房地产策划-年重庆小户型房地产项目调查报告-46-下载

1、最新开盘楼盘列表Top100业主论坛发贴排行榜: 24小时排行榜 一周排行榜 一月排行榜 精彩推荐论坛 最新100个论坛 序号楼盘物业价格物业类型物业地址开盘时间入住时间登记时间1 银海方舟 不详普通住宅二郎留学生创业园2007-9-302 尚北城邦 不详花园洋房回兴两路工业园旁2007-9-283 康德国会山 不详普通住宅南坪辅仁路府仁中学旁2007-9-284 天生丽街 不详普通住宅西农正对面2007-9-285 重宾保利国际广场 不详写字楼民生路235号（重庆宾馆旧址）2007-9-286 重庆凯宾斯基大酒店 不详公寓重庆国际会议展览中心2007-9-267 云天城市星空 不详小户型新南

2、湖片区青龙二路(罗马假日旁)2007-9-208 山语映像 2200元/平方米 均普通住宅茶园新区E组团2007-8-12007-9-209 国盛伟岸滨洲 不详普通住宅红旗河沟转盘2007-11-12007-9-1810 东和科苑SOHO 不详小户型区沙杨路128号(原建院后门旁)2007-9-1711 凤凰台 不详高尚住宅长江路51号2007-9-1412 金易星辰 不详普通住宅双凤桥汉渝路198号2007-9-1313 大唐国际外事公寓 不详公寓长滨路太平门码头2007-9-1114 重庆九龙针织工业园 1200元/平方米 均公寓陶家镇2007-9-1015 海龙居 不详普通住宅高新区龙头

3、寺五童路西侧（鲁能星城）前行100米2007-9-1016 渝江丽都 不详普通住宅文星湾大桥桥头（原苗圃）2007-11-12008-12-12007-9-417 五岳国际公寓 不详公寓观音桥车站中医院旁2007-12-12007-9-418 香草天空 不详小户型金岛花园武警总队附近(渝北冉家坝龙山路旁)2007-12-12007-9-319 森柯一馨园 不详小户型黄泥磅2007-9-320 东邦时代 不详普通住宅桃花新城步行街2007-9-12007-8-2921 金江大厦 不详小户型区文化街1号2007-9-232007-8-2422 中伦香山美筑 不详普通住宅两路圣湖西路（富悦新城对面）

4、2007-10-12007-8-2223 加新新华花园 不详普通住宅江北新城(县政府)奋进广场正对面2007-8-2224 北回归线 不详普通住宅北部新区新牌坊中央美地旁2007-8-2025 缤纷时代 不详普通住宅建设村跃进路中段(重钢10.1大楼原址)2007-9-12008-12-312007-8-2026 龙庭雅居 3950元/平方米 均小户型北部新区人和万年路255号2007-8-12008-8-312007-8-1727 龙湖春森彼岸 不详高尚住宅北滨路2007-8-1728 Morning公馆 不详公寓高新区石桥铺渝新路(彩电中心对面上行)2007-10-12007-8-1529

5、 V8区 不详商住楼大坪医学院路2007-8-1030 汇祥好莱坞 不详公寓空港新城（工业园西区）市政公园对面2007-8-931 广厦城巢上 4200元/平方米 均高尚住宅杨家坪杨九路九龙大道一号2007-9-92008-12-252007-8-632 鼎盛山水 不详普通住宅双碑劳动桥银昌大道2007-10-12007-8-633 唐庄 不详普通住宅空港广场旁2007-11-12007-8-334 圣豪帝景 不详普通住宅两路五星路一支街，五星小学旁2007-11-12007-8-235 南方新城苹果派 3800元/平方米 均普通住宅高九路南方新城2007-9-282007-8-236 首创十

6、方界 不详花园洋房北部新区泰山大道中段(新溉路旁)2007-10-12007-8-137 东海星洲 不详普通住宅弹子石11中附近东海长洲旁2007-9-12009-1-12007-8-138 西城科景 1800元/平方米 均普通住宅西永微电园科三路2007-5-12007-12-12007-8-139 重庆戴斯大酒店 不详其它北部新区金开大道入口7号(人和段/天湖美镇旁)2007-10-12007-7-2740 祥瑞水木年华湖上 2000元/平方米 均花园洋房几江鼎山大道468号2008-1-12007-7-2441 中海北滨1号 不详高尚住宅北滨路西段2007-11-12007-7-1242

7、 国宾豪庭二期 不详普通住宅高新区渝洲路113号(歇台子小学旁)2007-7-1043 UPark渝中世纪 不详普通住宅望龙门解放东路中大街15号2008-1-12007-7-1044 馨蒂丽苑 不详普通住宅龙溪镇松牌路2007-7-1045 荣升部落格 不详普通住宅新牌坊龙华大道(龙湖西苑斜对面)2007-11-12007-7-546 白龙嘉和丽景 1400元/平方米 均普通住宅县白龙大道(建委对面)2007-6-182007-12-312007-7-547 龙湖江与城 6800元/平方米 均花园洋房北部新区高新园大竹林2007-9-232008-12-12007-7-548 林正南洋城 不

