住宅项目精装修施工管理方案

1、 项目精装修工程管理条例 编制： 审核： 签发： 袄.吧花园项目扒精装修工程管叭理条例霸编制：柏 俺 罢 201癌6半年爸 懊00颁月编制： 审核： 签发： PAGE I 项目精装修工程管理条例编制： 审核： 签发： PAGE 162 笆 埃精装修工程概氨况跋一疤、精装施工概跋况霸1、南区：吧总建筑面积：奥 ；总坝户数 懊 户佰，其中：翱栋号佰层数敖户型拌套数熬建筑面积M罢2坝总户数跋总面积M胺2俺1#楼案、矮3#楼捌12 办E般6/6傲101.42暗60暗4904.9扮F啊12/12昂79.39岸G-稗1佰6/6瓣75.99唉G-翱2斑6/6翱72.05柏2#楼巴12摆E癌12懊102.31

2、啊24氨2190.7佰3稗F拔12按80.08鞍4#楼、8#柏楼啊19鞍H柏1八08氨/2俺16艾25.72-哀27.20坝5暗40邦17011.蔼76碍I耙36捌/靶36胺28.77-绊29.96案J跋7版2拌/7般2蔼38.53-巴40.12半5#楼、6#挨楼癌32安A爸31捌/31霸80.4肮417拜34427.蔼55哀B吧62/62柏8翱3颁.佰57俺C澳31/31伴68.34把D蔼31/31岸69.01傲23岸E拔11/11班107.84案F半22/22板84.28矮G-案1把11/11罢80.74扒G-哀2败11/11邦76.95半7#楼斑32办A捌62白81.97埃179袄156

3、53.般87癌B按62懊85.21拌23矮E爸11澳107.84罢F半22背84.28八G-斑1般11坝80.74罢G-2翱11百76.95般9#楼、10澳#楼坝32扒A颁62/62罢81.50翱360摆32705.耙24案B罢62/62办84.71艾29澳E版28拔/俺28芭109.86拔F摆28挨/板28耙85.86班各栋楼座位置袄、层数示意图隘详见附件平办面布置图。标段划分：矮南区：搬划分翱5傲个标段南区划分5个标段挨一标段、耙1啊栋、拔2扒栋、肮5搬栋： 靶 面积：澳:熬23406.昂35扒m叭2傲， 户数： 凹 斑262翱户；蔼二标段、案3埃栋、哎7岸栋： 八 岸 般 面积：18邦7

4、59.94邦 m版2班 案 捌户数： 皑209疤户；把三标段、埃4邦栋、6栋、8熬栋： 胺 面积：31唉298.5哀 m蔼2柏， 户数奥: 案749绊户；熬四标段、拌9拔栋： 颁 敖 案 板面积：162拜03.16拜 m隘2袄，户数： 碍180 安户。搬五标伴段、氨10栋阿：芭 瓣 瓣 面跋积：胺16200.吧59隘 笆m拔2 袄 癌户数稗：安 罢180奥户；装修节点安排增加装修节点安排白序号半内容摆时间哀备注柏1矮精装修第一批俺进场肮2拔精装修第二批蔼进场拜3按结构改造鞍4氨工作面移交伴5跋样板层施工完岸成挨6胺湿作业完成奥7翱部品安装完成稗8斑业主开放及整柏改巴9巴交付时间管理方案熬一、施

5、工材料颁设计封样稗各精装总包单背位进场后，将碍各道工序使用案的材料经过设吧计部确认，再敖次进行施工材板料 爸 稗 柏 确认并凹封样。施工封吧样材料包括涂百料、吊顶材料蔼等。跋2、材料封样癌要求提供两套霸样板，样板应埃集中在23哀块，每块展板捌应有材料封样靶标签，标签上岸有材料编号、叭名称及会签板栏增加样板要求懊。般3、样板先行扳制度及目的哀 为了保拔证后期工程在袄大面积时的施傲工质量和装饰八效果，进行样傲板层施工，主皑要是通过样板把层施工来解决懊深化设计，完凹善各施工工序邦的工艺流程和霸工艺标准，协背调处理好各专哎业细部尺寸，拜为开展大面积半的施工做好技碍术准备，达到岸样板引路的目奥的。俺施工

6、样板目的跋：拜 阿 佰A胺、施工样板房翱：在施工样板俺房时，将所有霸工艺、规格及柏详细做法存在碍的问题在 阿 芭 半 鞍 把所有户型实际佰施工时表现出败来，并通过设芭计部门将这部爸分问题解决，稗避免后 巴 哎 叭 霸期大面施工时哎，因现场已形笆成的条件影响澳精装施工进度挨及引起不必要凹的返工；芭 皑 傲 把样板房施工还暗需将各种材料吧上墙，经设计疤确认材料使用岸后的实际风格坝、颜色百 白 疤 案及细部做法。斑 斑 罢B霸、工序样板：半工序样板施工罢目的是将每道跋工序施工质量绊标准、工序交拌接、施工霸 霸 方法拔等在样板上按鞍标准施工，施暗工单位应对所坝属班组按工序坝样板进行交底安，现岸 安 场

7、实拜际施工均应达癌到工序样板要摆求，监理单位昂、甲方项目部摆检查验收均应背按工坝 敖 序样颁板标准进行验懊收。扮二、施工流程碍图办进场前准备办工期材料封样与采购流程已调整图纸深化及审核材料封样精装修出图土建验收改造施工鞍 增加图纸深化及审核装修总包采购指定分包采购施工场地交接验收皑 甲供材料交接空调室主机及管线安装各空间及位置放线厨卫间管道、水电管线预埋天花吊顶增加各空间位置放线及材料的交接 墙面腻子、底漆施工防水施工、蓄水实验卧室地面找平室内及入户门框安装地面石材施工厨卫间回填墙面腻子与门框安装已对调二次试水试验增加二次试水室内空调挂机安装厨卫墙地面贴砖墙面第二道面漆施工橱柜、浴具五金洁具安

8、装笆二道面漆与木地板铺贴对调卧室木地板铺贴厨卫电器设备安装石材打磨上晶面增加石材打磨上晶面装修总包全面清洁物业参与验收第一次验收整改完成罢 第二次验收合格拜三、管控目标傲：版甲方有权根据伴现场情况或施哎工进度，随时般调整或修改大拜区精装工程管傲理条例，乙方颁须无条件配合百及执行相关标傲准条例，同时瓣不得以任何理扒由追加条例以艾外的经济利益耙。袄毛坯竣备时户熬内土建施工工安序全部完成（班详见土建与精背装界面划分）熬，竣备后开始扳改造施工、公案共区域精装施搬工全部完成、芭市政园林施工扳完成95%以懊上。背 胺工程管控除要办满足设计、规伴范要求外，同版时要围绕客户案满意度为导向按，装修工程质百量管理

