向的客户进行销售跟进，并按要求填写客户资料卡。(4)、及时将客户的意见反馈回公司，并将公司的意见传达给客户。三、乙方计酬方法1、甲、乙双方根据日常的代理业务台帐记录核对成交房款金额及佣金。2、甲方以现金形式向乙方支付薪酬，薪酬分

15、为销售佣金和奖金两部分。销售佣金=成交房房款总额佣金比例3、薪酬按月以人民币结算，每月_日甲方向乙方支付销售佣金及工资。4、乙方报酬的税赋全部由甲方代扣代缴。四、权利和义务：1、甲方应及时向乙方提供销售所需的资料和最新的业务政策，并负责对乙方进行基础培训。2、乙方应按甲方代表处负责人的要求进行工作。3、乙方在开展业务活动时须使用甲方提供的文件和宣传资料，且不得随便修改。4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散发甲方的任何文件和资料，不得泄露其代理业务的经营情况。5、乙方不得以不实之词欺骗或诱导客户购买。6、乙方不得以甲方名义和信用对外签定合同或出具担保函。7、乙方在代理甲方业务时，应按规定登记领取业

16、务文件和资料，并应妥善保管，不得转借其他单位或个人;如发现遗失现象，须立即向甲方说明原因。如乙方因未妥善保管或擅自修改甲方提供的文件和资料造成甲方经济损失的，由乙方负责。8、甲方有权对乙方的代理业务情况进行监督和检查，乙方须积极主动配合。五、违约责任：1、乙方须按甲方的业务规定进行代理工作，否则甲方有权终止本协议，如造成经济损失，甲方保留向乙方追究法律责任的权利。2、乙方同意并保证在本协议规定的代理范围内开展业务，如在开展业务过程中违反甲方有关业务规章制度，经甲方制止仍不改正的，甲方有权终止本协议。由于乙方违反甲方有关业务规章制度而造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担法律责任。3、乙方从事

17、甲方的代理业务时，有下列情况之一者，本协议自动终止。构成犯罪的，由甲方移交司法机关依法处理。3.1、代理业务时有欺诈、背信、伪造文书、私刻公章者;3.2、通客户或受益人欺骗公司者;3.3、自更改公司业务文件或资料;3.4、方同时从事房地产行业内其他公司的代理业务时。4、当甲方需终止在当地的业务活动时，甲方有权终止本协议。六、代理期限：本协议有效期为_个月，自双方签章之日起至_年_月_日止。七、协议的变更和终止：1、本协议生效后，甲、乙单方不得擅自变更，如确有特殊原因需变更时，须经双方同意后，方可以书面形式变更。2、甲、乙双方可在协议期限内要求终止合同，但必须提前_天通知对方。3、甲、乙双方终止代理关系后，乙方须按约定将甲方的各种业务文件和资料送缴甲方。八、争议解决：甲、乙双方之间一切有关本协议项下的争议应通过协商解决，协商不成，应向甲方所在地人民法院起诉。九、其他：1、乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制。乙方仅享有本合同规定的酬金和奖金，不享有劳动福利、保险等权益;乙方