8、详普通住宅区三环路（交警中队后）2007-11-12008-12-312007-7-549 四季花园 4800元/平方米 均普通住宅西郊路(杨家坪轻轨站旁)2007-6-292008-12-312007-6-2850 优派青年公寓 不详公寓汉渝路（一中斜对面燃气公司旁）2007-10-12009-1-12007-6-2751 重庆云英大酒店 不详普通住宅新市街78号2008-1-12007-6-2252 东朝静园 不详普通住宅工业园区转盘平伟路口2007-10-12007-6-2153 福星颐美名阁 不详普通住宅马王场轻轨车站旁2007-6-1854 依山庭院 2650元/平方米 起普通住宅模

9、具工业园旁2008-2-12007-6-1555 亚太商谷 6300元/平方米 均写字楼重庆国际会展中心2007-10-12008-12-12007-6-1456 丽水菁苑栖景湾 不详普通住宅九滨路2007-6-1357 加州阳光 不详普通住宅加州电子校对面(815起点站旁)2007-6-1358 一米阳光 不详普通住宅融侨半岛与骑龙山庄之间2007-12-12007-6-1359 尚地 2580元/平方米 均普通住宅现代农业科技园区宝石路皇田花圃商街2007-8-182008-12-312007-6-1260 鑫隆达金色家园 2700元/平方米 均普通住宅南坪六小区光电大道（龙湖观山水斜对面

10、）2007-9-12008-3-312007-6-861 金科东方雅郡 5700元/平方米 均高尚住宅北部新区金开大道3号2007-9-22008-12-12007-6-862 北部汽配专业市场 不详商铺洋河中路,同创国际旁(原北汽城)2007-10-12007-6-663 岭秀枫景 3700元/平方米 均普通住宅高新区石桥铺白马凼车站旁2007-6-302008-5-12007-6-664 凯莱阳光 不详普通住宅高新区兰美路(老顶坡东风标致4S店旁)2007-6-565 浩博天地 不详普通住宅空港长空路2007-10-12008-9-12007-6-566 宝嘉江枫美岸 4300元/平方米

11、均高尚住宅沙滨路中段(石门大桥与高家花园大桥之间)2007-9-222007-6-467 融汇新时代 不详公寓三峡广场天陈路入口2007-5-3168 骑龙经典 4600元/平方米 均高尚住宅南坪西路68号（骑龙山庄旁）2007-7-72008-10-302007-5-3169 东衡槟城 不详普通住宅空港新城(渝北实验三小旁)2007-5-3170 渝高智博中心 不详写字楼高新区二郎迎宾大道和科成路交汇处，距成渝高速公路约50m。2007-5-2971 北岸新洲 4300元/平方米 均普通住宅新牌坊北环入口（龙湖水晶郦城旁）2007-6-12008-12-312007-5-2972 美梦城真

12、4200元/平方米 均高尚住宅学府大道69号2007-8-192007-5-2873 水木青华小小岛 不详花园洋房回兴街道宝圣湖畔2007-7-282007-5-2874 广厦城江界 4000元/平方米 均高尚住宅杨家坪杨九路九龙大道一号2007-5-262008-7-282007-5-2575 东方明珠 不详普通住宅北滨路石门大桥桥头2007-5-2576 青河世家 3500元/平方米 均普通住宅汽博中心前行100米(保利国际高尔夫会所旁)2007-5-2577 御景龙庭 3300元/平方米 均公寓钢花路507号2007-8-12008-6-302007-5-2478 协信柠檬郡 5400元

13、/平方米 均普通住宅北部新区金开大道66号(协信TOWN城旁)2007-9-12008-10-312007-5-2479 金科10年城 不详花园洋房北部新区高新园柏林公园西行800米2008-12-12007-5-2280 华宇秋水长天 不详普通住宅沙滨路石门大桥与磁器口中段(重大后面)2007-5-2281 宗申动力城 不详普通住宅渝南大道1119号2007-5-2182 大升名都 不详小户型石桥铺石新路渝州交易城往巴山方向前行100米2007-5-1583 融侨半岛香弥山1号 4500元/平方米 起普通住宅融侨半岛云满庭B区前面2007-5-1584 和旭QQ时代 不详小户型杨公桥白鹤岭2

14、007-5-1485 新科国际广场 不详其它北部新区经开园金渝大道（汽博中心斜对面、叠彩城旁）2007-5-1486 恒大金碧天下 不详高尚住宅双福园区（成渝高速走马下道江津方向3公里处）2007-5-1487 恒大华府 不详高尚住宅北部新区金开大道、金山大道交汇处2007-5-1488 锦绣天城 不详经济适用房天星桥往梨树方向500米（沙区党校旁）2007-5-1189 仙山流云 不详公寓仙女山新区2007-9-292007-4-3090 布丁HOUSE 5200元/平方米 均普通住宅新牌坊新溉路向龙头寺方向200米处2007-7-212007-4-3091 新城丽园 4880元/平方米 起

15、普通住宅黄泥塝紫荆大道东侧(市公安局旁)2007-9-242009-3-312007-4-2892 润安五月花房 3800元/平方米 均普通住宅海棠溪烟雨堡31号2007-9-12007-4-2593 中渝山顶道壹号 不详其它龙溪街道金山路东侧（毗邻市人大新办公楼、锦红小区、汇景台小区2007-4-2494 同天观云邸 不详高尚住宅高新区二郎科技新城科城路98号2007-9-92007-4-2395 中国永川商贸城 不详商铺中河坝片区2007-4-1996 尚特区 1488元/平方米 均高尚住宅南津街青少年活动中心旁2007-1-212007-11-302007-4-1997 港城泊景湾 不详

