2022年厂房抵押合同范本

1、2022年厂房抵押合同范本抵押人（甲方）：_代表人：_抵押权人（乙方）：_代表人：_抵押物业地址：_ 邮码：_ 电话：_抵押权益之房屋产权号：_乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于_的厂房（以下简称抵押物，该厂房登记于_名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。风险提示：根据担保法相关规定，部分财产不得设立抵押，以此做抵押的，抵押权未设立，权利人无法实现抵押权。具体包括：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；学校、幼儿园、医院等以

2、公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；有权、使用权不明或者有争议的财产；法被查封、扣押、监管的财产。第一条 抵押财产：甲方所有的位于_的一处厂房。（面积：_，产权证号：_土地使用权证号：_）第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。风险提示：担保的范围不得超过被担保债权的范围，超出部分无效。同时，双方还需要约定，处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。第三条 抵押厂房的保管方式和保管责任如下：抵押厂房由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押厂房，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无

3、损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押厂房；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押的厂房，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。风险提示：双方当事人应就抵押登记手续的办理、登记费用、办理期限等明确约定，约定不清或者没有约定的，后续纠纷，抵押人不配合办理，或将给抵押权人带来不利法律后果。不动产抵押未经不动产登记机关办理登记手续的，抵押权未设立；动产抵押权未经登记的，不得对抗善意第三人。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现

4、下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条 违约责任

5、1、按照本合同第三条 约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条 约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条 约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其

6、它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日2022年厂房抵押合同范本（二）一、甲方已经签署了一份拆迁补偿协议(以下简称协议)，根据该协议，甲方将_年_月_日获得位于拆迁房一套。甲方是拆迁协议规定的该拆迁房及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)的权利人，在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户

7、口。甲方同意自政府交付入住之日起，将房产_平方米过户给乙方，并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币元(大写元整)。三、甲乙双方确认乙方在_年_月_日支付人民币小写元(大写元整)购房款。四、乙方在_年_月_日向甲方支付房款人民元(大写元整)，甲方拿到拆迁房时，将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产同时转移给予乙方处分。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同

8、类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。甲方保证目标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。七、甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金;如甲方未协助乙方办理房产过户手续，

9、则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。九、乙方如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合;如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日202

10、2年厂房抵押合同范本（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)根据合同法建筑法安全生产法和拆迁管理条例为了明确双方责任，确保拆迁安全和进度。经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。一、武穴市供电公司家属楼及门面房。二、工程地点：青林路三、拆除面积：约1200m2四、承包范围：二栋五层砖混楼及两层门面房，其它附属工程拆除。五、合同工期六、合同价款：经双方协商，互不补款。七、甲方责任义务1甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。2甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利施工。3甲方负责提供拆除范围内的地下管线及房屋电线、闭路线、电信线等的准确位置

11、。八、乙方责任义务1乙方施工前，将安全保证金(壹万元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。2按照甲方批准的施工方案，安全有序的进行拆除。3乙方在施工中要悬挂警示标语，并采取安全防护措施，设置安全隔离带，并有专人进行巡查以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。4按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。5拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。九、保证金支付办法工程完工后，经甲方验收合格后全部退还。十、其它1本合同未尽事宜，双方协商解决。2本合同经甲、乙双方签字生效，工程完工后合同执行完毕，随

12、之自行失效。3本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，至双方签字盖章之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年厂房抵押合同范本（四）甲方：乙方：根据甲方同乙方所在村集体村民委员会签订的合同法和拆迁管理条例甲乙双方签订如下拆迁协议：1、乙方宅基地位于村庄以北，有证土地面积平米，院子平米，地上建筑物平米。2、根据双方协商并报村集体，甲方支付乙方土地补偿费元，地上建筑物、构筑物补偿费元，各种农作物树木补偿费元，以上共计补偿乙方元。甲方补偿乙方上述费用后本协议约定的土地归甲方使用，用于建设住宅，乙方如果需要回迁的双方另行签订购房协议。3、甲方按本协议补偿乙方的费用包含全部应由甲方及其他任何单位补偿乙方的费用，补偿支付乙方后乙方不再对本协议约定的土地和房屋拥有任何权利