2022年苗圃土地租赁合同

1、2022年苗圃土地租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地面积、位置及用途：甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地_亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。二、租赁期限：租赁期自_年_月_日起，共年。若要续约，再签定续约合同。伍年以后，若乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过_%的合理价格计算。三、相关费用计算标准及交付方法：（一）租金计算标准：亩地，年租金合计元，大写：_元整。（含两间办公室租金）（二）租金支付方式：租金每年一付

2、，即每年的月日支付当年的租金。（三）该土地上的罗汉松以_元每棵卖给乙方，桂花树以_元每棵卖给乙方，其他苗木无偿归乙方所有。（四）乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。（五）甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。四、甲方的权利和义务：（一）对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。（二）提供与租赁土地有关的手续、资料。租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。（三）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：（一）对租赁土地享有经营

3、使用权、收益权。（二）对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。（三）按合同规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。（四）按时向甲方交付租金。（五）租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。（六）围墙、苗木移结束后，应及时修补，费用由乙方承担。六、特殊规定：（一）租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。（二）租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。乙方在得到国家补偿后双方合同终止。七、双方约定的其他事项：（一）到期若需要续租的，乙方应提前一个月向甲方提出，双方协商续租事宜；合同到期如乙方不续租

4、则合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。乙方在合同到期后，应负责把土地恢复原样，不影响甲方的农业生产。（二）若甲方的合法的承包经营权发生变化，应与乙方协商变更，变更后合同条款与原合同一致，不作变更。若因此而使乙方遭受经济损失由甲方予以赔偿。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人经协商可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报相关部门备案。如遇国家政策等原因造成乙方无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可直接向当地仲裁委员会申请仲裁或人民法院起诉。九、违约责任：（一）合同双方当事人任何一方违反本合同

5、规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付实际损失的双倍予以赔偿。对造成的损失的认定由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。（二）乙方最多延期15天交纳租金，超过15天每天按所欠租金的_向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。十、本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方执两份。出租方：_ 承租方：_签订日期：签订地点：见证机关：（章）代表人：见证日期：附件：甲方土地承包经营合同复印件，甲方身份证复印件。2022年苗圃土地租赁合同（二）甲方：

6、乙方：为进一步提高土地利用率，根据双方生产和经营的需要，现将甲方土地承包给乙方作苗圃使用，经甲乙双方协商一致，达成如下合同，共同恪守：一、标的物：甲方定边镇西园子村水浇地，土地总面积为_亩。二、地面附着物院内附着物：砖混平房1间(门窗齐全完好，房顶无漏雨)，大门、围墙、简易厕所齐全配套，深水机井1眼。三、承包费每亩每年_元，_亩每年_元。四、承包期限承包期_年，自_年_月_日至_年_月_日止。五、交款方式合同生效之日，按照承包年限，乙方每五年向甲方交纳一次承包款。六、约定事项1、承包期内，乙方按照国家法律规定，只能作为苗圃、农作物使用，自主经营，自负盈亏，并承担承包土地期间所发生的一切水电费用

7、。2、承包期内，乙方必须保护承包土地不受侵犯，土地面积不得减少，承包期满如数交还甲方。3、承包期内，乙方有保护耕地的义务，不得在承包土地内挖沙取土。否则，除由乙方恢复原地质地貌外，并终止合同，由其造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。4、承包期内，乙方不得在地面上建设永久性建筑，特殊情况需书面请示甲方，待甲方允许后方可实施。合同期满，乙方建造的不动产一律归甲方所有;可动产由乙方自行处理，并承担其相关费用。七、本合同一式两份，双方各执一份，自本合同签订之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年苗圃土地租赁合同（三）甲方：_ 乙方：_为吸纳社会资金投入苗木产业建设，缓解甲方资金困难，根据中

8、华人民共和国合同法、参照土地承包法、森林法及有关法律法规的规定，本着平等互利、共谋发展的原则，根据双方生产和经营的需要，经甲乙双方协商一致，现就乙方承包经营甲方苗圃基地事宜达成合同如下一、地址及面积：甲方提供座落于，土地总面积为_亩。二、现有主要苗木清单如下：三、承包期限、承包费、苗木转让费及交款方式、票据(一)承包期限：_年(大写：拾年)，从_年_月_日起，至_年_月_日止。承包期满，乙方需要继续承包的，到期前的_个月内向甲方提出书面要求，并完善协议。(二)承包费金额：_万元人民币/年，_年共计_万元人民币(大写：壹佰万元人民币)。(三)苗木转让费：_万元(大写：叁拾万元)。(四)交款方式：

9、本合同签订后的_个工作日以内，方现场定界移交并签收移交清单。定界移交后的_个工作日以内，乙方将承包期内的全部承包费、苗木转让费一次交付到甲方对公账号。(五)票据：承包费由甲方开据发票，苗木转让费由甲方开具收据。四、甲乙双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、有权收取苗圃承包费、苗木转让费;2、拥有该苗圃的土地所有权、处分权;3、有权要求乙方在合同期满归还苗圃承包经营权时，按技术规范要求和届时市场情况种植苗木。4、有义务按时移交苗圃给乙方，协助乙方完善苗木经营许可证照。5、有义务确保乙方对苗圃自主经营，根据乙方的需要，协助乙方合法合规办理检疫证、苗木合格证、运输许可证。6、乙方承包经营期间，如遇该

10、苗圃地被国家征占用，有权依法获得土地补偿费，有权依法处臵该苗圃。(二)、乙方的权利义务1、对苗圃土地有承包经营权，对现有苗圃中的所有苗木有所有权、处分权。在不改变苗圃地用途的情况下，依法享有苗圃地的使用权、苗圃收益权。2、自主经营、自负盈亏，依法经营、照章纳税，独立核算、独立承担民事经济责任。但不得私自租赁、转包、出让给第三方经营。3、经甲方同意，有权在苗圃内按规划修建道路、排灌设施。但退还承包经营权时，甲方不予补偿。4、按时足额缴纳承包费、苗木转让费。中途放弃承包经营的，无权要求退回部分或全部承包费、苗木转让费。5、在承包期内，如遇国家征占用土地，有权依法获得苗木、新修地面设施补偿费。6、承

11、包期满，不得裸地交还给甲方，应按照届时的市场状况，与甲方协商确定好苗木品种并规范栽植完善，方可交付甲方。如甲方继续招募承包人，同等条件下，乙方享有优先承包权。五、违约责任(一)本合同是甲乙双方真实意思表示，双方应严格履行合同约定的权利义务，任何一方未履行合同的约定事项，均视为违约。(二)任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿无过错方的经济损失。对方自动放弃违约责任追诉权的情形除外。(三)乙方不按时交纳或少交纳承包费、苗木转让费时，甲方有权按每日万分之四的标准收取滞纳金;甲方不按时交付苗圃给乙方使用时，乙方有权按同等比例收取违约金。(四)乙方未交清承包费、苗木转让费前，不得经营该苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木与翻地、除草、修路等。同时，甲方有权无偿中止乙方的苗圃承包经营权。中止_天内，乙方仍不完清费用的，合同自然终止，并可追究乙方的违约责任。六、免责不可抗力因素，导致本合同无法履行时，甲乙双方均可免除违约责任，但受益方应酌情补偿对方因此受到的损失。不可抗力是指国家政策调控、政府规定调整、土地被依法征占