16、综合体桃花新城2007-4-1998 公园1号 不详花园洋房北部新区金渝大道(蓝湖香颂旁)2007-10-12007-4-1899 两代一家 5300元/平方米 均普通住宅黄泥塝紫荆路601终点站2007-9-252007-4-16100 三亚湾水产市场 不详商铺农业国家科技园区金石大道2007-3-312007-7-312007-4-13A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z UPark渝中世纪 工程地处解放碑区域，这决定了工程地块具有极高的升值潜力，这主要是由于渝中半岛的土地资源日渐稀少，而土地资源的稀缺性又决定其未来的升值空

17、间。同时，随着渝中半岛改造的逐渐推进，该区域未来的规划为工程提供了潜在的有利条件，这是工程开发的潜在时机。工程位置:(1) 工程地理位置:本工程位于渝中区望龙门解放东路中大街15号，望龙门属于渝中区下半城，西接南纪门、菜园坝，东边通过解放东路、陕西路与朝天门相联，背靠解放碑、新华路，前临长滨路。(2) 工程周边环境和配套: 周边环境该区域已成为渝中半岛规划中的一局部，随着我市旧城改造的快速逐渐推进，紧邻工程的人民公园正在有条不紊地进行改造，预计明年上半年改造完成。届时，其周边环境将得到质的飞跃。 市政配套该区域是老生活区，各种市政设施配套较为齐全，公交车线路众多，通往主城各大区域。 交通本工程

18、的用地位于菜园坝-朝天门一线的主干道解放东路旁，距离朝天门只有5分钟车程，距离菜园坝只有10分钟车程。距离解放碑直线距离仅二百多米。工程户型配置：套内37.8-69.51之间,工程主力户型以37.8-50.76为主，共10种户型。环线位置:无内外销:外销占地面积:5250平方米总建筑面积平方米总户数:949停车位:209个开发商:重庆天奇地产集团一米阳光 一米阳光占地平方米，总建筑面积62502平方米，位处双峰山之南坪制高点，南岸龙脊之地，紧邻2000方城市阳台，远眺渝中半岛宏伟城市蓝图，城市景观尽收眼底；近观壮阔长江景观，自然景观优势明显。一米阳光位于菜园坝大桥、鹅公岩大桥和石板坡长江大桥三

19、桥之间，距离南坪商圈中心步行仅10分钟距离,即将于2007年10月通车的菜园坝大桥会使得本工程和渝中区、江北区的距离大大缩短,而将在2021年建成通车的轻轨3号线车站也近邻本工程。随着重庆新特区的城市开展，稀缺的城市地位、便利的交通优势将使得一米阳光的投资潜力巨大，增值空间无限。一米阳光毗邻融侨半岛，与大盘共享温泉、足球、篮球等运动、休闲大社区完善配套，工程周边有沃尔玛、屈臣氏超市、重庆映象商业街、上海城商业MALL，商业配套完善，城市时尚生活轻松享有。在自身配套方面，一米阳光以特色娱乐化主题为主，游泳池、攀岩场等休闲运动配套在重庆小户社区里弥足珍贵。另外，一米阳光最大特色为炫彩的立面设计，楼

20、盘外立面采用彩铝板结构，使得楼盘时尚、炫酷又极富个性，表现青年人自由张扬，引领潮流的时代精神，同时彩铝立面还具备隔热节能、降音降噪的环保功能，符合健康生活的高品位追求。作为重庆首个炫彩建筑，一米阳光在户型设计上具备功能完善、分区合理和全明采光的特点，主力户型以30-60平方米一室、二室为主，户型面积精到极致，每房均有不同大小的赠送空间，使用面积绝对大于它的销售面积。一米阳光将以城市新中心的珍稀地段、独特炫酷的个性形象、便利快捷的交通、精致实用的户型和依托于融侨大社区的完善配套成为以南坪为基点、辐射杨家坪、渝中区、江北区等主城各区的极具标致性的炫酷小户特区。环线位置:无内外销:外销占地面积平方米

21、总建筑面积:62502平方米总户数:1116户停车位:224个开发商:南方东银置地承建商:建工集团建筑设计单位:深圳墨顿斯帝建筑设计融侨诺丁阳光 1、品牌：融侨地产秉承“为居者着想、为后代留鉴的企业宗旨，于2005年年底以亿元的天价拿下了位于沙区小龙坎正街的重庆锅炉总厂地块，向沙区喜爱融侨品牌的人宣布：我们融侨即将来到沙区，为沙区高品质人群带来高品质效劳！这不仅仅是融侨地产重庆开展的里程碑，更为重要的是她将为沙区人民带去高品质居住社区、树立沙区人居新标准，也将改变沙区房地产品牌匮乏的历史。2、地段：都心沙区都心小龙坎正街、石碾盘附近，步行到三峡广场仅10分钟左右，属于三峡广场核心区域，其地段优

22、势明显、交通方便、周边生活配套完善；与此相对应的是其周边植被保存完整，绿树成阴，没有都市的喧嚣、嘈杂，有的只是淡淡的幽静，是重庆主城区少有的清幽之地，是居家生活的绝佳领地。此外，在该工程正前方融侨将花巨资为小区业主修建生态花园，让自然回归都市中心、让居住更加舒适。在具备国际化水准得现代都市中，在核心的生活圈内，这个城市灰暗的堵车、拥挤、匆忙全被诺丁阳光照亮，让生活、工作慢起来、让工作成为享受，鼓励你不断前行。3、户型：V-house情趣敞房V-house不仅是诺丁阳光victory胜利、valuable有价值、variable可变的生活理念，更是诺丁阳光立体空间理念的新突破：跃层的空间突破、平

