2022年2018造价-计价-精讲班-19工程造价信息

1、第六节 工程造价信息一、工程造价信息及其主要内容（一）工程造价信息的概念、特点和分类 1. 工程造价信息的概念 2. 工程造价信息的特点 工程造价信息的特点包括区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性；3. 工程造价信息的分类（1）对工程造价信息进行分类的原就包括：稳固性；兼容性；可扩展性；综合有用性；（2）工程造价信息的详细分类；1）从治理组织的角度来分,可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息；2）从形式划分,可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息；3）按信息来源划分,可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息；4）按反映经济层面划分,分为宏观工程造价信

2、息和微观工程造价信息；5）按动态性划分,可分为过去的工程造价信息,现在的工程造价信息和将来工程造价信息；6）按稳固程度划分,可以分为固定工程造价信息和流淌工程造价信息；（二）工程造价信息包括的主要内容最能表达信息动态性变化特点,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要 包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息 三类；1. 价格信息 包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格；这些信息是比较初级的,一般没有经过系统的加工处理,也可以称其为数据；1）人工价格信息又分为两类：建筑工程实物工程量人工价格信息和建筑工种人工成本信息；2）在材料价格信息的发布中,

3、应披露材料类别、规格、单价、供货地区、供货单位以及发布日 期等信息；3）施工机具价格信息；主要内容为施工机械价格信息,又分为设备市场价格信息和设备租赁市 场价格信息两部分；相对而言,后者对于工程计价更为重要；2. 工程造价指数工程造价指数（造价指数信息）反映肯定时期价格变化对工程造价影响程度的指数；3. 已完工程信息 已完或在建工程的各种造价信息,可以为拟建工程或在建工程造价供应依据；这种信息也可称为是工程造价资料；二、工程造价资料的积存、分析和运用（二）工程造价资料积存的内容 1. 建设项目和单项工程造价资料 包括：对造价有主要影响的技术经济条件；主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、

4、型 号、规格、数量等；投资估算、概算、预算、竣工决算及造价指数等；2. 单位工程造价资料 包括工程的内容、建筑结构特点、主要工程量、主要材料的用量和单价、人工工日和人工费、机具台班用量和施工机具使用费以及相应的造价；3. 其他 主要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机具 台班用量；三、工程造价指数的编制和动态治理（一）指数的概念和分类 2. 指数的分类【重要】（1）指数按其所反映的现象范畴的不同,分为个体指数、总指数；（2）指数按其所反映的现象的性质不同,分为数量指标指数和质量指标指数；（3）指数依据采纳的基期不同,可分为定基指数和环比指数；（4）指数

5、按其所编制的方法不同,分为综合指数和平均数指数；综合指数是总指数的基本形式；平均数指数是综合指数的变形；注释：各种指数基本概念的懂得此外：q p 1从编制方法上看属于综合指数,而由于其中的q p猎取比较困难,因此可将 1 0q p 0其变形为平均数指数,变形过程为：将个体指数Kp 1变形为p0p 1,就q p 1可变形为p0Kq p 0q p 1,称为平均数指数；1 Kq p 1（三）工程造价指数的编制 1. 各种单项价格指数的编制 这种价格指数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到；包括人工费、材料费、施工 机具使用费指数,以及企业治理费和工程建设其他费等费率指数；单项价格指数 =

6、P 1 / P 02. 设备、工器具价格指数的编制 设备、工器具价格指数属于质量指标指数,考虑到设备、工器具的选购品种许多,为简化起见,运算价格指数时可挑选其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行运算,依据派氏综合指数（即采纳报告期的数量指标作为同度量因素）形式进行运算；设备、工器具价格指数（报告期设备工器具单价报告期购置数量）（基期设备工器具单价报告期购置数量）3. 建筑安装工程价格指数 建筑安装工程价格指数属于质量指标指数,通常依据派氏综合指数的变形,即加权调和平均数指 数形式进行运算；建筑安装工报告期报告期报告期建筑安装工程费利润规费 税金程造价指数报告期施工报告期

7、人工费材料费机具使用费企业治理费人工费材料费施工机具企业治理费指数指数使用费指数指数4. 建设项目或单项工程造价指数的编制 与建筑安装工程造价指数相类似,其运算也应采纳加权调和平均数指数的公式运算；建设项目或报告期建设项目或单项工程造价报告期工程单项工程指数报告期建筑报告期设备、安装工程费工器具费用建设其他费建筑安装工设备、工器具工程建设程造价指数价格指数其他费指数（四）工程造价信息的动态治理 工程造价信息治理的基本原就包括：标准化原就、有效性原就、定量化原就、时效性原就、高效 处理原就；本节经典考题剖析【例题 1 单项】某类建筑材料本身的价格不高,但所需的运输费用却很高,该类建筑材料的价 格

8、信息一般具有较明显的（）；A. 专业性 B. 季节性 C.区域性 D.动态性【答案】 C 【解析】工程造价信息的区域性是指,建筑材料大多重量大、体积大、产地远离消费地点,因而 运输量大,费用也较高；特别不少建筑材料本身的价值或生产价格并不高,但所需要的运输费用却很 高,这都在客观上要求尽可能就近使用建筑材料；因此,这类建筑信息的交换和流通往往限制在肯定 的区域内；【例题 2 单项】某工程项目报告期需选购设备甲 2 台,设备乙 1 台；报告期、基期设备价格如 下表所示,该工程报告期的设备价格指数为（）；设备甲（万元）设备乙（万元）25 50 基期 报告期 35 50 A.1.00 B.1.13

9、C.1.20 D.1.40 【答案】 C 【解析】设备价格指数 =（ 2 35+1 50）/ （2 25+1 50）=1.20 ；【例题 3 单项】 “ 工程造价信息应针对不同层次治理者的要求进行适当加工,针对不同治理层 供应不同要求和浓缩程度的信息；” 这表达了工程造价信息治理应遵循的（）原就；A. 标准化 B. 有效性 C.定量化 D.高效处理【答案】 B 【解析】有效性原就是工程造价信息应针对不同层次治理者的要求进行适当加工,针对不同治理层供应不同要求和浓缩程度的信息；【例题 4 单项】某建筑工程报告期各项费用构成和各单项价格指数如下表所示,就该工程的建筑安装工程造价指数为（）；材料费施

10、工机具使用费企业治理费利润、规费、税金人工费报告期费用（万元）1520 3200 580 600 700 价格指数1.08 0.95 1.01 1.03 1 A.0.995 B.0.996 C.0.997 D.0.998 【答案】 A 【解析】建筑安装工程造价指数的公式是依据加权调和平均数指数推导的,是平均数指数；建筑安装工报告期建筑安装工程费利润规费+税金程造价指数报告期报告期报告期施工报告期 =人工费材料费机具使用费企业治理费人工费材料费施工机具企业治理费指数指数使用费指数指数1520 3200 580 600 700152032005806007001.080.951.011.03 =0.995