9、的重点哀是客户最为关埃注的开裂、空耙鼓、渗水、观板感、偏差、交俺房成品保护等昂具有普遍性的坝问题,碍 确保建筑装昂饰工程质量在斑施工阶段得到笆有效控制。肮施工工期、进百度目标佰 按照施工准袄备提前的原则翱，区域分包与啊专业分包相结白合的原则，在佰这二个原则的氨基础上在施工靶的组织、管理哀上制定出科学哎、周密的施工氨顺序，满足连啊续施工，最大拔限度平行搭接胺，使机械设备凹、材料、人员耙及时到位，缩傲短流水步距，跋最大限度地利把用空间，组织敖施工人员进行隘立体交叉平行笆流水作业，以懊确保工期，使懊工程准时进行袄移交。背2、拔质量败管理目标吧质量目标：验笆收合格，争取挨优良；户均缺芭陷率小于3%半。

10、背实测实量：哎94分；背户内观感 斑9熬0分（70 皑%） 霸公区观感 百90案分（15%）唉入住缺陷率：敖入住当天总体扳缺陷率低于户搬均0.3%，皑入住半年内缺按陷率达到95艾%，所有单位搬缺陷率达到9柏5%后方可进背行结算款请款芭。哎3、翱安全耙生产、文明施绊工管理目标伴 安全目把标：肮确保不发生重白大伤亡事故、癌杜绝重大火灾啊事故发生、杜吧绝重大食物中稗毒事故、杜绝搬重大疫情传染跋病事故、杜绝办重大机械安全坝事故、杜绝重把大职业病发生稗、杜绝死亡事懊故、安全防护稗达标率为10埃0%。拌 文明工凹地目标：自觉把遵守国家和省瓣市政府及管理柏部门发出的一翱切文明施工的巴管理规定，确埃保达到省级

11、文埃明工地标准。四、管控内容耙现场质量保证矮体系检查八原材料进场验芭收和见证取样白检测制度。盎装饰材料的储埃存运输条件（耙含成品保护）澳。拔设计图纸与施阿工合同检查挨详细查看设计版图纸说明和施傲工合同及施工吧方案，明确装阿饰工程的项目皑和部位、装饰吧工程俺 用材、坝施工要求等。艾图纸深化包括佰标准尺寸、排八版图、节点图蔼，并确定材料背分类表靶质量保证资料半检查澳各种原材料出搬厂质量证书、颁合格证、检测凹报告、复试报爸告及其它试验扳报告。叭隐蔽工程验收百资料。扮施工单位质量盎自检记录。工程实物检查袄装饰工程用材唉是否符合设计按与有关标准的熬要求。案施工工序是否敖符合规范规定唉和工艺要求。瓣装饰施

12、工中的奥结构变动和加挨固情况。挨是否按图施工啊。搬五、现场整体绊管控重点背1、四化（设熬计标准化，构斑配件生产工厂般化，施工机械靶化，管理现代肮化)施工场地半布置要求控制皑要点：加工分啊区、流程展示拌在场地布置策蔼划过程中，应绊按照以下内容版：扳（1）、施工拔场地的厂房应班由可循环利用吧的轻钢结构文吧明施工模块构鞍成的彩钢板房笆组成，或者在袄施工区域（如哎地下室）选择败相对独立的空碍间布置。班（2）、集中盎加工区场地包颁括如下区域：邦门卫室、集中笆加工区域、装百饰总包仓库、斑甲分包单位仓靶库、材料样板啊间、成品保护佰样板展示间、柏建筑垃圾临时暗堆放区、原材拜料堆放区、卫瓣生设施区等。把（3）、

13、集中俺加工区分为墙霸地砖（石材）唉加工区、木工办加工区、吊顶俺加工区，主要叭用于材扒 疤 料集中加工熬；甲分包单位案仓库主要给橱蔼柜、木门、地熬板等甲分包材柏料堆放加工；傲 唉 材料样板间昂和成品保护样芭板间主要做样板板展示。拔甲供材料样板暗：由供货单位颁提供经供货单按位、总包、监邦理公司、项目案设计师相关 暗人员共同签字跋确认的封样。摆甲指乙供材料拌样板：由总包隘根据甲方指定捌的装饰材料品罢牌、样板或技背术要求，从凹 生产碍厂家采购实物懊样板报送监理巴与项目设计师办，经确认后，埃封样于样品库跋。翱乙供材料样板傲：由精装总包蔼方根据技术要傲求采购样板，俺样板报送监理俺与项目设计瓣 师，癌经确认

14、后，封芭样于样品库。扳、库房干湿材挨料进行区域分澳割，对于易燃拌材料进行单独安放置，易受潮暗材料必须配有哎 吧放置架，并在百集中加工区及翱库房位置配备暗消防设施。挨（5）、材料把加工工厂化实邦施操作表：坝使用对象：项袄目部、装修总半包、监理单位拌。拌用途：明确各版主要集中加工扮工序的准备、伴生产、运输及澳安装全过程控绊制要点。把（6）、在集敖中加工区建设癌完成后，大面瓣积施工前，对颁集中加工流程拔进行现场模拟稗演示，选择专败人专职负责材白料集中加工，芭加工完毕的材胺料分规格包装岸运输至施工现傲场。经项目工唉程师与工程管矮理部批准后，矮方可进行大面鞍积施工操作。般（集中加工、摆材料分发、材般料运

15、输、现场拜施工及其他四唉化管理要求）唉。盎（7）、在大敖面积施工过程啊中，如有非集罢中加工的施工扒行为，现场工佰程师必须对监阿理单位及施工隘单位依据合同吧规定进行相应隘处罚。爸（8）、加工安区临边维护，半集中加工区周半围应以钢围挡爸做临边维护，霸并在左上角配霸有K2地产标八识，内容上应颁体现现场总包伴单位组织架构昂、文明施工要板求、集中加工罢的图片展示、奥施工区布置及唉运输路线图、绊各户型的户型翱图及各供方单背位的标识等。半（9）、统一挨规格尺寸控制凹：疤结构施工前弹凹设基础零控线跋，控制结构构芭件、砌筑、抹百灰及必要的装班饰部品定位瓣误差值。砌筑挨施工前交底厨哎卫净尺寸、烟捌（风、管井）霸道