23、层的空中馆院，将自然、阳光、空气引入生活，不仅真真做到户户明厨明卫、通敞明亮，而且在公共过道以及电梯处实现通自然风采自然光，真正实现敞风、敞光。最值得期待的是其中更有上下、左右自由组合的百变户型，全面满足客户未来生活需要。同时户型面积控制紧凑，诺丁生活触手可及：1房套内面积在30m2左右、2房套内面积在70m2左右、3房套内面积在85m2左右，总价从10万元到30万元不等；同时功能齐备根底上，保证户户采光、通风、方正，另外绝大多数户型还送1个阳光书房，让生活不因紧凑而失去应有的舒适。4、文化：诺丁生活照亮路颗心诺丁阳光源自诺丁山，英国一座著名离尘不离城的旅游文化小镇，一座讲述英俊的艺术作家与美

24、丽的影视明星的浪漫爱情奇遇的城镇，正如诸多奋斗在路上的人：多元活泼、主动积极、充满情感、励志前行犹如“V，鼓励人们为梦想主动面对、励志前行。基于此，诺丁阳光整体设计以积极赢取victory、享受价值valuable、变化丰富variable的生活理念，为城市提供一种充满情趣、想象力、理想与激情生活的空间平台，提供一种平衡城市生活的居住模式都心V-HOUSE情趣敞房。5、景观：都市T型秀诺丁阳光力邀深圳万科城市花园景观加拿大奥雅园境师事务所，引入时装秀、时尚T型台设计理念，不规那么的三角水体、后现代的建筑立面、现代的园林景观有机结合，让居住更加纯粹。6、配套：泛会所诺丁阳光引入泛会所设计理念，在

25、每栋楼底层均设有小型会所，呼朋唤友不必再东奔西走！此外还有幼儿园、净菜超市、运动场以及小型商业街等。环线位置:无内外销:外销占地面积:65211平方米总建筑面积平方米总户数:1763户停车位:500个开发商:融侨集团景观设计单位:加拿大奥雅园境师事务所整合推广单位:麦派东方(深圳)香草天空 香草天空工程就位于冉家坝区域的核心地段，主要是针对出生于70、80年代的年轻白领和各行业精英而修建的具有后现代主义风格的高层建筑。工程是由3栋高层组成，总占地1万余方，总建面6万余方，总户数800余户，户型面积主要从30平米到60平米左右，主要房型为1房1厅和2房1厅。香草天空的1、2号楼为32层，户型设计

26、为平层，大局部户型都带有入户花园或空中院馆，这种设计在市内各大楼盘的小户型中都比较罕见，不仅能让您的生活空间更加丰富多彩、充满乐趣，还能增加您居住空间的私密性，入户花园或空中院馆所赠送的面积也能让您得到很大实惠。香草天空的3号楼拥有我们楼盘的最大亮点：楼层设计17层，全部为挑高米的夹层，简单来说就是您只需用购置一层楼的价格却可以使用两层楼的空间面积，您可以根据自己的个性喜好分割出合理的生活空间，充分享受充满灵动性和多变性的挑高魔幻空间。环线位置:无内外销:外销开发商:重庆利保地产开展荣升部落格 荣升部落格是建于盘溪河公园的纯小户特区，近享480亩盘溪河公园生态自然资源，独一无二。单体L型高尚纯

27、小户公寓，37-59m2精致户型、户户采光，户户通风。明厨、明卧、明卫、明厅，龙湖大社区成熟配套、北城天街时尚前沿，使其当之无愧成为重庆高尚小户特区。都市部落，自由森河，本工程创造出绿树成荫、树木葱郁，鸟鸣虫叫的效果。480亩盘溪河公园，撩起骨子里疯长的原野，绿色的枝叶总爬入我的梦乡。盘溪河河滨公园，占地480亩，公园区位优势明显，交通便利，是城市绿地系统的重要组成局部。公园根据地形变化及功能分布设计成为四个特色景观区，“春天欢乐广场、“春天美食城、“春天文化馆、“公园综合效劳区。春天欢乐广场：以城市景观广场为中心，喷泉、雕塑、长廊为广场主要景观构成。春天美食城：以美食坊、风味食府、特色小吃组

28、成，运用具有文化特色小品、棕榈树等构成主题植物景观。春天文化馆：利用盘溪河构建大型水上活动中心，大型运动场所及康体设施，为我们提供了一个理想的休闲场所。公园综合效劳区：以花园绿地、特色景观建筑共同构成。融汇新时代 融汇新时代由香港融聚集团旗下重庆融恒置业开发建设,是融聚集团初次进军重庆CBD核心的时尚力作。工程把守沙坪坝三峡广场天陈路入口，雄踞地铁1号线站点之上，占地面积约4600多平米，总建筑面积约万平方米，是集商业、公寓一体化的综合性建筑。融汇新时代，三峡广场收官之作，沙区CBD时尚生活地标。工程设计风格秉承了时尚的建筑品质与精髓，展现了完美的品位和个性，将成为沙区时尚消费的策源地标。融汇

