2022年住房指标转让协议书

1、第PAGE9页共NUMPAGES9页2022年住房指标转让协议书甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元_号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（_元整）。2、甲方已与_年_月_日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（_元整），故该报名款和转让费共陆万元整（_元整）由乙方于_日之前支付到甲方的建行帐号4367_4234_9211_0167_571后，相关的权利属于乙方。3、甲方与乙方签订此购房指标转让协议，在乙方与开

2、发商签订商品房买卖合同前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。4、在签订商品房买卖合同前甲方有义务协助乙方办理交款手续。5、争议的解决方式：1）双方友好协商。2）诉至房产所在地的人民法院。6、违约责任：1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（_元整）2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。8、本协议自_年_月_日起生效。委托代理人：_ 法定代表人：_日期：_ 日期：_2022年住房指标转让协议书（二）甲方：乙方：甲方单位预建职工住房，位置初步定在长江北

3、路与昆仑山路交界地段，房源信息详细信息参见附件_职工住房订购意向书。甲方为_内部职工，享有优惠购房的指标。现乙方通过甲方购买该指标，甲方同意以价格转让该指标，乙方在一次性给甲方转让价格后，乙方享有通过该指标以优惠的价格购买甲方单位的职工住房的权益，并且由乙方负责住房订购意向书中规定购买房屋过程所需要缴纳的费用。双方约定，乙方将享有甲方的购买本次单位的职工住房权利，甲方不得再转让给他人。鉴于甲方单位尚未拍得建房土地，如果由于甲方所在单位的承建商无法取得建房土地而导致乙方不能购买到本次指标房的话，将由乙方自行负责向收款单位追回所缴纳的费用，在乙方追回所支付的费用后，甲方将全部退回该笔转让金;如果乙

4、方由于其它原因而不愿购买的话，该笔转让金将不予退回。签订本合同后，可认为乙方已充分理解_职工住房订购意向书所定义的购房条款，以及本次指标购房所存在的利益和风险。签订本合同后乙方将享受其中的利益和承担可能的风险。甲方仅承担指标转让后由于甲方单位承建商无法取得建房土地而退还指标转让金的义务。乙方完成购房合同签署后视为本合同的终止日期。乙方不得将该指标向第三方转让，否则视为违约，本合同约定的退款条款视为中止，转让金不予以退回。本合同签署后甲方将本次购房指标的权益转让给乙方，并协同乙方办理购房相关手续。合同签署人签字法人代表：_ 联系电话：_2022年住房指标转让协议书（三）甲方：姓名：_ 性别：_身

5、份证：_工作单位_乙方：姓名：_性别：_身份证：_工作单位_甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就甲方在_单位的购房资格(指标)及其预期产权，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：一、甲方向乙方承诺其拥有购买本单位位于_，建筑面积为_平方米住宅房屋的认购资格(指标)及其出让行为合法有效。具体楼号、单元、楼层、户号在购房资格(指标)转让补充协议(以下简称补充协议)中约定。二、乙方向甲方支付上述购房资格(指标)转让费分两次支付，签定本协议时支付充协议时一并付清。三、甲方将其上述购房资格(包括车位等附属设施)及其预期产权转让给乙方。四、甲方根据其在单位的打分排名情况按乙方要求选择楼号、单

6、元、楼层、户号。五、乙方以甲方名义按甲方所在单位的要求按期缴纳购房款(注：购房总金额根据选定的楼层在补充协议中注明)，甲方应及时告之乙方缴纳购房款的时限。六、购房合同及所交购房款票据由乙方保留，甲方须在购房款票据上背书“款项由资凭证。在签定补;剩余实际缴纳”字样并签名，作为乙方的出七、本协议签定生效起，甲方不得再将该房屋认购资格(指标)及其产权转让给第三方。八、甲方须协助乙方办理购房合同或房屋权属变更相关事宜，所产生的手续费由承担。九、本协议签定之日起，乙方即拥有对该房屋期权及建成房屋的占有、使用、收益、处分的权利。十、合同终止的充要条件：1、因特殊情况导致该房屋取消建筑或不能竣工，甲方不承担