16、合理尺寸、芭门洞尺寸及误扳差平移理论。邦装修基面整体伴验收时需进行敖数据统计，根白据尺寸值的离百散性确定各安唉装尺寸的标准胺值。颁2、图纸深度八标准化：图纸唉深化概要表/吧图纸深化控制鞍表/施工图进耙度要求表班控制要点：出唉图时间、深化吧图纸爸、施工图纸内氨容要求配备装袄修基面土建条昂件图、水电（爸五金）定位图背、电路系统图胺、挨 装修癌排砖图、通用哀节点图、部品扒二次设计施工笆图等内容。袄、施工图纸应摆满足装修设计靶各种使用功能扒配置、尺寸标袄注要求，经过胺各专业会审，板水八 电（俺含燃气）定位板准确。、出图时间：扒 图纸深化哎工作应在项目翱定标后进场接安收工作面阶段耙立即展开，要盎求在开始

17、施工哎之前完成深化懊图纸的会审及昂确认工作。氨深化图纸：墙傲地砖或石材排哀版图、橱柜优疤化图、木门优佰化图、淋浴屏袄优化图、浴镜捌柜优化图、淋翱浴屏优化图、霸木制扶手优化败图、轻钢龙骨挨排版图；班3、胺施工样板领路氨制度暗 除建按立完善的管理爸制度、合约体败系来保证精装拔修在施工阶段安对质量、进度癌、成品、安全矮、成本的有效半控制以外，还靶要建立装修样癌板领路制度进拌行事前控制。败建立样板领路半制度目的：芭验证产品是否拔满足设计效果哎；唉展示新技术、把新工艺的实施懊工序和质量效矮果；颁就样板施工中哀出现的具有代伴表性的问题提拌前解决，避免安返工损失，保案证项 坝 挨目开发整体的盎施工质量及进埃

18、度；例如机电捌专业自身打架昂、机电与装修隘打架、 癌 斑 皑 吊顶净高、百机电预留点位跋准确性等问题蔼；扒 艾 （4）班通过实施样板耙引路的管理办唉法，对工程质疤量作到事前控半制、统一标准凹，为拜 哎 半 大规模施工吧提供验收依据扒。佰施工样板领路罢要求哀(1)在精装笆修大面积施工氨进行前必须完啊成交付样板间八，并经过工程霸管理部、设计把 部、采坝购部及客户关懊系部联合验收疤合格后方可进败行下步施工。斑样板间施工过办 昂 程中的敖设计变更应由熬设计师发起，颁并与现场工程扒师、客户关系矮部及销售部充蔼 分沟通胺后方可进行。柏(2)成品保熬护样板成品保瓣护样板应与工癌艺样板并行，胺且应在大面积艾施

19、工之前完成败，扮 使之成为施翱工标准与成品巴保护标准的参绊照。成品保护笆样板应涉及在班精装修各阶艾 翱 段的所埃有成品保护内胺容，并按照扮成品保护标准百完成样板引挨路的工作。此捌样碍 氨 板可在八集中加工区内班设置展示区。敖六、现场可视疤化管理霸1、组织可视啊化百（1）总包组跋织架构精装总包项目经理技术总负责人质检员、施工员设计师安全员材料员（可监管现场）资料员（可监管现场）门岗安全员（每个单元门口处，设置门岗安全员）室内电梯司梯人员（每台室内电梯配置一位司梯人员）跋装修总包技术哀负责人:1人摆，可兼管5万袄；主抓现场扮全面质量问题把，协调各方面袄关系及现场各澳单背 位配合岸，处理现场施百工问

20、题等等。艾施工员：2人澳，负责现场施罢工管理，技术百节点研究，对暗施工人员进行板工程技术交底拔,现场指导施俺工人耙 员操作办，协调各工序邦配合关系,制扮定工期、施工案计划，保证施哀工按计划进行捌。岸质检员4人，半负责基础材料艾质量检验，及白甲委甲供进场阿材料检验；各翱工序施工自检办工作，配合监唉理跋 单位进案行查验，现场背实测实量等工癌作。拔资料员：1人碍，可兼管2万癌；负责材料昂报验、隐蔽工白程报验、部品班说明书、保修邦卡等档案资料霸整 理。癌设计师：1人吧，负责与甲方拔设计师及各甲白委甲供厂家设般计对接,对图伴纸要深刻了解凹，对现场实际办尺寸矮 按照图罢纸进行复尺，稗并对施工人员瓣进行图纸

21、交底坝，施工过程中叭针对现场出现碍问题,提出合耙理化建议，胺 及时与般甲方等沟通后跋，反馈解决方白案并督促现场氨实施。罢材料员：1人隘，可兼管2万斑，负责基础哀材料采购,以懊及现场甲供材岸料管理,对甲拜委单位的材料昂协调扳 管理，斑库房管理,制绊定材料计划台傲帐。霸现场施工安全蔼员：2人，可凹兼管2万，疤负责现场施工埃安全管理,定佰点加工区的管爸理，文明施工袄管理，办 保证日坝常施工现场的般清洁。坝门岗安全员：扒每单元楼栋1罢人，每个单元盎门口处，设置版门岗安全员，霸对出入施工单罢元的人员及材叭料案 进行登昂记，闲杂人员八禁止入场。9、成保人澳室内电梯司梯凹人员：施工单斑元内的室内电靶梯在装修

22、施工傲使用工程中，罢每一部室内电跋梯必须配置一坝名鞍 司梯人俺员。澳 此项氨精装单位投标芭报价时须包含凹以上相关人员霸费用；上述人癌员必须自精装伴单位进场至项癌目交楼结束常疤驻现场，无建班设单位书面同百意不得更换。昂 现场凹管理人员组织败架构、主要联矮系人联系方式翱以及一寸免冠碍照片应在现场埃展示区公示。皑施工人员应吧统一服装，进暗场需配备工牌凹，在项目部内伴应设置各楼背层施工人员动颁态监控表，伴对每天现场施澳工的各个工种稗，所在楼层及拜施工人数动态班变化进行监控白。唉现场施工人员案应按合同满足扳工程进度需要巴，总包负全责傲，监理全程监拜控。如果人力皑资源不足，影颁响工期，项目斑工程师将依据拜

23、合同对总包单傲位及相关责任袄人进行处罚。胺现场质检员不挨得兼任其它工版作，每日按区蔼域及施工进度靶进行实测实量笆检验，至少每摆两天上报结果拜给甲方与监理唉，甲方工程师芭及监理单位对肮上报结果进行芭复检，原则上颁监理工程师复昂检户数不得少澳于30%，甲叭方工程师复检板户数不得少于碍10%，如发坝现质检人员检拌查结果与复检稗结果合格率小办于95%，处颁罚金额500蔼0元。绊（2）、后挨勤人员配备澳此项精装单位艾投标报价时须凹包含以下相关伴人员费用。哀2、质量可视澳化凹 在项拌目装修工作准皑备前一个月，办由各项目工程扳组负责人牵头捌组建各项目“靶每户质量档案吧”专项工作组扒，由项目主管翱作为小组领导

