2022年房屋出租托管合同范本

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年房屋出租托管合同范本托管方（甲方）：受托管方（乙方）：乙方经办人：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋托管地点及约定1、甲方将其所有的位于_市_区_的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_平方米，户型为_室_厅，楼层为_楼。房产证号（合同）_.2、甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方托管，至_年_月_日收回。其中免租期_.3、房屋租金：每月_元，大写（人民币），付款方式为_付，支付日期为租金到期前_天之内。另付押金_元，大写_，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方

2、，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付_个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：_ 开户行：_账号：_甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。6、政府规

3、定出租房屋应缴的税费由甲方承担。二、房屋交割清单（见附件）三、甲乙双方的责任及义务1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责

4、解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前_天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；若不再续签合同，甲方应给予乙方1_3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止

5、。四、房屋验收及交接1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。五、合同的更改、补充和终止1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。3、乙方拖欠租金达_天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除

6、合同前的租金，但不承担违约金。5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_%给守约方支付违约金。七、其他约定（如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准）八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。九、本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等的法律效力。甲方：_ 乙方：_经办人：身份证号：_ 身份证号：_电话：_ 电话：_签约日期：_年_月_

7、日 签约日期：_年_月_日2022年房屋出租托管合同范本（二）发包方：(以下简称甲方)法定代表人：承包方：(以下简称乙方)根据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。第一条 承发包物名称宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。第二条 承包期一周年，自20学习年_月_日至_年_月_日止。第三条 承包费共元)。第四条 承包费交纳一次性交纳，于_年_月_日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。第五条 乙

8、方的权利与义务1、按约使用承包房。2、按期交纳承包费和电费。3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。4、依法经营，不得从事违法活动。5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。8、未经甲方同意不得转租。(转让)9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。第六条 甲方的权利到义务1、按期收取承包费和电

9、费。2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。第七条 违约责任合同期间，任何一方违约向对方承担违约_元。第八条 其它1、未尽事宜补充协议另行约定。2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。4、本合同式二份，双方各执一份。签订合同双方签方：甲方：_ 乙方：_年_月_日有关于房屋承包租赁合同甲方：乙方：以下书面呈述简称甲方、乙方。一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何

10、人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半)二、乙方必须按照甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16_、上下各3根、侧面12_各1根、柱子钢筋12_4根、平板筋10_、二层、三层圈梁24公分厚)三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成_度直角。四、工价(瓦工_元/平方，电工_元/平方)(木工_元/平方包所有材料)包基础、包屋面另加_元，加3条烟，包2餐饭。五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完_元。六、基础+打垫层包_元。七、木工包基础，包屋面。八、瓦工供两餐饭，_元九、付款方式：打第一层楼板打完瓦工_元，木工_元，电工_元;打第二层楼

11、板打完瓦工_元，木工_元，电工_元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。监工：卢其霞甲方：乙方：_年_月_日关于出租房承包合同出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_经甲、乙双方协商一致，同意共同订立本合同。第一条 甲方将深圳市宝安区龙华镇(总建筑面积约平方米，以下称“该套住房”)出租给乙方作为居住使用。第二条 甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用;乙方不得将该套住房之全部或者部分转租他人或用于其他非居住用途。第三条 该套住房租赁期限为壹年，自_

12、年_月_日始，至_年_月_日止(以下称“租赁期限”)，为期。第四条 甲乙双方约定，该套住房房屋租金为每月人民币整，乙方须按月给付甲方。第五条 房屋(大厦、小区)物业管理费、水电燃气费均由乙方承担，乙方须按月如数缴纳，包括相关产生的滞纳金及罚金。第六条 乙方若有自行定制的其它服务(譬如：固定电话、互联网接入等等)，其费用完全由乙方自行承担，与甲方无关。第七条 关于本合同第四条 与第五条 所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限。甲、乙双方商订，以每月(公历自然月)三日为限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、既已见抄出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户，乙方宜自行保留银行回执作

13、为上述资金的给付凭据。若乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方(以银行单据为凭)，则计乙方给付拖欠一次。第八条 在本合同生效当日，乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹千叁佰元整，作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收款收据。至租赁期限结束，在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。第九条 在租赁期限内，若乙方给付拖欠(本合同第七条 约定)累计三次以上(含三次)，或者给付拖欠一次逾七日(含七日)，则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金(本合同第八条 约定)全部归甲方所有，作为对甲方经济补偿。第十条 自本合同生效之日起至本月_日共计天，乙方须向甲方支付当月

14、月租金人民币(大写)_元(依据房屋租金费率计算结果)，在本合同生效当日缴清。第十一条 若乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同，则视为乙方违约;乙方同意租赁保证金(本合同第八条 约定)全部归甲方所有，以此作为对甲方的经济补偿。第十二条 在租赁期限内，乙方须负责照管且合理使用该套住房及其内部设施(譬如：水电燃气管线等等)。若因乙方使用不当而造成该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿;倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人身、财产的，一切责任完全由乙方承担。第十三条 在租赁期限内，对于乙方及其家庭成员的人身和财产，甲方不负责看管与保障，乙方应妥善自理;

15、若有损失，甲方不承担任何责任。第十四条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反中华人民共和国法律法规的活动。第十五条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动。第十六条 乙方不得将该套住房之部分或者全部转租给他人使用。第十七条 乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、干扰妨害他人正常生活。第十八条 乙方不得擅自改变该套住房的内部结构。未经甲方书面许可，乙方不得在该套住房所属之建筑外墙、门窗上刷写标语、张贴发布广告或者悬挂旗帜。第十九条 在租赁期限内，若乙方有任何违反本合同第二条 、第十三条 至第十七条 之情形，则甲方有权