2022年遗产房屋继承析产协议书

1、第PAGE4页共NUMPAGES4页2022年遗产房屋继承析产协议书第一协议人：_(你的姓名)，男，_年_月_日生，现住市_区_街_号。身份证号_工作单位：_联系电话：_第二协议人：_(你弟的姓名)，男，_年_月_日生，现住市_区_街_号。身份证号_工作单位：_联系电话：_本协议标的房产为：坐落在北京市_区_街_号(中国社科院)房产一处，产权证书号_本标的房产现所有权登记人_。第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人_的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有_

2、%的产权，双方约定于此协议签定后_月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款_%的违约金(最好不超过房产总价的_%)。四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。2022年遗产房屋继承析产协议书（二）甲方：_，男，_年_月_日出生，汉族，住在_，身份证号：_。乙方：_，女，_年_月_日出生，汉族，住在_，身份证号：_。风险提示：签订协议必须出于双方自愿订立婚内财产协议必

3、须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。婚内财产协议的内容必须合法、真实完整，既不能规避法律，也不能违反公序良俗，否则，该婚内财产协议可能被认定为无效。甲方：_ 乙方：_双方于_年_月_日在_市+_区民政局办理，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：一、婚内现有房产的约定（1）位于_市的房屋建筑面积_平米，房屋产权证号为：_，房屋土地证号为：_（房屋取得时间_年_月_日），现房屋产权登记人为乙方，是乙方个人婚前财产，归乙方个人所有。（2）位于_市的房屋建筑面积_平米，房屋证号为：

4、_，（房屋取得时间_年_月_日），是甲乙双方共同出资购买，为夫妻双方共同财产。甲，乙双方约定，甲方拥有该房屋_%所有权，乙方拥有该房屋_%所有权。现房屋产权登记人为甲方，乙方可随时要求加名。甲方负责协助办理加名手续，相关费用双方共同承担。二、婚内其他共同财产的约定婚姻存续期间取得的工资收入，存款，股票及投资收益，以及其它收入所得均为夫妻共同财产，甲乙双方共同所有。风险提示：对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有

5、效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。也就说这种约定只对夫妻双方有效力，除债权人知道该约定的情况下，不能对抗第三人。三债务的约定婚姻存续期间发生的债务由甲方承担，乙方在自愿的基础上协助偿还。四、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的共同财产。风险提示：对夫妻间扶助义务不能免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。五、签订本协议的目的，是为了甲，乙双方和睦相处，互敬互爱，希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定