24、哀、专职监理工暗程师为骨干人袄员、含精装总鞍包技术人员组挨成。按 按可啊视化表所含内挨容，总包要全摆数查验，数据搬真实准确，并百及时填写。监瓣理单位全数复佰核，对不合格白项勒令总包进班行整改。如出按现未能按时整半改的情况，项白目工程师将对昂责任人给与处扳罚。专项小组坝在每周的项目柏例会上通报每霸户质量档案的巴进度情况。矮 装隘修房管理可视皑化控制表(哎见下表)悬挂罢于入户门外，啊填涂由施工单阿位负责，监理暗、甲方对风险袄项及潜在风险背项进行控制整安改及预防，处拌理至无风险项岸改涂为绿色。班熬每户质量档案耙存放规定哀 每癌户档案表格印颁制成册，悬挂半于每户室内相稗同位置，施工佰各户室内每户斑档案

25、册有维护斑的责任；检查疤结果在各户室霸内分别填写，袄禁止携带回办澳公室统一填写艾。现场监理应按做定期检查。熬如出现上述违拜规情况，现场把工程师应对监搬理及施工方进澳行警告或处罚柏。柏（2）每户懊质量档案验收霸人员规定案a.材料（白设备）验收由肮精装总包方、跋监理、甲方共按同进行。癌b.过程验敖收由下道工序肮单位对上道工靶序单位验收，吧如上下工序为柏同一单位，自隘检后由甲方监俺 理验收。胺拜c.竣工交拜付验收由物业埃单位负责，项澳目部等配合，扒监理、施工单袄位参与。案d.在验收伴过程中的每一俺个环节，如出按现总包方、监百理单位相关检佰查人员未能及靶时到场，应对埃 其本人及盎所在单位进行艾警告或处

26、罚。胺（3）分户摆质量档案验收疤批次绊 材办料验收以每批爸次为单位验收芭，装修基面、埃过程、竣工验拔收以每户为单败位验收。扮（4）工作面败验收翱 a巴.装修工程巴开始前，监理芭单位负责组织爸总包对装修基懊面验收，要求按每户全数进行挨，形成一户吧 皑 一表（爸B装修基面验版收记录表）挨，并报项目部罢存档。扮 b熬.总包应编芭制验收计划报唉监理和项目部板审批。霸 c八.在规定的般验收期间内，坝总包根据验收拜计划配合监理拔进行验收，对鞍过程中提出的疤质量问题进阿 熬 行整改。疤 班 验收按捌照房屋装修白基面验收记录百表相应规定阿每户验收并记斑录，同时形成唉移交验收 拜 靶 摆 附件。捌碍 唉 房屋中

27、霸间交接验收要把求每户全数验般收并记录问题叭，形成房屋熬装修基面验收半记录表，扒 扒 要求项百目需存档1份氨，装修单位负哀责复印1份粘跋贴在该套房屋俺的客厅阳台门翱玻璃上，作拌 瓣 为以后般复查整改的跟班踪记录。熬（5）工程停鞍歇验收胺 工傲程施工至每个搬工程停歇检验袄点时，施工单霸位需提前1天皑向甲方监理提邦请报验，监理扮检验前施工碍 单位应完拌成自检并合格拌。版经甲方监理按检验不合格的斑位置，监理留岸存问题照片，氨并注明问题原暗因，施工单位半明确整改 氨 完成时间跋。百b.监理跟叭踪过程整改情疤况，直至整改坝合格。扳c.验收按八照过程停歇百检验记录表啊相应规定每户邦验收并记录，安同时形成以

28、下啊移交验收附件搬。拔（6）工程竣傲工交付验收败a.装修工暗程全装竣工交岸付后，由施工办单位、监理、佰项目、物业四笆方配合进行移捌交业主验收确 认。俺b.经检验胺不合格的位置捌，监理留存问岸题照片，并注伴明问题原因，白施工单位明确昂整改完成时间癌。昂c.监理跟挨踪过程整改情靶况，直至整改啊合格。袄d.验收按扒照装修竣工敖检验记录表佰相应规定每户背验收并记录。翱3、进度可视般化胺（1）整体施懊工进度可视化把凹a.可视熬化进度控制表氨。案b.填写挨：在按照表格佰要求进行填写佰，同时应保证爸填写的时效性八与准确性。斑 按合同工期搬编制科学合理按施工进度表，笆工序流水段清芭晰，人员，材盎料，设备满足把

29、进度要求。般 奥 精装吧总包对装修过扒程进度质量负癌全责，监理负背责全项监控，败工程管理部负瓣责质量评估，疤依 巴 蔼 般 据合盎同条款，对未霸能按时完成工版程进度计划，癌监理单位应及敖时向甲方反映埃现场情况，项蔼目疤 斑 工程摆师将对项目总拔包给以处罚。昂办（2）材料进扒场时间蔼 a .根据安采购合同规定疤材料进场时间背，形成各种材懊料进场时间汇昂总表。胺 b. 总包爸按工序流水段爸确保材料按时般进场，甲委甲案供材料按合同靶工期，加工周爸期提前备货。柏 避免出耙现停工待料，扳如因财料供应蔼不及时，项目般工程师项目监版理依据合同条哀款给以必要隘 的处罚柏。白(3)计划管佰理爸4、文明施工蔼可视

30、化扳 对于现败场文明施工要熬求应在现场进背行公示，对于坝各工种不同阶版段的要求应根笆据施工进度情哎况进行更新，班在现场施工过埃程中，应注意岸施工器具统一袄形式摆放、施败工过程中的成般品保护环节及俺施工过程中的叭现场整洁化。癌把设施设备放置佰：小便斗、垃懊圾箱、灭火器挨、吸烟区及物拔料堆放区等所霸在的楼层与位绊置绘制示意图挨，在岸 斑 瓣 单元门入绊口处公示。奥（1）临时电昂箱：每单元每柏两层设配电箱艾一只；暗（2）垃圾奥箱：每单元每案层设垃圾箱一皑只；采用塑料芭成品垃圾桶，翱规格大约为7鞍00700啊1000m八m；耙 垃氨圾桶每天施工按结束后由清理盎小组用小推车扳拉至楼下进行案清理；唉（3）

31、小便斗癌：每单元每两扒层设小便斗一百只。为环境考白虑，我们决定凹使用小便斗并半接入大号桶并凹且规定扒 每芭天定时检查清斑除，具体接入俺位置视现场实扒际情况进行选哎择；邦吸烟告示区皑：每单元每两捌层设一个吸烟氨区。吸烟区设敖置沙桶1只，霸并贴有吸烟告拜示、规定，在翱 楼翱道内张贴吸烟鞍区指示牌；傲户内材料集中把堆放点：在每拜户客厅内规划盎一个中间区域俺集中堆放材料白，墙上张贴堆办放方法、规定昂 以拜及违规处罚；熬懊（6）灭火器瓣：每单元每层把设灭火器一只啊，灭火器架子班固定在墙上，盎并张贴灭火器澳使用说明。蔼5、加工可视半化岸 明确集阿中加工各工序佰，从设备要求办、加工方法、拔包装要求、运碍输方

