2022年土建施工合同范本

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页2022年土建施工合同范本甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至_年_月_日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4工程材料设备价格中

2、信息价与市场价差额在正负_万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负_万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。6由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7工程造价计算

3、依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1甲供材料有：钢筋、商品砼。2甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。3甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监

4、视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付1在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出_及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3地下室工程完工出_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_

5、%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。4上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除_%保修款）。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领

6、取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%，四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后_日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方：_代表：_乙方：_ 代表：_2022年土建施工合同范本（二）一、工程名：二、工程地点：三、工程范围建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)四、承包性质：包工不包料五、承包内容：(一)基础工

7、程1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。(二)主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。(三)二次结构1填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。(五)主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为天，

8、因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持_人以上的施工人员。d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。十一、

9、工地现场管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的原则4、付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为_元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费：_元(两万元整)。2、主体框架按_元每平方米计算，每层_平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的_%。3、二次结构每平方米_元，每完成三层结算完成工程量的_%。4、内外装修每平方米_元，每完成三层结算完成工程量的_%。5、主体剩余款项经主体验收合格后

10、结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。十二、违约责任1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双

11、方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工合同范本（三）发包方(以下简称甲方)：施工方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法和有关规定结合项目实际，遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议：一、工程名：煤棚区钢结构厂房基础建设二、工程地点：湖南赛奥硅工业园区三、工程范围：施工图纸范围内所有土建作业内容。由乙方承担施工所需全部器械及小型材料。(包括扎丝、铁钉、焊条等)四、承包性质：包工不包料五、承包价格：混凝土现浇：元/立方(商品混凝土)模板：元/

12、平方(按实际面积结算)钢筋绑扎：元/吨砖块砌筑：元/立方墙体粉刷：元/平方地面切割：元/米最后结算以实际工程量为准。厂房基础整形，设备基础坑的清理等都以点工另计。六、双方责任1、甲方负责和乙方做好图纸交流，需变更时及时通知乙方。2、甲方负责现场水电供应。3、甲方须按时供应乙方施工所需原材料，但乙方所需原材料需提前两天向甲方提出书面申请，如甲方原材料供应不及时应及时与乙方沟通，否则造成乙方误工，由甲方支付乙方误工费。4、甲方负责机械挖土，乙方负责清槽。5、乙方在现场施工须服从甲方指挥。6、乙方特殊工种需持证上岗7、乙方负责现场安全，出现安全事故由乙方自己承担。七、工期从_年_月_日起至_年_月_

13、日止，工期为天，因甲方因素或因不可抗拒因素导致工程延误，则顺延工期;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天;八、劳动力管理未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。九、付款方式1、施工队进场5天，预支生活费：_元(壹万元整)。2、剩余款项等工程完工后经甲方验收合格后结清。十、违约责任1、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十一、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依

14、据。十二、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土建施工合同范本（四）发包方甲方：承包方乙方：甲方建设桑村乡邮政支局办公楼工程，其泥土部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：一、工程概况1、工程名称：桑村乡邮政支局办公楼2、工程地点：桑村乡邮政支局院内3、工程内容：框架结构楼房三层(钢筋混凝土结构)二、承建范围：(基础、砌砖、砼部分及内外墙抹灰)面积为。三、承建方式1、包清工机具设备由乙方负责所需机具，甲方负责三通(水、电、路)到工地，费用由甲方负责，地巢挖土方由乙方负责，外运土方由甲方负责，回填土方由甲方运到工地，乙方负责填充夯实。2、付款方式工程款分期支付制。支付方式为现金支付，第一期初正付零总造价工程款的，第一层封顶付总造价工程款的，第二层封顶付总造价工程款的，第三层封顶付总造