家庭装修监理精装修房的潜在弊端

1、.：.；家庭装修监理 精装修房的潜在弊端案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲

2、剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1

3、年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5

4、月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘

5、位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久

6、，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前

7、玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下

8、的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗

9、费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-

10、9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开

11、发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安

12、装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上

13、，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成

14、物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条

15、规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔

16、偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保

17、质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相

18、应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设

19、连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了

20、正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责

21、任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量

22、上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙

23、面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。

24、案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修

25、邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年

26、，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修

27、原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后

28、，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的

29、玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修住宅，该灯具由开发商提供并安装，所以李先生要求开发商赔偿损失。点评：根据2002年建立部公布的第1.7.1条规定：“确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人，承当住宅装修工程质量责任，担任相应的售后效力。建筑装饰施工单位、装修资料和部品消费厂家担任相应施工和产品的质量责任。开发商、施工单位和灯具厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。案例一：纳帕溪谷别墅“壁炉门2021年5月17日，位于昌平的纳帕溪谷别墅，精装修原配的大理石壁炉忽然脱胶坍塌，正在壁炉前玩耍的5岁小女孩被大理石击中后脑砸倒在地

30、，五小时后不治死亡。经现场察看，厚达4-9厘米、重达200多斤的大理石构件竟然没有任何金属加固件，全凭胶水粘贴在石膏板上，事发时胶水曾经粉化，导致了悲剧的发生。点评：虽然开发商在言论压力下做出了相应赔偿，但此事件不能不令人反思。当下很多开发商为了多卖房子，挖空心思想点子，可是假设连房子最根本的质量问题都难以到达，这些卖点没有任何意义。开发商盖房子还是要从质量上着手，多干些真实事，不要让这样的人间悲剧再度上演。案例二：交房一年内开发商保修邓女士2021年购买了管庄的某精装修楼盘位于12层的两居室。2021年3月入住后，不断没有遇到什么问题，直到当年冬天楼下的邻居找上门，才知道原家的卫生间存在漏水

31、隐患。随后邓女士把开发商告上法院，要求开发商赔偿全部损失。后经调解，邓女士和开发商达成协议，由开发商赔偿相关损失，并责成物业担任卫生间墙面和地面防水维修。邓女士维权胜利的关键就是中关于屋面和地面防水保质期的规定。点评：北京市要求开发商在房屋交付运用时，必需向业主提供和。在中规定了正常运用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。其中明确要求：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。案例三：开发商是第一责任人2003年，李先生购买了某精装修房源，入住后没多久，客厅正中的拼花玻璃灯罩忽然掉落，溅起的玻璃碎片划伤了正在休憩的李先生，呵斥医疗费用和误工损失约2000元。由于李先生购买的是精装修