32、法、安装坝过程到成品保癌护的全过程操稗作指引。施工蔼方实施，监理扒监控，现场工坝程师抽检评估扒。对于不合格瓣品予以退场处扳理，对于多次肮出现不合格品俺的施工方予以扮处罚。芭七、昂开工及技术准斑备 A：开工霸当现场具备精碍装施工条件前扒30天（竣工哎验收前30天挨），项目部即爸向精装总包单八位下发进场通靶知，要求精装凹总包进场与土般建总包单位进澳行工作面交接埃，工作面的移艾交需在30天阿内移交完成（板详见工作面移哀交管理）。爸需要改造的部罢分在改造完成靶35层立即案与精装总包进矮行工作面移交蔼，改造部分工般作面的移交每案个移交段须在板3天内完成。斑精装总包进场挨后拌7天内，上报爸精装施工总进案度

33、计划，该计敖划必须包含甲搬供材料进场及罢甲指分包进场坝计划时间并经坝过项目部审批爸，项目部根据跋精装总包进度胺计划提前安排颁各甲供材料及拜甲指分包进场案。爸精装总包施工鞍用水哀用电俺的敖管线需自备，拜结算方式有两背种：一种方式盎为：班使用土建总包袄临时鞍用水熬用电，所产生搬的费用由精装罢总包与土建总袄包奥协商解决。埃当土建总包撤板场时，阿精装总包单位唉自行从箱变接背驳缆线以及临白时用水接驳，败甲方提供指定扒的水电接驳点敖，具体位置以胺甲方书面通知班为准。土建总盎包撤场后的鞍临时半用水绊用电由精装总碍包与甲方结算皑。第二种方式班：精装总包自哀行拉电缆及安皑装水管，所产跋生水电费与甲澳方结算。按（

34、以上费用含笆在合同报价内矮）。鞍B：技术准备坝（图纸会审及拔交底）罢1、挨图纸会审：样袄板段施工完成斑后，内部组织阿设计部、工程艾部及精装施工懊单位进行图纸板会拜 皑审，确定各道扒工序详细做法昂。项目部收到办大面精装施工稗图正式施工图奥纸后，立即组盎织精装总包、柏监理及各专业盎分包，分专业背逐一审查，将肮设计图纸中可暗能存在的“错稗、漏、碰、缺霸”等问题一一氨查出并标注清唉楚，并在俺甲方伴、设计单位召鞍开的图纸答疑板会上进行明确凹。施工单位在拔审查电气安装班施工图时首先班审查设计是否碍符合相关技术邦规范、质量标啊准，其次施工跋的可行性方面疤，是否便于施矮工，再次是图澳纸是否齐全、芭各图之间是否

35、唉协调一致、施暗工工序是否可扒行合理、材料伴设备选型是否搬合理等等。尽绊量把影响工程暗质量、使用功伴能等方面的问八题在会审时解澳决。暗2、背根据施工合同懊及总进度计划佰编制精装修施霸工进度计划、哎劳动力资源安邦排计划，施工凹过程中还应根艾据实际情况及靶时调整。版3、半技术、质量及啊安全交底。各拔专业工程师应袄在各专业工程矮开工前按已批瓣准的施工组织埃设计、施工技凹术方案、作业板指导书等，对艾精装总包、监拔理及要求精装邦总包对每位施佰工人员进行技邦术、质量及安奥全交底，让各百单位及每位施隘工人员都了解傲该工程特点，翱明确施工任务吧、图纸设计要唉求、材料特性班、施工工艺和敖方法、质量验艾收标准等，

36、确氨保施工质量符瓣合图纸和规范哀要求，实现工阿程项目的安全凹、质量、进度澳要求，该技术白交底在各分包百单位进场后懊7天内进行鞍。哎爸八、本项目施皑工难点及解决爸办法凹1、改造施工摆难点：芭（1）入户门艾成品保护：搬因为竣工验收扒时，所有入户扳门必须安装完百成，佰改造及精装施败工跋 对暗入户门的成品颁保护为施工难搬管理重点。案解决办法：安精装改造前，拜由入户门供货拜单位将所有入背户门扇拆除，跋对门框进行成扒品保护，门扇盎集中堆放到指扒定位置并做相氨应的成品保护安措施。癌（2）改造施把工对精装施工班进度的影响胺 本项目哎改造工程量大胺，基本上每层岸每户都有不同拜程度的改造，拔总包竣工验收氨后精装单

37、位不懊能立即开始施白工，必须在改罢造完成一定工靶作面后方可开霸始施工，若改班造进度稍有滞罢后都将影响精爸装总进度。解决办法：熬、芭改造施工提前芭进场，在土建艾总包竣工验收半前完成放点、氨标高放线等工白作，提前拔 绊 将改造爸所需材料设备笆进场，提前把鞍不影响竣工验板收改造施工能艾做的工作完成熬 俺 90%伴以上。为改造芭施工打好基础疤。跋、改造施工开暗始后，严格控碍制改造施工单罢位的人力物力扒，根据改造计矮划只得提前瓣 肮 不得滞安后。必要时要巴求改造施工单拌位增加施工人啊员、延长作业稗时间等必要措扮施啊 哀 确保改扒造工期。吧、改造施工完肮成部分工作面罢后立即要求与艾精装单位进行霸移交，并开

38、始敖进行精装捌 半 施工。邦2、精装施工哀难点罢 板（1）、施工摆界面移交叭 扒 本项目所有败楼层及户型均安有改造项目，绊土建总包和改肮造单位对精装暗总包单位的移熬交工作至关重白要，且土建总拔包单位需提前巴与精装总包单白位进行界面移埃交，改造单位埃需后续与精装斑总包进行施工伴界面移交，各伴方的责任划分挨稍不明确都将颁造成后期返工蔼及扯皮。疤解决办法：懊土建总包移交班：装修总包单佰位需提前现场扳介入，根据图班纸及合同所约把定的工程范围捌与土建总包对阿接，并进行分稗户移交，并由袄精装总包单位办提交问题清单吧和整改工程量凹清单，土建总昂包整改完成后搬再进行四方验皑收，四方认为氨合格，精装单绊位必须接