29、新时代城市享乐公寓， 20-60M2精装小户，面积灵活自由，是城市商核投资物业臻品。在被称为“重庆人文精神高地的沙坪坝核心商圈中，会聚绚丽多姿的城市梦想，点亮都市中心的激情创意生活。环线位置:无内外销:外销占地面积:4600平方米总建筑面积:83000平方米开发商:融聚集团旗下重庆融恒置业东海岸 融汇新时代由香港融聚集团旗下重庆融恒置业开发建设,是融聚集团初次进军重庆CBD核心的时尚力作。工程把守沙坪坝三峡广场天陈路入口，雄踞地铁1号线站点之上，占地面积约4600多平米，总建筑面积约万平方米，是集商业、公寓一体化的综合性建筑。融汇新时代，三峡广场收官之作，沙区CBD时尚生活地标。工程设计风格秉

30、承了时尚的建筑品质与精髓，展现了完美的品位和个性，将成为沙区时尚消费的策源地标。融汇新时代城市享乐公寓， 20-60M2精装小户，面积灵活自由，是城市商核投资物业臻品。在被称为“重庆人文精神高地的沙坪坝核心商圈中，会聚绚丽多姿的城市梦想，点亮都市中心的激情创意生活。环线位置:无内外销:外销占地面积:4600平方米总建筑面积:83000平方米开发商:融聚集团旗下重庆融恒置业上品十六 上品十六秉承为新世纪的城市公民营造现代化、国际化的城居生活理想。从城市、自然、建筑、人文的大和谐根本点出发，充分强调实用、舒适、健康、环保、便捷、个性精神这一系列的开发理念，尽全力提升城居公民的居住品质，树立城市住宅

31、开发的全新标尺。上品十六建筑面积约48万m2，由16幢气势恢弘的现代主义建筑杰作合围而成。中央园林绿地达万m2，使人在城市中即能畅享自然的清新空气。上品十六的户型产品以中小城市户型为主，户型面积区间约在3999 m2区间，面积紧凑而功能完备舒适。为给广阔业主提供一种健康、环保、积极向上的城市生活样式，上品十六斥巨资在小区内营造了多达16种园林式运动配套设施。为保证入住业主生活的便利性，上品十六还筹建了12班幼儿园及超市、银行、美食、美容、美发等一系列的生活配套设施。上品十六社区商业规划约1万5千多方，由社区商业风情街和城市组成。商业规划利用高差解决了商业与住宅层高不同的要求，局部沿街做了退让处

32、理，从而保证有足够的车流、人流缓冲空间，使每家商铺都有良好的位置和人气。整个社区商业业种丰富，规划有超市、餐馆、美容美发店、银行、电信、诊所、小酒吧、音像店、洗衣店等等，悉心考虑业主的日常生活所需，尽量做到足不出户即可满足。上品十六突破传统意义上的会所概念，打造真正意义上的“泛会所，从多种功能设计、多情景体验的角度，强调会所的参与性、开放性，强调会所与人的沟通与互动，倡导和谐、互动、积极的社区文化。会所内设置有标准乒乓球馆、健身房以及搏击馆等运动健身工程，同时设置了茶座、棋牌室等休闲设施，以便业主在此娱乐会友，增进交流。小区建筑沿地形等高线合理布局，顺应山势，具有山地建筑最显著的特征，并对每栋

33、建筑做退台处理，自呈韵律感，16栋高层住宅围合出小区内约45000平米的超大中央公园，为业主提供一个舒适、宽敞的运动、休闲、社交的公共空间。小区独特的大围合布局，使得整个建筑群呈显出“高层、低密的姿势。楼与楼之间无遮挡、超视距，平均楼距40米，最大楼距到达约200米。上品十六建筑均以33层高层面世，整体设计以现代简约主义为主调，强调简洁的外观和流畅的线条以及建筑的整体性。色彩高雅清丽，形成“现代城市生活的国际时尚建筑群。环线位置:无内外销:外销开发商:重庆市环保建设建筑设计单位:深圳设计院外地来渝购房者 深圳成都占据主力?外地人重庆购房需求调查报告?中渝山顶道壹号 中渝山顶道壹号，中渝加州城首

34、期钜献。傲踞城市中心的景观高层住宅。工程位于新牌坊中心制高点，西临城市次干道金紫山环线，东临金紫山山顶。凌驾城市中心之上，畅享便利交通，俯瞰北城风光。工程依托于中渝加州城的宏大背景，集政务新中心、金融新中心、商贸新中心于一体，坐拥绝无仅有的政府高端平台; 集合城市新豪宅、别墅、国际酒店、国际商务中心、商业街、现代艺术中心等都市生活元素，中渝山顶道壹号作为中渝加州城的一局部，将完全享受国际之都的品质生活。中渝山顶道壹号以“新都市至尊豪阺全新定义城市豪宅新概念，是永远的城市引航标。中渝山顶道壹号总建筑面积约10万平方米，四栋挺拔的超高层住宅，以灵动的姿态、简洁的线条、经典的黑白审美，传达出国际都市