7、违约责任只须全额返还乙方所支付的购房资格(指标)转让费(不计利息)，所退还的相应购房款仍归乙方所有，本合同终止。2、乙方取得该房屋的所有权证后，本合同终止。十一、违约责任：甲乙双方应各自履行本协议约定的相应责任，若因乙方违约导致不能购得协议标的的房屋，则不得向甲方追偿所支付的转让费;若甲方违约，则向乙方支付交易总额(包括房屋总价款及指标转让费)_%的违约金，由于房价上涨给乙方造成损失的，须按即时市场房价核算予以相应赔偿。十二、此协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，经甲乙双方签字生效。甲方(签名按手印)：配偶(签名按手印)：_年_月_日乙方(签名按手印)：配偶(签名按手印)：_年_月_日2022年住

8、房指标转让协议书（四）转让方(以下简称甲方)：身份证号码：电话号码：身份证号码：电话号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：电话号码：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、转让房屋和基本情况。1、甲方自愿将其是以广西区农业厅公务员(职工)的身份认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋及其附属设施。2、该房屋位于旧房改住房改造_“锦绣小区”)第14栋_楼单元号。二、房屋转让价款和支付方法1、乙方同意购买甲方房屋，房款按照政策及开发商的要求，更名成功前该房屋的购房款和税费等所有费用由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，

9、但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。2、乙方同意购买甲方房屋，在甲乙双方正式签订该合同时，乙方需将甲方于_月_日预付的房款定金叁万元人民币(￥_元)支付给甲方，甲方在收到该款项后向乙方出具收条，并将定金收据交给乙方收执。3、由于目前该房屋在建中，(农业厅系统危旧房改住房改造_“锦绣小区”)第14栋打好地基后，乙方支付给甲方该房屋指标转让费肆万元人民币(￥_元)。4、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费等其他费用的交纳通知后二日内，将

10、交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若内甲方的疏忽而未能及时通知，因此造成的一切损失由甲方全部承担。(乙方不按时缴纳产生的滞纳金和其它后果由乙方负责)5、甲方承诺，该房屋在政策及房地产开发商允许办理房产过户手续时，两个月内将房屋产权转移至乙方名下，到时甲方需无条件协助乙方办理房产过户事宜，否则视为根本性违约，按照本协议第四条 承担相应的违约责任，(其中办理房产相关的证件的所有费用及办理各种相关证件(包括水电上户)的费用均由乙方承担。)。5、如果该房产的房产证过户的相关费用由乙方承担。6、乙方收到上述房屋的房地产权利人登记在甲方的房地产权证后，若因乙方处分上述房屋产生的一

11、切法律责任，均由乙方独立承担，一切均与甲方无关，若导致甲方产生损失及可能对第三方承担其他法律责任的，乙方承诺赔偿甲方的上述全部损失及由乙方对第三方承担全部的法律责任。7、乙方必须遵守甲方单位的各项建房政策，方案，措施及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案;若发生问题，违反建房方案，政策，措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。若在房屋修建过程中，因甲方过错造成的损失，由甲方负责。三、其他1、甲方保证，至本协议签订之日，南宁市(农业厅系统危旧房改住房改造_“锦绣小区”)第14栋_楼单元号房产没有其他共有人，或有其他共有人已征求共有人同意或有共有人的授权委托书。并且甲

12、方的子女对该房产不存在任何权利，不能就该房产的转让提出异议，或者主张权利。否则，由此给乙方造成经济损失，由甲方进行相应的赔偿。(具体金额)四、违约责任1、甲方应按诚实信用原则全面履行本合同，甲方应积极协助乙方办理相关购房手续，如因甲方不协助或延迟协助乙方办理相关购房手续，或由于甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，或甲方出于任何理由解除合同的，甲方除应退还乙方购房款、指标转让费及相关费用支出外，还应向乙方支付违约金五十万元，违约金不能弥补乙方的经济损失的仍应赔偿乙方的经济损失。(如因政策变更使得楼房无法建设或因甲方工作性质房改办审核不合格被取消购房资格的(即与甲方，乙方无关的责任)，属于甲乙