39、收，靶并形成交接记阿录，各方持1矮份；如有特殊熬问题经双方协按商并经甲方、按监理同意后由板装修单位整改叭，精装总包单坝位不得以局部岸或个别部位土半建总包处理不绊到位而拒绝接跋收，拖延工期皑等。如果土建罢总包在甲方、邦监理规定的期哎限内未整改或白未完成整改，啊甲方可要求遗袄留质量问题由隘精装总包单位柏整改，并按甲斑方、监理、总凹包确认后的整拌改工程量签证隘。移交完成后把精装总包对所隘接收的工作面柏负责，以后发百现的质量问题邦由精装总包自扳行处理并需由百项目部、监理哀单位认可。改岸造完成后工作癌面移交程序同八上。扮（2）、地面佰石材施工质量叭控制（色差、隘反碱、空鼓等澳）鞍 鞍 该项目矮地面采用石

40、材艾饰面，石材使霸用量相对较大佰，石材供货周板期及石材材质伴、色差是石材鞍饰面难控制的氨要点。需要规癌模较大的厂家稗供货方可保证安工期及质量，八所以石材供货瓣厂家的实力至熬关重要，对精昂装单位的考察氨需注重考察与唉之合作的石材百供应商。班 解伴决办法：半石材供货厂家澳的实力至关重叭要，对精装单埃位的考察需注白重考察与之合埃作的石材供应癌 商氨，石材供应商芭需注重考察石捌材厂家矿场规懊模、石材质量拔、加工工艺、跋厂家信誉度矮 等按方面。白石材进场要求搬监理、甲方项按目共同对其进芭行验收，对石跋材的厚度、外氨观质量、色差拌 进柏行仔细检查。瓣施工地面石材搬前，要先将同霸一楼层石材转把运到楼层，并叭

41、有精装总包拌 单绊位、监理及甲巴方对石材再次昂检查，确认无埃大的色差后方案可开始施工。靶施工过程中要叭求精装总包将版有色差的石材胺不得安装到同笆一平面，对色挨差较大的石材拜 不百得使用。施工摆过程中监理及摆甲方工程师需白随时巡查，发氨现不合格及时耙要求整改返笆 工叭。八石材成品要进癌行预拼装排版癌后对每一块石办材进行编号（摆每块石材对应巴一个编号），办半成品预排和袄 成胺品预拼装编号爸过程要求有施暗工方、监理、吧甲方或甲方代白表在加工单位袄签字确认后方哀可装箱；送百 货伴到场要在每个耙包装箱上体现氨本箱石材对应氨位置的编号图按、详细板材编拌号清单及规格碍尺寸。若甲癌 方伴代表不具备驻版厂条件，

42、要求搬在项目现场及叭工厂现场必须鞍有实际石材排坝版封样样板。办并对每批产捌 品凹的排版进行拍袄照并发送至甲氨方代表处进行隘审核。鞍石材在厂里必扮须要做六面防懊水吧，防护剂要涂班得均匀、饱满板（防护的质量靶效果取决于防跋护剂渗透的扒 搬深度），使石巴材表面充分湿案润。方向是自瓣上而下，自左办而右，水性剂敖在需反复涂刷背时要采用湿碰瓣 昂湿的方式操作拜（即在上一次颁涂刷的药液未埃干时就进行下扮一次涂刷），案油性（溶剂型巴）防护剂则可挨 凹以反复涂刷，拔含氟的防护剂捌只能涂刷一次氨，所以要涂得摆饱满耙。傲铺贴地面石材熬前，一定要拆昂除背后网格，拔六面再刷一道伴防水（防护剂半），显色石材案必须用标号大

43、埃 于鞍42.5标号柏白水泥。巴(3)、瓷砖按施工质量控制胺（空鼓、观感绊、拼缝、对缝笆等）：斑 瓷砖隘空鼓是装修中半发生质量问题案的主要一项；搬若空鼓瓷砖起耙下来重贴会产肮生以下问题：叭一是打凿瓷砖拌粘接层，会震把空周边瓷砖；耙二重新铺贴的癌瓷砖出来的效昂果远远不如之八前铺贴的砖。解决办法：霸瓷砖出厂前控耙制砖背面白色奥粉末氧化镁含俺量。熬瓷砖上墙之前背对墙砖背面进罢行打磨清洗，昂晾干。百铺贴之前（前靶一天晚上）需碍对墙面进行洒癌水，第二天早吧上再洒水一遍背；柏墙砖用纯瓷砖埃胶进行铺贴，班禁止往里面增盎加水泥或者别啊的材料；半采用合适的工熬具施工，如齿版形刮板，提高鞍粘结材料布料哎的均匀性。

44、懊玻化砖之间适阿当留缝（用十拜字胶粒控制砖肮缝），采用适坝当的填缝材料斑（专用填缝剂艾），减少温差佰应伴 力的叠俺加效应。把(4)、墙办面裂缝问题：拔墙面裂缝是装拔修通病问题的绊主要一项，影昂响墙体整体美拌观。解决办法：斑找到造成墙面昂裂缝的原因之澳后对症下药，笆根据不同原因靶采取不同的措盎施进行修补和碍处理：暗预留预埋点位阿保证位置准确肮，各线盒高度案一致；凹二次结构配管靶使用切割机进蔼行施工，严禁暗直接剔凿；伴采用高强石膏爸进行86盒四挨周找方；唉线盒、线管周敖边水泥砂浆堵版抹不宜一次性碍完成；半线盒、线管周爸边增加两道网扒格布和牛皮纸俺；叭若是温度的变蔼化造成墙体开哎裂，我们可以扒采取在

45、裂缝处懊贴上网格布、袄无纺布或是用败水泥砂浆来填爸补稗 的办法疤来进行补救等埃。案(5)、懊成品保护癌 鞍精装施工存在拜多道工序穿插佰施工，对成品啊保护要求相对敖较高，若某道啊工序造成破坏般都巴将引起不必要把的返工，耽误昂工期。傲 解决办按法：癌合理安排工序癌穿插作业：施皑工作业必须保俺证从上到下、柏从里到外、从搬湿作业到氨 八 干作业的板施工顺序，改扮进施工程序，挨减少交叉施工坝，利于成品保叭护，避免相互般污按 胺 染造成返班工，完善成品巴保护体系，明耙确成品保护责蔼任。成品保护原则百 扒 搞好成品保唉护工作，是一啊项关系到成品版质量，工程成盎本和工期的重耙要工作。在哀 施工过氨程中要对已完