35、的生活动感。一梯五至六户，“疏式公共空间；套内约58131平方米，户型设计时尚巧妙，满足城市人居的多种需求；异域风情的休闲广场、屋顶花园，以地面、空中二位一体之势，7200平米立体绿化，集水景、花园、花园步道等于一体,在有限的城市空间中，随建筑生长出一片绿洲；观光电梯、酒店式入户大堂等高规格配套，如点睛之笔写意国际化生活品质。不可复制的城市中心地位，优化的城市生活空间，为都市人上演一场永不落幕的生活盛宴。二配套：1、小区配套：7200平米立体绿化，集水景、花园、花园步道等于一体，即展示现代园林艺术，更是业主休憩娱乐的场地；健身中心、景观咖啡吧、室外游泳池等，全方位营造城市时尚生活。(三) 户型

36、配比套内约58131平方米，以二居、三居为主。户型结构紧凑，最大程度减少面积浪费；大面积开窗，实现全明阳光空间；超大阳台，观城市繁景，与自然沟通；阔绰主卧，更加关爱主人生活品质。相关信息：总建筑面积: 103399.6总销售面积： 63534.4总户数: 690套停车位: 483个环线位置:无内外销:外销总建筑面积平方米总户数:690套停车位:483个开发商:重庆中渝物业开展景观设计单位:新加坡英柏建筑景观设计整合推广单位:HBB高戈广告凤凰台 “凤凰台创意产业集聚体基地位于渝中区长江路51号重庆市建委大楼侧。基地产权开发商钧华置业，创意产业基地规划与指导参谋单位为智谷机构。工程总体规划建筑指

37、标总建筑面积：40000工程规划建筑与环境配套指标交通状况：交通便捷，十分钟能通达解放碑CBD、江北、南坪，连接大渝中板块与高新区建筑规划：A栋为SOHO式创意生活空间：自由框架式结构/30-60创意生活空间，任意组合B栋为创意产业展示展览中心和创意精英会所：空中看江游泳池 / 底层车库工程视野开阔，三面环绕观江，拥有一线壮丽江景，远眺南山，背靠鹅岭公园。A栋SOHO式创意生活空间，B栋创意产业展览馆与创意精英会所A栋12层以下全部规划为空中花园式建筑,12层以上，可看鹅岭公园，设计为SOHO式创意生活空间。位，优化的城市生活空间，为都市人上演一场永不落幕的生活盛宴。二配套：小区内部配套:行政

38、商务中心、洗衣房、小型超市、休闲会所、游泳池、星空茶座、美食吧、咖啡吧、三层车库、GOLF练习场占地面积:40000平方米总建筑面积:40000平方米总户数:600户停车位:130个开发商:重庆钧华置业开展代理商:天晟不动产重庆整合推广单位:智谷唐都V8区 伴随着主力消费群体年轻化的趋势，V8区定位于动力艺术小户城邦，带给大坪的是又一轮新鲜的感触，在工程包装上充分表达出个性化的形象调性，充分迎合目前主力消费者的个性属性，在充满节奏感，充满生活动感的大都市，在这个性化泛滥的时代，V8区以其独特的差异化释放出其独有的文化魅力，V8区动力艺术的再现，完美演绎都市精彩生活，将汽车文化注入工程研发，使工

39、程从里到外充满无限挑战精神与运动情谊，就好比乔丹代言篮球，V8即将代言活力生活。工程在自身的打造上，历经20位专家日夜研讨，精心规划，以满足群众需求为前提在产品规划上以紧凑型房型为主，在保证室内空间的实用性同时，尽可能的躲避室内大尺寸的面积浪费，控制房屋总价，降低投资门槛，力求实现投资群众化，V8区在建筑材料的考虑上以保证居住品质为出发点，在确保不超越本钱上限的同时最大化的选用上品建材中空玻璃，隔音外墙等，力求打造渝中品质样板间，为老白姓造好品质房。V8区在景观打造上考虑到自然的景观环境与工程调性完美融合，提出其独特的景观主张，以汽车文化主题指导工程整个景观环境的创意，将汽车文化与自然风貌完美

40、结合，在注重景观欣赏性的同时更在乎人与景观的参与性，丰富的运动设施，独特的小品设计构建成V8区最大的景观亮点，在V8区里，你根本就无法分辨这里是乐园还是花园，在这里你唯一能做的就是放下疲倦的包裹，尽情享受V8区为您专心打造的情谊生活，享受自然环境里的每一次呼吸，或者利用活力配套来一次彻彻底底的情绪释放，也许在这里你不会享受到最大的面积的自然风景，但是在这里你所拥有的绝对是最赋有特色，最具有活力的生活享受。要想实现工程的快速增值，单靠着城市外延对工程的拉动始终还是显的底气缺乏，但是如果我告诉你，就在V8区，有着一个庞大的资源体系，它包括拥有8000在校师生的重庆医科大学，3000在校师生的石油高

41、等专科学院，4500在校师生的交通学院大坪分校以及周边各个企事业单位重医，联通公司，谭鱼头餐饮公司，金瓯酒店等外加上一个成熟的高品质汽车用品专业市场诞生，那么情况或许就另当别论了，依附着庞大的市场资源以及专业市场的成熟化，必将带动区域经济的腾飞，从而实现V8区的快速增值，与此同时V8区还将借助于奥体经济，扩充其投资价值，在内沿上实现市场经济，体育经济与汽车用品市场的联动，从而为工程投资价值的整体提升添砖加瓦，实现外拉内推的价值体系。V8V生活在从某总意义上说就是一种新的生活模式与生活态度，在V8区，您的生活绝对非同寻常，因为区域利好，交通的便捷，使您完全进入一个立体都市的生活空间，无论是购物还

