2022年项目投资合同模板

1、第PAGE15页共NUMPAGES15页2022年项目投资合同模板甲方：乙方：根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向，乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于_年_月_日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：第一条 甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。第二条 甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价

2、款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。第三条 付款时间及条件1.本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币;2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付%。3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付%。4.其余款项在本合同签订后二年内付清。如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定

3、。按本协议第二条 规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。第四条 甲方的责任1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;2.负责为乙方建设项目办妥立项批复;3.负责为乙方办理土地使用权证;4.负责为乙方办理建设用地许可证;5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。甲方保证在本合同签订后内办妥本条第二款 、第三款 、第四款

4、规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。第五条 乙方责任1.按时支付本合同第三条 规定的价款;2.按照合同规定的时间完成项目的开发。第六条 本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条 规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。第七条 甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。第八条 乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。第九条 甲方承诺对乙方

5、在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。第十条 为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。第十一条 为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。第十二条 本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

6、性。第十三条 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_2022年项目投资合同模板（二）法人代表：_ 联系电话：_甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;_万元人民币)订立本意向书(一)拟建项目名称：项目(二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地_亩，分二期建设，第一期约_亩，以实际测量面积为准，第二期为_亩。(四)土地价格：_万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期_亩(张家湾

7、玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。(五)出让土地达到的条件1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到七通一平条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。投资意向书范本。(时间定一个月)(六)项目建设期限1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在_个月内开工建设，建设期限_年。第二期建设用地，甲方须于_年前作出安排。2、自本意向书签订之日起，乙方在_日内向甲方支付押金_万元。(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发_号兑现给乙方。(八)双方责任和义务1、甲方须确

8、保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在_个月内取得。2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于_万元。3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。投资意向书范本。4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。(九)本意向

9、经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：签字(章)：_ 乙方：签字(章)：_签订日期：_年_月_日2022年项目投资合同模板（三）甲方：_乡镇政府乙方：_厂鉴于甲方良好的投资环境和优质服务，考虑到甲方具备丰富的_资源，加之境内没有_厂，符合乙方的投资条件，经甲乙双方多次接触，现达成如下投资意向：一、乙方投资_万元在甲方境内兴办一家

10、年产_万吨、年产值_万元和年创利税_万元的_厂，自主经营，自负盈亏，自我管理。二、租用或征用土地和办理各种手续证照所发生的费用由乙方自理。三、乙方在甲方境内所办_厂应缴纳的工商各税必须在甲方缴纳，否则不属于甲方招商引资项目，相应的服务和优惠政策也就不能享受。四、乙方开办的_厂，对环境污染校五、甲方为乙方选择厂址提供帮助，并为乙方开办_厂协助办理工商注册、税务登记、国土、用水用电等手续，负责工农矛盾调处和各级优惠政策落实到位等。六、本投资意向书壹式叁份，甲乙双方各执壹份，送县招商局备案壹份。七、本投资意向书自甲乙双方签字之日起生效。法人代表：_ 联系电话：_日期：_2022年项目投资合同模板（四

11、）甲方：_ 投资策划有限公司乙方：_为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。一、合作项目：二、合作方式：投资策划，直接投资或代理联系第三方投资。三、实施步骤：1、乙方根据甲方要求，在_日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费_元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_日内交给甲方，并向甲方上交代理费_元，委托甲方直接代理引资工作。2、甲方依据投资分析报告，自行调研

12、选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_%的佣金和_%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。五、合作期限：_个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。甲方签字盖章_乙方签字盖章_年_月_日 _年_月_日2022年项目投资合同模板（五）我们拟在霞浦工业园内

13、设立“霞浦_工业气体有限公司”，投资_万元，经营工业气体项目。该项目共需征地_亩。一、项目必要性(一)完善投资环境随着海峡西岸经济区建设的全面推进，宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势，加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点，培育壮大临海产业。霞浦工业园依托海洋资源优势，重点突破深水岸线开发，致力发展石化、冶金等临港重化工业，加强合作建设大型船舶制造基地，不断延伸汽摩配件产业链。目前，为工业发展、企业发展营造良好环境，提供优质服务是成为霞浦工业园的一项重要任务。而提供完善的基础设施，整合园区资源，聚集产业群体，提高园区资源利用率，降低园区企业

14、负担，是园区提供优质服务的主要(二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性，因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料，应用范围十分广泛，在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门，均被大量使用。因为气体产品的应用覆盖面大，一般将气体的生产和供应与供电、供水一样，作为工业投资环境的基础设施，被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业。全球气体工业产值增长率为_%，我国气体产业增长率为_%，据统计到_年中国工业气体产值可

15、达_亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的运送和贮存液体化。二、项目概况我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦_工业气体有限公司”，分两期共投资_万元，经营工业气体项目。第一期拟投资_万元，投产后，基本满足霞浦工业园内相关企业对工业气体的需求;第二期拟投资_万元，投产后，基本满足环三都澳区域相关企业的工业气体需求。(一)第一期规划第一期投资_万元，征地_亩。用于建设相关工业气体的生产区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。主要设备：(生产设备)_个30立方液氧贮槽、液体泵、汽化器_个20立方液氮贮槽、液体泵、汽化器_个20立方液氩贮槽、液体泵、汽化

16、器_个20立方二氧化碳贮槽、液体泵气体汇流充装管路装置_套、防爆墙_组气体钢瓶1_支运输车辆：_辆(二)第二期规划第二期投资_万元，征地_亩。用于建设工业燃气(乙炔、丙烷等)、天然气项目。主要设备：(生产设备)_个30立方工业燃气贮槽_个30立方天然气贮槽钢瓶_个运输车辆_辆三、项目效益分析项目收入工业气体均价_元/立方，年销售量_万立方，年销售额可达_万元;费用与成本直接物料成本：工业气体的生产成本(不包括人力成本)平均为_元/立方，年销售量_万立方，合计_万元。固定资产折旧等：项目总投资_万元。其中，土地_万元，房产等固定资产_万元，流动资产_万元。土地每年摊销_万元，固定资产每年折旧_万

17、元(折旧年限按_年计)。人力成本：管理人员_名、销售人员_名，操作人员_名，司机_名。工资(含福利)平均每人每年_万元，合计_万元。三项费用及其他：三项费用及其他不可预见的开支，按销售额的_%计，约_万元。利润年销售收入约_万元。年销售收入_万元，扣除生产成本_万元、固定资产折旧_万元、土地等无形资产摊销_万元、人力成本_万元和费用_万元，计税前利润_万元。5000_3500_300_20_20_265_500=_万元四、项目前景预测随着海西西岸经济区规划的落实和实施，随着环三都澳区域的开发，尤其是大唐发电厂1、_期的开发、核电站的开工、三都澳石化基地的引进以及船舶基地的建设，工业气体的需求量

18、将大幅度、跳跃式提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设施，而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基石。2022年项目投资合同模板（六）甲方：_(以下简称甲方)公司地址：_乙方：_(以下简称乙方)公司地址：_甲、乙双方经友好协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：(共同出资注册)二、公司注册地址：三、项目总投资_万，注册资本_万。四、甲方投资_万，占股份_%。乙方投资_万，占股份_%。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为_年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全