46、般工的分项工程矮进行保护，否熬则一旦造成损般坏，将会增加叭修复工跋 作，造罢成工料浪费，澳工期拖延，甚半至有的造成永胺久缺陷。为此懊，特制定此规暗定，并氨 严格遵班照执行。芭成品保护办管理体系阿现场负责人为安其所施工范围扳内的成品保护扒直接负责人，稗各班组应设成背品保护检查员案一名，负责检搬查监督本班组拜的成品保护工扒作，各班组的唉施工员根据责拔任制和区域划氨分进行实施，矮负责管理。拌设立专门的成胺品保护班组。霸直接由项目经敖理领导，人员袄数量根据形象耙进度情况调敖整，保证工程柏成品保护处于半受控范围内。芭成品保护班组爸负责成品保护哎措施的制定、蔼落实、检查、扳处理、相关设霸备的调配合准耙备，

47、以及成品敖保护前准备完耙成情况和成疤品保护期间施伴工的检查。案建立成品保护半责任制。靶1）项目经理熬：组织对完工奥的工程成品进艾行保护。靶2）生产经理稗：制定成品保昂护措施或方案氨，对保护不当疤的方法制定纠昂正措施，扳 督促有伴关人员落实保哎护措施。挨3）材料员：瓣对进场的原材碍料、构配件、按制成品进行保岸护。矮4) 班组负熬责人：对上道耙工序产品进行败保护，本道工芭序产品交付前袄进行保护。爸分清上道工序案与下道工序在瓣成品保护方面暗的责任。在上盎、下两道工序哀交接时，应同爸时检查成品情伴况，已经损坏敖的成品由上道办工序的班组负凹责，检查后损爸坏的成品由下捌道工序的班组矮负责。艾分清交叉作业板

48、中成品保护。氨一般情况下，罢成品损坏应由奥损坏者负责，敖责任应尽量落笆实到人，如落柏实不到个人就案落实到班组。皑在交叉作业中隘责任实难辨明艾时，则应由平扒时使用，保管吧的人或班组负靶责。八成品保护措施扒的制定实施俺a.严格按施挨工工序作业笆 袄 各班组白要按照正确的奥施工工艺流程熬组织施工，不颁得颠倒工序，版防止后道工序般损坏或污染前捌道工序。叭b.认真执行扳施工组织设计盎 各班组办要把成品保护懊措施列入本项颁目施工部分的胺施工组织设计芭，项目经理部把审核批准后，邦要认真组织执扮行，对于施工芭组织设计中成岸品保护措施不板健全、不完善肮的，决不允许阿其动工作业。案提高人员成品瓣保护意识版 加强对

49、佰员工的职业道班德教育，教育把员工爱护公物笆，尊重他人和挨自己的劳动成碍果，耙施工时要珍惜坝已完成的工程败项目，增强员安工的成品保护哎意识。傲加强技术交底拜力度斑 半 各专业班的成品保护措癌施要列入技术盎交底内容，必阿要时下达作业版指导书，同时拌要认 稗真解决好有关唉成品保护工作瓣所需的人员、叭材料等问题，岸使成品保护工傲作落到实处。埃成品保护检查翱记录板 成品保霸护工作的检查岸员，要每天对唉本公司范围内伴施工部分的成巴品保护工作进版行检哎查，并及时督搬促专职施工员懊落实整改，并案作好记录。同柏时每周一参加俺项目经理部组版织的成品保护白检查，并汇报扳一周以来的施熬工部分成品保岸护工作的状况柏。

50、巴现场成品保护办管理措施隘a项目部将制白定详细的施癌工阶段成品保爸护制度，明版确各分包或承癌包方（如果有岸）的责任及义坝务，明确成品安保护与经济利叭益挂钩，对违扳反制度的单位背进行严厉的处半罚。版a1.对各分背包方的工人必白须定期进行成挨品保护教育，昂增强一线操作霸工人的成品保埃护意识，对故拜意破坏、损坏叭成品的人员及百时通报，使其柏情节严重程度唉给予处罚或责板令退场。皑a2.在施工拔过程中对易受半污染的成品、扒半成品，做好懊“已完工程，拌注意保护翱”皑或“正在施工矮，注意保护”啊的标识百 啊b编制成品保挨护方案，具体跋如下：摆门窗玻璃：半责任单位：精俺装总包负责袄保护方法：玻疤璃安装后存在背

51、后续交叉施工跋破坏的风险，傲玻璃必须贴薄爸膜进行保护。拔保护膜在精装蔼施工完工后撕八掉并清理。袄铝合金门窗：埃责任单位：精氨装总包负责瓣保护方法：暗所有门框在精拌装施工过程中按均做保护措施肮，侧面用9m拜m厚夹板做成搬U型套，高1背m；底部采用鞍9mm夹板做绊成U型套覆盖翱保护矮入户门、防火笆门：鞍责任单位：精岸装总包负责癌保护方法：岸1、门扇安装绊过程中应避免吧损伤保护膜，皑确保保护膜完哎 整、无裸露阿。傲2、门扇安装昂完成并验收合按格后，及时用袄成品瓦楞纸满扳贴 在进户门版表面，用胶带熬固定，确保整啊体平整，无破矮损、 翘角现袄象。背3、锁、猫眼背和防盗链在入跋伙前才安装，笆防止防盗链碰敖

52、伤木门。 埃4、 木门门背套的阳角用成奥品纸板用胶粘拌贴做好护角保柏护，高度 2癌m。氨电梯轿厢及电胺梯门：疤责任单位：精哎装总包负责艾保护方法：半1、电梯轿箱爸安装调试完成颁、轿箱内装修捌完成，由装修扮总包单位使用芭专用保护膜满邦贴，在此基础挨上用细木工板跋满封。由装饰蔼总包单位指派唉持有电梯驾驶白操作证的专人肮操作电梯。使盎用中，需保持笆轿箱内清洁卫版生、不超载、傲材料 宜袋装吧2、门套：验懊收合格后清除摆石材拼缝及拼扳角部位的垃圾办杂物，用干净半棉布清除石材癌表面灰尘。用俺适宜尺寸的成邦品瓦楞纸 板皑拆成门套形状鞍，用胶带固定熬在外侧瓷砖上拌。应在转角部癌位用稍硬板条鞍加强保护，防爸止材

53、料进出电耙梯时损坏石 碍材。笆 邦石材、地板砖摆地面：罢责任单位：精皑装总包负责芭保护方法：扮1、地砖铺贴皑完成后及时清靶除地砖表面泥蔼浆及垃圾，待绊表 面干爽后把用专用填缝剂稗将拼缝填满、安擦顺。清洁完扒毕，用适宜尺瓣寸的干净彩条扮布或瓦楞纸或爸地毯满铺在地凹砖表面上，必熬须确保完全覆矮盖。在交接处半及转角处， 阿需用胶带固定暗。然后在彩条蔼布上满铺成品办纸板，纸板拼奥 缝处用胶带捌纸粘贴。捌阳台栏杆：挨责任单位：栏隘杆安装单位（耙工作面移交后埃由装修总包负癌责）办保护方法：用办塑料布或珍珠敖棉满包栏杆。奥楼梯栏杆：碍责任单位：精叭装总包负责氨保护方法：般1、将楼梯栏艾杆扶手转角部隘位用 3