42、是休闲娱乐，都能够在30分钟之内实现，使您完全融入城市生活的精彩，享受非同寻常的快乐人生 。V8区位于渝中区大坪学院路，总占地面积11844M2，建筑面积105489M2，居住总户1053户，容积率，建筑密度50%，工程在产品打造上主要以紧凑型两房为主，配以一房以及单间配套作为辅助，充分表达出工程紧凑化的投资价值。占地面积:11844平方米总建筑面积:105489平方米总户数:1053户开发商:重庆永缘房地产开发整合推广单位:重庆褐羽广告房地产筹划大全写好策略简报黑弧广告2003/07/27它真是个好东西让创作人员每拿到策略单就知道怎么做创作；有把握做出有创意的广告；知道创作的源头、方向、味道

43、核心诉求；先澄清几个概念营销筹划：产品的市场定位、产品设计及行销整合。广告筹划：围围绕营销任务的传播整合。广告创作：一个具体的广告创作。本策略的意义在于指引创作，而非指引筹划。策略单的覆盖面所有广告涉及的内容1. 企业品牌核心2. 工程品牌核心4. 一次活动、一那么促销广告3. 阶段性广告运作5. 几乎所有的广告内容撰写三忌1. 模糊其辞2. 泛泛而谈3. 不着边际1、品牌广告背后的人是谁，它所散发出来的风格。目的：每一次广告的作业都不可空穴来风。 创作的风格不要与企业背道而驰。 前期的好东西不可漠视，也不可随意丢弃。 既要符合又要超越。它的过去留下了什么。企业/工程品牌印迹是什么；一件事，一

44、个观点，一中价值观；对这次作业有什么影响正面的/负面的、继承的/忽略的、主要的/次要的；内容解释：关键人物决策人、影响人的广告观念与风格，不喜欢什么样的广告，有何忌讳，是否可引导；举例说明：国际公馆：一个历史悠久、具有深厚的国际人文视野和底蕴的企业。浙江东海：在杭州具有一定创新元素，逐步形成一种风格，具有强烈变革意识。蔚蓝三期：高品质、充满着人文的关心、亲切大度。星光名珠：赤裸裸的潮洲富贵气。2、广告任务这个广告的目的，必须具有针对性目的：这旨策略的原点与初衷； 也是检验作业成果是否可行的核心尺度。 三思而后行，一着不慎，全盘那么毁。我们的广告是要解决什么问题，也就是沟通的任务。引起消费者在购

45、置决策时在哪方面必须考虑。它不是吸引人流量、提高知名度、提升品牌形象，品牌重塑等幻义上的词语，那是广告筹划的任务。内容解释：考虑它的阶段性、媒体特征。举例说明：国际公馆：让市场看到，国际公馆不是一个豪气冲天的豪宅，而是具有公馆居住品质及文化的房子。浙江东海：让同行、公众和消费者发现，它不是一个随波逐流，而是具有领的观念、意识和行动的发燕尾服。蔚蓝三期留住：引发人们是否安心并定居深圳进行思考。公馆前期：让消费者看到公馆的价值，非豪宅所能比较。普瑞酒店：让高级商务人员改变传统的市内酒店商务观念3、目标受众群包括生理和心理状况目的：把他们的特质，以及现在的状态。 广告是否符合他们的需要、欲求及审美。

46、 注意阶段性与传播渠道。 注意人性洞察，让他们活生生生在你面前。他们的阶层、教育背景与审美情趣他们如何消费广告，他们渴求什么东西内容解释：它们的语言、行为及风格必须紧紧抓住消费者的酋长不要把它理解为消费者认知到决策的购置过程举例说明：蔚蓝三期留住：一群高素质高学历、高阶层、年轻公司核心层。通过这个城市证明了自己的能力，也为它奉献自己的青春、激情与智慧。但这个城市的浮华与浅薄始终让他们无法安定下来。他们在考虑是不是要长久地在这个城市呆下去。举例说明：波托菲诺三期：一群自认为很有风格的有钱人。例如：学识/财富/地位/见识/ 穿着得体/举止优雅/言行得当/艺术欣赏等等。但又对什么是真正的风格信心缺乏

47、，需要用最好的东西来证明自己，如名车/美女/名酒/名画。渴望把自己塑造成风格的标杆。就像每年奥期卡明星，成为众人的念效。4、竞争环境谁？他们在诉求什么？重要的时机或门槛在哪里？寻找两至三个关键竞争者不描述竞争者，直接点出竞争者的核心举例说明：国际公馆竞争环境：波托菲诺：意大利人文的生活风格；水榭花都：香蜜环境第一品牌；雅颂居：豪宅第一地段；竞争者在在综合质素上相当之高，并在某一方面占据独有的位置；公馆无法超越，不比地段，不比环境，不比某种风情，而是从拥有很深历史积淀公馆生活生活形态入手，新公馆生活对深圳人而，竟义非凡，这是其他品牌所没有的，浙江竞争环境：绿城：杭州杭州市场第一品牌。实力、规模、