54、 蔼厚珍珠棉包裹稗 3 层，防碍止运输装修材稗料时碰伤。板橱柜：岸责任单位：橱拜柜单位哎保护方法：唉1、橱柜安装邦完成、将台面啊污染清除后及癌时用防潮膜 佰满铺保护，周安边用美纹纸和按墙面瓷砖与橱拌柜粘贴牢固熬木地板地面半责任单位：木跋地板单位般保护方法：拜1、将地板表袄面打扫干净、暗先满铺地板防翱潮保护膜， 奥然后用塑料薄斑膜或瓦楞纸板拌做进一步保护颁，周边和衔接耙部位 用胶带皑纸封闭胺马桶：把责任单位：精澳装总包负责扳保护方法：百注意保留原包绊装物，安装完颁成后用原包装百直接包 裹马埃桶，不得在保暗护纸壳上面堆芭放材料，或把半保护纸壳移作颁 他用瓣洗手台：把责任单位：精般装总包负责般保护方

55、法：耙用防潮膜满铺班保护，周边用懊美纹纸和墙面懊瓷砖与 橱柜办粘贴牢固扳浴具、洁具白责任单位：精盎装总包负责叭保护方法：澳安装完成、验挨收合格后，用暗原包装物包裹昂保 护。袄公共部位：爸责任单位：精啊装总包疤保护方法：墙癌面采用耙5mm厚纤维挨板全包裹，地碍面采用胺白色塑料布+蔼5mm厚纤维拜板满铺，交接办部位用双面胶艾粘接蔼九、各道工序把管理把1、工作面移扳交管理制度暗竣工验收前1瓣个月，精装单凹位须进场。并叭与土建总包在艾竣工验收前，半将不需要改造耙的工作面与精伴装总包移交完伴成（移交主要癌检查包括但不鞍限于房间开间蔼尺寸、墙面垂罢直度及天花观鞍感、构件尺寸扳、水电预埋、版室内控制线及蔼建

56、筑1米标高昂线等）。耙卫生间、厨房昂、外墙防渗水巴必须单独检查吧移交。卫生间斑做完防水后，鞍由总包单位将邦沉箱放满水，扒做蓄水实验，搬蓄水24小时版后由精装总包啊派专人组织总板包和监理每栋熬、每层、每个懊卫生间检查，叭对渗水的部位八做记录，由总奥包单位进行处败理整改，整改芭完成后在做蓄蔼水实验，直至把不渗漏为止。吧外墙淋水实验瓣不得低于24柏小时，淋水实暗验后同卫生间氨沉箱一样，由案精装单位组织稗总包、监理进绊行验收整改。澳12层、19翱层分2次移交哎，32层分3爸次移交。精装败单位检查顺序埃为从上到下，罢检查时间每阶版段为3-5天把，检查完成后矮将检查结果以败书面上报至甲奥方项目部，甲癌方项

57、目部需当斑天下发至土建叭总包施工单位懊，土建总包施挨工单位收到精盎装总包检查结坝果后，需在8稗天内完成整改吧工作，并申请矮甲方项目部、翱监理单位、精吧装总包共同对敖已整改的界面佰进行验收。四背方验收确认是哎否可以正式移白交，若都同意拌移交，土建总鞍包、精装总包板需共同在移交癌单签字确认，盎监理单位、甲挨方项目部同时艾签字见证。移敖交完成后发现唉的质量问题由百精装单位自行哀处理。其移交办标准如下：罢在土建移交给瓣精装修单位前埃，要把好掩蔽翱验收关、作好芭进场前交接，隘装修单位进场癌之前，一定要鞍做外墙淋水试隘验、厨房卫生啊间闭水试验、懊上水管道打压澳试验、下水管背道主立管通球奥试验及电气线矮路绝

58、缘电阻测邦试等，所有实搬验做完验收通背过后，方可移暗交给装修单位癌。柏土建移交时最安基本应满足以暗下条件：办门窗（含卫生傲间）必须安装班到位置（含门案扇、窗扇，进挨户门扇后装）蔼。袄外墙完成、拆白架，并做好外啊墙淋水试验（澳结合精装修计爸划及土建情况背，总包要制笆 定一霸个淋水试验计八划方案）。唉墙地面暗藏的肮冷热水管要有唉明显标识。佰厨房的排水管邦面最高点离地罢面1俺0米，全长拌10吧2白卫生器具的排暗水管口及横支稗架的纵横坐标袄单独器具百10碍用尺量检查佰单独器具矮5昂3碍卫生器具的接稗口标高败单独器具班10澳用水平尺量检百查背单独器具扳5敖 懊检查数量：澳全数检查。靶 翱检验方法：暗观察

59、和手扳检耙查。熬（b）、卫生扮器具安装允许疤偏差。班检查数量：半全数检查。熬检验方法：把用水平尺、直斑尺、拉线和尺白量检查。阿7、各户卫生凹器具排水管道癌安装质量分户白验收1、一般规定罢（a）、室内鞍卫生器具排水艾管道安装应符懊合施工图、设盎计说明及其他瓣设计文件的要班求。胺（b）、室内绊卫生器具排水盎管道安装分户肮验收应按每户皑住宅划分为一皑个检验批。当肮分户检扳 哀 验批具备验胺收条件时，可案及时验收。每扒户抽查数量不岸应少于相关规摆定。哎(c）、每户隘住宅室内卫生白器具排水管道奥安装观感质量艾应全数检查。矮实测实量内容哎宜按照碍 肮本规定的检查把部位、检查数敖量，确定检查澳点，使用相关皑

60、测量工具，认埃真测量全数癌 笆纪录。2、主控项目斑（a）、器具芭受水口与立管案，管道与楼板摆结合。与排水唉横管连接的各捌卫生器具的受伴水口和版 凹 立管均应采唉取妥善可靠的傲固定措施；管扳道与楼板的结把合部位应采取唉牢固可靠的防岸 扳 渗、防漏措袄施。佰检查数量：氨全数检查。阿检验方法：隘观察和手扳检班查。胺（b）、连接把排水管道接口啊应严密，其支芭托架安装。办 罢检查数量：背全数检查。安 癌检验方法：罢观察和通水检摆查。安8、公共部分搬室内消火栓系拔统安装质量分碍户验收1、一般规定颁（a）、公共搬部分室内消火哀栓系统安装应凹符合施工图、把设计说明及其八他设计文件的敖要求。凹（b）、公共笆部分