48、稳健。它的品牌为人追棒，它的产品成为市场主流，它做什么，市场就跟着做什么。以做好产品及价值让渡取阅消费者。在整个一条链的开发及营销理念上目前还没有创新动作。这正好是东海的时机。举例说明：5、广告前看法真实感受、精简这就是我们所说的现在的状态，即A状态；包括对产品、竞争、行业同类品牌的看法；也可是某种消费心态、观念。感性描述与刻画；举例说明：普瑞酒店：商务就应该在市内酒店举行；便捷、毫华、有面子商务的攻利很明确，但真的好累。还让人认为是一个物质主义者。6、广告后看法变化在哪里，注意和广告任务的关系这就是我们所说的B状态；包括对产品、竞争、行业同类品牌的看法；也可是某种消费心态、观念。感性描述与刻

49、画；举例说明：普瑞酒店：商务很轻轻松，自然。它会场改变或影响我的商务心态。给我一份愉悦的心情。这样的地方会有更理所当然的好结晶果。7、单一诉求点被输出的信息可以把目标从A到B它是标题，也不是广告语。也浊IDEA。重点在于让创意人员清晰把握举例说明：普瑞酒店：至高商务所在；蔚蓝海岸：可以好好考虑把心和家都安定下来。浙江东海：每一步，它都在前面；棕榈园三期：生活的每个地方都可陶醉；加州阳光：居住的关键环节应该突破传统，像加州阳光那样；8、支持点单一诉求成立的理由。洒要放所有的资料，必须和单一诉求有直接关系。不一定是成品的机理，可能是某个人性的洞察。举例说明：普瑞酒店：最高级的产品，最自自然的形态。

50、蔚蓝海岸：深圳让人没有根的感觉，蔚蓝的人文风气。浙江东海：产品有创新的元素，建筑、管理、园林与效劳。中林佳湖Enjoy Lake 开盘推广方案【开启蔚蓝理想】一、活动目的【市场前提】*周边竞争对手争相年前开盘，我们目前需将积累的近600多户 意向客户转化为准客户，及时截流。【活动目的】*元旦活动，旨在开发新老客户资源，展示中林佳湖的魅力， 并让产品与消费者之间充分发生互动， *通过在中林锦苑的活动，以成功的工程凸现中林的品牌承诺 及实力，给消费者以信心； *开盘当日庆典，旨在渲染庆典气氛，重点是客户办理大定手 续。二、元旦活动主旨【主题】开启蔚蓝理想 中林新年庆典 *活动以展示佳湖魅力为主，缘

51、自“一湾蔚蓝 自然是家的主题形 象诉求，考虑将产品的特点：水主题园林、休闲自然国际的新 生活方式展示出来，让消费者对产品充分了解，全面营造佳湖品 质形象，以打动消费者； *将佳湖未来生活场景以及产品的高品位通过现场活动及其它方式 表达，让人们提前体验佳湖不一样的生活。三、活动安排 开启蔚蓝理想 中林新年庆典 蔚蓝生活一：“开启蔚蓝理想长卷新年寄语大行动 蔚蓝生活二：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座美国泛亚易道 蔚蓝生活三：人与自然的亲密游戏水岸生活 蔚蓝生活四：蔚蓝风情DIY手艺坊 蔚蓝生活五：中林贺年红酒嘉年华 四、活动细节【蔚蓝生活一】：“开启蔚蓝理想长卷新年寄语大行动 地点：中林锦苑小

52、区大门口或商业街； 核心：*为人们提供一个展示未来希望的契机，用对生活的美好愿望开启中林庆典的序幕； *群众参与效应容易被带动，衬托现场庆典气氛，并具有社会意义。 方式：锦苑门口的百米蓝色布卷的铺设，现场提供彩色油性笔，让到场的每个人涂写出对新一年 的希望，让整条布卷形成缤纷的蓝色海洋。 【蔚蓝生活二】：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座美国泛亚易道 地点：中心区园林地带； 核心：*置身于锦苑的园林中，在自然的环境中国际大师与消费者面对面，极具亲和力； *将面对面的主题放大到国际性流行时态，及理想人居环境。旨在让消费者开拓眼界，增 长知识，同时由易道将落实于昆明实地的中林佳湖的设计人文理念剖析

53、给大家，让买家 对于产品有充分的了解。 方式：*易道的外籍主设计师现场与消费者面对面，通过图片的展示，及解说的方式，与消费者 轻松交流。 【蔚蓝生活三】：人与自然的亲密游戏水岸生活 地点：水墙或喷泉处； 核心：*全面展现水景住宅的生态，人性化一面，建立人们对于佳湖的独特印象， 让人们提前进入体验时代，通过游戏体验70%的亲水率带给人们如何不一样的生活！ 方式：*游戏模拟居住水岸生活中，与自然界的动、植物的对话； *由幻灯片打出各种水边植物的图片，请参与者选出选项中的正确答案，并可详细获得该 植物的特性说明，答对者可获得精美礼品一份。 *模拟各种鸟类的鸣叫声，同样请参与者选出选项中的正确答案，并可获奖。 【蔚蓝生活四】：蔚蓝风情DIY手艺坊 地点：商业街； 核心：*将水景蓝色文化彻底打透，让人们积极参与到创造的过程，并留下深刻印象； *展现中林文化的年轻、创造的一面。 方式：*以“蔚蓝风情为主题的水岸手工艺品的制作，由开发商提供相关的制作工具、原材料。 由参与者亲自构思、制作、完成。所设计作品可参加“中林蔚蓝理想创意品的评比，参